ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Menthon-Saint-Bernard, France

Joie et Frère est ravi de vous proposer une villa à vendre située à Écharvines, à proximité du golf de Talloires et du Roc de Cher, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, conçu par Eden Home, se distingue par son architecture en poteaux-poutres, offrant un design à la fois technique et esthétique. Avec trois niveaux totalisant une surface de 250 m2, la villa comprend quatre chambres, dont une suite spacieuse de 41 m2, ainsi que des terrasses, un balcon et un grand garage. Tous les coûts annexes, incluant les menuiseries, le paysagisme et la piscine, sont intégrés dans le prix de vente. De plus, une maison d'architecte a été érigée sur le terrain voisin, garantissant l'absence de vis-à-vis. Joie & Frère est à votre disposition pour vous fournir plus de détails, partager les plans et organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Talloires-Montmin.

Située à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, cette maison contemporaine de 200 m² habitables est idéale pour un achat. Elle dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, d'un sous-sol de 138 m² et d'un garage indépendant de 80 m², comprenant également une chambre et une salle de bains. Proche du lac et dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une piscine chauffée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un WC, une buanderie, ainsi qu'une autre chambre et un garage de 40 m².À l'étage, se trouvent 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, une chambre avec sa salle de bains et un WC. Pour un projet de vente de maison à Veyrier-du-Lac, ce bien est un choix privilégié.

Villa Mont Veyrier Eden Home vous propose une villa contemporaine d’exception de 200 m², imaginée pour offrir des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain rare de 1 774 m² en pente, cette propriété profite d’une implantation privilégiée ouvrant sur une vue spectaculaire sur le lac d’Annecy. Son architecture élégante s’intègre parfaitement à l’environnement naturel, créant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Un bien rare à la vente, alliant exclusivité, confort et art de vivre. Situé à Veyrier-du-Lac, l’un des secteurs les plus prisés des bords du lac d’Annecy, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Entre lac et montagnes, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac d’Annecy, à seulement quelques minutes du centre d’Annecy et des commodités. LE PROJET Découvrez une villa contemporaine de 200 m² au style affirmé, pensée pour conjuguer élégance, confort et ouverture sur son environnement. Son système constructif en poteaux-poutres offre de grands espaces de vie lumineux, une architecture aérienne et une liberté de conception exceptionnelle. Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au rez inférieur : -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle-à-manger et salon -Cellier -Hall d’entrée -Bureau -WC séparé Au rez supérieur : -2 suites parentales avec dressing et salless de bains privatives -1 chambre -1 salle de bains -WC séparé Au sous-sol : -Salle de sport -Sauna -Buanderie -Grand garage Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 2 300 000 Contrat de construction (CCMI) : 961 352 Taxes et options : 264 770 Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

Découvrez cette propriété d'exception située à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette splendide Maison de luxe à vendre offre 490 m² habitables et 601 m² utiles, le tout sur un terrain de 4009 m². Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac d'Annecy et ses montagnes environnantes. L'intérieur contemporain, propice à la détente, comprend 5 chambres en suite, dont une magnifique suite principale, ainsi qu'un studio, un SPA, un hammam, un sauna, un jacuzzi, un atelier et une piscine à débordement. Ce bien est équipé des dernières technologies modernes, telles que la domotique et l'aspiration centralisée. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 9 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060,00 et 6900,00 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Joie&Frère vous propose une villa d'exception à vendre à Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa de luxe est parfaitement intégrée dans l'environnement enchanteur du lac d'Annecy et des montagnes environnantes. Sa conception aérienne et généreuse offre 259 m2 habitables, comprenant une suite, quatre chambres, ainsi qu'une salle de jeux ou un espace gym/home cinéma. Chaque pièce principale bénéficie d'un accès à des extérieurs variés, permettant de profiter de vues imprenables sur le lac, allant du golf annécien à la baie de Talloires. La propriété dispose de charmants demi-niveaux avec quatre terrasses, un jardin et un solarium. Les espaces des maîtres incluent un bureau en noyer sur-mesure, un vaste dressing, une salle de bains et un balcon offrant une vue sur la Tournette et le petit lac. De plus, la villa est dotée d'une cave, de jardins soigneusement arborés, d'une piscine chauffée, et a bénéficié d'un entretien rigoureux avec les documents afférents disponibles. La qualité de l'isolation, associée à une pompe à chaleur et une chaudière à gaz récente, garantit un usage économe et confortable. Joie&Frère met à votre disposition des informations techniques et commerciales détaillées sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Jorioz, et vous invite à convenir d'une visite à votre convenance.

Perchée sur les hauteurs de Sevrier et à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, cette villa contemporaine de 211 m² + 70 m² d'annexes offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Située au sein du Domaine Le Châtaigner, cette maison se distingue par ses prestations de qualité, ses espaces lumineux et spacieux, et une impression de vivre en extérieur grâce à ses larges ouvertures vitrées. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites, une mezzanine, une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre, une magnifique terrasse avec spa de nage, une salle de sport, une buanderie avec de nombreux rangements, un ascenseur et un grand garage double. Ce cadre de vie unique, situé dans un quartier recherché, offre un accès facile aux commerces, hypermarchés et écoles de Sevrier, ainsi qu'au centre-ville d'Annecy. Profitez de cette opportunité pour envisager l'achat d'une Maison à acheter à Annecy. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Mandat n°60.

Située dans le quartier très prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine de 126 m² habitables sur trois niveaux, proposée par Maisons Dunoyer, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec quatre chambres, autant de suites, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, cette propriété répond à tous vos critères pour un achat Maison de luxe à acheter Annecy-le-Vieux. Vous y trouverez également un espace bureau, un garage, un abri voiture, une buanderie, de nombreux rangements et un petit jardin, le tout dans un environnement résidentiel privilégié. À seulement 700 mètres du lac d'Annecy et à 850 mètres du centre d'Albigny, elle est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des écoles, tout en restant à une dizaine de minutes du centre-ville d'Annecy et des accès rapides à l'autoroute vers Genève et la Suisse. Contrat CMI : Le prix comprend le terrain (en accord avec notre partenaire foncier), la maison en contrat de construction tout corps d'état, entièrement équipée, avec panneaux photovoltaïques, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

SOUS OFFRE - BABOLAT, agence indépendante, vous propose à Saint Jorioz, à seulement dix minutes en vélo des Rives du Lac d'Annecy, une propriété contemporaine bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les massifs alpins. Cette villa, d'une surface totale de 260 m2 (227 m2 carrez), est édifiée sur un terrain plat de 1628 m2. Achevée en 2023, elle combine architecture moderne, luminosité et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié entre Lac et Montagnes. Dès l'entrée, vous serez captivé par un volume exceptionnel et une perspective dégagée sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un vaste espace de réception de 86 m², entièrement orienté vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace cuisine, revêtu d'une pierre d'exception, est conçu comme un lieu de travail et de partage. Ce rez-de-chaussée se prolonge harmonieusement vers plusieurs terrasses, une piscine chauffée sécurisée et un grand jardin plat, établissant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La distribution intérieure répond aux attentes d'une clientèle exigeante. Au même niveau, une suite parentale face au lac est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. On y trouve également une chambre supplémentaire, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres avec des volumes généreux et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet espace nuit chaleureux. Cette maison à vendre à Annecy, conçue selon des standards modernes de performance énergétique, inclut un système de chauffage alliant poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. À l'entrée de la propriété, un carport ainsi qu'un garage double sont présents. L'emplacement stratégique de la propriété, à une heure de l'aéroport international de Genève et à 5 minutes des bords du Lac d'Annecy, en fait une résidence idéale, que ce soit pour un usage principal ou comme propriété secondaire. Vidéo et visite privée disponibles uniquement sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés autour des lacs d'Annecy et du Bourget, en Haute-Savoie.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette villa sur les hauteurs d’Annecy, dans un environnement résidentiel paisible et privilégié. Cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes de Genève. Développant 174 m² habitables (loi Carrez), la propriété bénéficie d’une vue dominante et dégagée sur les reliefs environnants, avec un aperçu sur le lac. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur les extérieurs, ainsi que trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle de jeux et une buanderie. À l’extérieur, les espaces de détente sont conçus pour profiter pleinement du panorama : terrasse, piscine, spa et solarium constituent un cadre de vie privilégié. Un garage et un vaste carport pouvant accueillir jusqu’à six véhicules complètent cette offre. Retrouvez cette Maison de luxe ANNECY à vendre avec ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Veyrier du Lac, en position dominante offrant calme et intimité, cette propriété exceptionnelle de 490 m2 habitables et 601 m2 utiles bénéficie d'une vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. L'atmosphère contemporaine de cette maison vous convient parfaitement pour la détente. Elle comprend 5 chambres en suite, dont une magnifique Master sous charpente, un studio, un SPA, un Hammam, un Sauna, un Jacuzzi, un atelier, une piscine à débordement, et un grand garage. Ce bien de prestige, équipé des dernières technologies (domotique, aspiration centralisée, etc.), est édifié sur un terrain de 4009 m2. Il s'agit d'une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 9 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5060.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située face au lac d'Annecy, cette propriété exceptionnelle de 450 m², conçue par Axe&D, s'étend sur un terrain paysagé de 2 418 m², incluant terrasses et piscine. Entièrement meublée et décorée, elle offre des prestations et finitions de haute qualité, créant un cadre de vie unique sur le marché immobilier d'Annecy. Inclus dans un environnement préservé, cette villa incarne l'excellence de l'architecture contemporaine et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. C'est une opportunité de vente de propriété à acheter à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À Veyrier-du-Lac, la villa Quartz propose un cadre exceptionnel "pieds dans l’eau" avec un accès direct au lac d’Annecy, un ponton privé et un mouillage pour bateau. Ses 300 m² sont baignés de lumière et offrent une vue imprenable dans un écrin d’élégance. Piscine, terrasses et jardin paysager viennent compléter ce lieu unique où calme et art de vivre se conjuguent. Face au lac et aux montagnes, cette réalisation de prestige neuve Axe & D est meublée et parfaitement équipée pour une approche clé en main. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Annecy, idéalement située à quelques minutes de la ville. Classe énergie : NC/NC. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Five Stars Agency vous propose une propriété rénovée de 280 m² habitables, accompagnée de 200 m² de sous-sol, sur un terrain de 3 300 m² avec vue sur le lac d'Annecy, dans un secteur calme du port d'Annecy-le-Vieux. Cette propriété se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse et une piscine chauffée. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite principale, ainsi qu'une salle de jeux, une salle de sport et un espace/studio indépendant avec cuisine, grande pièce de vie et mezzanine. Le garage peut accueillir 3 voitures et un abri voiture est également présent. Dotée d'une pompe à chaleur, cette propriété est entièrement climatisée et dispose d'un chauffage au sol hydraulique. Pour en savoir plus sur cette propriété à vendre à Annecy, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Honoraires de 4 % inclus à la charge du vendeur. Mandat n°109.

Maison à vendre à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, la Villa du Parc propose 137 m² de surface habitable ainsi que 43 m² d'annexes comprenant un garage double et une cave, sur un magnifique terrain de 660 m². Située dans un quartier résidentiel verdoyant, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison contemporaine Dunoyer allie confort et élégance dans un cadre paisible, à proximité du centre-ville d'Annecy et du lac, avec des accès pratiques pour les frontaliers. Photos non contractuelles. Vente Maison de luxe Annecy-le-Vieux, Maison de luxe Annecy-le-Vieux à vendre. VEFA : Maison neuve vendue avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. La Villa du Parc offre un cadre de vie résidentiel exceptionnel, à moins de 10 minutes du lac d'Annecy et à seulement 5 minutes des autoroutes vers Genève et la Suisse. Construction en cours - livraison prévue en 2026.

Maison à vendre à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans un secteur prisé, cette villa contemporaine neuve offre une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la luminosité et les grands volumes impressionnent. Grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures, cette villa jumelée bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin et la terrasse exposée au Sud, crée un espace chaleureux et convivial. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, garantit une certaine intimité tout en mettant en valeur les vues environnantes. La cuisine, marquée par sa conception moderne et équipée d'appareils électroménagers de qualité, se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres avec rangements intégrés forment un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel, dont deux donnent sur une terrasse offrant un panorama sur les montagnes. Deux salles de bains complètent ce niveau. La maison est équipée de prestations modernes pour optimiser le confort : pompe à chaleur, parquet en chêne dans les chambres, volets roulants électriques. À l'extérieur, un garage et une place de stationnement privative ajoutent de la commodité au quotidien. À seulement 950 mètres du centre-ville, à moins de 15 minutes à vélo du lac, et à proximité des commerces et écoles, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Annecy-le-Vieux. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à une expérience de vie unique, entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété bénéficie d’une vue imprenable qui sublime chaque saison. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée, avec son escalier en chêne sculptural et ses garde-corps en verre, annonce une ambiance chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau, le tout dans une atmosphère sereine. À l’étage, deux superbes suites offrent intimité et élégance. Vous trouverez également un home cinéma au rez inférieur et une salle de sport ouverte sur le lac à l’extérieur. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance toutes les fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Cette Villa de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux bénéficie d’une accessibilité aisée : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et Lyon, un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion et exigence.

Découvrez cette villa contemporaine d'environ 163 m², située à SAINT EUSTACHE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison est construite sur un terrain paysagé de 887 m², au sein d'un cadre verdoyant et serein. En très bon état et soigneusement entretenue, elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un dressing sur mesure. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, constitue le cœur de cette habitation. Elle inclut une cuisine fonctionnelle sur mesure, qui s'harmonise parfaitement avec le salon, un insert à bois apportant chaleur et convivialité. La salle à manger, avec son plafond cathédrale et son accès à une terrasse couverte, promet de chaleureux moments de partage.Le rez-de-chaussée dispose également d'une première suite parentale avec sa salle de douche (possibilité d'accès indépendant), des toilettes pour les invités, une buanderie-cellier pratique et un garage avec mezzanine, idéal pour optimiser le rangement.Un élégant escalier mène au premier étage, qui abrite une seconde suite parentale avec salle de douche, ainsi que trois belles chambres, toutes dotées de dressings sur mesure, dont une avec vue sur le lac. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées.À l'extérieur, le jardin paysager offre une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Il comprend une terrasse, une pergola bioclimatique adaptée à toutes les saisons, un terrain de pétanque, un potager, un espace jeux pour les enfants et un chalet de 20 m² pour un espace de rangement supplémentaire.Caractéristiques techniques de qualité :* Cour goudronnée avec de nombreuses places de parking* Isolation par l’extérieur pour une performance énergétique optimale* Huisseries en aluminium et porte d’entrée sécurisée à 5 points* Pompe à chaleur et planchers chauffants pour un confort accru* Dressings sur mesure dans toutes les chambres* Cuisine sur mesureUn cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un confort de vie optimal. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à SAINT EUSTACHE.

À Nâves-Parmelan, dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant de la Haute-Savoie, cette maison contemporaine de 129 m², conçue par Maisons Dunoyer, allie parfaitement confort, nature et architecture moderne. Grâce à sa structure en poteau-poutre, elle offre des espaces généreux baignés de lumière, un agencement optimisé et une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangement, une cuisine ouverte avec cellier, un espace de vie spacieux avec salle à manger et salon, un bureau, ainsi que des WC invités et une buanderie avec accès direct au garage de 19 m². À l'étage, vous trouverez une suite avec balcon et salle de bains, trois chambres avec placards, une seconde salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, un jardin privatif et des espaces de stationnement sont prévus pour un confort accru. Cette maison neuve en VEFA bénéficie d’une assurance dommage ouvrage, de frais de notaire diminués et de finitions de qualité, mettant en avant des matériaux comme le bois et la lumière naturelle, réalisés localement en Haute-Savoie. Située à moins de 15 minutes d’Annecy, Nâves-Parmelan est un village recherché qui offre une agréable qualité de vie, un cadre naturel vierge, des vues dégagées sur les montagnes, ainsi qu'un accès facile aux écoles, commerces et transports. Un emplacement idéal pour toute personne envisageant l'achat d'une maison de luxe à Annecy.

Dans le secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine (en cours de construction) d'une superficie de 265 m² signée Axe&D vous propose de belles prestations. Elle se compose d'un vaste espace à vivre, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace bar, de 5 suites, d'un bureau, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une terrasse agrémentée d'une piscine et d'un jardin arboré idéalement exposé. Un garage double complète ce bien. Cette propriété est située dans un cadre calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et du lac d'Annecy. Une opportunité rare de vente d'une Maison de luxe à acheter à Annecy dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Photos intérieures non contractuelles. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Nichée sur les hauteurs, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, cette maison contemporaine en poteauxpoutres 2 pans séduit par son architecture chaleureuse et son cadre privilégié. Offrant 148 m² habitables, elle prend place sur un terrain en légère pente bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Semnoz. À seulement 5 minutes du centreville et à proximité immédiate des commodités ainsi que du réseau de bus SIBRA, elle garantit un confort de vie rare. LE PROJET Cette maison de 148 m², conçue en système poteauxpoutres, propose de vastes volumes ouverts sur l’extérieur et une luminosité remarquable, créant un lieu de vie moderne et convivial. Nous proposons un projet entièrement personnalisable, à adapter selon vos besoins et vos envies. Une suggestion d’aménagement est présentée cidessous : Rez inférieur Entrée spacieuse Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 62 m² Cellier fonctionnel WC indépendant Bureau d’environ 12 m² Rez supérieur Deux chambres d’environ 17 m² chacune Suite parentale avec dressing Salle de bains complète avec douche et baignoire Annexes / Stationnement Garage double Prestations incluses Les études, le terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux ainsi que l’ensemble des assurances et garanties prévues dans le CCMI sont intégralement compris dans le prix. Terrain : 650 000 Contrat de construction (CCMI) : 559 067 Taxes et options : 124 892 Frais de notaire : non inclus Projet réalisé en partenariat avec notre partenaire foncier.

Découvrez cette maison de 220 m², accompagnée de 29 m² d'annexes, située à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Elle propose de spacieux espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. La maison comprend 5 chambres en-suite, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une grande pièce à vivre, ainsi qu'une terrasse avec piscine, une cave à vin, un espace fitness et des jeux, sans oublier de nombreux rangements. Un garage double, un abri voiture et de nombreux stationnements extérieurs complètent cette propriété. Un choix parfait pour les familles et les frontaliers dans un secteur prisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Annecy. Le Domaine de la Vigne se compose de 7 maisons contemporaines en bois, lumineuses et spacieuses, situées au cœur d’un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes d’Annecy et de l’accès à l’autoroute vers Genève. Les photos présentées sont non contractuelles. VEFA : maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur résidentiel particulièrement prisé, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer est entièrement meublée et équipée. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes, cette maison de 143 m² habitables et 21 m² d’annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, prolongés par deux terrasses équipées d'un jacuzzi. L’étage comprend une suite parentale, deux chambres et une salle de bains, tandis que le sous-sol abrite une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Cette maison représente une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers en quête d'un bien alliant confort et praticité.Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d’Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un accès rapide à l’autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est l'une des communes les plus recherchées du Grand Annecy, appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ainsi que son accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue harmonieusement dynamisme et nature.

Villa Fretallaz Découvrez cette élégante maison Eden Home de 128 m², pensée pour offrir un cadre de vie à la fois contemporain, chaleureux et parfaitement intégré à son environnement naturel. Réalisée en ossature bois, elle séduit par son architecture lumineuse, ses volumes confortables et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 719 m² en légère pente, cette configuration permet l’intégration harmonieuse d’un stationnement en sous-sol, optimisant ainsi les espaces extérieurs tout en préservant l’esthétique du projet. Une réalisation idéale pour profiter d’un habitat moderne, durable et ouvert sur la nature. Situé à Saint-Martin-Bellevue, ce terrain bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur d’un cadre naturel calme et résidentiel. Entre paysages verdoyants, tranquillité du secteur et proximité des commodités ainsi que des grands axes vers Annecy et Genève, l’emplacement offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité du quotidien. Un lieu de vie recherché pour profiter pleinement d’un environnement paisible tout en restant connecté aux bassins de vie environnants. LE PROJET Cette maison de 128 m² en ossature bois allie confort, modernité et performance énergétique dans un esprit résolument tourné vers le bien-être. Pensée pour s’intégrer naturellement à la topographie du terrain, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, offrant une expérience de vie unique dans un environnement calme et verdoyant. Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au rez inférieur : -Une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger -Une chambre avec salle de bains -Un cellier -Un WC séparé Au rez supérieur : -Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative -2 chambres -Une salle de bains familiale -Une buanderie -Un WC séparé Stationnement ou Pièces annexes : -Un garage double en sous-sol Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 460 000 Contrat de construction (CCMI) : 517 865 TTC Taxes et options : 129 058 TTC Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.