ventes de maisons et villas de luxe à Illiers-Combray, France

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose ce charmant corps de ferme offrant un beau potentiel sur une parcelle de 8 260 m2. La propriété se compose d'une maison principale à rénover selon vos envies, ainsi que de nombreuses dépendances (granges, ateliers, hangars...) offrant de multiples possibilités d'aménagement : extension, gîtes, espace professionnel ou projet familial. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Brou, cet ensemble de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces ouverts, tout en restant à proximité de Chartres et des principaux axes routiers. Idéal pour un projet de vie à la campagne ou un investissement à fort potentiel, c'est une Maison à acheter à Dangeau. Possibilité d'acheter les terres agricoles attenantes en sus. À découvrir sans tarder avec AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

ROGRON EI vous propose à la vente une magnifique propriété située dans l'un des villages les plus pittoresques du Parc Naturel du Perche, à seulement 1h30 du centre de Paris et 40 minutes de Chartres, avec un accès facile par l'autoroute A11 (sortie no 4). Cette longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 235 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec dressing, d'un salon spacieux de 42 m2 agrémenté d'un poêle à bois LÉONI et d'un plafond cathédral apportant une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez également un séjour lumineux de 14 m2, un second salon de 31 m2 avec poêle à bois, un bureau, une cuisine de 18 m2 bien aménagée et ouverte sur la terrasse avec vue sur le parc, ainsi qu'une buanderie, une cave, un WC avec lave-main, et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, un escalier mène à une première partie comprenant 3 chambres (13, 9 et 9,50 m2), une salle d'eau et un WC intégré, tandis qu'un second escalier dessert une grande chambre de 18 m2 avec dressing, deux autres chambres de 14,5 et 9,50 m2, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest est idéale pour des moments conviviaux, avec un abri pour barbecue et trois emplacements sous carport pour garer vos véhicules. Le terrain clos d'environ 5800 m2 offre également un abri d'herbage avec box et un buchet. Cette maison de famille est parfaite pour ceux en quête de charme combiné au confort moderne. Caractéristiques : chaudière gaz citerne De-Dietrich, fenêtres bois et PVC double vitrage, tout à l'égout, portail et portillon électriques, fibre, alarme. Pour plus d'informations, contactez le 06 83 98 97 11. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MAISON ANCIENNE À NOGENT-SUR-EURE, EURE-ET-LOIR - IDÉAL ACHAT MAISON À ACHETER À NOGENT-SUR-EUREDécouvrez cette propriété séduisante de 3 chambres avec piscine, située à Nogent-sur-Eure, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison ancienne, datant de 1850, est en excellent état et offre 225 m² habitables sur un terrain généreux de 1215 m². Un bien rare qui allie charme, espace et confort moderne.INTÉRIEUR : Au rez-de-chaussée :- Un double salon-séjour lumineux,- Deux cuisines indépendantes, entièrement aménagées et équipées,- Une salle d'eau contemporaine,- Un WC indépendant,- Une salle de jeux.À l'étage :- Trois grandes chambres,- Un dressing indépendant,- Un WC indépendant.ESPACE EXTÉRIEUR :- Un terrain vaste,- Une piscine,- Une dépendance garage/salle de sport de 120 m²,- Un garage adjacent à la maison de 22 m².CONFORT :- Maison habitable sans travaux,- Menuiseries PVC double vitrage,- Grand espace extérieur.EMPLACEMENT À NOGENT-SUR-EURE :À moins de 10 minutes, commerces de proximité, écoles et services médicaux. En moins de 15 minutes, accès à des centres commerciaux, des restaurants et des lieux de loisirs. À moins de 20 minutes des principaux axes routiers pour vos déplacements.Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, contactez votre agent au Noeud Pap' ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156.00 et 2918.00 €. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430.

À 30 minutes de Chartres et proche d'Illiers-Combray, cet ancien moulin du XVIIème siècle s'étend sur 2,8 hectares dans un cadre bucolique et préservé. Niché au bord du Loir, il dispose d'un jardin paysager et offre une atmosphère paisible, ainsi qu'une qualité de prestations appréciable. Ce Moulin à vendre à Bonneval est idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire.D'une superficie d'environ 428 m², cette maison comprend 12 pièces, dont 6 chambres, où les poutres apparentes, les sols en tomettes et les cheminées anciennes créent une ambiance chaleureuse alliée à un confort contemporain.Au rez-de-chaussée, une première entrée mène à une cave à vin, un bureau avec cheminée, et un vaste salon de 50 m² doté d'une cheminée et d'un bow-window avec vue sur le jardin. Une deuxième entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, avec un salon cheminée, un coin repas, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle à manger de réception surplombant la rivière.Au 1er étage, on retrouve une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains/douche, quatre chambres partageant deux salles de bains, ainsi qu'une sixième chambre avec sa propre salle d'eau.Le 2ème étage comprend deux grandes pièces, l'une aménagée en dortoir. L'accès aux étages se fait par les deux entrées.À l'extérieur, une piscine couverte de 11m x 5m est chauffée par pompe à chaleur, une spacieuse terrasse offre une vue sur la rivière, et la propriété dispose de quatre garages dont trois avec portes électriques, de dépendances, d'un potager et d'un verger. La propriété est sécurisée par un portail électrique avec digicode.Informations techniques : chauffage par PAC avec appoint au fioul, production d'eau chaude sur PAC indépendante, fosse septique.Avec honoraires d’agence : 698 000 €.Honoraires à la charge du vendeur.Bien présenté par Jean Pierre Favre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante longère rénovée en 2022, située à 9 minutes de Courville-sur-Eure, dans le paisible village de Fruncé, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété familiale offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour avec insert et plafond cathédrale - Une cuisine indépendante - Une salle à manger - Trois chambres - Salle d'eau avec WC - Buanderie À l'étage : - Une pièce palière - Deux chambres - Un bureau L'espace extérieur nécessite quelques aménagements et comprend une dépendance de 10 m² ainsi qu'un grand jardin clos. En termes de confort, cette maison dispose d'espaces modulables, de rénovations modernes et de volumes agréables. L'emplacement à Fruncé permet d'accéder facilement en 10 minutes en voiture aux écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à Courville-sur-Eure où vous trouverez collège, commerces et gare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap'. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829314210.

À 1h30 de Paris par l'A11, en campagne, cette charmante maison, située à Luigny dans le département d'Eure-et-Loir (28), offre un cadre paisible sur un vaste jardin arboré. Elle dispose de dépendances, dont une maisonnette avec un exceptionnel four à pain datant du XVIe siècle. La restauration du bâti a été amorcée, mettant en avant de nombreux éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie cuisine dînatoire avec cheminée et four à pain, une belle arrière-cuisine avec pierres d'éviers anciennes, ainsi qu'un salon-boudoir agréablement décoré. Une grande pièce à vivre avec poêle à bois permet d’accéder directement au jardin au sud. À l'étage, une chambre et un grenier à aménager complètent cette propriété. Une grande dépendance avec garage se trouve à proximité, ainsi qu'une maisonnette avec colombages et tomettes d'origine. Le jardin de 6200 m2, clos de haies vives, est joliment aménagé avec des allées bien dessinées, des arbres fruitiers et des espaces intimes propices à la détente. Cette propriété représente une parfaite résidence secondaire, à acheter à Luigny.

À vendre à Unverre, Eure-et-Loir (28), Centre, cette élégante demeure du XVIIIe siècle entièrement restaurée offre un cadre paisible et authentique, à seulement 10 minutes des commerces. Proche du Parc Naturel Régional du Perche, elle se distingue par son environnement préservé et sa nature généreuse. Dès l’entrée, une route serpentine mène à un portail en fer forgé, ouvrant sur un jardin paysager de 6 000 m² agrémenté d’un étang naturel, de massifs fleuris et d’arbres fruitiers. Cet écrin de verdure garantit calme et sérénité. La propriété comprend une maison principale de 216 m², méticuleusement restaurée, ainsi que deux dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine ou le salon. Le vaste salon et la salle à manger, séparés par un colombage ouvert, sont dotés d'une cheminée Polyflam de 1791, offrant un mélange de confort et convivialité. La cuisine aménagée, équipée d’un piano de cuisson, est prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour les repas en toute saison. Une buanderie avec douche et un garage-atelier spacieux complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres mansardées, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Un espace parental de 50 m², comprenant une chambre baignante de lumière, un bureau et un dressing, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Parmi les dépendances, un appentis de 30 m² s'avère idéal pour stocker du bois ou des équipements. Le jardin fleuri, orné de rosiers et de plantes variées, crée un décor bucolique durant toutes les saisons. L'étang naturel sert de refuge à la biodiversité, proposant un lieu de détente unique, avec en prime la possibilité de construire une piscine, autorisation déjà obtenue. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

iad France - Angélique Provot vous propose : Maison spacieuse et lumineuse – 290 m² sur 1 040 m² de terrain. Située au Coudray, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cette propriété, édifiée en 1900 et rénovée avec soin en 2014, allie charme et modernité. Derrière son portail électrique et entièrement clos, cette maison offre une sensation de sécurité et de tranquillité. L'allée goudronnée mène à un double garage, un atelier et un abri pour le bois. Le terrain de 1 040 m² est facile à entretenir, avec des terrasses aménagées tout autour. Une grande terrasse couverte d'environ 60 m² prolonge l'espace de vie pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison se distingue par sa lumière naturelle et ses pièces traversantes. Conçue pour une utilisation de plain-pied, elle est à la fois confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour avec cheminée, une grande chambre avec accès terrasse, un bureau, une salle d'eau, et d'autres espaces pratiques. À l'étage, une suite parentale, deux autres chambres et une salle de bain vous attendent. Avec son entretien soigné, son isolation optimale et sa luminosité, cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter Le Coudray. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, et les transports en commun sont à proximité. Cette maison est idéale pour une grande famille ou des projets professionnels, offrant la possibilité d'être aménagée selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison unique où il fait bon vivre.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Saint-Victor-de-Buthon, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Ce gîte dispose de caractéristiques uniques et peut accueillir jusqu'à 15 voyageurs. Nichée dans un vaste jardin paysagé de 8 500 m², cette bâtisse de 272 m² offre une atmosphère authentique et calme. La maison comprend 4 suites parentales, un vaste séjour de 46 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, ainsi qu'un espace bien-être de 117 m² avec piscine intérieure chauffée, spa et sauna. À l'extérieur, vous profiterez de 2 belles terrasses, d'un vaste jardin arboré, de stationnements et d'un local de stockage. Le gîte génère un chiffre d'affaires constant de 65 à 75 000 euros et est déjà opérationnel avec des réservations en cours. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare menant à Paris Montparnasse, cette maison à acheter à Saint-Victor-de-Buthon est le parfait choix pour un projet alliant tranquillité et attractivité. Contactez votre agent au Noeud Pap' dès maintenant pour organiser une visite.

L'office notarial GOUIN et associée vous propose à la vente une maison à CHARTRES, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette propriété familiale d'environ 130 m², située dans le quartier résidentiel de la Croix Bonnard, bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie agréable. Lumineuse et bien entretenue, elle comprend un sous-sol total avec garage double, cave, buanderie et une pièce chauffée pouvant servir à diverses activités. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre et de sanitaires. À l'étage, on trouve trois chambres, un dressing et une salle de bains. De plus, la maison offre une terrasse agréable et un jardin arboré, parfait pour profiter de la nature. Avec un accès supplémentaire, la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Pour ceux à la recherche d'une maison à acheter à CHARTRES, ce bien est à découvrir rapidement. Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 308 000 €.

Réf. Maison à vendre au centre de Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette belle propriété, située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, se distingue par son architecture élégante et son emplacement proche des écoles, des commerces, ainsi que d'une connexion ferroviaire rapide vers Paris. À seulement une heure de la capitale et de l'aéroport d'Orly, elle offre un cadre de vie agréable à Chartres, célèbre pour sa cathédrale classée par l'UNESCO, ses restaurants et ses attraits touristiques. Cette maison du XIXe siècle, d'une superficie généreuse, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa façade orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon de 60 m², une véranda salle à manger attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'un accès à une cave professionnelle. À l'étage, l'escalier en bois dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bains et un espace pouvant servir de bureau ou de salon privé, donnant sur une terrasse de 21 m². Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 30 m². Les dépendances incluent un garage spacieux avec porte automatisée. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Chartres, contactez le Cabinet LE NAIL.

Cette maison à Chartres, Eure-et-Loir (28), est une ancienne école transformée en habitation contemporaine. Idéalement située dans une rue paisible à sens unique, elle est facilement accessible en voiture, juste avant un pont historique surplombant l'Eure, à proximité de la cathédrale. Un peu plus loin, une célèbre collégiale a été réaménagée en centre culturel. L'ancienne école, entourée de murs de pierre et de grilles anciennes, possède un vaste portail à deux vantaux qui ouvre sur l'ancienne cour de récréation, offrant la possibilité de stationner une dizaine de véhicules. Sur les façades est et ouest, un tiers du rez-de-chaussée est intégré dans une véranda, marquée par neuf baies à arc surbaissé en brique et quatre lucarnes pendantes. À droite de la cour, se dresse également une dépendance. Cette maison de luxe à vendre à Chartres constitue une opportunité unique pour un achat immobilier dans la région Centre.

AVIRON IMMOBILIER vous propose à la vente cet élégant Hôtel Particulier situé en plein coeur du quartier Chanzy à Chartres, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Entièrement refait à neuf, il offre de magnifiques prestations et de beaux volumes. Un espace de réception de plus de 80 m2 comprend un séjour, un salon et un salon d'hiver avec verrière, ouvert sur une terrasse exposée plein Sud. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'étend sur 45 m2 et donne sur une véranda lumineuse. Les deux étages abritent 5 chambres, dont une suite parentale de 47 m2 avec accès à une terrasse également orientée plein Sud, ainsi qu'un bureau, des salles de bains et d'eau. Le sous-sol, entièrement rénové, comprend un espace buanderie/lingerie et un local technique. Une cave de réception vous permettra de partager d'agréables moments lors de dégustations. Un garage carrelé avec rangements complète le tout. L'aménagement soigné de la cour en pavé met en valeur cette maison à acheter à Chartres. Un emplacement recherché pour un bien unique!

À 80 km de Paris, l'agence vous présente une belle demeure de 1858 pleine de charme et d'authenticité, comprenant un bâtiment principal de caractère de 400 m2 habitables avec 6 chambres et une magnifique piscine. Située à 7 km de la bretelle d'autoroute A10, sur 14 hectares de terrain, vous bénéficierez d'un grand parc boisé, d'un ancien château en ruine avec possibilité de le restaurer et une partie encore constructible. Le bâti est en bon état général, prévoir quelques rafraîchissements intérieurs. Dans un petit village à 10 minutes de Chartres, cette Maison de luxe à acheter à Chartres est proposée en EXCLUSIVITÉ par l'agence AVIRON CONSEIL IMMOBILIER, située en Eure-et-Loir, dans la région Centre.

Alexandre COLLO vous propose ce bien :L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est ravie de vous présenter cette élégante demeure des années 1920 située à Chartres, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison rare sur le marché chartrain conjugue harmonieusement le caractère de l'ancien et le confort moderne (DPE D) dans un cadre de vie agréable.Sa situation privilégiée, à proximité de la gare, des bus, des écoles (primaire, collège, lycée), des commerces et du centre-ville, en fait une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent allier quotidien pratique et qualité de vie. Cette maison développe 6 pièces, dont un séjour double spacieux, une cuisine moderne équipée, 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains, offrant une organisation idéale pour une famille.Entièrement rénovée en 2020, elle a su conserver le cachet de son époque avec des cheminées en marbre, des parquets anciens, et de belles hauteurs sous plafond. Un sous-sol avec cave, buanderie et atelier complète l'intérieur. Un agréable jardin intime vient enrichir cette propriété.Si vous recherchez une maison pleine de charme, lumineuse et familiale, dans un quartier très prisé, calme et à proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Chartres est faite pour vous. Réservez votre visite au 07.66.71.28.28. Dans votre intérêt, votre agence c'est POURMONBIEN !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat propriété Chartres - Vente propriété ChartresRef 4377: Propriété à vendre en Eure-et-Loir, région Centre.Située dans une vallée pittoresque, cette belle bâtisse offre une vue magnifique sur ses pelouses et bois. Proche de la ville de Chartres, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, cette propriété est idéalement située pour profiter des activités culturelles et des liaisons vers Paris. Ancien relais postal, cette demeure historique a été construite au XIXe siècle sur les bases d'une ancienne construction du XVIIe. 2,6 hectares de terrain comprennent des dépendances, des écuries et un étang, entourés d'un mur de pierre.Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes pièces telles qu'une grande salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine et plus encore. Le premier étage offre plusieurs chambres, salles de bains et un couloir lumineux. Le deuxième étage comprend un grenier aménagé en chambres pour le personnel. Les dépendances comprennent une maison de gardien, une cave à vin, des boxes à chevaux, des garages, des serres et plus encore. Le parc de 2,6 hectares est planté de quinze espèces d'arbres centenaires et abrite une volière et un puits.Contactez M. Ernesto SORIA au +33 (0)2.43.98.20.20 pour plus d'informations. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres propriétés à vendre.

Alexandre COLLO vous présente ce bien :L'agence POURMONBIEN – Alexandre COLLO Immobilier propose, au sud de Chartres, dans un cadre rural prisé et facilement accessible, cette longère de caractère entièrement rénovée. Située dans l'Eure-et-Loir, région Centre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme tout en étant proche de Chartres, sa rocade et les grands axes autoroutiers, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à moins d’une heure de Paris.Construite entre 1850 et 1900, cette maison développe environ 240 m² utiles (227 m² habitables) et a été complètement rénovée en 2021, alliant le charme de l'ancien à des lignes contemporaines, créant une ambiance loft.À l'entrée, le volume impressionne : un séjour cathédrale d’environ 60 m², rehaussé par un poêle à bois, forme le cœur de la maison. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, s'articule autour de cet espace central, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des rangements, ainsi qu'une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle d'eau dotée d'une double douche. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, idéales pour accueillir famille et invités dans de bonnes conditions.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse d’environ 50 m², un jardin clos de 800 m², ainsi que plusieurs dépendances, incluant un triple garage et un espace couvert, complétant harmonieusement l'ensemble.Les amateurs seront ravis par une superbe cave à vin, accessible directement depuis la maison par un élégant escalier en colimaçon, offrant un réel espace pour la conservation et la dégustation des crus.Un cadre de vie rare, alliant caractère, volumes et sérénité, adapté à ceux en quête d'un équilibre entre nature et accessibilité.

L’office notarial GOUIN et associée vous propose à la vente une propriété à CHARTRES, dans l’Eure-et-Loir (28), en région Centre. Cet immeuble de rapport, idéalement situé dans le quartier Mairie, est entièrement rénové et offre une configuration optimale pour un investissement locatif sécurisé. Composé de plusieurs lots distincts, cet immeuble bénéficie d’une double exposition et propose : un espace commercial d’environ 69 m², une petite maison indépendante de 25 m², un appartement T2 de 45 m² et deux studios. Chaque lot dispose de compteurs d’eau individuels, et l’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Avec un revenu locatif annuel de 34 104 €, cette propriété représente une belle opportunité d’achat dans un secteur à forte demande locative. Prix : 624 000 €, honoraires inclus.

Située à seulement 1h20 de Paris, cette excellente maison à vendre se trouve à CHARTRES, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Totalement rénovée, cette propriété d'exception offre près de 400 m² d'espace lumineux où les matériaux anciens se marient harmonieusement avec des volumes majestueux. Les pièces de réception, spacieuses et ensoleillées, donnent accès à un parc clos de 2 570 m² qui bénéficie d'une vue apaisante sur le Château de Levesville. La maison comprend 6 chambres, dont 2 suites, propices au confort et à l'intimité. À l'extérieur, terrasses et espaces naturels créent un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et raffinement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à acheter CHARTRES.

iad France - Angélique Provot vous propose : Située à Lèves, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison de caractère du XIXᵉ siècle, à seulement quelques minutes de Chartres et à moins d'une heure de Paris, représente une excellente opportunité. Avec près de 200 m² d'espaces généreux et lumineux, cette propriété allie charme de l'ancien et qualité de rénovation. Conçue comme une maison familiale ou une résidence secondaire urbaine, elle dispose de vastes espaces de réception, plusieurs suites pour un confort optimal, ainsi qu'une organisation fluide adaptée à un cadre de vie actif. Le terrain clos et arboré de 1 507 m² est un atout rare, offrant de nombreuses possibilités telles que maison d’amis ou chambres d’hôtes. Le jardin, avec sa charmante tourelle, ajoute une dimension poétique, tandis que les dépendances, dont une cave voûtée de 64 m², ouvrent la voie à des projets variés. Les prestations incluent électricité refaite, toitures entretenues, chauffage par pompe à chaleur, et accès à la fibre optique, le tout sans travaux à prévoir. La situation géographique facilite l'accessibilité avec le centre de Lèves, les établissements scolaires et la gare SNCF à proximité, permettant de rejoindre Paris rapidement. Cette maison à vendre à Lèves est idéale pour des acquéreurs en quête d'espace et de potentiel, tout en conservant un lien avec la capitale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, propriété à Charbonnières, dans le département d'Eure-et-Loir (28), région Centre. Située au bout d'un chemin dans un environnement calme, cette belle propriété offre un confort de vie remarquable et de belles prestations. Récemment restaurée par un architecte, la maison est bien exposée et présente de jolies vues sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 90 m2 équipée d'une cheminée monumentale, largement ouverte sur l'extérieur, avec cuisine et bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et des salles de bains sont également disponibles. Les dépendances incluent une grange qui donnerait sur une ravissante piscine chauffée de 3,5 x 10 m. Le jardin de 4.000 m2 est agrémenté de beaux arbres, d'un verger, d'un puits et d'une mare. Cette propriété de luxe à Charbonnières est à seulement 1h30 de Paris et à 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou.

MAISON À VENDRE À CHAMPHOL, EURE-ET-LOIR (28), CENTRE. Découvrez cette belle maison familiale de 5 chambres, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Offrant 151 m² habitables sur un terrain de 616 m², cette maison bien entretenue vous séduira par son charme et son confort moderne. À l'intérieur, vous trouverez : - Un vaste séjour de 35 m² - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Cinq chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing - Deux salles d'eau et deux WC - Un grenier avec potentiel de rangement L'espace extérieur inclut : - Un jardin arboré et paisible - Une superbe piscine réalisée en 2022 - Un grand garage de 32 m² - Stationnement aisé avec 4 places devant la maison Côté confort : - Maison en excellent état, habitable sans travaux - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation dans la chambre parentale Située à proximité des écoles, collèges et services de santé, cette maison est bien desservie par les transports (arrêt de bus proche, gare de Chartres à moins de 10 minutes) et offre un accès rapide aux grands axes. N'hésitez pas à contacter votre agent pour plus d'informations et visiter cette maison rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820.00 et 2550.00 euros.

Découvrez cette propriété située à Châteaudun, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Ce bien dispose d'un fort potentiel, comprenant : une maison de 85 m² avec 118 m² de combles à aménager, un garage de 52 m² attenant, et trois granges spacieuses de 93, 105 et 169 m². Vous trouverez également un atelier de 169 m², une annexe de 25 m², un préau de 116 m², un grand hangar parapluie de 1400 m², ainsi qu'un fournil de 28 m². L'ensemble est établi sur un terrain de 8 260 m² et inclut également plus de 22,32 hectares de terres agricoles riveraines. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Châteaudun, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.