ventes de maisons et villas de luxe Eure-et-Loir, France (page 4)

Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d'1h de Paris par l'A12, cette ancienne ferme est située à BOUTIGNY PROUAIS, dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Édifiée sur un terrain clos et remarquablement arboré de 2300m², cette propriété offre 200m² de surface habitable (310m² de surface utile). Elle comprend un abri voiture, 2 boxes à chevaux, un bel atelier de 30m² et de vastes combles aménageables. Le corps principal se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, un spacieux séjour lumineux de 46m² donnant sur une terrasse orientée plein sud, un salon d’hiver cosy avec cheminée ancienne, un bureau et une cuisine agréable de 18m² avec accès à la terrasse. Nichée dans un véritable cocon de verdure, cette propriété au caractère authentique est particulièrement agréable à vivre tout au long de l'année. Toiture refaite en grande partie, double vitrage bois intégral, portail automatique, fibre et puits. Idéale pour une famille, cette maison allie charme et convivialité, promettant des moments d'indépendance et de repos. Avec un terrain plat piscinable, cette offre représente un Corps de ferme à acheter à BOUTIGNY PROUAIS. Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 565 000 €.

À 20 minutes de Houdan, découvrez cette superbe propriété à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Avec ses 4965 m² de terrain, cette maison inclut un étang et offre plusieurs espaces de vie agréables. Vous trouverez une entrée, un grand salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée ancienne, un second salon ou bibliothèque et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par des WC avec douche. À l'étage, vous bénéficierez d'une salle de bains, de WC et de trois chambres, dont une avec salle d'eau. Le deuxième étage propose une belle pièce palière qui peut servir de salon ou bureau, ainsi que deux autres chambres. La véranda, idéale comme jardin d'hiver, mène au sous-sol qui comprend une cave, des WC, une chaufferie, un cellier et deux pièces supplémentaires. Le terrain est entièrement clos, avec un garage double, un kiosque et un chalet de jardin. Cet havre de paix offre un cadre magnifique et calme. Aucune rénovation n'est à prévoir. Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Barème des honoraires consultable sur demande. Prix : 660 000 € (dont honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur). Prix hors honoraires : 630 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 € et 5150 € par an.

À Tremblay-les-Villages, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette magnifique maison est à vendre. Proche de Chartres, cette propriété exceptionnelle de 436 m2 s'étend sur un terrain de 3062 m2, offrant un cadre calme sans vis-à-vis. La maison se présente en U et inclut une piscine intérieure chauffée ainsi que plusieurs annexes. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon communiquant avec un bureau, une salle à manger, une salle de bain et une vaste cuisine équipée qui donne sur une salle à manger d'été. À l'étage, un palier mène à une chambre en suite avec salle de bain, deux autres chambres dotées d'une salle d'eau et d'une lingerie.Le rez-de-chaussée comprend également deux autres chambres, une seconde cuisine équipée et des toilettes, le tout menant à une grande salle de réception avec une belle hauteur sous plafond de 55 m2, prolongée par un salon de 43 m2 avec mezzanine. La magnifique piscine chauffée est connectée à un salon de musique et dispose d'annexes de rangement, chacune ayant un accès indépendant.Les combles aménagés à l'étage comprennent deux chambres en dortoir et une terrasse extérieure. L'ensemble de la propriété est en parfait état, sans travaux à prévoir, et se situe au centre du village, à proximité de toutes les commodités telles qu'une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et une école.Cette maison de luxe à acheter à Tremblay-les-Villages se trouve à 15 km de Dreux et à 20 km de Chartres, à environ une heure en voiture de la porte d'Auteuil. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 1 heure de PARIS OUEST, proche NOGENT LE ROI, proximité commerces et axe rapide, gare SNCF pour PARIS Montparnasse à Maintenon ou Epernon, au calme, propriété ancienne du début du siècle dernier récemment restaurée avec grand soin d'environ 210 m² habitables. Une belle entrée d'environ 15m² avec son sol en carreaux ciment donnant accès à un vaste salon lumineux d'environ 60 m² avec sol en marbre et poutres et sa cheminée ouvrant sur 2 terrasses, une salle de douche avec wc, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda permettant l'accès au sous-sol total . Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains séparé, un wc. Au 2ème étage, vaste salon d'environ 27 m² et ses 2 chambres. En dépendances, un garage, un chalet de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 4965 m² en grande partie clos de murs avec sa mare. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À l'entrée de la Vallée de l'Eure, à seulement 1h15 de Paris, cette ancienne ferme du XVIIIe siècle d'environ 300 m² se distingue au cœur d'un environnement préservé. Derrière son portail, plus de 5 000 m² de nature arborée vous attendent, créant un véritable havre de paix. Les pavés mènent à la bâtisse principale, soigneusement restaurée tout en respectant son histoire. Les matériaux nobles s'harmonisent avec les volumes anciens, offrant une atmosphère douce et inspirante. Une véranda d'été prolonge la façade, invitant à profiter des saisons, tandis qu'une terrasse attenante devient un espace de vie extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie capte la lumière et affiche son élégance. La cuisine ouverte, spacieuse et bien équipée, constitue le cœur vibrant de la maison. La cheminée d'époque, pièce maîtresse du salon, apporte une touche chaleureuse. Un espace bureau ou salon TV s'ouvre sur une véranda d'hiver baignée de verdure. Une chambre avec salle de bain attenante termine ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'intimité se dessine à travers plusieurs espaces. Deux chambres accueillantes précèdent une suite parentale spectaculaire de près de 75 m², organisée autour d'un pilier central chargé d'histoire. Dressing, bureau-bibliothèque et salle de bain sous verrière forment un ensemble rare et raffiné. Attenante à la maison, une seconde bâtisse, actuellement aménagée en galerie d'art, ouvre le champ des possibles. À l'étage, un double atelier mansardé invite à la création. En rez-de-chaussée, un double garage et un vaste atelier, avec un four à pain d'époque toujours fonctionnel, témoignent de l'authenticité du lieu. À l'extérieur, le charme opère. Une double grange majestueuse structure la perspective du jardin. Une terrasse d'été entourée de vignes, un potager et un verger riche en arbres fruitiers prolongent la promenade. Serre, poulailler et un petit ruisseau en lisière viennent parfaire ce tableau bucolique. Romantique et poétique, cette propriété unique plaira aux amateurs d'architecture ancienne et de nature, cherchant un lieu de vie inspirant ou un refuge de week-end aux portes de Paris. Commodités et écoles à 5 minutes. Gare de Saint-Prest à 5 minutes (Paris-Montparnasse en 50 minutes). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 030 euros et 2 810 euros. Contact : Claire Chaline 07 84 23 02 27.

Découvrez cette maison à vendre à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, à moins d'1h10 de Paris par la N12. Cette maison familiale de 1997 s'implante au cœur d'un magnifique jardin de 2200m², parfaitement fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 70m², une salle à manger et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ombragée près d'une piscine chauffée de 8x4m. Également, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une grande salle de jeu et un sauna. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le jardin, riche en recoins, comprend un garage transformable en maison d'amis, un bassin avec fontaine et plusieurs abris. En excellent état et soigneusement entretenue, cette maison dispose d'un chauffage basse température au sol, d'une chaudière récente au gaz de ville, ainsi que du tout-à-l'égout. Le garage est attenant et comprend un auvent, avec portail électrique et alarme. Commodités et écoles accessibles à pied. Cette propriété offre le cadre familial idéal pour profiter d'instants de sérénité et de convivialité. Honoraires : 5,37 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 615 000 €.

Cette propriété est située au calme dans un écrin de verdure avec des vues dégagées sur l'Eure, à la lisière des Yvelines et de l'Eure-et-Loir. Ce moulin historique, s'étend sur plus de 9000 m2, a été la plus grande minoterie de France dans les années 1900. Ce lieu est un patrimoine industriel. La propriété est composée de plusieurs bâtiments partiellement reliés les uns aux autres et offre différentes opportunités de projection et se compose : 1- Une maison de maitre de 380 m² qui se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon et salle à manger , un bureau, une cuisine, une buanderie . Au premier étage: quatre chambres , une salle de bains. Un grenier aménagé et une cave. 2- Un bâtiment de 7800m² comprenant sept étages avec de belles hauteurs sous plafonds dont plusieurs lofts et des sous-sols. 3- Une maison de 300 m² avec un étage et une terrasse de 280m². 4- Un ensemble de bâtiments de 247 m² ouvert sur une terrasse dégagée face à l'Eure, dont une réception de 127 m² avec une hauteur sous plafond de 10 m et dans la prolongation une maison de 120 m². 5- Un bâtiment de 900 m² de cinq étages relié au bâtiment principal par une passerelle. 6- Pour compléter l'ensemble un pont Eiffel de 28 mètres de long relie les anciennes écuries de 125m² , un hangar à bateau et un parking. L'acquisition d'un hectare supplémentaire peut etre envisagée. Les commerces de bouche et écoles sont à proximité. On accède à la propriété via la N12 avec une durée de trajet en voiture de 1h et en train via la gare de Marchezais avec un trajet de 1h. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - Proche de Nogent-le-Roi, belle opportunité au calme ! Cette charmante chaumière entièrement rénovée, nichée sur un terrain d'environ 1000 m², offre un cadre paisible et plein de charme. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, Une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, Une chambre et une salle d'eau avec WC de plain-pied. - A l'étage, un palier dessert : Deux chambres en enfilade, idéales pour un espace nuit ou une chambre avec un bureau, une salle de bains. - A l'extérieur, la propriété propose : Une petite chaumière avec une pièce et un grenier, parfaite pour une chambre d'appoint, Un abri de jardin, Une cave. Un lieu authentique, rénové avec soin, où règnent tranquillité et charme de l'ancien. Cette Maison à acheter à Nogent le Roi représente une belle option pour un futur projet immobilier en Eure-et-Loir, dans la région Centre. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Opportunité d'achat d'un Moulin à Fontaine-les-Ribouts, situé dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce vaste ensemble immobilier, à réhabiliter, est connu sous le nom de 'Le Grand Moulin' et s'étend sur un terrain de 29 hectares, comprenant 1,2 km de rivière. Le domaine abrite également 17 hectares de forêt, un lac artificiel de 0,5 hectare et 10 hectares pouvant être constructibles. Avec ses diverses constructions totalisant environ 2 295 m², on y trouve une maison familiale, une maison d'amis, un pavillon de gardien, ainsi qu'un espace sportif incluant un gymnase et des écuries. Ce Moulin à vendre à Fontaine-les-Ribouts représente une belle occasion pour ceux souhaitant investir dans un cadre unique.

ROGRON EI vous propose :Située dans l'un des plus pittoresques villages du Parc Naturel du Perche, à 1h30 du centre de Paris et à 40 minutes de Chartres, cette superbe longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 235 m² se compose :Au rez-de-chaussée,Une belle entrée avec dressing, un premier salon de 42 m² doté d'un magnifique poêle à bois, un plafond cathédral avec mezzanine apportant une belle luminosité, cet espace est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un séjour lumineux de 14 m², un second salon de 31 m² avec poêle à bois qui donne un esprit chaleureux à l'ensemble, un bureau, une cuisine de 18 m² parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse par une baie vitrée donnant sur le parc arboré, une buanderie, une cave, un WC avec lave-mains et, pour terminer ce niveau, un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules.À l'étage,Un escalier mène à une première partie composée de : 3 chambres de 13, 9 et 9,50 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC intégré. Un second escalier dessert une grande chambre de 18 m² avec dressing et un couloir avec rangements, deux chambres de 14,5 et 9,50 m², une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.À l'extérieur :La terrasse exposée sud-ouest peut recevoir un salon de jardin et une table pour des repas conviviaux. Vous trouverez également un abri pour barbecue. À l'arrière, 3 emplacements sous carport pour 3 voitures sont disponibles. Vous bénéficiez d'un terrain clos de 5800 m² environ, entièrement clos et arboré, et équipé d'un abri d'herbage avec box ainsi qu'un bûcher. Cette maison familiale est un coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien combiné au confort moderne ! Caractéristiques de ce bien : - Chaudière gaz citerne De-Dietrich (corps de chauffe neuf)- Frais réels d'électricité : 79 EUR/mois- Fenêtres bois et PVC, double vitrage- Tout à l'égout- Portail et portillon électriques- Fibre- AlarmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frAppelez le 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite !

Découvrez cette propriété à vendre à Chateaudun, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette charmante gentilhommière, dont les origines remontent au XIIe siècle, s'étend sur un beau parc à l'anglaise de 4,48 hectares, en partie clos de murs. Offrant 500 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 11 chambres avec sanitaires, ainsi que deux logements attenants et indépendants, des garages, et des caves. Le système de chauffage central au gaz garantit le confort, et le bois qui surplombe le Loir offre un magnifique parcours de rivière. Cette propriété de charme présente de belles possibilités d'aménagement. Classe énergie : D/D. Prix : 742 000 euros, basé sur un prix net vendeur de 702 000 euros. Une opportunité d'achat Exceptionnelle à Chateaudun.

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

L'agence Camilotto vous propose en exclusivité cette jolie chaumière, située à FAVEROLLES dans le département Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette maison à vendre séduit par son authenticité et ses beaux volumes, le tout sur un terrain entièrement clos de 2050 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger de 30 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. Dans le prolongement, un vaste salon cathédrale de 41 m² offre un bel espace de vie lumineux et convivial. Un toilette indépendant ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour plus de confort, la maison dispose également de dépendances, comprenant un cellier et une chaufferie. Cette chaumière allie charme, espace et fonctionnalité, dans un cadre agréable et préservé. École et commerces sur place. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Tremblay-les-Villages, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, nous vous proposons cette maison à vendre sur un terrain d'environ 2200 m², comprenant un ensemble de 3 constructions rénovées pour un total d'environ 449 m² habitables. La maison principale de 156 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un espace déjeunatoire avec véranda bénéficie d'une vue sur le jardin et la terrasse arrière. Un salon confortable avec cheminée, une cuisine, un débarras, un cellier-buanderie et un toilette invité complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres sont accessibles par un palier, dont une de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. La grande annexe en forme de L abrite quatre appartements, dont un d'environ 139 m² avec un vaste séjour salon de 68 m² ouvrant sur une salle de sport de 42 m², une buanderie, une chambre et un bureau. Un chambre mezzanine, une cuisine et une salle d'eau se trouvent à l'étage. Le second appartement, de 28 m², comprend une chambre, un salon/cuisine et une salle d'eau. Un gîte de 78 m² est également disponible, avec 2 chambres et salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de réception ou salle à manger indépendante avec sa cuisine. Une petite annexe de 18 m² est dédiée à un usage professionnel (réception de public), accompagnée d'un atelier de rangement, d'une cave enterrée, et de combles aménageables. Le terrain est également piscinable. Situé à proximité de Chartres (21 km) et Dreux (24 km), les commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie, restaurant et centre médical se trouvent à moins de 300 m. Des transports en commun desservent les écoles primaires et collèges de Tremblay et Dreux. Ce bien, rénové avec goût et sans vis-à-vis, offre de multiples possibilités : pour un usage résidentiel, professionnel ou pour des locations saisonnières. Contact : Elisabeth Rossines, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de NOGENT LE ROI, découvrez cet ancien presbytère à rénover, offrant un potentiel remarquable sur un terrain de 1039 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une chambre ainsi que des sanitaires avec deux WC et une chaufferie. À l'étage, trois chambres vous attendent, sans oublier un grenier aménageable pour vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance, d'une cave et d'un garage avec un atelier. Pour un projet d'achat de Maison à NOGENT LE ROI, cette offre est à explorer. Honoraires de 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur. Carole GARIN-SEHLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

À environ 1h10 de Paris par la N12, cette remarquable propriété située à ANET, dans le département d'Eure-et-Loir et la région Centre, se trouve au cœur d'un petit village de la Vallée de l'Eure. Elle comprend 5 maisons entièrement rénovées, nichées au milieu d'un parc clos de 12.000m², agrémenté d'un verger, d'une piscine et d'un terrain de tennis. Idéale pour un achat Maison de luxe ANET, cette propriété est parfaitement adaptée à une activité de gîtes et offre un cadre agréable pour recevoir famille et amis. Les bâtiments annexes, tels que les écuries et la bergerie, présentent un potentiel important pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Avec 9 grandes chambres, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que divers salons, cette demeure promet des moments de repos et de convivialité. Sans vis-à-vis, elle garantit une tranquillité appréciable. Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 065 000 €.

EXCLUSIVITÉ - Située à Épernon, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette propriété ancienne pleine de charme est à vendre. À seulement 4 km de la gare SNCF menant à Paris Montparnasse, elle se dresse sur un terrain arboré d'environ 4698 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La maison, d'une surface habitable d'environ 330 m², comprend une belle entrée avec un sol en tomettes, un salon spacieux d'environ 41 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une magnifique cuisine d'été entièrement aménagée. Vous trouverez également un salon TV, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une seconde entrée, un garage, une cave et une chaufferie. À l'étage, desservi par deux escaliers, se trouvent 7 chambres, 2 salles de douche, 2 salles de bains et une buanderie. En outre, l'espace piscine, d'environ 5 m x 10 m, dispose d'un pool house. Cette maison est une belle opportunité d'achat à Épernon.

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous propose cette maison située à MAINTENON, dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Idéale pour un achat, elle se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare, sur un terrain clos d'environ 600 m², dans un quartier prisé. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour salon chaleureux avec poêle à granulés, donnant sur une terrasse Cuisine aménagée WC indépendant Salle d'eau Deux chambres avec placards À l'étage : Palier desservant un bureau Deux chambres, dont une avec dressing Annexes et dépendances : Garage indépendant adapté à un camping-car Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie Environnement : Écoles à 2 minutes à pied Jardin agréable DPE D, Isolation extérieure Proximité immédiate des commodités et des transports. Pour organiser une visite, contactez L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON au 02 37 22 85 80. REF 2993 (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À EPERNON, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette belle maison récente de plain-pied offre un hall d'entrée, un vaste salon-salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse bien exposée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux wc. Le terrain clos de 1500 m² comprend également un chalet en bois d'environ 20 m². Une belle piscine chauffée, avec traitement au sel et terrasse orientation sud, complète ce bien situé au calme à 5 minutes en voiture de la gare, des commerces, du collège, des écoles et du lycée. Maison de luxe à acheter EPERNON au prix de 451 500 €, y compris des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur hors honoraires de 430 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an.

L'agence Camilotto vous propose cette propriété exceptionnelle à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 1 900 m², cette maison charme par son élégance et son authenticité, alliant histoire et confort de vie. Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La pièce de réception, spacieuse à 52 m², inclut un salon de 24 m² orné de belles boiseries et une cuisine conviviale de 29 m², accompagnée d'un cellier et d'une chaufferie pour optimiser l'espace. À l'étage, un palier lumineux mène à quatre chambres confortables, trois salles d'eau et un dressing. Le deuxième étage dévoile un vaste grenier aménageable, déjà doté d'une chambre et d'autres pièces aux possibilités multiples, telles que suites, espace de loisirs, ou bureau. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager et des dépendances, incluant un garage et une grange, ajoutent au charme de cette maison. Une piscine complète ce cadre serein, parfait pour ceux en quête d'un bien rare. Découvrez cette maison de luxe à acheter à NOGENT LE ROI.

Le château d'Esclimont est situé dans la commune d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Cet élégant château construit à partir du XVIe siècle, pour Étienne Poncher, archevêque de Tours, le château fut remanié au XIXe siècle, par son propriétaire d'alors, Sosthène II de La Rochefoucauld. A partir de 1981, la bâtisse de 4.000 m² est transformée en hôtel de luxe par son propriétaire. Le parc de 60 ha comprend des essences répertoriées. Les dépendances du château de1700m² face au château dont une cour pavée d'environ 500m². Dossier sur demande. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle propriété chargée d'histoire, authentique presbytère, sur un terrain de 1 715 m2 environ clos de murs et arboré composé de plusieurs bâtiments. Maison principale : entrée avec espace vestiaire, wc, cuisine séparée, 2 beaux salons avec cheminée, chambre de plain pied et salle de bains. A l'étage, pièce de plus de 50 m2 à aménager (chambres, salle de jeux...), bureau, dressing chambre, salle de bains avec wc. Maison d'amis 1 : chambre, salle d'eau et wc de plain pied, grenier à aménager à l'étage. Maison d'amis 2 : pièce à vivre et espace cuisine séparé. Grenier à aménager à l'étage. Autres dépendances : chaufferie (chaudière récente, gaz de ville), beau préau-charretterie (40 m2 environ), cellier. Enormément de charme, du calme, un lieu historique et pittoresque. Ravalement récent, rafraichissement à prévoir à l'intérieur. Village avec écoles et boulangerie accessibles à pied. De belles balades à faire le long des prés à chevaux et en forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28500 - LA CHAPELLE-FORAINVILLIERS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90 M² - BEAU POTENTIEL AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉPatrice REY, de l'agence efficity, vous propose :Cette agréable maison de 90 m², construite avant 1850, est idéale pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables et une salle de bain. Les combles aménageables offrent l'opportunité d'agrandir l'espace selon vos besoins.À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 6000 m² accompagné d'une dépendance de 100 m² ajoute un charme indéniable à cette propriété. Parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette maison est à rénover et personnaliser selon votre goût.Ne manquez pas de contacter notre agence pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPatrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à CHAMPSERU, dans le département d'Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre, cette propriété est un remarquable bien à vendre. À seulement 10 minutes de Chartres et à 1 heure de Paris, elle se trouve dans un village paisible, à proximité de grands axes routiers. Cette élégante longère rénovée s'étend sur près de 450m², offrant des volumes impressionnants et un espace de vie spacieux de 165m², idéal pour créer une ambiance chaleureuse grâce à sa décoration soignée et à ses matériaux de qualité. La propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale conçue comme un véritable cocon, ainsi qu'un bureau, une salle de sport et deux salles de bain. À l'extérieur, une cour en pavés accueille une piscine pour les journées ensoleillées, une terrasse de 200 m², un terrain de pétanque, un bar, et une grange de 80m² pouvant accueillir 4 véhicules, le tout sur un terrain clos de 1250m². Aucun travaux ne sont à prévoir. C'est un bien qui allie charme et prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.945201

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose la vente d'une maison exceptionnelle à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette belle maison bourgeoise, datant de 1830, se situe au cœur de la vallée de l’Eure, à seulement une heure de Paris et proche de toutes les commodités du centre de Nogent-le-Roi. Avec environ 270 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de plus de 900 m², offrant un jardin paysager et arboré, ainsi que plusieurs dépendances. La maison respecte l'authenticité de son époque avec ses beaux volumes, de hautes plafonds, des carrelages anciens, des moulures et boiseries d’origine, ainsi que des parquets raffinés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, un salon TV ou une salle de musique, ainsi qu’une cuisine indépendante avec espace repas et des commodités comme une arrière-cuisine, un local technique et une cave à vin. À l’étage, le premier niveau dispose de trois grandes chambres avec cabinet de toilettes, salle d’eau et salle de bains. Le second étage comprend trois chambres spacieuses avec salle d’eau, ainsi qu’un grenier isolé idéal pour un futur aménagement. L'extérieur impressionne par sa grande terrasse accessible depuis la cuisine, son jardin intime de plus de 750 m² et de nombreux autres aménagements. Idéale pour une grande famille ou des réceptions, cette maison convaincra tant en résidence principale que secondaire. Elle est à proximité des commerces, écoles et autres commodités, avec un accès rapide à la N12 pour Paris. Pour plus de détails concernant cette maison de luxe à acheter à NOGENT LE ROI, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com.