ventes de maisons et villas de luxe Drôme, France (page 6)

À vendre à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception saura vous charmée avec sa vue imprenable sur le Mont Ventoux et les paysages environnants. Établie sur plus d'1,3 hectare, elle est un véritable havre de paix où se mêlent nature et tranquillité.La maison, à la fois accueillante et spacieuse, dispose de grandes pièces de réception au rez-de-chaussée ainsi que de six chambres confortables, incluant une vaste suite parentale. Un élégant escalier métallique assure la liaison entre les différents niveaux de la maison, ajoutant une touche architecturale distincte.Atypique et singulière, cette propriété a su conserver son charme d'origine, avec des vestiges rocheux à l'intérieur créant une atmosphère zen et lumineuse. Chaque pièce bénéficie de cette vue spectaculaire, renforçant l'authenticité du lieu.Le terrain, soigneusement préservé au milieu d'un espace boisé, met en avant une piscine de 12 x 6 m, sécurisée et chauffée, ainsi que de majestueux platanes centenaires, des lavandes et de superbes oliviers.Une source émerge d'une grotte naturelle et alimente deux bassins en pierres, apportant paix et sérénité à cet environnement typiquement provençal.Les passionnés de vieilles pierres et d'évasions panoramiques seront envoûtés par ce lieu unique, où authenticité et sérénité cohabitent parfaitement.Cette propriété est à vendre par l'agence Boschi Immobilier Prestige située à Grignan 26230. Elle comprend des espaces généreux tels qu'un porche d'entrée, plusieurs salons, une salle à manger voûtée, et de nombreuses chambres, ainsi qu'une pièce indépendante offrant un potentiel d'aménagement.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques exposés par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS APCG - Notaires vous proposent :Maison / villa à vendre - VINSOBRES (26110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nichée au cœur de VINSOBRES, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement véritablement magique, entre calme et nature avec vue sur le Mont Ventoux.Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 4 555 m², cette demeure d'environ 250 m² habitables séduit par l’élégance de ses extérieurs et la qualité de ses prestations. Son jardin entièrement réalisé sur mesure, constitue une œuvre paysagère à part entière : parfaitement structuré et minutieusement entretenu, il offre un cadre de vie unique et raffiné.La maison se compose d’une habitation principale ainsi que d’une maison indépendante, reliées entre elles par un charmant patio central.=> L’habitation principale propose :* Au rez-de-chaussée :Terrasse couverte,Entrée avec placards,Cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et accès terrasse,Salle à manger baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur,Dégagement avec dressing,Chambre,Salle de bain avec double vasque et baignoire,WC indépendant avec lave-mains.* À l’étage :Spacieuse mezzanine aménagée en espace bureau et salle de sport,Chambre avec dressing équipé,Salle d’eau avec douche et vasque,WC indépendant avec lave-mains.* En sous-sol :Vaste garage de plus de 100 m² avec portail électrique, nombreux rangements et point d’eau.=> La dépendance comprend :Cuisine avec accès terrasse,Agréable pièce de vie avec cheminée,Chambre,Salle d’eau avec douche et vasque,WC indépendant avec lave-mains.Patio central au milieu des deux unités d'habitation.=> À l’extérieur, chaque espace a été pensé avec soin afin de valoriser pleinement le caractère exceptionnel du lieu :Jardin exceptionnel offrant des espaces intimistes,Superbes terrasses avec vue dégagée, Bassin,Boulodrome,Restanques en pierres sèches,Petit square avec puits,Dépendance de 20 m², Grande cour goudronnée,Portail électrique en fer forgé,Forage, arrosage automatique et éclairages extérieurs,Vue splendide sur le Mont Ventoux, sans vis à vis.Maison en très bon état et très confortable.Chambre et pièce d'eau au rez-de-chaussée.Les matériaux sélectionnés, l’entretien irréprochable de la propriété ainsi que la qualité des aménagements extérieurs font de cette maison un bien rare sur le secteur.Diagnostic énergétique (habitation principale) : Consommation (énergie primaire) : 100 kwh/m²/an (B)Emissions de gaz à effet de serre : 3 kgCO²/m²/an (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € par an.Diagnostic énergétique (dépendance) : Consommation (énergie primaire) : 176 kwh/m²/an (C)Emissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO²/m²/an (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.75.26.51.54- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS APCG - Notaires - Notaires à Nyons - N° SIRET : 30601841700031- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Tulette, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur 2,7 hectares, est situé en Drôme Provençale, offrant un cadre idyllique face au Mont Ventoux et aux collines verdoyantes. Ideal pour l'organisation d'événements mémorables tels que des noces, des baptêmes ou des anniversaires, cette propriété entièrement dédiée à des activités événementielles offre des espaces de réception multiples. Vous y trouverez une salle de réception de 280 m², adaptée pour 280 personnes, ainsi qu'une salle plus intime de 92 m². Le domaine inclut également une villa de 280 m² pour des locations saisonnières, capable d'accueillir jusqu'à 14 personnes. Avec un grand potentiel de rentabilité grâce à l'exploitation d'événements et de locations saisonnières, cette Maison de luxe à vendre à Tulette est un investissement idéal. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien d'exception.

Propriété à vendre à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ref 842 NCH. Swixim International vous propose une maison en pierre pleine de charme, qui a su conserver son authenticité. Située dans le Village recherché de Grignan, cette propriété se trouve au calme, tout en étant proche des commodités. Elle est entourée d'un immense jardin arboré de presque 5500 m2, avec une parcelle entièrement constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec une cheminée ancienne, ouverte sur un auvent terrasse et le parc, ainsi qu'une salle à manger et un double salon avec une belle cheminée ancienne, donnant sur la cour et le jardin. Des toilettes avec lave-mains indépendant et une chambre avec porte-fenêtre en rez-de-parc complètent ce niveau. Au premier étage, une grande chambre de presque 20 m2 et une salle d'eau. En face, une annexe avec deux fenêtres et une porte-fenêtre à aménager agrémente la cour. Il est rare de trouver des propriétés préservées proches du centre de Grignan, offrant un environnement vaste et sauvegardé.

Nichée dans un environnement paisible au nord de la Drôme, cette ancienne grange réhabilitée en 2008 s'étend sur 160 m² habitables, le tout sur une parcelle close de 1 481 m². Alliant authenticité et modernité, cette maison dispose d'un jardin, d'une vaste terrasse et offre un potentiel piscinable parfait pour profiter des étés en Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger accueillante, avec une cuisine équipée qui favorise les moments conviviaux. De larges baies coulissantes permettent d'intégrer l'espace extérieur, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce niveau est complété par des sanitaires et une salle d'eau accessibles depuis le jardin. À l'étage, l'escalier mène à un espace nuit composé de trois chambres confortables et d'une salle de bains spacieuse, avec une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'extérieur promet également une belle zone verte, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Un garage spacieux, équipé d'une mezzanine, répond aux besoins de rangement et de stationnement. Cette maison est une opportunité d'achat à considérer pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à FAY LE CLOS.

Étoile-sur-Rhône Grande maison en pierre de caractère d'environ 215 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre parentale ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine avec un coin repos/lecture, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La propriété offre également un garage, un atelier et une pièce supplémentaire à aménager. Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain plat de 2 098 m². Un espace barbecue avec four à pain ainsi qu'un bassin viennent agrémenter ce lieu de vie paisible et agréable. Un puits est présent sur la parcelle. Vous bénéficierez également d'un emplacement extérieur de stationnement, idéal pour un camping-car. La maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffage au sol au gaz. Une cheminée est également présente pour de douces flambées lors des soirées d'hiver. La propriété est entièrement close. Contact : Katia Boris – KB Immobilier Réf : 163 Prix : 599 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Mas à vendre à Grignan, Drôme (26), région Rhône-Alpes. Cette propriété en pierre de 190 m² se situe sur un terrain paysager de 3 500 m² et comprend une piscine chauffée. Dans un cadre agréable, vous découvrirez une belle maison d'environ 190 m², agrémentée de terrasses dallées et d'un abri voitures. La maison présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. À l'entrée, vous accédez à un vaste salon de 34 m² avec cheminée et terrasse couverte, ainsi qu'à une cuisine indépendante donnant également accès à l'extérieur. Le rez-de-chaussée inclut une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un garage de 35 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant un cadre de vie privilégié et des espaces de détente. Cette propriété confortable et pleine de charme est idéale pour une résidence principale ou secondaire, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Référence 2171. Prix : 839 000 euros. Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur d'un paysage préservé, ce corps de ferme d'environ 500m2 à Bonlieu-sur-Roubion, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, offre une toile rare pour imaginer une propriété de caractère aux lignes contemporaines ou traditionnelles. Implanté sur un terrain d'environ 2500m2 en pleine campagne, il séduit par ses volumes généreux, son cachet brut et son potentiel de transformation. Ce lieu permet d'envisager une résidence principale d'envergure, une propriété familiale élégante, un projet d'accueil haut de gamme ou une division en plusieurs logements. Une réhabilitation intégrale révèlera toute la noblesse du bâti (reprise des réseaux, réfection toiture, création des pièces d'eau, aménagement complet...). Les biens de caractère comme celui-ci sont rares, alors n'attendez plus pour l'achat de ce corps de ferme à Bonlieu-sur-Roubion!

En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce corps de ferme à Montbrun-les-Bains, Drôme (26), Rhône-Alpes, situé au cœur de plus de 9 hectares, dans un cadre calme et sans voisinage. Cette ancienne bâtisse pleine de charme, nichée dans la végétation, offre une atmosphère mêlant silence, chant des oiseaux et bruissement des feuilles au cœur d’une nature préservée. À votre arrivée, l'authenticité du lieu se révèle immédiatement, avec des paysages s'ouvrant sur les Baronnies provençales et plusieurs hectares de terrain sauvage. La maison principale, d'une surface de 206 m2, présente un caractère authentique avec ses dépendances, atelier, ancienne bergerie en pierre et cave. Les amateurs de demeures de caractère apprécieront ses matériaux d'origine tels que poutres apparentes, sols en terre cuite, cheminée traditionnelle et murs épais. Bien que le bien nécessite des travaux de rénovation, y compris la toiture, la base est saine et le potentiel est évident pour créer un lieu de vie unique, une résidence secondaire pleine de charme ou un espace artistique au cœur de la nature. Cette propriété représente une véritable opportunité d’acquérir un espace qui offre une parenthèse dans la vie quotidienne, idéal pour se ressourcer dans un environnement intact. Vous bénéficierez de l'eau de ville, de l'électricité et d'une source, ainsi que d'une chaudière au gaz. Située à 1H15 de la gare TGV d’Avignon, 1H de Carpentras et à 20 minutes de Sault, cette propriété jouit d'un cadre remarquable entre le Mont Ventoux, les Baronnies et la vallée du Toulourenc, au sein du Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales, tout en étant proche de la station thermale d'origine romaine. Une belle occasion d'envisager un projet de vie en harmonie avec la nature.

Située à Montélimar dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception de 15 hectares est à vendre. À mi-chemin entre Valence et Montélimar, cette demeure du XVIIIe siècle vous invite à découvrir un cadre idyllique où nature et sérénité se rencontrent. Avec 500 m² habitables, cette bastide de caractère offre deux habitations indépendantes, totalisant 9 chambres. Le domaine présente également un espace bien-être comprenant une piscine paysagée, un pool-house, un jacuzzi 4 places et un solarium orienté plein sud. En plus, vous aurez accès à 400 m² de dépendances incluant écuries et gîtes. Grâce à sa localisation privilégiée, à 5 minutes de l'A7 et à 20 minutes de la gare TGV, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de propriété à Montélimar.

VALENCE CENTRE – MAISON ARCHITECTE ART DÉCO AVEC PARC DE PLUS DE 1000 M²Découvrez une propriété unique à VALENCE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. À quelques pas de la gare et du cœur historique, cette maison révèle une architecture Art déco mêlant volumes impressionnants et connexion exceptionnelle avec le jardin, dans un environnement paisible.Construite en 1948 et rénovée avec soin pour préserver son esprit d'origine, cette demeure propose environ 210 m² habitables, offrant une ambiance rare et apaisante.Le magnifique escalier monumental, signature de la maison, établit immédiatement un ton raffiné. Les parquets en point de Hongrie, les arches, et les grandes fenêtres sur le parc illustrent les caractéristiques des plus belles maisons de cette époque.Le salon, d'environ 60 m², bénéficie d'une lumière incomparable grâce à de superbes ouvertures plein vitrage donnant sur le jardin, créant une atmosphère intérieure-extérieure d'exception.La maison comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres, un bureau, un salon TV, deux salles d'eau et une cave. Chaque pièce de vie s'oriente vers le parc, offrant un caractère véritablement rare en centre-ville, où le calme et la nature prédominent.À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1000 m² sert d'écrin végétal, renforcé par la présence de vigne vierge qui enveloppe la maison, accentuant l’ambiance sereine de cette villa à l’abri des regards.La propriété dispose d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir 10 voitures, un atout précieux dans ce secteur central. Une maison à acheter à VALENCE pour les passionnés d'architecture, de lumière et d'espaces de vie empreints d'émotion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 950 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Située dans un quartier résidentiel privilégié à Pierrelatte, cette charmante villa d'environ 130 m2, érigée en 1998 sur un terrain paysager de 915 m2, représente une belle opportunité d'achat. Avec son exposition plein sud, elle bénéficie d'une lumineuse atmosphère tout au long de la journée. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux, dont une pièce de réception de près de 50 m2, intégrant un salon accueillant et une cuisine ouverte dédiée aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage de 36 m2 et une buanderie complètent ce bien exceptionnel, pensé pour le confort de tous. L'accessibilité est optimisée grâce à des ouvertures larges et une circulation fluide favorisant le bien-être des personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de paix, agrémenté d'une jolie glycine sur la terrasse couverte, créant un lieu de réception parfait pour les journées ensoleillées. Le forage avec arrosage automatique facilite l'entretien de ce coin de verdure, qui offre également des possibilités d'aménagement grâce à son potentiel piscinable. Plusieurs places de stationnement sont à disposition, y compris dans le garage, pouvant accueillir un camping-car jusqu'à 7,50 mètres. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles, des commodités, du centre-ville et d'espaces de loisirs. C'est une maison lumineuse et bien entretenue, parfaite pour une vie de famille sereine dans un environnement recherché.

Lord and Sons vous propose à la vente un Mas exceptionnel situé à Reilhanette, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Niché au sein de collines verdoyantes et dominant les ruines d'un château médiéval ainsi que le majestueux Mont Ventoux, ce lieu chargé d'histoire se trouve à moins de 2 kilomètres de Montbrun-les-Bains et de ses célèbres thermes. Ce Mas, construit en 1671, a été rénové avec soin pour offrir environ 308 m2 habitables sur un terrain de 7,48 hectares, alliant charme d'antan et confort moderne. La propriété, qui bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés sur les paysages environnants, inclut un vaste séjour lumineux de 75 m2, une cuisine équipée mêlant fonctionnalité et authenticité, ainsi qu'une véranda de 22 m2 pour profiter de la vue en toute saison. Avec 4 chambres confortables, un bureau et plusieurs espaces annexes, ce Mas offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée dans son environnement et les vastes espaces de terrain garantissent tranquillité et immersion dans la nature. Une opportunité rare d'acquérir un Mas de prestige à Reilhanette.

Ref840ON : À quelques minutes de Dieulefit, cette charmante bastide atypique est à la vente. Avec près de 300 m² habitables, elle se trouve au cœur d'un parc arboré d'environ un hectare. Cette maison à acheter à Dieulefit se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour de plus de 60 m², une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires. À l'extérieur, deux belles terrasses, dont une couverte, vous attendent, ainsi qu'une piscine pour les jours ensoleillés et plusieurs dépendances (garage, abri, atelier). Ce bien rare et plein de caractère est à ne pas manquer. Situé dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

À vendre : Authentique ferme en pierre rénovée située à Roussas (26230), à proximité de Montélimar dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme de 1900 a été soigneusement rénovée et offre une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'un cadre paisible. La propriété, accessible par un chemin pittoresque, se compose de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux avec cheminée en pierre, une salle à manger spacieuse, une salle d'eau avec WC, et un accès à une terrasse orientée sud. L'étage comporte plusieurs chambres dont une avec dressing. À l'extérieur, un terrain de 4090 m² accueille divers aménagements, tels qu'un abri pour voiture, un atelier, un enclos à chevaux, et un ancien terrain de tennis à réhabiliter. À seulement 19 km de Montélimar, ce bien rare allie charme et authenticité. Contactez Lélia PIQUET pour plus d'informations.

Située dans la Drôme, cette magnifique maison de 1894 s'érige sur un domaine de 2 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 380 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure allie caractère et modernité dans un environnement apaisant, enrichi par une source naturelle privée. Le rez-de-chaussée présente de vastes espaces lumineux où des matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, une salle de jeux et une véranda panoramique ouvrent sur l'extérieur, tandis que deux chambres, dont une suite parentale, permettent de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, le marbre de la salle de bains commune ajoute une touche d'élégance à deux grandes chambres. Le dernier niveau se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, les terres propices à un projet de verger ou simplement pour apprécier la tranquillité, s'étendent à perte de vue. Avec un garage spacieux de plus de 100 m², plusieurs dépendances et un grenier aménageable, ce bien dispose d'un potentiel d'évolution remarquable. À proximité des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Lens Lestang combine le charme de la nature et les avantages de la vie urbaine. Ce bien rare attend de nouveaux propriétaires prêts à en écrire le prochain chapitre.

Proche du charmant village de Bouchet, en pleine campagne et à proximité du réputé village de Suze-la-Rousse et de son château, découvrez ce superbe mas provençal d’environ 250 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Édifiée sur un jardin clos de murs, la propriété garantit une intimité totale et invite à la détente avec sa belle piscine, son élégant pool house, son terrain de pétanque ainsi qu’une agréable prairie. L’intérieur séduit par ses volumes et sa convivialité : une vaste cuisine à vivre, équipée d’un piano de cuisson pour les amateurs de gastronomie, s’ouvre sur une salle à manger et un grand salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois d’exception. L’ensemble donne accès à une large terrasse, idéale pour recevoir, ombragée par une tonnelle couverte de glycine. À l’étage, un salon TV et trois belles chambres offrent des espaces nuit confortables et bien agencés. Un grand garage complète ce bien. Enfin, la maison bénéficie d’un très haut niveau de confort, avec un système de domotique performant permettant une gestion complète à distance. Pour un projet d'achat Corps de ferme à acheter à Grignan, cette propriété est une opportunité à considérer dans le département de Drôme, en région Rhône-Alpes.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office ADNOT, SELARL à associé unique vous proposent :Maison / villa à vendre - DONZERE (26290)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nous vous proposons à la vente cette très belle villa d'architecte construite en 2023.Sur une terrain arboré de 2962 m², en limite d'une zone naturelle, cette maison de 225 m² habitables dispose :- d'une grande entrée avec placard- d'une vaste pièce à vivre donnant une cuisine ouvert entièrement équipée le tout de 74 m² environ - d'une bibliothèque/bureau- d'une 'suite parentale' avec dressing et salle d'eau de 23 m²- d'une seconde suite parentale avec salle d'eau de 22 m²- de 2 autres chambres également avec salles d'eau 15 m² chacune- d'une buanderie de 10 m²- de 2 wc.- d'un garage de 17 m²- d'un pool house aménageable de 17 m².- et d'un vaste sous-sol de 120 m² également aménageable.Vous serait forcément séduite par les qualités des prestations de cette villa (chauffage au sol, climatisation gainable, insert, forage, panneaux solaires...) et par son environnement exceptionnel !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.75.49.70.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Office ADNOT, SELARL à associé unique - Notaires à Donzère - N° SIRET : 80247021100029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez ce Manoir à vendre à Grignan, situé dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. À proximité de la célèbre cité, cette propriété intime se niche au coeur d'un parc romantique, agrémenté d'arbres centenaires et de fleurs délicatement parfumées. Construit à la Belle Époque, ce lieu de villégiature a su séduire des hôtes prestigieux tout au long du XXème siècle. Avec son vestibule en marbre, sa verrière en fer forgé donnant sur le parc, et son vaste salon avec bar, cet endroit évoque une époque où le raffinement était à l’honneur. La modernité s'invite ici sans altérer le charme de l'ensemble, avec une cuisine professionnelle et des salles de bains récentes. Le parc de plus de 2 hectares, avec sa roseraie et son potager, offre un cadre enchanteur, tout en étant à quelques minutes à pied du centre de Grignan. Accessible en 20 minutes depuis l’autoroute A7 et à 30 minutes de la gare TGV, ce patrimoine unique est un véritable témoignage d’un art de vivre intemporel. Prix : 3 500 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 10 minutes de Grignan, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette élégante propriété du XIXe siècle offre environ 250 m² habitables au cœur d'un terrain arboré et entièrement clos de plus de 2 000 m². Avec une exposition sud et sud-est, elle offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et le massif de La Lance, sans vis-à-vis ni voisinage proche.En entrant, le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Le salon de 73 m², mis en valeur par ses murs en pierre apparente et une hauteur sous plafond de 3,75 m, constitue une pièce de réception à la fois chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée. La cuisine, entièrement équipée avec un piano de cuisson et un poêle à bois contemporain, est conviviale et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre de 20 m², une salle de douche et des toilettes indépendantes.Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain traversante et une salle de douche.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche complètent cet espace, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir.À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces de vie aménagés, comprenant une terrasse exposée plein sud, un espace ombragé adjacent au salon et un poolhouse accompagnant une piscine de 10 x 5 mètres. Le jardin, planté d'essences variées, assure intimité et sérénité dans un cadre naturel privilégié.Cette maison de luxe à vendre constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour le développement d’une activité d’accueil dans un environnement d’exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien atypique, rénové entre 2019 et 2020, s'étend sur environ 200 m2 et est idéalement orienté Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle. Nichée dans la campagne de Mirmande, la propriété bénéficie d'un terrain arboré de 3 400 m2, sans vis-à-vis et loin des nuisances. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, deux salles de bains, et un grand salon-séjour offrant une vue imprenable sur les monts drômois et ardéchois. Vous apprécierez également la cuisine ouverte avec une cave à vin voûtée, une terrasse, un garage et un carport. Au cœur d'un cadre privilégié, elle se trouve à seulement 20 minutes de Montélimar, 35 minutes de Valence et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute. Profitez d'un environnement paisible avec une vue panoramique. Aucun travaux à prévoir, de belles prestations vous attendent, notamment un plancher chauffant rafraîchissant, de nombreux rangements intégrés, de grandes baies vitrées double vitrage, une aspiration centralisée et une micro-station récente. Le terrain est plat et piscinable, ce qui en fait un projet idéal comme résidence secondaire ou habitation principale. Pour un achat Maison de luxe Montelimar, cette propriété est à considérer.

À proximité de Grignan, ce mas du XVe siècle d'environ 320 m2 propose un cadre exceptionnel en pleine nature. Il comprend une vaste salle de réception de 95 m2, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que cinq chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative. L'extérieur est agrémenté d'une piscine offrant une vue imprenable sur les champs de lavande environnants, d'un grand garage et d'un abri voiture. La propriété inclut également trois bastidons indépendants, chacun étant équipé d'un salon avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que deux cottages et une charmante cabane perchée en bois offrant un panorama sur les collines et les lavandes. De plus, une piscine chauffée est dédiée aux bastidons. Ce bien unique, situé en pleine campagne et à proximité du village de Grignan, se trouve dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, et inclut une partie de terrain classée en terrain de loisirs, ce qui permet d'envisager une activité touristique. Une opportunité rare pour l'achat d'un Mas de luxe à Grignan.

Provence, Sud Drôme - L'agence Lord and Sons vous propose à la vente ce magnifique domaine de 20 hectares, soigneusement entretenu, situé dans le sud de la Drôme, à la limite du Vaucluse, en appellation Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Village. Cette maison récente dispose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte totalement équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de toilettes. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux photovoltaïques. À proximité, un hangar destiné au matériel pourrait être réaménagé en cave de vinification. Le vignoble est planté en Grenache noir, Syrah, Mourvèdre, Carignan, Grenache blanc et Cabernet Sauvignon. Ce bien constitue une opportunité pour un achat de vignoble à Tulette, idéal pour un projet professionnel ou une nouvelle installation.

Propriété remarquable située au cœur du village de SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse historique, riche en authenticité, a été soigneusement restaurée en 2010, alliant charme et confort contemporain tout en préservant l'architecture d'origine. Avec une superficie de 210 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison se distingue par sa façade élégante orientée sur le jardin et la piscine. Le jardin, clos et soigneusement paysagé, accueille une piscine chauffée de 11x3,5 m, idéale pour des moments de détente. En outre, la propriété dispose d'un garage ainsi que de deux belles caves en enfilade. C'est une Maison de luxe à acheter à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX.

Située au cœur de la Drôme Provençale, à proximité de Grignan, cette propriété authentique offre un cadre de vie exceptionnel. Ce mas du XVIe siècle, d'environ 425 m2 et entièrement restauré, présente de beaux volumes avec un salon et une salle à manger lumineux, ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, est idéale pour des réceptions ou pour développer une activité de table d'hôtes. La propriété comprend cinq suites de qualité, dont certaines bénéficient d'une vue sur le Mont Ventoux, ainsi qu'une vaste pièce de vie et une suite parentale à l'étage. Les extérieurs sont soignés, avec une piscine accompagnée d'un pool house, un verger, des box à chevaux et un boulodrome. Un bien rare à acheter à Grignan, alliant charme et prestations de qualité, parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr