ventes de maisons et villas de luxe à Bergerac, France (page 5)

À quelques minutes de Bergerac, cette charmante chartreuse de 257 m2 est à vendre. Avec de vastes espaces de vie, dont un séjour de 61 m2 et 6 chambres, elle représente une opportunité idéale pour une maison familiale. Établie sur environ 2,8 hectares, cette propriété dispose d'un beau parc et offre une vue spectaculaire sur la campagne dordognaise. Appréciez le calme de la campagne tout en étant à proximité de la vie dynamique de Bergerac. Cette Maison de luxe à acheter à Queyssac est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000.00 € et 10000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne de 195 m² habitables, récemment rénovée en 2024, alliant charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain de 6000 m² à Lamonzie-Saint-Martin, en Dordogne, Aquitaine, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux vous propose un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 78 m² vous attend, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau sont à votre disposition. Profitez d'une terrasse de 25 m², d'un jardin luxuriant et d'une piscine chauffée au chlore, idéale pour les journées ensoleillées. La maison comprend également une cave et un grenier, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Les finitions de qualité comprennent des ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, une toiture en tuiles plates récemment refaite après une grêle, et un chauffage individuel. L'orientation est-ouest vous garantit une vue imprenable sur la campagne environnante. À proximité, vous trouverez diverses commodités : restaurants et médecins généralistes à 5 minutes en voiture, maternelle et école élémentaire à 5 minutes, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation à 10 minutes. Une crèche et un arrêt de bus sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère à Lamonzie-Saint-Martin. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison contemporaine située à LAMONZIE SAINT MARTIN, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, se distingue par son confort moderne. Construite en 2019 et nichée dans un cadre paisible à proximité de Bergerac, elle propose des prestations de qualité et un agencement optimisé. Si vous recherchez la tranquillité et la qualité, cette maison vous attend avec toutes vos valises. L'entrée lumineuse mène à une belle pièce de vie avec des finitions soignées. La cuisine, bien structurée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le salon s'ouvre sur une terrasse via de larges baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, mettant en valeur une splendide piscine à débordement. L'espace nuit est agencé en deux zones distinctes, garantissant calme et intimité. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privative, tandis qu'une aile est réservée aux enfants ou invités avec trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée est un véritable atout pour les chaudes journées d'été. De plus, la villa entièrement domotisée optimise le confort et la gestion de l'énergie grâce à des installations modernes, y compris des panneaux solaires. Un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien d'exception. Une opportunité rare pour qui recherche achat Maison de luxe LAMONZIE SAINT MARTIN.

Située dans un charmant village en pierre à 15 minutes au nord de Bergerac, cette propriété récemment rénovée comprend une maison principale de 280 m2 ainsi qu'un gîte de 160 m2, tous deux bénéficiant d'une excellente efficacité énergétique. La maison principale dispose de quatre chambres, chacune équipée d'une salle de bain et de la climatisation. Le gîte offre également quatre chambres avec des équipements similaires. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, plusieurs dépendances et près de 3 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de location de gîte et chambres d'hôtes déjà en activité. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Eyraud-Crempse-Maurens, cette offre est à ne pas manquer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corps de ferme à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme en pierre se situe à seulement 15 minutes de Bergerac et à 5 minutes d'un village offrant toutes les commodités. Composée de deux habitations, la maison principale dispose de deux chambres, d'un grand salon, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une grande grange rénovée, indépendante, comprend également deux chambres et deux salles d'eau, parfaite pour un projet professionnel ou un gîte. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la campagne tout en étant proche des commodités. Avec un mélange de charme ancien et de confort moderne, cette propriété est équipée de double vitrage, de chauffage au sol par pompe à chaleur et de climatisation réversible. Le terrain fait environ 3 000 m² et comprend plusieurs dépendances ainsi qu'un puits. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement.

À vendre, cette maison située à Eyraud-Crempse-Maurens, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. D'une surface habitable de 213 m2, elle se compose d'une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour lumineux, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'un bureau. À l'étage, une grande salle de jeux peut être transformée en 3 chambres supplémentaires. Conçue en pierre, avec des poutres apparentes et des sols en terre cuite, cette maison dispose également d'une extension moderne construite en 2016 et d'une fosse septique récente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 100 m2 orientée plein sud, d'une piscine chauffée de 14 x 6 m, d'un pool house, d'un double garage et d'arbres fruitiers. Avec un DPE de catégorie C, cette propriété est située dans un hameau calme et accueillant. Les honoraires de 4.76 % TTC sont inclus dans le prix de 525 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez votre rêve d'harmonie entre tradition et modernité dans cette maison à vendre à Saint-Sauveur, en Dordogne, Aquitaine. Une maison traditionnelle d'exception, rénovée en 2026, vous attend pour une vie remplie de bonheur et de sérénité. Avec ses 213 m² de surface habitable, cette résidence allie charme authentique et technologies modernes pour votre confort. Imaginez chaque matin dans un séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à des ouvertures en PVC/aluminium double vitrage offrant une isolation thermique et phonique parfaite. Cette propriété compte 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités. Les 3 salles d'eau et 4 WC indépendants garantissent intimité et praticité au quotidien. Les espaces extérieurs sont tout aussi enchanteurs : un jardin de 7750 m² où la nature s'épanouit, une terrasse de 50 m² parfaite pour des dîners en plein air, et un balcon de 8 m² pour des moments de calme. La piscine de 11m x 5m au sel est l'atout ultime pour des étés rafraîchissants et des souvenirs familiaux inoubliables. Cette maison en excellent état est équipée pour répondre à tous vos besoins : cuisine indépendante aménagée, 2 places de stationnement intérieur et extérieur, chauffage individuel et assainissement moderne. Son exposition sud et sa vue sur la campagne environnante ajoutent une touche de magie à votre quotidien. À moins de 10 minutes, profitez d'un marché local, d'une boulangerie artisanale et d'un café chaleureux. Plusieurs restaurants, écoles et commerces de proximité sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que les espaces verts et sentiers de randonnée offrent des balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Sauveur. Contactez l'Agence Eleonor dès aujourd'hui pour une visite privée et transformez votre quotidien en une aventure inoubliable ! Contactez-nous : contact@agenceeleonor.com +33 1 23 45 67 89 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172.00 et 1587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison familiale à vendre située à La Force, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 188 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée avec accès au sous-sol, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain, une salle d'eau, un WC et un bureau s'offrent à vous. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'espaces généreux, dans un cadre paisible et verdoyant, le tout sur un jardin d'environ 8 600 m², à seulement 15 minutes de Bergerac. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires fixé à 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 et 4500.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison ancienne, située dans un cadre champêtre idyllique à Ribagnac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses 200 m² de surface habitable et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 salles d'eau et les 5 WC, dont un indépendant, offrent un confort moderne et pratique. Le jardin de 5170 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente dans votre piscine chauffée de 12x6 m, parfaite pour les journées estivales. La vue sur la campagne environnante ajoute une touche de sérénité à ce lieu exceptionnel. Cette maison, en bon état général, allie le charme de l'ancien avec des prestations de qualité. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, et l'assainissement, bien que non conforme, peut être mis aux normes si nécessaire. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent également à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Un bus est accessible en 5 minutes en voiture. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison à Ribagnac, alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Situé dans le Périgord Pourpre, à proximité des célèbres vignobles de Monbazillac, ce manoir du XIXème siècle a été soigneusement rénové. Il propose un cadre de vie authentique et agréable. Implantée sur un parc arboré d'environ 1,7 hectare, cette propriété s'illustre au bout d'une allée élégante entourée d'arbres centenaires. Le manoir, d'environ 332 m² habitables, se répartit sur trois niveaux lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception, une cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine qui favorisent les moments conviviaux. Le premier étage abrite un salon chaleureux avec insert et une grande chambre dotée d'une cheminée et d'une salle d'eau privative. Un escalier extérieur en pierre ajoute au charme de la propriété. Au dernier étage, un espace bibliothèque et trois suites disposent chacune de salles d'eau ou de salles de bains privatives, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue sur le parc verdoyant avec une piscine sécurisée (10x5m). Une dépendance en pierre complète ce bien. Les rénovations récentes incluent une toiture remaniée en ardoise (2023), un chauffage central au fioul, du double vitrage en aluminium et un portail électrique. À seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, proche de toutes commodités, ce manoir est idéalement adapté pour un achat d'un manoir à acheter à Monbazillac, que ce soit comme résidence familiale ou pour une activité d'accueil touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).Possibilité d'acquisition meublée sur demande.Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison atypique pleine de charme, située à Mouleydier, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété offre une vue panoramique sur la vallée de la Dordogne et dispose de vastes terrasses pour apprécier le paysage. Le salon donne accès à une piscine oblongue, idéale pour des moments de détente au soleil. La maison comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, une grande cuisine et un salon baigné de lumière avec de grandes baies vitrées. Un deuxième salon cosy est équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfait pour créer un espace familial accueillant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage et d'un carport suffisamment haut pour un camping-car, le tout sur un terrain de 7000 m2, incluant une partie boisée. Il s'agit d'une Maison à acheter à Mouleydier qui ne manquera pas de séduire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6140.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison en pierre, entièrement rénovée, située à LAMONZIE MONTASTRUC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour un achat Maison de luxe LAMONZIE MONTASTRUC, se trouve dans un environnement calme et ressourçant à seulement 15 minutes de Bergerac. Vous apprécierez la vue imprenable sur la campagne environnante depuis la piscine à débordement, judicieusement placée pour garantir votre intimité. La maison offre de spacieux espaces de vie, avec 4 chambres lumineuses et 2 mezzanines pouvant servir de couchage ou d'office. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec un cellier attenant, s'ouvre sur un salon-salle à manger agrémenté d'un toit cathédrale. Deux salles de bain modernes avec douches hydrojets et baignoires balnéo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent les nombreuses options de détente, auxquelles s'ajoutent un sauna, un hammam et un spa. Une pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière et équipée d'un billard, invite à la détente. Le jardin exceptionnel, richement arboré, offre de nombreux coins paisibles, et une parcelle spacieuse est disponible pour accueillir des animaux. À noter que cette maison dispose de nombreux équipements techniques modernes, notamment un chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour votre famille ou un projet d'hébergement, cette maison vous séduira par son confort et son cadre privilégié. Prix : 390 000 € hors honoraires d’agence, avec une participation de 4,49 % TTC à la charge de l’acquéreur. Agent commercial : Emmanuelle Bouvet, basé à Bergerac - 06 19 58 87 49. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence 24909.

Découvrez cette belle longère située à Lamonzie-Montastruc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mise sur la performance énergétique et le confort. Vous bénéficierez d'un vrai plain pied avec trois grandes chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande mezzanine et une salle d'eau/WC vous attendent. La spacieuse pièce de vie de 71 m2 s'ouvre sur une terrasse et une piscine, tandis qu'une très grande buanderie offre encore des possibilités d'aménagement. Un bien rare à découvrir pour un achat Maison de luxe Lamonzie-Montastruc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 047 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Saint-jean-d-eyraud, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété est un ancien corps de ferme du XVIIIème siècle entièrement rénové, se déclinant en trois gîtes. La maison principale de 217 m² dispose de 3 chambres, tandis qu'une seconde maison fait 216 m² avec 4 chambres et une troisième maison de 81 m² offre 2 chambres. Chaque unité propose de grandes pièces à vivre, avec poêle ou cheminées ouvertes, cuisines équipées et plusieurs salles d'eau dotées de douches à l'italienne et de WC suspendus. Le terrain d'environ 1,4 hectare inclut un aménagement en terrasses menant à une piscine surélevée avec une vue imprenable, un terrain de beach-volley et un verger. La rénovation a su allier tradition et modernité dans un style minimaliste, optimisant l'espace et la luminosité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,39% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 615 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 2150 € et 2950 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété en pierre, construite dans les années 1800 et rénovée dans les années 2000. Située à 20 minutes au nord de Bergerac, dans un quartier tranquille avec quelques voisins mais sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible. La maison principale comprend trois chambres, ainsi qu'une chambre supplémentaire à terminer dans la tour, accompagnée d'un salon spacieux et d'une salle à manger. Un gîte attenant propose deux chambres et un salon avec coin cuisine, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. La propriété dispose de nombreuses dépendances et d'un jardin de 3100 m² offrant une vue imprenable sur les champs et les forêts environnantes. Il y a aussi la possibilité d'acheter environ 5000 m² de terrain à côté. En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et charmant. Maison de luxe à acheter Campsegret, vente Maison de luxe Campsegret. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Campsegret, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette vaste propriété comprend une longère aménagée en deux logements de 65 et 155 m2, ainsi que deux logements indépendants de 110 m2 et 90 m2 actuellement loués à l'année. Un espace de 25 m2 est également disponible, idéal pour accueillir des chambres d'hôtes. En plus de dépendances aménagées, vous trouverez une cave, une cuisine d'été et des garages sur environ 150 m2. Le tout est situé sur plus de 5 hectares de jardins et de prairies, agrémentés d'une piscine au sel de 10x5 m et d'un étang alimenté par une source. Certaines dépendances peuvent être aménagées pour agrandir ce domaine selon vos projets. La propriété est située à proximité d'un charmant hameau, à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, 35 minutes de Périgueux et 1h15 de Bordeaux. Prix de vente : 800 000 €, honoraires inclus de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette belle contemporaine se trouve de plain-pied dans un ancien hameau de campagne, parfaitement intégrée dans un environnement paisible. Ses détails architecturaux, tels que la pierre jointée et les génoises, ainsi qu'une terrasse couverte avec charpente à poutres apparentes, ajoutent au charme de la propriété. Dotée d'un terrain de 5000m2, elle comprend une piscine de 5m x 11m, des terrasses en travertin et cumaru (bois exotique), un garage et un carport. L'intérieur offre un espace de vie de 90m2 avec cuisine ouverte, buanderie, cellier et WC séparé. Le coin nuit comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Équipée de chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible gainable et insert bois d'appoint, cette maison est optimisée pour un confort parfait toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Gageac-et-Rouillac, Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 566 700 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 et 1617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle située à Sigoulès-et-Flaugeac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel avec 4 chambres, un salon spacieux de 38 m², une cuisine bien équipée et une salle à manger lumineuse. À seulement 17 minutes de Bergerac, la maison s'étend sur plus de 1 hectare. En plus de la maison principale, une charmante maison d'amis de style chalet, un garage spacieux et d'autres dépendances sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été, d'une piscine rafraîchissante, d'un beau jardin et d'une terrasse accueillante pour savourer la vie. Pour un achat de maison à acheter à Sigoulès-et-Flaugeac, cette propriété est à considérer. Les honoraires de 6% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3162.00 € et 4278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison contemporaine à Sigoulès, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de 235m2, située à proximité du Golf des Vigiers, offre un cadre de vie paisible sans nuisances ni vis-à-vis. Elle se trouve sur un terrain généreux de 5242m2, dont 4000m2 clôturés, comprenant 900m2 constructibles. Dotée d'équipements modernes tels qu'un portail électrique et un visiophone en domotique, cette propriété dispose également d'un garage et d'un abri pour voitures. Profitez d'une piscine spacieuse de 11m x 5m, avec un liner en PVC armé neuf, et d'une douche extérieure solaire. Les terrasses totalisent 230 m², incluant une partie couverte. La maison, rénovée récemment en 2024, se compose d'une belle pièce de vie de 95m2, lumineux salon/salle à manger/cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau et deux WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible dans la pièce principale. Idéale pour un achat d'une maison de luxe à Sigoulès.

Belle propriété à vendre située à Saussignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 3 grandes chambres d’hôtes et un vaste terrain de 5 hectares surplombant la campagne environnante. Vous apprécierez la piscine de 10x5 mètres, le jardin potager et la tranquillité d’une campagne vallonnée et boisée, sans nuisances. Proche du golf des Vigiers et d’un charmant village, cette ancienne propriété viticole présente des bâtiments en très bon état formant une cour fermée autour d’un puits. La maison principale dispose d’une grande salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres, d’un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine équipée. En annexe, vous trouverez une maison indépendante aménagée en chambres d'hôtes comprenant 3 grandes chambres avec salles d’eau et WC séparés. Autres atouts : grange, garages et atelier. Cette propriété de luxe à acheter à Saussignac est une opportunité à ne pas manquer.

Charmante maison à vendre à SAUSSIGNAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un vaste espace de réception de près de 100 m², avec 4 chambres et 3 points d'eau, incluant une belle suite parentale. Pour un confort optimal, elle est équipée de chauffage au sol et de climatisation. Les panneaux solaires génèrent des revenus annuels de 1400 euros. Profitez d'une magnifique piscine au sel de 12 m x 6,5 m, ainsi que d'un parc arboré avec des arbres d'ornement et des fruitiers. Un grand garage complète l'ensemble. Les prestations sont de haut niveau, idéalement conçues pour une vie de plain-pied sans marches. La propriété se situe à seulement 5 minutes du golf des Vigiers, dans une campagne vallonnée préservée. Bergerac et Sainte Foy la Grande se trouvent à 20 minutes, avec un accès au train pour Bordeaux. Honoraires : 4,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (752 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Christophe Advielle, agent commercial chez Sextant France, au 06 81 30 46 94 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 22918.

Située dans un charmant hameau à SAUSSIGNAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette belle maison en pierre est à vendre. À quelques minutes du golf des Vigiers et à seulement 15 km de Bergerac, cette propriété allie le caractère de l'ancien au confort moderne. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, parfaite pour une vie de plain-pied, tandis que les deux autres chambres et une seconde salle d’eau se trouvent à l'étage. Vous apprécierez également le grand salon équipé d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine lumineuse avec un plafond cathédrale, idéale pour des moments conviviaux. À l'extérieur, vous trouverez une charmante cour intérieure, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Un atelier de loisir/peinture, un chai attenant et un garage avec porte automatique viennent compléter l'ensemble. Prête à emménager et en excellent état, la maison dispose de double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. C'est une propriété pleine de caractère, idéale comme résidence principale ou maison de vacances dans un cadre prisé.

À vendre à SAUSSIGNAC, dans le département de Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique grange rénovée est idéale pour un achat Maison à SAUSSIGNAC. Avec ses six chambres, quatre salles de bains et des espaces de vie spacieux, elle se prête parfaitement à une maison familiale ou un projet locatif. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété dispose de jardins orientés au sud avec une piscine au sel de 10 x 6 m, chauffée pour profiter en toutes saisons, ainsi que des terrasses et une cuisine d’été, idéales pour recevoir. À l'intérieur, vous serez séduit par une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec plans de travail en granit, un cellier et une buanderie, ainsi qu’un salon en mezzanine avec poutres apparentes et poêle Jotul, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Vous serez à seulement 3 km du Château des Vigiers, qui propose golf, spa et restaurant étoilé, et proche des marchés de Sainte-Foy-la-Grande et d’Issigeac. Bergerac se trouve à 25 minutes, Bordeaux un peu plus d’une heure et Saint-Émilion à 45 minutes.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint Capraise de Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un secteur préservé et paisible, à seulement 5 minutes des premiers commerces, cette demeure offre une vue imprenable sur le paysage vallonné périgourdin. La maison principale, avec sa toiture à la mansart, s'étend sur 45 mètres et comprend un vaste double espace de vie, une chambre en suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage, accessible par une belle mezzanine bibliothèque. Des greniers aménageables offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires.La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un gîte indépendant idéal pour 2 à 3 personnes, ainsi que des anciens boxes pouvant héberger quelques chevaux. Un bâtiment en pierres abrite une boutique de producteurs avec une cuisine professionnelle, facilement transformable en gîte si souhaité. Profitez également d'une piscine de grande taille avec liner neuf. Ne manquez pas les deux cabanes perchées dans les arbres, parfaites pour accueillir ceux en quête de nature. Le PLU modifié en 2026 permet la création d'hébergements insolites sur la propriété. Sur les 11 hectares de terrain, entre prairies et bois, une activité agricole se développe, avec une noyeraie de 300 arbres, des ruches et des chênes truffiers, ainsi que des arbres centenaires.Ce domaine exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commerces ainsi que d'un terrain de golf, représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne. Ne tardez pas à découvrir cette propriété, repartir sera un véritable challenge. Honoraires : 30 700 € TTC (3,99 %) inclus, charge acquéreur (769 000 € hors honoraires). Contactez Christophe Advielle, agent commercial Sextant France basé à Creysse, au 06 81 30 46 94 ou plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26075.

À vendre, une maison située à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, actuellement exploitée en gîte, offre un cadre enchanteur, où le confort et l'espace se rencontrent. La maison principale de 66 m² comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la nature et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et un charmant dortoir. Le gîte attenant dispose de 5 chambres, dont 2 suites familiales, et peut accueillir jusqu'à 15 personnes, toutes les chambres avec accès direct à la piscine. Avec 14 hectares de terrain, un étang et des vignobles, cet endroit promet des moments de détente inoubliables. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.