ventes de maisons et villas de luxe Gard, France (page 21)

À seulement cinq minutes à pied des Jardins de la Fontaine et à proximité du centre-ville, découvrez cette Maison à vendre à NIMES, Gard. Cachée derrière sa façade discrète, elle offre un intérieur lumineux, soigneusement agencé autour d'un patio central et de son bassin. S'étendant sur 200 m², cet espace préserve l'intimité tout en permettant à la lumière de circuler librement. La maison, qui se révèle progressivement comme un secret bien gardé au cœur de la ville, allie le confort moderne à une élégance intemporelle, répartie sur deux niveaux. L'atmosphère est chic et contemporaine, faisant de ce bien un exemple rare d'intimité et de raffinement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marie GARCIA, au 06 12 70 90 06 ou par e-mail à m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Située à seulement 20 minutes d'Uzès, au sein de la région Languedoc-Roussillon dans le département du Gard, cette propriété à vendre d'environ 145 m² a été rénovée avec soin. Installée dans la partie ancienne du village, elle est proche de toutes les commodités et saura vous charmer par son authenticité. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure se compose de spacieux espaces de vie incluant 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux salons accueillants, dont un avec cheminée à insert pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Une quatrième chambre peut facilement être créée dans l’espace mezzanine. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 344 m², véritable havre de paix qui offre un accès direct à la voie communale. La piscine de 11 x 5 m ajoute une touche d’élégance à cet environnement exceptionnel. Une remise indépendante complète les atouts de ce bien, et la terrasse, parfaitement abritée, offre un espace de détente dans un cadre calme et préservé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à NAVACELLES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe est un véritable bijou. À seulement 30 minutes d'Uzès et 25 minutes d’Alès, elle se niche dans un village en pierre typiquement Gardois, offrant un panorama exceptionnel sur les paysages sauvages de la garrigue environnante. Vous pourrez profiter de la proximité du mont Bouquet, idéal pour des balades revigorantes, et apprécier des vues spectaculaires sur la Méditerranée, le Mont Ventoux et les contreforts des Cévennes. Établie sur un terrain de plus de 7800 m², cette villa est joliment arborée, agrémentée d'une piscine hors sol et d'un espace de jeux. Construite en 2020, elle offre environ 215 m² de surface habitable, se composant d'une maison principale et d'un gîte au rez-de-jardin, tous deux dotés d'un espace bien-être comprenant un sauna et une piscine intérieure moderne. La maison principale, d'environ 170 m², comprend de grandes pièces lumineuses, dont un salon spacieux et une cuisine équipée. Profitez de terrasses exposées plein sud, idéales pour admirer la vue panoramique. Le gîte de 65 m², entièrement indépendant, offre la possibilité d'une location saisonnière lucrative. Avec des équipements de chauffage modernes, divers espaces de rangement et la proximité de marchés locaux animés, cette villa de luxe à acheter à NAVACELLES est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908.

Situé dans une commune préservée d'UZES, dans le département du Gard, ce magnifique mas ancien est à vendre. Entouré d'un terrain spacieux, il se trouve en bordure du village. Ce bien présente des prestations de qualité, avec des sols en parefeuilles et un escalier ancien qui lui confèrent un vrai cachet. Avec 120 m² habitables, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur la terrasse ainsi que d'un salon avec une cheminée ancienne, d'une chambre et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et un autre wc, avec de nombreux rangements. La terrasse, attenante à la cuisine-salle à manger, est ombragée par des sagnes camarguaises, un atout précieux durant l'été. Le jardin, d'une superficie de 2 100 m², est agrémenté d'une variété d'essences, incluant des platanes centenaires et une bambouseraie en bord de rivière, assurant une intimité appréciable. Un puits traditionnel de style borie, d'époque, et un bassin de baignade circulaire (10 m de diamètre avec une profondeur maximale de 1,70 m) avec sa terrasse de 80 m² ajoutent au charme de cette propriété. Un bassin à poissons, bénéficiant d'une filtration naturelle par les plantes, complète ce cadre enchanteur. Équipée de doubles vitrages, d'un chauffage central au gaz et de la climatisation à l'étage, cette demeure comprend également un portail électrique, une alarme connectée, un garage et un carport, garantissant un confort de vie optimal. Cette propriété mérite d'être visitée rapidement. Sélectionnée par Botella l'immobilier, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Votre conseiller, Corine George, est joignable au 06.14.86.24.46, EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Nous serions ravis d'échanger sur votre projet.

Propriété à vendre à Uchaud, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble développe environ 900 m² de surface bâtie sur une parcelle de 1 170 m², offrant un fort potentiel de revalorisation. Idéalement situé en plein centre du village, à proximité de la mairie, de la police municipale et des arènes, cet ancien hôtel représente un emplacement stratégique pour divers projets de réhabilitation ou de promotion. Détails techniques : - Superficie bâtie : 442 m² d'emprise au sol, totalisant près de 900 m² - Terrain : 1 160 m² en zone UA (PLU non réglementé, hauteur max 12m) - Accès direct depuis la voirie communale, idéal pour les aménagements - Réseaux à proximité immédiate Atouts de l'emplacement : - Coeur de village avec tous commerces et services accessibles à pied - Proximité de la mairie, des écoles et infrastructures publiques - Accès facile aux grands axes (RN113, A9), à 15 minutes de Nîmes et 30 minutes de Montpellier Ce bien est particulièrement adapté aux promoteurs, bailleurs, investisseurs ou opérateurs spécialisés dans la restructuration d'actifs immobiliers en centre-bourg. Visites sur rendez-vous uniquement. Pour toute information ou visite, contactez France Dholander d'Immo Angels au O6 22 94 47 77 ou par mail à f.dholander@immoangels.com. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabien Savonne vous propose : Villa avec piscine et vue panoramique – cadre unique. Située sur les hauteurs dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa construite en 1999 propose environ 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès à une terrasse plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing pouvant devenir une 4ème chambre, un deuxième salon pouvant être transformé en 5ème chambre et une buanderie. Cette partie pourrait également être aménagée en dépendance autonome pour un proche ou pour de la location Airbnb. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) et d'un insert bois, assurant une excellente performance énergétique tout en apportant une chaleur agréable en toute saison. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Alpilles. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine avec pool house qui confère un charme unique à l'ensemble. Un abri de jardin et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. - Villa entretenue et fonctionnelle - Piscine et pool house atypique - Vue panoramique imprenable - Chauffage performant et économique Un bien rare, qui allie confort moderne, originalité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre, entièrement rénové, s'étend sur un terrain de 2956 m² et dispose d'une piscine sécurisée et chauffée de 10 x 5 m. D'une superficie d'environ 260 m², cette propriété allie élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie harmonieux avec une cuisine équipée, un cellier buanderie, une salle à manger et un salon avec cheminée. Un petit bureau, un WC et une terrasse couverte contribuent au charme de ce lieu. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux salles de bains supplémentaires sont disponibles. Près de la piscine, une cuisine d'été s'ouvre sur une terrasse avec une vue magnifique sur les collines environnantes et permet d'envisager un gîte indépendant. L'ensemble est complété par un atelier d'artiste, une cave à vin et un garage. Ce bien se situe dans un environnement calme et propice à la sérénité, tout en étant proche des commerces du village. Un cadre naturel splendide où la modernité et l'authenticité se rencontrent.

L'agence immobilière Uzes Residences vous propose : au cœur du village prisé de Blauzac, à quelques minutes d'Uzès, cette charmante maison de village entièrement rénovée constitue un véritable cocon, idéal comme pied-à-terre ou résidence secondaire dans l'Uzège. À partir de la cour, vous accédez à une salle à manger chaleureuse, dotée d'un poêle à bois, de murs en chaux et de sols en travertin avec chauffage électrique au sol. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse. Au premier étage, accessible par une entrée indépendante depuis la cour, un salon confortable prolonge les espaces de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, utilisée actuellement en buanderie et espace de rangement. Au dernier étage, la chambre à coucher intime et cosy, avec poutres apparentes et grande luminosité grâce à un vélux et à son exposition traversante, dispose également d'une salle de douche rénovée avec toilettes. À l'extérieur, la cour arborée offre un véritable havre de paix avec une terrasse ombragée par une pergola en brande de Camargue, et un appentis en bois pour le rangement du mobilier de jardin, des outils ou des vélos. Une maison pleine de charme, dans un environnement recherché, à quelques minutes d'Uzès. Pour toute information complémentaire, contactez Cathy Matera - Uzes Residences Immobilier au + 33 (0)4 66 37 47 99. Visite virtuelle disponible sur demande.

À vendre à AIGUEZE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier se compose de 3 gîtes entièrement équipés, agrémentés d'une piscine. Situé à proximité du village touristique d'Aiguèze, cet investissement présente une rentabilité optimale avec un planning déjà rempli. C'est une occasion parfaite pour un projet locatif, une résidence principale ou un achat maison AIGUEZE à plusieurs en résidence secondaire. Dossier complet disponible sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette ensemble de réception unique offre une vue panoramique et se compose de 6 chambres, 5 salles de bains dont 3 suites indépendantes. Vous y trouverez également une maison d'invités et une grange sur deux niveaux à rénover, ainsi qu'un garage et des caves. Le parc de 9.300 m² est arboré, fleuri et paysagé, avec une cour centrale, une terrasse et une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 2 km d'Anduze, cette propriété à vendre à Générargues, Gard, s'implante sur un vaste terrain de 9 385 m2. D'une surface habitable d'environ 185 m2, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose des espaces de vie, dont un agréable salon avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Les étages accueillent quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. Un atelier et un garage viennent compléter ce bien. Le terrain de 9 385 m2 propose de belles terrasses, différents espaces de détente et bénéficie d'un atout précieux : un forage. En complément, un terrain non attenant de 5,7 hectares est inclus. Ce bien nécessite toutefois quelques travaux de rénovation, permettant de le remettre au goût du jour et de révéler tout son charme. Cadre idyllique, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques minutes du centre de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette ancienne grange en pierre offre un charme authentique grâce à sa rénovation de qualité. Avec une surface de 270 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 600 m², cette Maison de luxe à acheter à Nîmes dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque, créant ainsi un cadre de vie privilégié mêlant authenticité et confort. L'entrée dévoile des volumes généreux et une luminosité naturelle, mettant en valeur des espaces de vie conviviaux. Le double séjour traversant, chaleureux et spacieux, permet d'envisager l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire. La cuisine indépendante et fonctionnelle offre un accès direct au jardin, tout comme les pièces de vie, favorisant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.Les extérieurs sont aménagés avec soin, invitant à la détente grâce à une piscine intégrée, une terrasse idéale pour les réceptions et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La propriété assure un cadre de vie rare, paisible, tout en étant proche des commodités de Nîmes. En complément, une dépendance de 140 m² est disponible à l'acquisition, offrant diverses possibilités d'aménagement comme une activité agricole, équestre, ou un espace de vie supplémentaire. Elle comprend également deux box de poulinage. Il est possible d'acquérir une partie ou la totalité du terrain agricole attenant d'environ 6 hectares, dont une section est plantée de chênes truffiers, un atout pour un projet agricole ou un investissement foncier. Cette propriété unique à Nîmes allie cachet, qualité de rénovation, potentiel d'évolution et cadre naturel exceptionnel, attirant les acheteurs à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet professionnel lié à la nature. Dossier complet et informations disponibles sur demande.

À 30 minutes d’Uzès, au nord de Nîmes, nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre à ALES, d'une superficie de 170 m², héritière d’un ancien mazet du XVIIe siècle agrandi au XIXe. Située dans un environnement rural préservé tout en restant proche des commodités, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes d’Alès et 30 minutes de Nîmes. Nichée au cœur d’un parc paysager d'environ 3 000 m², cette maison de caractère combine le charme de l’ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée ouvre sur une belle pièce de vie inondée de lumière, avec un double salon chaleureux, une cuisine ouverte aménagée et un espace salle à manger convivial, le tout orienté vers le jardin. Une salle d’eau indépendante ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative ajoutent à ce niveau, offrant un confort de vie appréciable. À l’étage, l'espace nuit compte quatre chambres supplémentaires et deux salles d’eau, idéales pour héberger famille et amis dans un cadre fonctionnel et agréable. À l'extérieur, les prestations sont remarquables : jardin arboré sans vis-à-vis, piscine au sel intégrée, terrain de pétanque, pool-house avec douche extérieure chauffée et terrasses propices à la détente et aux réceptions. Un grand garage indépendant ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à ALES représente une opportunité rare offrant un cadre de vie paisible, entre nature et authenticité, parfaite pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière à fort potentiel dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison à vendre, une propriété de charme des années 30, située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des commodités, écoles et transports. Développant environ 190 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine, elle a été entièrement rénovée tout en préservant son cachet d’origine. Cette maison dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'une véranda d'époque, ajoutant une touche de charme. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec cabinet de toilette, une salle d’eau et une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau. À l'extérieur, le jardin paisible et la piscine s'intègrent parfaitement dans cet environnement verdoyant. Cette Maison de luxe à acheter à Nîmes séduira ceux en quête d'authenticité et de confort, tant pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur prisé.

Découvrez cette Maison à acheter à LANGLADE, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans une pinède préservée sur un terrain de 1 900 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et raffiné, à quelques minutes de Nîmes. La maison principale de 241 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse de 105 m², une cuisine moderne avec îlot central, un séjour et un salon qui s'ouvrent sur une belle terrasse. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente offrant une vue sur le jardin luxuriant. La maison secondaire de 59 m² a été entièrement rénovée et offre un salon-séjour, deux chambres et une salle de bain, idéal pour invités ou location. À l'extérieur, un jardin méditerranéen avec piscine et pool-house vous attend pour des moments de détente. Ce bien rare allie tranquillité et excellence. Ne manquez pas cette opportunité.

À UZES, dans le Gard, Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété unique au sein d'un charmant village dynamique, à 15 km d'Uzès et de Nîmes. Cette maison, ancienne chai entièrement réhabilité d'environ 270 m² habitables, se situe autour d'un jardin intime avec piscine, d'une cour intérieure et d'un garage, le tout à l'abri des regards. Derrière sa façade discrète, cette bâtisse viticole dévoile des volumes généreux et une atmosphère singulière. La première partie comprend une pièce de vie impressionnante de plus de 100 m² au style loft, où cuisine, salle à manger et salon se mêlent sous 5 mètres de hauteur sous plafond. La cuisine totalement équipée, avec un plan de travail en marbre noir, souligne le raffinement de l'ensemble. Une grande baie vitrée de 5 x 3 m inonde la pièce de lumière et offre une vue sur la cour, créant ainsi un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. Le coin nuit compte quatre chambres, un dressing, deux salles d'eau et un bureau majestueux, parfait pour télétravailler ou s'adonner à la lecture, baigné de calme et de lumière. Le jardin offre un espace détente avec une piscine parfaitement exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, près de 150 m² actuellement utilisés comme garage, caves, cuisine et salle à manger d'été, offrent un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent développer ce lieu exceptionnel. La rénovation soignée a su préserver l’âme du bâtiment tout en apportant confort et modernité, avec des poêles à bois et à granulés ainsi qu'un chauffage électrique dans la partie nuit. Un bien rare par son volume, son emplacement et son esprit contemporain, où se dessine une maison familiale ou un lieu d’accueil de charme, portant fièrement l’histoire de 1600. Une visite s'impose pour apprécier l'atmosphère et le potentiel de cette maison de luxe à acheter à UZES.

30210 SERNHAC – EN EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – 280 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE – OLIVERAIE – DÉPENDANCES – TERRAIN 1,2 HA – PROCHE UZÈS & PONT DU GARDDans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, entre Nîmes, Avignon et Arles, proche de Remoulins (accès A9 et commodités), et du célèbre Pont du Gard, découvrez cette maison de luxe à acheter à Sernhac. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce mas de caractère du XIXe siècle, entièrement rénové, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. À l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : une cuisine familiale de 45 m² propice à des moments conviviaux, un séjour avec poêle, un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau, formant un ensemble harmonieux d'environ 70 m². Un espace indépendant de deux pièces avec salle d'eau, WC, et chaufferie complète cette propriété, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet professionnel. À l'étage, la suite parentale vous offre un espace intime avec salle de bains, dressing et WC. On y trouve également un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Deux chambres mansardées pleines de charme se situent au dernier niveau. Chaque pièce a été aménagée pour allier authenticité (pierre, poutres, terres cuites) et confort moderne (climatisation réversible, équipements rénovés). Toutes les chambres disposent d'une superficie supérieure à 16 m². À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec terrasse plein sud, piscine, jardin méditerranéen et oliveraie, permettant une production annuelle d'environ 15 à 20 litres d'huile d'olive bio. Le terrain clos de 12 000 m² offre de nombreuses possibilités : chevaux, potager, verger, ou juste savourer le calme environnant. En pratique : 5 anciens boxes à chevaux, 1 sellerie, un puits, panneaux photovoltaïques (environ 1 400 €/an), assainissement individuel, adoucisseur, et une vaste aire de stationnement. Possibilité d'ajouter environ 40 m² supplémentaires en garage ou atelier. Une maison authentique et inspirante, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille, ou un projet de vie en Provence.Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com.Prix de vente : 650 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée, située au cœur d’un village authentique. Elle se compose d'un ensemble de réception de 52.5 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, ainsi que de 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Profitez également d'un jardin intime agrémenté d'une piscine de 9 x 3.5 m et d'un garage spacieux de 49 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de prestige à Uzès.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Boisset-et-Gaujac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité d'Alès, cette propriété architecturale, construite autour d'un mas en pierre du 18ème siècle, offre une surface totale de 283 m², comprenant une partie privée de 178 m² et un gîte attenant de 64 m². La partie privée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier/buanderie, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec poêle à granulés, d'un salon d'été, ainsi que de deux terrasses. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et terrasse offrant une vue sur les Cévennes, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Le gîte dispose d'un accès indépendant, d'une cuisine-salle à manger et de deux chambres. Le terrain arboré de 4 387 m² comprend une piscine chauffée, un pool-house polyvalent et diverses installations de loisirs. Cette maison de luxe à acheter à Boisset-et-Gaujac garantit un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles. Mandat exclusif, contactez Jean-Jacques Sevestre pour plus d'informations.

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

Dans l'un des plus beaux quartiers d'Uzès, cette maison récemment rénovée est idéale pour un achat Maison de luxe UZES. Le rez-de-chaussée comprend un garage d'environ 20m², tandis qu'à l'étage, vous trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte et une chambre en suite dotée d'une agréable terrasse. De plus, une seconde chambre, une salle de douche, un bureau (transformable en chambre) et un grenier pour le rangement sont également présents. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 40m², entièrement rénové, offre une pièce de vie ouverte, une chambre et une salle de douche. Ce bien, idéalement situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, dispose d'un excellent potentiel locatif grâce à son charmant appartement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter UZES.

Située à SABRAN dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique est à vendre. Ce domaine de 440 m² s'étend sur 3,3 hectares et se présente comme un véritable havre de paix où l'élégance se mêle à la nature. Avec son mas du XVIIIe siècle comprenant l'habitation principale d'environ 141 m², cette propriété offre une cour intérieure discrète, une spacieuse terrasse avec vue imprenable, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée et deux chambres. De plus, l'activité de prestige est assurée par six gîtes charmants totalisant environ 300 m², chacun doté d'un jardin ou d'une terrasse privative, idéal pour des séjours relaxants. Un potentiel créatif est également présent avec 100 m² supplémentaires à aménager pour créer un spa, un espace de réception ou un gîte supplémentaire. Cet endroit pittoresque, bordé par une rivière à truites et offrant un accès direct aux sentiers de randonnée, est parfait pour les amoureux de la nature. Un projet d'espace baignade peut également être envisagé pour embellir davantage le domaine. Des hectares supplémentaires de terres, incluant des prairies et anciennes vignes, sont disponibles pour ceux souhaitant étendre leur propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité du Duché d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce Mas récemment restauré offre une combinaison parfaite de caractère et de modernité. Avec un terrain de plus de 4000m2 entièrement clos et un magnifique bassin de nage de 12x6m, cet espace extérieur est idéal pour profiter de l'été. Le Mas dispose d'une surface habitable de 190m2 et présente de nombreuses opportunités d'aménagement. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et la pergola orientée plein sud mettent en valeur la façade en pierre de taille. L'intérieur est baigné de lumière grâce aux vastes ouvertures et aux sols en pierre naturelle. Une dépendance attenante offre un espace supplémentaire de 35m2, idéal pour agrandir le salon ou créer une chambre. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. De plus, plusieurs greniers, pour une surface totale d'environ 90m2, offrent des possibilités d’aménagement. Avec des travaux de restauration récents, y compris le système électrique et de plomberie, cette propriété est en parfait état. Une dépendance de 70m2 accueille trois garages, et un chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal. Ce Mas est une magnifique opportunité d'achat à Uzès.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à NIMES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur prisé du sud de la France, entre Montpellier et Nîmes, cette propriété rare se trouve à proximité immédiate des grands axes tout en offrant un calme absolu. Entièrement repensée, elle allie charme authentique et confort moderne, implantée sur un terrain paysager sans vis-à-vis, orienté plein sud avec une vue dégagée sur la nature environnante, offrant ainsi un véritable havre de paix. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement intégrées dans leur environnement, idéales pour un projet familial ou une activité d'accueil. Les deux habitations peuvent facilement être réunies. La maison principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée, et de plusieurs commodités : cave à vin climatisée, buanderie, et suite de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que plusieurs chambres et un bureau avec mezzanine. La seconde habitation, autonome, propose des espaces de vie modernes avec cuisine ouverte et séjour, accompagnés d'une terrasse privative et plusieurs chambres, dont une suite. Un étage aménagé complète cet espace, idéal pour des projets locatifs. Un espace polyvalent de 50 m², actuellement dédié aux loisirs, peut être aménagé selon vos besoins. Les extérieurs invitent à la détente et au bien-être avec une piscine plein sud, jacuzzi, terrain de pétanque, cuisine d'été, pool house et terrasses ombragées, toutes pensées pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Cette propriété allie authenticité, modernité et potentiel de rentabilité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située dans une petite ville offrant toutes les infrastructures accessibles à pied, ce bien raffiné ne nécessite aucun travaux. Dossier sur demande. À visiter rapidement !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2024, cette propriété moderne offre un confort exceptionnel au sein d'un environnement naturel et paisible. Elle est située sur les hauteurs, au bout d'un quartier résidentiel calme, entourée de forêt tout en étant proche des commerces, restaurants et services essentiels. Saint-Hippolyte-du-Fort est connue pour sa vie locale dynamique, ses artisans, ses producteurs et ses nombreuses activités de plein air. Les Gorges de l’Hérault et le Parc national des Cévennes sont à proximité, tandis que la côte méditerranéenne, incluant La Grande-Motte et Le Grau-du-Roi, se trouve à environ une heure. Avec un accès facile aux villes de Nîmes et Montpellier, cette maison offre une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Saint-Hippolyte-du-Fort, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.