ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Malo, France (page 3)

Charmante maison en pierre de 89 m2 située à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété dispose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée. L'arrière-cuisine donne accès à une grande terrasse idéale pour des repas en famille. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses orientations nord et sud, offre une agréable vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. L'emplacement de cette maison est optimal, avec la plage de l'Écluse, les commerces et le marché accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Dinard, alliant confort et accessibilité.

Découvrez cette maison à vendre à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Cette propriété de caractère de 144 m² s'étend sur cinq niveaux, accessible par un ascenseur reliant deux étages, permettant une utilisation flexible en tant que maison familiale ou en logements indépendants. Chaque niveau dispose de grandes fenêtres orientées vers la mer, inondant les espaces de lumière et offrant des perspectives uniques. Profitez des balcons et de la terrasse pour prolonger votre espace de vie, et envisagez d'aménager la grotte atypique selon vos souhaits. Située au cœur de Dinard, à proximité des plages et des commerces, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour libérer tout son potentiel. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Dinard extraordinaire ou une maison à acheter à Dinard, dans un cadre maritime privilégié sur la Côte d'Émeraude.

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose: DINARD CONSTRUCTION RECENTE **Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage** - Mer à 400 m avec 4 criques et plage du Prieuré à 1km (15 min à pied et 5 min en vélo) Découvrez cette spacieuse maison de 200m2, située à l'entrée de Dinard, avec 5 chambres, toutes avec salle d'eau privative et dressing, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette propriété de 175m2 habitables (200m2 au sol) sur un terrain de plus de 350m2 propose un espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur 2 niveaux avec en sus, une partie intimiste de 30m2 avec sa baignoire balnéo. Au rez -de-chaussée, une entrée avec placard, donnant sur un vaste salon-séjour-cuisine bénéficiant des larges baies en triple exposition, et donnant accès à la terrasse, exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des moments en famille. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas autour d'un îlot et sa table sur mesure en fer forgé. Egalement, vous profitez d'une chambre avec douche et vasque et son dressing, un toilette séparé avec lave mains, une buanderie et un garage carrelé. Le 1er étage ouvre sur un très confortable espace bureau en 'Open Space' ou en salle de musculation et de yoga et dessert, 3 belles chambres parentales supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, et de son dressing privé. Puit de lumière et volume sont au rdv. Au 2ème et dernier étage, la cerise sur le gâteau : une magnifique chambre sous pentes avec poutres apparentes, et une spacieuse baignoire balnéo avec vasque et un toilette. Une pièce de rangement pour valises et couettes jouxte cet espace. Coté jardin, 2 terrasses, 1 côté sud et l'autre côté ouest pour les soirées entre amis. Coté Nord, un chalet bois sur dalle avec baie vitrée qui n'attend que son espace bien être, pour les moments relaxants de fin de journée. Cette maison neuve présente un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par son poêle à bois. L'installation de la fibre optique vous assure une connectivité rapide et fiable. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre et jouer en toute tranquillité. Un garage et un parking sécurisé vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. **Situation et Commodités:** Idéalement située à Dinard, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Vous pourrez profiter des belles plages de Dinard à 7 min en vélo, ainsi que des activités nautiques à proximité. 'Gr' sentiers de randonnée bord de mer très proche. Accès facile pour St-Malo (gare à 12 min en voiture), Rennes, et les bords de Rance. Ce logement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de réaliser votre rêve d'une vie de confort et de sérénité à Dinard. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 768000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Triangle St-Énogat - Malouine - Centre-ville, à seulement 250m de la plage. Sur un terrain de 575m², historique villa dinardaise bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une bonne orientation et d'un agréable extérieur ensoleillé. Entrée, salon traversant avec moulures et cheminée, salle à manger, cuisine. Aux étages, 8 chambres dont 2 équipées de douche, 2 salles de bains, vues mer. En rez-de-jardin, appartement pouvant être indépendant composé de 3 pièces. En sus, pavillon tout équipé. Garage. Enfin, très beau jardin fleuri avec annexes.

EXCLUSIVITÉ - MAISON ROUGE Vous propose à la vente cette élégante maison idéalement située en plein coeur de Dinard dans une impasse, à seulement quelques pas de la première plage et à proximité immédiate des commerces et du marché, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, raffinement et douceur du littoral. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière grâce à sa belle exposition, créant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Développant environ 187 m² habitables et plus de 200 m² au sol, elle se distingue par la qualité de ses prestations et son bon état général, permettant une installation immédiate sans compromis. Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie de plain-pied alliant confort et intimité, avec deux véritables suites parentales avec salle de bains/d'eau et wc privatives, ainsi qu'un bureau idéalement situé pour le télétravail ou une activité indépendante. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une véranda chauffée, véritable pièce à vivre supplémentaire en toute saison, puis vers une élégante pergola invitant à profiter des extérieurs dans un cadre intimiste. A l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires et de volumes annexes permettant d'adapter les lieux aux besoins d'une famille ou de recevoir en toute sérénité. Deux greniers aménageables en chambres complètent l'étage. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atout rare en centre-ville : un grand terrain offrant espace et tranquillité, complété par une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules avec aisance. Un grand garage vient parfaire l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz complété par un système électrique à l'étage, avec un classement énergétique en D. Cette propriété conjugue avec élégance emplacement d'exception, volumes confortables et qualité de vie, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché dinardais. Prix FAI : 1 207 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans le quartier prisé de Saint-Enogat à Dinard, à l'abri des regards, cette villa est située sur un terrain clos et arboré de plus de 1.400 m². La propriété propose au rez-de-chaussée une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon et une salle à manger lumineux avec parquet, tous orientés vers un jardin exposé au sud. Entre le 1er et le 2ème étage, vous trouverez 6 chambres. Un sous-sol complet complète ce bien. La plage de Saint-Enogat et les commerces sont accessibles à pied. Cette Maison de luxe à acheter à Dinard représente une opportunité rare dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Emplacement exceptionnel pour cette belle longère en pierres apparentes située dans le cœur de Saint-Énogat, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Cette rare maison de 178m² habitables (200m² au sol) bénéficie d'un emplacement calme et privilégié, d'un très bon plan avec de beaux volumes et d'un confort contemporain appréciable grâce à sa rénovation récente. Au rez-de-chaussée, séjour de 45m² avec cheminée, cuisine équipée, chambre ou bureau, buanderie. Aux étages, quatre chambres de belle taille disposant toutes de leur salle d'eau, espace en mezzanine à aménager librement. Garage et stationnements extérieurs. Jardin paysagé bien ensoleillé grâce à son orientation plein Ouest.

Dans un quartier résidentiel,, entre La Malouine et St Enogat, demeure familiale bâtie en 1899 avec son jardin clos de mur de 570 m² dont vous profiterez pleinement. La maison dispose, au rez de chaussée, des pièces de réception avec cheminées et rosaces, au 1er étage 4 chambres sur parquet, salle de bains et au 2ème étage 4 chambres et salle de bains. Un entresol aménagé complète l'ensemble ainsi qu'une dépendance comprenant une cuisine, une chambre et salle d'eau et un garage. Propriété située à quelques minutes de la plage à pieds.

Dès votre arrivée, le charme opère. Implantée sur un vaste terrain de 1 510 m², cette propriété séduit par son exposition plein sud qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse en toute saison. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Les larges ouvertures créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, laissant entrer généreusement le soleil tout en offrant une vue dégagée sur le jardin. Le séjour constitue le véritable cœur de la maison. Son volume généreux permet d'imaginer différents espaces de vie : un salon convivial pour recevoir famille et amis, un espace repas accueillant ainsi qu'un coin détente où chacun pourra profiter pleinement de la douceur des lieux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace ouvert. Depuis cette pièce principale, de grandes baies vitrées ouvrent directement sur une magnifique terrasse en bois orientée plein sud. Véritable prolongement naturel de la maison, elle devient une pièce supplémentaire dès les beaux jours. On imagine aisément les repas en extérieur, les longues soirées d'été, les petits-déjeuners au soleil ou encore les moments de détente face au jardin. Le rez-de-chaussée offre également un confort particulièrement recherché grâce à la présence d'une chambre de plain-pied et une salle d'eau. L'étage révèle toute l'originalité architecturale de la maison. Une élégante coursive, véritable colonne vertébrale de cet espace, distribue harmonieusement une belle chambre et un bureau. De l'autre côté de la coursive, une seconde chambre bénéficie d'une ambiance calme propice au repos. Une salle de bains enrichit cet étage. Un préau complète les prestations de la propriété. La pompe à chaleur assure une diffusion homogène avec une consommation maîtrisée. Cette maison représente un équilibre parfait entre confort moderne, sobriété énergétique, architecture contemporaine et douceur de vivre.

Dans un environnement arboré et résidentiel privilégié offrant une qualité de vie extrêmement paisible, à proximité immédiate de la plage et du chemin des douaniers. Future maison neuve offrant 108m² habitables et 90m² de surface extérieure (terrasse et jardin) orientée plein ouest au sein d'une petite copropriété de seulement 5 cottages. Le projet architectural signé par le cabinet Bachmann Associés est personnalisable et peut s'adapter selon les désirs. Le parc paysagé créé par Éric Lequertier bénéficiera quant à lui du label 'Signature Biodiversité'. Dossier complet sur demande. D'autres opportunités de cottages disponibles: nous contacter.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Dinard, cette maison représente une belle opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à rénover. À proximité des commerces, des écoles et des plages, cette propriété actuelle dévoile un potentiel d'aménagement remarquable pour en faire une résidence personnelle ou secondaire conforme à vos inspirations. La façade accueillante cache une distribution familiale fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger conviviale équipée d'un poêle. Une chambre avec salle d'eau au même niveau offre également un atout rare : la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, un espace distribue deux chambres, une salle d'eau et un bureau, qui peut servir divers usages selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail, la chambre d'appoint ou un dressing. À l'extérieur, un jardin clos de 765 m² offre un environnement verdoyant et préservé, complété par un garage et un abri. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais les travaux envisagés permettront d'exploiter tout son potentiel et de mettre en avant son caractère authentique. Avec son emplacement privilégié, son architecture bourgeoise et son terrain généreux, ce bien est idéal pour ceux souhaitant s'engager dans un projet d'achat d'une maison de luxe à Dinard. Un dossier complet est disponible sur demande.

Il existe des maisons récentes. Et il existe des maisons conçues avec une véritable réflexion sur le confort, la lumière, les matériaux et la qualité de vie. À Dinard, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, du centre équestre et de la plage du Prieuré, découvrez cette maison familiale de 121 m² habitables, implantée sur un terrain de 616 m². Dès les premiers instants, une évidence s'impose : ici, rien n'a été laissé au hasard. Le séjour devient naturellement le cœur de la maison. Baigné de lumière, il s'organise autour d'un poêle à bois haut de gamme qui diffuse une chaleur douce dans toute l'habitation. En hiver, on profite de la convivialité d'un feu de bois. Dès les beaux jours, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de cuisiner sans jamais être coupé de sa famille ou de ses invités. Les volumes sont fluides, les circulations évidentes et la lumière accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Au quotidien, cette maison séduit autant par son atmosphère que par ses prestations. DPE B - GES A VMC double flux Excellente isolation Poêle à bois haut de gamme Parquet en chêne massif collé au rez-de-chaussée Parquet en chêne blanchi collé à l'étage Cuisine aménagée et équipée Grenier entièrement planché Chaque matériau a été choisi pour sa qualité, chaque équipement pour son efficacité. Une maison performante, confortable et agréable à vivre en toute saison. L'espace nuit répond parfaitement aux besoins d'une famille. Et parce qu'une maison doit pouvoir évoluer avec ceux qui l'habitent, le niveau inférieur offre un potentiel particulièrement intéressant. Les accès sont déjà créés et permettront, après quelques aménagements (création de cloisons et remplacement des fenêtres fixes par des fenêtres ouvrantes, sous réserve des autorisations nécessaires), d'imaginer deux chambres supplémentaires, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un atelier. À l'extérieur, le jardin de 616 m² offre un environnement paisible où chacun trouvera sa place, entre moments de détente, repas en terrasse et jeux en famille. Cette maison ne cherche pas à impressionner. Elle convainc par l'intelligence de sa conception, la qualité de ses prestations et le bien-être qu'elle procure au quotidien. Si vous recherchez une maison familiale lumineuse, économe en énergie, évolutive et construite avec une véritable exigence de qualité, cette propriété mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vanessa DUHIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 302 749 Greffe de SAINT MALO) 06 21 58 03 91 (réf. 612102 )

Dinard, à proximité de Saint-Énogat et du nouveau quartier de Newquay. Jolie maison en pierres apparentes profitant d'une rénovation complète, d'un plan optimisé et d'une bonne isolation énergétique. Salon-salle à manger de 33m² avec large surface vitrée et équipé d'un poêle à granulés, belle cuisine équipée, buanderie, toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, salle de bain. Sous combles, chambre mansardée avec salle d'eau. Cour intérieure sous pergolas permettant de stationner des vélos et profiter d'un bain de soleil.

KARACTERRE® RENNES - Un lieu plein de charme à fort potentiel, idéal pour activité événementielle, séminaire, co-working, création d'un restaurant ou résidence séniors. Aux portes de Dinard, tout en restant en retrait de l'effervescence du centre, se cache un lieu rare : une bâtisse en pierre au charme authentique, entourée d'un vaste terrain arboré, à l'abri des regards. Un endroit où l'on ressent immédiatement cette atmosphère intimiste qui a déjà accompagné de beaux moments de vie, et qui n'attend qu'un nouveau projet pour écrire la suite de son histoire. La bâtisse, entièrement close, dispose d'un ensemble de 3 salles, de cheminées et d'un bar, offrant un cadre authentique et convivial pour des réceptions, séminaires, dîners ou tout autre concept événementiel. Le tout est complété d'une cuisine d'environ 35 m², ouverte sur les salles avec un accès direct vers l'extérieur pour les livraisons — un véritable atout pour se projeter dans une activité de restauration. Le site offre également 5 chambres chaleureuses ainsi qu'un hébergement insolite pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Un véritable atout pour développer une activité touristique ou résidentielle, créer des séjours thématiques ou encore accueillir des invités lors d'événements. À l'extérieur, le grand jardin arboré offre une multitude de possibilités : création d'espaces intimistes, installations éphémères, cérémonies, cocktails, ou encore une jolie terrasse à aménager pour profiter des belles journées d'été. Le cadre naturel et protégé, en fait un véritable cocon prêt à accueillir des projets variés. Bien que la décoration mérite d'être repensée pour lui insuffler une nouvelle énergie, le potentiel de ce lieu est indéniable. Sa configuration, son charme authentique et sa localisation stratégique — accessible, mais discrète — en font une opportunité rare sur le marché. Un endroit où tout devient possible : restaurant de caractère, lieu événementiel intimiste, maison d'hôtes, espace de bien-être, coworking inspirant… le site peut également se développer avec l'ajout d'habitations légères.Ce lieu n'attend plus que celui ou celle qui saura révéler toutes ses possibilités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES DINARD SAINT MALO DINAN Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RENNES RCP RD01918123N

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : A 300m de la plage de la Vicomté, petite résidence standing de Maisons et appartements. Calme et Nature à 5 min en voiture du Centre de DINARD. Maison livrée et prête à habiter. Cette maison livrée et prête à habiter de 101m2 + jardin 194m2 et double parking vous offre : - Séjour/entrée 33m2 triple exposition, terrasse et cellier extérieur - Suite parentale au rez de chaussée 12,8m2 avec salle d'eau attenante douche à l'italienne. - WC suspendus séparés, Rangement. - A l'étage : 3 chambres 12-11-10m2, salle de bains, wc séparés Parquet contrecollé, carrelage grand format, Pompe à chaleur, volets roulants électriques. Frais de notaire réduits. Nous consulter pour visites. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À proximité immédiate du port de plaisance, des commerces du centre-ville et des plages, en surplomb de la promenade du Clair de Lune. Rare villa dinardaise front de mer datant de 1890 bénéficiant d'un emplacement privilégié, de superbes vues sur la baie du Prieuré ainsi que d'agréables extérieurs. La surface de 144 m² se répartit sur 5 niveaux (dont 3 desservis par ascenseur) : entrée, séjour traversant est-ouest baigné de lumière avec bow-window, cuisine ouverte, 4 ou 5 chambres dont certaines prolongées d'un balcon, bureau, 3 salles d'eau dont une avec baignoire, bureau, cuisine d'été. Exceptionnelle terrasse ensoleillée à l'abri des regards d'environ 35 m² offrant une vue et une quiétude extraordinaires.

Dans une charmante petite rue calme au cœur de Dinard a proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la plage de l'Écluse. Maison ancienne de 1920 distribuée sur deux niveaux et bénéficiant d’un excellent plan, d'une agréable luminosité et d’un joli petit espace extérieur. Entrée, vaste pièce de vie avec salon-salle à manger traversant et cuisine séparée ouvrant sur une terrasse en bois de belle taille. À l’étage trois chambres, salle de d’eau récemment rénovée et toilettes séparés. Nombreux rangements.