vente de maison et villas de luxe à Romilly, France

Découvrez cette superbe maison à vendre à Savigny-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec ses 290 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, proposant 10 chambres spacieuses pour accueillir confortablement vos proches et invités. Située dans un environnement verdoyant, elle dispose d'un vaste terrain arboré, parfait pour profiter du calme de la nature.Cette maison à acheter à Savigny-sur-Braye charme également par sa belle cheminée, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Le vaste salon constitue un espace idéal pour se détendre et partager des moments en famille. Les éléments architecturaux remarquables ajoutent à son caractère unique.À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir pendant les journées estivales. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, exempt de nuisances sonores et visuelles. Une grange complète ce bien d'exception. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et charme à la perfection. Prix HAI : 398.000 € (Prix net vendeur : 375 500 € - Honoraires agence de 6 % à la charge de l’acquéreur)Contact : Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Vendôme, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. À proximité du Perche-Gouët, cette propriété de style anglo-normand à rénover s'étend sur près de 4 hectares. Accédez à la demeure par un portillon en bois encadré de briques, et profitez d'une cour pavée entourée de plusieurs dépendances, dont une maison de gardien et une maison de jardinier, ainsi qu'une belle serre orientée vers le parc. Construite en 1925, cette maison offre de nombreux volumes et pièces lumineuses, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires. Le parc à l'arrière, d'environ 3 hectares, comprend un jardin, un plan d'eau ornemental, un verger, un potager et des bois. De plus, une dépendance en bardage de bois et un appentis en limite de propriété complètent cet ensemble. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison spacieuse à acheter à Vendôme.

Réf. 4594 : Maison à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher (41), Centre, offrant un cadre unique avec des hébergements troglodytiques bénéficiant d'une vue imprenable. Située à 15 km de Vendôme et à proximité de Montoire-sur-le-Loir, cette propriété historique allie modernité et rusticité, idéale pour un achat maison Vendôme. L’environnement propose diverses activités telles que la pêche et des excursions en kayak. La propriété comprend plusieurs parties : - Partie 1 : 52 m² avec une chambre double, salle d’eau, salon avec cheminée, cuisine ouverte et petit jardin. - Partie 2 : En rénovation, deux chambres, salon, cuisine et salle d’eau, avec accès à un jardin et terrasse. - Partie 3 : 92 m², deux chambres, salle d’eau, salon, et une hauteur sous plafond impressionnante, avec jardins privatifs. - Partie 4 : 64 m² avec chambre double, salon et jardin. - Partie 5 : 72 m² comprenant une chambre double et un salon chaleureux. Cette maison Vendôme à vendre est parfaite pour une résidence principale, des gîtes, ou une maison de vacances. La propriété comprend également des dépendances et un espace extérieur tout en offrant une vue sur la vallée. Contactez le Cabinet LE NAIL pour découvrir cette belle opportunité dans le département du Loir-et-Cher.

À 20 minutes de Vendôme TGV, cette belle demeure de caractère datant de la fin du XIXe siècle vous séduira avec ses nombreuses dépendances et son parc arboré clos de murs, offrant ainsi une intimité parfaite, ainsi qu'une piscine. En entrant, vous découvrirez une première entrée menant directement à la cuisine et à un salon avec cheminée. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une deuxième entrée permet d'accéder à un bureau au rez-de-chaussée et à deux étages supplémentaires comportant cinq chambres, deux salles de bains avec WC, et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un cellier et d'un garage. Dans l'aile de la maison, une salle de jeux ou pièce d'été d'environ 40 m² vous attend. Une grange d'environ 90 m² et un parking à la sortie de la propriété viennent compléter cet ensemble de charme. Le tout est situé sur un terrain d'environ 4600 m². Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception située au cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. À proximité immédiate des commodités et à seulement 7 minutes de la gare TGV, cette propriété conjugue confort et élégance. Sur trois niveaux, la maison offre des espaces généreux et lumineux, grâce aux travaux réalisés depuis 2016. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour traversant de 55 m², un hall d'entrée sur escalier, une salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. Ce niveau permet également d'accéder au sous-sol avec cave et chaufferie, ainsi qu'aux anciennes écuries pouvant servir de garages. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau/salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Le dernier étage comprend trois pièces à rénover et un grand grenier. La maison s'ouvre sur un parc arboré entièrement clos, agrémenté d'une immense véranda (ancienne piscine intérieure), d'une terrasse, d'un bûcher et d'un puits actif. Ce bien rare sur le Vendômois allie caractère et intimité tout en offrant les avantages d'une vie urbaine. Pour un projet d'achat Maison de luxe Vendôme, contactez Muriel MADURE au 06 88 48 16 07, Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison bourgeoise située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Ce bien d'exception, datant du 18e siècle, se trouve à seulement 25 minutes de la ville. Sur un terrain clos de plus de 5 000 m², la propriété se compose d'une cour et d'un jardin paysagé. Accédez à la cour principale et à la dépendance par un portail métallique, situé sur le côté du logis. À l'avant, une seconde cour végétalisée donne sur une des places du village. La maison est orientée nord-sud, tandis que le pavillon, en retour d'équerre, s'ouvre vers l'ouest. Construite en maçonnerie de pierre enduite, les façades sont élégamment encadrées de briques. Les toitures en ardoise, avec exception d'une partie de la dépendance recouverte de tuiles plates, apportent du charme à l'ensemble. Ce bien, marqué par son caractère et son architecture, conserve les attributs d'une maison bourgeoise avec ses pièces de réception ornées de moulures, de cheminées et de parquets à point de Hongrie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Vendôme.

Au cœur de la Vallée du Loir, à quelques minutes de Vendôme et de sa gare TGV, cette propriété à vendre du XVIIIe siècle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. Située dans un parc paysager de plus de 4 hectares, agrémenté d'un bief et d'une rivière, cette demeure jouit d'un environnement paisible et intime. Rénovée avec soin, elle conserve ses éléments d'époque : poutres apparentes, cheminée ancienne et sols authentiques, tout en intégrant des équipements actuels. La maison comprend neuf chambres et six salles de bains, offrant des volumes spacieux pour accueillir famille et amis dans un cadre agréable. À l'extérieur, une piscine, une grange et des écuries complètent l'ensemble, offrant de nombreuses options pour une résidence familiale ou un projet de réception. C'est une belle opportunité d'achat de propriété à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Vendôme, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce domaine champêtre propose deux habitations d'une superficie totale d'environ 425m2, sur un terrain paysagé de 1,5 hectare. La maison principale de 235m2 comprend une entrée, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger en véranda, ainsi qu'une cuisine. Vous apprécierez également un salon d'été sous véranda, une cave, une chambre de plain-pied avec salle de bains privative, dressing et buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et 3 salles de bains. La deuxième maison, d'environ 190m2, se compose d'un grand salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace palière, deux chambres et une salle de bains complètent ce bien. En annexe, un garage de 70m2 avec grenier et une ancienne grange de 100m2 aménagée avec cuisine et salle d’eau. Ce bien rare est idéal pour une maison familiale ou pour développer une activité touristique, gîtes ou chambres d’hôtes. Profitez de la proximité de Château-Renault, Vendôme et Tours.

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette propriété exceptionnelle de 260 m2, située à seulement 900 mètres de la place Saint-Martin et des commerces, sur un parc arboré de 7 200 m2 sans vis-à-vis. Ce cadre offre une mixité parfaite entre la campagne et la ville. À proximité, un bus pour la gare TGV se situe à 150 m, permettant d’atteindre Paris Montparnasse en environ 45 minutes, Blois en 30 minutes et Tours en 45 minutes. Cette maison, rare sur le marché immobilier de Vendôme, bénéficie d'une rénovation intérieure complète réalisée entre 2018 et 2022, pour un montant d’environ 250 000 EUR, alliant le charme de l’ancien à des équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un bureau, un salon/salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'une grande cuisine contemporaine. À l'étage, un salon familial, un bureau, une cuisine d'été ouvrant sur l’extérieur, quatre chambres et un dortoir pour enfants, deux salles de douche et une salle de bain. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Les prestations incluent des sols en marbre poli au rez-de-chaussée et du parquet à l'étage, un réseau RJ45 dans les pièces de vie, ainsi que la fibre optique. Pour le confort et l'énergie, le DPE est noté C / C, avec un insert et des climatisations réversibles Daikin (2020) pilotables à distance, ainsi qu'une chaudière Viessmann Vitodens 200W (2021) également pilotable à distance. Le parc et les extérieurs, richemment arborés, offrent plusieurs terrasses et espaces de détente, ainsi qu'un bassin/piscine au sel chauffé et automatisé. Le bien comprend un préau, un garage, une remise et une cave sous roche. De plus, deux parcelles constructibles offrent un potentiel d'évolution pour accueillir une dépendance, une maison d'amis ou un atelier. Les équipements supplémentaires incluent tout-à-l’égout, un réseau pluvial conforme, 3 kW de panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare où tradition et modernité s'unissent, idéal pour une famille. Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété d'environ 290 m2 habitables, idéalement située dans le secteur de Mondoubleau, une commune dynamique offrant tous les commerces et écoles à proximité. La gare TGV de Vendôme se trouve à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 700 m2 joliment arboré, cette maison séduit par la qualité de sa construction et son environnement calme et bucolique. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété bénéficie également de la fibre internet, idéale pour le télétravail. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée lumineuse avec placard penderie, d'une superbe pièce de vie d'environ 75 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger et salon avec poele à bois, le tout avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bains et WC privatifs, une buanderie/cellier d'environ 18 m2, un WC avec lave-mains ainsi qu'un bureau. À l'étage, un palier en mezzanine dessert une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre, ainsi qu'une salle de jeux pouvant faire office de chambre d'enfant, sans oublier un WC indépendant. La propriété dispose également d'un sous-sol total comprenant deux garages, une cave, un atelier ainsi qu'une pièce chauffée d'environ 50 m2 offrant de nombreuses possibilités (salle de loisirs, espace professionnel, salle de sport...). Son jardin paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété rare alliant confort, espace et cadre de vie privilégié. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété historique est un Moulin à vendre au charme inégalé, datant du XVIᵉ siècle. Avec ses près de 700 m² répartis sur cinq niveaux, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale authentique ou un projet professionnel tel qu'une maison d'hôtes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduira par son atmosphère chaleureuse, mettant en valeur le mécanisme d'origine du moulin, véritable pièce maîtresse du lieu. Vous trouverez un salon accueillant avec une cheminée, un spacieux séjour lumineux de plus de 60 m² et une cuisine indépendante. L'espace comprend sept chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles de bains. Les étages supérieurs, offrant une surface d'environ 150 m² chacun, en plus d'un plateau mansardé, permettent de grandes possibilités d'aménagement pour créer des suites ou des espaces adaptés à une activité d'accueil. Une dépendance de caractère avec préau d'environ 200 m² complète agréablement l'ensemble. Implantée sur un vaste domaine de 2,2 hectares, la propriété est traversée par une rivière tranquille, ajoutant une dimension bucolique parfaite pour se détendre ou pratiquer la pêche. Un moulin de luxe à acheter à Vendôme, une opportunité unique pour les passionnés d'histoires et de biens d'exception.

Nichée au bout d'un chemin dans un cadre champêtre, à seulement 20 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette magnifique Longère est en bon état et comprend une grande maison, une maison d'amis, d'importantes dépendances et une piscine. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée et accès à un grand préau, ainsi qu'une cuisine équipée d'un poêle et d'un four à pain, un bureau, une chambre et des bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La maison d'amis est composée d'un salon, d'une cuisine avec poêle et four à pain, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cave, ainsi qu'un grenier aménageable. Les dépendances incluent un grand bâtiment avec grenier. Profitez également d'une piscine chauffée et couverte. Le jardin de 5.195 m², bordé par un ruisseau, comprend un verger, une mare et un terrain de pétanque. Cette Longère est à vendre dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Dans un village authentique du pays vendômois, cette ancienne maison seigneuriale du 15ème/18ème siècle a été entièrement restaurée avec soin tout en conservant ses éléments d'origine : colombages, tomettes, cheminées du 15ème siècle, éviers en pierre et coussièges aux fenêtres. Ce Manoir de luxe à acheter à Vendome dispose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau. À l'étage, accessible par un escalier à vis en chêne d'époque situé dans une tour, un vaste palier dessert quatre chambres, dont la chambre seigneuriale avec sa cheminée gothique monumentale. Deux salles de bain assurent un confort optimal. Les combles sont vastes et aménageables. Le jardin paysager est clos de mur et comprend deux auvents, ainsi que des espaces de vergers, le tout s'étendant sur près de 2000 m² dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Des garages et une belle serre lumineuse viennent compléter ce bien d'exception.

Située à proximité d'un village charmant, cette maison de 300 m² environ allie confort et cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon ouvert sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, un jardin d'hiver, un espace de vie avec cheminée donnant sur une salle à manger et une terrasse, un bureau, ainsi qu'une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage propose un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible par le salon, abrite une superbe cave à vin.De plus, une annexe réaménagée en maison d'amis d'environ 60 m² comprend une salle de sport ou salle de jeux avec une suite complète, incluant une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin, offrant une vue panoramique, est agrémenté d'un cabanon, d'un atelier et d'un petit plan d'eau. Cette maison a été entièrement réimaginée par une architecte d'intérieur et rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, offrant ainsi une opportunité unique pour l'achat d'une maison à vendre à Vendôme, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

iad France - Nadine ROUSSELET vous présente à Cloyes-les-Trois-Rivières, dans le département Eure-et-Loir de la région Centre, un ensemble immobilier de 468m² alliant authenticité et confort moderne. Ce bien est actuellement exploité comme chambres d'hôtes, avec un tarif de 38€ la nuitée, et offre la possibilité de poursuivre cette activité ou de le transformer en residence familiale. Agencement : accueil avec bar et coin cuisine de 38.93m², cuisine aménagée de 13.24m², salon/séjour de 43m², 11 chambres, 6 salles d'eau, 8 WC, lingerie, cave, chaufferie, atelier. Les atouts incluent un chauffage au fuel, des fenêtres double vitrage PVC, et des toitures en tuiles de pays en bon état général. De plus, un autre logement de 81m² est actuellement loué 526€ par mois depuis 2015, et un triplex de 57.42m² est également loué depuis 2018 pour 390€ par mois. Ensemble immobilier bien entretenu avec revenus locatifs immédiats et possibilité de divers projets tels qu'un gîte. Situé à seulement 5 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières, idéal pour un projet touristique ou familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Situé dans le Perche Sarthois, à 14 km de la Ferté-Bernard, ce moulin d'exception à vendre est composé de deux corps de bâtiments en L et d'une maison d'amis, le tout établi sur un parc de 8 hectares, traversé par une rivière et agrémenté de deux étangs, de bois et de vastes espaces verts. Avec une superficie d'environ 800 m² (hors dépendances), la propriété dispose de 12 chambres, la plupart avec sanitaires privatifs, ainsi que deux cuisines, deux salles à manger, deux salons, une salle Home Cinéma neuve et une impressionnante salle sous les toits d'environ 120 m². Ce moulin, situé dans le département de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire, a bénéficié d'une rénovation complète et récente, offrant ainsi des prestations de qualité. C'est un véritable Moulin de luxe à acheter à MONTMIRAIL.

Réf.4732 : Magnifique manoir à vendre à MONTOIRE SUR LE LOIR, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans la paisible « Vallée-de-Ronsard », cette propriété est entourée d'un cadre tranquille et proche des principales attractions touristiques. Elle surplombe la vallée fluviale et se trouve à quelques minutes des commodités, avec un accès facile à Vendôme, Tours et Le Mans, toutes reliées à Paris par le TGV.Depuis plus de 30 ans, le manoir a bénéficié d'une restauration soignée, préservant de nombreux éléments d'origine tout en créant un espace familial harmonieux. L'entrée principale se fait par un couloir de la tour menant à un élégant salon de 32 m² avec cheminée d'époque, vitraux et poutres apparentes. La cuisine moderne de 23 m² qui s'ouvre sur le salon et le bureau complète cet espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec parquet. La salle de bains familiale récemment modernisée offre tout le confort nécessaire. Une charmante orangerie de 35 m², intégrant cuisine, salon et chambre, ajoute une touche supplémentaire à cette propriété d'exception.La propriété dispose également d'environ 1,5 hectare de jardins et de parc, aménagés avec soin, présentant des thèmes paysagers inspirés des styles français, anglais et italien. Avec ses cavités à vin et ses diverses possibilités d'aménagement, ce manoir MONTOIRE SUR LE LOIR à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.

Votre agence IMMO mais pas que - Perche Sarthois vous propose à la vente cette belle maison située à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette demeure des années 1975 offre une superficie généreuse de 231 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un couloir avec rangement, quatre chambres dont une suite parentale, un dressing, un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante avec son office, ainsi qu'une véranda. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC et de WC séparés. À l'étage, deux chambres avec placards et un grenier aménageable vous attendent. Au sous-sol, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau avec WC, deux belles pièces à aménager, une buanderie, un atelier, un local technique, et un grand garage de 55 m². Le tout est édifié sur un terrain arboré et verdoyant de 1546 m², avec un portail et un arrosage automatique. Pour un achat de maison à Montoire-sur-le-Loir, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3204,00 et 4336,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immo mais pas que Château du Loir : Emilie Mousset, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 620 622.

Niché dans la vallée du Loir, à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, un manoir du 15e siècle entièrement rénové est désormais disponible à la vente. Ce domaine, d'une superficie de 1,5 hectare, a été fondé à la Renaissance dans une zone protégée. Bien qu'il ne soit ni inscrit ni classé, il a originellement constitué un hameau entouré de clos. Accessible par une petite route de campagne, le manoir dispose de cinq entrées indépendantes. À côté de l'entrée principale, un pavillon a été aménagé en maison d’hôtes, précédant le manoir lui-même. Élevé sur deux niveaux et présentant un plan rectangulaire, le bâtiment est surmonté d'une toiture en tuiles de pays et ponctué de lucarnes à meneaux. Une tour d'escalier ornée d'une frise à modillons et couverte d'ardoise flanque le côté du manoir. À l'arrière, 14 caves, dont d'anciennes champignonnières, ajoutent au charme de ce domaine. Selon la légende, ces caves pourraient communiquer avec le manoir de la Possonnière, le lieu de naissance du poète Pierre de Ronsard. Le parc, quant à lui, offre un jardin à la française, un jardin d'inspiration italienne, un jardin à l'anglaise, un bois de pins, ainsi qu'une prairie.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise du 18ème siècle, idéalement située à seulement deux minutes du centre-ville de Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle. Entièrement rénovée, elle est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable de 310 m2, cette maison comprend 11 pièces, dont 7 chambres et 4 salles de bain. Le terrain de 1910 m2 offre un espace extérieur agréable avec un jardin arboré, une terrasse en pierre et une cour pavée. À l'intérieur, vous trouverez une grande entrée avec un escalier en bois d'époque, un séjour spacieux de 60 m2 avec deux cheminées, et une salle à manger élégante. La cuisine moderne est équipée tout en préservant le charme ancien. La suite parentale dispose d'une salle de bain attenante, ainsi que des chambres supplémentaires avec parquet et hauts plafonds. Bureau et bibliothèque avec boiseries d'époque complètent ce bien. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun. N'hésitez pas à demander le code pour une visite virtuelle 3D/360.

Réf. 4458 : Maison de luxe à vendre à Montoire-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.Nichée au cœur du charmant village de Trôo, en bordure du Loir, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable pour une famille et ses invités. À proximité, le village animé de Montoire-sur-Loir est facilement accessible en voiture ou à vélo. Il se situe à seulement 20 minutes de Vendôme et à 40 minutes de Tours, toutes deux connectées par des liaisons TGV vers Paris et d'autres destinations.Trôo est reconnu comme l'une des « Petites Cités de Caractère » de France, et son charme réside dans ses ruelles sinueuses, terrasses en paliers et habitations troglodytiques. Ce village historique, qui autrefois comptait 5000 habitants, a été le théâtre d'événements importants liés aux royaumes de France et d'Angleterre. Aujourd'hui, Trôo jouit d'une atmosphère paisible, attirant des visiteurs et séduisant les acheteurs de résidences secondaires.Cette propriété atypique, mêlant éléments troglodytes et architecture traditionnelle, offre une expérience de vie unique. À quelques pas de la mairie et de plusieurs restaurants, la maison se compose de deux bâtiments principaux, chacun relié par des espaces troglodytes, autour d'une cour centrale.Le salon principal de 56 m², lumineux et accueillant, dispose de deux cheminées, du carrelage en pierre et de poutres en chêne apparentes. Un escalier en bois d'origine mène à la chapelle du XIe siècle, actuellement utilisée comme atelier d'art, et à une cuisine voûtée, bien équipée et menant au second salon/salle à manger de 35 m².À l'étage, la maison offre plusieurs chambres, notamment une chambre principale de 30 m² avec un balcon sur la vallée et d'autres chambres aux dimensions variées, offrant la possibilité de réaménagement si nécessaire.En plus des espaces intérieurs, la propriété comprend un garage et plusieurs zones extérieures. Une cour charmante, un jardin de plus de 300 m² et un espace naturel de 200 m² offrant une vue remarquable sur le village et la vallée du Loir complètent cette maison de luxe à acheter à Montoire-sur-Loir.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Vallée de la Loire, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20, ou visitez notre site internet.

Réf.4638 : Magnifique propriété avec son moulin en vente à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison contemporaine, associée à un moulin à eau historique, se trouve en bordure de la ville, offrant un accès rapide aux commodités à seulement quelques minutes à vélo. À 20 minutes en aval, la ville de Vendôme permet une connexion TGV directe vers Paris en approximativement 45 minutes, alliant tranquillité et accessibilité. La maison principale a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, incluant une extension au rez-de-chaussée avec une possibilité d’aménagement au niveau supérieur. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un parquet élégant et trois puits de lumière. Le couloir vous guide vers un salon lumineux de 27m², agrémenté d'un poêle à bois intégré dans la cheminée d'origine, avec double accès au jardin. Adjacent se trouve la cuisine de 8m², également lumineuse, ouvrant sur la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un bureau qui mène à une suite avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de la piscine.À l'étage, l'espace est composé de deux chambres, chacune avec du parquet, et d'un bureau. Une des chambres de 10m² dispose d'un dressing tandis que l'autre de 16m² a un balcon surplombant le jardin. En annexe, le moulin du XVIème siècle, situé au bord de la rivière, est en bon état et conserve de nombreux éléments d'époque. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de 64m² avec cheminée et plafonds à poutres apparentes. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau, l'une d'elles offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la piscine. Également comprises dans cette vente, une prairie de 2950m² située à moins d'un kilomètre. La propriété s'étend sur 1,2 hectare avec des ponts permettant d'accéder aux différentes zones naturelles, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Que vous soyez amateur de pêche ou simple amoureux de la nature, cet espace est propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un moulin à Montoire-sur-le-Loir, un bien d'exception à découvrir.

Propriété de caractère XIX – 260 m² – Montoire-sur-Loir. Située à quelques pas du centre de Montoire-sur-Loir et à seulement 20 minutes de Vendôme (TGV Paris en 45 minutes), cette remarquable maison en pierre de tuffeau offre un emplacement privilégié. Développant environ 260 m² habitables, elle se distingue par son authenticité et ses volumes généreux : entrée avec carreaux d'origine et escalier en chêne, salon parquet point de Hongrie avec cheminée en marbre, salle à manger élégante, cuisine, bureau et véranda lumineuse ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend 7 chambres, dont une magnifique suite avec cheminée et salle de bains privative. Au dernier niveau, vous trouverez des chambres mansardées, une salle de jeux et des espaces de rangement, parfaits pour la famille et les invités. En complément, la propriété dispose d'une dépendance avec cave, atelier, bureau et chambre, d'une maison d'été vitrée, ainsi que d'anciens lavoirs dont un en bord de rivière, des garages et un accès indépendant. Le tout est implanté sur un parc exceptionnel de 9 100 m² avec jardin paysager, cèdre remarquable, bassin d'agrément et berge privée sur la rivière. Une demeure rare alliant charme patrimonial, cadre naturel privilégié et art de vivre confidentiel. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un village troglodyte réputé, cette maison à vendre à Saint-Quentin-lès-Trôo, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, remonte aux XIIe et XVe siècles. D'une surface d'environ 255m², elle se déploie sur deux ailes orientées plein sud et s'articule autour d'un patio extérieur. Vous découvrirez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine troglodyte dotée également d'une cheminée, ainsi qu'une ancienne chapelle, aujourd'hui aménagée en atelier, sans oublier une cave de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois suites, tandis que le dernier niveau propose une quatrième chambre avec sa salle de bains et un grenier à aménager. Des jardins en terrasses et un garage viennent parfaire ce bien d'exception, situé à seulement 20 minutes de la gare TGV qui relie Paris en 42 minutes.