vente de maison et villas de luxe d'architecte à Menthon-Saint-Bernard, France

Joie&Frère a le plaisir de proposer une Villa à vendre à Talloires-Montmin, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, située à la limite du domaine du golf de Talloires et de la réserve du Roc de Chère, a été conçue par un architecte et est en cours d'achèvement par un constructeur local, avec une finition prévue pour mai 2026. Elle offre de magnifiques vues sur le golf, la réserve, le château de Menthon, le Mont Baron, les Dents de Lanfon, la Tournette et, dans une mesure plus restreinte, sur le lac. Édifiée sur une parcelle de 843m2, cette propriété s'étend sur 240 m2 au total, dont 217 m2 habitables, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 41 m2 et un bureau/détente. Cette Villa à acheter à Talloires-Montmin présente un standing de finition très élevé, avec des équipements modernes tels que des BSO connectés, une cuisine équipée, des placards, et un double garage. Grâce à sa note énergétique remarquable, elle a également un potentiel intéressant pour une exploitation en location saisonnière, avec une partie du rez-de-chaussée disposant d'une cuisine et d'une entrée indépendante. Joie&Frère est à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations, partager les plans et organiser une visite de la propriété selon votre convenance.

À vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, cette maison d'architecte de 190 m² utiles et 160 m² habitables. Ce bien se compose de 7 pièces principales, incluant un hall d'entrée avec rangement, un WC, une vaste pièce principale avec cheminée, un bureau, et une cuisine équipée ouvrant sur une véranda avec jacuzzi. L'ensemble donne accès à un jardin et une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC, trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'un dégagement avec poêle à bois. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. En annexe, un abri pour deux voitures et un espace de parking. Le jardin arboré de 1 414 m² est aménagé avec une terrasse. Située dans un environnement résidentiel très recherché, cette maison offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun, au lac et aux stations de ski. Prix : 1 649 000 euros, HCA inclus 5% TTC.

Découvrez cette maison à acheter à Veyrier-du-Lac, située en Haute-Savoie, dans la charmante région Rhône-Alpes. La villa Quartz présente un cadre exceptionnel en bord de lac avec un accès direct au lac d’Annecy, un ponton privé et un espace de mouillage pour bateaux. Avec 300 m² d’espace lumineux, cette demeure allie élégance et confort. Profitez d'une piscine, de terrasses et d'un jardin paysager créant un environnement paisible et luxueux. Cette réalisation de prestige, récemment achevée par Axe & D, est entièrement meublée et équipée pour garantir une expérience “clé en main”. Son emplacement unique, à quelques minutes d’Annecy, la rend idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Veyrier-du-Lac.

Joie&Frère est ravi de proposer à la vente une villa située sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Veyrier-du-Lac, offrant des vues imprenables et un cadre de vie exceptionnel.

À vendre, cette superbe maison située à Sevrier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est l'opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sevrier. Cette villa d'architecte, bâtie en 2014, se distingue par sa luminosité et son design moderne, mettant en avant de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. En parfait état, elle offre une décoration contemporaine soignée. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin, tandis que la cuisine équipée, accompagnée d'un cellier, constitue un espace fonctionnel. La villa comprend également 4 suites confortables. Son design architectural valorise les matériaux nobles et les lignes épurées, et les équipements tels que la climatisation intégrée et les nombreux rangements garantissent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé complète harmonieux les espaces de vie, accompagné d'un carport. Ce cadre paisible bénéficie d'un ensoleillement idéal. L'emplacement est exceptionnel : à seulement 150 mètres du lac, dans un secteur résidentiel prisé pour sa tranquillité. Sevrier offre un équilibre parfait entre la nature, la proximité d'Annecy et l'accès aux commodités. C'est un lieu de vie idéal pour les amateurs de plein air, de sports nautiques, ou simplement pour ceux qui cherchent la sérénité en bord de lac.

Nichée sur les hauteurs de Sevrier et à quelques pas du centre-ville d'Annecy, cette villa contemporaine de 211 m² et 70 m² d'annexes vous propose une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Située au sein du Domaine Le Châtaigner, cette maison se distingue par ses prestations exceptionnelles, ses espaces lumineux et spacieux, ainsi qu'une impression d'harmonie avec la nature grâce à ses larges ouvertures vitrées. La villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites, une mezzanine, une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre, une magnifique terrasse avec spa de nage, une salle de sport, une buanderie offrant de nombreux rangements, un ascenseur et un grand garage double. Ce bien unique se trouve dans un quartier très recherché, à proximité des commerces, hypermarchés et écoles de Sevrier, avec un accès facile au centre-ville d'Annecy. Maison de luxe à acheter Annecy, un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Mandat n°60.

Située à Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception vous propose un achat Maison de luxe Saint-Jorioz. Le Domaine de la Bergerie, niché au cœur du parc naturel régional des Bauges sur la rive ouest du lac d’Annecy, se compose de trois maisons en bois contemporaines conçues par Dunoyer, alliant élégance et confort. Ces maisons, d'une superficie de 194 m², bénéficient d'un environnement verdoyant et d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes, offrant ainsi un cadre de vie paisible. La maison comprend 5 chambres et suites, un vaste espace de vie lumineux, une belle terrasse, un espace mezzanine, une buanderie, de nombreux rangements, une cave et un garage double, le tout sur un terrain de 1 061 m². À quelques minutes seulement du centre d’Annecy, elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, plages et sentiers de randonnée. Photos non contractuelles. VEFA : Maisons vendues neuves avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Maison contemporaine en bois de 110 m² située dans un écoquartier composé de trois maisons à Dingy-Saint-Clair, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa se compose d'une vaste pièce à vivre ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose de trois chambres, d'une buanderie et d'un garage double sur un terrain de 536 m². Idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village, de l'école maternelle et primaire, et à seulement 13 km d'Annecy et de Thônes, cette Maison de luxe à acheter à Dingy-Saint-Clair est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la nature. Vu avec notre partenaire foncier. Photos non contractuelles. Maison Dunoyer, entièrement fabriquée dans nos ateliers à Poisy / Annecy.

Nichée sur les hauteurs d'Annecy, cette villa à vendre se distingue par sa vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Avec une superficie de 300m2, elle est implantée sur un terrain paisible de 1500m2, offrant une atmosphère de tranquillité. La villa comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et une suite parentale conviviale avec salle de bains et dressing. Ses hauts plafonds créent une ambiance ouverte, tandis que la cuisine, ouverte sur un vaste salon de 100m2, constitue le cœur de cette maison. Une piscine intérieure, qui s'ouvre complètement sur l'extérieur, vient compléter cette villa d'exception. Un double garage sécurisé est également inclus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Annecy, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Babolat, agence indépendante, vous propose une maison d'exception à Annecy, Haute-Savoie, dans un cadre privilégié. Située à proximité du lac, cette villa contemporaine vous invite à découvrir une expérience de vie unique, alliant design élégant et panorama à couper le souffle. Avec une vue imprenable sur les eaux cristallines, les vastes baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout en créant une harmonie entre l'intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac, tandis que les matériaux de qualité comme le chêne et le quartz témoignent d'un haut niveau de finition. L'espace de vie principal, de plain-pied avec le jardin paysager de 1800 m², offre une atmosphère sereine, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, et deux chambres avec salles de bain attenantes. À l'étage, deux superbes suites, dont une master, offrent intimité et élégance. Un home cinéma invite à la détente, et une salle de sport ouverte sur le lac stimule la motivation. La villa est équipée de panneaux solaires et d'une domotique de dernière génération pour un confort optimal. Cette maison de luxe à vendre à Annecy peut être acquise entièrement meublée, prête à vivre. Vidéo disponible sur demande. La propriété bénéficie d'une accessibilité aisée, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion pour l'achat de maisons de luxe à Annecy.

L'agence indépendante BABOLAT vous présente une maison à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine neuve d'environ 125 m² habitables est orientée sur trois côtés, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Lumineuse, elle séduit par ses volumes généreux et est harmonieusement intégrée à son jardin paysager. Située au calme, à seulement 950 mètres du centre-ville et à 3 km du lac, accessible en moins de 15 minutes à vélo, elle a été conçue pour préserver la vue et l'intimité. L'entrée, équipée d'un dressing et de toilettes invités, mène à un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse orientée sud. Deux larges baies vitrées coulissantes garantissent un accès direct à la terrasse et au jardin de 120 m². Ce niveau comprend aussi une buanderie et un accès au garage. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, de deux salles de bain avec douche à l'italienne ou baignoire, et d'un toilette. Chaque chambre est dotée de grands placards, et deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse de 13 m² avec vue dégagée. Les équipements de qualité incluent une cuisine neuve Vercauteren, des électroménagers Siemens, un parquet en chêne dans les chambres, une pompe à chaleur pour le chauffage et des volets roulants électriques. À l'extérieur, un parking et un garage permettent le stationnement de deux véhicules. Proche des commerces, des écoles, d'un collège et des transports en commun desservant les lycées et universités, cette villa représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Annecy ou une résidence principale. Parfaitement connectée aux axes de transport national et international, avec un accès facile aux aéroports de Genève et de Lyon, elle est à découvrir sans tarder.

Five Stars Agency vous présente une propriété à vendre d’environ 280m² habitables, accompagnée de 200m² de sous-sol, le tout sur un terrain spacieux de 3 300m² offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy, située dans un secteur paisible du petit port d’Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de plain-pied se compose d'un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et une piscine chauffée. Elle dispose de 4 chambres, dont une master suite avec potentiel d'aménagement d'une chambre supplémentaire sans travaux. Vous trouverez également une salle de jeux, une salle de sport, ainsi qu'un espace/studio indépendant avec cuisine, grande pièce de vie et mezzanine pour couchage. Pour compléter les commodités, un grand garage capable d'accueillir 3 voitures et un abri voiture sont également présents. Dotée d'une pompe à chaleur, cette propriété est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage au sol hydraulique. Un dossier complet est disponible sur demande pour cette propriété exceptionnelle. Honoraires de 4% inclus à la charge du vendeur. Mandat n°90.

Maison à construire à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – Quartier résidentiel et nature préservée.Cette maison contemporaine de 150 m² sera implantée sur un beau terrain plat de 783 m², dans un quartier calme et recherché d’Annecy-le-Vieux. Conçue pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité parfaite, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux, en connexion directe avec le jardin, ainsi que de 4 chambres et suites, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un garage. Le terrain permet également l'aménagement d’une piscine, idéale pour profiter de l'environnement extérieur.Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la piste cyclable, et de l’arrêt de bus Sibra (ligne 4), cette maison bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute vers Genève et la Suisse. C'est un emplacement privilégié pour allier art de vivre, nature et mobilité quotidienne.Annecy-le-Vieux est appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. La commune offre une vie de quartier animée avec des écoles, des commerces, des restaurants et des infrastructures sportives de qualité, tout en étant proche du lac d’Annecy et de ses plages. Une localisation stratégique et recherchée aux portes d’Annecy, avec un accès direct aux voies vers Genève.Consultation avec notre partenaire foncier. Contrat CMI - Frais de notaire uniquement sur le prix du terrain. Photos non contractuelles.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux dans le département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à vivre une expérience unique entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété offre une vue imprenable qui sublime chaque saison. Des vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée donne le ton : un escalier en chêne sculptural, des garde-corps en verre, des sols minéraux, pour une ambiance à la fois chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², vous accueille dans une atmosphère sereine. Il comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau. À l’étage, deux superbes suites dont une master avec vue sur le lac offrent intimité et élégance. En rez inférieur, un home cinéma avec bar invite à la détente. À l’extérieur, une salle de sport ouverte sur le lac vous offre une motivation quotidienne dans un cadre inspirant. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance l’ensemble des fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans l' achat Villa de luxe Annecy-le-Vieux et la vente Villa de luxe Annecy-le-Vieux, vous accompagne avec discrétion et exigence.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La Villa du Parc offre 137 m² de surface habitable et 43 m² d'annexes, comprenant un garage double et une cave, le tout sur un beau terrain de 660 m². Implantée dans un quartier résidentiel verdoyant, elle garantit un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison bois contemporaine Dunoyer conjugue confort et élégance tout en étant à proximité du centre-ville d'Annecy et du lac. Profitez d’une magnifique qualité de vie à seulement 5 minutes des autoroutes vers Genève et la Suisse.

Découvrez cette Maison à vendre située à Nâves-Parmelan, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Au cœur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison contemporaine en bois de 129 m², conçue par Maisons Dunoyer, représente un véritable art de vivre alliant confort, nature et architecture durable. Grâce à son principe constructif poteau-poutre Axe&D, elle offre des espaces lumineux et un agencement optimisé, favorisant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte avec cellier, un vaste espace de vie avec salle à manger et salon, un bureau, des WC invités, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à un garage de 19 m². À l'étage, vous trouverez une suite avec balcon et salle de bains, trois chambres avec placards, une seconde salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, un jardin privatif et des places de stationnement assurent un confort au quotidien. Cette maison, nouvellement construite en VEFA, est assortie d'une assurance dommage ouvrage, de frais de notaire réduits et de prestations de grande qualité, en harmonie avec le bois, la lumière naturelle et des finitions sur mesure élaborées en Haute-Savoie. Située à moins de 15 minutes d'Annecy, Nâves-Parmelan est un village prisé pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé, ses vues dégagées sur les montagnes, ainsi que sa proximité avec les écoles, commerces et moyens de transport. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie alliant ville, nature et accès facilité vers Genève et les stations des Aravis.

Dans le secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine (en cours de construction) d'une superficie de 265 m² signée Axe&D vous propose de belles prestations. Elle se compose d'un vaste espace à vivre, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace bar, de 5 suites, d'un bureau, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une terrasse agrémentée d'une piscine et d'un jardin arboré idéalement exposé. Un garage double complète ce bien. Cette propriété est située dans un cadre calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et du lac d'Annecy. Une opportunité rare de vente d'une Maison de luxe à acheter à Annecy dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Photos intérieures non contractuelles. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Située au cœur d'Annecy-le-Vieux, cette maison à vendre dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes est une villa Renaissance des années 60, entièrement rénovée tout en préservant son esprit Art déco. Bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et du célèbre lac d'Annecy. Cette villa de caractère dispose d'un vaste espace de vie avec un salon doté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger attenante, d'une suite parentale, ainsi que de trois chambres supplémentaires, dont une offrant une vue sur le lac. Vous trouverez également un espace fitness ou détente, ainsi qu'un studio indépendant. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, de belles terrasses, un jardin paysager, une cuisine d’été, un abri voiture et des places de stationnement. C'est une opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Annecy-le-Vieux. Classe énergie : B/A.

Joie&Frère a le plaisir de proposer à la vente une villa située dans une impasse au bas de Frontenex à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend un terrain de 600 m2 et une maison de 138,5 m2 avec un garage double de 30 m2. Construite par Eden-Home, cette villa bénéficie de caractéristiques énergétiques remarquables et présente une faible consommation avec l'utilisation de bois local. Des vues imprenables sur le lac et les montagnes sont accessibles depuis l'étage. Joie&Frère met à disposition toute la documentation technique et commerciale pour ses clients et se tient à leur disposition pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux.

Maison contemporaine en bois neuve située à Quintal, commune du Grand Annecy, offrant une surface de 116m² plus annexes. Ce bien comprend un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, menant à une terrasse et un jardin, un bureau, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage et des stationnements. La maison bénéficie d'une triple exposition, garantissant un éclairage optimal. Située dans un environnement résidentiel, elle se trouve à 350 mètres de l'arrêt de bus « Chemin du Pieu », ligne Sibra 23 en direction de Seynod. Les commerces de proximité sont accessibles à 800 mètres, et une école maternelle et primaire se situe à 950 mètres. La Galerie Val Semnoz, qui propose divers commerces, restaurants et un cinéma, se trouve à seulement 6 minutes en voiture, tandis que le centre-ville d'Annecy est à 12 minutes. La station de ski du Semnoz est à 15 minutes en voiture. Sur le bassin Annécien, Quintal est labellisée « Villes et villages où il fait bon vivre », attirant pour sa qualité de vie grâce à sa proximité avec le lac, la vieille ville d'Annecy et ses nombreuses activités. Cette Maison de luxe à acheter à Annecy est proposée en VEFA : le prix indiqué inclut le terrain et la maison dans tous ses états, les aménagements extérieurs, ainsi que les études et assurances. Les frais de notaire sont réduits, et la cuisine est exclue. Les photos intérieures sont non contractuelles.

Maison contemporaine en bois de 190 m² + 50 m² d'annexes située à Poisy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa signée Dunoyer se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres et suites, un bureau, un grand espace libre pouvant servir de salle de fitness ou de jeux, une mezzanine, une buanderie, ainsi qu'une grande cave aménageable et un garage double avec places de stationnement supplémentaires. Le terrain expansif permet la création d'une piscine, offrant ainsi un cadre idyllique. La propriété bénéficie d'une vue splendide sur les montagnes et sur Annecy. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces et des écoles (Poisy Brassilly / Les Creusettes), à seulement 10 minutes du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes des accès autoroutiers vers Genève et Lyon. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Poisy. VEFA : Le prix comprend le terrain et la maison dans leur état brut, ainsi que les aménagements extérieurs, les études et assurances, à l'exception des coûts supplémentaires pour la cuisine, le sauna, la piscine et la terrasse. Les frais de notaire sont réduits. Photos non contractuelles.

Découvrez cette maison neuve de 220m² + 29m² d'annexes, située à Annecy dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre de magnifiques espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. Elle comprend 5 chambres en-suite, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une grande pièce à vivre, ainsi qu'une terrasse avec piscine, une cave à vin et un espace fitness et jeux. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un garage double, un abri voiture et plusieurs stationnements extérieurs. Cette maison constitue un excellent investissement pour les familles et les frontaliers dans un secteur très recherché. Le Domaine de la Vigne se compose de 7 maisons contemporaines lumineuses et spacieuses, situées dans un quartier tranquille face aux montagnes, à moins de 10 minutes d'Annecy et de l'accès à l'autoroute vers Genève. Photos non contractuelles. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Ref: 82MHTSwixim International vous invite à découvrir cette maison contemporaine à vendre à Choisy, située dans un cadre verdoyant et apaisant en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Construite en 2020 sur une parcelle d’environ 680 m², cette propriété se trouve à quelques minutes des accès autoroutiers vers la Suisse et Annecy, offrant ainsi un équilibre parfait entre douceur de vie et mobilité, tout en étant proche des commodités et des écoles.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, suivie d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur une cuisine équipée. Un cellier, des toilettes visiteurs et l'accès au garage viennent compléter ce niveau.À l’étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec toilettes.Profitez des extérieurs grâce à un jardin clos et une généreuse terrasse, idéale pour des soirées d'été et des petits déjeuners ensoleillés. Pour le stationnement, un garage et plusieurs places de stationnement faciliteront votre quotidien.Cette maison, avec un DPE en classe B, offre une excellente efficacité énergétique. Elle n'attend plus que vous pour accueillir votre famille, alliant modernité, convivialité et confort. Je suis Marie-Hélène Thomé, Courtier Swixim, et je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 785€ ~ 1061€. - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains.

Sur un magnifique terrain plat de plus de 1 000m², ce projet de chalet contemporain signé Dunoyer propose un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin. Il comprend 4 chambres et suites, ainsi qu'un garage et un abri voiture. Ce chalet est idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé à Le Grand-Bornand, Haute-Savoie, aux portes du télésiège et du front de neige du Charmieux, et à moins d'un kilomètre du centre village du Chinaillon avec toutes ses commodités. Le Grand-Bornand, dans la région Rhône-Alpes, est connu pour son ambiance chaleureuse et son cadre naturel préservé. Le hameau du Chinaillon offre une variété de commerces de proximité, restaurants, animations tout au long de l’année, ainsi qu'un accès au domaine skiable. De plus, il se trouve à proximité d’Annecy et de l'aéroport de Genève - Suisse. Contrat CMI : Le prix affiché inclut le terrain (en accord avec notre partenaire foncier), le chalet en contrat de construction tout corps d’état, les études et les assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.