ventes de maisons et villas de luxe à Pezenas, France (page 3)

Nichée dans le charmant village de Tourbes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette villa de construction traditionnelle est idéale pour un achat de maison. Elle offre de spacieux volumes et un espace extérieur prisé, arboré et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les proportions de cette maison. Le séjour, avec son toit cathédrale et sa cheminée à insert, est baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse. Une mezzanine de plus de 30 m² offre un espace supplémentaire appréciable. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, dispose également d'un accès à un grand cellier/buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres généreuses avec placards, d'une salle d'eau complète et de toilettes séparées. Une quatrième chambre, avec accès indépendant et terrasse privative, a un accès direct à la piscine. À l'extérieur, le terrain de 1 043 m², sur trois faces, offre un cadre rare avec aucun vis-à-vis. La piscine maçonnée et sa grande terrasse ajoutent encore au charme, tandis que le jardin avec ses oliviers vous invite à la détente. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, incluant un garage. Côté confort, cette maison est équipée de chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage en aluminium, fibre optique, et bénéficie d'une ambiance chaleureuse avec sa cheminée. Enfin, la maison est soigneusement entretenue.

Nous vous présentons une Maison à vendre sur la commune de Tourbes (34120), située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de Pézenas et Béziers. Installée dans un charmant village disposant de commerces, d'un centre médical et de toutes les commodités, cette villa contemporaine géothermique est au calme dans un petit lotissement. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées et fenêtres. Le jardin arboré comprend une piscine chauffée de 15m x 3,5m exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine américaine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent, avec des sanitaires à chaque niveau. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Tourbes, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric CABELLO, inscrit au RSAC de Montpellier n° 453 339 426. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à NEZIGNAN L'EVEQUE, dans le département de l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 185 m² est disponible à la vente. Érigée sur une parcelle intime de 677 m², elle offre une atmosphère unique avec une vue dégagée. À l'entrée, cette maison présente un art de vivre axé sur l'espace et la lumière. La spacieuse pièce de vie de près de 90 m², dotée de hauts plafonds et de baies vitrées, abrite une cuisine moderne entièrement équipée, alliant élégance et convivialité. Les terrasses en bois exotique s'étendent vers l'extérieur, mettant en valeur une piscine au sel de 6 × 3 m, créant une ambiance raffinée. Une seconde terrasse latérale offre un espace tranquille pour des moments de détente. À l'intérieur, la suite parentale de plain-pied représente le confort et l'intimité, avec un dressing et des sanitaires séparés. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains élégante constituent un espace nuit accueillant pour la famille et les invités. Les prestations de qualité telles que la climatisation gainable, un système d’alarme, et des finitions impeccables soulignent la valeur de ce bien. Avec un garage et des options de stationnement intérieures et extérieures, cette villa représente une maison de luxe à acheter à NEZIGNAN L'EVEQUE, offrant une combinaison parfaite d'architecture contemporaine et de cadre de vie privilégié.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à NEZIGNAN-L'EVEQUE, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village, proche des axes routiers et des commodités, cette maison offre un cadre privilégié pour vos balades dans le centre historique. Établie sur une parcelle paysagée, elle dispose d'une belle piscine avec de larges plages solarium, ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous trouverez également un espace potager et des sanitaires extérieurs. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée de qualité, un espace parental avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau donnant sur la piscine, sans oublier une buanderie et un accès au garage. À l'étage, deux chambres avec placards, une jolie salle de bain, et des WC séparés vous attendent. Les équipements incluent une climatisation gainable, une porte de garage motorisée, et un système d'alarme. Pour l'achat d'une maison à NEZIGNAN-L'EVEQUE, cette villa vous séduira par ses atouts uniques. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

À MONTAGNAC, Hérault, cette demeure d'exception, l'Hôtel Pégat, est à vendre. Emblématique du patrimoine architectural local, elle se distingue par ses volumes généreux et son authenticité. L'entrée majestueuse révèle le charme de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une pièces lumineuse avec accès à un terrain arboré d'environ 200 m² ainsi que deux garages, un atout précieux. À l'étage, un séjour de 33 m² avec cheminée, une cuisine-salle à manger de 24 m² et un cellier offrent des espaces de vie agréables. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le grenier de 170 m² représente un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace sur mesure. Ce bien, riche en histoire, représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à MONTAGNAC.

À saisir en exclusivité chez Casanova : une incroyable maison à vendre à MONTAGNAC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce trésor du patrimoine, anciennement une chapelle du XVIIe siècle, a été réinventé avec soin et se distingue par son décor baroque intemporel. Abandonnée à sa vocation religieuse dans les années 1920, elle renaît aujourd'hui dans une atmosphère unique et captivante. Derrière une façade discrète se cache un impressionnant volume rectangulaire, agrémenté de quatre travées majestueuses supportées par de superbes arcs brisés. Les autels en gypserie, habilement sculptés, témoignent de l’art sacré d’antan, ajoutant une dimension presque mystique à l'ensemble. Un gîte a été judicieusement aménagé dans la chapelle, proposant des nuits mémorables dans un cadre hors du temps, avec sauna et jacuzzi pour des moments de détente. Un espace de dégustation a aussi été créé pour favoriser la convivialité, le tout dans un lieu chargé d’âme. Une élégante terrasse relie cette bâtisse ancienne attenante de près de 140 m² habitables. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un jardin intime sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, un séjour lumineux et une cuisine équipée se trouvent dans une véranda, tandis qu'une première chambre avec salle de bains privative et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains vous attendent. Le bien inclut également un garage et des caves.Une propriété rare et singulière où le patrimoine, la poésie et l'art de vivre se rejoignent pour offrir une expérience résidentielle ou touristique d’exception, idéale pour un achat maison MONTAGNAC.

À Montagnac, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette bastide de 170 m² sur un jardin constructible de 5500 m² est à vendre. Cette villa traditionnelle comprend un garage en sous-sol de 70 m² et une vaste terrasse de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 65 m² avec une cuisine entièrement équipée, une grande cheminée avec insert, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche, et un toilettes. À l'étage, deux chambres et un toilette complètent l'espace. Un grand hangar de 130 m² en briques, facilement aménageable, peut également être mis en vente séparément. Située à seulement 5 minutes du centre du village, avec toutes les commodités à proximité, et à proximité de Pézenas, Montpellier et Sète. Un projet de rénovation est à prévoir, avec devis et accompagnement possibles. Découvrez cette bastide de luxe à acheter à Montagnac.

À Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Nizas. Située en bordure du village, à seulement 6 km de Pézenas, cette propriété construite autour de 2003 s'étend sur 201 m², comprenant 126 m² d'espace de vie principal. Le rez-de-chaussée, avec ses 75 m², est actuellement dédié aux garages et rangements, mais pourrait être réaménagé selon vos besoins, offrant ainsi une possibilité de logement supplémentaire, un atelier spacieux ou un bureau confortable. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur les champs et les vignobles environnants et dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour des repas en extérieur. Les pièces de vie lumineuses incluent un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une mezzanine apporte un touche de caractère et un espace flexible supplémentaire. En outre, un studio indépendant de 20 m² avec climatisation, kitchenette, douche et WC complémente la maison, idéal pour accueillir amis et famille ou pour un espace de travail. Le jardin de 1 340 m² est un atout considérable et comprend une piscine, offrant un cadre intime pour se détendre tout en profitant de la vue sur la nature environnante. Nizas, village viticole convivial, est entouré de vignobles et de paysages pittoresques, tandis que Pézenas, riche en culture et artisanat, se trouve à proximité. Le littoral méditerranéen est accessible en quelques minutes, promettant une vie sous le soleil du sud de la France.

iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Au coeur du vignoble de Pinet, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, découvrez ces deux habitations entièrement rénovées avec goût en 2018. La première maison de 170 m² offre des espaces de vie spacieux et lumineux pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre ouverte sur une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées en extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée complète ce niveau. À l'étage, deux suites parentales, chacune avec salle de bain ou salle d'eau privative, garantissent intimité et confort. L'une possède une grande terrasse, tandis que l'autre dispose d'un balcon de 13 m² offrant une vue sur les vignes. Le second étage dévoile deux belles chambres avec salle d'eau privative et une vaste salle de jeu. Toutes les chambres présentent des vues imprenables sur le jardin et les vignes. La seconde habitation, de 118 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, peut servir de salle de réception, d'espace de travail, d'atelier ou de loft. De plus, la proximité de l'autoroute A9 entraîne une légère nuisance sonore. Cette propriété offre la possibilité de mixer habitation et activité commerciale. Grand parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julien Sabel vous présente une magnifique maison à vendre à Montblanc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison allie charme et confort avec une réhabilitation exceptionnelle d’un ancien chai, où l'authenticité de la pierre se marie avec les commodités modernes. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, sans contrainte d'entretien. L'extérieur est plein de vie avec une piscine chauffée, un espace solarium, un bar immergé et une terrasse somptueuse, le tout à l’abri des regards. Cet espace, relié à la cuisine intérieure et extérieure, est parfait pour accueillir et partager des moments conviviaux. Une pergola bioclimatique récente complète cet environnement agréable. À l'intérieur, vous trouverez : - 3 chambres spacieuses à l’étage, - 2 salles d’eau modernes, - 1 grand dressing, - Un système de chauffage au sol air/eau dernière génération et climatisation gainable pour un confort inégalé, - Des hauteurs sous plafond impressionnantes et un caractère unique préservé. En plus, un double garage aménagé avec mezzanine est idéal pour le rangement ou un futur atelier. Vous découvrirez également quelques surprises héritées de l’histoire du chai lors de votre visite ! Cette maison rare, entre charme, élégance et modernité, est le véritable coup de cœur pour les amateurs de biens atypiques et authentiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Merci de noter que la classe ENERGIE est B avec un indice de 99 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 3. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julien Bataille vous présente une maison à vendre à Caux, située en première couronne de Pézenas, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’architecte offre une surface habitable de 230 m² avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme sur une parcelle de 958 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un bureau avec vue sur la piscine. À l’étage, trois grandes chambres, chacune dotée d'une salle d’eau et d'un dressing, complètent ce bien. L'extérieur sans vis-à-vis comprend une piscine chauffée, un jardin paysagé, une cuisine d’été, et une terrasse avec pergola bioclimatique. Le confort est assuré avec un chauffage au sol, une climatisation gainable, un insert, des menuiseries en aluminium, un très grand garage et des parkings privés. Ce bien rare allie charme, modernité et tranquillité.

Bessan – Propriété contemporaine de plain-pied – 235 m² – Terrain 2 552 m². Située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété construite en 2005 et entièrement rénovée/agrandie en 2022 dispose de 235 m² habitables avec prestations haut de gamme. La pièce de vie lumineuse d’environ 100 m² s'ouvre sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine moderne comprend un îlot central et un plan de travail en granite. La suite parentale dispose d'une salle d’eau, d'un dressing et de toilettes, tandis que deux chambres supplémentaires offrent des salles d’eau privatives. Un bureau et un espace salle de sport complètent ce bien. Le garage double (possibilité de garer 3 véhicules) et les nombreux espaces de stationnement sont des atouts indéniables. La piscine 12 x 4,5 m est équipée d'une plage immergée, de cascades LED et d'un pool house couvert de 50 m², le tout dans un jardin paysager avec arrosage automatique via un forage privé et un terrain de pétanque. En matière de confort et d'équipements, la propriété dispose d'une climatisation gainable, de huisseries en aluminium, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d’eau et d'un système d'alarme avec vidéosurveillance. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette Villa de luxe BESSAN est un véritable coup de cœur. Résumé : Élégance, confort et prestations premium pour une propriété clé en main, rare sur le marché.

Cette propriété raffinée de plain-pied de 236 m² est à découvrir dans la charmante commune de BESSAN, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Rénovée intégralement en 2022 avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, elle représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à BESSAN. L'intérieur propose quatre chambres spacieuses, dont trois suites élégantes avec salles d'eau privatives pour un confort optimal. La cuisine haut de gamme, avec ses finitions en granit, est équipée d'appareils silencieux pour une expérience culinaire agréable. L'ambiance chaleureuse est accentuée par une cheminée bioéthanol et un système de domotique SOMFY, permettant une gestion à distance du portail, des volets, de la climatisation et des portes de garage. À l'extérieur, profitez d'un espace convivial avec une piscine au sel de 12 x 4 m, une double cascade LED, un terrain de pétanque, et un jardin pratique avec forage pour arrosage automatique. Cette propriété éco-responsable est dotée de panneaux photovoltaïques garantis 25 ans, ainsi que d'une isolation thermique performante et de systèmes de sécurité avancés. Située idéalement près des grands axes routiers, tout en restant dans un cadre calme, elle offre un cadre de vie apaisant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un quartier résidentiel paisible à BESSAN, cette maison contemporaine de 2017 allie confort moderne et atmosphère conviviale. Les principaux atouts : - Superficie habitable de 110 m², soigneusement agencée et en excellent état.- Grand séjour lumineux de 51 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine. - Quatre chambres, dont une suite parentale de 19 m², offrant espace et intimité. - Studio indépendant de 17 m², idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet professionnel. - Salle d’eau moderne et deux WC. - Un patio intérieur de 12 m² apportant une touche méditerranéenne et une ambiance relaxante. Extérieurs : - Terrain paysagé de 498 m², à l'abri des regards.- Piscine maçonnée de 6x2 m avec pool house, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.- Terrasses de 40 m² et 12 m² pour des repas et moments de détente. - Deux places de stationnement intérieur (possibilité de trois). Confort et équipements : - Construction traditionnelle, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques.- Climatisation réversible et accès à la fibre optique.- Sol en béton ciré pour un style à la fois moderne et raffiné.- Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Emplacement idéal : À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, et à quelques minutes des plages, cette maison à acheter à BESSAN est une parfaite alliance entre qualité de vie et praticité.

Dans le charmant village d’Abeilhan, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 200 m² séduira par son authenticité avec ses magnifiques poutres apparentes et pierres naturelles. Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce de vie de 43 m² offre un espace lumineux et convivial, comprenant une cuisine équipée autour d’un îlot central ainsi qu’une verrière style atelier qui s’ouvre sur un agréable séjour avec un poêle à bois. Le salon, accueillant, est prolongé par une pièce intime dotée d’un poêle à granulés, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et offrant une vue dégagée sur le village. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres climatisées avec placards intégrés, chacune affichant son propre style, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Le niveau inférieur abrite un garage, une salle de jeux et une cuisine d’été s’ouvrant sur une terrasse intime sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre ou envisager un studio indépendant. Nous apprécions : l'emplacement central, à proximité des commerces et des écoles, ainsi que la vue panoramique. Deux véhicules peuvent être stationnés devant le garage. Équipements inclus : poêle à bois et à granulés, climatisation, adoucisseur d’eau. Aucun travaux à prévoir. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez Alexandrine au 06 52 06 54 24.

Située à quinze minutes de Pézenas et de Béziers, au sein d'un village dynamique disposant de toutes les commodités, cette maison de maître de 259 m², construite en 1885, est à vendre. Elle comprend également une maison indépendante de 80 m², le tout sur un terrain de 850 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, un salon chaleureux avec un plancher et des poutres apparentes, un petit salon d'appoint, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une cuisine-salle à manger à double hauteur, offrant une ambiance industrielle grâce à ses briques rouges et poutres en acier. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, deux salles de bain dont une avec WC, ainsi qu’un dressing. Le jardin est clôturé et arboré, avec un puits et un olivier multi-centenaire. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec piscine carrelée, d'une charmante dépendance sur deux niveaux avec terrasse, et d'un atelier de peinture avec verrière. Un garage spacieux permet de stationner trois voitures. Les menuiseries en bois sont en double vitrage, le chauffage est assuré par le gaz de ville et au sol dans la cuisine-salle à manger, et la toiture est en bon état. Ce bien, idéal pour les amoureux de l'atypique et du caractère, est une occasion rare. Contactez Michel DUPIN au 06 77 37 42 98 ou l'agence internationale HONIG au 04 67 09 48 44 pour plus d'informations. Plus de détails sur www.alberthonig.com.

Située à SERVIAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare est à vendre au prix de 1 050 000€. En exclusivité, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et potentiel. Cette propriété se compose de trois maisons indépendantes, d'une grande piscine exposée plein sud, de terrains agricoles et d'équipements adaptés à une activité animalière. Que ce soit pour un havre de paix familial ou un projet professionnel, cette demeure saura vous séduire. La maison principale de 142 m² dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, et de quatre chambres dont une suite parentale. Une pièce complémentaire de 110 m² prolonge l'habitation, idéal pour divers projets. À l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée au jardin assure des moments de détente. La deuxième maison de 107,5 m² est idéale pour accueillir des invités. Le terrain agricole qui entoure la propriété offre de nombreuses possibilités, parfait pour une activité maraîchère ou équestre. Avec les infrastructures déjà en place, cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché. Pour les passionnés de la nature et de liberté, ce bien mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 61 57 13 45. Les confrères sont également les bienvenus pour des clients potentiels.

À Servian, un village alliant authenticité et modernité, situé près de Béziers et de l'A75, cette magnifique villa contemporaine vous attend. Sur une parcelle de 832 m², elle offre environ 210 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée donnant sur un espace de vie de plus de 80 m², avec une cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre ou pièce de jeu intégrant un bureau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards aménagés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain incluant une douche italienne et un second wc séparé. Le garage d'environ 25 m² est attenant. À l'extérieur, le jardin paysagé est idéal pour se détendre autour d'une belle piscine sans vis-à-vis, complété par un spa, un espace BBQ et une terrasse couverte par une pergola. Très belles prestations : climatisation gainable, baies à galandage, aspiration centralisée et volets roulants électriques. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Servian, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

À vendre, cette maison à Margon, Hérault, située dans le pittoresque village médiéval, offre une belle opportunité d'achat maison Margon. Cette maison de village entièrement rénovée dispose de 3 chambres et combine des prestations de haut standing tout en préservant le charme de l'ancien. À seulement 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages, elle garantit un cadre de vie tranquille et raffiné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine dinatoire de 34 m², un salon/salle à manger lumineux de 28,4 m², un WC pour les invités, une buanderie indépendante, ainsi qu'un garage et une place de stationnement extérieure. À l'étage, un deuxième salon de 17 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 31 m² avec vue sur les jardins du château. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, tout comme les deux autres chambres doubles. Les prestations incluent une rénovation de qualité, du double vitrage, des stores électriques, ainsi que la fibre optique pour le télétravail. Aucun travaux à prévoir. Proche de l'aéroport de Béziers (32 km), des plages (32 km), d'un golf (15 km), ainsi que de divers commerces (3,3 km) et de la gare (9 km), cette propriété rare représente une belle maison à acheter à Margon, parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme.

À découvrir absolument ! Cette villa à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, est une maison d'architecte entièrement rénovée, nichée sur un terrain paysagé de 1229 m2 dans le quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Béziers et Pézenas. Spacieuse et lumineuse, la villa dispose de la majorité de ses pièces en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 80 m2 avec cuisine américaine équipée, le tout agrémenté de grandes baies vitrées orientées plein sud, de deux suites avec salles d'eau et rangements, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle d'eau et rangements vous attend. Un vide sanitaire de plus de 30 m2, facilement accessible, abrite un bel espace atelier et cave. Côté équipements, cette villa à acheter à Béziers offre le confort d'un chauffage et climatisation réversibles, d'une cheminée Focus, d'une cuisine suréquipée, d'un adoucisseur, d'un chauffe-eau thermo-dynamique et d'un portail de garage automatisé. À l'extérieur, vous trouverez un coin cuisine d'été avec barbecue, un terrain de pétanque et surtout une magnifique piscine (8m x 9m, construite en dur, au chlore et dotée d'un régulateur automatique de pH), entourée d'une terrasse en bois de 187 m2. Le jardin méditerranéen crée un cadre idyllique et reposant, au calme et sans vis-à-vis. Un garage double et plusieurs emplacements de parking viennent compléter ce bien. L'environnement est parfait, situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à deux pas d'un parcours de Golf 18 trous. Les autoroutes A9 et A75, ainsi que les gares d'Agde et de Béziers et les aéroports de Béziers / Cap d'Agde et de Montpellier, sont à proximité. Les commerces sont accessibles en 5 minutes, et le centre de Béziers se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Conçue en 2001 sur un terrain paysagé de 1225 m2, elle offre une surface habitable de 190 m2. Vous y trouverez un séjour/salle à manger lumineux de 42 m2, une cuisine ouverte, un bureau ou chambre de 30 m2, trois chambres, un espace de détente ou sport, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain modernisées avec soin. Les fenêtres du séjour/salle à manger, en PVC, ont été remplacées par des baies à galandage en aluminium, et la maison bénéficie d'un équipement complet et de la climatisation. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir, une piscine chauffée s'y ajoute. Vous pourrez également profiter de plusieurs terrasses, d'un coin cuisine d'été aménagé et d'un atelier fermé pour ranger vos outils de jardin. De plus, un accès à l'eau agricole pour arroser le jardin et remplir la piscine est disponible. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture des commodités, avec le village de Montblanc à 5 minutes, un supermarché à 5 minutes et Béziers à 10 minutes. Vous aurez un accès rapide aux autoroutes A9 et A75, ainsi qu'à l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde.

Exceptionnelle maison à vendre à NEFFIÈS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère dispose de 5 chambres et d'un gîte attenant de 2 chambres, agrémentés de magnifiques jardins et d'une piscine. La maison principale, sur deux niveaux, présente un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que des chambres confortables, dont une avec salle d’eau et dressing. Le gîte est composé d’un grand séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et d’une terrasse couverte. Les jardins bien entretenus offrent un cadre paisible, tandis que la piscine avec fontaine ajoute une touche de charme à cet espace extérieur. Parfait pour une acquisition d'une maison de luxe à acheter à NEFFIÈS, cette propriété inclut également une opportunité d’activité de gîte avec un taux d’occupation élevé.

Offrez-vous une villa à acheter à Neffiès, située à la lisière de ce charmant village du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose de 5 chambres et offre des vues imprenables sur les vignobles environnants, tout en étant à seulement 500 mètres de la boulangerie du village, de deux restaurants remarquables et d'un bar à tapas/vins prisé sur la place. À proximité de la ville historique de Pézenas, accessible en 15 minutes, et à seulement 5 minutes des supermarchés et commodités de Roujan. L'autoroute A75 est à 20 minutes et les aéroports de Montpellier et Béziers se trouvent à moins d'une heure. Ne manquez pas cette vente villa Neffiès.

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de 2018 de plain-pied, située à 10 minutes de Paulhan, sur la commune de Bélarga, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à 35 minutes de Montpellier, Béziers et Agde. Cette maison d'une surface de 123m², édifiée sur un terrain de plus de 400m², comprend : une lumineuse et chaleureuse pièce à vivre de près de 40m² avec poêle scandinave, une cuisine neuve entièrement équipée de 15m², ainsi qu'une buanderie spacieuse. La zone nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau de 10m², ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement optimisé fera le bonheur d'un large public. À l'extérieur, découvrez un jardin bien entretenu avec une piscine neuve dotée d'une régulation automatique du pH, un aménagement de jardin récent nécessitant peu d'entretien, une terrasse abritée par une pergola bioclimatique neuve, et un espace annexe supplémentaire parfait pour créer une cuisine d'été. En prime, vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature environnante d'une zone protégée, où il n'est pas rare de croiser quelques chevaux. À l'entrée de la parcelle, un carport de 50m² pourra abriter vos véhicules et stocker votre bois. Cette villa de 2018, bien entretenue, dispose d'installations récentes : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, isolation des combles, menuiseries double vitrage, volets roulants Somfy, fibre optique, adoucisseur et osmoseur. Elle bénéficie également de garanties décennales encore en cours. Nous vous invitons à découvrir cette maison de luxe BELARGA à vendre. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

Belle villa à vendre à ESPONDEILHAN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située en bordure de village à 10 minutes de Béziers, cette maison dispose d'un jardin de 1100m² avec piscine et vue sur la campagne environnante. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie salon/séjour avec cuisine équipée. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau, trois chambres et un WC. Au sous-sol, une buanderie ainsi qu'un espace bureau/rangements. À l'extérieur, une terrasse couverte face à la piscine et un coin barbecue complètent le tout. Profitez de prestations de qualité, telles que des portes-fenêtres sans seuils, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une cheminée insert et une climatisation réversible. Lumineuse et bien exposée, cette maison saura vous séduire par son calme. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle à notre équipe commerciale ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.