ventes de maisons et villas de luxe Dordogne, France (page 15)

Découvrez un manoir à vendre dans la Vallée de la Dordogne, une propriété rare qui allie charme historique et confort moderne. Ancienne halte sur le fameux chemin de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce domaine restauré surplombe la vallée et offre des vues panoramiques à 180° sur la campagne vallonnée. Actuellement exploité en chambres d’hôtes avec deux gîtes indépendants, le domaine constitue une opportunité clé en main pour ceux désireux de vivre et travailler au cœur de cette région prisée de France. Implantée sur 2 hectares de jardins paysagers, cette propriété dispose de vastes terrasses pour des repas en plein air, d’une piscine chauffée et d’une intimité totale. À l’intérieur, les cheminées en pierre, poutres apparentes, parquets massifs et détails architecturaux se mêlent à une rénovation de qualité. L’agencement est idéal pour accueillir famille et invités : suite parentale au rez-de-chaussée, six chambres avec salles de bains privatives, grande cuisine familiale, salle à manger élégante, salon chaleureux, salle de billard et coin lecture. Les deux gîtes entièrement équipés sont prêts à être loués immédiatement, ce qui en fait un atout pour tout acquéreur recherchant un manoir de luxe à acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh dans le département de la Dordogne. Les dépendances comprennent un atelier, une grange à fort potentiel d’aménagement, un atelier d’artiste et un vaste parking. Situé à proximité de l’un des meilleurs golfs de la région, à 10 minutes des commerces et restaurants, à 30 minutes de l’aéroport de Bergerac et à 1 heure de Bordeaux, ce manoir à vendre offre un art de vivre exceptionnel en Aquitaine.

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, cette propriété de caractère à vendre, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables, répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d'environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d'environ 140 m² dispose de trois chambres avec salle d’eau, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain a été réhabilité en chambre indépendante avec salle d’eau. De plus, une cabane perchée de 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage, climatisation dans toutes les chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès Internet via la fibre optique. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda constitue un refuge discret et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.

Située au bout d'une impasse, dans un hameau tranquille sans vis-à-vis ni nuisance, cette maison en pierre entre Périgueux et Bergerac combine charme authentique et rénovation de qualité. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles dans un style local épuré, elle offre un cadre de vie agréable et élégant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² et une cuisine dinatoire, tous deux menant à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie, une salle de jeux, un atelier et des toilettes complètent ce niveau. L'étage se compose de deux ailes distinctes comprenant au total 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Deux bureaux et deux salles de bains supplémentaires viennent enrichir les prestations de cette maison familiale. À l'extérieur, le terrain clos de 1 550 m² permet de profiter des plaisirs de la campagne sans le souci d'un grand entretien. Un abri est disponible pour stationner plusieurs véhicules. Chauffage central par pompe à chaleur (sol et radiateurs). Assainissement individuel non conforme. Double vitrage. Pour un achat Maison de luxe à Bourrou, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 afin d'organiser une visite rapidement. Référence agence : 41605

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

Située au coeur du Périgord vert, la commune de Grand-Brassac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est renommée pour son patrimoine exceptionnel. Cette maison de maître du XVIIIe siècle, perchée sur les hauteurs de Grand-Brassac, offre une vue imprenable sur la vallée de la Dronne et répond à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une cuisine modernisée avec son placard d'époque, un double séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre avec terrasse et son ancien coffre-fort. Vous aurez également accès à une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'ambiance est tout aussi agréable. Un large palier idéal pour une bibliothèque ou un coin lecture, quatre belles chambres pour vos rêves, une salle de bain familiale spacieuse et conviviale, un second WC indépendant, et un grenier pour le rangement. En sous-sol, un espace est dédié pour vos nectars et un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un hangar pour le stockage de vos effets ou le stationnement de votre camping-car. Le jardin, avec potager et arbres fruitiers, complète ce tableau bucolique. Les atouts qui font la différence : une vue dominante imprenable, une terrasse propice aux discussions et une atmosphère authentique où chaque détail raconte une histoire. Proximité avec une célèbre guinguette, prisée des amateurs de kayak. En résumé, cette propriété incarne le caractère et la profondeur, parfait pour les épicuriens. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8120 euros et 11040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : 07.50.68.53.25 Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com

Réf.4534 : Maison de luxe à vendre près de BergeracCette élégante propriété est localisée dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine et du Périgord Pourpre. Idéalement perchée sur les coteaux nord de la vallée de la Dordogne, elle offre une vue exceptionnelle sur la charmante ville de Bergerac.Son jardin paysager et son espace piscine forment un véritable havre de paix, permettant de profiter d'une vue panoramique depuis la terrasse principale, ombragée par de majestueux cèdres. À quelques pas, une belle piscine et son pool house finalisent ce cadre de sérénité, propice à la détente.Sans être isolée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. La ville dynamique de Bergerac, avec ses écoles, collèges et diverses commodités, est à seulement 8 minutes, établissant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.Idéalement située dans une zone prisée, cette maison de luxe à acheter à Bergerac offre calme et sérénité dans un cadre sécurisant. Orientée sud/nord, elle bénéficie d’une vue impressionnante sur Bergerac. D'un seul niveau, elle propose une surface habitable de 160 m² soigneusement agencée. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon avec un bow-window offrant une vue panoramique, un espace lecture et une salle à manger, le tout étant rehaussé par un élégant parquet et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle.Un couloir mène à une cuisine aménagée, une suite parentale, une chambre avec salle d’eau, des toilettes indépendantes, une chaufferie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre selon les besoins.Les dépendances incluent un garage double avec mezzanine, construit en blocs de béton et couvert d’une toiture en tuiles canal. Atteignant une superficie totale de 63 m², une pièce de stockage attenante offre un espace pratique et fonctionnel.L’espace piscine est agrémenté d’un pool house et d’un local technique, assurant confort et praticité pour l’entretien de la piscine.Le terrain constitue un atout indéniable de ce bien, avec plus de 5600 m² de surface arborée, offrant une vue imprenable sur Bergerac. Classé en zone naturelle, tout comme les terrains environnants, il limite toute construction future, préservant ainsi l’environnement. À l'Est de la piscine, une partie boisée du terrain est également classée et protégée, renforçant l'intimité et la tranquillité de la propriété. Ce terrain met en valeur le bien, offrant à la fois espace, nature et une préservation de la vue.Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour explorer nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur ce bien.

Ancienne propriété viticole à vendre à BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE F, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 32 hectares de terres composées de bois et de prairies, offrant un cadre idéal pour les passionnés de nature.La propriété comprend trois maisons d'habitation spacieuses : une maison de 220 m2 avec 4 chambres, une autre de 110 m2 avec 3 chambres, ainsi qu'une maison de 100 m2 avec 1 chambre. Chacune de ces maisons possède son propre caractère et offre confort et espace, parfaits pour accueillir une famille, des amis ou pour développer un projet d'hébergement touristique.Des dépendances de 300 m2 sont également présentes, incluant un chai qui peut être réaménagé en salle de réception ou en atelier, ainsi que des granges et un hangar adaptés pour le stockage de matériel ou de véhicules.Les espaces extérieurs comprennent une vaste terrasse idéale pour des repas en plein air, avec vue sur les paysages environnants, un jacuzzi pour des moments de détente, ainsi qu'un ancien four à pain.Le terrain de 32 hectares permet de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour l'agriculture, l'élevage ou des activités de loisirs.Les atouts de cette propriété incluent un emplacement privilégié au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités locales. Avec un potentiel de développement important, que ce soit pour un projet privé ou professionnel, ce domaine constitue une belle opportunité d'allier vie de campagne et potentiel d'exploitation. Bordeaux se trouve à 65 km, Bergerac à 35 km, et les commerces les plus proches sont à 6 km.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.917515.

Située au cœur de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre de 1830, d'environ 200 m² habitables, a fait l'objet d'une rénovation soignée et de qualité. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés, ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 30 m², ouvrant sur une grande terrasse avec piscine et espace barbecue. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, WC séparés, ainsi qu'un espace exceptionnel d'environ 65 m² pouvant être aménagé en loft ou suite parentale, déjà équipé d'un sauna privatif. Côté technique : Aucun travaux à prévoir. Chauffage central au gaz par chaudière à condensation. Menuiseries double vitrage en PVC et aluminium. Tout à l'égout. Murs et plafonds en excellent état général. À l'extérieur, une belle terrasse intime avec piscine bois semi-enterrée (6,7 x 3,5 m), coin barbecue et puits vous attendent. Cette maison rare est idéale pour une résidence principale ou un projet de revenus locatifs, comme un Airbnb ou des chambres d'hôtes. DPE : C. Prix : 449 000 € HAI. Taxe foncière : 4 242 €/an. Une occasion à découvrir rapidement avec votre agence locale, Guérin Immobilier Périgord.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Mauzens-et-Miremont, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de charme, nichée dans un cadre bucolique sans nuisances entre Périgueux et Les Eyzies de Tayac Sireuil, vous séduira par son ambiance paisible. Elle comprend trois habitations indépendantes, idéalement conçues pour un usage résidentiel ou comme gîtes pour une activité d’accueil. Avec une piscine, plusieurs dépendances et un parc arboré de plus de 7000m², cette Maison de luxe à vendre offre un large potentiel. Chaque habitation, bien espacée pour assurer l’intimité, se compose de pièces spacieuses et lumineuses. Dans ce cadre idyllique cerné de verdure, profitez de la piscine tout en étant à proximité des attractions touristiques de la région, y compris Sarlat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41429.

Référence du bien: - SAFRAN -Céline Labrousse vous présente : Au bout d'un chemin privatif, sur plus de seize hectares de bois et prairie se trouve un ensemble de maisons. L'une est moderne, de type loft, composée d'un beau salon ouvert sur la cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, le tout entièrement rénové. Attenant, vous découvrirez une salle de billard, ainsi que deux gîtes indépendants, chacun avec une chambre et une salle d'eau, sans oublier des espaces de rangement (buanderie et cave). L'autre maison, plus imposante, offre au rez-de-jardin : une grande cuisine/salle à manger, un salon et une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un grand dressing et une immense salle de bain. De plus, sous les rampants, 80 mètres de surface supplémentaire. Cette propriété comprend également un grand atelier de 100 m2 sur deux niveaux, divers appentis, une piscine et une serre. Concernant l'aménagement extérieur, la propriété est en pleine campagne, au bout d'une impasse privative, entourée de ses 16 hectares de terre (2/3 de forêt et 1/3 de prairie), avec une multitude d'arbres fruitiers et une truffière (non exploitée à ce jour). Elle est située dans le très prisé Périgord Noir, entre Montignac et Sarlat-la-Canéda. Quelques précisions : - Présence d'eau sur le terrain (puits alimenté par des sources). - Système de sécurité : alarme. - Double vitrage, adoucisseur d'eau. - Panneaux solaires. - Deux systèmes de chauffage : pompe à chaleur air-eau et poêle à bois. - Assainissement individuel conforme. - Portail électrique. - Taxe foncière : 2541 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de charme, située à seulement 5 minutes du bourg, offre un cadre paisible avec vues magnifiques. Sur un terrain de 1 hectare, comprenant une truffière et un beau jardin avec murets en pierre, elle dispose également d'une piscine de 4,5 m x 9 m avec double filtration. Rénovée par un architecte en 2008, cette bâtisse allie modernité et histoire, étant construite sur une ancienne maison forte du XIIIème siècle. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain. Les combles sont aménageables et offrent des possibilités supplémentaires. Une dépendance et un ancien pigeonnier agrémentent le tout, ajoutant du caractère à cette propriété de luxe à acheter à Saint-Cyprien.

Maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre idyllique à proximité de Bergerac (15 minutes), Eymet (10 minutes) et Issigeac (10 minutes). La maison principale se compose de trois chambres et deux salles de bains, avec un hall d'entrée élégant arborant le plafond d'origine du moulin et des carreaux de sol authentiques en Gironde. L'espace de vie open space, combinant salle à manger et salon, est baigné de lumière, tandis qu'une cour fermée et un mur en pierre assurent sécurité et intimité. En plus de la maison principale, le domaine comprend un cottage du gardien indépendant, un garage pour deux véhicules et un bâtiment en pierre actuellement aménagé en salle d'exercice, offrant ainsi un espace polyvalent. Le terrain, d'environ 5 hectares, est agrémenté de bois, de prairies et de jardins, ainsi qu'une piscine qui surplombe l'ensemble. La tranquillité est garantie, sans voisins immédiats, parfait pour ceux en quête de paix. Malgré cet environnement rural, la propriété se situe tout près des charmants villages d’Eymet et d’Issigeac, ainsi que de la ville animée de Bergerac. L'aéroport de Bergerac, accessible en 15 minutes, facilite les déplacements vers des destinations telles que Londres, Rotterdam/Amsterdam et le Portugal. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Eymet, n'hésitez pas à contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp) pour plus de détails et une brochure complète.

Dans le Périgord Noir, cette propriété typique de la Dordogne vous séduira par son authenticité. Elle offre 330 m² habitables, comprenant six chambres et cinq salles d’eau. Une vaste pièce de vie regroupe le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à ses fenêtres traversantes. Les espaces nuit et de vie sont bien distincts. On y trouve également une belle cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. L’agencement de la maison permet d’envisager une activité de gîtes. Des éléments d’époque, comme les tomettes au sol ou encore une cheminée datant de 1450, témoignent du cachet ancien. À l’extérieur, plus de 7 700 m² de terrain dévoilent des coins intimes et pleins de charme. Une magnifique piscine complète l’ensemble, avec une vue imprenable sur les falaises de la Dordogne. Cette Maison de luxe à acheter à TREMOLAT est une opportunité rare dans le département du Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre au Bugue, un véritable coup de cœur niché dans un parc arboré de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété pleine de charme est traversée par deux petits ruisseaux et offre une première maison indépendante de plain-pied d'environ 50 m², comportant deux chambres et un garage. Poursuivez le long de l'allée pour accéder à la grande maison principale dotée d'une piscine perchée sur une colline. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant à rafraîchir avec une chambre, un garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, une cave et un cellier. Le premier niveau abrite un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, un bureau, une pièce dressing et trois chambres parentales, chacune avec sa salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, une pièce de rangement et une salle de bains complètent cet espace. L'extérieur est agrémenté d'une serre, d'une terrasse couverte, et d'une piscine avec couverture rétractable, nage à contre-courant et poolhouse. Que vous souhaitiez réunir une grande famille, envisager des locations (chambres d'hôtes ou gîtes) ou simplement vous laisser séduire par cette Maison de luxe à acheter au Bugue, contactez notre agence pour planifier une visite au 05 53 13 33 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 40155.

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

Découvrez cette superbe maison à vendre située à MONTCARET, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce remarquable ensemble en pierre du XVIIIe siècle comprend une belle maison de maître entièrement rénovée, deux maisonnettes anciennes à restaurer et une grange en pierre. Avec 21 hectares de bois, de terres bio, de prés, un étang et une truffière, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale de 201 m² a conservé tout son charme, avec une cuisine équipée d'une grande cheminée, un salon spacieux de 56 m², une suite parentale avec salle de bains attenante, un grand bureau avec cheminée, ainsi que deux autres chambres. Cette maison est parfaite pour un projet touristique ou équestre et se situe à proximité des commerces, entre Libourne et Bergerac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à MONTCARET.

Nichée au bout d'une allée élégante bordée de cyprès et de buis, cette maison périgourdine à MENESPLET, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, s'offre à la vente. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des poutres apparentes et des aménagements récents qui créent une ambiance chaleureuse. Le lumineux espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, facilitent la vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle d'eau qui souligne le caractère typique de la propriété. Une annexe d'environ 25 m², polyvalente, peut être aménagée selon vos envies, tandis qu'une grande grange avec un coin atelier ravira les amateurs de bricolage. Le parc, soigneusement entretenu, ravira les amoureux de la nature, avec un ancien puits ajoutant un charme distinctif. Une terrasse couverte avec barbecue et une piscine au sel, accompagnée d'une pergola bioclimatique, promettent de agréables moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à MENESPLET offre un cadre de vie rare, à proximité des commodités et à seulement une heure de Bordeaux. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe maison à vendre à Lembras, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété charmante comprend une maison principale de 190m² sur un terrain arboré de 8777m² avec puits et piscine. La maison se compose d'une entrée, un bureau/chambre, un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et véranda de 40m². À l'étage, on trouve 3 chambres, 2 salles d'eau et un coin lecture. De plus, il y a une dépendance à restaurer de 90m² avec un ancien four à pain, un gîte de 69m² avec des panneaux solaires, un double garage et un pool house. Idéal pour projet familial ou événementiel, avec 2 entrées. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez CABINET MARCADIER à Bergerac pour plus d'informations. Annonces disponibles sur IMMOBILIER MARCADIER. Référence des risques géologiques sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à BERGERAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce corps de ferme à vendre allie charme et authenticité, niché dans un environnement préservé, loin des nuisances. Profitez d'un magnifique hectare avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À proximité de la bastide d'Eymet, reconnue pour sa culture et sa gastronomie, vous pourrez profiter de son marché célèbre. Ce bel ensemble en pierre, en position dominante, offre une maison principale de plus de 165 m² idéale pour une vie de famille, accompagnée de 4 gîtes aménagés, dont une maison indépendante de plus de 85 m², parfaits pour une location. L'intérieur de la maison conserve son authenticité avec des planchers en bois massif et des murs en pierre, tout en offrant le confort moderne. Avec 9 chambres au total, dont 4 pour la partie privée, et une grande salle de réception de plus de 55 m², vous bénéficierez d'espaces généreux. En hiver, profitez d'une ambiance chaleureuse et reposante, tandis qu'en été, explorez les chemins environnants au cœur de la nature. Ce bien dispose également d'un grand garage, de 2 ateliers, d'un puits et d'un terrain de pétanque. N'attendez plus pour visiter ce corps de ferme à acheter à BERGERAC, une véritable pépite pour les amoureux de l'authenticité.

Implantée en Dordogne, au cœur du Périgord vert, cette charmante propriété en pierre est située à seulement 8 km de Brantôme, une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et architectural. La gare SNCF de Périgueux se trouve à 30 km. Avec environ 380 m² habitables, cette bâtisse a bénéficié d'une restauration minutieuse et se distingue par son authenticité, sa luminosité et ses grands espaces. La propriété BRANTOME EN PERIGORD à vendre inclut des dépendances, des installations équestres comprenant une carrière de dressage, des écuries et une sellerie, ainsi qu'une piscine de 11 x 5,5 m avec nage à contre-courant. S'étendant sur 6,29 hectares, ce bien allie bois et prairies, offrant un cadre paisible, idéal pour les activités équestres et la vie de famille. Classe énergie : C/B.

Propriété en pierres à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété dispose de 4 à 5 chambres, de deux gîtes de 2 chambres chacun, ainsi que de plusieurs dépendances extérieures sur un terrain de 11 206 m², dont une partie boisée. La maison principale comprend : - Un vaste espace de réception d'environ 100 m², lumineux et spacieux, avec de nombreux éléments architecturaux anciens, pierres apparentes, poutres, portes cintrées et cheminée monumentale. - Une cuisine ouverte sur un jardin agréable. - Un bureau ou une chambre, ainsi qu’un atelier avec accès extérieur. - Deux chambres et une salle d'eau indépendante à l'étage. Les maisons d'amis, avec entrées séparées et terrasses, disposent également de pièces à vivre et de salles d'eau. Situation privilégiée, à seulement 5-7 minutes de Sarlat, avec des marchés, des restaurants et de nombreuses activités. Randonnées à proximité et accès facile aux autoroutes A89 et A20. Cette propriété est une belle opportunité d’achat à Sarlat-la-Canéda.

À 25 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Niché au cœur d'un environnement boisé et paisible de 26 hectares, cet ensemble de quatre habitations offre deux piscines et des vues imprenables sur la campagne environnante. À visiter sans tarder !Prix : 1 199 000 € HAI (Referenciel : 6170)La première maison indépendante (45 m²) : Charmante et en pierre, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un appentis attenant, pouvant être converti, permettrait d'agrandir la surface habitable. Cette maison possède une piscine de 10x5 m, au sel, avec solarium.La deuxième maison (87 m²) : Comprend une entrée avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, une cuisine équipée, et deux chambres en suite à l'étage, avec dressing, salle de douche et WC séparés. Elle donne sur une cour fermée et propose une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux, attenante.La troisième maison (95 m²) : Établie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, de deux salles de douche avec WC, et de quatre chambres, toutes avec points d'eau.La quatrième maison (105 m²) : Située à l'angle de la cour, elle offre une entrée avec WC, une pièce à vivre en enfilade avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, trois chambres avec points d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain vallonné avec bois et prairies, de 26 hectares. Les trois maisons composant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, sécurisée, avec un vaste espace solarium. En dépendance, vous trouverez un four à pain fonctionnel, une buanderie avec atelier attenant de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (accès direct à la route) et de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 ha est encore constructible, idéale pour un projet d'hébergement touristique léger.Informations complémentaires : L'ensemble est en très bon état avec différents moyens de chauffage tels que chauffage central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois et climatisation réversible. Également des cumulus électriques et un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont en place. Cette propriété de famille offre un potentiel de rendement locatif. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

À vendre, propriété située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette ancienne ferme fortifiée, gîte et chambres d’hôtes s'étend sur un magnifique terrain de 18 hectares, offrant un cadre paisible et sans voisinage. Idéale pour un achat de propriété à Sarlat-la-Canéda, cette ensemble comprend deux maisons indépendantes. La ferme d'environ 300 m² de surface habitable dispose de 5 chambres d'hôtes et d'un gîte avec 2 chambres. Vous apprécierez la grande cour fermée avec une terrasse et un parking, ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne vallonnée et boisée. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une propriété unique.

Maison de caractère avec grange et piscine située dans un village typique de PLAZAC, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété surprend par son charme et ses vues dégagées, bien qu'elle se situe en plein cœur du Périgord Noir. En entrant par la ruelle du village, vous découvrirez une allée couverte menant à une vaste maison comprenant une entrée spacieuse, un WC, un salon avec une magnifique cheminée et une grande cuisine salle à manger. À l'étage, les chambres sont accessibles en repassant par la cour centrale ou un jardinet, et chaque escalier mène à une terrasse. C'est une véritable opportunité d'achat d'une Maison à acheter à PLAZAC.

Aux portes du Périgord Vert, dans la Dordogne en région Aquitaine, un ancien corps de ferme des XVIIe et XVIIIe siècles a été magnifiquement restauré. Établi sur un terrain de 2,5 hectares, ce domaine comprend trois bâtiments principaux : une maison d'habitation de 250 m² et deux dépendances de 150 et 160 m². Ces espaces allient confort moderne et charme historique, avec des poutres anciennes et des éléments authentiques. Les pièces de réception accueillent une lumière naturelle agréable, et la cuisine semi-professionnelle est équipée pour satisfaire toutes vos passions culinaires. Plusieurs chambres et suites parentales offrent un choix varié pour le repos. Une salle de cinéma est également à votre disposition. La piscine, entourée de plages aménagées, et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi sont parfaits pour se détendre. De plus, une grande salle de jeux promet des moments ludiques. Cet ensemble, doté de la géothermie pour un confort énergétique optimal, est prêt à être exploité pour une reconversion professionnelle dédiée à l'accueil d'hôtes ou à des événements. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant d'apprécier pleinement cette propriété unique, à la croisée de la nature et du calme. Cette Maison de luxe à acheter à Saint Médard d'Excideuil est une véritable opportunité sur le marché immobilier de la région.