vente de maison et villas de luxe contemporaines à Les carroz d'araches, France

À Arâches-la-Frasse, Les Carroz, ce chalet en bois contemporain personnalisable de 125 m² signé Dunoyer est implanté sur un terrain de 1 048 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et la Pointe d’Areu. Conçu pour profiter pleinement du paysage alpin, le chalet propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que quatre chambres et un garage, le tout dans un environnement naturel calme et préservé. Idéalement situé à proximité du centre du village des Carroz, il bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures de la station avec la télécabine de la Kédeuze à seulement quelques minutes, un parking gratuit et la piste des Timalets accessible à environ cinq minutes à pied, permettant de rejoindre aisément le domaine skiable du Grand Massif. La navette gratuite “Route de Flaine” à proximité facilite également l’accès aux pistes et aux divers secteurs de la station. Situé au cœur de la vallée de l’Arve, Arâches-la-Frasse est une station dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un panorama remarquable sur les massifs alpins. Ce village de montagne authentique, reconnu pour son atmosphère conviviale et familiale, bénéficie des labels Famille Plus et Green Globe, gages de qualité d’accueil et d’engagement environnemental. En plus, la commune jouit d’une accessibilité privilégiée, à seulement 10 minutes de l’autoroute A40 et moins d’une heure de Genève, faisant d'Arâches-la-Frasse une destination idéale pour un achat de chalet de luxe. *Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), chalet en contrat de construction tout corps d’état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.*

BARNES Mont-Blanc vous propose en exclusivité cette maison Samoëns à vendre, une demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui incarne l’élégance et le confort d’un art de vivre alpin contemporain. Cette maison de maître, datant de 1787, offre une superficie d’environ 594 m² et se dresse sur un vaste terrain plat de plus de 4 300 m². Conçue en pierre de taille, bois et béton, elle a bénéficié d’une restauration complète, alliant respect de l’architecture d’origine et équipements modernes. Ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale tant pour un usage familial que pour une résidence secondaire de prestige. La maison dispose également d’une chaudière à granulés, assurant confort thermique et performance énergétique. À l’extérieur, la propriété jouit d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, cette maison à acheter à Samoëns se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité des commerces, des écoles et à 4 minutes des pistes de ski. Elle est également à 1 heure de Genève, d’Annecy ou de Chamonix. Cet emplacement rare offre une combinaison parfaite de sérénité et d’accessibilité, au cœur du département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d’information.

Nichée au cœur du hameau prisé des Vallons d'en Bas, cette maison à vendre à Samoens, Haute-Savoie, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une proximité appréciable avec le village, accessible en seulement 900 mètres. Avec ses quatre chambres, ce chalet récent, construit en 2021, offre une superficie de 165 m², parfaite pour une résidence principale ou secondaire. L'accès se fait via un chemin privé conduisant au garage double ou à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, un séjour accueillant, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin spacieux. L'étage comporte un espace nuit avec une chambre parentale en suite disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, deux autres chambres doubles et une salle de bain. Le terrain de 971 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du climat en famille ou entre amis. En parfait état et bénéficiant d'une construction récente, cette maison de luxe à acheter à Samoens promet une installation rapide et agréable.

Chalet neuf à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un hameau résidentiel paisible et à quelques minutes à pied du Lac aux Dames, ce magnifique chalet construit en 2025 par le constructeur reconnu Les Chalets Carme séduira les amateurs de biens rares. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au centre du village et aux pistes de ski du Grand Massif grâce au Grand Massif Express. Développé sur trois niveaux, le chalet offre une surface spacieuse et un agencement optimisé. Au rez-de-jardin, l'entrée avec rangements dessert quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une vue sur le Criou, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un dressing. Une deuxième chambre possède sa propre salle d'eau, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, la pièce de vie lumineuse se distingue par ses grandes ouvertures et ses deux vastes balcons. Le salon, chaleureux, est organisé autour d'un poêle à bois contemporain et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Criou, tandis que l'espace repas accède au second balcon idéalement exposé. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée pour créer un espace convivial. Une buanderie aménagée et un w.c. indépendant viennent compléter le niveau. Sous les toits, une mezzanine avec verrière propose un bureau lumineux avec une vue plongeante sur le séjour, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, un garage double indépendant et isolé avec rangements ainsi qu'un carport pour trois véhicules viennent agrémenter la propriété. Le jardin paysager présente une plateforme pour un bain nordique, sauna ou jacuzzi, offrant une vue magnifique sur le Criou. Ce chalet neuf, avec ses prestations haut de gamme et ses finitions de qualité, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose cet ancien chalet à Cordon, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 15 minutes en voiture de Megève, ce bien immobilier se trouve dans un environnement naturel privilégié, sur près de 5000 m2 de parcelle, dont une partie est constructible. Ce chalet offre 393 m2 habitables (450 m2 de surface totale environ) et a bénéficié d'un soin méticuleux dans ses fonctionnalités, son aménagement intérieur contemporain et la qualité de ses finitions. La propriété comprend trois grands appartements avec entrée indépendante pouvant communiquer. En termes de rentabilité, le bâtiment génère des revenus locatifs d'environ 10% avec un potentiel de croissance. Afin de compléter cette offre, un mazot avec jacuzzi et cuisine d'été, ainsi qu'un abri couvert pour deux véhicules, sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à vendre à Cordon.

Découvrez ce chalet neuf de cinq chambres, idéalement situé juste au-dessus du centre des Gets, offrant un accès direct au village et une vue panoramique sur les pistes. Construit avec des normes élevées par un promoteur local renommé, cet espace de vie dépasse les 400 m² répartis sur quatre niveaux. Au niveau principal, une vaste pièce à vivre de plus de 100 m² avec plafond cathédrale s'ouvre sur une terrasse de près de 100 m². Les finitions, matériaux et détails intérieurs révèlent un savoir-faire de qualité et une esthétique alpine contemporaine. Le chalet à vendre comprend notamment : - Cinq chambres en suite, avec une suite parentale occupant tout le dernier étage - Un grand espace de vie décloisonné avec plafond cathédrale - Une terrasse spacieuse avec jacuzzi, coin repas et espaces détente - Un espace bien-être - Une salle de cinéma - Un garage double sécurisé - Un ski-room et boot-room - De nombreux rangements En tant que construction nouvelle, la propriété bénéficie de frais de notaire réduits et propose une possibilité de récupération de TVA (incluse dans le prix de vente), sous condition de mise en location. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Les Gets, ce chalet neuf signé Dunoyer, proposé par Five Stars Agency, est un exemple parfait de l'immobilier de montagne. Entièrement meublé et décoré, il offre des prestations de qualité avec des aménagements intérieurs sur-mesure, créant un environnement chaleureux et élégant. Avec environ 163 m² habitables et 37 m² d'annexes, ce bien dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon cathédrale et une salle à manger, ouvert sur une cuisine totalement équipée. On y trouve également trois suites et un dortoir. Conçu pour un confort optimal, ce chalet inclut un sauna, un ski-room, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, permettant de profiter d'un cadre naturel privilégié. Idéalement situé près des pistes et du télésiège des Folliets du Golf, avec un accès facilité grâce à la navette gratuite, il est également proche du centre du village des Gets, avec ses commerces et restaurants. À environ une heure de Genève et de son aéroport, ce chalet représente une opportunité rare pour un achat Chalet de luxe Les Gets. Station emblématique des Alpes françaises, Les Gets séduit par son authenticité et son dynamisme, offrant un accès au vaste domaine des Portes du Soleil avec plus de 600 km de pistes.

Découvrez ce chalet à vendre au Grand-Bornand, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, ce demi-chalet en duplex d'une superficie d'environ 160 m2 (au sol) vous offre une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Niché dans un écrin de verdure paisible, ce bien de qualité se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie et un espace de vie lumineux réunissant une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon avec poêle à granulés. Profitez également d'une terrasse abritée pour vous détendre après vos activités sportives. Le premier étage abrite trois chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, garantissant ainsi un confort optimal. En rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room et un stationnement extérieur, complètent ce bien d'exception. Les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de ce chalet un véritable havre de paix, parfait pour vivre la montagne en toute saison. Situé à 1 h de l’aéroport de Genève et à 45 minutes du Lac d’Annecy.

Charmant chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre privilégié, ce chalet neuf se trouve sur un terrain de 1 974 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. D'une surface totale de 620 m², il dispose de 5 chambres en suite, d'une suite parentale indépendante et d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine. Un espace détente lumineux comprenant une piscine intérieure, un hammam et un sauna vient compléter ce bien. Le chalet est vendu entièrement terminé, avec la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur et la décoration selon vos goûts. Profitez d'une occasion unique pour un achat Chalet de luxe Combloux.

À découvrir pour un achat chalet Le Grand-Bornand, ce bien d'exception est situé à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 163 m² (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille ou amis. Implanté dans un écrin de verdure avec 3 autres chalets haut de gamme, il s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé vous attend, incluant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room. En rez-de-jardin, retrouvez une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert qui réunit une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d’un poêle à granulé bois. La terrasse abritée vous invite à la détente après une journée sportive. Au 1er étage, trois chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain, assurent un confort optimal. Deux places de stationnement complètent ce bien en extérieur. Constitué de matériaux de qualité et agrémenté d’aménagements fonctionnels et modernes, ce chalet Le Grand-Bornand à vendre constitue un véritable havre de paix, pour profiter de l’hiver comme de l’été en montagne. L'aéroport de Genève se trouve à 1 heure et le lac d'Annecy à 40 minutes.

À vendre : magnifique chalet situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet neuf de 163 m2 (au sol) combine une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaite pour accueillir famille et amis. Installé dans un écrin de verdure aux côtés de trois autres chalets haut de gamme, il s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé, incluant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room. Le rez-de-jardin abrite une entrée, une buanderie et un vaste espace de vie, où cuisine équipée, salle à manger et salon s'articulent autour d'un poêle à granulés. Une terrasse abritée prolonge cet espace pour des moments de détente après des journées actives. À l'étage, trois chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain, assurent un confort optimal. Deux places de stationnement complètent ce bien en extérieur. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand se distingue par des matériaux de qualité et des aménagements modernes, faisant de lui un véritable havre de paix pour profiter des plaisirs de la montagne en toute saison. L'aéroport de Genève est à 1 heure et le lac d'Annecy à seulement 45 minutes.

À Combloux, dans l’un des villages les plus authentiques du pays du Mont-Blanc, ce chalet neuf ( livré en 2025) se situe à quelques pas seulement du centre du village et du plan d’eau biotope. Le chalet déploie 193 m² habitables (205 m² utiles), complété par un double garage et trois emplacements de parkings extérieurs. Proposé meublé et entièrement équipé, il offre également l’avantage de frais de notaire réduits, avec possibilité de récupération de TVA sous conditions autant d’éléments renforçant l’attractivité patrimoniale de cette acquisition. L’architecture affirme une élégance sobre et intemporelle : soubassement en pierre naturelle, façades habillées de bois et larges ouvertures vitrées dialoguent harmonieusement avec le paysage environnant. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré vers la pièce de réception principale, vaste espace de près de 60 m² où se succèdent salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, ce volume généreux s’ouvre largement sur l’extérieur, offrant un tableau vivant sur les sommets. Un balcon périphérique enveloppe les façades du chalet et prolonge les espaces de vie vers l’horizon alpin, invitant à contempler le spectacle changeant des montagnes au fil des heures et des saisons. Une première suite avec salle de bain et toilettes, permet une organisation de vie particulièrement confortable. À l’étage, deux suites orientées à l’est disposent chacune de leur salle de bains et toilettes, et s’ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique remarquable sur l’Aiguille Rouge, le massif du Mont-Blanc . Une troisième chambre avec salle de bains et toilette, orientée à l’ouest, complète cet étage . En rez-de-jardin, une suite junior indépendante avec kitchenette permet d’accueillir famille et invités dans une parfaite autonomie, préservant l’intimité de chacun. Les espaces techniques double garage, local à skis et buanderie ont été conçus avec le même souci de fonctionnalité et de discrétion.

Ce spacieux chalet à Morzine, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est à vendre. Niché dans le quartier prisé de L'Élé, entre Montriond et Morzine, ce bien a été achevé en 2004 et récemment rénové avec soin. Sa position élevée offre un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les montagnes. Avec une superficie totale de 528 m² sur quatre niveaux, le chalet comprend sept chambres, dont six doubles et une avec lits superposés. La suite principale s'ouvre sur un coin salon extérieur, tandis que certaines chambres disposent d'un balcon offrant une vue splendide. Le salon, la salle à manger et la cuisine, qui ont été rénovés récemment, se regroupent autour d'une cheminée et s'étendent sur une grande terrasse. Les installations de bien-être incluent une piscine intérieure, un hammam, un sauna, une salle de massage, ainsi qu'une salle de fitness. Un jacuzzi extérieur sur la terrasse du premier étage complète ces équipements de relaxation. Ce chalet est également un excellent investissement locatif, attirant des rendements élevés grâce à son emplacement stratégique et aux attraits touristiques de Morzine. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, alliant design contemporain et confort alpin. Ce bien unique est idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Situé dans un quartier prisé d'Avoriaz, ce chalet offre un accès direct aux pistes de ski (Ski-in/Ski-out). Construit en 2008 et entièrement rénové en 2017, il dispose de 11 pièces réparties sur 3 demi-niveaux pour une surface totale de 335 m², pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes. Le double séjour traversant avec cheminée centrale, les terrasses privatives, et les 8 chambres spacieuses assurent intimité et confort. La cuisine entièrement équipée, le rooftop avec vue panoramique, l'espace bien-être avec sauna et salle de fitness, ainsi qu'une salle home-cinéma font de ce chalet un lieu d'exception. Optimisé avec un chauffage au sol et un ski-room, ce chalet représente une très belle opportunité d'achat de chalet de luxe à Morzine, offrant également un fort potentiel de rendement locatif dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées à 5000.00 €. Votre conseiller chez LLOYD DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES, agent commercial.

Découvrez ce Chalet à vendre à Morzine, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Le programme Les Chalets Soleil se compose de quatre chalets dans le secteur prisé de L'Élé, offrant des vues imprenables sur Morzine et les montagnes. Ces chalets, orientés sud-ouest, bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Idéalement situés entre Morzine et Montriond, vous aurez un accès facile à leurs commerces et restaurants. De plus, une navette gratuite vous reliera à la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz.Les chalets affichent une architecture contemporaine et élégante, proposés à la vente en état futur d'achèvement. Les cuisines et salles de bains sont incluses, et chaque chalet sera construit selon les normes en vigueur, équipés de systèmes de chauffage et d'eau chaude économes en énergie.Ces biens peuvent être utilisés en résidence privée ou comme investissement locatif, avec la possibilité de récupérer la TVA (20 % du prix d'acquisition). Conçus par un architecte local réputé, ces chalets seront réalisés avec des matériaux de qualité. À ce stade, les aménagements intérieurs sont personnalisables en collaboration avec l'architecte.Le chalet B se décline sur quatre niveaux et peut accueillir cinq chambres et cinq salles de bains. La répartition est la suivante :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre double avec salle de bains, une buanderie, un local à skis et un garage fermé.- Au premier étage : trois chambres doubles avec salles de bains et accès à une grande terrasse.- Au deuxième étage : un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse et un balcon périphérique.- Au troisième étage : une chambre double avec salle de bains et plafond cathédrale.Cette offre représente une belle opportunité d'achat chalet de luxe Morzine, avec des frais de notaire réduits d'environ 2,2 %. Les avantages de l'acquisition dans le neuf incluent la personnalisation des intérieurs, une excellente isolation thermique et acoustique, une garantie décennale et des coûts d'exploitation réduits.

Situé dans le Hameau du Génépi à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, ce chalet lumineux et chaleureux signé Dunoyer est idéalement placé face au Mont-Blanc et à proximité des pistes de ski (télécabine Bettex-Arbois). Ce chalet de 189 m², complété par 22 m² d'annexes, offre un cadre de vie exceptionnel avec agencement sur-mesure. Il est entièrement équipé, meublé et décoré, comprenant une agréable pièce à vivre, 5 chambres et suites, un sauna, un ski-room, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un grand garage. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et le Mont-Blanc. Livraison immédiate. Ce chalet est en vente, bénéficiant d'une VEFA avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Les photos intérieures sont non contractuelles.

Découvrez ce Chalet à vendre Saint-Gervais-les-Bains, situé à Saint Nicolas de Véroce, à proximité immédiate des pistes de ski des Chattrix. Ce chalet, construit en 2019, marie harmonieusement tradition et modernité avec des volumes généreux d'environ 300 m2 habitables, lumineux et accueillants. Profitez d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour double, agrémenté d'un coin cheminée, ainsi que de 5 chambres, dont un appartement T3 entièrement équipé en rez-de-chaussée, idéal pour un bon rendement locatif avec 2 chambres supplémentaires. Situé sur un terrain de 1426 m2, ce bien comprend également une buanderie, un local à ski, un garage et un carport. Pour en savoir plus sur cet achat Chalet de luxe Saint-Gervais-les-Bains, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 788 462 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1537.00 et 2079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez le Chalet Valtura, une propriété contemporaine située à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre se trouve en position dominante à La Côte d’Arbroz, offrant des vues panoramiques impressionnantes sur les montagnes. Réparti sur trois niveaux, il comprend un espace de vie en double hauteur, un mur d’escalade intérieur et de larges baies vitrées qui ouvrent sur une grande terrasse. Entièrement rénové en 2025, ce chalet de 6 chambres dispose de nombreux volumes et d'une architecture audacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq grandes chambres doubles ainsi qu’un vaste dortoir. La suite principale, située au dernier étage, offre une vue exceptionnelle et une salle de bains spacieuse avec douche. Le Chalet Valtura a été conçu selon des standards élevés et a été un succès en tant que propriété de location. Avec ses équipements de loisirs, ses plusieurs terrasses et un jacuzzi extérieur, ce bien répond parfaitement aux attentes d'un potentiel achat d'un chalet de luxe à acheter à Morzine. Emplacement idéal : situé à environ 8 minutes en voiture de Morzine, avec un accès facile à un restaurant à proximité.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez ce chalet à vendre, construit en 2013, d'une superficie d'environ 230 m². Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre du village, il bénéficie d'un accès facilité aux pistes grâce à un arrêt de navette gratuite à proximité. Le chalet, réparti sur trois niveaux, offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. Les deux niveaux supérieurs comprennent cinq chambres en suite ainsi qu'un espace de vie lumineux, avec séjour doté d'un poêle à bois, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. L'agencement et les grandes baies vitrées créent une ambiance chaleureuse, propice aux séjours en toute saison. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres et une salle de bain permet une utilisation autonome, idéale pour accueillir des invités ou pour une exploitation locative. Ce chalet en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre tout le confort d'une construction récente, avec chauffage au sol. Chaque unité dispose d'une terrasse avec une exposition avantageuse et une vue dégagée sur les montagnes. De plus, un espace extérieur et un jacuzzi viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un chalet à Morzine.

Le Chalet Nova, un bien récemment achevé de 6 chambres, se trouve entre Morzine et Montriond, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet de qualité s'étend sur 3 niveaux, avec un époustouflant espace de vie à double hauteur au dernier étage, qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée au sud, offrant des vues imprenables sur Morzine et les pistes du Pleney. Achevé en 2022, le chalet présente une performance énergétique de catégorie A et un design moderne inspiré de l'architecture alpine, avec des volumes généreux tout au long de la propriété. Chaque chambre est équipée d'une salle de bain privative, y compris une suite parentale de 25 m² au dernier niveau, dotée d'une vue sur les jardins. Le chalet dispose également d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'un jacuzzi extérieur, et d'un sauna tonneau avec vue sur la montagne. Ce Chalet de luxe à vendre bénéficie d'un historique solide en matière de location, avec davantage d'informations disponibles sur demande.Caractéristiques clés :- Chalet récent de 6 chambres et 6 salles de bain - Espace de vie à double hauteur avec balcons au sud et vues splendides - Performance énergétique de catégorie A - Salle de cinéma, salle de sport, jacuzzi extérieur et sauna tonneau - Excellente situation avec vues superbes et jardins attrayants Notre avis : Le Chalet Nova est une propriété unique qui allie habilement une architecture contemporaine avec des prestations de qualité. Situé sur le versant ensoleillé de la vallée, il offre un accès facile aux stations de Montriond et Morzine, ainsi que aux transports en commun pour le ski. Grâce à son historique locatif solide et ses prestations remarquables, il représente un investissement sûr dans cette région prisée.Emplacement : Le Chalet Nova est idéalement situé entre Montriond et Morzine, à environ 10 minutes à pied de chaque village. Un arrêt de ski-bus se trouve juste devant le chalet, reliant toutes les zones ainsi que les centres des villages. La télécabine de l’Ardent, permettant d'accéder facilement à Avoriaz et au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, est accessible en 10 minutes en voiture, tandis que le télésiège Super Morzine se trouve à un peu plus de 10 minutes à pied. Montriond propose un mini-supermarché avec boulangerie, 3 restaurants et un magasin de ski. Le lac de Montriond se situe à 7 minutes en voiture, parfait pour la baignade estivale et les promenades en toutes saisons.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Gervais, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, à seulement cinq minutes du télécabine 'Bettex-Arbois' qui vous mène vers le domaine skiable de Saint-Gervais et Megève. Le quartier du Bettex dispose de plusieurs restaurants, d'un magasin de sport et d'un supermarché, tandis que le centre de Saint-Gervais, accessible en 10 minutes en voiture, propose une vaste sélection de boutiques, bars et restaurants. Saint-Gervais, autrefois reconnu pour ses sources thermales, offre de nombreux spas où vous pourrez vous détendre. Parfait pour les familles désireuses de s’offrir un pied-à-terre au ski, ce projet récent comprend un chalet indépendant de quatre chambres ainsi que deux semi-chalets de trois chambres. Inspirés par l'architecture locale, ces chalets présentent des façades évoquant les granges traditionnelles, avec des murs blancs, un bardage en bois, des volets en bois et des toits à deux pans. Le demi-chalet mesure 92 m² et s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine ouverte et le salon, tandis qu'à l'étage supérieur on découvre la salle de bains familiale et les chambres, dont une avec salle de bains privative. À l'intérieur, les finitions contemporaines et élégantes sont agrémentées d'une palette de couleurs neutres et de grandes baies vitrées, profitant ainsi pleinement de la luminosité et des vues sur le Mont Blanc. Ce chalet dispose également d'un jardin privé, d'un garage pour une voiture et d'une place de parking extérieure. C'est une véritable opportunité pour un achat de chalet à Saint-Gervais, avec des frais de notaire réduits à 2 à 2,5 %, soit 5 à 6 % de moins que pour les propriétés anciennes. Si vous envisagez de louer votre chalet lors de vos absences, il est possible de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat, représentant une économie potentielle significative. Notre équipe Athena Relations Clients est à votre disposition pour vous accompagner durant toutes vos démarches d'achat.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Saint-Gervais, situé dans un quartier résidentiel paisible avec vue sur le Mont Blanc. À seulement cinq minutes en voiture du télécabine 'Bettex-Arbois', qui vous donne accès au domaine skiable de Saint Gervais et de Megève, ce chalet est idéal pour les familles en quête d'un pied-à-terre au ski. Le quartier du Bettex propose des restaurants, des magasins de sport et un supermarché, tandis que le centre de Saint-Gervais, à 10 minutes en voiture, offre un large éventail de boutiques, bars et restaurants. Ce projet immobilier se compose d'un chalet indépendant de quatre chambres et de deux semi-chalets de trois chambres, tous inspirés par l'architecture traditionnelle, avec des façades imitant les granges locales. Le chalet individuel de 149 m² sur deux niveaux comprend un grand séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain familiale. Profitez d'un balcon orienté ouest au dernier étage accessible depuis les chambres, et de finitions contemporaines avec de grandes baies vitrées pour admirer les vues sur le Mont Blanc. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais dispose également d'un jardin privé, d'un garage et d'une place de parking extérieure. En tant que nouveau bien, les frais de notaire sont réduits, et il est possible de récupérer la TVA de 20% sur l'achat si vous choisissez de louer le chalet. Notre équipe Athena Relations Clients, forte de son expérience depuis 2003, vous accompagnera dans toutes les étapes de votre achat, y compris les démarches administratives et l'organisation de visites.

Devenez propriétaire de ce chalet à acheter à Morzine, situé dans la commune prisée de Montriond en Haute-Savoie, au cœur d'un lotissement calme et ensoleillé. Ce chalet neuf d'une superficie d'environ 150 m², sur un terrain de 700 m², offre un cadre de vie chaleureux parfait pour les passionnés de montagne. Ce bien d'exception comprend 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains et un vaste espace de vie de plus de 47 m². Après une journée en plein air, détendez-vous dans l'espace bien-être comprenant une cave à vin, un sauna et un jacuzzi extérieur. La grande terrasse vous permettra de profiter de la tranquillité et de partager des moments conviviaux avec vos proches, tout en admirant les paysages savoyards. Construit avec des matériaux nobles et de larges fenêtres, ce chalet allie élégance contemporaine et esprit montagnard. Conforme à la norme RT 2020, il dispose d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur pour un confort optimal. Rare sur le marché, ce chalet en vente à Morzine constitue une opportunité unique d'acquérir une propriété neuve et haut de gamme dans un cadre préservé. Les plans peuvent être modifiés selon vos préférences.

À VENDRE - MONTRIOND 74110 - VILLA DE PRESTIGE DANS UN ENSEMBLE CONFIDENTIELEmmanuelle Rosset et 3G IMMO prestige sont ravis de vous présenter cette villa de prestige, idéalement située à seulement 5 minutes de la télécabine pour Morzine/Les Gets et la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz et au domaine des Portes du Soleil.Implanté au sein d'un ensemble discret de quatre villas, ce bien propose un cadre de vie privilégié sur le coteau sud de Montriond, alliant luminosité et vue panoramique sur les montagnes.La villa développe environ 140 m² de surface habitable et dispose de 5 chambres en suite, permettant d'accueillir jusqu'à 10/12 personnes, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif de choix. La pièce de vie, située au dernier étage, bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, d'une luminosité optimale et s'ouvre sur de larges terrasses et balcons offrant une vue dégagée.Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité :Les prestations sont de qualité : parquets en bois, finitions soignées, dans un esprit contemporain et chaleureux.Équipements :- 4 chambres et un dortoir- 5 salles de bains attenantes- Garage fermé- Grandes terrasses et balcons prévus pour un jacuzzi- Local à skis- Performance énergétique et engagement écologiqueConçue selon les dernières normes environnementales, la villa est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.Les atouts majeurs :- Emplacement recherché à Montriond, plein sud- Accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil par voiture ou par navette- Vue dégagée et ensoleillement optimal- Capacité d'accueil adaptée pour un locatif haut de gamme- Prestations modernes et matériaux nobles- Bien éco-performantCette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant emplacement, qualité de construction et potentiel locatif dans l'un des domaines les plus prisés des Alpes.Pour tout renseignement ou pour réserver une visite, merci de contacter :Emmanuelle Rosset - 3G IMMOemmanuelle@rosset-immobilier.fr+33 6 25 45 32 09Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr