ventes de maisons et villas de luxe à Tremblay-les-Villages, France

L'agence La Chaumiere vous présente: A 10 min de la gare de Dreux, accès rapide RN 154 dans un village avec écoles et des commerces de proximité. Cette Belle propriété cachée: Entrée , un Salon, une pièce de vie de plus de 50m² avec une cheminée , une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un wc avec lave mains, une chambre avec une salle d'eau. A l'étage: Un palier desservant quatre chambres sont une avec salle d'eau privative, un wc avec lave mains, une salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose d'un sous sol total, d'une grande terrasse , une piscine 10x5. Le tout sur un beau terrain clos de plus de 3680m² REF: M206094 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au calme absolu et à moins d’1h20 de Paris, au cœur de la Vallée de la Blaise et en lisière de la Forêt Domaniale de Châteauneuf (1740ha), cet ancien corps de ferme du 19ème est édifié sur un terrain clos et arboré de 2100m². L’ensemble, entièrement rénové, offre 250m² répartis en 2 maisons indépendantes (110 et 140m²), avec séjour cathédrale (cheminée) et poêle à bois, 6 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 3 salles de bain, 3 WC et 2 vastes cuisines (17 et 20m²). Plusieurs dépendances (Grange et écurie pour 160m², ateliers, remises, auvent de 90m² pour voitures ou salle de jeux). A 5km des nombreux commerces de Châteauneuf-en-Thymerais et à 20 min d'une gare pour Montparnasse. Electricité refaite en totalité, fosse septique conforme. De très nombreux atouts pour en faire une demeure familiale d’exception qui promet des moments d’indépendance, de repos et de convivialité, loin du tumulte et de l’agitation ! Honoraires : 5,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 376 000 €

Opportunité d'achat d'un Moulin à Fontaine-les-Ribouts, situé dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce vaste ensemble immobilier, à réhabiliter, est connu sous le nom de 'Le Grand Moulin' et s'étend sur un terrain de 29 hectares, comprenant 1,2 km de rivière. Le domaine abrite également 17 hectares de forêt, un lac artificiel de 0,5 hectare et 10 hectares pouvant être constructibles. Avec ses diverses constructions totalisant environ 2 295 m², on y trouve une maison familiale, une maison d'amis, un pavillon de gardien, ainsi qu'un espace sportif incluant un gymnase et des écuries. Ce Moulin à vendre à Fontaine-les-Ribouts représente une belle occasion pour ceux souhaitant investir dans un cadre unique.

iad France - Delphine Desjours vous propose: MAISON D'ARCHITECTE AU CŒUR D'UN DOMAINE BOISÉ – DPE A – PISCINE – À 1 H DE PARIS 190 m² habitables • 300 m² de surface totale • Jardin et bois 5 650 m² • 5 chambres • Quadruple garage Et si votre plus grand luxe était enfin le calme, l'espace... et votre propre bois privé ? Prenez quelques instants pour découvrir la visite vidéo immersive réalisée par drone. Certaines propriétés se comprennent mieux en images qu'en quelques lignes. À seulement une heure de Paris, entre Houdan et Nogent-le-Roi, au cOEur d'un domaine boisé privilégié sur la commune de Chaudon, cette propriété d'architecte construite en 2015 aux normes BBC offre un cadre de vie rare, où l'architecture contemporaine s'efface pour laisser toute sa place à la nature. Édifiée sur un parc paysager de plus de 5 650 m², composé d'un jardin dessiné par une paysagiste et d'un bois privé, cette propriété développe près de 300 m² de surface totale, dont 190 m² habitables. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement. Les larges baies vitrées prolongent chaque pièce vers l'extérieur et offrent un panorama permanent sur la forêt. Ici, les saisons deviennent un véritable spectacle. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse suspendue. Dans le prolongement du salon et de la cuisine, elle devient un véritable espace de réception avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Au lever du jour, il n'est pas rare d'apercevoir quelques biches traverser discrètement la propriété. DES ESPACES PENSES POUR RECEVOIR ET VIVRE CONFORTABLEMENT : La maison propose une distribution fluide et fonctionnelle : - Une vaste pièce de réception ouverte sur une terrasse tournée vers la nature sans vis à vis ! - Une cuisine contemporaine aménagée et équipée. - Quatre suites offrant confort et intimité. - Une cinquième chambre ou un grand bureau de plain-pied, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. - Une buanderie. - Une cave à vin. DES EXTERIEURS CONCUS COMME UN VERITABLE LIEU DE VIE Deux terrasses permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée. La première, suspendue, prolonge naturellement les espaces de réception. La seconde s'organise autour d'une piscine chauffée parfaitement intégrée au jardin, offrant un espace de détente intime au cOEur de la nature. Un véritable pavillon indépendant complète la propriété avec un quadruple garage d'environ 100 m², entièrement isolé et chauffé. À l'étage, une vaste salle de jeux pourra accueillir un home cinéma, une salle de sport, un atelier d'artiste ou un bureau dédié au télétravail. DES PRESTATIONS TECHNIQUES A LA HAUTEUR - DPE A - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation réversible - Poêle à bois design - Ventilation double flux - Fibre optique - Système d'alarme - Construction BBC de 2015 UNE QUALITE DE VIE RARE AUX PORTES DES YVELINES Profitez d'un environnement naturel préservé sans renoncer à la proximité de Paris. Gare d'Épernon à 15 min (Paris-Montparnasse en 45 min) Gare de Houdan à 20 min (Paris-Montparnasse en 50 min) Commerces et écoles à moins de 10 min Ramassage scolaire Centres équestres, golf de Maintenon, forêts et nombreux chemins de randonnée à proximité Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, où la nature, l'architecture contemporaine et les performances énergétiques se conjuguent sans compromis.

L'agence Camilotto vous propose cette propriété exceptionnelle à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 1 900 m², cette maison charme par son élégance et son authenticité, alliant histoire et confort de vie. Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La pièce de réception, spacieuse à 52 m², inclut un salon de 24 m² orné de belles boiseries et une cuisine conviviale de 29 m², accompagnée d'un cellier et d'une chaufferie pour optimiser l'espace. À l'étage, un palier lumineux mène à quatre chambres confortables, trois salles d'eau et un dressing. Le deuxième étage dévoile un vaste grenier aménageable, déjà doté d'une chambre et d'autres pièces aux possibilités multiples, telles que suites, espace de loisirs, ou bureau. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager et des dépendances, incluant un garage et une grange, ajoutent au charme de cette maison. Une piscine complète ce cadre serein, parfait pour ceux en quête d'un bien rare. Découvrez cette maison de luxe à acheter à NOGENT LE ROI.

A 20 MINUTES DE HOUDAN Commerces et écoles sur place pour cette superbe propriété sur 4965 m² de terrain avec son étang , comprenant une entrée, beau salon salle à manger avec cheminée ancienne donnant sur une terrasse bien exposée , autre salon /bibliothèque, cuisine aménagée et équipée , wc avec douche .A l'étage : une salle de bains, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau . Au 2e étage : belle pièce palière servant de salon , bureau ou autre, deux chambres . Une véranda servant de jardin d'hiver, donnant accés au sous sol comprenant une cave, wc, chaufferie, cellier, et deux pièces . Terrain clos de 4965 m² environ avec étang, une dépendance servant de garage double, un kiosque et un chalet de jardin . Cadre merveilleux, au calme. Superbe propriété a visiter sans tarder . Aucun travaux a prévoir .Performance énergétique :D . Performance climatique :D . Barême des honoraires consultable sur demande . Prix : 660 000 € * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 630 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3760 € et 5150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Proche de NOGENT LE ROI, découvrez cet ancien presbytère à rénover, offrant un potentiel remarquable sur un terrain de 1039 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une chambre ainsi que des sanitaires avec deux WC et une chaufferie. À l'étage, trois chambres vous attendent, sans oublier un grenier aménageable pour vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance, d'une cave et d'un garage avec un atelier. Pour un projet d'achat de Maison à NOGENT LE ROI, cette offre est à explorer. Honoraires de 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur. Carole GARIN-SEHLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

20 minutes de Houdan ! Belle maison ancienne proche de Nogent-le-Roi avec cinq chambres sur un terrain clos et arboré de 490 m². Située dans un environnement paisible, cette maison ancienne de caractère vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une double entrée vous accueille et mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec une cheminée. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, et des rangements. A l'étage : un palier dessert quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'un second WC. Le jardin clos de 490 m² abrite une dépendance avec garage de 30 m², et à l'étage, une chambre indépendante avec WC, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour un espace bureau. S'ajoutent une buanderie, une cave, et un bûcher, offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Visite virtuelle disponible sur demande. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison familiale, nichée dans un véritable écrin de verdure. L'Agence Camilotto vous invite à découvrir cette belle propriété, idéalement située à seulement quelques minutes de Maintenon et de sa gare SNCF, offrant une liaison directe vers Paris-Montparnasse. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette maison séduit par son excellent état général, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Répartie sur deux niveaux, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de calme, d'espace et de nature. Dès l'entrée, le ton est donné : un salon chaleureux réchauffé par un poêle à bois s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir. La lumineuse véranda de 26,82 m², elle aussi dotée d'un poêle à bois, offre un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, parfait pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée réserve une véritable surprise : une chambre avec sa salle d'eau, mais surtout un espace bien-être unique avec sa salle de sport équipée d'un sauna et d'un jacuzzi un atout rare pour se ressourcer sans quitter la maison. Un cellier, un atelier avec grenier et un garage fermé à porte électrique complètent ce niveau avec praticité. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un bel espace nuit pour toute la famille. A l'extérieur, la propriété se révèle tout aussi généreuse : un vaste terrain clos et arboré (pommiers, figuiers, abricotier, poirier), un hangar de 40 m², un charmant chalet et un poulailler autonome font de ce bien un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : fenêtres PVC double vitrage récentes, volets roulants solaires, climatisation réversible, portail électrique, fibre optique et assainissement collectif garantissent une vie quotidienne moderne et sereine, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Label Confort Plus - une maison saine, lumineuse, pensée pour le bien-être de ses habitants. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de prestations qualitatives, à deux pas de Maintenon. Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOGENT LE ROIExclusivité, belle maison ancienne avec de généreux volumes comprenant un vaste salon-salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie/dressing, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : une belle pièce palière pouvant servir de bureau ou coin lecture, 3 chambres dont une avec un balcon, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage accompagné d'un terrain de plus de 3500 m², dont environ 2500 m² de bois. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau neuve, l'assainissement individuel a été refait, et l'isolation de l'étage a été mise à jour. Quelques finitions restent à prévoir. Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Prix : 357 000 € **Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 340 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2130 € et 2930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Pour ceux intéressés par un achat maison à Nogent-le-Roi (28) ou une vente maison à Nogent-le-Roi (28), cette propriété située dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre pourrait répondre à vos attentes.

EXCLUSIVITE - Proche de Nogent-le-Roi, belle opportunité au calme ! Cette charmante chaumière entièrement rénovée, nichée sur un terrain d'environ 1000 m², offre un cadre paisible et plein de charme. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, Une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, Une chambre et une salle d'eau avec WC de plain-pied. - A l'étage, un palier dessert : Deux chambres en enfilade, idéales pour un espace nuit ou une chambre avec un bureau, une salle de bains. - A l'extérieur, la propriété propose : Une petite chaumière avec une pièce et un grenier, parfaite pour une chambre d'appoint, Un abri de jardin, Une cave. Un lieu authentique, rénové avec soin, où règnent tranquillité et charme de l'ancien. Cette Maison à acheter à Nogent le Roi représente une belle option pour un futur projet immobilier en Eure-et-Loir, dans la région Centre. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir : Situé au cœur de la vallée de l'Eure, à 1h15 de Paris, proche des Yvelines et de Nogent-le-Roi, ce manoir rénové du XVIIe siècle, construit sous Henri IV et achevé sous Louis XIII, allie charme ancien et confort moderne. Installé sur un terrain verdoyant de plus d'un hectare, avec un jardin exceptionnel, un mur végétal de 750 m² et un potager, cette propriété offre 735 m² habitables (loi Carrez), répartis entre le manoir principal, une dépendance avec piscine et une maison d'amis comprenant chambre et salle d'eau. La cour pavée centrale donne accès au bâtiment principal, encadré de deux ailes symétriques, ainsi qu'à la dépendance de longueur similaire. Découvrez l'élégance des lieux, avec des boiseries d'époque, des moulures, des cheminées, des sols en tomettes, en pierre de Bourgogne et des parquets massifs. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 83 m², un petit salon, une salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante de 43 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un office. L'autre aile de la bâtisse accueille un jardin d'hiver de plus de 90 m². Au premier étage, le palier principal mène à un appartement avec plafond cathédrale, comprenant une chambre de 63 m², une salle de bains et une mezzanine avec une chambre supplémentaire. Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un salon de 34 m² avec bureau de 9 m², sont également présents à cet étage. Une buanderie de 18 m² et une chambre de 14 m² avec salle de bains complètent cet étage. Le deuxième palier dessert deux chambres de 28 et 19 m² avec leurs salles de bains respectives, ainsi qu'une chambre en mezzanine de 11 m². La dépendance de 252 m² comprend un atelier, un grand garage, un local technique, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 17 mètres avec nage à contre-courant, une salle d'eau et un espace détente en mezzanine. Les atouts supplémentaires : portail électrique, fibre optique, rénovation complète (électricité, plomberie, chauffage), système d'alarme et vidéosurveillance, éclairage et arrosage automatique du parc, potager, commerces et école primaire à 4 minutes, accès à la N12 en 15 minutes, et la gare SNCF de Marchezais-Broué ou de Dreux à 17 minutes pour rejoindre Paris-Montparnasse (TER). N'attendez plus pour l'achat de ce manoir à acheter à Nogent le Roi, Eure-et-Loir, région Centre. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de votre visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

À 1 heure de Paris Ouest, à proximité de Nogent Le Roi dans le département de l'Eure-et-Loir, cette propriété ancienne du début du siècle dernier a été récemment restaurée avec grand soin. Elle offre environ 210 m² habitables et se situe au calme, à proximité des commerces et des axes rapides, ainsi qu'une gare SNCF pour Paris Montparnasse à Maintenon ou Epernon. L'entrée de 15 m², avec son sol en carreaux de ciment, donne accès à un vaste salon lumineux d'environ 60 m², doté d'un sol en marbre et de poutres, ainsi qu'une cheminée s'ouvrant sur deux terrasses. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, une cuisine aménagée et équipée menant à une véranda qui facilite l'accès au sous-sol total. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec sa salle de douche, une salle de bains séparée et un WC. Le deuxième étage dispose d'un vaste salon d'environ 27 m² et de deux chambres. En dépendances, il y a un garage et un chalet de jardin. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4965 m², en grande partie clos de murs, agrémenté d'une mare.C'est une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Nogent Le Roi.

L'agence Camilotto vous propose en EXCLUSIVITÉ : Située à seulement quelques minutes de Nogent-le-Roi et proche de toutes commodités, découvrez cette ancienne étable des années 1900, pleine de charme et nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², cette maison authentique offre un fort potentiel d'aménagement pour les amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre, un WC indépendant et une chaufferie. A l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, un bureau/ dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un appentis et un atelier complètent l'ensemble. Cette bâtisse authentique saura séduire les amateurs authenticité, de volumes et de tranquillité. Un lieu unique, idéal en résidence principale ou secondaire. - Travaux à prévoir **Visite Virtuelle disponible** Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien Amieil, expert en biens de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose de découvrir cette élégante Maison à vendre à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Idéalement située à une heure de Paris et à seulement 30 minutes de Rambouillet et de Chartres, cette propriété du XIXᵉ siècle bénéficie d'un cadre exceptionnel. Construite en 1864 à la lisière de la forêt, elle surplombe un vaste parc paysager de 4515 m² en bordure de l’Eure, avec des essences rares et des arbres centenaires. Son architecture raffinée se distingue par une toiture en ardoise, des façades de briques et des touches décoratives en bois. Grâce à une rénovation partielle, cette Maison a conservé son charme d'antan avec ses espaces spacieux, plafonds hauts, et éléments architecturaux d'époque. Offrant une surface habitable de 546 m², elle dispose de vastes espaces de réception, de plusieurs chambres, et de commodités variées. Ce bien exceptionnel constitue un choix idéal pour un achat Maison de luxe NOGENT LE ROI, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet touristique.

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située à 2 minutes de NOGENT LE ROI, dans le département Eure-et-Loir, région Centre, sur un terrain d'environ 1000 m² clos. À proximité des écoles et des commerces, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée, de WC, d'une salle de bains et de deux chambres. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert deux autres chambres. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un sous-sol. La maison dispose d'un DPE C, de panneaux solaires et d'une chaudière neuve. REF 3048. Contactez L'IMMOBILIERE DE MAINTENON au 0237228580 pour organiser une visite.

Sébastien Amieil, expert des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose en exclusivité cette charmante propriété datant de 1840, idéalement située à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, au sein de la région Centre. À seulement 1h15 de Paris, cette maison à acheter NOGENT LE ROI se trouve dans un cadre préservé au cœur de la vallée de l'Eure. Cette demeure de caractère charme par son ambiance paisible et son style intemporel. Établie sur un parc clos, arboré et paysager de plus de 9 000 m², agrémenté d'un bois et d'un potager, la propriété offre 213 m² habitables tout en conservant le charme des maisons de caractère : tomettes anciennes, cheminée en pierre de Bourgogne, cave voûtée et généreux volumes pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, accessible par deux escaliers indépendants, se trouve une grande pièce palière sous plafond cathédrale, aménagée en salon TV et salle de jeux. Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètent cet espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les pièces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également une grande remise avec un local technique, une cuisine d'été, un espace barbecue, une dépendance chauffée de 14 m² pouvant servir d'atelier, bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un garage de 30 m². Le jardin, agrémenté de multiples espaces de détente, ajoute au charme global de cette maison NOGENT LE ROI à vendre. Cette demeure familiale authentique est parfaite tant pour une résidence principale que comme maison de campagne élégante aux portes de l'Île-de-France. Profitez des nombreux atouts : jardin éclairé, fibre optique, et commodités à seulement 4 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt domaniale, des centres équestres et des golfs de Maintenon et d'Ivry-la-Bataille. La N12 est accessible en 15 minutes et la gare SNCF de Marchezais-Broué se trouve à 17 minutes (lien vers Paris-Montparnasse). Contactez Sébastien Amieil au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com pour organiser votre visite. Il est important de noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

EN EXCLUSIVITE À L'AGENCE CAMILOTTO, PROCHE DE NOGENT LE ROI, voici un corps de ferme à renover situé sur un terrain clos de 2000 m². Cette propriété comprend une maison principale avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un vaste grenier aménageable à l'étage. Il y a également une grange attenante avec grenier, une grange indépendante de 140 m², ainsi que de petites dépendances, un hangar et une cave. Cette maison offre un gros potentiel et représente une excellente opportunité pour un achat à NOGENT LE ROI. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Croisilles (28210). Offrez-vous un art de vivre rare au cœur de Croisilles avec cette somptueuse propriété de la fin du XIXe siècle, rénovée avec soin et offrant 409 m² de caractère sur un parc clos et arboré de plus de 3 100 m². Située dans un secteur recherché, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son calme incomparable, propices à des projets personnels ou professionnels. Lumineuse et raffinée, la maison propose : - 9 pièces de réception et de vie, dont 5 chambres spacieuses - Une pièce maîtresse : une salle baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, idéale pour des réceptions prestigieuses, une galerie d'exposition ou un atelier d'artiste - Une dépendance de caractère, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes ou accueillir vos invités de manière indépendante - Une superbe cave voûtée, lieu unique pour partager des moments de dégustation dans une atmosphère intime et authentique Le parc, véritable écrin de verdure de 3 113 m², offre aux amoureux de la nature ou aux esprits créatifs un espace d'expression exceptionnel en centre-bourg. Propriété en état irréprochable : rénovation élégante, chauffage individuel au gaz, cuisine indépendante, cheminée d'époque, fibre optique et stationnement à proximité. Caractéristiques complémentaires : - Construction : 1883 - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 3 WC - Terrasse et/ou balcon - Taxe foncière : 2 519 € - DPE : E - Parking à proximité - Référence : JWRY0292 L'avis de l'expert : Que vous soyez artiste, famille ou porteur d'un projet hôtelier, ce bien d'exception est une page blanche chargée d'histoire, prête à accueillir vos envies les plus ambitieuses. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose : Située à CROISILLES, dans le département de l'Eure-et-Loir (28) en région Centre, cette maison d'architecte de 290 m² s'élève au cœur d'un écrin de verdure de près de 6 000 m² inspiré des jardins japonais. À seulement une heure de Paris, cette propriété unique vous séduira par ses bassins en cascade et ses vastes espaces de détente. La maison, baignée de lumière, bénéficie d'une exposition plein sud et offre des volumes généreux. Elle comprend une vaste pièce de réception d'environ 70 m² avec cheminée à insert, une véranda chauffée de 20 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement aménagée. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, et un sous-sol total avec garage, cave à vin et espaces de stockage.Le parc a été conçu comme un véritable lieu de vie, intégrant potagers, boulodrome, et divers espaces de loisirs pour profiter de chaque saison. Proche de la N12, ainsi que des gares de Maintenon et Houdan, cette maison de luxe à acheter à CROISILLES allie confort, nature et accessibilité à Paris. Contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com pour organiser votre visite. Dédié à l'Eure, l'Eure-et-Loir et les Yvelines, DE LA COUR AU JARDIN est le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France.

À quelques minutes de Nogent-le-Roi, dans un cadre calme et verdoyant, l'Agence Camilotto vous propose cette magnifique maison bourgeoise du XVIIIème siècle, alliant charme ancien et confort moderne. L'accès à Paris est facilité par la gare SNCF à proximité. Vous serez immédiatement conquis par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et ses parquets d'époque. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 43 m², un bureau, une cuisine aménagée et une véranda-salle à manger de 29 m² ouverte sur le jardin. Le premier étage offre trois chambres, une suite parentale avec galerie privative et une grande salle de bains. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. Sur un terrain clos et paysager de 1 799 m², vous profiterez d'une piscine chauffée dotée d'un tunnel coulissant, d'une terrasse, d'un potager, d'un pool house et d'une chambre d'amis indépendante. Située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, cette maison de luxe à acheter à Coulombs (28) est idéale pour une vie de qualité. Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir.

Nichée dans la rue la plus prisée de Dreux, à seulement quelques minutes de la gare reliant Paris Montparnasse en moins de 50 minutes, cette remarquable maison bourgeoise de 1895 incarne l'élégance intemporelle et le raffinement. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un profond respect de son architecture d'origine, cette demeure séduit dès les premiers instants par son cachet exceptionnel. Les magnifiques parquets anciens, les carreaux de ciment, les belles hauteurs sous plafond et les éléments de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère aussi chaleureuse que prestigieuse. À l'abri des regards, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules avant de dévoiler cette propriété d'exception. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes de réception avec deux élégants salons en enfilade, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau et un WC indépendant. Véritable signature de cette propriété, un magnifique balcon en travertin et ferronnerie, récemment réalisé dans le plus grand respect des codes architecturaux de l'époque, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue dominante sur le parc arboré, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le premier étage dessert trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, une vaste pièce palière distribue une superbe salle de jeux de 34 m2, facilement transformable en plusieurs chambres selon vos besoins, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. Cette propriété est complétée par un sous-sol total, une cave, plusieurs garages ainsi qu'un magnifique parc arboré d'environ 1 700 m2, véritable écrin de verdure en plein coeur de Dreux. Vente confidentielle Afin de préserver la discrétion des lieux et de ses propriétaires, un dossier complet ainsi que des photographies complémentaires seront communiqués uniquement après un premier échange téléphonique et l'étude du projet des acquéreurs. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'un bien de caractère où patrimoine, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous propose cette charmante longère, située à seulement 15 minutes de Maintenon, dans un village calme avec une école accessible à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger dotée d'une cheminée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, un cellier et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Les combles aménageables offrent un fort potentiel d'évolution selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande grange faisant office de garage, complétée par un grenier et une cave voûtée, ajoutant charme et espaces de stockage supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m². Cette maison est une superbe opportunité d'achat maison à Maintenon (28) dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Contactez-nous pour plus d'informations ! Réf : 3064 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)