vente immobilier de luxe à Châteauneuf-en-Thymerais, France

Maison à vendre à Tremblay-les-Villages, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Sur un terrain d'environ 2200 m², cet ensemble immobilier comprend trois constructions rénovées totalisant environ 449 m² habitables. La maison principale de 156 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse avec véranda, offrant une vue sur le jardin et la terrasse arrière, ainsi qu'un salon confortable avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 22 m², une salle d'eau et un dressing. La grande annexe, en forme de L, comprend quatre appartements, dont un de 139 m² avec séjour, salle de sport, et un second appartement de 28 m². Ce bien propose également un gîte avec deux chambres et une salle de réception de 78 m². Une petite annexe de 18 m² est dédiée à un usage professionnel. Ce bien, à multiples usages, est parfaitement rénové et sans vis-à-vis. Opportunité d'achat d'une maison de luxe à Tremblay-les-Villages, à proximitié de Chartres (21 km) et Dreux (24 km), et à seulement 300 mètres des commerces et des transports.

Rare propriété à vendre à Fontaine-les-Ribouts, dans l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce moulin à réhabiliter, connu sous le nom de 'Le Grand Moulin', s'étend sur une surface vaste de 29 hectares et 93 ares, incluant un accès à 1,2 km de rivière. Le domaine comprend 17 hectares de bois, un lac artificiel de 0,5 hectare et 10 hectares qui peuvent être construits. Les installations bâties, totalisant environ 2 295 m², incluent une maison familiale, une maison d'amis, un pavillon de gardien, un atelier avec locaux techniques, et plusieurs autres bâtiments dédiés aux loisirs et aux sports. Ce moulin de luxe à vendre à Fontaine-les-Ribouts offre une opportunité unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel.

Vente Maison Tremblay-les-Villages, Eure-et-Loir (28), région Centre. Propriété unique de 436 m2 avec piscine intérieure, située sur un terrain de 3062 m2, offrant tranquillité et intimité. Ce bien en U propose une surface habitable de 436 m2 et une surface utile de 267 m2, incluant une piscine chauffée, des combles aménagés et des annexes. L'entrée principale s'ouvre sur un salon d'accueil, complété par un bureau, une salle à manger, une salle de bain et une vaste cuisine équipée, suivie d'une salle à manger d'été et d'une annexe extérieure. À l'étage, vous trouverez une belle chambre en suite avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et lingerie. Le salon d'accueil permet également d'accéder à deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée, une seconde cuisine équipée, des toilettes, le tout menant à une spacieuse salle de réception de 55 m2 avec une belle hauteur sous plafond, prolongée par un salon de 43 m2 avec mezzanine, puis d'une magnifique piscine chauffée suivie d'un salon de musique et d'une annexe de rangement, chacune avec un accès indépendant. À l'étage, les combles aménagés disposent de deux chambres en dortoir et d'une terrasse extérieure. L'ensemble de la propriété est en parfait état et ne nécessite pas de travaux, idéalement situé dans le centre du village, proche des commodités telles qu'une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et une école. Cette propriété se situe à 15 km de Dreux, à 20 km de Chartres et à 1h en voiture de la porte d’Auteuil. Contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38 pour plus d'informations.

L'agence La Chaumiere vous propose cette maison à vendre à TREON, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre. Située à seulement 10 minutes de la gare de Dreux, avec un accès rapide à la RN 154, cette belle propriété se trouve dans un village accueillant disposant d'écoles et de commerces de proximité. Vous découvrirez un salon spacieux, une pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un wc avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous trouverez aussi un wc avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison offre un sous-sol total, une grande terrasse et une piscine de 10x5, le tout sur un terrain clos de plus de 3680m². Référence : M206094 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette charmante longère rénovée en 2022, située à 9 minutes de Courville-sur-Eure, dans le paisible village de Fruncé, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété familiale offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour avec insert et plafond cathédrale - Une cuisine indépendante - Une salle à manger - Trois chambres - Salle d'eau avec WC - Buanderie À l'étage : - Une pièce palière - Deux chambres - Un bureau L'espace extérieur nécessite quelques aménagements et comprend une dépendance de 10 m² ainsi qu'un grand jardin clos. En termes de confort, cette maison dispose d'espaces modulables, de rénovations modernes et de volumes agréables. L'emplacement à Fruncé permet d'accéder facilement en 10 minutes en voiture aux écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à Courville-sur-Eure où vous trouverez collège, commerces et gare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap'. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829314210.

À un peu plus d'une heure de Paris et à 30 minutes de Houdan, découvrez une charmante fermette située à ESCORPAIN, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété de 280 m² récemment rénovée offre de multiples pièces de réception au rez-de-jardin, une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi que 6 suites parentales. Profitez d'un espace détente avec jacuzzi et sauna, le tout sur un vaste jardin de 4800 m² agrémenté d'une mare. L'environnement bucolique et le cadre exceptionnel en font une maison idéale pour une grande famille ou pour des réceptions. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à ESCORPAIN. Mandat n° 13218, prix - 495 000 euros honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Christelle Ménélec au 0615505738 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons à la vente une propriété unique située à SAINT REMY SUR AVRE, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Cette ancienne ferme se compose d'une maison maîtresse baignée de lumière, offrant un vaste séjour de 54 m² avec cheminée, 5 chambres équipées de points d'eau, dont une au rez-de-chaussée avec accès à un jardin arboré propice à l'installation d'une piscine. Vous y trouverez également une salle à manger, un bureau, ainsi que deux salles d'eau. De plus, le potentiel d'agrandissement est présent grâce à plusieurs dépendances à aménager. Des bâtiments tels que des granges, boxes et pigeonniers en bon état viennent compléter cette propriété. Ce bien, idéal pour des projets de vie dans un cadre tranquille, nécessite des travaux pour réaliser son plein potentiel. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter à SAINT REMY SUR AVRE.

Karine MILLIEN vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé à Nonancourt, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce bien se compose d'une maison individuelle entièrement rénovée et d'un lodge aménagé, le tout dans un cadre agréable avec quatre étangs privés et un bras de rivière. Amateurs de nature et de tranquillité, ce domaine de plus de 5 hectares offre un cadre de vie unique, idéal pour se ressourcer tout en étant à seulement 1h de Paris. La maison principale comprend une entrée avec placards, une cuisine moderne ouverte, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une buanderie, une salle de douche, des WC, et trois chambres, dont une avec un grand dressing. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage, un visiophone, une alarme ainsi qu'une isolation extérieure refaite en 2021. Le double garage est doté d'une porte automatique, d'une fosse, d'un atelier et d'une mezzanine. Le lodge d'environ 96 m² est parfait pour recevoir des proches ou développer une activité d'hébergement. Les quatre étangs privés sont idéaux pour la pêche et les loisirs aquatiques, et le vaste terrain invite à la promenade et à l'observation de la faune. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Nonancourt, où confort et nature s'unissent dans un cadre de vie exceptionnel. DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1080 et 1520 euros. Prix : 488800 euros, dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Mandat réf : 445340 KMI.

iad France - Angélique Provot vous propose : Située à Lèves, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison de caractère du XIXᵉ siècle, à seulement quelques minutes de Chartres et à moins d'une heure de Paris, représente une excellente opportunité. Avec près de 200 m² d'espaces généreux et lumineux, cette propriété allie charme de l'ancien et qualité de rénovation. Conçue comme une maison familiale ou une résidence secondaire urbaine, elle dispose de vastes espaces de réception, plusieurs suites pour un confort optimal, ainsi qu'une organisation fluide adaptée à un cadre de vie actif. Le terrain clos et arboré de 1 507 m² est un atout rare, offrant de nombreuses possibilités telles que maison d’amis ou chambres d’hôtes. Le jardin, avec sa charmante tourelle, ajoute une dimension poétique, tandis que les dépendances, dont une cave voûtée de 64 m², ouvrent la voie à des projets variés. Les prestations incluent électricité refaite, toitures entretenues, chauffage par pompe à chaleur, et accès à la fibre optique, le tout sans travaux à prévoir. La situation géographique facilite l'accessibilité avec le centre de Lèves, les établissements scolaires et la gare SNCF à proximité, permettant de rejoindre Paris rapidement. Cette maison à vendre à Lèves est idéale pour des acquéreurs en quête d'espace et de potentiel, tout en conservant un lien avec la capitale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située à 15 minutes de la gare de Maintenon, offrant un accès rapide à Paris Montparnasse en 55 minutes, cette maison bourgeoise à NOGENT LE ROI dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, est idéale pour un cadre de vie agréable. Avec un terrain de 1068 m² clos de murs, elle présente des espaces spacieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une réception de 43 m² lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la réception, parfaite pour des moments conviviaux. Une véranda vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC séparé.Le premier étage propose deux chambres, dont une avec un dressing et une salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire avec WC se trouve également à cet étage.Le deuxième étage dispose d'une grande pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre ou espace de loisirs.Le sous-sol total abrite une chaufferie, offrant un espace utile pour le stockage et l'entretien.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance et d'un sauna, ajoutant des espaces supplémentaires pour le rangement et la détente. Cette propriété représente un potentiel d'aménagement intéressant, ce qui en fait un cadre idéal pour une famille. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - Proche de Nogent-le-Roi ! Véritable coup de coeur au calme ! Cette charmante chaumière entièrement rénovée, nichée sur un terrain d'environ 1000 m², offre un cadre paisible et plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, Une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, Une chambre de plain-pied, Une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert : Deux chambres en enfilade, idéales pour un espace nuit ou une chambre avec un bureau, une salle de bains. A l'extérieur, la propriété propose : Une petite chaumière avec une pièce et un grenier, parfaite pour une chambre d'appoint, Un abri de jardin, Une cave. Un lieu authentique, rénové avec soin, où règnent tranquillité et charme de l'ancien. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette Maison à acheter à Nogent le Roi est une opportunité à ne pas manquer dans le département Eure-et-Loir, région Centre.

Proche de NOGENT LE ROI, découvrez cet ancien presbytère à rénover, offrant un potentiel remarquable sur un terrain de 1039 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une chambre ainsi que des sanitaires avec deux WC et une chaufferie. À l'étage, trois chambres vous attendent, sans oublier un grenier aménageable pour vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance, d'une cave et d'un garage avec un atelier. Pour un projet d'achat de Maison à NOGENT LE ROI, cette offre est à explorer. Honoraires de 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur. Carole GARIN-SEHLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

L'agence Camilotto vous présente cette propriété d'exception :Au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 1 900 m², cette maison incarne l'élégance et l'authenticité des demeures d'antan. Chargée d'histoire et parfaitement adaptée à une vie familiale raffinée, cette propriété rare séduira par ses volumes généreux, son cachet préservé et son potentiel remarquable.Dès l'entrée, un hall dévoile une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La pièce de réception de 52 m² offre un cadre de vie idéal, avec un salon de 24 m² ornée de belles boiseries, et une cuisine conviviale de 29 m². Un cellier et une chaufferie complètent ce niveau avec fonctionnalité.À l'étage, un palier lumineux dessert quatre belles chambres, véritables espaces de quiétude, accompagnées de trois salles d'eau et d'un dressing, assurant confort et intimité à toute la famille.Le deuxième étage révèle un vaste grenier aménageable, comprenant déjà une chambre et plusieurs pièces, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement : suites supplémentaires, espace de loisirs, atelier d'artiste ou bureau.À l'extérieur, la maison se prolonge par un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure. Les dépendances, garage, grange et préau, renforcent le caractère et la fonctionnalité de l'ensemble. Une piscine vient parfaire ce lieu privilégié, invitant à la détente dans un environnement paisible et préservé.Une propriété rare et pleine d'âme, idéale pour les amateurs de maisons de caractère en quête d'un lieu de vie unique. Pour les intéressés, possibilité d'achat Maison de luxe NOGENT LE ROI, offrant des prestations haut de gamme en Eure-et-Loir, dans la région Centre.

Sébastien Amieil, expert en biens de caractère chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose :Située au cœur de la vallée de l’Eure, à seulement une heure de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Nogent-le-Roi, cette maison bourgeoise datant de 1830 offre environ 270 m² habitables. Édifiée sur un terrain de plus de 900 m² à l’abri des regards, elle dispose d'un magnifique jardin paysager et arboré, enrichi de plusieurs dépendances.Cette demeure familiale a su conserver tout son charme et son authenticité : beaux volumes, hauteurs sous plafond impressionnantes, carrelages anciens, moulures et boiseries d’origine, parquets en point de Hongrie et à la française, poêle en faïence et superbes cheminées d’époque.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée qui mène à un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un salon TV ou salle de musique, ainsi qu’à une cuisine indépendante entièrement aménagée avec un espace repas. À cela s’ajoutent une arrière-cuisine avec buanderie, un local technique et une cave à vin.En montant à l’étage, vous découvrirez un palier, un couloir et trois grandes chambres, chacune dotée d’un cabinet de toilettes, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec douche. Le second étage comprend également un palier, un couloir, trois chambres spacieuses avec salle d’eau, ainsi qu’un grenier isolé, facilement aménageable selon vos besoins.À l’extérieur, la propriété se distingue par sa grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, ainsi que par son jardin intime de plus de 750 m² en lisière du Roulebois. Vous y trouverez pelouses soignées, massifs fleuris, bassin, potager enrichi de plantes aromatiques, serre, local de jardinage, abris pour le matériel, composteur, pigeonnier, grand portail automatique et un espace de stationnement accessible depuis l'arrière.Ce bien historique est parfait pour une grande famille ou pour recevoir, s’adapte à de nombreux projets de vie et saura séduire en tant que résidence principale ou secondaire. Commodités à proximité : commerces, marché, écoles maternelles et primaires. Le collège se situe à 3 minutes en voiture, lycées à 17 et 20 minutes (Épernon et Dreux) ou 30 minutes (Rambouillet et Chartres), accès à la N12 vers Paris en 15 minutes, gares SNCF de Maintenon ou d’Épernon en 17 minutes (TER pour Paris-Montparnasse).Pour un achat de maison de luxe à Nogent le Roi, n’hésitez pas à contacter Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com.

À vendre, une maison pleine de charme située à seulement 9 minutes de la gare d'Epernon et à 40 minutes de Paris Montparnasse. Cette propriété a su conserver son authenticité grâce à ses matériaux de qualité, tels que tomettes, parquets et poutres. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend un espace séjour spacieux composé de trois belles pièces : un séjour de 47 m² avec sol en tomettes, un salon de 26 m² et un salon ouvert en hauteur de 40 m² avec une mezzanine. La cuisine de 25 m² est conviviale et idéale pour les repas en famille. Au premier étage, vous profiterez d'une grande chambre parentale de 29 m², avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une pièce palière desservant trois autres chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Les extérieurs incluent une piscine chauffée et une grande dépendance avec un atelier, deux anciennes écuries et une serre, le tout sur un terrain de 1340 m² paysagé. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Nogent le Roi Proche, cette offre représente une belle opportunité dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette magnifique propriété à vendre à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce manoir raffiné, datant du XVIIe siècle et entièrement rénové, est situé au cœur de la vallée de l'Eure, à seulement 1h15 de Paris et à proximité des Yvelines. Avec ses 735 m² habitables, la propriété se compose du manoir principal, d'une dépendance avec piscine et d'une maison d'amis. Le tout s'étend sur un terrain verdoyant d'un peu plus d'un hectare, agrémenté d'un jardin exceptionnel, d'un mur végétal et d'un potager. Les espaces intérieurs allient charme ancien et confort moderne, avec un vaste salon-séjour, une cuisine entièrement équipée et plusieurs chambres avec salles de bains. Vous serez séduit par l'élégance des matériaux d'époque, notamment les boiseries, les moulures et les cheminées. La dépendance offre de nombreux atouts, incluant un grand garage et une piscine couverte. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce manoir de luxe à acheter à NOGENT LE ROI. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE LA COUR AU JARDIN, spécialiste des biens de charme en France.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, met en vente cette élégante propriété du XIXᵉ siècle, située à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre, à seulement 1h de Paris et à proximité de Rambouillet et Chartres. Avec 546 m² habitables, cette maison est érigée en lisière de forêt, au bord de l’Eure, dans un parc paysager de 4515 m² comportant des essences rares et des arbres centenaires. Son architecture remarquable et ses volumes généreux se complètent de décors anciens préservés, tels que des moulures, des boiseries et des parquets. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception, une cuisine familiale et une terrasse de 70 m². Les étages offrent huit chambres, deux bibliothèques, un dressing, ainsi que des combles avec des volumes impressionnants. Au rez-de-jardin, vous trouverez des ateliers, des caves, une serre et divers espaces de rangement. Une dépendance sur deux niveaux et un ancien lavoir en bord d’Eure viennent enrichir ce lieu unique, idéal pour un projet d’hôtellerie ou une maison de famille. Des travaux sont à prévoir. Située à 20 minutes des gares de Maintenon ou Épernon (Paris-Montparnasse en 50 minutes), cette maison de luxe NOGENT LE ROI mérite votre attention.

EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE CAMILOTTOÀ NE PAS MANQUER À NOGENT LE ROI, Eure-et-Loir, dans la région Centre, cette propriété comprend un corps de ferme à rénover, idéal pour un projet immobilier. Situé sur un terrain clos de 2000 m², ce bien se compose de :- Une maison principale avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Un vaste grenier à l'étage offre un potentiel d'aménagement.- Une grange attenante avec grenier.- Une grange indépendante de 140 m².- Plusieurs dépendances, y compris de petites annexes, un hangar et une cave.Cette maison à acheter à NOGENT LE ROI présente un gros potentiel. (5,78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

MAISON À VENDRE À CHAMPHOL, EURE-ET-LOIR (28), CENTRE. Découvrez cette belle maison familiale de 5 chambres, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Offrant 151 m² habitables sur un terrain de 616 m², cette maison bien entretenue vous séduira par son charme et son confort moderne. À l'intérieur, vous trouverez : - Un vaste séjour de 35 m² - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Cinq chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing - Deux salles d'eau et deux WC - Un grenier avec potentiel de rangement L'espace extérieur inclut : - Un jardin arboré et paisible - Une superbe piscine réalisée en 2022 - Un grand garage de 32 m² - Stationnement aisé avec 4 places devant la maison Côté confort : - Maison en excellent état, habitable sans travaux - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation dans la chambre parentale Située à proximité des écoles, collèges et services de santé, cette maison est bien desservie par les transports (arrêt de bus proche, gare de Chartres à moins de 10 minutes) et offre un accès rapide aux grands axes. N'hésitez pas à contacter votre agent pour plus d'informations et visiter cette maison rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820.00 et 2550.00 euros.

iad France - Thomas Meurtin vous propose : Superbe Maison de Ville Historique rénovée avec goût à Nogent-le-Roi, située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison exceptionnelle allie le charme historique de la ville (ancien commerce) et le confort moderne. Datant de 1850, cette magnifique demeure a été entièrement rénovée avec soin en 2019 pour offrir un cadre de vie agréable.D'une surface de 320m², cette maison se déploie sur 3 étages avec de multiples espaces de vie. Vous y trouverez 12 pièces dont deux suites parentales, 2 cuisines équipées, une buanderie et plusieurs WC. Les pièces vastes permettent de projeter n'importe quel projet de vie.L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et convivialité à ses occupants. Les espaces de vie sont lumineux et bénéficient de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Équipée de technologies modernes telles que pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et poêle à bois, cette maison optimise également l'énergie.L'extérieur a été entièrement refait, comprenant un double garage avec possibilité d'aménager l'étage, et une cour en pavés sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien.Cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente Maison de luxe à Nogent-le-Roi. N'hésitez pas à vous projeter via la visite virtuelle présente sur l'annonce; je reste à votre disposition pour une visite réelle avec plaisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété unique située à BRECHAMPS, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, offrant un cadre paisible dans un écrin de verdure avec des vues sur l'Eure. Cette ancienne minoterie, qui a été la plus grande de France dans les années 1900, s'étend sur plus de 9000 m² et constitue un véritable patrimoine industriel. La propriété, qui est à vendre, se compose de plusieurs bâtiments interconnectés, présentant une multitude d'opportunités. 1- Une maison de maître de 380 m², comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménagé et une cave. 2- Un bâtiment de 7800 m² avec sept étages, proposant de beaux volumes avec plusieurs lofts et des sous-sols. 3- Une maison de 300 m² avec un étage et une terrasse de 280 m². 4- Un ensemble de bâtiments de 247 m² offrant une terrasse dégagée face à l'Eure, comprenant une réception de 127 m² avec une hauteur sous plafond de 10 m, ainsi qu'une maison attenante de 120 m². 5- Un bâtiment de 900 m² réparti sur cinq étages, relié au bâtiment principal par une passerelle. 6- Un pont Eiffel de 28 mètres de long connecte les anciennes écuries de 125 m² à un hangar à bateaux et un parking. Il est possible d'acquérir un hectare supplémentaire.Les commodités et écoles se trouvent à proximité, et la propriété est aisément accessible via la N12, à seulement une heure en voiture, ou par le train depuis la gare de Marchezais. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À l'entrée de la Vallée de l'Eure, à seulement 1h15 de Paris, cette ancienne ferme du XVIIIe siècle d'environ 300 m² révèle son charme au cœur d'un environnement préservé. Derrière son portail, découvrez plus de 5 000 m² de nature arborée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les pavés mènent à la demeure principale, harmonieusement rénovée pour préserver son authenticité. Les matériaux nobles se mêlent aux volumes anciens, créant une atmosphère douce et inspirante. Une véranda d'été prolonge la façade et invite à profiter des saisons, tandis que la terrasse attenante devient un véritable espace de vie extérieur. La pièce de vie capte la lumière et dégage une élégance certaine. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, constitue le cœur vibrant de la maison. Le salon, orné d'une cheminée d'époque, apporte chaleur et romantisme. Un bureau ou salon TV s'ouvre sur une véranda d'hiver généreusement ensoleillée. Une chambre avec salle de bain attenante complète le rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied. À l'étage, l'intimité s'organise en plusieurs espaces avec deux chambres accueillantes, suivies d'une spectaculaire suite parentale de près de 75 m², dotée d'un dressing, d'un bureau-bibliothèque et d'une salle de bain réinterprétée dans une verrière, créant ainsi un ensemble rare et raffiné. Une seconde bâtisse attenante, actuellement aménagée en galerie d'art, offre un potentiel de création supplémentaire. Son étage présente un double atelier mansardé idéal pour des réceptions ou des projets professionnels, tandis qu'en rez-de-chaussée, un double garage et un vaste atelier avec un four à pain d'époque témoignent de l'authenticité du lieu. À l'extérieur, le charme opère avec une double grange majestueuse structurant le jardin. Une terrasse d'été entourée de vignes, un potager et un verger offrent une atmosphère bucolique, agrémentée d'une serre et d'un poulailler, le tout bordé par un petit ruisseau. Cette propriété unique séduira les amoureux d'architecture ancienne et de nature, à la recherche d'une maison inspirante. Commodités et écoles à 5 minutes, gare de Saint-Prest à 5 minutes avec un accès rapide à Paris-Montparnasse en 50 minutes. Classe énergie : B / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 030 euros et 2 810 euros. Contact : Claire Chaline 07 84 23 02 27.

Havre de Paix et d'Inspiration au Cœur de Croisilles L'Élégance de la Fin du XIXe au Service de vos Projets les Plus Ambitieux Découvrez une propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre des volumes hors normes. Située dans le secteur le plus prisé de Croisilles, cette vaste demeure individuelle de 409 m² déploie toute sa superbe sur un parc clos et arboré de plus de 3 100 m². Ici, le calme est roi, et chaque espace invite à la sérénité ou à la création. Un Intérieur entre Lumière et Caractère 9 pièces de réception et de vie, 5 chambres dont 2 spacieuses. Une pièce maîtresse : Une immense salle baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin. Un espace idéal pour des réceptions mémorables, une galerie d'exposition privée ou un atelier d'artiste. État irréprochable : Rénovée avec soin, cette demeure est prête à vous accueillir. Posez vos valises et laissez la magie opérer. Des Atouts Uniques pour des Projets Sur-Mesure Le Potentiel ''Chambres d'Hôtes'' : Une dépendance de caractère complète l'ensemble, offrant une opportunité parfaite pour une activité d'accueil indépendante ou un studio d'invités. L'Art de Vivre : Pour vos moments de partage ou de dégustation, la superbe cave voûtée promet des soirées hors du temps, dans une ambiance feutrée et intime. Le Parc : Avec ses 3 113 m², le terrain offre un écrin de verdure rare en centre-bourg, parfait pour les amoureux de nature ou pour l'aménagement d'espaces extérieurs créatifs. L'avis de l'expert : ''Que vous soyez un artiste en quête d'un lieu alliant atelier et exposition, ou une famille cherchant le calme absolu sans renoncer aux commodités, cette maison est une page blanche d'exception chargée d'histoire.'' Caractéristiques techniques - Construction : 1883 - Taxe foncière : 2519 € - DPE : E - Chauffage : Gaz (individuel) - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage - Terrasse ou balcon : Présent - Nombre de salles de bain : 1, salles d'eau : 2 - Parking à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Chartres, dans le département Eure-et-Loir en région Centre, exceptionnel appartement à vendre d'environ 285 m2 habitables, offrant une vue imprenable sur la ville et sa cathédrale. Accessible par un ascenseur privé, au dernier étage (4ème) d'un immeuble de standing construit en 1997, cet appartement lumineux en exposition nord-ouest/sud-est propose deux terrasses de 51 m² et 50 m² plein sud, avec une vue sur Notre-Dame. L’espace de vie généreux de 80 m² inclut un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau, mettant en valeur des matériaux élégants comme des sols et huisseries en chêne massif. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu’une lingerie. En outre, l'appartement est équipé d'une aspiration centralisée et dispose de deux places de parking sécurisées en sous-sol. Tous commerces au pied de l'immeuble et une gare à 5 minutes à pied pour rejoindre Paris Montparnasse en 45 minutes. Écoles à proximité : primaire à 100m, collège à 200m, lycée à 500m. Complexe culturel et sportif du COLISEE également à 5 minutes à pied. Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38.