vente de maison et villas de luxe à Maurens, France

Corps de ferme à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette ancienne ferme en pierre est située à seulement 15 minutes de Bergerac et à 5 minutes d'un village avec toutes les commodités. Elle se compose de deux habitations : la maison principale dispose de deux chambres, d'un grand salon, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. En outre, une grande grange rénovée accueille deux chambres et deux salles d'eau, parfaite pour une profession libérale ou un gîte. Vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la campagne tout en étant proche des commodités. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², avec plusieurs dépendances et un puits. Bien rare sur le marché, idéal pour un achat Corps de ferme à Eyraud-Crempse-Maurens.

Dans un charmant village en pierre situé à 15 minutes au nord de Bergerac, cette propriété entièrement rénovée est une opportunité à ne pas manquer. Elle comprend une maison principale de 280 m2 et un gîte de 160 m2, tous deux offrant une excellente efficacité énergétique. La maison principale dispose de quatre chambres avec salles de bain et climatisation, tandis que le gîte propose également quatre chambres identiques. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée de plusieurs dépendances et de presque 3 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de location de gîte et chambres d'hôtes déjà en activité. Située dans le département de Dordogne, en région Aquitaine, c'est un choix parfait pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Eyraud-Crempse-Maurens. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Eyraud-Crempse-Maurens, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. D'une surface habitable de 213 m2, elle se compose d'une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour lumineux, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'un bureau. À l'étage, une grande salle de jeux peut être transformée en 3 chambres supplémentaires. Conçue en pierre, avec des poutres apparentes et des sols en terre cuite, cette maison dispose également d'une extension moderne construite en 2016 et d'une fosse septique récente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 100 m2 orientée plein sud, d'une piscine chauffée de 14 x 6 m, d'un pool house, d'un double garage et d'arbres fruitiers. Avec un DPE de catégorie C, cette propriété est située dans un hameau calme et accueillant. Les honoraires de 4.76 % TTC sont inclus dans le prix de 525 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Saint-jean-d-eyraud, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété est un ancien corps de ferme du XVIIIème siècle entièrement rénové, se déclinant en trois gîtes. La maison principale de 217 m² dispose de 3 chambres, tandis qu'une seconde maison fait 216 m² avec 4 chambres et une troisième maison de 81 m² offre 2 chambres. Chaque unité propose de grandes pièces à vivre, avec poêle ou cheminées ouvertes, cuisines équipées et plusieurs salles d'eau dotées de douches à l'italienne et de WC suspendus. Le terrain d'environ 1,4 hectare inclut un aménagement en terrasses menant à une piscine surélevée avec une vue imprenable, un terrain de beach-volley et un verger. La rénovation a su allier tradition et modernité dans un style minimaliste, optimisant l'espace et la luminosité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,39% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 615 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 2150 € et 2950 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette propriété située à seulement 4 km de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison, exceptionnellement spacieuse et bien positionnée, comprend deux gîtes, une grande piscine, un ancien séchoir utilisé comme grange, ainsi que des prairies environnantes. Elle convient à divers projets tels que familial, équestre, agricole ou locatif, le tout sans nuisances et à proximité de la ville. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la création d'une salle principale impressionnante avec chauffage au sol, offrant confort en toutes saisons. Un atout supplémentaire : la possibilité de vivre en totale autonomie tout en ayant les commodités à proximité. DPE (176 - C) GES (5 - A). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 8460 euros et 11520 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre historique de Bergerac, situé dans le Périgord Pourpre, ce manoir à vendre se distingue par son emplacement privilégié et son environnement paisible. La vue panoramique sur Bergerac et la campagne environnante ne manquera pas de vous séduire. S'étendant sur environ 11 hectares, la propriété dispose de parc, prairies, pâtures et espaces boisés, tout en restant proche des commodités, de la gare SNCF et de l'aéroport Bergerac Dordogne Périgord. La maison principale offre environ 180 m² habitables, avec une façade classique et de lumineux volumes intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes, une salle de douche et une buanderie. L’étage supérieur comprend trois chambres et une salle d’eau. Un deuxième étage abrite une quatrième chambre, avec une salle d’eau et un grenier. Un appartement indépendant complète la maison, idéal pour recevoir des invités ou pour un projet de location. La propriété dispose d'un total de six chambres, quatre pièces d’eau et cinq WC. À l’extérieur, le parc paysager et une piscine de 10 x 4 m s'intègrent parfaitement dans ce cadre naturel exceptionnel. Le terrain offre un mélange parfait de prairies, pâtures et zones boisées, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. Avec ses atouts tels qu'un portail électrique avec vidéophone, cette propriété incarne le calme et l'intimité. Un bien rare à découvrir dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bergeracois. Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI pour BARNES Propriétés & Châteaux. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous présente cette propriété exceptionnelle située à seulement 4 km du centre de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, et proche de son aéroport international. Cette maison de maître comprend également un appartement, un grand garage, une piscine et un vaste terrain, le tout dans une impasse et en position dominante. En parfait état grâce à des travaux récents, elle allie élégance et confort. Vous bénéficierez d'une des plus belles vues sur Bergerac. DPE (145 - C) GES (- C). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 750 € et 6 510 € par an. Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'information, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Découvrez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

À quelques minutes de Bergerac, cette charmante chartreuse de 257 m2 est idéale pour devenir votre maison familiale. Avec ses nombreuses pièces de vie, dont un séjour de 61 m2, et 6 chambres, elle offre tout l'espace nécessaire. Nichée sur environ 2,8 hectares, la propriété dispose d'un magnifique parc et d'une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant une vie paisible à la campagne tout en étant proche de la dynamique communauté de Bergerac. Pour un achat de maison à Queyssac, cette propriété représente une opportunité intéressante. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8000.00 et 10000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un séduisant village très recherché à 10 minutes de Bergerac, cette maison en pierre joliment rénovée est un véritable coup de cœur. Située dans un hameau calme, elle bénéficie d'une intimité appréciable grâce à son jardin clos, partiellement délimité par un muret en pierres sèches, et à sa piscine agréable. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une belle cheminée avec un poêle à bois, menant à un salon charmant qui pourrait être transformé en chambre, totalisant 54 m2. La cuisine, moderne et récente, est suffisamment spacieuse pour y prendre plaisir à cuisiner. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, et un dressing. Un second niveau comporte un grand grenier déjà isolé, pouvant également être aménagé. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au jardin arboré, et une terrasse en pisé, devant la maison, offre des moments de détente. De plus, un préau, un pigeonnier, une charmante serre/atelier, ainsi qu'une dépendance de 80 m² qui abrite un atelier d'artiste, offrent des possibilités variées : gîte, maison d'amis ou salle de yoga. Le parking devant la propriété peut accueillir aisément 4 véhicules, et un car-port pourrait être envisagé. Ce bien est parfait en résidence principale ou secondaire, avec un terrain facile à entretenir, situé à 4 km des premiers commerces et d'un restaurant de village accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité, cette maison est pleine de potentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi exclusivement chez Sextant. Honoraires : 4,82 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 415 000 €. Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet, agent basé à Bergerac - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27768.

Maison de maître de style anglo-normand construite en 1920 avec environ 260 m2 habitables, comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une orangerie et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres accompagnées de 4 salles d'eau/bain. Cette Maison de luxe à acheter à Église-Neuve-d'Issac est située sur un terrain d'environ 7 hectares, dans un cadre paisible, tout en restant proche de Bergerac, à seulement 16 km au nord. Certaines rénovations énergétiques sont à prévoir selon l'usage souhaité. Ce bien est parfait pour une maison de vacances. Honoraires inclus de 5.01 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 619 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 10 750.00 et 14 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété en pierre, construite dans les années 1800 et rénovée dans les années 2000. Située à 20 minutes au nord de Bergerac, dans un quartier tranquille avec quelques voisins mais sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible. La maison principale comprend trois chambres, ainsi qu'une chambre supplémentaire à terminer dans la tour, accompagnée d'un salon spacieux et d'une salle à manger. Un gîte attenant propose deux chambres et un salon avec coin cuisine, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. La propriété dispose de nombreuses dépendances et d'un jardin de 3100 m² offrant une vue imprenable sur les champs et les forêts environnantes. Il y a aussi la possibilité d'acheter environ 5000 m² de terrain à côté. En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et charmant. Maison de luxe à acheter Campsegret, vente Maison de luxe Campsegret. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Campsegret, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette vaste propriété comprend une longère aménagée en deux logements de 65 et 155 m2, ainsi que deux logements indépendants de 110 m2 et 90 m2 actuellement loués à l'année. Un espace de 25 m2 est également disponible, idéal pour accueillir des chambres d'hôtes. En plus de dépendances aménagées, vous trouverez une cave, une cuisine d'été et des garages sur environ 150 m2. Le tout est situé sur plus de 5 hectares de jardins et de prairies, agrémentés d'une piscine au sel de 10x5 m et d'un étang alimenté par une source. Certaines dépendances peuvent être aménagées pour agrandir ce domaine selon vos projets. La propriété est située à proximité d'un charmant hameau, à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, 35 minutes de Périgueux et 1h15 de Bordeaux. Prix de vente : 800 000 €, honoraires inclus de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette Maison d'exception à Montagnac-la-Crempse, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Récemment rénové, ce domaine de 12 hectares, autrefois gîte de charme, mélange harmonieusement l'histoire et la modernité. Avec des origines remontant au XIVème siècle, il offre un cadre unique pour les passionnés de nature et d'authenticité. Ce lieu versatile permet de profiter d'une parenthèse culinaire, méditative, créative, récréative ou studieuse, tout en facilitant la vie familiale et professionnelle. Cet établissement est une réelle opportunité pour un achat de Maison de luxe Montagnac-la-Crempse. Ne manquez pas cette chance de changer de vie. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception à Montagnac-la-Crempse, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine au charme Boho chic, avec piscine et salle de réception, est niché en pleine nature à seulement 15 minutes de Bergerac. La maison comprend une maison forte, un pigeonnier, une grange, un sauna, une piscine, une salle de réception et d'autres dépendances, offrant une expérience de vie atypique. Idéal pour un projet professionnel ou comme résidence secondaire, cet espace vous permettra de vous évader et de vous reconnecter avec la nature. Avec ses 10,6 hectares de prairies verdoyantes et de forêt, la tranquillité de ce lieu magique n'a d'égal que sa beauté. Pour toute personne intéressée, des visites virtuelles sont disponibles sur demande. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 et 5400.00 euros.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette vaste maison, idéalement située dans l’hypercentre de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement quelques mètres de la gare et de la place du marché de cette ville historique, qui possède un aéroport international. Cette maison est parfaite pour une vie de famille et présente également un potentiel certain de revenus locatifs, avec un appartement déjà existant, incluant un garage et un accès indépendant. Le rez-de-chaussée pourrait être transformé en un spacieux cabinet ou des bureaux. Son jardin, agrémenté d'une grande piscine, est d'une taille surprenante. Ce bien dispose de neuf chambres, d’un beau salon et de deux garages, ce qui en fait une option intéressante pour un achat de maison à Bergerac.

Découvrez cette belle longère située à Lamonzie-Montastruc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mise sur la performance énergétique et le confort. Vous bénéficierez d'un vrai plain pied avec trois grandes chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande mezzanine et une salle d'eau/WC vous attendent. La spacieuse pièce de vie de 71 m2 s'ouvre sur une terrasse et une piscine, tandis qu'une très grande buanderie offre encore des possibilités d'aménagement. Un bien rare à découvrir pour un achat Maison de luxe Lamonzie-Montastruc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 047 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée dans un cadre verdoyant et privé, elle se trouve à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, et à moins de 10 minutes du célèbre Golf des Vigiers. Ce domaine unique est un véritable sanctuaire de tranquillité, offrant des prestations de qualité. L'entrée se fait par une large allée en gravier, menant à une vaste cour intérieure équipée de garages et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Construite en 2001, cette maison de plain-pied bénéficie d'une finition exceptionnelle et de tout le confort moderne. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage aluminium, donnant sur plusieurs espaces extérieurs enchanteurs, y compris une terrasse couverte avec piscine et une cour intérieure ornée d'un charmant bassin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un arrière-cuisine pratique, idéale pour recevoir lors de réceptions. Un couloir mène à un bureau/bibliothèque ainsi qu'à deux chambres confortables, l'une d'elles étant dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec climatisation réversible. Une autre salle d'eau complète cet espace. Pour encore plus de confort, une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire sont également disponibles. En outre, un atelier/garage et un abri complètent ce cadre idyllique. Cette propriété est idéale pour les amateurs de golf souhaitant une résidence de vacances ou pour une famille à la recherche d'une maison principale dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Bergerac, où confort et sérénité se conjuguent à merveille.

À proximité du centre de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété récente construite en 2018 offre environ 430 m² habitables sur un vaste terrain de 20 hectares, dont 13 hectares de bois. L'environnement isolé, sans voisinage direct, se situe dans un secteur calme au cœur des vignobles de Bergerac, une configuration foncière rare à proximité immédiate d’une ville. La maison, orientée sud-est, comprend cinq chambres, une salle de bains, quatre salles d’eau, une salle de sport, une buanderie et un séjour avec cheminée. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité, incluant marbre et finitions soignées. L'isolation respecte la norme RT 2012, garantissant un confort thermique constant et une bonne performance énergétique. Les prestations techniques incluent double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, fibre optique, volets roulants motorisés avec onduleur, et un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Les dépendances comprennent trois garages fermés, un auvent, une grange et un puits. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6 x 12 mètres avec rideau de sécurité, d'un terrain de pétanque et d'un éclairage extérieur. L'ensemble est entièrement clos, sans servitude ni nuisance, et ne comporte pas de poteaux électriques sur le terrain. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des commerces, des structures de santé, ainsi que la gare SNCF de Bergerac et un aéroport régional avec un accès rapide à l’autoroute A89. Le vendeur est ouvert à des propositions sérieuses, dans le respect de la qualité et de la singularité de ce bien. Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose, au bout d'une impasse, cette propriété en parfait état et idéalement située à moins de 10 minutes de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, avec son aéroport international. Récemment rénovée par un architecte, cette maison présente tous les atouts pour une vie de confort optimal. À noter, la majorité des espaces sont de plain-pied. Le confort moderne est présent : chauffage central, Internet par la Fibre, double vitrage, adoucisseur d’eau... En prime, cette maison de luxe à Bergerac à vendre s'accompagne de 17 hectares de prairies et de bois, offrant des possibilités de constructions d'écuries, de cultures ou d'aménagements divers. DPE (87 - C) GES (16 - C). Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en pleine nature. Les bâtiments de cette ancienne ferme sont regroupés au milieu de son terrain de près de 29 hectares. Sur place, vous trouverez trois maisons d’habitation, ainsi qu'une à restaurer, deux grandes granges, une piscine et la tranquillité d’être chez soi sans aucune nuisance ni vis-à-vis. La propriété inclut également une source et un verger avec ses 200 arbres en pleine production, arrosés directement par le lac. Avec un total de presque 600m² bâtis, ce bien est idéal pour divers projets, y compris une vie en autonomie, avec un accès à Internet par la Fibre. DPE (185 - D) GES (6 - B). Estimation des coûts annuels : entre 1 830 € et 2 520 € par an. Honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

Cette belle maison située à Bergerac, dans le département Dordogne, région Aquitaine, surplombe le quatrième fairway d'un vaste domaine de 150 hectares. Elle offre un spacieux rez-de-chaussée avec un salon au plafond impressionnant, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un coin repas et deux chambres avec salles de bains privatives. À l'étage, vous découvrirez une suite principale avec salle de bain privée et un coin mezzanine confortable. L'extérieur est tout aussi charmant, avec deux loggias pour profiter des après-midis ensoleillés, donnant sur de magnifiques jardins soigneusement aménagés et une piscine chauffée. Cette maison est parfaite pour ceux qui désirent un mode de vie paisible, tout en bénéficiant de divers équipements, tels qu'un parcours de golf de 27 trous, un centre de remise en forme, des piscines intérieures et extérieures, des courts de tennis et des restaurants, le tout au cœur de la séduisante campagne du Dordogne. Le vignoble du domaine produit également une impressionnante quantité de 100 000 bouteilles de vins AOC Bergerac, principalement à base de raisins Merlot, Cabernet et Sauvignon. Pour obtenir davantage d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 sur WhatsApp.

Découvrez cette maison de ville de qualité, située dans une impasse au cœur d'un agréable quartier résidentiel à Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Proche des commerces locaux et d'un chemin de randonnée pittoresque le long de la rivière, cette propriété allie commodité urbaine et beauté naturelle. La maison est implantée sur un parc paysager entièrement clos de 2389 m2, avec des arbres matures et un jardin d'hiver abrité dans une charmante serre en bois. Le terrain dispose d'un puits et d'un système d'irrigation automatique, facilitant l'entretien de cet environnement verdoyant. Les équipements récréatifs incluent une piscine de 10 x 5 mètres avec un revêtement d'eau salée et une couverture protectrice, idéale pour la détente et le divertissement. La propriété offre également un portail électrique, une aire de stationnement spacieuse et un abri de voiture. Cette maison a été construite dans les années 1960 et a été récemment rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son charme d'origine. C'est une maison à acheter à Bergerac, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence qui combine avantages de la vie urbaine et un beau terrain.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située sur une voie sans issue, elle se trouve à seulement quelques minutes de Bergerac. Les bâtiments de cette ancienne ferme sont regroupés sur un terrain de presque 14 hectares. Vous découvrirez trois maisons d’habitation, dont une à restaurer, une vaste grange, une grande piscine et le calme sans nuisances ni vis-à-vis. La maison principale a bénéficié de rénovations récentes, incluant un double vitrage de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Une véranda neuve a également été ajoutée à la maison secondaire. La grange en pierres de près de 500 m² sur deux niveaux est tout simplement incroyable. DPE 168 (C) GES 5(C) Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2002, cette maison confortable offre quatre chambres et trois salles de bains, toutes accessibles aux fauteuils roulants. Sur un terrain de 1,2 hectare de jardins magnifiquement entretenus, cette propriété allie espace et tranquillité. À l'entrée, un grand couloir vous mène vers un espace de vie spacieux à plan ouvert, où le chauffage central par le sol assure un confort optimal. La cuisine bien équipée s'ouvre sur un vaste arrière-cuisine/laverie, offrant un accès facile au garage. La villa dispose de quatre chambres généreuses et de trois salles de bains modernes, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un grand abri pour voitures peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un hangar intérieur pour le matériel de jardin. La piscine ensoleillée et ses deux terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air. Un charmant petit étang ajoute à l'atmosphère du jardin, avec le doux chant des grenouilles en fond sonore. Parmi les caractéristiques supplémentaires, cette villa inclut 12 panneaux solaires qui génèrent de l'électricité vendue au fournisseur local et un adoucisseur d'eau pour un confort accru. Idéalement située à quelques kilomètres à l'ouest de Bergerac, à proximité du magnifique Château des Vigiers et de son parcours de golf de 27 trous, cette propriété se trouve également à une heure de route de Bordeaux. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp.