ventes de maisons et villas de luxe à Chateaudun, France

iad France - Nadine ROUSSELET vous présente à Cloyes-les-Trois-Rivières, dans le département Eure-et-Loir de la région Centre, un ensemble immobilier de 468m² alliant authenticité et confort moderne. Ce bien est actuellement exploité comme chambres d'hôtes, avec un tarif de 38€ la nuitée, et offre la possibilité de poursuivre cette activité ou de le transformer en residence familiale. Agencement : accueil avec bar et coin cuisine de 38.93m², cuisine aménagée de 13.24m², salon/séjour de 43m², 11 chambres, 6 salles d'eau, 8 WC, lingerie, cave, chaufferie, atelier. Les atouts incluent un chauffage au fuel, des fenêtres double vitrage PVC, et des toitures en tuiles de pays en bon état général. De plus, un autre logement de 81m² est actuellement loué 526€ par mois depuis 2015, et un triplex de 57.42m² est également loué depuis 2018 pour 390€ par mois. Ensemble immobilier bien entretenu avec revenus locatifs immédiats et possibilité de divers projets tels qu'un gîte. Situé à seulement 5 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières, idéal pour un projet touristique ou familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

À 30 minutes de Chartres et proche d'Illiers-Combray, cet ancien moulin du XVIIème siècle s'étend sur 2,8 hectares dans un cadre bucolique et préservé. Niché au bord du Loir, il dispose d'un jardin paysager et offre une atmosphère paisible, ainsi qu'une qualité de prestations appréciable. Ce Moulin à vendre à Bonneval est idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire.D'une superficie d'environ 428 m², cette maison comprend 12 pièces, dont 6 chambres, où les poutres apparentes, les sols en tomettes et les cheminées anciennes créent une ambiance chaleureuse alliée à un confort contemporain.Au rez-de-chaussée, une première entrée mène à une cave à vin, un bureau avec cheminée, et un vaste salon de 50 m² doté d'une cheminée et d'un bow-window avec vue sur le jardin. Une deuxième entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, avec un salon cheminée, un coin repas, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle à manger de réception surplombant la rivière.Au 1er étage, on retrouve une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains/douche, quatre chambres partageant deux salles de bains, ainsi qu'une sixième chambre avec sa propre salle d'eau.Le 2ème étage comprend deux grandes pièces, l'une aménagée en dortoir. L'accès aux étages se fait par les deux entrées.À l'extérieur, une piscine couverte de 11m x 5m est chauffée par pompe à chaleur, une spacieuse terrasse offre une vue sur la rivière, et la propriété dispose de quatre garages dont trois avec portes électriques, de dépendances, d'un potager et d'un verger. La propriété est sécurisée par un portail électrique avec digicode.Informations techniques : chauffage par PAC avec appoint au fioul, production d'eau chaude sur PAC indépendante, fosse septique.Avec honoraires d’agence : 698 000 €.Honoraires à la charge du vendeur.Bien présenté par Jean Pierre Favre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose ce charmant corps de ferme offrant un beau potentiel sur une parcelle de 8 260 m2. La propriété se compose d'une maison principale à rénover selon vos envies, ainsi que de nombreuses dépendances (granges, ateliers, hangars...) offrant de multiples possibilités d'aménagement : extension, gîtes, espace professionnel ou projet familial. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Brou, cet ensemble de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces ouverts, tout en restant à proximité de Chartres et des principaux axes routiers. Idéal pour un projet de vie à la campagne ou un investissement à fort potentiel, c'est une Maison à acheter à Dangeau. Possibilité d'acheter les terres agricoles attenantes en sus. À découvrir sans tarder avec AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

À seulement 120 km de Paris, entre Orléans et Châteaudun, découvrez cette propriété à Villeneuve-sur-Conie, dans le département du Loiret en région Centre. S'étendant sur un terrain arboré et paysager de près de 5 000 m², cette maison inclut deux habitations indépendantes, un plateau à aménager, une piscine chauffée et cinq garages. La maison principale offre 158 m² avec 5 chambres et une cuisine ouverte sur un salon-séjour traversant. Une chambre avec douche et lavabo est accessible de plain-pied, et à l'étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. La maison secondaire de 163 m² comprend un vaste séjour de 74 m², un salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres supplémentaires. De plus, un plateau brut de 120 m² est disponible pour être aménagé selon vos choix. Située près de la rivière la Conie, cette propriété représente un cadre idéal pour une résidence secondaire, un projet familial multigénérationnel ou un investissement en gîtes et locations saisonnières. Un bien rare dans le Loiret, parfait pour concrétiser vos projets d'achat de maison à Villeneuve-sur-Conie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Prix HAI : 717.400 € (Prix net vendeur : 680.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur).

À vendre à Unverre, Eure-et-Loir (28), Centre, cette élégante demeure du XVIIIe siècle entièrement restaurée offre un cadre paisible et authentique, à seulement 10 minutes des commerces. Proche du Parc Naturel Régional du Perche, elle se distingue par son environnement préservé et sa nature généreuse. Dès l’entrée, une route serpentine mène à un portail en fer forgé, ouvrant sur un jardin paysager de 6 000 m² agrémenté d’un étang naturel, de massifs fleuris et d’arbres fruitiers. Cet écrin de verdure garantit calme et sérénité. La propriété comprend une maison principale de 216 m², méticuleusement restaurée, ainsi que deux dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine ou le salon. Le vaste salon et la salle à manger, séparés par un colombage ouvert, sont dotés d'une cheminée Polyflam de 1791, offrant un mélange de confort et convivialité. La cuisine aménagée, équipée d’un piano de cuisson, est prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour les repas en toute saison. Une buanderie avec douche et un garage-atelier spacieux complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres mansardées, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Un espace parental de 50 m², comprenant une chambre baignante de lumière, un bureau et un dressing, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Parmi les dépendances, un appentis de 30 m² s'avère idéal pour stocker du bois ou des équipements. Le jardin fleuri, orné de rosiers et de plantes variées, crée un décor bucolique durant toutes les saisons. L'étang naturel sert de refuge à la biodiversité, proposant un lieu de détente unique, avec en prime la possibilité de construire une piscine, autorisation déjà obtenue. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose à la vente, entre Beauce et Perche, à seulement 5 minutes de l'autoroute d'Illiers-Combray, cette belle maison familiale située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de jeux et bureau, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. L'architecture de la maison valorise la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Une terrasse en bois vous invite à profiter des beaux jours. Une dépendance de 58 m2 complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain clos et arboré de 2 291 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Belles prestations, calme, espace et luminosité au rendez-vous. C'est une maison de luxe à acheter à Illiers-Combray. Une visite s'impose!

Située à environ 20 minutes de Vendôme, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, idéal pour des gîtes. Elle allie le charme authentique de l'ancien à un environnement bucolique et apaisant, avec sa pièce d'eau et un espace naturel préservé. L'ensemble immobilier comprend : - Une maison d'habitation avec un grand séjour doté d'une cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, et 3 chambres dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et des WC. - Une autre maison comprenant une pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bains et des WC, accompagnée d'un double cabanon, d'un atelier et d'une cave. - Une grange avec double atelier, offrant la possibilité de créer d'autres gîtes, ainsi que des garages doubles et un préau. Ce bien de caractère dispose également d'un magnifique parc autour d'une piscine chauffée sous un abri télescopique motorisé d'environ 140 m², d'un puits et d'un jardin arboré. Le tout est situé sur un terrain de 5 195 m². Actuellement exploité en gîtes, ce bien est idéal pour un achat de propriété à Romilly. CONTACT : ACBI 06.60.54.94.95. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr

ROGRON EI vous propose: Situé dans un des plus pittoresques village du Parc Naturel du Perche, à 1h30 du centre de Paris, à 40 minutes de Chartres, quelques minutes de la sortie no 4 par l'autoroute A11. Cette superbe longère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité d'environ 235 m2, elle se compose : Au rez de chaussée, Une belle entrée avec dressing, un premier salon de 42 m2 doté d'un magnifique poêle à bois LÉONI, le plafond cathédral avec mezzanine apporte une très belle luminosité, cet espace est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un séjour lumineux de 14 m2, un second salon de 31 m 2 avec poêle à bois également donne un esprit chaleureux et cosy à l'ensemble, un bureau, une cuisine de 18 m 2 parfaitement aménagée et équipée ouverte sur la terrasse par une baie vitrée donnant sur le parc arboré, une buanderie, une cave, un WC avec lave main et pour terminer ce niveau un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. A l'étage, Un escalier mène à une première partie composée de : 3 chambres de 13, 9 et 9,50 m2 ainsi qu'une salle d'eau et WC intégré. Un second escalier désert une grande chambre de 18 m2 avec dressing et un couloir avec rangements, deux chambres de 14,5 et 9,50 m2, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et pour terminer un WC séparé. A l'extérieur : La terrasse exposée sud-ouest pouvant recevoir salon de jardin et table pour repas conviviaux et moments de partage, équipée d'un abri pour barbecue. A l'arrière vous découvrirez 3 emplacements sous carport pour 3 voitures. Vous bénéficierez d'un terrain clos équipé d'un abri d'herbage avec box ainsi qu'un bucher. Le tout représente 5800 m2 environ entièrement clos et arboré. Cette belle maison de famille est un coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien combiné au confort moderne ! Caractéristiques de ce bien : - Chaudière gaz citerne De-Dietrich (corps de chauffe neuf) - Fenêtres bois et PVC, double vitrage - Tout à l'égout - Portail et portillon électriques - Fibre - Alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Appelez le 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 1h30 de Paris par l'A11, en campagne, cette charmante maison, située à Luigny dans le département d'Eure-et-Loir (28), offre un cadre paisible sur un vaste jardin arboré. Elle dispose de dépendances, dont une maisonnette avec un exceptionnel four à pain datant du XVIe siècle. La restauration du bâti a été amorcée, mettant en avant de nombreux éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie cuisine dînatoire avec cheminée et four à pain, une belle arrière-cuisine avec pierres d'éviers anciennes, ainsi qu'un salon-boudoir agréablement décoré. Une grande pièce à vivre avec poêle à bois permet d’accéder directement au jardin au sud. À l'étage, une chambre et un grenier à aménager complètent cette propriété. Une grande dépendance avec garage se trouve à proximité, ainsi qu'une maisonnette avec colombages et tomettes d'origine. Le jardin de 6200 m2, clos de haies vives, est joliment aménagé avec des allées bien dessinées, des arbres fruitiers et des espaces intimes propices à la détente. Cette propriété représente une parfaite résidence secondaire, à acheter à Luigny.

iad France - Beatriz Baldisseri vous propose : **sublime Maison d'Architecte de 220m² de plain-pied sur un vaste terrain de 2600m² à Illiers-Combray**. Construction Trabeco, cette villa construite en 2009 saura combler les amateurs de design, de confort et d'espace. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, un espace idéal pour recevoir. L'espace nuit est composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, un dressing et de nombreux placards de rangement. Atout rare : un espace loisir et bien-être de 40 m² avec jacuzzi et sauna. Un grand bureau aménagé permet de travailler dans le calme. Intégralement domotisée et dotée de la fibre optique, cette maison garantit une connectivité optimale. Le chauffage individuel par le sol (pompe à chaleur neuve) vous procure un confort thermique inégalé. Un double garage aménagé complète ce bien, équipé d'un établi et d'un plan de travail. La mezzanine est idéale pour optimiser le rangement. Cette maison fonctionnelle et bien pensée est une perle rare qui répondra aux exigences d'une famille recherchant confort et raffinement. Située à 1 h de Paris, à 50 minutes du Mans et à 5 minutes de la sortie de l'autoroute A11, cette Maison de luxe à acheter à Illiers-Combray est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatriz Baldisseri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 939125068.