vente de maison et villas de luxe à Excenevex, France

EXCLUSIVITÉ - Domaine de Coudrée. Située à Sciez, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison est un bien d'exception d'environ 310 m² sur un terrain paysager de 2 841 m², offrant un cadre de vie paisible. La propriété, sur deux niveaux, comprend un grand séjour-salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une terrasse surplombant la piscine et le jardin. À l'étage, la zone nuit comprend une mezzanine, un bureau, 4 chambres avec salles de bains, dont une suite parentale avec accès à une vaste terrasse. Un studio indépendant se trouve dans l'annexe, accompagné d'une salle de sport. Les équipements incluent une piscine avec local, une buanderie, un terrain de pétanque, un court de tennis et un abri voiture. Maison de luxe Sciez à vendre.

Domaine de Coudrée. Située dans le domaine prisé de Coudrée en Haute-Savoie, cette propriété, pieds dans l’eau, présente un cadre exceptionnel avec un terrain arboré de 2 488 m² et un accès direct au lac. Cette Maison de luxe à vendre de plus de 180 m² est entièrement orientée vers le Léman et comprend 6 chambres. Un permis de construire accepté permet d'imaginer la réalisation d'une villa contemporaine de 250 m², offrant ainsi une certaine flexibilité dans le projet. Un double garage, un vaste abri de jardin et un ponton sur le Léman viennent compléter cette vente Maison de luxe Sciez.

Découvrez cette Maison à vendre à Sciez dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans le prestigieux domaine de Coudrée, cette villa de 150 m² offre un accès à trois plages privées et à un port. Récemment rénovée, elle se trouve dans un parc piscinable de 2 300 m², clôturé et arboré. La maison de plain-pied comprend un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte et un spacieux salon-séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud et un grand parc. La partie nuit comprend 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Cette propriété dispose également d'une parcelle constructible avec un coefficient d'emprise au sol de 250 m², incluant le bâti existant. Vous pourrez profiter d'un abri de jardin, de 2 mazots et d'une possibilité de place de bateau dans le port du domaine.

EXCLUSIVITÉ – À découvrir dans la très convoitée région de Haute-Savoie, au sein du Domaine de Coudrée, cette maison à acheter à Sciez est située à proximité du lac et dispose d'une surface habitable d'environ 300 m². Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa est idéale tant pour un achat maison Sciez en tant que résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-salle à manger, le tout donnant sur le jardin. Ce niveau inclut également deux chambres, deux salles d’eau et un salon TV. À l'étage, une grande pièce lumineuse avec espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Implantée sur un terrain clos de 2 498 m², la propriété est agrémentée d’une piscine, d’un mazot et d’un double garage spacieux. Un sous-sol avec buanderie et chaufferie complète ce bien. Avec son exposition sud-ouest, sa luminosité exceptionnelle, la qualité de sa rénovation et son cadre paisible, cette maison Sciez à vendre constitue une opportunité rare sur le marché.

Nichée au cœur du prestigieux Domaine de Coudrée à Sciez, en Haute-Savoie, cette villa contemporaine à vendre offre un cadre privilégié en bordure du Lac Léman. Dès l'entrée sécurisée du domaine, vous serez séduit par l'environnement calme et raffiné, dominé par le majestueux Château de Coudrée. Ce cadre exclusif inclut des infrastructures privées telles que des ports, un court de tennis et des plages. Édifiée sur un parc paysager de 1 650 m², cette villa à acheter à Sciez se distingue par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente qui sublime chaque pièce. L'entrée mène à une vaste pièce de réception éclairée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin, où le séjour et la salle à manger s'harmonisent avec une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, idéal pour des moments conviviaux. Au niveau supérieur, la suite parentale constitue un véritable refuge intime avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires et une salle de bains, complétant l'espace nuit. La propriété inclut un double garage sécurisé et, pour recevoir vos proches dans les meilleures conditions, un chalet indépendant entièrement rénové, disposant d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu dans un cadre serein. Les prestations rares sur le secteur incluent une place de port privative, parfaite pour profiter des joies du Léman. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : A et A"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".Honoraires à la charge du vendeur.

Ancienne commanderie avec piscine et terrasse couverte, située à Sciez, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété unique du XVIIe siècle, mitoyenne d'un seul côté, dispose de 310 m² habitables entièrement rénovés, intégrant des détails historiques et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un cellier, une salle de soin avec salle de bains, un studio indépendant et un hall d'entrée spacieux. Les étages supérieurs offrent un salon accueillant avec cheminée, une pièce billard, une suite parentale, un coin lecture et une salle des fresques ornée de fresques originales de 1604, un véritable trésor local. L'extérieur présente un terrain de 603 m² avec une terrasse couverte de 154 m² abritant une piscine intérieure et une pergola pavée, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare d'acquérir un bien historique dans un cadre tranquille, proche du Lac Léman.

Découvrez cette Maison à vendre à Sciez, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans le paisible hameau de Filly, cette propriété historique du XVIIe siècle allie la tranquillité de la campagne genevoise à la proximité du lac Léman et des commodités. À seulement 40 minutes du centre de Genève, cette demeure propose un cadre de vie élégant. Avec une superficie habitable d’environ 300 m², cette maison présente des volumes intéressants et des éléments architecturaux d’époque soigneusement rénovés. En entrant, vous serez accueilli par une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, propice à la convivialité. Juste au-dessus, un salon cathédrale spacieux de plus de 60 m², inondé de lumière, est orné d’une majestueuse cheminée en ardoise de Morzine. L’espace nuit compresse quatre chambres confortables, toutes dotées de leur propre salle d’eau, dont une suite parentale de près de 50 m² ornée de fresques d’origine, offrant une ambiance unique chargée d'histoire. Pour des moments de réception en toute intimité, la propriété comprend également un studio indépendant soigneusement aménagé avec une cuisine équipée et une salle d’eau. Le dernier niveau présente un grand potentiel d’aménagement : les combles d’une surface de 50 m² s’ouvrent sur une terrasse existante, permettant d’envisager la création d’un appartement d’invités, d’un atelier d’artiste ou d’un espace de loisirs, selon vos envies. Côté dépendances, l’ancienne grange a été intelligemment réaménagée. Le rez-de-chaussée abrite un vaste atelier et un espace de stationnement couvert pour 5 véhicules. L’étage supérieur, réinventé en espace de détente, possède une terrasse suspendue de 200 m² et une piscine à l’abri des regards. Une authentique cave voûtée avec un sol en gravier complète les nombreuses prestations de cette maison, parfaite pour les amateurs de grands crus. Les extérieurs, soignés et intimistes, se composent d’une spacieuse cour et d’une terrasse agrémentée d’une pergola ombragée et d’un puits d’époque, offrant des moments de douceur. Une occasion unique sur le marché lémanique, fusionnant le charme de l'ancien avec le confort contemporain.

À vendre, maison de luxe à YVOIRE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa rénovée avec piscine et vue sur le lac est située dans un cadre calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 2 119 m², elle dispose de 174 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de jeux, une salle d’eau, et une grande mezzanine offrant la possibilité d'ajouter une chambre. Le sous-sol est complet et aménageable, avec deux caves, une chaufferie, et une buanderie, ainsi qu'un grand garage. Cette maison familiale allie confort, charme, et vue dégagée sur le lac.

Découvrez cette villa à vendre à Yvoire, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant un cadre paisible et exclusif. Avec une surface totale de 330 m², cette propriété moderne se distingue par ses volumes généreux et ses équipements de qualité. Vous y trouverez un vaste salon de 80 m², cinq chambres avec salles d'eau privatives, dont une spacieuse suite parentale de 35 m², ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 1100 m² comprend une terrasse en bois exotique, un sauna avec vue sur le lac, une piscine en pierre naturelle, un jacuzzi, un brasero et un pool house. Un garage de 84 m² permet un double stationnement, tout en offrant un atelier et une chaufferie. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Il existe également la possibilité d'acquérir un chalet de 100 m² à l'arrière de la propriété pour un prix supplémentaire. Pour toute demande d'information concernant l'achat d'une villa de luxe à Yvoire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison à YVOIRE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, qui est actuellement en vente. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette villa des années 80, complètement rénovée en 2024, offre une vue dégagée sur le lac et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 119 m² avec piscine, la propriété développe 174 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, une salle de jeux et une grande mezzanine, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire ou bureau, vous attendent. Le sous-sol complet est aménageable et comprend deux caves, une chaufferie et une buanderie, ainsi qu'un grand garage. C'est une propriété familiale alliant confort moderne, charme et panorama exceptionnel. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Cedric MEDELICE, Tél. : 07 64 46 53 47, E-mail : cedric.medelice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 934867193.

Le Domaine du Port propose à la vente des maisons contemporaines en bois, situées à Nernier, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ces maisons, dont la superficie varie de 135 à 163 m², s'inscrivent dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du port de plaisance et du débarcadère vers la Suisse. C'est une opportunité d'achat pour une Maison de luxe à acheter Yvoire. Prix indiqué comprenant le terrain et la maison, tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances, hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Superbe propriété 'pieds dans l'eau', offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du réputé Domaine de Coudrée, situé à SCIEZ, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2500 m², avec un accès direct aux rives du Lac Léman. Dans ce havre de paix, vous trouverez un chalet en bois de 120 m² habitable, chaleureux et offrant une vue imprenable sur l'eau. À proximité, un garage spacieux de 50 m² est prévu pour vos véhicules et équipements. La tranquillité de cet environnement naturel préservé séduira les amateurs de nature et de calme. C'est une occasion rare d'acquérir une maison au bord de l'eau, dans un véritable coin de paradis. Une place de bateau est mise à disposition pour les propriétaires du Domaine, dans l'un des deux ports de plaisance privés de la résidence. Des possibilités d'agrandissement et de transformation du bâti existant sont également envisageables.

À vendre à Sciez, en Haute-Savoie (74), maison mitoyenne des deux côtés située au cœur du charmant hameau de Filly. À seulement 30 minutes de Genève et à moins de 5 minutes des plages du Lac Léman, cette maison SCIEZ à vendre en pierre et bois d'environ 250 m² habitables séduira les amateurs de belles demeures alliant cachet, confort et qualité de rénovation. Entièrement restaurée dans les règles de l'art, elle met en valeur des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le bois massif, tout en conservant de nombreux éléments d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison se développe sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Premier étage : accessible par un escalier intérieur ou extérieur, il comprend un dégagement et un double séjour agrémenté d'une cheminée traversante. Deuxième étage : un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains communicante dédiée à deux des chambres. Dernier niveau : magnifique suite parentale d'environ 60 m² sous charpente apparente avec salle d'eau privative offrant une vue dégagée sur la campagne et les montagnes. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie pour profiter du calme environnant. Une cour arborée fermée par un portail accueille deux places de stationnement privatives, ajoutant du charme à la propriété. Cette maison à acheter à Sciez est idéale pour ceux en quête d'authenticité d'une maison ancienne parfaitement rénovée, dans un environnement paisible entre campagne, lac et Genève. 7 pièces – 4 chambres – Terrasse – Jardin – Cour fermée – 2 stationnements.

Découvrez cette Propriété d'exception à vendre à SCIEZ, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien historique, situé au bord du Lac Léman, est une maison forte remontant au XIIème siècle, qui a été transformée en un hôtel restaurant prestigieux. Vous serez charmé par son ambiance historique, ses boiseries sculptées, son parquet marqueté et ses plafonds à la française. L'établissement comprend une chapelle, de grandes salles majestueuses et une bibliothèque. Le château dispose d'une cour intérieure, de 17 chambres et d'un appartement privé. Un ponton privé permet d'accéder aux eaux du lac, tandis qu'une piscine et un jacuzzi ajoutent à ce bien rare à acheter à SCIEZ.

SCIEZ (74140) – MAISON RENOVÉE DE 300 M² AUX PORTES DE GENÈVESituée dans un secteur résidentiel et prisé de Sciez, cette maison rénovée de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Enserrée dans un environnement verdoyant, cette propriété contemporaine se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée conduisant à un espace de vie spacieux. Ce salon-séjour cathédrale, doté de grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée chaleureuse. Cette pièce principale s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les réceptions. Une cuisine indépendante, aménagée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un WC invité viennent compléter ce niveau.Conçue pour garantir l'intimité, la répartition des espaces nuit est fluide. En demi-niveau, la maison propose une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à un balcon orienté Sud-Est, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour dessert trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.Le rez-de-chaussée inférieur abrite un appartement totalement indépendant, incluant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Ce coin autonome est parfait pour accueillir des proches ou installer une activité libérale.Les prestations techniques sont remarquables : un système de pompe à chaleur garantissant un DPE optimal, de la domotique intégrée, une alarme et des caméras de vidéosurveillance. Une cave à vin, une réserve et une chaufferie complètent les annexes.L'emplacement est idéal : commerces et écoles de Sciez sont accessibles rapidement. La maison se trouve à 15 minutes de Thonon-les-Bains et à seulement 20 minutes du centre de Genève, offrant ainsi une opportunité rare pour les frontaliers recherchant confort et tranquillité.Dossier complet et visite sur demande.

Sur la commune de Sciez, quartier très calme, environnement campagne sans être isolé, agréable villa de 168m² sur terrain de 1500m² avec garage double indépendant, grande terrasse et piscine chauffée. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, vaste séjour salon de 51m², cuisine équipée ouverte, cellier/buanderie, wc avec lave mains; à l'étage, grand dégagement donnant accès à 3 belles chambres, 1 bureau (ou 4ème chambre), salle de bains, salle d'eau et wc. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, pergola bioclimatique, 2 chalets de jardin, .... Une très belle propriété à ne pas manquer.

VILLA D’ARCHITECTE – SCIEZCette villa située à SCIEZ, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, propose un cadre de vie paisible à proximité du port. Avec environ 300 m² de surface utile sur une parcelle paysagée de 1 066 m², c'est une opportunité incontournable pour un achat Villa de luxe SCIEZ.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec une cuisine américaine contemporaine, s'ouvrant sur une terrasse couverte, un jardin, un espace brasero et une piscine. Une chambre d'amis avec salle d'eau privative complète ce niveau.À l'étage, la villa propose une suite parentale, deux chambres dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Un studio indépendant est également à aménager selon vos préférences.Le sous-sol est équipé d'une salle de cinéma, d'un hammam et d'un sauna, tandis que l'extérieur offre une piscine sécurisée et trois garages.Cette Villa de luxe SCIEZ à vendre se distingue par des volumes généreux et des prestations de haute qualité, idéalement située à quelques pas des rives du Lac Léman et de Genève.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À SCIEZ, dans un domaine privé et sécurisé du secteur de Coudrée, une maison de 127 m² habitables sur un terrain de 2068 m². Cette propriété se compose d'une cuisine séparée, d'un spacieux salon/séjour, de 4 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC. Un sous-sol avec cave et une dépendance comprenant une salle d'eau, un WC et un salon sont également présents. Profitez d'un sauna, d'une piscine et de terrasses, le tout dans un environnement calme. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à SCIEZ, cette offre représente une belle opportunité dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Dans un quartier résidentiel paisible, adjacent à un espace vert, cette villa de 130 m² habitable sur un terrain d'environ 1090 m² est à vendre à Sciez, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un séjour/salon/cuisine équipée de 55 m², ainsi qu'un WC. À un demi-niveau, vous trouverez un dégagement, une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, sont aménagées 3 chambres dont 2 généreuses, un dégagement et une salle de bains avec douche et WC. Au demi-niveau inférieur se situe un garage double, une buanderie et des espaces de rangement. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et une cave aménagée et chauffée. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter à Sciez.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Sciez, superbe propriété située dans le Domaine privé et sécurisé de Coudrée, sur les rives du lac Léman. Profitez d'un emplacement exceptionnel 'pieds dans l'eau' avec une vue imprenable à 180 degrés sur la Riviera vaudoise et les Alpes. Ce bien rare s'étend sur un terrain de 2490 m², incluant un ponton privé. 220 m² hab comprenant au RDJ : 1 grand séjour face au lac, 1 cuisine, 1 WC, 1 bureau. À l'étage : 5 chambres, 1 WC, 1 salle de bains. Un mazot. Un double garage. Deux options s'offrent à vous : 1. Rénovation : Retouchez la maison actuelle qui offre une surface habitable de 180 m², idéale pour créer un espace moderne tout en préservant le charme de l'existant. 2. Reconstruction : Optez pour la construction d'une nouvelle villa en utilisant l'existant, avec la possibilité de développer une surface d'environ 240 m². Permis de construire accepté et purgé de tout recours. Ce lieu d'exception est parfait pour les amoureux de la nature et du luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter SCIEZ dans l'un des plus beaux endroits du domaine. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS EN HAUTE-SAVOIE ET EN RHÔNE-ALPES.

À 5 minutes du lac Léman, des écoles et des commerces, découvrez une belle villa d'environ 215 m², nichée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 950 m², entièrement clos et piscinable, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. - Grande pièce de vie raffinée avec cheminée - Cuisine contemporaine semi-ouverte - Véranda baignée de lumière sur jardin - Au rez-de-chaussée: 2 chambres confortables, 1 salle de bains, et une suite parentale - À l'étage: 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, local technique et vaste espace modulable selon vos envies - Combles d'environ 80 m² à aménager: home office, salle de jeux, studio… laissez parler vos projets - Rénovation soignée (2008) et confort durable: pompe à chaleur et panneaux solaires Un lieu rare où élégance et modernité s'accordent avec le charme d'un cadre verdoyant. Idéale pour une famille, cette adresse prisée de la rive sud du Léman offre un art de vivre unique, entre sérénité et proximité de toutes les commodités. LES ATOUTS: aucune anomalie électrique, DPE C, maison rénovée en 2008, 20 capteurs photovoltaïques orientés Sud, piscine ou annexe (CES restant 69m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315. Cette Maison de luxe à acheter à SCIEZ, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, vous attend.

À vendre, une splendide villa d'architecte de 300 m², située dans un quartier résidentiel proche du port de Sciez, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette Propriété de luxe SCIEZ à vendre se trouve sur un terrain de 1066 m² entièrement clos et offre des prestations de très haute qualité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine élégante, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un studio indépendant à aménager. Au sous-sol, les équipements de bien-être tels qu'un hammam, un sauna et une salle de cinéma ajoutent une touche de confort. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse couverte, une piscine et divers espaces lounge. Un garage double et une salle de stockage complètent cette propriété exceptionnelle.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente :Dans un domaine privé résidentiel en Haute-Savoie, sur un terrain paysagé de 1735 m², découvrez cette villa contemporaine en mélèze de 340 m² habitables. Située dans un écrin de verdure au bord du Léman, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale sereine tout en faveur de la préservation de l'environnement et des économies d'énergie.Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau et une seconde salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent l'ensemble.Le bien dispose également d'un hammam et d'un jacuzzi, ainsi qu'en annexe d'un garage et de 2 places de parking. Une place de bateau peut être louée dans l'un des deux ports du domaine, avec un accès aux plages et aux terrains de tennis.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE PARTENAIRE DANS L'ACHAT DE MAISON DE LUXE À SCIEZ.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Superbe propriété située dans un secteur prisé du Domaine de Coudrée, à proximité immédiate du Lac, dans un environnement paisible et sécurisé. Cette villa en ossature bois d'environ 354 m², édifiée sur un magnifique terrain plat clos et arboré de 1793 m², a fait l'objet d'une rénovation soignée et est pleine de charme. La maison comprend une belle entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre dotée d'une cheminée, cinq chambres dont deux suites parentales, ainsi que deux bureaux spacieux. Cette maison bénéficie d'un excellent coefficient énergétique et dispose également d'un chauffage au sol. À noter, les avantages du Domaine : terrains de tennis, plusieurs plages, et possibilité de louer une place de bateau dans l'un des deux ports du Domaine. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE PARTENAIRE DANS L'ACHAT DE MAISONS DE LUXE À SCIEZ, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES.