ventes immobilier de luxe à Illiers-Combray, France

Située au cœur du Perche Gouët dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, cette ancienne maison seigneuriale du XVIe siècle représente une opportunité unique d'achat de propriété à Dangeau. Alliant élégance historique et confort moderne grâce à une rénovation de qualité, cette propriété à vendre est bâtie autour d'un colombier remarquable datant de 1555. Nichée dans un cadre bucolique et intimiste, elle est protégée par des murs en pierre et offre un accès direct aux rives tranquilles de l'Ozanne. Avec une surface habitable de 245 m², la maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une charmante salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Rénovée en 2018, cette propriété a su conserver son âme ancienne tout en intégrant des matériaux nobles et des prestations actuelles. Une dépendance complète également ce bien. Rare et discrète, cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère à acheter à Dangeau, tout en étant à seulement 1h30 de Paris. DPE: D/D. Bien présenté en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) - c.cocheton@barnes-international.com - +33 (0)6.56.67.57.49. Prix HAI : 690.000€ (Prix net vendeur 657.143€ - Honoraires agence de 5% TTC à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À Frazé, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette opportunité rare d' achat Château de luxe Frazé. Située au cœur du Perche, à seulement 1h30 de Paris et à proximité des axes routiers, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 44 hectares. Elle comprend plusieurs bâtiments historiques, dont un château du XVIe au XVIIIe siècle et un châtelet médiéval du XVe siècle, entourés de magnifiques jardins à la française. Le château, d'une superficie d'environ 730 m², dispose de 20 pièces principales, incluant de vastes salles de réception et 15 chambres. Le châtelet, d'environ 260 m², offre également une chapelle et plusieurs chambres. Ce domaine, classé Monument Historique depuis 1948, est un véritable trésor et une possibilité de vente Château de luxe Frazé. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, il représente un potentiel unique pour un acquéreur passionné d'histoire et de patrimoine.

À MORIERS, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre, découvrez cette maison à vendre qui mêle charme ancien et confort moderne. À quelques minutes de Bonneval, à 30 minutes de Chartres et 1h20 de Paris, ce bien exceptionnel se compose d'une maison principale de près de 200m2, d'une maison d'invités, d'une grange rénovée en espace de loisirs, ainsi que de diverses dépendances. Un portail ouvre sur un jardin paysager avec une piscine couverte, créant une ambiance conviviale idéale pour les après-midi ensoleillées. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon cosy avec poêle, et d'une suite parentale avec dressing. À l'étage, un palier spacieux mène à trois chambres et une salle de bains à aménager. La grange offre un espace ludique avec diverses possibilités : simulation de green, activités artistiques, etc. La maison d'invités, moderne et lumineuse, dispose d'une pièce de vie et sa chambre en mezzanine. Un garage et de nombreuses dépendances complètent ce bien unique. Située stratégiquement entre Chartres, Paris et Bonneval, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire, avec un fort potentiel de loisirs et de convivialité.

Eure-et-Loir - MOULIN DU XVII ème À VENDRE - À seulement 30 minutes de Chartres et à proximité d'Illiers-Combray, cet ancien moulin de caractère, érigé au bord du Loir, se trouve dans un cadre bucolique et préservé. Avec ses 2,8 hectares de terrain, ce bien immobilier s'illustre par son authenticité et la qualité de ses prestations. Il convient parfaitement à une grande famille ou à ceux recherchant une résidence secondaire unique.D'une superficie d'environ 428 m², la maison comprend 12 pièces, dont 6 chambres, où les poutres apparentes, les sols en tomettes et les cheminées anciennes se marient avec un confort moderne.- Au rez-de-chaussée, une première entrée avec départ d'escalier, une cave à vin, un bureau avec cheminée, ainsi qu'un grand salon de 50 m² avec cheminée et bow-window, qui donne sur le jardin. Une seconde entrée ouvre sur une splendide pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un coin repas, une cuisine aménagée, et une salle à manger de réception offrant une vue imprenable sur la rivière.- Au premier étage, on découvre une suite parentale équipée de son dressing, un coin bureau et une salle de bains/douche, quatre chambres partageant deux salles de bains, ainsi qu'une sixième chambre avec sa propre salle d'eau.- Le deuxième étage se compose de deux vastes pièces, dont l'une a été aménagée en dortoir.L'accès aux étages est possible par les deux entrées.- À l'extérieur, une piscine couverte de 11 m x 5,0 m chauffée par pompe à chaleur, une spacieuse terrasse offrant une vue sur la rivière, quatre garages (dont 3 avec portes électriques), plusieurs dépendances, un potager et un verger. La propriété est sécurisée par un portail électrique avec digicode.Informations techniques : chauffage par PAC avec appoint au fioul, production d'eau chaude sur PAC indépendante, fosse septique.Prix de vente : 698 000 € avec honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Annoncé par Jean Pierre Favre. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Courville-sur-Eure, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette charmante longère, entièrement rénovée en 2022, se trouve à seulement 9 minutes de Courville Sur Eure, au cœur du paisible village de Fruncé. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités essentielles.La maison se compose au rez-de-chaussée de :- Un spacieux séjour avec un insert et un plafond cathédrale- Une cuisine indépendante- Une salle à manger- Trois chambres- Une salle d'eau avec wc- Une buanderieÀ l'étage, vous trouverez :- Une pièce palière- Deux chambres- Un bureauL'extérieur dispose d'aménagements à prévoir, d'une dépendance de 10 m² et d'un grand jardin clos.Côté confort, cette propriété possède des espaces modulables ainsi que des rénovations modernes qui garantissent des volumes agréables.L'emplacement est idéal : à seulement 10 minutes en voiture, vous aurez accès aux écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à Courville Sur Eure avec toutes ses commodités, y compris un collège, des commerces et une gare.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap'.Honoraires à la charge du vendeur. Classe d'énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3521.00 € et 4763.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 829314210.

AVIRON IMMOBILIER vous propose à la vente un château à acheter à Bonneval, au cœur du charmant département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Le Domaine de Moresville, un château du 18ème siècle, allie élégance et histoire, entièrement rénové et en excellent état. À seulement 1 heure 20 minutes de Paris, ce bien exceptionnel vous fera vivre une expérience unique. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un mini-golf et un doggy park, ainsi qu'un espace bien-être, une salle de réception et une salle de yoga. Une sublime chapelle du 15ème siècle et un magnifique pigeonnier ajoutent une touche romantique au domaine. Cette propriété est bien plus qu'un simple château; c'est une invitation à découvrir une vie de conte de fées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un château à Bonneval chargé d'histoire.

À 1h30 de Paris par l’A11, en pleine campagne dans le département de l'Eure-et-Loir, cette charmante maison est à vendre à Luigny, en région Centre. Située sur un jardin arboré de 6200 m2, elle offre tranquillité et de nombreux éléments charme. La maison dispose d'une jolie cuisine dînatoire avec cheminée et four à pain, ainsi qu'un salon-boudoir décoré avec soin, idéal pour la détente. À l'étage, une chambre et un grenier à aménager complètent l'ensemble. Une grande dépendance avec garage se trouve à proximité, ainsi qu'une maisonnette d'origine XVIe à colombages avec un magnifique four à pain. Cette propriété est une occasion parfaite d'achat dans un cadre paisible.

À vendre à Unverre, Eure-et-Loir (28), Centre, cette élégante demeure du XVIIIe siècle entièrement restaurée offre un cadre paisible et authentique, à seulement 10 minutes des commerces. Proche du Parc Naturel Régional du Perche, elle se distingue par son environnement préservé et sa nature généreuse. Dès l’entrée, une route serpentine mène à un portail en fer forgé, ouvrant sur un jardin paysager de 6 000 m² agrémenté d’un étang naturel, de massifs fleuris et d’arbres fruitiers. Cet écrin de verdure garantit calme et sérénité. La propriété comprend une maison principale de 216 m², méticuleusement restaurée, ainsi que deux dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine ou le salon. Le vaste salon et la salle à manger, séparés par un colombage ouvert, sont dotés d'une cheminée Polyflam de 1791, offrant un mélange de confort et convivialité. La cuisine aménagée, équipée d’un piano de cuisson, est prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour les repas en toute saison. Une buanderie avec douche et un garage-atelier spacieux complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres mansardées, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Un espace parental de 50 m², comprenant une chambre baignante de lumière, un bureau et un dressing, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Parmi les dépendances, un appentis de 30 m² s'avère idéal pour stocker du bois ou des équipements. Le jardin fleuri, orné de rosiers et de plantes variées, crée un décor bucolique durant toutes les saisons. L'étang naturel sert de refuge à la biodiversité, proposant un lieu de détente unique, avec en prime la possibilité de construire une piscine, autorisation déjà obtenue. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

Propriété à vendre à MARBOUE, Eure-et-Loir, Centre, comprenant un parc de 20 hectares, ancien domaine d'un château du 18ème siècle. Cette propriété offre une expérience unique grâce à un jardin soigneusement reconstitué par un jardinier paysagiste renommé. Le parc boisé avec ses allées majestueuses attire les regards et témoigne d'un passé remarquable. En son centre, une maison contemporaine allie confort moderne et élégance, comprenant un vaste séjour lumineux et cinq chambres. Un des atouts majeurs de cette propriété est son étang de 4 hectares, miroir d'eau captivant, accompagné d'un charmant pavillon. Découvrez cette propriété de luxe à acheter MARBOUE.

Ensemble immobilier situé au calme dans un petit hameau d'Argenvilliers, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette charmante maison principale, type longère percheronne, se niche sur un terrain clos de 2285m², bien entretenu et arboré, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une entrée sur cuisine, salle à manger, une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 27m², une salle de bain, un WC, ainsi qu'une pièce avec poêle à bois et un grand séjour de 32m² avec foyer ouvert. Au premier étage, vous découvrirez une pièce palière faisant office de dortoir, un WC et une mezzanine sur environ 53m², ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 55m². Un garage accolé complète ce bien. De plus, un bâtiment annexe indépendant, séparé par un petit chemin, se présente sous la forme d'une grange de 110m² sur deux niveaux. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 238 388 €. Classe énergie G, classe climat C, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7370.00 € et 10030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Angélique Provot vous propose : Maison de ville lumineuse, sécurisée et pleine de charme – 290 m² sur 1 040 m² de terrain, située au Coudray, dans le département Eure-et-Loir en région Centre. Ce bien rare allie confort et tranquillité, à proximité de Chartres. Construite en 1900, agrandie en 2000 et rénovée en 2014, cette maison est un véritable lieu de vie. Derrière un portail électrique, entièrement clos, elle offre un espace sécurisé. L'allée goudronnée mène à un double garage, un atelier extérieur, et un abri semi-ouvert. Le terrain de 1 040 m² est facile à entretenir, avec des aménagements extérieurs pensés pour le confort. Une grande terrasse couverte d'environ 60 m² vient compléter cet espace de vie où il fait bon profiter des belles journées. À l'intérieur, la maison se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Elle a été conçue pour un usage de plain-pied, ajoutant au confort. Le rez-de-chaussée comprend diverses pièces dont un séjour spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec accès direct sur la terrasse. L'étage offre une suite parentale et d'autres chambres. Cette maison est idéale pour de nombreux projets : elle se prête parfaitement à une grande famille, à une activité professionnelle à domicile ou même à la création de chambres d’hôtes. Avec ses avantages pratiques, comme les écoles et commerces à proximité, ainsi qu'un parc à quelques pas, elle constitue un cadre de vie agréable. Une visite est vivement recommandée. Je serai ravie de vous la présenter et de vous accompagner dans votre projet d'achat Maison au Coudray.

À vendre, ferme Les Autels-Villevillon, située dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Ce charmant ensemble, niché au bout d'un chemin et à la lisière d'un bois, offre un cadre agréable à seulement 1h30 de Paris, parfait pour une déconnexion totale. Composé de 2 bâtiments, dont une vaste maison restaurée, ce bien comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine lumineuse, ainsi qu'une véranda spacieuse donnant sur le jardin. La maison dispose d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier aménageable, sans oublier une chambre avec cabinet de toilette indépendant. La propriété inclut également une grande dépendance, comprenant une grange ouverte et une grange fermée. Le tout est agrémenté d'un jardin boisé de 2.200 m2 offrant de belles vues sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Les Autels-Villevillon.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme et de prestige au sein de DE LA COUR AU JARDIN, vous propose en exclusivité une maison VALD YERRE à vendre. Située à seulement 1h50 de Paris Porte d’Auteuil, cette longère du début du XIXe siècle se distingue par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable d'environ 170 m² (150 m² loi Carrez), elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1139 m², comprenant un jardin paysagé, un potager, un jardin d’hiver et une dépendance de 20 m² pour le stockage. Un carport de 26 m² avec bûcher complète cet ensemble harmonieux.À l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale, alliant le charme d’une maison ancienne au confort moderne. Accès par deux entrées sur rue, son vaste espace de vie se compose d’un double séjour avec poutres apparentes et deux cheminées, l’une dotée d’un insert, renforçant son charme rustique. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse et une terrasse en pierre offrant une vue paisible sur le jardin. Ce niveau comprend aussi une grande chambre avec parquet massif, une salle d’eau et un cellier fonctionnel.Un escalier en frêne massif mène à l’étage, où les volumes généreux et la charpente apparente soulignent le caractère authentique des lieux. Vous trouverez une pièce palière pensée comme coin lecture, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en enfilade avec son dressing. Un grenier isolé et aménageable est également présent, offrant un potentiel supplémentaire.Le jardin, soigné et composé d'arbres majestueux, est un véritable havre de paix, évoluant au fil des saisons avec divers espaces de détente. Que ce soit sous la véranda du jardin d’hiver, sur la terrasse en pierre ou dans les coins ombragés, chaque moment passé ici invite à la relaxation. Deux réservoirs d’eau de 1000 litres simplifient l’entretien du potager et des plantations.Cette maison à acheter VALD YERRE, dans un environnement préservé, promet une qualité de vie exceptionnelle, mêlant intimité et proximité des commodités.Atouts : Chauffage électrique, double vitrage, bonne isolation, raccordement au tout-à-l’égout, exposition Est/Ouest, accès rapide à des commerces et infrastructures sportives, paysages vallonnés et boisés, proximité immédiate de L’Yerre et d’un étang, à seulement 2 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la gare SNCF (Paris-Montparnasse via Chartres), école maternelle à proximité, collège à 10 minutes, lycées à Châteaudun (18 minutes), universités à Chartres (50 minutes), accès direct aux autoroutes A10 et A11 depuis Paris.

Cette maison à Chartres, Eure-et-Loir (28), est une ancienne école transformée en habitation contemporaine. Idéalement située dans une rue paisible à sens unique, elle est facilement accessible en voiture, juste avant un pont historique surplombant l'Eure, à proximité de la cathédrale. Un peu plus loin, une célèbre collégiale a été réaménagée en centre culturel. L'ancienne école, entourée de murs de pierre et de grilles anciennes, possède un vaste portail à deux vantaux qui ouvre sur l'ancienne cour de récréation, offrant la possibilité de stationner une dizaine de véhicules. Sur les façades est et ouest, un tiers du rez-de-chaussée est intégré dans une véranda, marquée par neuf baies à arc surbaissé en brique et quatre lucarnes pendantes. À droite de la cour, se dresse également une dépendance. Cette maison de luxe à vendre à Chartres constitue une opportunité unique pour un achat immobilier dans la région Centre.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à Chartres, Eure-et-Loir (28) ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 15 minutes de Chartres, cette propriété se compose d'un ensemble immobilier avec une excellente visibilité. Elle inclut un hangar, diverses dépendances, et une ancienne maison à réhabiliter, accompagnée de ses annexes. L'ensemble est situé en zone A du PLU de la commune, idéal pour une activité agricole. De plus, un terrain à bâtir d'environ 1000 m² attenant permet d'envisager la construction d'une nouvelle habitation. N'attendez plus pour envisager votre projet d'achat Propriété de luxe à Chartres, en plein cœur de la région Centre.

AVIRON IMMOBILIER vous propose à la vente cette élégante maison située en plein coeur du quartier Chanzy à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Refait à neuf dans son intégralité, ce bien propose de magnifiques prestations et se distingue par ses beaux volumes. Vous découvrirez un espace de réception de plus de 80 m2 comprenant un séjour, un salon et un salon d’hiver avec verrière, ouvert sur une terrasse exposée plein Sud. La cuisine dînatoire aménagée et équipée de 45 m2 s'ouvre sur une véranda lumineuse. Les deux étages comptent au total 5 chambres, dont une suite parentale de 47 m2 avec accès à une terrasse également exposée plein Sud, un bureau, ainsi que des salles de bains et d'eau pour compléter ces espaces de vie. Le sous-sol entièrement refait comprend un espace buanderie/lingerie et un local technique, tandis que la cave de réception vous permettra de créer de bons moments de partage autour de délicieuses dégustations. Un garage carrelé avec rangements est attenant à la maison. À l'extérieur, l'aménagement de la cour en pavé finalise la présentation soignée de ce bien unique sur le marché. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Chartres.

À la recherche d'un Appartement de luxe à acheter à CHARTRES ? Ne cherchez plus. Situé au cœur de la charmante ville de Chartres, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre, cet exceptionnel loft aux lignes industrielles se dissimule parmi les habitations médiévales. D'une surface habitable de 86 m2 Carrez, cet appartement au caractère unique combine charme d'antan et design contemporain. L'entrée de cet appartement nous guide vers les premières pièces, où deux chambres au style de verrière s'opposent. Une salle de douche entièrement rénovée s'aperçoit derrière une porte discrète. Dans la vaste pièce de vie, l'œil est immédiatement attiré par la structure métallique du plafond, baignant l'espace de lumière naturelle. Le skydôme en polycarbonate ajoute une touche indus, créant une ambiance moderne. La cuisine, inspirée des lofts new-yorkais, communique avec l'espace de vie, favorisant les moments de partage. Un dégagement offre un espace bureau/bibliothèque. En s'éloignant de l'atmosphère industrielle, on découvre une nouvelle pièce ornée de poutres apparentes qui racontent une histoire. L'ancien et le moderne se rencontrent sous un toit cathédrale, invitant à la relaxation. À l'étage, un escalier conduit à une charmante chambre mansardée dotée d'un skydôme, garantissant des nuits paisibles sous les étoiles. Avec son caractère surprenant et authentique, cet Appartement de luxe CHARTRES à vendre séduira ceux en quête d'un lieu de vie exceptionnel, qu'il soit principal ou secondaire. Idéalement situé, commerces et écoles sont accessibles en 2 minutes à pied, et la gare de Chartres, à 10 minutes à pied, offre un accès direct à Paris-Montparnasse en seulement 50 minutes. Classe Énergie : F / Classe Climat : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 160 euros et 2 970 euros. Pour plus d'informations, contactez Anaïs GERLAND (EI) au 06 86 11 38 08, RSAC : 931 389 852 Chartres. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 233 euros.

Réf. Maison à vendre au centre de Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette belle propriété, située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, se distingue par son architecture élégante et son emplacement proche des écoles, des commerces, ainsi que d'une connexion ferroviaire rapide vers Paris. À seulement une heure de la capitale et de l'aéroport d'Orly, elle offre un cadre de vie agréable à Chartres, célèbre pour sa cathédrale classée par l'UNESCO, ses restaurants et ses attraits touristiques. Cette maison du XIXe siècle, d'une superficie généreuse, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa façade orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon de 60 m², une véranda salle à manger attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'un accès à une cave professionnelle. À l'étage, l'escalier en bois dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bains et un espace pouvant servir de bureau ou de salon privé, donnant sur une terrasse de 21 m². Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 30 m². Les dépendances incluent un garage spacieux avec porte automatisée. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Chartres, contactez le Cabinet LE NAIL.