vente de maison et villas de luxe à Tréon, France

Rare propriété à vendre à Fontaine-les-Ribouts, dans l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce moulin à réhabiliter, connu sous le nom de 'Le Grand Moulin', s'étend sur une surface vaste de 29 hectares et 93 ares, incluant un accès à 1,2 km de rivière. Le domaine comprend 17 hectares de bois, un lac artificiel de 0,5 hectare et 10 hectares qui peuvent être construits. Les installations bâties, totalisant environ 2 295 m², incluent une maison familiale, une maison d'amis, un pavillon de gardien, un atelier avec locaux techniques, et plusieurs autres bâtiments dédiés aux loisirs et aux sports. Ce moulin de luxe à vendre à Fontaine-les-Ribouts offre une opportunité unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel.

À un peu plus d'une heure de Paris et à 30 minutes de Houdan, découvrez une charmante fermette située à ESCORPAIN, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété de 280 m² récemment rénovée offre de multiples pièces de réception au rez-de-jardin, une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi que 6 suites parentales. Profitez d'un espace détente avec jacuzzi et sauna, le tout sur un vaste jardin de 4800 m² agrémenté d'une mare. L'environnement bucolique et le cadre exceptionnel en font une maison idéale pour une grande famille ou pour des réceptions. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à ESCORPAIN. Mandat n° 13218, prix - 495 000 euros honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Christelle Ménélec au 0615505738 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Maison Tremblay-les-Villages, Eure-et-Loir (28), région Centre. Propriété unique de 436 m2 avec piscine intérieure, située sur un terrain de 3062 m2, offrant tranquillité et intimité. Ce bien en U propose une surface habitable de 436 m2 et une surface utile de 267 m2, incluant une piscine chauffée, des combles aménagés et des annexes. L'entrée principale s'ouvre sur un salon d'accueil, complété par un bureau, une salle à manger, une salle de bain et une vaste cuisine équipée, suivie d'une salle à manger d'été et d'une annexe extérieure. À l'étage, vous trouverez une belle chambre en suite avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et lingerie. Le salon d'accueil permet également d'accéder à deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée, une seconde cuisine équipée, des toilettes, le tout menant à une spacieuse salle de réception de 55 m2 avec une belle hauteur sous plafond, prolongée par un salon de 43 m2 avec mezzanine, puis d'une magnifique piscine chauffée suivie d'un salon de musique et d'une annexe de rangement, chacune avec un accès indépendant. À l'étage, les combles aménagés disposent de deux chambres en dortoir et d'une terrasse extérieure. L'ensemble de la propriété est en parfait état et ne nécessite pas de travaux, idéalement situé dans le centre du village, proche des commodités telles qu'une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et une école. Cette propriété se situe à 15 km de Dreux, à 20 km de Chartres et à 1h en voiture de la porte d’Auteuil. Contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38 pour plus d'informations.

L’office notarial COQUEUX et associé vous présente cette maison à vendre située à MONTREUIL, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre. Ce bien immobilier est idéalement situé à proximité de Dreux et de Houdan. Cette charmante maison ancienne a été élégamment rénovée, combinant le caractère de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose de 5 chambres et de 3 salles de bain, le tout sur une parcelle de plus de 2.100 m². Vous apprécierez son double séjour lumineux avec cheminées et portes-fenêtres donnant sur un jardin paysagé. Le rez-de-chaussée inclut une chambre avec salle de douche, tandis que l'étage propose une suite parentale complète ainsi que plusieurs autres chambres. Un double garage complète cette maison. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à MONTREUIL, cette propriété représente une opportunité intéressante. Contactez-nous pour organiser une visite.

À 20 minutes de Houdan, dans le village de Garnay, cette charmante propriété ancienne rénovée vous attend au cœur de la nature sur un jardin d'environ 1700 m². Cette maison confortable se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres (possibilité d'ajouter 4 ou 5 chambres) et d'un dressing, ainsi que de salles d'eau. Vous pourrez profiter d'un jardin magnifique, planté et arboré, ainsi que de nombreuses dépendances, incluant un grand garage, une grange, un atelier et une buanderie-chaufferie. Cette belle maison est à vendre dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Mandat N° 13219, prix 514 000 euros honoraires agence inclus. Contactez votre conseiller Christelle Ménélec au 0615505738 (4,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à CHERISY, Eure-et-Loir (28), Centre. Située dans un cadre calme dominant la Vallée de l'Eure, à seulement 1h15 de Paris par la N12 et à 15mn de Houdan, cette maison familiale de plus de 220m2 utiles est idéale pour une famille. Avec 3 chambres au rez-de-chaussée, un séjour cosy, une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire spacieuse donnant sur la terrasse, cette maison lumineuse est très accueillante. Elle dispose d'un sous-sol total avec caves, salle de jeux, atelier/chaufferie, garage pour 2 voitures, et de vastes combles isolés aménageables. Terrain de 6500m2 clos et arboré, sans nuisance sonore, proche des commodités. Ecole primaire, commerces et gare pour Montparnasse à proximité. Achat maison CHERISY, maison CHERISY à vendre. Prix : 465 320 €

Sébastien Amieil, expert en biens de caractère chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette propriété à vendre située à CHERISY, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement 50 minutes de Paris Porte d’Auteuil, cette demeure datant de 1840 allie charme ancien et élégance. Avec 481 m² habitables, incluant deux dépendances authentiques, elle est nichée au cœur d'un parc paysager clos de 5000 m², offrant un cadre paisible. La maison principale se compose de 322 m², idéale pour des réceptions ou la vie quotidienne. Les trois salons s’ouvrent sur des terrasses extérieures, créant une connexion avec le jardin. Côté nuit, vous trouverez six chambres, dont deux avec balcon, et des espaces supplémentaires dans les dépendances. Le parc offre des équipements tels qu’une piscine de 14 m de long et un jacuzzi. Cette propriété de luxe à acheter à CHERISY est parfaite comme résidence principale ou pour un projet d'accueil touristique, à proximité des commerces et des transports.

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

Nous vous proposons à la vente une propriété unique située à SAINT REMY SUR AVRE, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Cette ancienne ferme se compose d'une maison maîtresse baignée de lumière, offrant un vaste séjour de 54 m² avec cheminée, 5 chambres équipées de points d'eau, dont une au rez-de-chaussée avec accès à un jardin arboré propice à l'installation d'une piscine. Vous y trouverez également une salle à manger, un bureau, ainsi que deux salles d'eau. De plus, le potentiel d'agrandissement est présent grâce à plusieurs dépendances à aménager. Des bâtiments tels que des granges, boxes et pigeonniers en bon état viennent compléter cette propriété. Ce bien, idéal pour des projets de vie dans un cadre tranquille, nécessite des travaux pour réaliser son plein potentiel. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter à SAINT REMY SUR AVRE.

Havre de Paix et d'Inspiration au Cœur de Croisilles L'Élégance de la Fin du XIXe au Service de vos Projets les Plus Ambitieux Découvrez une propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre des volumes hors normes. Située dans le secteur le plus prisé de Croisilles, cette vaste demeure individuelle de 409 m² déploie toute sa superbe sur un parc clos et arboré de plus de 3 100 m². Ici, le calme est roi, et chaque espace invite à la sérénité ou à la création. Un Intérieur entre Lumière et Caractère 9 pièces de réception et de vie, 5 chambres dont 2 spacieuses. Une pièce maîtresse : Une immense salle baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin. Un espace idéal pour des réceptions mémorables, une galerie d'exposition privée ou un atelier d'artiste. État irréprochable : Rénovée avec soin, cette demeure est prête à vous accueillir. Posez vos valises et laissez la magie opérer. Des Atouts Uniques pour des Projets Sur-Mesure Le Potentiel ''Chambres d'Hôtes'' : Une dépendance de caractère complète l'ensemble, offrant une opportunité parfaite pour une activité d'accueil indépendante ou un studio d'invités. L'Art de Vivre : Pour vos moments de partage ou de dégustation, la superbe cave voûtée promet des soirées hors du temps, dans une ambiance feutrée et intime. Le Parc : Avec ses 3 113 m², le terrain offre un écrin de verdure rare en centre-bourg, parfait pour les amoureux de nature ou pour l'aménagement d'espaces extérieurs créatifs. L'avis de l'expert : ''Que vous soyez un artiste en quête d'un lieu alliant atelier et exposition, ou une famille cherchant le calme absolu sans renoncer aux commodités, cette maison est une page blanche d'exception chargée d'histoire.'' Caractéristiques techniques - Construction : 1883 - Taxe foncière : 2519 € - DPE : E - Chauffage : Gaz (individuel) - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage - Terrasse ou balcon : Présent - Nombre de salles de bain : 1, salles d'eau : 2 - Parking à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison à vendre à Tremblay-les-Villages, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Sur un terrain d'environ 2200 m², cet ensemble immobilier comprend trois constructions rénovées totalisant environ 449 m² habitables. La maison principale de 156 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse avec véranda, offrant une vue sur le jardin et la terrasse arrière, ainsi qu'un salon confortable avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 22 m², une salle d'eau et un dressing. La grande annexe, en forme de L, comprend quatre appartements, dont un de 139 m² avec séjour, salle de sport, et un second appartement de 28 m². Ce bien propose également un gîte avec deux chambres et une salle de réception de 78 m². Une petite annexe de 18 m² est dédiée à un usage professionnel. Ce bien, à multiples usages, est parfaitement rénové et sans vis-à-vis. Opportunité d'achat d'une maison de luxe à Tremblay-les-Villages, à proximitié de Chartres (21 km) et Dreux (24 km), et à seulement 300 mètres des commerces et des transports.

À saisir : maison à acheter à Saint-Georges-Motel, Eure, en Haute-Normandie. Nichée dans un charmant hameau, cette propriété unique se compose de trois habitations distinctes, totalisant 8 chambres, sur un terrain clos de 2 720 m². À une heure de Paris par la N12, cet ensemble architectural harmonieux évoque un village privé, parfait pour un projet familial intergénérationnel ou une activité d'accueil. La maison principale impressionne par ses volumes généreux et ses pièces de réception lumineuses, idéales pour recevoir. La cuisine spacieuse et équipée renforce le côté convivial de cet espace. À l'étage, deux chambres confortables et un bureau adaptable complètent cette première habitation. La seconde maison, conçue pour l'accueil, offre quatre chambres et un élégant espace lounge à l'étage, garantissant autonomie et confort à vos invités. La troisième bâtisse ajoute deux chambres et une salle de bain, avec une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et authentique. L'extérieur, plat et arboré, unit ces trois maisons en un lieu sécurisé et fonctionnel, avec un garage et des dépendances. Que vous envisagiez une résidence principale pour toute la famille ou une maison de campagne partagée, cette vente maison Saint-Georges-Motel représente une opportunité rare au cœur de l'Eure. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie d'exception.

28500 - LA CHAPELLE-FORAINVILLIERS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90 M² - BEAU POTENTIEL AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉPatrice REY, de l'agence efficity, vous propose :Cette agréable maison de 90 m², construite avant 1850, est idéale pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables et une salle de bain. Les combles aménageables offrent l'opportunité d'agrandir l'espace selon vos besoins.À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 6000 m² accompagné d'une dépendance de 100 m² ajoute un charme indéniable à cette propriété. Parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette maison est à rénover et personnaliser selon votre goût.Ne manquez pas de contacter notre agence pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPatrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Karine MILLIEN vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé à Nonancourt, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce bien se compose d'une maison individuelle entièrement rénovée et d'un lodge aménagé, le tout dans un cadre agréable avec quatre étangs privés et un bras de rivière. Amateurs de nature et de tranquillité, ce domaine de plus de 5 hectares offre un cadre de vie unique, idéal pour se ressourcer tout en étant à seulement 1h de Paris. La maison principale comprend une entrée avec placards, une cuisine moderne ouverte, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une buanderie, une salle de douche, des WC, et trois chambres, dont une avec un grand dressing. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage, un visiophone, une alarme ainsi qu'une isolation extérieure refaite en 2021. Le double garage est doté d'une porte automatique, d'une fosse, d'un atelier et d'une mezzanine. Le lodge d'environ 96 m² est parfait pour recevoir des proches ou développer une activité d'hébergement. Les quatre étangs privés sont idéaux pour la pêche et les loisirs aquatiques, et le vaste terrain invite à la promenade et à l'observation de la faune. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Nonancourt, où confort et nature s'unissent dans un cadre de vie exceptionnel. DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1080 et 1520 euros. Prix : 488800 euros, dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Mandat réf : 445340 KMI.

Découvrez cette propriété unique située à BRECHAMPS, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, offrant un cadre paisible dans un écrin de verdure avec des vues sur l'Eure. Cette ancienne minoterie, qui a été la plus grande de France dans les années 1900, s'étend sur plus de 9000 m² et constitue un véritable patrimoine industriel. La propriété, qui est à vendre, se compose de plusieurs bâtiments interconnectés, présentant une multitude d'opportunités. 1- Une maison de maître de 380 m², comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménagé et une cave. 2- Un bâtiment de 7800 m² avec sept étages, proposant de beaux volumes avec plusieurs lofts et des sous-sols. 3- Une maison de 300 m² avec un étage et une terrasse de 280 m². 4- Un ensemble de bâtiments de 247 m² offrant une terrasse dégagée face à l'Eure, comprenant une réception de 127 m² avec une hauteur sous plafond de 10 m, ainsi qu'une maison attenante de 120 m². 5- Un bâtiment de 900 m² réparti sur cinq étages, relié au bâtiment principal par une passerelle. 6- Un pont Eiffel de 28 mètres de long connecte les anciennes écuries de 125 m² à un hangar à bateaux et un parking. Il est possible d'acquérir un hectare supplémentaire.Les commodités et écoles se trouvent à proximité, et la propriété est aisément accessible via la N12, à seulement une heure en voiture, ou par le train depuis la gare de Marchezais. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à 15 minutes de la gare de Maintenon, offrant un accès rapide à Paris Montparnasse en 55 minutes, cette maison bourgeoise à NOGENT LE ROI dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, est idéale pour un cadre de vie agréable. Avec un terrain de 1068 m² clos de murs, elle présente des espaces spacieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une réception de 43 m² lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la réception, parfaite pour des moments conviviaux. Une véranda vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC séparé.Le premier étage propose deux chambres, dont une avec un dressing et une salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire avec WC se trouve également à cet étage.Le deuxième étage dispose d'une grande pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre ou espace de loisirs.Le sous-sol total abrite une chaufferie, offrant un espace utile pour le stockage et l'entretien.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance et d'un sauna, ajoutant des espaces supplémentaires pour le rangement et la détente. Cette propriété représente un potentiel d'aménagement intéressant, ce qui en fait un cadre idéal pour une famille. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche de NOGENT LE ROI, découvrez cet ancien presbytère à rénover, offrant un potentiel remarquable sur un terrain de 1039 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une chambre ainsi que des sanitaires avec deux WC et une chaufferie. À l'étage, trois chambres vous attendent, sans oublier un grenier aménageable pour vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance, d'une cave et d'un garage avec un atelier. Pour un projet d'achat de Maison à NOGENT LE ROI, cette offre est à explorer. Honoraires de 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur. Carole GARIN-SEHLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

L'agence Camilotto vous présente cette propriété d'exception :Au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 1 900 m², cette maison incarne l'élégance et l'authenticité des demeures d'antan. Chargée d'histoire et parfaitement adaptée à une vie familiale raffinée, cette propriété rare séduira par ses volumes généreux, son cachet préservé et son potentiel remarquable.Dès l'entrée, un hall dévoile une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La pièce de réception de 52 m² offre un cadre de vie idéal, avec un salon de 24 m² ornée de belles boiseries, et une cuisine conviviale de 29 m². Un cellier et une chaufferie complètent ce niveau avec fonctionnalité.À l'étage, un palier lumineux dessert quatre belles chambres, véritables espaces de quiétude, accompagnées de trois salles d'eau et d'un dressing, assurant confort et intimité à toute la famille.Le deuxième étage révèle un vaste grenier aménageable, comprenant déjà une chambre et plusieurs pièces, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement : suites supplémentaires, espace de loisirs, atelier d'artiste ou bureau.À l'extérieur, la maison se prolonge par un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure. Les dépendances, garage, grange et préau, renforcent le caractère et la fonctionnalité de l'ensemble. Une piscine vient parfaire ce lieu privilégié, invitant à la détente dans un environnement paisible et préservé.Une propriété rare et pleine d'âme, idéale pour les amateurs de maisons de caractère en quête d'un lieu de vie unique. Pour les intéressés, possibilité d'achat Maison de luxe NOGENT LE ROI, offrant des prestations haut de gamme en Eure-et-Loir, dans la région Centre.

EXCLUSIVITE - Proche de Nogent-le-Roi ! Véritable coup de coeur au calme ! Cette charmante chaumière entièrement rénovée, nichée sur un terrain d'environ 1000 m², offre un cadre paisible et plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, Une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, Une chambre de plain-pied, Une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert : Deux chambres en enfilade, idéales pour un espace nuit ou une chambre avec un bureau, une salle de bains. A l'extérieur, la propriété propose : Une petite chaumière avec une pièce et un grenier, parfaite pour une chambre d'appoint, Un abri de jardin, Une cave. Un lieu authentique, rénové avec soin, où règnent tranquillité et charme de l'ancien. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette Maison à acheter à Nogent le Roi est une opportunité à ne pas manquer dans le département Eure-et-Loir, région Centre.

EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE CAMILOTTOÀ NE PAS MANQUER À NOGENT LE ROI, Eure-et-Loir, dans la région Centre, cette propriété comprend un corps de ferme à rénover, idéal pour un projet immobilier. Situé sur un terrain clos de 2000 m², ce bien se compose de :- Une maison principale avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Un vaste grenier à l'étage offre un potentiel d'aménagement.- Une grange attenante avec grenier.- Une grange indépendante de 140 m².- Plusieurs dépendances, y compris de petites annexes, un hangar et une cave.Cette maison à acheter à NOGENT LE ROI présente un gros potentiel. (5,78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Sébastien Amieil, expert en biens de caractère chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose :Située au cœur de la vallée de l’Eure, à seulement une heure de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Nogent-le-Roi, cette maison bourgeoise datant de 1830 offre environ 270 m² habitables. Édifiée sur un terrain de plus de 900 m² à l’abri des regards, elle dispose d'un magnifique jardin paysager et arboré, enrichi de plusieurs dépendances.Cette demeure familiale a su conserver tout son charme et son authenticité : beaux volumes, hauteurs sous plafond impressionnantes, carrelages anciens, moulures et boiseries d’origine, parquets en point de Hongrie et à la française, poêle en faïence et superbes cheminées d’époque.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée qui mène à un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un salon TV ou salle de musique, ainsi qu’à une cuisine indépendante entièrement aménagée avec un espace repas. À cela s’ajoutent une arrière-cuisine avec buanderie, un local technique et une cave à vin.En montant à l’étage, vous découvrirez un palier, un couloir et trois grandes chambres, chacune dotée d’un cabinet de toilettes, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec douche. Le second étage comprend également un palier, un couloir, trois chambres spacieuses avec salle d’eau, ainsi qu’un grenier isolé, facilement aménageable selon vos besoins.À l’extérieur, la propriété se distingue par sa grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, ainsi que par son jardin intime de plus de 750 m² en lisière du Roulebois. Vous y trouverez pelouses soignées, massifs fleuris, bassin, potager enrichi de plantes aromatiques, serre, local de jardinage, abris pour le matériel, composteur, pigeonnier, grand portail automatique et un espace de stationnement accessible depuis l'arrière.Ce bien historique est parfait pour une grande famille ou pour recevoir, s’adapte à de nombreux projets de vie et saura séduire en tant que résidence principale ou secondaire. Commodités à proximité : commerces, marché, écoles maternelles et primaires. Le collège se situe à 3 minutes en voiture, lycées à 17 et 20 minutes (Épernon et Dreux) ou 30 minutes (Rambouillet et Chartres), accès à la N12 vers Paris en 15 minutes, gares SNCF de Maintenon ou d’Épernon en 17 minutes (TER pour Paris-Montparnasse).Pour un achat de maison de luxe à Nogent le Roi, n’hésitez pas à contacter Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com.

À vendre, une maison pleine de charme située à seulement 9 minutes de la gare d'Epernon et à 40 minutes de Paris Montparnasse. Cette propriété a su conserver son authenticité grâce à ses matériaux de qualité, tels que tomettes, parquets et poutres. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend un espace séjour spacieux composé de trois belles pièces : un séjour de 47 m² avec sol en tomettes, un salon de 26 m² et un salon ouvert en hauteur de 40 m² avec une mezzanine. La cuisine de 25 m² est conviviale et idéale pour les repas en famille. Au premier étage, vous profiterez d'une grande chambre parentale de 29 m², avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une pièce palière desservant trois autres chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Les extérieurs incluent une piscine chauffée et une grande dépendance avec un atelier, deux anciennes écuries et une serre, le tout sur un terrain de 1340 m² paysagé. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Nogent le Roi Proche, cette offre représente une belle opportunité dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette magnifique propriété à vendre à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce manoir raffiné, datant du XVIIe siècle et entièrement rénové, est situé au cœur de la vallée de l'Eure, à seulement 1h15 de Paris et à proximité des Yvelines. Avec ses 735 m² habitables, la propriété se compose du manoir principal, d'une dépendance avec piscine et d'une maison d'amis. Le tout s'étend sur un terrain verdoyant d'un peu plus d'un hectare, agrémenté d'un jardin exceptionnel, d'un mur végétal et d'un potager. Les espaces intérieurs allient charme ancien et confort moderne, avec un vaste salon-séjour, une cuisine entièrement équipée et plusieurs chambres avec salles de bains. Vous serez séduit par l'élégance des matériaux d'époque, notamment les boiseries, les moulures et les cheminées. La dépendance offre de nombreux atouts, incluant un grand garage et une piscine couverte. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce manoir de luxe à acheter à NOGENT LE ROI. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE LA COUR AU JARDIN, spécialiste des biens de charme en France.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, met en vente cette élégante propriété du XIXᵉ siècle, située à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre, à seulement 1h de Paris et à proximité de Rambouillet et Chartres. Avec 546 m² habitables, cette maison est érigée en lisière de forêt, au bord de l’Eure, dans un parc paysager de 4515 m² comportant des essences rares et des arbres centenaires. Son architecture remarquable et ses volumes généreux se complètent de décors anciens préservés, tels que des moulures, des boiseries et des parquets. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception, une cuisine familiale et une terrasse de 70 m². Les étages offrent huit chambres, deux bibliothèques, un dressing, ainsi que des combles avec des volumes impressionnants. Au rez-de-jardin, vous trouverez des ateliers, des caves, une serre et divers espaces de rangement. Une dépendance sur deux niveaux et un ancien lavoir en bord d’Eure viennent enrichir ce lieu unique, idéal pour un projet d’hôtellerie ou une maison de famille. Des travaux sont à prévoir. Située à 20 minutes des gares de Maintenon ou Épernon (Paris-Montparnasse en 50 minutes), cette maison de luxe NOGENT LE ROI mérite votre attention.