vente de maison et villas de luxe à Fossemagne, France

Située à THENON dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante longère Périgourdine incarne l'élégance de la pierre ancienne. À proximité de Montignac, cette maison vous accueille dans un rez-de-chaussée spacieux, vivant et chaleureux. Dès l'entrée, vous êtes séduit par une vaste pièce d'accueil, parfaite pour accueillir des meubles anciens et créer une atmosphère conviviale. À droite, la salle à manger, généreuse et accueillante, est dotée d'un grand poêle à bois, idéale pour les repas en famille. La cuisine, totalement équipée et ouverte sur l'extérieur, se prolonge naturellement vers un coin chaleureux. À gauche, le salon principal, avec son parquet ancien et son insert, est un espace propice à la détente. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'un bureau vous attendent, ainsi qu'un vaste salon-bibliothèque pouvant servir de pièce polyvalente. De plus, une maison annexe rénovée, offrant un gîte indépendant, sera parfaite pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un kiosque, d'une piscine, d'un terrain de tennis et de terrasses agréables, le tout dans un cadre paisible. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à THENON.

Découvrez cette propriété unique à THENON, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À proximité de Périgueux, Montignac et Brive, cette maison au charme intemporel vous plonge dans l'ambiance des années 30. Ancien relais de gare et maison de négoce en vin, elle offre une belle alliance entre histoire et confort. Sur près de 6 hectares de nature préservée, vous trouverez 6 chambres avec salles d'eau privatives, conçues comme de véritables havres de paix. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis, cette maison convient également aux projets d'accueil. La maison principale, chaleureuse, se compose d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une bibliothèque idéale pour des moments de détente et d'un bureau lumineux. Un appartement indépendant à l'arrière élargit les possibilités d'hébergement, tandis qu'un second espace reste à aménager selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une piscine accompagnée d'un bar, parfait pour des moments de loisirs en été. Une maison en bois, cachée parmi les arbres, vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau privative. Ce cadre harmonieux est conçu pour passer d'agréables moments en famille, entre amis ou avec vos hôtes. Laissez-vous séduire par ce bien à la vente, où se mêlent nature, patrimoine et art de vivre périgourdin.

À seulement 20 minutes de Périgueux, découvrez cette charmante maison en pierres à Saint-Crépin-d'Auberoche, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure, chargée d'histoire et d'authenticité, remonte au XIIe et XIIIe siècle et comprend une maison additionnelle ainsi qu'une grange, le tout sur un parc d'environ 4000m2. La maison a bénéficié d'une première restauration au XVIIIe siècle, suivie de travaux récents au cours des 10-15 dernières années. Dès l'entrée, un superbe escalier en pierres du Moyen Âge vous guide à travers les différents niveaux de la maison. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux orienté plein Ouest avec de grandes ouvertures, une cave voutée, une cuisine familiale, ainsi qu'une chambre et une buanderie. L'étage supérieur abrite 3 chambres et une salle de bains, tandis qu'au dernier niveau, 3 autres chambres avec parquet et un espace de loisirs attendent votre touche personnelle, avec possibilité d'ajouter une salle d'eau. Une petite maison annexe, liée par un couloir, comprend un salon, une salle à manger et une chambre à l'étage, et peut devenir indépendante avec quelques travaux. En outre, la grange offre des possibilités de garage et d'atelier. Le parc bien arboré et plat, ainsi qu'un puits avec pompe immergée, complètent ce cadre idyllique. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Crépin-d'Auberoche, ce bien unique est fait pour vous !

Découvrez cette charmante périgourdine située à Gabillou, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 12 minutes de Thenon, cette propriété fait partie d'un parc magnifiquement aménagé avec des chênes truffiers. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour-salon accueillant, doté d'une grande cheminée et d'une cave vitrée au sous-sol. Profitez d'un accès direct à la terrasse pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, se trouve la chambre principale avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage de la tour, une mezzanine sert actuellement de bureau. Le premier étage comprend également un toilette séparé, une salle de douche et deux chambres, toutes mettant en avant la belle charpente en bois. La propriété est équipée de doubles vitrages récents. Parmi les annexes, vous trouverez un garage, un atelier et un local piscine avec douche. Le vaste parc comprend un jardinet et une terrasse abritée, idéale pour se détendre près de la grande piscine de 11x5 mètres, dotée d'un dôme coulissant pour un confort optimal. L'ambiance y est paisible et intime. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 144 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € (abonnements inclus). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Géraldine LORENTZ, Agent commercial RSAC Medimmoconso 877588863 Périgueux.

Découvrez une propriété en pierre entièrement repensée par un architecte, située à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier unique, s'étendant sur près de 19 hectares de nature préservée, offre une intimité absolue, loin de toute nuisance, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels, à moins de cinq minutes. La propriété comprend trois maisons distinctes, habilement connectées par des vérandas lumineuses, galeries élégantes et patios intimistes, favorisant à la fois l'indépendance de chaque espace de vie et une transition fluide entre eux. Le domaine, avec ses prairies verdoyantes, forêts luxuriantes et deux étangs paisibles, est un véritable havre de paix idéal pour les passionnés de nature. Avec 7 chambres et le potentiel d'en créer davantage, cela permet d'envisager divers projets tels que des chambres d'hôtes, des gîtes, ou même un éco-lieu respectueux de l'environnement. Cette grande propriété est également adaptée pour des activités libérales avec des espaces modulables ou pour des rassemblements familiaux. L'architecture favorise un mode de vie convivial grâce à ses nombreuses terrasses et patios, offrant des moments de détente et de contemplation tout au long de l'année. Malgré son cadre idyllique, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette Maison à acheter à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC représente une opportunité rare pour un projet de vie hors du commun au cœur du Périgord. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 euros et 5520 euros.

En exclusivité ! Cette propriété à vendre est un bien d'exception situé à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. D'une surface habitable de 250 m², elle se présente dans un état impeccable. La maison principale de type 6 comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double salon traversant avec une cheminée en pierre, une grande cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'un cellier, un WC et un espace buanderie incluant une chaudière à granulés récente. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau avec WC sont accessibles. Un niveau supplémentaire dispose d'un grenier avec une pièce d'environ 50 m², idéale pour un bureau ou une bibliothèque, offrant un cadre authentique. La propriété inclut également une charmante maison annexe de style périgourdin, dotée d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau/WC et d'une chambre mansardée à l'étage. Les dépendances entourent une cour intérieure et comprennent une ancienne grange transformée en salle de sport, un large préau servant de carport, un garage fermé et un bel atelier vitré pour divers aménagements. À l'extérieur, une terrasse ombragée offre une vue dégagée sur la campagne, et le terrain de 6000 m² est entièrement clos, arboré et végétalisé, avec un portail automatisé et une piscine sécurisée. Cette propriété est idéalement située à proximité de Cubjac, offrant tous les commerces nécessaires ainsi qu'une école primaire, à seulement 25 minutes de Périgueux, 1h30 de Bordeaux et 1h de Brive-la-Gaillarde. Elle représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Le prix de vente est de 550 000 euros HAI, incluant 4.55 % TTC de commission à la charge de l'acquéreur. Le DPE est classé D (208) et le GES B (6), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3790 euros et 5160 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com.

À SAINT PIERRE DE CHIGNAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, ancien corps de ferme, offre un charme authentique caractéristique de l'architecture périgourdine. Rénovée avec soin par un artisan expérimenté, elle allie tradition et modernité, permettant une vie confortable sans travaux à prévoir. Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre équilibré entre l'animation du village et la tranquillité de la campagne. En entrant, un portillon discret révèle une cour intérieure intime, entourée de trois bâtisses qui composent un ensemble harmonieux. D'une superficie d'environ 236 m², la propriété est divisée en trois habitations distinctes, chacune ayant son propre caractère. La maison principale, avec ses murs en pierre apparente et ses poutres anciennes, offre une ambiance chaleureuse et comprend une chambre parentale avec salle d'eau. La seconde bâtisse, rénovée de manière écologique, s'ouvre sur un espace de vie convivial avec une terrasse en bois, idéale pour profiter de la nature environnante. Enfin, la troisième maison possède une pièce de vie spacieuse sous toit cathédrale, parfaite pour recevoir ou envisager un projet de gîte. Le terrain de près de 2000 m², bénéficiant d'une vue dégagée, permet divers projets tels qu'une piscine ou un jardin paysager. Une grange indépendante vient compléter ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Cette propriété rare présente un potentiel intéressant pour un achat maison de luxe SAINT PIERRE DE CHIGNAC, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une résidence multi-générationnelle ou d'une activité locative. Située dans un environnement verdoyant, elle est à proximité immédiate de Périgueux. Classe énergie : B / Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auriac en Périgord, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété en pierre, ancrée dans son rocher naturel, se distingue par son emplacement unique. Orientée pour profiter à la fois du lever et du coucher du soleil, elle offre un espace lumineux et harmonieux, imprégné d'une ambiance Feng Shui. À l'entrée, une première terrasse accueillante nous conduit vers une cuisine authentique et chaleureuse, où chaque détail invite à partager des moments conviviaux. La terrasse suspendue offre un panorama exceptionnel sur la vallée et la forêt environnante, tandis qu'une seconde terrasse plus intime permet de créer un espace de détente zen. Le salon cosy, avec ses poutres apparentes et sa chaleur apaisante, est l'endroit idéal pour se ressourcer. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un coin toilette, complètent ce havre de paix. La salle de bain du rez-de-chaussée offre également une belle opportunité de personnalisation. Un chemin de randonnée tout proche vous permettra d'explorer les paysages grandioses du Périgord noir. Cette maison n'est pas simplement un bien immobilier, mais un véritable refuge, où la nature et la lumière créent une atmosphère apaisante et inspirante. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 561 euros et 2 113 euros.

Découvrez cette propriété en pierre à vendre, située sur un terrain de 12 hectares près de Plazac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Accessible par un long chemin arboré, cet ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments dans un cadre exceptionnel. Le premier bâtiment, entièrement rénové en 2018, offre de belles prestations et dispose d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine américaine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec coin salon et cheminée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau charmante vous attendent. Les éléments d'origine, tels que la charpente et le manteau de cheminée, ont été soigneusement préservés. À l'extérieur, une maison de berger partiellement rénovée, une grange et une bergerie offrent de nombreuses possibilités d'hébergement, que ce soit pour des gîtes ou des activités évènementielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 592701).

Maison de caractère avec grange et piscine située dans un village typique de PLAZAC, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété surprend par son charme et ses vues dégagées, bien qu'elle se situe en plein cœur du Périgord Noir. En entrant par la ruelle du village, vous découvrirez une allée couverte menant à une vaste maison comprenant une entrée spacieuse, un WC, un salon avec une magnifique cheminée et une grande cuisine salle à manger. À l'étage, les chambres sont accessibles en repassant par la cour centrale ou un jardinet, et chaque escalier mène à une terrasse. C'est une véritable opportunité d'achat d'une Maison à acheter à PLAZAC.

À vendre, maison située à Plazac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette spacieuse maison de 265 m² est en parfait état et très bien entretenue. Accédez à la propriété par un portail automatique sur un terrain plat de plus de 4700 m², comprenant une piscine avec pool house et cuisine d'été, idéaux pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour/salon de plus de 80 m² et une cuisine donnant sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième niveau dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau, dressing et une autre chambre. Le sous-sol aménagé comprend un espace cuisine, une grande pièce pouvant servir de salon ou bureau, ainsi qu'un garage et un atelier. La propriété est entièrement clôturée et équipée de panneaux solaires et de double vitrage, assurant confort et sécurité. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe Plazac, proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome, au 06 23 50 03 81 (réf. 599894).

iad France - Selena Moulin vous propose : Ensemble immobilier exceptionnel à Boulazac, Dordogne (24), Aquitaine. À vendre, cet ensemble unique offre de multiples possibilités d’exploitation, idéal pour un projet de restauration, d’événementiel ou de spectacle. Le bien comprend un bâtiment principal construit en 2022, actuellement exploité en guinguette et salle de spectacle, d’une superficie d’environ 1000 m², pouvant accueillir jusqu’à 600 couverts. Entièrement aux normes PMR, il dispose de tout le matériel professionnel nécessaire (sonorisation, éclairage scénique, équipements de restauration, etc.) et peut être vendu avec ou sans le matériel. À cela s’ajoute une maison attenante d’environ 500 m², construite en 1955, avec une grande cuisine professionnelle équipée, plusieurs espaces de stockage, sanitaires et douches, ainsi qu'une partie habitation comprenant 5 chambres à réaménager. Le site offre déjà approximativement 160 places de stationnement, avec des plans pour un aménagement de parking supplémentaire pour accueillir de plus grands événements. Ce bien représente un potentiel remarquable pour des professionnels de la restauration, du spectacle ou de l’événementiel, souhaitant acquérir une propriété à Boulazac.

Propriété à vendre située en Dordogne (24), Aquitaine, en France. Dominant la vallée menant à la rivière Dordogne, cet ancien repaire noble est ancré dans l'histoire du Périgord depuis le XIVe siècle. Au XVIIIe siècle, l'ancien château a été détruit et a laissé place à ce charmant manoir. Edifié sur deux niveaux avec un grand corps de logis et six travées, cette propriété offre un cadre splendide et un riche potentiel. Classe énergie : E/D.

Découvrez cette maison à vendre en Dordogne, région Aquitaine, qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose de plain-pied d'un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec poutres et cheminées. Vous apprécierez également la cuisine équipée avec un accès à la terrasse et une vue dégagée sur la piscine. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré surplombe la vallée, offrant un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison en Dordogne.

Découvrez cette maison unique à vendre à LA BACHELLERIE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée à l'extrémité d'un chemin, cette propriété d'environ 190 m² se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé de 15 hectares, comprenant bois, prairies et jardins, tout près de Montignac et des célèbres grottes de Lascaux. Cette ancienne grange, rénovée avec goût et originalité, offre une ambiance architecturale captivante. Les espaces de vie sont modulables, favorisant la créativité grâce à un intérieur lumineux et accueillant. Seules la cuisine, la salle de bains et les toilettes sont aménagées de manière fixe. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une indépendante, parfaite pour accueillir vos proches. En complément, vous trouverez une cave, une réserve d'eau de pluie, un chalet de jardin ainsi que des toilettes sèches. Le jardin, fleuri et arboré, accueille un bassin vivant en harmonie où poissons et grenouilles prospèrent. Une dépendance peut également servir de second atelier, tandis qu'une piscine entourée par la nature offre une véritable évasion. La demeure est équipée d'un système de pompe à chaleur, et l'assainissement individuel respecte les normes en vigueur. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie différent, inspirant et loin du tumulte quotidien, tout en étant proche des plus beaux sites de la Dordogne. Classe énergie : C / Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1610 euros et 2240 euros. Pour plus d'informations, contactez Charlotte Deverchere, EI RSAC 898577960 Périgueux, au 06.29.66.29.34 ou par mail à charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Sarliac-sur-l'Isle, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce remarquable domaine, dont les origines remontent à la fin du XVe siècle, a été entièrement restauré en respectant son caractère d'origine, tout en intégrant des éléments de confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de 6 000 m2, cette propriété se trouve dans un hameau typique du Périgord, alliant tranquillité et proximité des commodités. Avec 310 m2 habitables, la maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. Les espaces lumineux conservent l'authenticité des lieux, grâce à ses murs en pierre apparente. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon traversant, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une élégante suite parentale, ainsi qu'un bureau et une pièce avec un ancien four à pain. À l'étage, un magnifique salon de réception avec cheminée et une chambre avec salle d'eau s'ajoutent à l'espace de vie. Une dépendance de 75 m2 peut être aménagée selon vos projets. La propriété bénéficie d'un parc arboré avec un puits et de terrains supplémentaires disponibles à l'achat. Ce domaine conjugue authenticité et confort, idéal pour votre achat de maison à Sarliac-sur-l'Isle.

À vendre à Bassillac et Auberoche, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison du 19ème siècle entièrement restaurée vous séduira par son charme et son cadre paisible à la campagne. Cette propriété dispose d'un jardin arboré et d'une piscine, offrant un véritable havre de paix. Vous découvrirez un double salon – salle à manger spacieux avec de belles poutres et cheminées, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Sur le même niveau, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison à Bassillac et Auberoche.

Propriétés à vendre à BASSILLAC, Dordogne (24), Aquitaine. Découvrez cette maison en pierre unique avec gîte et dépendances, située à proximité de Périgueux. Cet ensemble immobilier rare sur le marché s'étend sur plus d'un hectare de terrain. La maison principale se compose d'une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte, ainsi que 6 chambres (dont 3 de plain-pied), un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Le gîte dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Le potentiel de cette propriété est considérable, incluant 250 m2 de dépendances, 250 m2 de hangar, des écuries, et une piscine avec cuisine d'été, le tout sur un terrain clôturé et sans nuisances. Énergétiquement classée en C, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage et de la fibre optique. Ce bien représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à BASSILLAC.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Mauzens-et-Miremont, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de charme, nichée dans un cadre bucolique sans nuisances entre Périgueux et Les Eyzies de Tayac Sireuil, vous séduira par son ambiance paisible. Elle comprend trois habitations indépendantes, idéalement conçues pour un usage résidentiel ou comme gîtes pour une activité d’accueil. Avec une piscine, plusieurs dépendances et un parc arboré de plus de 7000m², cette Maison de luxe à vendre offre un large potentiel. Chaque habitation, bien espacée pour assurer l’intimité, se compose de pièces spacieuses et lumineuses. Dans ce cadre idyllique cerné de verdure, profitez de la piscine tout en étant à proximité des attractions touristiques de la région, y compris Sarlat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41429.

Découvrez une exceptionnelle propriété à vendre à Saint Léon Sur Vezere, Dordogne, en région Aquitaine. Ce fabuleux domaine du XVIIe siècle, situé au cœur du Périgord Noir, représente une opportunité unique pour les professionnels de l’accueil et de l’événementiel. À proximité des sites touristiques prisés et à mi-chemin entre Sarlat et Périgueux, ce bien de 23 hectares possède un potentiel remarquable pour développer une activité prospère.Imaginez organiser des mariages, séminaires ou réceptions privées dans ce cadre enchanteur. Le domaine dispose d’un espace réceptif de 360 m², idéal pour accueillir des événements tout au long de l’année. Avec son parc magnifiquement entretenu, comprenant une rivière, un étang et un moulin, vous pourrez profiter de multiples choix pour des cérémonies extérieures et des activités de groupe.La propriété se distingue également par sa capacité d’hébergement unique. Huit villas, aménagées en gîtes indépendants très confortables, peuvent accueillir plus de 60 personnes, offrant un maximum de confort et d’intimité pour vos convives. Ces installations sont un atout significatif pour les événements nécessitant un hébergement sur place.En outre, une partie du domaine, d’environ 10 hectares, est classée en zone 1AUT, ce qui permet la création d’un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL). Ce classement offre la possibilité d’implanter des hébergements légers tels que des lodges et des chalets, représentant un levier de croissance pour votre projet touristique.C'est un investissement sûr et rentable, idéal pour quiconque souhaite établir un véritable lieu de réception à Saint Léon Sur Vezere.

Domaine de caractère à Lacropte, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception, au cœur du Périgord, offre une ambiance unique alliant authenticité et potentiel touristique. Composé d'une maison principale rénovée de 176 m² et de nombreuses dépendances totalisant plus de 400 m², ce domaine est parfait pour un achat Maison à acheter Lacropte. La maison principale, une ancienne longère en pierre datant de 1883, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, un vaste séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bains. L'étage abrite une grande suite parentale et une chambre. Les dépendances, dotées d'un charme périgourdin, comprennent une buanderie, une cuisine d'été, et la possibilité d'aménager un gîte indépendant. Profitez également d'un pigeonnier et d'un parc paysager exceptionnel avec un labyrinthe de buis et une mare sécurisée. Idéalement situé, ce bien est accessible tout en étant entouré de nature. Pour découvrir cette Maison de luxe Lacropte à vendre, contactez l'agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33.

Entre Sarlat et Montignac, charmante périgourdine aux toits de lauze, authentique, sur caves, s'étendant sur environ 7,6 hectares avec une vue semi-dominante. Aucun bruit de voisinage. Comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, pisé, cuisine, four à pain, et dépendances. Dispose de 7 à 8 chambres, 3 salles de bains/salles d'eau, garage, pool house et sauna. Chauffage central au gaz, système au sol au rez-de-chaussée. Cuve enterrée. Piscine chauffée au sel, beau jardin, potager et verger. Idéale pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Pour un achat de propriété à Montignac dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, contactez-nous.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

Découvrez ce Château à vendre à MONTIGNAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé sur un coteau défensif ayant une histoire remontant à la guerre de Cent Ans, ce superbe bâtiment d'origine 15e siècle a été modifié au 18e siècle tout en conservant le charme des propriétés périgourdines.Une allée ombragée de châtaigniers et de tilleuls centenaires conduit à un magnifique portail cocher du 18e siècle. À l'entrée, une cour somptueuse dévoile une architecture lumineuse en pierre blonde, accentuée par la végétation environnante. La tour d'escalier monumentale relie deux corps de logis en équerre et apporte une élégance unique à l'ensemble.La cour principale comprend un puits, une charmante tour-pigeonnier, une ancienne chapelle, des bâtiments agricoles et des écuries converties, offrant un cadre pittoresque. Le château s'étend sur près de 450 m² habitables, incluant des greniers aménageables, avec plusieurs espaces de vie, cinq chambres et de magnifiques charpentes.La propriété dispose également de jardins soigneusement aménagés bordés de bâtiments annexes, dont deux maisons d'habitation, offrant un potentiel remarquable pour la création de gîtes ou d'appartements.S'étendant sur 64 hectares, le domaine comprend des forêts et des terres agricoles, conjuguant charme et authenticité, caractéristiques des propriétés historiques de cette belle région du Périgord.