vente de maison et villas de luxe à Châteauneuf-en-Thymerais, France

À Tremblay-les-Villages, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, nous vous proposons cette maison à vendre sur un terrain d'environ 2200 m², comprenant un ensemble de 3 constructions rénovées pour un total d'environ 449 m² habitables. La maison principale de 156 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un espace déjeunatoire avec véranda bénéficie d'une vue sur le jardin et la terrasse arrière. Un salon confortable avec cheminée, une cuisine, un débarras, un cellier-buanderie et un toilette invité complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres sont accessibles par un palier, dont une de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. La grande annexe en forme de L abrite quatre appartements, dont un d'environ 139 m² avec un vaste séjour salon de 68 m² ouvrant sur une salle de sport de 42 m², une buanderie, une chambre et un bureau. Un chambre mezzanine, une cuisine et une salle d'eau se trouvent à l'étage. Le second appartement, de 28 m², comprend une chambre, un salon/cuisine et une salle d'eau. Un gîte de 78 m² est également disponible, avec 2 chambres et salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de réception ou salle à manger indépendante avec sa cuisine. Une petite annexe de 18 m² est dédiée à un usage professionnel (réception de public), accompagnée d'un atelier de rangement, d'une cave enterrée, et de combles aménageables. Le terrain est également piscinable. Situé à proximité de Chartres (21 km) et Dreux (24 km), les commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie, restaurant et centre médical se trouvent à moins de 300 m. Des transports en commun desservent les écoles primaires et collèges de Tremblay et Dreux. Ce bien, rénové avec goût et sans vis-à-vis, offre de multiples possibilités : pour un usage résidentiel, professionnel ou pour des locations saisonnières. Contact : Elisabeth Rossines, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à réhabiliter située à Fontaine-les-Ribouts, dans la commune de Saint-Ange et Torçay, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété connue sous le nom de 'Le Grand Moulin' s'étend sur un terrain de 29 hectares, 93 ares et 46 centiares. Le domaine est traversé par 1,2 km de rivière et comprend également : 17 hectares de bois et forêts (Forêt de Châteauneuf), un lac artificiel de 0,5 hectare et 10 hectares potentiellement constructibles. Il dispose d'un système d'approvisionnement en eau entièrement autosuffisant. Les constructions sur le terrain totalisent environ 2 295 m² et comprennent plusieurs bâtiments organisés en pôles fonctionnels : une maison familiale (RDC + 1 étage), une maison d'amis (sous-sol, RDC + 1 étage), un pavillon pour le gardien, un atelier/garage avec locaux techniques, une ancienne chaufferie intégrant le mécanisme de l'ancien moulin, deux chalets en bois massif pour l'hébergement, des bâtiments sportifs (gymnase équipé, écuries, manège, boxes à chevaux), et un Club House de 760 m², anciennement doté d'installations de loisir haut de gamme. Ce moulin est une opportunité d'achat à Fontaine-les-Ribouts.

L'AGENCE CAMILOTTO vous propose une maison à vendre à Tremblay-les-Villages, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Proche du centre de Tremblay-les-Villages, dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique propriété contemporaine de plain-pied construite en 2017. Édifiée sur un terrain d'environ 1400 m², cette maison développe 115 m² habitables avec des espaces parfaitement pensés. À l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un jardin soigneusement aménagé. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bain. Côté prestations, cette maison ne laisse rien au hasard : construction ossature bois avec isolation extérieure, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, et DPE A garantissant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu, d'une belle terrasse et de carports, apportant charme et confort à l'ensemble. Visite virtuelle disponible ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 37 51 11 75 (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Tremblay-les-Villages, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette magnifique maison est à vendre. Proche de Chartres, cette propriété exceptionnelle de 436 m2 s'étend sur un terrain de 3062 m2, offrant un cadre calme sans vis-à-vis. La maison se présente en U et inclut une piscine intérieure chauffée ainsi que plusieurs annexes. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon communiquant avec un bureau, une salle à manger, une salle de bain et une vaste cuisine équipée qui donne sur une salle à manger d'été. À l'étage, un palier mène à une chambre en suite avec salle de bain, deux autres chambres dotées d'une salle d'eau et d'une lingerie.Le rez-de-chaussée comprend également deux autres chambres, une seconde cuisine équipée et des toilettes, le tout menant à une grande salle de réception avec une belle hauteur sous plafond de 55 m2, prolongée par un salon de 43 m2 avec mezzanine. La magnifique piscine chauffée est connectée à un salon de musique et dispose d'annexes de rangement, chacune ayant un accès indépendant.Les combles aménagés à l'étage comprennent deux chambres en dortoir et une terrasse extérieure. L'ensemble de la propriété est en parfait état, sans travaux à prévoir, et se situe au centre du village, à proximité de toutes les commodités telles qu'une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et une école.Cette maison de luxe à acheter à Tremblay-les-Villages se trouve à 15 km de Dreux et à 20 km de Chartres, à environ une heure en voiture de la porte d'Auteuil. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence La Chaumière vous présente : Située à TREON, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, cette maison est à vendre. À seulement 10 minutes de la gare de Dreux, avec un accès rapide à la RN 154, elle se trouve dans un village offrant écoles et commerces de proximité. Cette belle propriété comprend une entrée, un salon, une pièce de vie spacieuse de plus de 50m² avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un wc avec lave-mains et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont l'une est dotée d'une salle d'eau privative, et un wc avec lave-mains, sans oublier une salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose également d'un sous-sol total, d'une grande terrasse et d'une piscine de 10x5 mètres, le tout sur un magnifique terrain clos de plus de 3680m². REF : M206094 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe maison ancienne entièrement rénovée à DREUX, Eure-et-Loir (28), en région Centre. Ce bien de 271 m² habitables, situé à seulement 5 minutes de la N12, combine authenticité et modernité dans un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée qui vous mène à une cuisine aménagée avec un espace repas convivial et un lumineux séjour de 66 m² avec cheminée insert, s'ouvrant sur de magnifiques terrasses. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de douche, des WC indépendants, ainsi qu'une très grande buanderie avec possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, le palier avec placards dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, immense dressing et WC séparés. Une salle de jeux et une salle de bains avec WC viennent compléter cet espace. La maison bénéficie d'une bonne isolation, de la fibre, ainsi que de huisseries en bois et double vitrage. De grands combles accessibles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une charmante dépendance sert de chambre d'amis. Vous profiterez également d'un double garage, de deux places de parking privées, d'un abri de jardin et de deux belles terrasses, le tout sur un terrain clos et paysager d'environ 2 100 m², riche en essences et magnifiquement fleuri. Idéalement située à 9 minutes de la gare, à proximité des commerces et de l'accès N12. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD, inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande propriété d'exception à Villemeux-sur-Eure, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison à vendre, riche de deux siècles d'histoire, offre un cadre de vie remarquable avec ses constructions datant du 17ème et 18ème siècle. Récemment rénovée avec goût, tout en préservant l'authenticité des lieux, elle se compose de plusieurs bâtiments au sein d'un parc boisé de plus d'1 hectare, agrémenté d'allées et de terrasses pavées. La maison principale se distingue par une entrée majestueuse et de multiples réceptions dotées de cheminées, d'une cuisine spacieuse avec cheminée, ainsi que de nombreuses suites, bureaux et un boudoir. Les espaces raffinés s'étendent sur trois niveaux, mettant en avant des matériaux de qualité : tomettes, pierre de Bourgogne, boiseries et moulures, tout en offrant de belles hauteurs sous plafonds et des pièces lumineuses. Le deuxième corps de bâtiment comprend une vaste grange saine adaptée pour stationner des véhicules, un grenier, ainsi qu'une piscine unique avec nage à contre-courant, chauffée et un espace bien-être propice au repos. Une charmante maison d'invités située au cœur du parc ajoute à cette atmosphère accueillante. La propriété dispose d'environ 800 m2 de surface bâtie et 200 m2 de dépendances, dont 120 m2 de garage/atelier. Entièrement clôturée, elle est entourée d'une grande variété d'arbres et de plantes, offrant des allées pour des promenades, ainsi qu'un potager à l'abri des regards. Bénéficiant d'un environnement bucolique et forestier, cette maison représente une opportunité d'achat unique à Villemeux-sur-Eure, située à seulement 20 minutes de Houdan et à 1 heure de l'ouest de Paris. Un véritable écrin de charme et de raffinement à la française.

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Lèves, dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété de 160 m² habitables, construite en 2000 et parfaitement entretenue, allie confort, espace et sérénité avec une vie de plain-pied. Vous serez séduit par la luminosité et l'élégance de cette maison qui répondra aux besoins des familles en quête d’un cadre de vie paisible.À l'intérieur, vous trouverez :- Une entrée,- Un WC indépendant,- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m²,- Une véranda lumineuse,- Une suite parentale avec salle de bains et dressing.À l’étage :- Un palier adapté pour un bureau,- Deux chambres,- Une troisième chambre/bureau,- Une salle d'eau avec WC.L'espace extérieur comprend un jardin clos et arboré, trois terrasses idéales pour des repas en extérieur, une piscine privée pour profiter pleinement des journées ensoleillées, une pergola bioclimatique, et un abri de jardin.Côté confort : cette maison est en excellent état avec aucun travaux à prévoir, des menuiseries neuves, de beaux volumes, et une véranda parfaite pour se détendre. De plus, elle dispose d'un garage.Localisée dans un environnement calme et agréable, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services médicaux sont accessibles en moins de 10 minutes, ainsi que des espaces verts et parcs pour vos moments de détente.N’hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour plus d’informations ou pour visiter cette propriété d'exception !

Nous vous proposons à la vente une propriété unique située à SAINT REMY SUR AVRE, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Cette ancienne ferme se compose d'une maison maîtresse baignée de lumière, offrant un vaste séjour de 54 m² avec cheminée, 5 chambres équipées de points d'eau, dont une au rez-de-chaussée avec accès à un jardin arboré propice à l'installation d'une piscine. Vous y trouverez également une salle à manger, un bureau, ainsi que deux salles d'eau. De plus, le potentiel d'agrandissement est présent grâce à plusieurs dépendances à aménager. Des bâtiments tels que des granges, boxes et pigeonniers en bon état viennent compléter cette propriété. Ce bien, idéal pour des projets de vie dans un cadre tranquille, nécessite des travaux pour réaliser son plein potentiel. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter à SAINT REMY SUR AVRE.

Maison traditionnelle de 2014 en excellent état, avec des finitions soignées, à vendre à Saint-Germain-sur-Avre, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse vous attend, avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse carrelée et éclairée d'environ 70 m². Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier/buanderie, des WC séparés, ainsi qu'un double garage carrelé avec des portes motorisées. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une avec des rangements sous pente, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de plus de 3100 m², soigneusement entretenu et agrémenté d'un éclairage paysager, garantissant un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite de cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Avre !

Karine MILLIEN vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé à Nonancourt, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce bien se compose d'une maison individuelle entièrement rénovée et d'un lodge aménagé, le tout dans un cadre agréable avec quatre étangs privés et un bras de rivière. Amateurs de nature et de tranquillité, ce domaine de plus de 5 hectares offre un cadre de vie unique, idéal pour se ressourcer tout en étant à seulement 1h de Paris. La maison principale comprend une entrée avec placards, une cuisine moderne ouverte, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une buanderie, une salle de douche, des WC, et trois chambres, dont une avec un grand dressing. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage, un visiophone, une alarme ainsi qu'une isolation extérieure refaite en 2021. Le double garage est doté d'une porte automatique, d'une fosse, d'un atelier et d'une mezzanine. Le lodge d'environ 96 m² est parfait pour recevoir des proches ou développer une activité d'hébergement. Les quatre étangs privés sont idéaux pour la pêche et les loisirs aquatiques, et le vaste terrain invite à la promenade et à l'observation de la faune. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Nonancourt, où confort et nature s'unissent dans un cadre de vie exceptionnel. DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1080 et 1520 euros. Prix : 488800 euros, dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Mandat réf : 445340 KMI.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose : À seulement une heure de Paris, porte d'Auteuil, et à proximité de toutes commodités, cette maison d'architecte des années 70 s'étend sur 416 m² habitables, répartis sur trois niveaux aux volumes impressionnants. Nichée au sein d'un parc paysager et arboré de près de 3 600 m², cette propriété se distingue par son architecture unique, sa luminosité éclatante et son vaste sous-sol total, offrant un fort potentiel pour une grande maison familiale ou un projet associant habitation et activité indépendante.Dès l'entrée, l'architecture audacieuse, les volumes généreux et la fluidité des espaces révèlent une demeure conçue pour favoriser l'espace, la lumière et le confort. Les larges ouvertures offrent de superbes vues sur le jardin, inondant les pièces de réception de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.L'intérieur met en avant les caractéristiques emblématiques des années 70, notamment des proportions harmonieuses, des espaces ouverts, des matériaux de qualité et des détails raffinés qui confèrent un caractère fort et intemporel à l'ensemble.Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur le parc grâce à de grandes baies vitrées, offre des espaces de réception spacieux, prolongés par plusieurs sorties vers les terrasses. On y trouve un hall d'entrée, une cuisine dînatoire à rafraîchir, un double séjour élégant, une salle à manger conviviale, un coin bar et un salon avec cheminée insert. Un second salon, particulièrement confortable avec sa cheminée à foyer ouvert et son billard français, vient enrichir ces espaces de vie chaleureux.Ce niveau comprend également un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, ou pour une activité libérale.À l'étage, un large palier dessert un espace nuit dédié au confort familial avec cinq chambres lumineuses, des rangements intégrés et un dressing, ainsi que deux salles d’eau et une grande salle de bains. Tout a été pensé pour optimiser l’espace et le bien-être.Le sous-sol complet, modulable selon vos besoins, dispose de garages, d'un local technique équipés de pompes à chaleur, d'un cellier/buanderie et d'une salle de cinéma avec bibliothèque.À l'extérieur, les terrasses s'ouvrent sur un vaste parc intime et verdoyant, agrémenté d'une dépendance et d'une serre, jouxtant une rivière pour un cadre propice à la détente.Une opportunité unique alliant charme architectural et cadre de vie privilégié, idéal pour un achat Maison de luxe NONANCOURT.Les avantages : pompes à chaleur, panneaux solaires, portail motorisé, accès rapide à la N12, proximité des écoles, commerces et transports - gare SNCF (TER vers Paris Montparnasse).Pour plus d'informations, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com. Consultant pour le département Eure, au sein du réseau DE LA COUR AU JARDIN, spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur de Croisilles, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle, rénovée avec soin, propose 409 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 3 100 m². Idéale pour un achat Maison de luxe Croisilles, cette demeure familiale se trouve dans un secteur prisé, offrant des volumes généreux et un environnement calme, parfait pour réaliser des projets personnels ou professionnels. La maison comprend : - 9 pièces de vie, incluant 5 chambres spacieuses - Une salle lumineuse, ouverte sur un jardin, parfaite pour des réceptions ou comme espace d'atelier - Une dépendance idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir vos invités - Une cave voûtée, propice aux moments de dégustation dans une ambiance intime Le parc de 3 113 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La propriété est en excellent état, avec une rénovation élégante, chauffage individuel au gaz, cuisine indépendante, cheminée d'époque, fibre optique et stationnement à proximité. Caractéristiques supplémentaires : - Construction : 1883 - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 3 WC - Terrasse et/ou balcon - Taxe foncière : 2 519 € - DPE : E - Parking à proximité - Référence : JWRY0292 Cette maison de luxe Croisilles à vendre saura séduire les artistes, les familles ou ceux qui envisagent un projet hôtelier. Elle vous offre une toile vierge chargée d'histoire, prête à satisfaire vos aspirations. Pour obtenir plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768. Une question ou envie de visiter ? Contactez Grégory au 06 14 88 40 63 ou par email à transactions@abriculteurs.com ! Agence Abriculteurs DIVERS HORIZONS – 12 Rue des Halles, 75001 Paris.

Proche de NOGENT LE ROI, découvrez cet ancien presbytère à rénover, offrant un potentiel remarquable sur un terrain de 1039 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une chambre ainsi que des sanitaires avec deux WC et une chaufferie. À l'étage, trois chambres vous attendent, sans oublier un grenier aménageable pour vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance, d'une cave et d'un garage avec un atelier. Pour un projet d'achat de Maison à NOGENT LE ROI, cette offre est à explorer. Honoraires de 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur. Carole GARIN-SEHLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

À 20 minutes de Houdan, découvrez cette superbe propriété à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Avec ses 4965 m² de terrain, cette maison inclut un étang et offre plusieurs espaces de vie agréables. Vous trouverez une entrée, un grand salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée ancienne, un second salon ou bibliothèque et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par des WC avec douche. À l'étage, vous bénéficierez d'une salle de bains, de WC et de trois chambres, dont une avec salle d'eau. Le deuxième étage propose une belle pièce palière qui peut servir de salon ou bureau, ainsi que deux autres chambres. La véranda, idéale comme jardin d'hiver, mène au sous-sol qui comprend une cave, des WC, une chaufferie, un cellier et deux pièces supplémentaires. Le terrain est entièrement clos, avec un garage double, un kiosque et un chalet de jardin. Cet havre de paix offre un cadre magnifique et calme. Aucune rénovation n'est à prévoir. Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Barème des honoraires consultable sur demande. Prix : 660 000 € (dont honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur). Prix hors honoraires : 630 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 € et 5150 € par an.

EXCLUSIVITE - Proche de Nogent-le-Roi, belle opportunité au calme ! Cette charmante chaumière entièrement rénovée, nichée sur un terrain d'environ 1000 m², offre un cadre paisible et plein de charme. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, Une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, Une chambre et une salle d'eau avec WC de plain-pied. - A l'étage, un palier dessert : Deux chambres en enfilade, idéales pour un espace nuit ou une chambre avec un bureau, une salle de bains. - A l'extérieur, la propriété propose : Une petite chaumière avec une pièce et un grenier, parfaite pour une chambre d'appoint, Un abri de jardin, Une cave. Un lieu authentique, rénové avec soin, où règnent tranquillité et charme de l'ancien. Cette Maison à acheter à Nogent le Roi représente une belle option pour un futur projet immobilier en Eure-et-Loir, dans la région Centre. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

L'agence Camilotto vous propose cette propriété exceptionnelle à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 1 900 m², cette maison charme par son élégance et son authenticité, alliant histoire et confort de vie. Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La pièce de réception, spacieuse à 52 m², inclut un salon de 24 m² orné de belles boiseries et une cuisine conviviale de 29 m², accompagnée d'un cellier et d'une chaufferie pour optimiser l'espace. À l'étage, un palier lumineux mène à quatre chambres confortables, trois salles d'eau et un dressing. Le deuxième étage dévoile un vaste grenier aménageable, déjà doté d'une chambre et d'autres pièces aux possibilités multiples, telles que suites, espace de loisirs, ou bureau. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager et des dépendances, incluant un garage et une grange, ajoutent au charme de cette maison. Une piscine complète ce cadre serein, parfait pour ceux en quête d'un bien rare. Découvrez cette maison de luxe à acheter à NOGENT LE ROI.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose la vente d'une maison exceptionnelle à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette belle maison bourgeoise, datant de 1830, se situe au cœur de la vallée de l’Eure, à seulement une heure de Paris et proche de toutes les commodités du centre de Nogent-le-Roi. Avec environ 270 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de plus de 900 m², offrant un jardin paysager et arboré, ainsi que plusieurs dépendances. La maison respecte l'authenticité de son époque avec ses beaux volumes, de hautes plafonds, des carrelages anciens, des moulures et boiseries d’origine, ainsi que des parquets raffinés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, un salon TV ou une salle de musique, ainsi qu’une cuisine indépendante avec espace repas et des commodités comme une arrière-cuisine, un local technique et une cave à vin. À l’étage, le premier niveau dispose de trois grandes chambres avec cabinet de toilettes, salle d’eau et salle de bains. Le second étage comprend trois chambres spacieuses avec salle d’eau, ainsi qu’un grenier isolé idéal pour un futur aménagement. L'extérieur impressionne par sa grande terrasse accessible depuis la cuisine, son jardin intime de plus de 750 m² et de nombreux autres aménagements. Idéale pour une grande famille ou des réceptions, cette maison convaincra tant en résidence principale que secondaire. Elle est à proximité des commerces, écoles et autres commodités, avec un accès rapide à la N12 pour Paris. Pour plus de détails concernant cette maison de luxe à acheter à NOGENT LE ROI, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com.

À proximité de NOGENT LE ROI, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette propriété ancienne du début du siècle dernier, soigneusement restaurée, offrant environ 210 m² habitables. L'entrée d'environ 15 m² avec ses carreaux de ciment mène à un vaste salon lumineux d'environ 60 m², agrémenté d'un sol en marbre et de poutres, ainsi qu'une cheminée ouverte sur deux terrasses. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, qui permet de rejoindre le sous-sol total. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage comprend un vaste salon d'environ 27 m² et deux chambres. En annexe, un garage et un chalet de jardin complètent l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 4965 m² en grande partie clos de murs avec une mare. Cette maison est un véritable investissement pour un achat de Maison de luxe à NOGENT LE ROI.

À 9 km de la gare de Maintenon, proche de Nogent-le-Roi dans le département de l'Eure-et-Loir, cette maison ancienne séduit par son charme et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain verdoyant de 960 m², elle offre un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon cathédrale avec une cheminée et une mezzanine, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un bureau ou une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable. Une grande dépendance avec un garage et un grenier aménageable renforce le potentiel de la propriété, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur espace de vie. Cette maison combine charme, volume et potentiel dans un environnement recherché.

L'agence Camilotto vous propose en EXCLUSIVITÉ : Située à seulement quelques minutes de Nogent-le-Roi, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, venez découvrir cette ancienne étable des années 1900, pleine de charme et nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², cette maison authentique offre un fort potentiel d'aménagement pour les amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre, un WC indépendant et une chaufferie. A l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, un bureau/dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un appentis et un atelier complètent l'ensemble. Ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité, de volumes et de tranquillité. Un lieu unique, idéal en résidence principale ou secondaire. - Travaux à prévoir. **Visite Virtuelle disponible** Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir : Situé au cœur de la vallée de l'Eure, à 1h15 de Paris, proche des Yvelines et de Nogent-le-Roi, ce manoir rénové du XVIIe siècle, construit sous Henri IV et achevé sous Louis XIII, allie charme ancien et confort moderne. Installé sur un terrain verdoyant de plus d'un hectare, avec un jardin exceptionnel, un mur végétal de 750 m² et un potager, cette propriété offre 735 m² habitables (loi Carrez), répartis entre le manoir principal, une dépendance avec piscine et une maison d'amis comprenant chambre et salle d'eau. La cour pavée centrale donne accès au bâtiment principal, encadré de deux ailes symétriques, ainsi qu'à la dépendance de longueur similaire. Découvrez l'élégance des lieux, avec des boiseries d'époque, des moulures, des cheminées, des sols en tomettes, en pierre de Bourgogne et des parquets massifs. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 83 m², un petit salon, une salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante de 43 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un office. L'autre aile de la bâtisse accueille un jardin d'hiver de plus de 90 m². Au premier étage, le palier principal mène à un appartement avec plafond cathédrale, comprenant une chambre de 63 m², une salle de bains et une mezzanine avec une chambre supplémentaire. Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un salon de 34 m² avec bureau de 9 m², sont également présents à cet étage. Une buanderie de 18 m² et une chambre de 14 m² avec salle de bains complètent cet étage. Le deuxième palier dessert deux chambres de 28 et 19 m² avec leurs salles de bains respectives, ainsi qu'une chambre en mezzanine de 11 m². La dépendance de 252 m² comprend un atelier, un grand garage, un local technique, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 17 mètres avec nage à contre-courant, une salle d'eau et un espace détente en mezzanine. Les atouts supplémentaires : portail électrique, fibre optique, rénovation complète (électricité, plomberie, chauffage), système d'alarme et vidéosurveillance, éclairage et arrosage automatique du parc, potager, commerces et école primaire à 4 minutes, accès à la N12 en 15 minutes, et la gare SNCF de Marchezais-Broué ou de Dreux à 17 minutes pour rejoindre Paris-Montparnasse (TER). N'attendez plus pour l'achat de ce manoir à acheter à Nogent le Roi, Eure-et-Loir, région Centre. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de votre visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sébastien Amieil, expert en biens de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose de découvrir cette élégante Maison à vendre à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Idéalement située à une heure de Paris et à seulement 30 minutes de Rambouillet et de Chartres, cette propriété du XIXᵉ siècle bénéficie d'un cadre exceptionnel. Construite en 1864 à la lisière de la forêt, elle surplombe un vaste parc paysager de 4515 m² en bordure de l’Eure, avec des essences rares et des arbres centenaires. Son architecture raffinée se distingue par une toiture en ardoise, des façades de briques et des touches décoratives en bois. Grâce à une rénovation partielle, cette Maison a conservé son charme d'antan avec ses espaces spacieux, plafonds hauts, et éléments architecturaux d'époque. Offrant une surface habitable de 546 m², elle dispose de vastes espaces de réception, de plusieurs chambres, et de commodités variées. Ce bien exceptionnel constitue un choix idéal pour un achat Maison de luxe NOGENT LE ROI, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet touristique.

EN EXCLUSIVITE À L'AGENCE CAMILOTTO, PROCHE DE NOGENT LE ROI, voici un corps de ferme à renover situé sur un terrain clos de 2000 m². Cette propriété comprend une maison principale avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un vaste grenier aménageable à l'étage. Il y a également une grange attenante avec grenier, une grange indépendante de 140 m², ainsi que de petites dépendances, un hangar et une cave. Cette maison offre un gros potentiel et représente une excellente opportunité pour un achat à NOGENT LE ROI. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.