Les agences à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Découvrez un ensemble immobilier en pierre entièrement repensé par un architecte, situé à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, niché dans un écrin de nature préservée de près de 19 hectares. Cet ensemble est idéalement positionné entre les villes historiques de Périgueux et Sarlat, offrant à ses occupants une intimité totale tout en étant à moins de cinq minutes des commerces, écoles et services. La propriété comprend trois maisons distinctes, subtilement reliées par des vérandas lumineuses, des galeries élégantes et des patios intimistes. Cette conception unique favorise une indépendance de chaque espace tout en assurant une connexion harmonieuse entre les différents volumes, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Avec un terrain de plus de 18 hectares, vous profiterez d'un véritable havre de paix mêlant prairies verdoyantes, forêts luxuriantes et deux étangs calmes. C'est un cadre idyllique pour les passionnés de nature, offrant de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air. La propriété dispose de 7 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage, ce qui la rend parfaitement adaptée à divers projets tels que :- Chambres d'hôtes, gîtes ou résidences de tourisme.- Éco-lieu pour un projet respectueux de l'environnement.- Espaces modulables pour des bureaux ou ateliers.- Un lieu spacieux et confortable pour les réunions familiales. L'architecture favorise un art de vivre 'dedans-dehors', grâce à ses nombreuses terrasses et patios. Ces espaces extérieurs, ouverts sur la nature environnante, sont conçus pour la détente et la contemplation. Bien que situé dans un cadre bucolique, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès rapide aux premiers commerces et services, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique tout en préservant la tranquillité. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un projet de vie au cœur du Périgord. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 3980 euros et 5520 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Sébastien Marchois au 07.55.61.03.30 ou par mail à sebastien.marchois@espaces-atypiques.com pour plus d'informations sur l'achat d'une Maison à acheter à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC.
…Par Espaces Atypiques Dordogne
Découvrez un magnifique corps de ferme à vendre à Plazac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre, s'étendant sur 12 hectares, se compose de quatre bâtiments dans un cadre verdoyant et préservé. L'accès se fait par un long chemin bordé d'arbres, offrant tranquillité et intimité. Le premier bâtiment, entièrement rénové en 2018, est destiné à l'habitation et dispose de belles prestations ainsi que d'une piscine. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour, une cuisine américaine ouverte, une grande suite parentale avec un coin salon/cheminée et une salle d'eau, ainsi que des toilettes. À l'étage, on retrouve trois superbes chambres et une salle d'eau charmante avec des toilettes. Les éléments de charpente sont préservés, ajoutant du cachet à l'ensemble. À l'extérieur, une maison de berger en partie rénovée sur deux niveaux, une grange de 56 m² au sol et une bergerie de 150 m² offrent de nombreuses possibilités d'hébergement, notamment pour des gîtes ou des événements. Les conditions pour accueillir des chevaux sont également excellentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en apprendre davantage sur cet achat corps de ferme à Plazac, contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 592701).
…Par Optimhome - Jérôme Girardeau
Maison de caractère avec grange et piscine située dans un village typique de PLAZAC, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété surprend par son charme et ses vues dégagées, bien qu'elle se situe en plein cœur du Périgord Noir. En entrant par la ruelle du village, vous découvrirez une allée couverte menant à une vaste maison comprenant une entrée spacieuse, un WC, un salon avec une magnifique cheminée et une grande cuisine salle à manger. À l'étage, les chambres sont accessibles en repassant par la cour centrale ou un jardinet, et chaque escalier mène à une terrasse. C'est une véritable opportunité d'achat d'une Maison à acheter à PLAZAC.
…Par Leggett Immobilier
À SAINT GEYRAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette ancienne ferme rénovée, idéale pour un achat Maison à acheter SAINT GEYRAC. Située au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété offre une vie paisible à seulement 15 minutes de Périgueux, sans aucun voisin ni nuisance sonore, s'étendant sur plus de 13 hectares de nature préservée. La maison principale d'une superficie d'un peu plus de 100 m², de plain-pied, est conçue pour un quotidien agréable avec sa pièce de vie accueillante qui inclut une cuisine ouverte et une cheminée à insert. Deux chambres avec dressings, une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une véranda spacieuse complètent l'espace de vie. Les combles partiellement aménagés proposent un potentiel d'agrandissement pour des chambres supplémentaires ou un bureau. La maison est équipée de dispositifs écoresponsables, comme des panneaux solaires et un chauffage à granulés, promouvant un mode de vie autonome. En outre, plusieurs dépendances, incluant cuisine d'été, pool house et espaces pour animaux, enrichissent le terrain et offrent diverses possibilités d'aménagement. La piscine récemment aménagée permet de prolonger les moments de détente avec son abri haut rétractable et son pool house. Ce bien rare, alliant intimité et potentiel, est le choix parfait pour ceux qui souhaitent se reconnecter à l'essentiel tout en profitant d'un confort moderne.
…Par Espaces Atypiques Dordogne
À Saint-Geyrac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui se trouve aux portes du Périgord Noir, avec un accès facile à Périgueux et à l'autoroute. Cette propriété de charme, entourée de 7 hectares, comprend de nombreuses habitations pour répondre à tous vos projets : résidence principale, secondaire, familiale, ou même activité de gîte et chambres d'hôtes. La maison se compose d'une résidence principale, d'une maison d'amis, d'un appartement, ainsi que de diverses dépendances dont un garage et une piscine, le tout dans un environnement paisible. La maison principale dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec insert, de deux cuisines, de cinq chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau, permettant une division aisée en deux habitations distinctes. La maison d'amis offre un séjour avec poêle à bois, trois chambres et une terrasse, tandis que l'appartement inclut un séjour, une kitchenette et une chambre. À l'extérieur, la piscine bénéficie d'une vue dégagée sur le paysage environnant. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de ce bien est exceptionnel. Contactez-nous au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite.
…Par Ici Dordogne Immobilier
Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Mauzens-et-Miremont, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de charme, nichée dans un cadre bucolique sans nuisances entre Périgueux et Les Eyzies de Tayac Sireuil, vous séduira par son ambiance paisible. Elle comprend trois habitations indépendantes, idéalement conçues pour un usage résidentiel ou comme gîtes pour une activité d’accueil. Avec une piscine, plusieurs dépendances et un parc arboré de plus de 7000m², cette Maison de luxe à vendre offre un large potentiel. Chaque habitation, bien espacée pour assurer l’intimité, se compose de pièces spacieuses et lumineuses. Dans ce cadre idyllique cerné de verdure, profitez de la piscine tout en étant à proximité des attractions touristiques de la région, y compris Sarlat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41429.
…Par Ici Dordogne Immobilier
L'agence Nestenn Immobilier vous propose cette belle maison de Maître située à FOSSEMAGNE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Alliant authenticité et volumes généreux, ce bien vous accueille au cœur du Périgord Noir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de plus de 70 m² et une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une cave. À l'étage, découvrez quatre belles chambres, dont une disposant d'un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le terrain et la campagne environnante. Deux salles d'eau/bains, une grande pièce dressing et un accès aux combles viennent compléter ce niveau. Extérieurs et Dépendances : - La propriété inclut une dépendance d'environ 60 m², autrefois utilisée comme cabinet médical, idéale pour un projet professionnel ou de location. - Un grand garage complète ce bien. - Une terrasse conviviale avec piscine se trouve à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. - Un terrain arboré de fruitiers et truffiers ravira les amateurs de nature et de gastronomie. Cette maison de luxe à acheter à FOSSEMAGNE allie le charme de l'ancien à des prestations confortables, le tout dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des commodités et des sites touristiques majeurs du Périgord. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
…Par A.l Developpement
Découvrez cette propriété exceptionnelle résidentielle à Bars, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares, cette maison offre un cadre poétique et paisible où la nature s'épanouit. À travers un chemin bordé d'arbres, entrez dans un univers où chaque saison révèle une beauté unique.La propriété comprend deux maisons périgourdines, authentiques et pleines de charme, qui se complètent parfaitement. Chaque maison propose un cadre de vie chaleureux et accueillant. La première maison présente un vaste séjour convivial avec des matériaux de qualité, et une véranda lumineuse offrant une vue sur un bassin à carpes koï. La seconde maison dispose d'un joli séjour rustique, d'une cuisine entièrement équipée et de chambres confortables, complétées par un espace de détente avec un spa nordique.À l'extérieur, le jardin à l'esprit anglais, avec ses arbres majestueux et ses espaces cachés, constitue un lieu idéal pour des projets variés. Cette propriété est une véritable invitation à un mode de vie différent, mettant en avant la simplicité et l'harmonie avec la nature.Cette maison à vendre à Bars pourrait convenir à ceux cherchant un environnement inspirant et revitalisant.
…Par Espaces Atypiques Dordogne
LES EYZIES (24260) - Découvrez cet ensemble en pierre unique, comprenant une maison principale, un studio, un gîte et une piscine, offrant une vue imprenable sur la vallée. Prix : 636.000 euros FAI à la charge du vendeur.Situé aux abords de la vallée de la Vézère, à 10 km du célèbre village préhistorique des Eyzies, ce bien immobilier se trouve dans un village tranquille. La maison principale s’étend sur environ 170 m² et est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall avec buanderie et toilettes, d'une vaste cuisine/salle à manger avec cheminée, ainsi que d'un séjour avec poêle à bois. La cuisine entièrement équipée dispose d’un îlot central en bois et d'un piano de cuisson.À l'étage, accessible par deux escaliers depuis le hall et le salon, vous trouverez deux grandes chambres, chacune dotée d'une salle d’eau et d'un dressing.Le gîte, anciennement une grange, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, un coin cuisine, une salle d’eau avec toilettes et une terrasse privative donnant sur la piscine. À l'étage, une vaste chambre mansardée peut accueillir deux lits doubles.Le studio d'environ 49 m² se compose d'un séjour avec cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d’eau avec toilettes et d’une terrasse. En rez-de-jardin, plusieurs pièces de rangement sont à disposition.Les bâtiments sont équipés d'un chauffage central au gaz, assuré par une chaudière récente.Le terrain de 1575 m² abrite une piscine de 11 x 5 m avec un nouveau liner et plage, un terrain de pétanque, un potager et une cour ensoleillée.DPE : Classe D 248 kWhEP/m².an GES : classe D 38 kg CO2/m².an. Pour toute visite, pour vous accompagner dans votre projet ou pour l'estimation et la vente de votre propriété, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou depuis l'étranger au 0033 6 47 76 87 39, ou par e-mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial, agit sous le statut d'agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 427677HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Propriétés Privées
Découvrez une exceptionnelle propriété à vendre à Saint Léon Sur Vezere, Dordogne, en région Aquitaine. Ce fabuleux domaine du XVIIe siècle, situé au cœur du Périgord Noir, représente une opportunité unique pour les professionnels de l’accueil et de l’événementiel. À proximité des sites touristiques prisés et à mi-chemin entre Sarlat et Périgueux, ce bien de 23 hectares possède un potentiel remarquable pour développer une activité prospère.Imaginez organiser des mariages, séminaires ou réceptions privées dans ce cadre enchanteur. Le domaine dispose d’un espace réceptif de 360 m², idéal pour accueillir des événements tout au long de l’année. Avec son parc magnifiquement entretenu, comprenant une rivière, un étang et un moulin, vous pourrez profiter de multiples choix pour des cérémonies extérieures et des activités de groupe.La propriété se distingue également par sa capacité d’hébergement unique. Huit villas, aménagées en gîtes indépendants très confortables, peuvent accueillir plus de 60 personnes, offrant un maximum de confort et d’intimité pour vos convives. Ces installations sont un atout significatif pour les événements nécessitant un hébergement sur place.En outre, une partie du domaine, d’environ 10 hectares, est classée en zone 1AUT, ce qui permet la création d’un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL). Ce classement offre la possibilité d’implanter des hébergements légers tels que des lodges et des chalets, représentant un levier de croissance pour votre projet touristique.C'est un investissement sûr et rentable, idéal pour quiconque souhaite établir un véritable lieu de réception à Saint Léon Sur Vezere.
…Par Property And Consulting
Belle maison 5 chambres avec piscine et jardins, offrant une vue exceptionnelle à SAINT-LÉON-SUR-VÉZÈRE, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété dispose de nombreux atouts tels que le charme, le calme et le confort, ainsi qu'une cohérence parfaite des espaces intérieurs et des panoramas sur un site classé. À l'entrée, un portail en fer forgé mène à une allée arborée avec stationnement. D'une construction soignée, la maison comprend cinq chambres, avec des matériaux de qualité tels qu'une cheminée du 18ème siècle et des boiseries raffinées. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre parentale, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative. Une cinquième chambre avec salle d'eau a un accès indépendant. À l'extérieur, la propriété offre des vues incroyables, une grande piscine avec pool house, des jardins à la française, des vergers et deux mares. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-LÉON-SUR-VÉZÈRE.
…Par Leggett Immobilier
A 20 minutes de Périgueux, une demeure de caractère en pierres qui saura vous charmer par son architecture, ses volumes, son authenticité et son histoire remontant au XIIè et XIIIè siècle, disposant également d'une petite maison additionnelle et d'une grange, sur un parc d'environ 4000m². Cette gentilhommière a bénéficié d'une première restauration au XVIIIè, puis plus récemment ces 10-15 dernières années. Dès l'entrée vous découvrez un magnifique escalier en pierres datant du Moyen-Age situé dans la tour carrée, permettant ainsi d'accéder aux différents niveaux de la maison. Le premier niveau se compose d'un séjour orienté plein Ouest sur une vue dégagée avec de grandes ouvertures rendant cette pièce très lumineuse. Une ancienne cave voutée, la pièce maîtresse de la demeure, avec son sol en pisé et ses parois en pierres. Une cuisine familiale de caractère et un cellier ; ainsi qu'une chambre, une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage supérieur se trouvent 3 chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, 3 autres chambres avec leur sol en parquet et une pièce de loisirs. Possibilité de créer une salle d'eau sur ce niveau. Un couloir au rez-de-chaussée fait le lien avec la petite maison additionnelle qui comprend un salon, une salle à manger puis une chambre à l'étage. Avec quelques travaux complémentaires elle peut devenir une maison habitable totalement indépendante. En complément une belle grange offre de l'espace pour garage et atelier. Le parc est plat et très joliment arboré. Un puits avec pompe immergée se trouve sur les terres. Amoureux de la pierre, avec l'envie de vivre dans un manoir à taille humaine, sur un terrain de dimension raisonnable, cette demeure est faite pour vous ! . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
…Par Immobiliere De L'isle - 24000
Découvrez cette maison à vendre à JOURNIAC, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au cœur du Périgord Noir, cette maison en pierre se présente comme un refuge idéal, entouré de collines et de forêts. Les espaces intérieurs lumineux, avec un salon chaleureux et une cuisine conviviale, se prolongent vers un jardin apaisant. Avec six chambres pour votre intimité, chaque pièce respire une ambiance sereine. S'étendant sur 5,5 hectares, la propriété offre des prairies ensoleillées et une piscine chauffée, créant un cadre idyllique pour la détente. Les dépendances sur place permettent d'imaginer de nombreux projets, qu'il s'agisse d'accueillir des amis ou de créer un espace artistique. Cette propriété est une véritable invitation à la découverte, au sein d'un des plus beaux territoires de la Dordogne. Envisagez dès maintenant votre achat de maison à JOURNIAC et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.
…Par Agence Hamilton
Cette propriété se compose de deux maisons en pierre, d'une grange, d'une piscine et offre des vues magnifiques. Vous serez accueilli par un parking arboré, et un portail s'ouvre sur une agréable cour privative entourant les trois bâtiments, mettant en valeur la superbe vue sur les campagnes environnantes. Au rez-de-chaussée de la première maison, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine avec table à manger, une grande chambre avec salle de bain et WC, ainsi qu'une pièce d'eau indépendante avec WC pour les invités. À l'étage, un vaste salon et une chambre complètent l'ensemble. La maison d'amis, de plain-pied, se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un salon (pouvant être transformé en chambre), d'une chambre et d'une salle de bain indépendante avec WC. L'étage/grenier offre des possibilités d'aménagement intéressantes. À l'extérieur, la grange peut servir de garage et d'atelier, et un petit bâtiment attenant à la piscine pourrait être aménagé en pool house. Cette propriété bénéficie d'un emplacement géographique attractif, située à JOURNIAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, à mi-chemin entre les communes animées du Bugue et de Sainte-Alvère, et à égale distance de Sarlat, Bergerac et Périgueux.
…Par Leggett Immobilier
À THENON, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette propriété alliant charme et authenticité vous attend. Située à un carrefour stratégique entre Périgueux, Montignac et Brive, la maison témoigne du passé des années 30, ayant successivement servi de relais de gare et de maison de négoce en vin. Avec près de 6 hectares de nature préservée, cette maison offre de vastes espaces avec 6 chambres et salles d'eau privatives, idéales pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Son atmosphère conviviale se révèle dans le salon agrémenté d'un poêle à bois, sa bibliothèque propice à la sérénité et son bureau lumineux. Un appartement indépendant à l'arrière et un espace supplémentaire à aménager ajoutent aux multiples possibilités de la propriété. À l'extérieur, une piscine avec bar promet détente et convivialité durant les soirées d'été. Une maison en bois, nichée parmi les arbres, propose également une pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres avec salles d'eau privatives. Découvrez cette maison de charme, reflet d'un art de vivre périgourdin inégalé. Classe énergie : E / classe climat : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7230 euros et 9860 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Charlotte Deverchere au 0629662934 ou par mail à charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com.
…Par Espaces Atypiques Dordogne
Découvrez cette propriété d'exception à Les Eyzies De Tayac-Sireuil, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette opportunité unique constitue un véritable investissement dans le secteur de l'hébergement insolite, répondant à une demande croissante pour des séjours mémorables au cœur de la nature. La propriété propose quatre logements originaux, offrant un cadre immersif avec des installations conçues pour le confort et l'intimité. Chaque espace est aménagé avec des équipements haut de gamme, garantissant une expérience inoubliable. Actuellement, ce domaine génère un chiffre d'affaires intéressant en raison de son attractivité, bien qu'il soit ouvert à la location seulement quatre mois par an. Le potentiel de croissance est considérable, rendant cette propriété de luxe Les Eyzies De Tayac-Sireuil à vendre, une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur du tourisme alternatif. Le site, s'étendant sur 3,1 hectares, dispose également d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires, assurant une gestion des coûts optimisée. La vente comprend le fonds de commerce, le foncier, les biens et le site internet.
…Par Property And Consulting
Découvrez cette belle propriété à Les Eyzies, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située dans un site historique de la vallée de la Vézère, à proximité de nombreux sites touristiques, cette maison combine charme, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. La maison principale offre une surface habitable de 110 m², comprenant 2 chambres spacieuses, un grand salon/salle à manger avec poutres apparentes et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La véranda de 25 m² est idéale pour profiter des extérieurs en toutes saisons. Le bien inclut également un gîte indépendant aménagé dans une grange, offrant 4 chambres et un excellent potentiel locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine lagon, d'un terrain arboré de 1,5 ha, agrémenté d'un jardin potager et de grottes troglodytes. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité d'achat de propriété à Les Eyzies. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette propriété à vendre.
…Par Optimhome - Laurent Thuasne
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auriac en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, ancré dans son rocher naturel, est un lieu singulier où chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie harmonieux et lumineux. La propriété s'ouvre sur une première terrasse orientée pour profiter des doux rayons du soleil, menant à une cuisine indépendante chaleureuse faite de murs en pierre, idéale pour des moments de partage et d'accueil. Profitez d'une terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur la vallée et la forêt environnante, un véritable tableau vivant. Le salon, avec son ambiance cosy, ses poutres apparentes et un joli poêle à bois, crée une atmosphère inspirante et chaleureuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont l'une dispose de son propre coin toilette pour plus d'intimité. La salle de bain du rez-de-chaussée est un espace à personnaliser selon vos goûts. Non loin, un chemin de randonnée vous mènera à des panoramas grandioses. Ce bien n'est pas seulement une maison, mais un véritable refuge lumineux qui respire la nature. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une telle propriété à Auriac en Périgord.
…Par Espaces Atypiques Dordogne
Maison de Maître avec Parc, Piscine et Dépendances – Idéale pour une Famille, Profession Libérale ou un Projet Locatif Haut de Gamme.Située à Limeyrat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété de caractère de 285 m² construite en 1990 avec le savoir-faire d'un architecte, allie prestige, confort moderne et potentiel professionnel.Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette maison : hauteur sous plafond, lumière traversante, volumes impressionnants et prestations soignées. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de plus de 80 m² avec triple exposition s'ouvre sur la terrasse, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'une belle chambre de 14 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, une suite parentale de 44 m² avec balcon privatif et vue sur le parc, trois grandes chambres (entre 14 et 16 m²), une salle d'eau, une salle de bain et un dressing complètent la partie nuit. Une grande cave de 25 m² et environ 100 m² de combles aménageables sont également disponibles.La maison est implantée sur un parc paysager et intime de 4233 m² agrémenté de fruitiers et de chênes truffiers. Vous profiterez d'une magnifique piscine de 5,5x11 m avec dôme télescopique, ainsi que d'une terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique sur la vallée. Un double garage de 75 m² avec atelier et une vaste cour complètent les extérieurs.À l'entrée de la propriété, une construction indépendante de 60 m² propose plusieurs possibilités, que ce soit un cabinet pour profession libérale, une maison d'amis ou un gîte indépendant.Côté confort, cette maison à acheter à Limeyrat bénéficie de tous les éléments modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux, double vitrage performant et matériaux de qualité. Idéalement située à 25 minutes à l'est de Périgueux et à 20 minutes de l'accès à l'autoroute, cette maison fonctionnelle vous attend.Contactez-moi pour poursuivre la visite ensemble.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laurent THUASNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) au 06 78 38 05 56 (réf. 594570).
…Par Optimhome - Laurent Thuasne
Entre Sarlat et Montignac, charmante périgourdine aux toits de lauze, authentique, sur caves, s'étendant sur environ 7,6 hectares avec une vue semi-dominante. Aucun bruit de voisinage. Comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, pisé, cuisine, four à pain, et dépendances. Dispose de 7 à 8 chambres, 3 salles de bains/salles d'eau, garage, pool house et sauna. Chauffage central au gaz, système au sol au rez-de-chaussée. Cuve enterrée. Piscine chauffée au sel, beau jardin, potager et verger. Idéale pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Pour un achat de propriété à Montignac dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, contactez-nous.
…Par Prestant Perigord
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