vente de maison et villas de luxe à Bonneval, France

À vendre, cette propriété située à Dangeau, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre, se distingue par son charme historique. Ancienne maison seigneuriale du XVIe siècle, elle a été soigneusement rénovée en 2018, alliant modernité et respect pour son patrimoine. Édifiée autour d'un colombier remarquable datant de 1555, elle profite d'un environnement paisible, avec des murs en pierre et une vue sur les rives de l'Ozanne.D'une surface habitable de 245 m², la maison principale propose une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Une dépendance complète également ce bien.Cette propriété de caractère est idéale pour les amateurs d'authenticité, à la recherche d'une maison à la campagne, tout en restant à seulement 1h30 de Paris. DPE : D/D.Présentée en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) - c.cocheton@barnes-international.com - +33 (0)6.56.67.57.49Prix HAI : 670.000€ (Prix net vendeur 638.095€ - Honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur)Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Chateaudun, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette charmante gentilhommière, dont les origines remontent au XIIe siècle, s'étend sur un beau parc à l'anglaise de 4,48 hectares, en partie clos de murs. Offrant 500 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 11 chambres avec sanitaires, ainsi que deux logements attenants et indépendants, des garages, et des caves. Le système de chauffage central au gaz garantit le confort, et le bois qui surplombe le Loir offre un magnifique parcours de rivière. Cette propriété de charme présente de belles possibilités d'aménagement. Classe énergie : D/D. Prix : 742 000 euros, basé sur un prix net vendeur de 702 000 euros. Une opportunité d'achat Exceptionnelle à Chateaudun.

Découvrez cette propriété située à Châteaudun, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Ce bien dispose d'un fort potentiel, comprenant : une maison de 85 m² avec 118 m² de combles à aménager, un garage de 52 m² attenant, et trois granges spacieuses de 93, 105 et 169 m². Vous trouverez également un atelier de 169 m², une annexe de 25 m², un préau de 116 m², un grand hangar parapluie de 1400 m², ainsi qu'un fournil de 28 m². L'ensemble est établi sur un terrain de 8 260 m² et inclut également plus de 22,32 hectares de terres agricoles riveraines. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Châteaudun, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus. D'une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique. A l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé. Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l'ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Calme, verdure. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 300 € (2024) DPE : 162 kWhEP/m².an (C) GES : 21 kg CO₂/m².an (C) Prix de vente : 249 900 € TTC FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 237 700 €) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Maison contemporaine aux caractéristiques attrayantes à Mignières, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Bien Serein Immobilier vous propose cette maison spacieuse, idéale pour une vie paisible en campagne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon/salle à manger/cuisine de 75m² orienté à l'est,- Une buanderie,- Une chambre,- Un WC indépendant,- Une salle de bains.À l'étage :- Une pièce palière,- Quatre chambres,- Une salle d'eau,- Un grenier d'environ 70m².L'extérieur offre :- Un jardin de 488 m² avec abris de jardin,- Un environnement calme,- Une terrasse couverte en bois équipée de panneaux solaires,- Un garage de 65m².En termes de confort :- Grande pièce de vie,- Vie possible de plain-pied,- Excellente notation énergétique,- Cadre serein.Concernant l'emplacement :À moins de 10 minutes, vous accédez à des commerces de proximité, écoles, services médicaux et publics, ainsi qu'à diverses options de restauration et de loisirs. Les axes routiers principaux permettent de rejoindre les grandes villes en moins de 30 minutes.Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez votre agent au Noeud Pap' ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bien Serein Immobilier : Mathis VILCOQ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 951127430.

ROGRON EI vous propose :Située dans l'un des plus pittoresques villages du Parc Naturel du Perche, à 1h30 du centre de Paris et à 40 minutes de Chartres, cette superbe longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 235 m² se compose :Au rez-de-chaussée,Une belle entrée avec dressing, un premier salon de 42 m² doté d'un magnifique poêle à bois, un plafond cathédral avec mezzanine apportant une belle luminosité, cet espace est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un séjour lumineux de 14 m², un second salon de 31 m² avec poêle à bois qui donne un esprit chaleureux à l'ensemble, un bureau, une cuisine de 18 m² parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse par une baie vitrée donnant sur le parc arboré, une buanderie, une cave, un WC avec lave-mains et, pour terminer ce niveau, un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules.À l'étage,Un escalier mène à une première partie composée de : 3 chambres de 13, 9 et 9,50 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC intégré. Un second escalier dessert une grande chambre de 18 m² avec dressing et un couloir avec rangements, deux chambres de 14,5 et 9,50 m², une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.À l'extérieur :La terrasse exposée sud-ouest peut recevoir un salon de jardin et une table pour des repas conviviaux. Vous trouverez également un abri pour barbecue. À l'arrière, 3 emplacements sous carport pour 3 voitures sont disponibles. Vous bénéficiez d'un terrain clos de 5800 m² environ, entièrement clos et arboré, et équipé d'un abri d'herbage avec box ainsi qu'un bûcher. Cette maison familiale est un coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien combiné au confort moderne ! Caractéristiques de ce bien : - Chaudière gaz citerne De-Dietrich (corps de chauffe neuf)- Frais réels d'électricité : 79 EUR/mois- Fenêtres bois et PVC, double vitrage- Tout à l'égout- Portail et portillon électriques- Fibre- AlarmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frAppelez le 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite !

À seulement 120 km de Paris, entre Orléans et Châteaudun, cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Conie, dans le département du Loiret en région Centre, bénéficie d’un terrain arboré et paysager de près de 5 000 m². Vous découvrirez sur place deux habitations indépendantes, un plateau à aménager, une piscine chauffée, ainsi que cinq garages pour accueillir vos véhicules. La maison principale, d'une superficie de 158 m², comprend 5 chambres et affiche un DPE C / A. Elle se compose d'une cuisine ouverte et équipée qui donne sur un agréable espace salon-séjour traversant. Une chambre avec douche et lavabo et des toilettes sont accessibles de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. La maison secondaire, d'une superficie de 163 m², dispose de 3 chambres et affiche un DPE D / B. Elle offre un vaste séjour de 74 m², un salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. L’étage dessert deux chambres. Un plateau brut de 120 m², accessible par la maison secondaire ou par les garages, est à aménager selon vos envies (espace de réception, création de suite, salle de jeux, salle de cinéma, etc.). Cette propriété, bordée par la rivière la Conie, constitue un cadre bucolique idéal pour une résidence secondaire, l'organisation d'un projet familial multigénérationnel ou le développement d'une activité de gîtes ou de location saisonnière. Un lieu rare prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-sur-Conie. Prix HAI: 633.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Eure et Loir (28) dans le Perche Gouët, 140 km environ à l'ouest de PARIS, proximité sortie autoroute A 11, en petit hameau paisible et jolie campagne, typique et charmante MAISON DE PAYS restaurée comprenant de plain pied : une entrée avec un escalier en bois, WC et buanderie, cuisine aménagée, salle à manger et salon avec cheminée feu de bois munie d'un insert, une chambre en toute hauteur avec petite mezzanine, salle de bains et WC. A l'étage : palier formant petit salon d'étage, deux chambres indépendantes, salle de bains et WC. Chauffage électrique. Dépendance séparée à usage de garage et atelier. Ancien puits. Piscine chauffée avec un système de pompe à chaleur. Grande terrasse. Beau terrain attenant en nature de pelouses arborées et jardin, soit 5 035 m2 en tout. Maison vendue entièrement meublée et avec tout l'ensemble de son matériel d'entretien. Prix : 370.000

À vendre à Unverre, Eure-et-Loir (28), Centre, cette élégante demeure du XVIIIe siècle entièrement restaurée offre un cadre paisible et authentique, à seulement 10 minutes des commerces. Proche du Parc Naturel Régional du Perche, elle se distingue par son environnement préservé et sa nature généreuse. Dès l’entrée, une route serpentine mène à un portail en fer forgé, ouvrant sur un jardin paysager de 6 000 m² agrémenté d’un étang naturel, de massifs fleuris et d’arbres fruitiers. Cet écrin de verdure garantit calme et sérénité. La propriété comprend une maison principale de 216 m², méticuleusement restaurée, ainsi que deux dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine ou le salon. Le vaste salon et la salle à manger, séparés par un colombage ouvert, sont dotés d'une cheminée Polyflam de 1791, offrant un mélange de confort et convivialité. La cuisine aménagée, équipée d’un piano de cuisson, est prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour les repas en toute saison. Une buanderie avec douche et un garage-atelier spacieux complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres mansardées, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Un espace parental de 50 m², comprenant une chambre baignante de lumière, un bureau et un dressing, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Parmi les dépendances, un appentis de 30 m² s'avère idéal pour stocker du bois ou des équipements. Le jardin fleuri, orné de rosiers et de plantes variées, crée un décor bucolique durant toutes les saisons. L'étang naturel sert de refuge à la biodiversité, proposant un lieu de détente unique, avec en prime la possibilité de construire une piscine, autorisation déjà obtenue. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

Édifiée en 2002 et entièrement rénovée en 2021, cette maison familiale de 280 m² vous propose un art de vivre entre élégance, confort et nature. Implantée sur un vaste terrain de 4 800 m², elle offre un environnement calme, dégagé, et une accessibilité rare à seulement une heure et demie de la capitale. Dès l'entrée, les volumes généreux du séjour impressionnent : plus de 80 m² d'espace de vie baigné de lumière, prolongé par une salle à manger sous véranda ouvrant sur une grande terrasse d'été, parfaite pour les longues soirées à la campagne. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative et dressing offre un cocon d'intimité. Deux autres chambres, dont une superbe chambre cathédrale de 30 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'étage. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes haut de gamme : climatisation réversible dans chaque pièce y compris la piscine, chauffage au sol électrique pilotable à distance via une application, système d'alarme intégré pour plus de sécurité et prises RJ45 dans toute la maison. La gestion de l'eau a également été pensée avec soin : un puits assure une consommation très réduite au quotidien, tandis qu'un système d'arrosage automatique entretient le terrain sans contrainte. La piscine de 11 x 5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur pour une utilisation prolongée en toute saison, devient le cœur de la propriété, parfaite pour recevoir famille et amis. Trois dépendances complètent l'ensemble : une ancienne maison de gardien d'environ 35 m², un bureau indépendant de 10 m² et une maison studio de 25 m², à aménager selon vos projets. Un bien rare, soigné et prêt à vivre, idéal comme résidence secondaire de standing ou maison principale en pleine nature, à découvrir sans tarder. DPE : 308 (indice E) — GES : 18 (indice C) +33748808125

iad France - Angélique Provot vous propose : maison de ville lumineuse, sécurisée et pleine de charme – 290 m² sur 1 040 m² de jardin. Située à Le Coudray, dans l'Eure-et-Loir, région Centre, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible à proximité de Chartres. Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2014, elle allie caractère et modernité. Avec son portail électrique et son terrain clos, vous profiterez d'une sécurité optimale. L'allée goudronnée mène à un double garage, un atelier extérieur, et un abri semi-ouvert pour le bois. Le terrain est facile à entretenir, avec des terrasses et un espace idéal pour se détendre. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux, une cuisine équipée, un séjour spacieux avec cheminée, et une grande chambre avec accès direct à la terrasse. À l'étage, la suite parentale ainsi que d'autres chambres offriront confort et intimité. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, et vous trouverez un parc à proximité parfait pour les enfants. Ce bien se prête à différents projets, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle ou un gîte. Une occasion unique pour un achat Maison de luxe Le Coudray.