ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Malo, France (page 4)

À vendre, maison exceptionnelle située à Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne, sur un terrain de 940m². Ce bien immobilier offre de magnifiques vues sur la mer et de nombreux espaces extérieurs, tout en étant à proximité immédiate de la plage. Au rez-de-chaussée accessible de plain-pied, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition et d'une large vue marine, ainsi qu'une cheminée pour plus de confort. La maison dispose de deux terrasses, l'une face à la mer et l'autre orientée sud-ouest, une cuisine ouverte et une suite parentale. À l'étage, vous profiterez d'une terrasse avec vue mer, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Un sous-sol complet comprenant un atelier, une buanderie, des caves et un garage complète cet ensemble. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Dinard.

À Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un cadre paisible et privilégié, cette propriété de 193 m² au sol a bénéficié d'une rénovation soignée. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des plages. La maison dispose d'un séjour-salle à manger prolongé par un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, ainsi que de deux chambres avec salles d'eau et toilettes séparées. Au rez-de-jardin, trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes sont également présents. Un espace sous combles offre un potentiel idéal pour une chambre, un grand bureau ou une salle de jeux. La maison comprend aussi un garage et un stationnement extérieur, sans oublier un beau jardin paysagé. C'est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Dinard ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une vente Maison de luxe Dinard.

KARACTERRE® RENNES - Située aux portes de Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel pour une activité événementielle, un séminaire, du co-working, ou encore la création d'un restaurant ou d'une résidence pour seniors.Cette bâtisse en pierre, empreinte d'authenticité, est entourée d'un vaste terrain arboré, à l'abri des regards, et se distingue par son ambiance intimiste qui a marqué de précieux moments de vie. Elle recherche un nouveau projet pour continuer son histoire.L'ensemble comprend 3 salles spacieuses, agrémentées de cheminées et d'un bar, créant ainsi un cadre convivial pour des réceptions, séminaires, dîners ou tout autre concept événementiel. La cuisine d'environ 35 m², ouverte sur les salles et dotée d'un accès direct vers l'extérieur, représente un atout considérable pour envisager une activité de restauration.De plus, la bâtisse offre 5 chambres chaleureuses ainsi qu'un hébergement insolite capable d'accueillir jusqu'à 14 personnes, ce qui est un véritable atout pour développer une activité touristique, créer des séjours thématiques ou héberger des invités lors d'événements.À l'extérieur, le grand jardin arboré permet une multitude d'aménagements : création d'espaces intimistes, installations éphemères, cérémonies, cocktails, sans oublier une belle terrasse à concevoir pour profiter des journées estivales. La configuration de cet espace naturel en fait un lieu idéal pour accueillir des projets variés.Bien que la décoration actuelle puisse être repensée pour apporter une nouvelle énergie, le potentiel de ce lieu est indéniable. Sa configuration, son charme et sa localisation accessible mais discrète en font une opportunité rare sur le marché.Ce site est parfaitement adapté pour devenir une maison d'hôtes, un restaurant de caractère ou même un espace bien-être ou de coworking inspirant. Il est également possible d'envisager l'ajout d'habitations légères. Ce lieu attend son futur propriétaire pour révéler toutes ses possibilités.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme et appartements de caractère directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000,00 €. Date de réalisation du DPE : 03-08-2020. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RENNES, RCP RD01918123N.

EXCLUSIVITE - DINARD - Située au coeur du quartier de SAINT ENOGAT, cette maison en pierre se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon avec cheminée exposé sud, ouvrant sur une courette, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine. À l'étage, 5 chambres et un bureau offrent jusqu'à 10 couchages. Le terrain clos de murs garantit intimité et permet de profiter d'un espace extérieur idéal pour les soirées d'été. Maison de luxe à acheter à DINARD, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne.

À Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, à proximité de Saint-Énogat et du nouveau quartier de Newquay, découvrez cette charmante maison à vendre. Elle bénéficie d'une rénovation complète, d'un plan optimisé et d'une bonne isolation énergétique. Le salon-salle à manger de 33m² est lumineux grâce à sa large surface vitrée et est équipé d'un poêle à granulés. Vous trouverez également une belle cuisine équipée, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres et une salle de bain vous attendent. Sous les combles, une chambre mansardée avec salle d'eau complète ce bien. La cour intérieure, agrémentée de pergolas, offre un espace pour stationner des vélos et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d' achat Maison de luxe Dinard.

Cette élégante villa, en parfait état, est idéalement située à proximité de la plage dans une résidence privée, sécurisée et intimiste. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à DINARD, cette propriété se distingue par ses larges espaces de vie très lumineux et son espace parental au rez-de-chaussée. L'étage comprend 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol complet permet le stationnement de 3 véhicules et comprend une chaufferie par géothermie ainsi qu'une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette Maison de luxe DINARD à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Profitez d'une vue imprenable sur la mer avec cette propriété unique à Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette villa en front de mer offre des points de vue exceptionnels et un cadre inspirant. Composée de 5 niveaux totalisant 144m², chacun accessible par un ascenseur, cette maison a la possibilité d'être utilisée comme un logement unique ou de disposer de plusieurs appartements indépendants pour votre famille. Les nombreuses baies vitrées vous plongent dans des paysages marins à couper le souffle, tandis que balcons et terrasses vous permettent de profiter des extérieurs. Une grotte intéressante ajoute une touche d'originalité à cette maison. Située en plein centre-ville de Dinard, vous aurez un accès facile à plages et commerces à pied. Cette maison bien entretenue dispose d’un chauffage au gaz de ville et d’un assainissement conforme. Dinard est une station balnéaire prisée, bénéficiant d'une liaison TGV avec Paris depuis Saint Malo. Dossier et visite à distance disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Claude HEMERY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 605102).

Située dans une rue paisible au cœur de Dinard, en Ille-et-Vilaine, cette maison ancienne de 1920 est idéale pour un achat Maison de luxe Dinard. Proche des commerces et à quelques pas de la plage de l'Écluse, elle offre un excellent agencement sur deux niveaux, avec une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie comprenant un salon-salle à manger traversant et une cuisine séparée, qui ouvre sur une terrasse en bois généreuse. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées complètent ce bien. De nombreux rangements sont également disponibles.

DINARD, Ille-et-Vilaine - Charmante maison en pierre récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Une belle chambre dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, 3 chambres au parquet élégante vous attendent. Le jardin, clos et intimiste, bénéficie d'une exposition plein sud. Ne manquez pas cette Maison de luxe DINARD à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel en Bretagne.

DINARD, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette élégante propriété Art Déco, conçue par Mr Georges Renouvin, dispose d'un accès privatif et sécurisé à la Rance. Implantée sur un parc clos et arboré de plus de 5000 m², cette maison offre plus de 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine avec accès indépendant, une suite parentale avec salle de bains privative et wc, ainsi qu'un wc pour les invités. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la Rance, ainsi qu'une salle de bains et wc. Le deuxième étage comprend deux petites chambres avec point d'eau et un toit-terrasse offrant des vues exceptionnelles. C'est une Maison de luxe à acheter à DINARD, un véritable joyau architectural sur la Côte d'Émeraude.

À proximité immédiate du port de plaisance, des commerces du centre-ville et des plages, surplombant la promenade du Clair de Lune, cette rare villa dinardaise front de mer datant de 1890 propose un emplacement privilégié avec de superbes vues sur la baie du Prieuré et de charmants extérieurs. Offrant une surface de 144 m² répartis sur 5 niveaux (dont 3 accessibles par ascenseur), cette Maison à acheter à Dinard comprend une entrée, un séjour traversant est-ouest inondé de lumière avec bow-window, une cuisine ouverte, 4 ou 5 chambres dont certaines bénéficient d'un balcon, un bureau, ainsi que 3 salles d'eau dont une avec baignoire et une cuisine d'été. Vous pourrez profiter d'une exceptionnelle terrasse ensoleillée d'environ 35 m², à l'abri des regards, offrant une vue remarquable et une tranquillité assurée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à vendre à Dinard, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Maison contemporaine en parfait état à vendre à Dinard, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison construite en 2022 offre un excellent agencement et un joli jardin de 730m². La luminosité est accentuée par son exposition sud. Vous trouverez une vaste pièce de vie de 73m² avec séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace s'ouvre sur une belle terrasse. Vous bénéficiez également d'une arrière-cuisine-buanderie, d'une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert deux spacieuses chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. C'est une maison de luxe à acheter à Dinard.

Charmante propriété située à Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne, comprenant une maison principale de 157 m² habitable sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau indépendant, des sanitaires, un grand séjour double avec cheminée-insert donnant directement sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre en suite avec salle d'eau et de nombreux rangements complètent ce niveau. Au premier étage, un appartement relié au rez-de-chaussée tout en ayant un accès indépendant, dispose d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de deux chambres (une avec salle d'eau et WC) et d'une salle de bains avec WC dans le couloir. Le séjour peut facilement être transformé en deux chambres si nécessaire. Cette propriété comprend également une seconde maison très bien entretenue de 50 m² avec entrée, cuisine ouverte, séjour avec poêle à bois, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, un salon-bureau et une autre chambre. Vous apprécierez la terrasse orientée sud et le stationnement. L'ensemble se situe sur un grand jardin de 3898 m², idéal pour une grande famille ou un projet locatif. La Rance est à seulement 100 mètres, offrant de magnifiques promenades le long de ses rives visibles depuis la maison et les terrasses. Le centre-ville est à proximité. Dossier et visite à distance disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 602499). Cette maison de luxe à vendre à Dinard est une opportunité à ne pas manquer.

À Dinard, Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez cette propriété rénovée de 252m² comprenant une maison d'amis et deux garages, le tout sur un jardin clos de 1700m², à l'abri des regards. Idéalement située au calme, tout en étant à proximité du centre-ville et des plages de Port Blanc et de Saint Enogat, cette maison contemporaine vous offre des espaces de vie spacieux de 110 m², comprenant 4 salons, une salle à manger et une cuisine ouverte américaine. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 21m² avec salle d'eau à l'italienne et dressing. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison d'amis de 60m² peut servir de logement ou de bureau pour une activité professionnelle, avec séjour, cuisine américaine, WC et deux chambres à l'étage. La propriété dispose de deux garages de 48 et 23m² pour votre stationnement et votre matériel. Le jardin, paysagé et entretenu, inclut un jacuzzi, un cabanon de jardin et un grand parking, le tout sécurisé par un portail électrique. Parfait pour un achat de maison de luxe à Dinard, ce bien offre un cadre de vie agréable avec chauffage au sol géothermique, fenêtres en double vitrage et volets électriques. Une visite à distance est possible sur demande. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le DPE a été effectué et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome.

À Dinard, dans le quartier prisé de la Vicomté, se trouve une maison rénovée de 147m², offrant 5 chambres et un jardin avec ligne de nage. Ce bien d'exception, représentant une opportunité d'achat Maison de luxe Dinard, est idéalement situé au calme sur les bords de la Rance. Vous découvrirez un séjour spacieux de 54m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès aux terrasses. La chambre principale en suite mesure 16m² et comprend une douche à l'italienne et un dressing. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. La propriété inclut également un studio indépendant de 30m², parfait pour accueillir famille et amis. Un garage en sous-sol complète ce bien. Profitez d'un jardin clos et d'une ligne de nage chauffée et sécurisée. La rénovation soignée a apporté modernité et luminosité à cette maison. Les larges baies offrent de magnifiques vues sur le jardin et la grande terrasse. Le calme et l'intimité sont garantis. Dossier disponible sur demande, avec possibilité de visite à distance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860, Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 601442).

Dans le quartier prisé de la Thalasso à Dinard, à proximité immédiate des plages et des commerces de Saint-Énogat, cette maison de 202 m² a été entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle offre des prestations de qualité, un excellent agencement et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et expositions. L'entrée mène à une vaste pièce de réception avec un séjour-salle à manger traversant, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une large terrasse aménagée. La suite parentale bénéfice d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, deux belles chambres avec salles d'eau privatives sont présentes. Le rez-de-jardin propose un bureau ou une chambre, une spacieuse salle de jeux, une salle de sport et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. De plus, un beau jardin paysagé de 430 m² agrémente la propriété. Cette maison de luxe à vendre à Dinard représente une opportunité rare en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dossier et photos supplémentaires disponibles sur demande.

À la recherche d'un achat Maison de luxe DINARD ? Découvrez cette magnifique demeure familiale construite en 1899, située dans un quartier résidentiel à DINARD, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette Maison de luxe à vendre dispose d'un jardin clos de mur de 570 m², parfait pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de réception élégantes avec cheminées et rosaces. Le premier étage comprend quatre chambres avec parquet et une salle de bains, tandis que le deuxième étage abrite également quatre chambres et une salle de bains. Un entresol aménagé, ainsi qu'une dépendance comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un garage, complètent cette propriété. Idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, cette maison de luxe à acheter à DINARD est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée dans une petite ruelle paisible du cœur de Dinard, cette charmante maison de caractère est à la recherche d'une nouvelle histoire. Sa façade attrayante ouvre la porte à un potentiel exceptionnel, offrant la possibilité de réinventer cette demeure ancienne typique de la Côte d'Émeraude selon vos aspirations. À rénover entièrement, elle séduira les passionnés d'authenticité en quête d'un projet de vie unique dans l'un des secteurs les plus prisés de la station balnéaire. La proximité immédiate des Halles et des commerces du centre-ville, ainsi que de la plage du Prieuré et du port de plaisance, garantit un cadre de vie privilégié, mêlant douceur balnéaire et esprit village. Abritée des regards, la maison possède également un jardin mature et intimiste, véritable écrin de verdure à réaménager selon vos goûts. Cet extérieur enchanteur offre des prospects de magnifiques aménagements paysagers, tels que terrasse ensoleillée, jardin élégant ou espace de détente tranquille. Deux petites dépendances offrent la possibilité d'un projet d'extension, sous réserve d'obtenir un permis de construire. Un atout supplémentaire en cœur de ville : la possibilité de créer un espace de stationnement côté rue, renforçant ainsi le potentiel de cette propriété. Idéale pour concevoir une élégante résidence principale, une maison de vacances familiale ou un pied-à-terre plein de charme au cœur de Dinard, cette propriété est une adresse discrète et poétique. Lors de la vente et des diagnostics, le propriétaire a fait effectuer, par un professionnel certifié, un traitement localisé des problèmes d'humidité, dans une démarche rassurante pour les futurs acquéreurs. C'est une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe DINARD (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

iad France - Gauthier Renouf vous propose : Co-Exclusivité iad France – Maison rénovée à Port-Blanc, Dinard. Cette maison, située à Dinard dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, est à la recherche de nouveaux propriétaires. À seulement 1 km de la plage de Port Blanc et à 500 m des commerces, écoles et collège, elle offre 230 m² habitables (290 m² au sol), le tout sur un terrain de 1 250 m² sans vis-à-vis, avec possibilité d'y installer une piscine. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée chaleureuse conduit à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine conviviale, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite avec dressing, un bureau, deux salles d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une belle pièce palière dessert trois chambres, dont une de 40 m², et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total de 140 m² dispose d'un double garage, d'un espace buanderie, d'un bureau, de deux pièces de rangement et d'une cave à vin, avec la possibilité de créer un appartement grâce à un accès indépendant. Une maison confortable et familiale, nichée dans un environnement paisible et pratique, idéale pour un achat Maison de luxe Dinard. Prix de vente : 698900 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,78% du prix du bien hors honoraires. Classe énergie : C, indice 102. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques.

Sur la Côte d'Emeraude et à proximité immédiate de DINARD. Sur un terrain de 6680m² - Ensemble immobilier atypique Vous profitez d'une maison principale singulière construite au début des années 1990 comprenant au rez-de-chaussée un sas d'entrée et un bureau indépendant, l'entrée de la maison donnant sur une belle chambre avec dressing et salle de bains privative avec wc, le séjour avec cheminée-insert / salle à manger / cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin plein Sud. Le 1er étage est aménagé en appartement de type 3 avec un vaste séjour, 2 chambres dont une avec salle de bains privative et wc et une autre salle d'eau avec wc. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur mais profitent d'accès extérieurs indépendants. Sous-sol complet avec cave et garage. Sur notre terrain, vous profitez d'une 2ème maison cosy d'une surface de 50 m² comprenant au rez-de-chaussée le salon ouvrant sur la terrasse / salle à manger avec coin cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau. A l'étage : coin bureau et 1 chambre. Vous profitez d'aperçus Rance depuis les deux maisons. Une configuration de maison pour une famille nombreuse et/ou de la location.....

Au coeur de Saint-Jouan-des-Guérets, à quelques minutes de Saint-Malo, cette élégante maison de famille en pierre conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Édifiée sur un ravissant jardin paysager intimiste, cette demeure de caractère séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et authentique. Les pièces de réception offrent de beaux volumes baignés de lumière : un salon raffiné agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale ouverte sur une superbe cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour recevoir en toute élégance. Le premier étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. Le dernier niveau dévoile une quatrième chambre, une seconde salle de bain, une buanderie et un vaste grenier restant à aménager selon vos envies : suite parentale, espace de télétravail, atelier ou salle de jeux. Cette propriété pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles du centre-bourg. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale familiale ou une élégante maison de villégiature aux portes de la Côte d'Émeraude. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Jouan-des-Guérets, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison en pierre authentique vous offre un cadre de vie recherché alliant caractère et proximité avec Saint-Malo. Proche des commerces, écoles et services, elle se trouve dans un environnement calme et agréable. Cette propriété dispose d'un espace de vie généreux d'environ 65 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et une véranda lumineuse orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année avec une vue plaisante sur la Rance. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis propose de multiples espaces de vie pour apprécier les journées ensoleillées, avec une grande terrasse à l'avant apportant une harmonie à l'ensemble. Un double garage d'environ 50 m² complète les atouts de cette propriété. À seulement 250 mètres des bords de Rance et de ses sentiers de promenade, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix pour allier qualité de vie, nature et proximité de Saint-Malo. Quelques travaux de modernisation vous permettront d'exploiter tout le potentiel de cette maison et de l'adapter selon vos envies. Les caractéristiques : - Maison en pierre de caractère - Environ 135 m² au sol - Espace de vie d'environ 65 m² - Véranda exposée sud-ouest - Aperçu sur la Rance - Jardin arboré sans vis-à-vis - Double garage d'environ 50 m² - Environnement calme en impasse - Commodités accessibles rapidement - Saint-Malo à quelques minutes DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 870 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucie SALLEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 648 504 Greffe de SAINT MALO) au 06 59 12 20 13 (réf. 607167).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lunaire, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un hameau de charme très prisé, cette ravissante maison de pêcheur a bénéficié d'une jolie rénovation et se trouve à quelques centaines de mètres de la plage et des principales attractions de la Côte d'Emeraude. Avec ses 5 pièces principales, elle propose un vaste espace de vie comprenant une cuisine parfaitement intégrée et un salon avec cheminée. Les 4 chambres sont réparties sur les deux niveaux supérieurs, chacun étant équipé de sa propre salle d'eau. Ce bien immobilier offre une impression d'espace et une ambiance cosy, idéal pour un achat maison à Saint-Lunaire.

iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : Située au calme, dans les terres de Saint-Lunaire, à seulement 1,5 km du bourg, cette maison ancienne de 186 m² séduit par son charme, son authenticité et son cachet. Avec ses beaux volumes et ses espaces extérieurs, elle se présente comme l'adresse idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, donnant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un WC et une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec douche et lavabo, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une plus petite, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une dépendance d’environ 22 m² complète l’ensemble, incluant une entrée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Deux grands greniers offrent un potentiel d’aménagement intéressant, permettant de créer des chambres supplémentaires. Un atelier, un jardin et des abris de jardin viennent enrichir ce bien. Cette maison familiale, alliant charme et confort, vous attend à Saint-Lunaire, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 090 000 euros. Prix hors honoraires : 1 058 252 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00 % du prix du bien hors honoraires) : 31 748 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Sophie Mahé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située sur la Pointe du Décollé, cette villa à Saint-Lunaire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, représente une rare opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter Saint-Lunaire. Complètement rénovée avec un soin exceptionnel, elle allie l'élégance de son architecture traditionnelle à des aménagements contemporains de grande qualité. La maison principale offre des espaces raffinés et lumineux, comprenant six chambres et quatre salles d'eau, conçus pour garantir un confort optimal. La maison d’amis, dans le même style, propose deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Avec une vue sur la mer à l'ouest, vous pourrez admirer le Cap Fréhel dans un cadre naturel d'une beauté inégalée. Le jardin de 1 492 m², discret et clos, complète harmonieusement cet endroit, entre tranquillité balnéaire et privilège de vivre sur un littoral prisé. Rare par son emplacement et remarquable par sa rénovation, cette propriété se positionne comme l'une des plus attirantes de la côte lunairienne.