vente de maison et villas de luxe à Unverre, France

À 1h30 de Paris par l’A11, en pleine campagne dans le département de l'Eure-et-Loir, cette charmante maison est à vendre à Luigny, en région Centre. Située sur un jardin arboré de 6200 m2, elle offre tranquillité et de nombreux éléments charme. La maison dispose d'une jolie cuisine dînatoire avec cheminée et four à pain, ainsi qu'un salon-boudoir décoré avec soin, idéal pour la détente. À l'étage, une chambre et un grenier à aménager complètent l'ensemble. Une grande dépendance avec garage se trouve à proximité, ainsi qu'une maisonnette d'origine XVIe à colombages avec un magnifique four à pain. Cette propriété est une occasion parfaite d'achat dans un cadre paisible.

À vendre, ferme Les Autels-Villevillon, située dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Ce charmant ensemble, niché au bout d'un chemin et à la lisière d'un bois, offre un cadre agréable à seulement 1h30 de Paris, parfait pour une déconnexion totale. Composé de 2 bâtiments, dont une vaste maison restaurée, ce bien comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine lumineuse, ainsi qu'une véranda spacieuse donnant sur le jardin. La maison dispose d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier aménageable, sans oublier une chambre avec cabinet de toilette indépendant. La propriété inclut également une grande dépendance, comprenant une grange ouverte et une grange fermée. Le tout est agrémenté d'un jardin boisé de 2.200 m2 offrant de belles vues sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Les Autels-Villevillon.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme et de prestige au sein de DE LA COUR AU JARDIN, vous propose en exclusivité une maison VALD YERRE à vendre. Située à seulement 1h50 de Paris Porte d’Auteuil, cette longère du début du XIXe siècle se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable d'environ 170 m² (150 m² loi Carrez), elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1139 m², comprenant un jardin paysagé, un potager, un jardin d’hiver et une dépendance de 20 m² pour le stockage. Un carport de 26 m² avec bûcher complète cet ensemble harmonieux.À l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale, alliant le charme d’une maison ancienne au confort moderne. Accès par deux entrées sur rue, son vaste espace de vie se compose d’un double séjour avec poutres apparentes et deux cheminées, l’une dotée d’un insert, renforçant son charme rustique. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse et une terrasse en pierre offrant une vue paisible sur le jardin. Ce niveau comprend aussi une grande chambre avec parquet massif, une salle d’eau et un cellier fonctionnel.Un escalier en frêne massif mène à l’étage, où les volumes généreux et la charpente apparente soulignent le caractère authentique des lieux. Vous trouverez une pièce palière pensée comme coin lecture, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en enfilade avec son dressing. Un grenier isolé et aménageable est également présent, offrant un potentiel supplémentaire.Le jardin, soigné et composé d'arbres majestueux, est un véritable havre de paix, évoluant au fil des saisons avec divers espaces de détente. Que ce soit sous la véranda du jardin d’hiver, sur la terrasse en pierre ou dans les coins ombragés, chaque moment passé ici invite à la relaxation. Deux réservoirs d’eau de 1000 litres simplifient l’entretien du potager et des plantations.Cette maison à acheter VALD YERRE, dans un environnement préservé, promet une qualité de vie exceptionnelle, mêlant intimité et proximité des commodités.Atouts : Chauffage électrique, double vitrage, bonne isolation, raccordement au tout-à-l’égout, exposition Est/Ouest, accès rapide à des commerces et infrastructures sportives, paysages vallonnés et boisés, proximité immédiate de L’Yerre et d’un étang, à seulement 2 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la gare SNCF (Paris-Montparnasse via Chartres), école maternelle à proximité, collège à 10 minutes, lycées à Châteaudun (18 minutes), universités à Chartres (50 minutes), accès direct aux autoroutes A10 et A11 depuis Paris.

Située dans le Perche, charmante propriété entourée de 4 hectares de prairie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie/chaufferie, une salle à manger, une grande cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un séjour lumineux de 70 m², un bureau en cathédrale, une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'une quatrième chambre, une salle de douche et des WC séparés. Double garage et cave complètent ce bien. Le terrain de 4 hectares offre un environnement calme, avec un chauffage au gaz citerne. Ce bien est localisé dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Pour un achat Maison de luxe Authon-du-Perche, cette propriété est à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7385.00 € et 9993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Manoir de luxe à Bethonvilliers, Eure-et-Loir, Centre, dans le pays France. Situé à seulement 1h45 de Paris, ce magnifique ancien moulin du XVIIe siècle a bénéficié d'une rénovation de qualité. Implanté dans une vallée pittoresque, entouré d'une campagne vaste et agrémenté d'une petite cascade et d'un ruisseau sinueux, ce manoir allie charme historique et confort moderne. D'une superficie de 210 m², il propose au rez-de-chaussée de belles pièces de vie avec cheminées et éléments anciens, une chambre et une salle de bains. L'étage est composé de 4 chambres et de salles de bains. Les dépendances incluent un garage et une vaste pièce de 40 m² à aménager selon vos envies, idéale pour un loft ou un bureau. Le terrain de 3.000 m² abrite un ruisseau, un verger et un puits. Prix de vente : 550.000 € (honoraires de 6 % TTC inclus, soit 30.000 € à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier situé au calme dans un petit hameau d'Argenvilliers, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette charmante maison principale, type longère percheronne, se niche sur un terrain clos de 2285m², bien entretenu et arboré, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une entrée sur cuisine, salle à manger, une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 27m², une salle de bain, un WC, ainsi qu'une pièce avec poêle à bois et un grand séjour de 32m² avec foyer ouvert. Au premier étage, vous découvrirez une pièce palière faisant office de dortoir, un WC et une mezzanine sur environ 53m², ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 55m². Un garage accolé complète ce bien. De plus, un bâtiment annexe indépendant, séparé par un petit chemin, se présente sous la forme d'une grange de 110m² sur deux niveaux. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 238 388 €. Classe énergie G, classe climat C, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7370.00 € et 10030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du Perche Gouët dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, cette ancienne maison seigneuriale du XVIe siècle représente une opportunité unique d'achat de propriété à Dangeau. Alliant élégance historique et confort moderne grâce à une rénovation de qualité, cette propriété à vendre est bâtie autour d'un colombier remarquable datant de 1555. Nichée dans un cadre bucolique et intimiste, elle est protégée par des murs en pierre et offre un accès direct aux rives tranquilles de l'Ozanne. Avec une surface habitable de 245 m², la maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une charmante salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Rénovée en 2018, cette propriété a su conserver son âme ancienne tout en intégrant des matériaux nobles et des prestations actuelles. Une dépendance complète également ce bien. Rare et discrète, cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère à acheter à Dangeau, tout en étant à seulement 1h30 de Paris. DPE: D/D. Bien présenté en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) - c.cocheton@barnes-international.com - +33 (0)6.56.67.57.49. Prix HAI : 690.000€ (Prix net vendeur 657.143€ - Honoraires agence de 5% TTC à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous présente à la vente, entre Beauce et Perche, cette belle maison familiale située à Illiers-Combray, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. À seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute d'Illiers-Combray, cette propriété est implantée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de jeux et bureau, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. L'architecture offre une belle lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, apportant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Une terrasse en bois permet de profiter des beaux jours. De plus, une dépendance de 58 m2 complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clos et arboré de 2 291 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Calme, espace et luminosité sont au rendez-vous. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Illiers-Combray.

Propriété à vendre à MARBOUE, Eure-et-Loir, Centre, comprenant un parc de 20 hectares, ancien domaine d'un château du 18ème siècle. Cette propriété offre une expérience unique grâce à un jardin soigneusement reconstitué par un jardinier paysagiste renommé. Le parc boisé avec ses allées majestueuses attire les regards et témoigne d'un passé remarquable. En son centre, une maison contemporaine allie confort moderne et élégance, comprenant un vaste séjour lumineux et cinq chambres. Un des atouts majeurs de cette propriété est son étang de 4 hectares, miroir d'eau captivant, accompagné d'un charmant pavillon. Découvrez cette propriété de luxe à acheter MARBOUE.

Découvrez cette maison spacieuse à Châteaudun, Eure-et-Loir, réputée pour son cadre de vie paisible. Située dans un environnement calme, cette propriété construite en 1991 est en fin de rue sans issue et s'étend sur une parcelle de plus de 1500 m², agrémentée de plusieurs abris aménagés. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une grande pièce à vivre, de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une pièce technique. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier aménageable de plus de 30 m², offrant un potentiel d'extension pour atteindre 155 m². Le jardin soigneusement entretenu inclut diverses dépendances, un garage et une piscine à remettre en état, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Châteaudun.

Eure-et-Loir - MOULIN DU XVII ème À VENDRE - À seulement 30 minutes de Chartres et à proximité d'Illiers-Combray, cet ancien moulin de caractère, érigé au bord du Loir, se trouve dans un cadre bucolique et préservé. Avec ses 2,8 hectares de terrain, ce bien immobilier s'illustre par son authenticité et la qualité de ses prestations. Il convient parfaitement à une grande famille ou à ceux recherchant une résidence secondaire unique.D'une superficie d'environ 428 m², la maison comprend 12 pièces, dont 6 chambres, où les poutres apparentes, les sols en tomettes et les cheminées anciennes se marient avec un confort moderne.- Au rez-de-chaussée, une première entrée avec départ d'escalier, une cave à vin, un bureau avec cheminée, ainsi qu'un grand salon de 50 m² avec cheminée et bow-window, qui donne sur le jardin. Une seconde entrée ouvre sur une splendide pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un coin repas, une cuisine aménagée, et une salle à manger de réception offrant une vue imprenable sur la rivière.- Au premier étage, on découvre une suite parentale équipée de son dressing, un coin bureau et une salle de bains/douche, quatre chambres partageant deux salles de bains, ainsi qu'une sixième chambre avec sa propre salle d'eau.- Le deuxième étage se compose de deux vastes pièces, dont l'une a été aménagée en dortoir.L'accès aux étages est possible par les deux entrées.- À l'extérieur, une piscine couverte de 11 m x 5,0 m chauffée par pompe à chaleur, une spacieuse terrasse offrant une vue sur la rivière, quatre garages (dont 3 avec portes électriques), plusieurs dépendances, un potager et un verger. La propriété est sécurisée par un portail électrique avec digicode.Informations techniques : chauffage par PAC avec appoint au fioul, production d'eau chaude sur PAC indépendante, fosse septique.Prix de vente : 698 000 € avec honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Annoncé par Jean Pierre Favre. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Chateaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir au sein de la région Centre, découvrez cette propriété à vendre. Nichée dans un superbe parc à l'anglaise de 4,48 hectares partiellement clos de murs, cette charmante gentilhommière, dont les origines remontent au XIIe siècle, offre 500 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. L'étage abrite 11 chambres avec sanitaires. La propriété comprend également deux logements attenants, mais indépendants, ainsi que des garages et des caves. Le chauffage est central au gaz. Cet ensemble est situé surplombant le Loir, avec un très beau parcours de rivière. Avec de belles possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour un achat à Chateaudun. Classe énergie : D/D. Prix : 799 000 € sur la base d'un prix net vendeur de 759 000 €.

À vendre : Propriété de luxe à Châteaudun, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Découvrez ce corps de ferme au potentiel remarquable, qui comprend : - une maison de 85 m² avec 118 m² de combles à aménager - un garage de 52 m² attenant à la maison - trois spacieuses granges de 93, 105 et 169 m² - un atelier de 169 m² avec une annexe de 25 m² - un préau de 116 m² - un immense hangar parapluie de 1400 m² - un fournil de 28 m² L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 8 260 m² et bénéficie d'une surface agricole riveraine avec plus de 22,32 hectares de terres cultivables. Cette Propriété de luxe à Châteaudun représente une occasion rare pour un achat d'exception. Pour en savoir plus sur ce bien et soutenir le développement local, consultez les informations pertinentes des Safer. Les détails sur les risques associés à cette propriété sont également accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété remarquable à Châteaudun, Eure-et-Loir, dans la région Centre, un lieu idéal pour l'achat d'une propriété de luxe. Nichée dans un parc paysager de 4,5 hectares bordé par le Loir, cette demeure du XIIe siècle allie authenticité et sérénité. Avec ses 500 m² habitables, elle comprend plusieurs salons, cuisines et chambres, offrant des volumes spacieux et de nombreux accès indépendants pour divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Profitez d'un cadre exceptionnel, à proximité du centre-ville et des commodités, tout en étant à seulement 1h45 de Paris. Pour toute information ou visite concernant cette propriété de luxe à vendre à Châteaudun, n'hésitez pas à me contacter.

À Authon-du-Perche, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, découvrez cette propriété à vendre idéale pour un projet de vie au cœur d'une belle campagne. Accessible par un chemin privé, elle comprend deux maisons récemment restaurées. La première maison, d'une superficie d'environ 130 m2, dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de deux grandes chambres à l'étage. Un garage attenant et un chauffage central au gaz complètent ce bien. La seconde maison, d'environ 220 m2, offre des espaces généreux avec une grande salle agrémentée d'une cheminée, un coin cuisine, un salon avec des colombages apparents et plusieurs chambres. Un chauffage électrique assure le confort. Le terrain attenant, d'une superficie totale de 7 195 m2, se distingue par son jardin remarquable et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de propriété à Authon-du-Perche.

Votre agence Lair immobilier de Bellême est ravie de vous proposer cette propriété à vendre à Nogent le Rotrou, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À moins de 5 minutes de cette ville dynamique qui offre toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, gares ferroviaires, et un accès rapide aux autoroutes en direction de Paris, ce bien saura séduire par son cadre agréable et ses nombreuses possibilités. Le bâtiment principal, baigné de lumière et orienté sud-est, combine un manoir du XVIe siècle et son extension aménagée en gîte, pour une surface habitable totale de 850 m². Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier, un vaste salon avec vue vers l'ouest, un second salon, ainsi qu'une cuisine. Une entrée secondaire mène à la cuisine, à la buanderie et à une chambre avec salle de bains. - Côté gîte, une grande salle de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, toilettes séparées et buanderie. À l'étage intermédiaire : toilettes et placards. - Premier étage : une superbe chambre avec salle de bains, une deuxième chambre également avec salle de bains, et une troisième chambre donnant accès aux combles aménageables. Dans le gîte, quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains. - Second étage : une chambre familiale légèrement mansardée avec salle de bains. En extérieur, une maison d'amis de 110 m² avec deux chambres, un garage pour trois voitures, une piscine hors-sol, un court de tennis, un sauna, un spa et un pigeonnier complètent les installations. Le tout est implanté sur un parc arboré de 2 hectares, incluant un verger de pommiers et une vue imprenable sur la campagne environnante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence au 02 33 85 50 00.

Au cœur du quartier historique de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, un superbe manoir du XVème siècle, entièrement rénové avec soin et respect pour les matériaux d'origine. Ce Manoir de luxe à vendre vous propose, au rez-de-chaussée, une impressionnante pièce d'environ 80 m² avec tomettes, poutres apparentes et cheminée, menant à un escalier qui accède au premier étage. Vous y trouverez deux chambres dotées de leurs salles de bains, ainsi qu'un appartement de maître comprenant trois pièces, une cuisine équipée et une salle de bain. Au dernier étage, deux greniers d'environ 120 m² et un cabinet de travail d'environ 30 m² viennent compléter ce bien. En prolongement du manoir, un bâtiment annexe d'environ 93 m² abrite trois chambres, deux salles de bains et une kitchenette, ainsi que des annexes de service incluant une laverie, une chaufferie et une cave. L'ensemble est établi sur un terrain paysagé d'environ 500 m², clos de murs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7350.00 € et 10000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Grande maison de ville avec jardin et dépendances à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Située dans le quartier historique, cette maison, soigneusement entretenue, offre de beaux volumes et un emplacement prisé, à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec carreaux de ciment d'origine, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC, un dégagement en parquet massif, un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, un bureau, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Le premier étage se compose d'une grande chambre avec salle de bains privative et WC, de trois autres chambres spacieuses et d'une salle d'eau indépendante. Le deuxième étage dispose de quatre chambres supplémentaires, d'un vaste espace pouvant accueillir deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Le jardin bien exposé, clos de murs en pierre, d'une superficie d'environ 1 000 m², est arboré et sans vis-à-vis. Deux dépendances incluent un garage atelier d'environ 50 m² avec grenier et une seconde dépendance d'environ 25 m² au sol. Les atouts majeurs de cette propriété : - Quartier historique recherché à Nogent-le-Rotrou - 8 à 9 chambres avec de belles moulures, 2 salles de bains et une salle d'eau - Grand jardin clos sans vis-à-vis - Cheminées, parquets anciens, dépendances - Proche écoles, commerces et gare. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Nogent-le-Rotrou, alliant charme, espace et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160.00 € et 8380.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261.

Maison de charme au coeur de Nogent-le-Rotrou. Idéalement située dans le centre de Nogent-le-Rotrou, cette belle maison ancienne séduira par ses beaux volumes et son environnement arboré sur un terrain de 1 801 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également des WC et une cave. Le premier étage dispose d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche, d'un dressing, ainsi que de deux grandes chambres : la première de 25 m², ornée de tomettes hexagonales au sol, et la seconde de 22 m². Sous les combles, une grande pièce lumineuse et accueillante offre un espace de détente parfait. Cette maison est idéale pour ceux en quête d'authenticité et d'espace, en plein centre-ville. Vous cherchez une Maison à acheter à Nogent-le-Rotrou ? Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700.00 € et 2 340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.