ventes de maisons et villas de luxe à Bergerac, France (page 4)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce joyau est niché à seulement 15 minutes de Bergerac et représente un véritable paradis alliant histoire, élégance et modernité. Ce domaine exceptionnel repose sur un parc d'environ 12 hectares, dont certains bâtiments datent du XIVe siècle. Vous profiterez d'une maison principale d'environ 500 m², comprenant plusieurs salons, des pièces de réception, six chambres au charme indéniable, quatre salles de bains et deux cuisines, offrant ainsi une grande capacité d'accueil pour vos convives. Ce bien dispose d'une flexibilité d'utilisation, pouvant être loué sous forme d'un seul gîte ou de deux gîtes séparés. L'architecture remarquable, avec ses fenêtres à meneaux et poutres en chêne apparentes, crée une atmosphère immersive où se mêle confort moderne et authenticité.La propriété inclut également une cuisine professionnelle, idéale pour l'organisation de séminaires, mariages ou événements. La piscine de type couloir de nage, avec sa vue panoramique sur la nature environnante, ajoute une touche spectaculaire à cet ensemble. Profitez aussi d'un espace bien-être et d'une cuisine extérieure entièrement équipée. Un chai de 128 m² combine authenticité et modernité avec des matériaux de qualité, offrant des vues sur le jardin médiéval. Côté nuit, trois belles chambres avec salles d'eau vous assurent un quotidien agréable. Une terrasse et une piscine privée chauffée viennent compléter cet espace d'exception. Un pigeonnier de 90 m² à aménager propose encore des possibilités selon vos goûts. D'autres dépendances et un jardin médiéval vous attendent pour y insuffler votre touche personnelle. Cette propriété inclut également des pieds de vigne pour produire votre propre vin et un environnement naturel apaisant, où se mêlent la faune et la flore. Un endroit magique, parfait pour accueillir des événements prestigieux dans une ambiance chaleureuse. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290 euros et 1820 euros. Contactez Sabrina Denis pour plus d'informations.

Réf.4199 : Vignoble de luxe à vendre à BERGERAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette belle propriété viticole est idéalement située à la frontière entre les départements de la Gironde et de la Dordogne, à proximité de Sainte-Foy-la-Grande. Son accessibilité est excellente : Paris est à 3 heures en TGV, Bordeaux à 1 heure et l'aéroport de Bergerac se trouve à seulement 25 minutes. La ville voisine offre tous les services nécessaires, y compris hôpital, lycée, gare et commerces, accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ce domaine d'environ 82 hectares possède une histoire riche, dont le nom rappelle celui de Guillaume Blanc, consul de Sainte-Foy-la-Grande au XVème siècle. En 1992, le domaine a été acquis par le propriétaire actuel qui a entièrement restauré et agrandi le vignoble, faisant passer sa superficie de 12 ha à 75 ha. Le Château produit des vins rouges en Bordeaux Supérieur et des vins blancs Sauvignon, avec le label "Haute Qualité Environnement" (HVE3), témoignant de son engagement en faveur de la protection de l'environnement. Le vignoble est en excellent état, avec une production moyenne de 50 à 55 Hl/ha dans des conditions normales. La plus grande partie, située à Saint Philippe du Seignal, couvre environ 50 ha, principalement plantés de Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc et Malbec. À Saint Avit Saint Nazaire, 24 ha71 sont également dédiés à la viticulture. La propriété dispose d'une grande maison de maître pour le régisseur et d'un logement mitoyen de 75 m² en location. L'équipement agricole est complet et en bon état. Actuellement, la production d'environ 4300 Hl est entièrement réservée par un contrat commercial. Le chai moderne et fonctionnel est doté d'équipements pour la régulation thermique, avec une capacité totale de 9353 Hl. En outre, un magnifique chai à barriques, pouvant stocker 400 fûts, est également présent. Ce domaine, proposé clés en main, inclut la vigne, le matériel, les chais et la partie vinification, avec le personnel à reprendre. Les cuvées ont reçu de nombreuses récompenses au fil des années, garantissant une qualité constante. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Rendez-vous sur notre site internet pour découvrir nos dernières annonces, notamment cet achat de Vignoble de luxe à BERGERAC.

Ref.4426 : Magnifique Manoir avec dépendances à BERGERAC. Ce manoir de luxe à vendre se situe dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, au sud de la ville de Bergerac. Proche d'une cité médiévale animée, cette propriété du XVIIIe siècle offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Les commerces sont accessibles aisément, et l'aéroport international de Bergerac permet de rejoindre facilement des destinations variées telles que l'Angleterre ou le Portugal. Ce manoir de luxe à acheter à BERGERAC combine histoire, charme et praticité.Accessible par une majestueuse allée de marronniers, la propriété se dévoile par une élégante grille en fer forgé menant à une cour fermée, dominée par un superbe manoir en pierre. L'architecture régionale, finement détaillée, révèle un caractère unique et raffiné. Le corps principal en pierre calcaire de ce manoir prestigieux est encadré par deux tours qui ajoutent à son allure noble. L’intérieur lumineux éveille une atmosphère chaleureuse grâce à ses cheminées et poutres apparentes. Les pièces de réception sont spacieuses et invitent à la convivialité.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un petit et un grand salon ainsi qu'une salle à manger et une cuisine. À l’étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau, offrent un espace de vie confortable. La dépendance ouest, un gîte de 250 m², complète la propriété avec une cuisine ouverte, plusieurs chambres et salles d'eau. L'aile est abrite une maison de gardien confortable et une ancienne étable, tout en offrant une piscine à rénover et un jacuzzi.Le domaine de 12 hectares, parsemé d'arbres centenaires, de prairies et d'un ruisseau, constitue un cadre naturel idyllique. Une cour de 700 m² apporte une touche conviviale à ce havre de paix. Pour un achat de manoir de luxe à BERGERAC, ce bien remarquable mérite d'être visité. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, consultez notre site.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, magnifique propriété à vendre. Cette demeure entièrement rénovée, entourée de 18 hectares sans aucune nuisance, se situe à seulement 5 minutes de Bergerac, au bout d’une allée privée de Cyprès. Cette maison de caractère se compose d'un vaste terrain boisé et de prairies. Le parc, d'environ 1 hectare, est clos et dispose d'un portail électrique. Vous y trouverez également une piscine de 12x6 m avec volet roulant et une grande terrasse. La maison principale, d'environ 350 m2, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale pour 3 ans, garantissant un grand confort de vie. L'ensemble des pièces est de plain-pied et comprend une entrée traversante, vestiaire, WC, cuisine équipée avec îlot central, un salon lumineux avec cheminée et insert, salle à manger, deux bureaux, et un espace parental parfait avec chambre, grande salle d’eau, WC séparé, salle de sport, et dressing/buanderie. De plus, cette propriété comprend un garage double, une cave à vin, et plusieurs chambres supplémentaires avec salles d’eau. Une maison d’amis indépendante de 70 m2 est également incluse, avec salon, cheminée, cuisine équipée, chambre, et salle d’eau/WC. Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac est complétée par des dépendances, une grange pour l'atelier et le stockage, un abri voiture, une remise de jardin et un poulailler. Il y a également la possibilité de vendre la propriété meublée.

Découverte d'un bien d'exception dans le Périgord pourpre, sur les hauteurs de Monbazillac, avec cette majestueuse chartreuse du 18e siècle, située sur un vignoble de près de 30 hectares. Cette Maison de luxe à vendre à Bergerac se trouve dans une campagne paisible, avec une allée bordée de platanes menant à la chartreuse, entourée de vignes qui constituent intégralement la propriété surplombant la vallée de la Dordogne. Au sud du domaine, vous trouverez tous les bâtiments d’exploitation nécessaires à l'activité viticole : cuverie, chais, bureaux et salle de dégustation. En outre, deux anciens bâtiments agricoles, réaménagés en maisons d’habitation, offrent des perspectives d'agrandissement et d'extension intéressantes. Une opportunité unique pour un achat de Maison à Bergerac.

Située dans un environnement privilégié et calme, à seulement 15 km de Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un achat à Bergerac. Avec un parc arboré de plus de 4200 m² et une piscine couverte parfaitement exposée, vous bénéficierez d'un véritable havre de paix. Cette villa saura vous séduire par sa qualité architecturale et ses volumes impressionnants. Vous profiterez d'un magnifique séjour cathédrale qui offre une belle hauteur sous plafond, rendant l'espace lumineux et aéré. La maison se compose également d'une vie de plain-pied, avec des chambres et un bureau supplémentaires à l'étage, ainsi que des salles d'eau sur chaque niveau. Un sous-sol de 146 m² est également présent, incluant un double garage, une salle de sport, une cave et plusieurs autres pièces offrant un grand potentiel. Cette villa à vendre à Bergerac est un véritable coup de cœur qui séduira les amateurs de confort et de tranquillité.

À quelques minutes du centre de Bergerac, cette propriété à vendre développe environ 430 m² habitables sur un terrain de 20 hectares, dont 13 hectares de bois. Située dans un environnement isolé, sans voisinage direct, elle est au cœur des vignobles de Bergerac, offrant une configuration foncière rare à proximité d'une ville. La maison, orientée sud-est, comprend cinq chambres, une salle de bains, quatre salles d'eau, une salle de sport, une buanderie et un séjour avec cheminée. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité, tels que le marbre et des menuiseries haut de gamme. L'isolation est conforme à la norme RT 2012, garantissant confort thermique et bonne performance énergétique. Les prestations techniques incluent le double vitrage, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, des volets roulants motorisés avec onduleur, ainsi qu'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Côté dépendances, vous trouverez trois garages fermés, un auvent, une grange et un puits. La propriété dispose également d'une piscine de 6 x 12 m avec rideau de sécurité, d'un terrain de pétanque et d'un éclairage extérieur. L'ensemble est entièrement clôturé, sans servitude, nuisance ou poteaux électriques sur le terrain. À proximité, vous avez accès à des établissements scolaires, des commerces, des structures de santé, la gare SNCF de Bergerac, l'aéroport régional, et un accès rapide à l'autoroute A89. Le vendeur est ouvert à des propositions sérieuses, tout en respectant la qualité et la singularité du bien.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier unique, issu d'une restauration complète, vous offre un cadre exceptionnel de vie. Vous aurez l'occasion de profiter d'appartements privatifs, soigneusement rénovés, tout en ayant accès à des espaces communs agréables. Laissez-vous séduire par le magnifique parc de 23 hectares qui entoure la propriété, idéal pour vos promenades en famille ou pour vous ressourcer. Vous pourrez également organiser des réceptions dans des salons spacieux ou privatiser la cave voutée. Pour les passionnés de gastronomie, la cuisine professionnelle de la maison est à votre disposition. Idéalement situé à seulement une heure de Bordeaux et de son aéroport international, cet achat de maison à Bergerac vous promet un art de vivre unique. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

Réf. 4639 : Propriété à acheter à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, comprenant des chambres d'hôtes, un gîte et une piscine. Nichée au coeur d'un hameau de la vallée de la Dordogne, cette propriété du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des attractions de la région. À quelques kilomètres de la ville touristique de Bergerac et de son aéroport international, elle permet un accès rapide à des commodités telles que commerces, écoles et restaurants. Bordeaux, avec son centre historique classé par l'UNESCO, est accessible en une heure en voiture ou en train. Rénovée ces quinze dernières années, cette propriété de près de 650 m² comprend une habitation privée, un espace dédié aux chambres d'hôtes et un gîte indépendant. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau lumineux, de deux chambres avec salle d’eau, et d'une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec une cuisine ouverte et un plafond cathédrale. La partie chambres d'hôtes séduit par son espace convivial avec salon et salle à manger partagés. À l'étage, la suite parentale, une salle de sport et plusieurs chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives sont disponibles. En plus, les dépendances incluent une grange à rénover, un séchoir à tabac transformé, et une piscine moderne. Le tout est posé sur un terrain d'1,65 hectare agrémenté d'arbres centenaires.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle propriété s'étend sur 4 hectares dans un charmant village typiquement périgourdin. Elle comprend une demeure du XVIIIème siècle, des dépendances, une piscine, et des étangs, offrant un cadre paisible sans nuisance. Le domaine dispose d'un parc, de prairies, de bois, de deux étangs et d'un puits d'eau de source. La piscine mesure 13x7 et est entourée de jolies aires de détente. Un terrain de tennis avec gazon synthétique complète cet endroit idéal.À l'intérieur, la maison de 380 m² se répartit sur deux niveaux, avec de nombreuses pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, plusieurs chambres, un bureau, ainsi que des salles de bain. L'étage propose encore des chambres, un dressing et un espace de buanderie.Un garage double et un studio à l'étage, accessible par une allée privée, sont également présents. Des options supplémentaires comprennent une maison de gardien indépendante de 75 m² et un bâtiment pouvant être aménagé en habitation.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans la belle région de Bergerac.

Découvrez cette remarquable Maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce manoir d'exception, construit en 1740, offre une vue panoramique à 360° sur la campagne. Située à seulement 15 minutes de Bergerac, la propriété s'étend sur plus de 40 hectares, dont 5 hectares de vignes produisant un Chardonnay de qualité. Avec une superficie de 526 m², le manoir a été méticuleusement restauré, alliant confort moderne et charme d’époque. Ses vastes pièces, baignées de lumière, sont parfaites pour recevoir vos proches. Profitez également d'une piscine avec vue imprenable et d'un court de tennis. Les dépendances incluent une maison de gardien de 184 m² et une maison d'amis de 144 m². Ce bien représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Bergerac, qu'il s'agisse de passionnés de vin ou de ceux qui envisagent des projets touristiques.

À vendre, une propriété de luxe à Bergerac, Dordogne, Aquitaine, cette charmante chartreuse du XVIIIème siècle s'étend sur 8 hectares comprenant bois, prairies, une noyeraie et une truffière récente. Située à seulement 10 minutes de tous commerces, cette propriété offre un cadre paisible sans nuisances. Elle dispose d'une cour intérieure et de vues imprenables sur un paysage magnifique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, un cellier, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau/WC et une autre chambre avec cheminée et salle d'eau/WC. À l'étage, se situent une suite avec point d'eau, une salle de bain/WC, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain/WC supplémentaire. Ce bien comprend également un studio d’amis indépendant avec salon, cheminée, cuisine équipée et chambre avec salle d’eau/WC. Profitez d'une piscine et d'une dépendance aménagée en cuisine d’été, ainsi qu'une grange offrant des garages, un atelier et un bûcher. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Bergerac.

À Bergerac, en Dordogne, une Maison de luxe à vendre dans un quartier résidentiel prisé. Cette propriété de qualité se situe à proximité des commerces et des sentiers le long de la rivière, offrant un cadre de vie tranquille dans une impasse. Établie sur un parc clos de 2389 m2 joliment arboré et paysagé, elle dispose d'une piscine de 10x5 m avec couverture et d'une serre en structure bois. Vous profiterez également d'un puits avec pompe raccordé à l'arrosage automatique, d'un portail électrique, ainsi que d'un parking avec abri voiture. Cette maison traditionnelle des années 60, récemment rénovée, se compose d'une entrée menant à une généreuse pièce de vie avec salon, cheminée et salle à manger (50 m2) ouverte sur une véranda neuve. La cuisine équipée donne accès à une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, 2 salles d'eau et une chambre indépendante avec sa salle d'eau et terrasse. L'étage se compose d'une grande chambre de 75 m2, d'une salle de bain, d'un dressing et de WC. Les travaux réalisés à hauteur de 450 000 € en 2021 témoignent de la qualité de cette Maison de luxe à acheter à Bergerac, Dordogne, en Aquitaine.

Propriété à vendre située à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant une vue magnifique sur la vallée de Bergerac. Cette propriété familiale se trouve dans un hameau du Périgord, à seulement 8 km de la ville de Bergerac. La tour carrée datant du XIe siècle atteste de son histoire noble. Avec ses 29 hectares de terrain, dont 10 hectares de vignes produisant du Bergerac Blanc et Rouge, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le corps de logis en pierre, d'une surface de 200 m², nécessite une rénovation pour offrir tout le confort moderne. De plus, une tour en pierre adjacente propose un niveau de confort supérieur. Avec un chai de vinification, des espaces de rangement et une grange, cette propriété est idéale pour un projet agricole ou touristique. Pour plus d'informations, contacter le Cabinet LE NAIL - Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

Ref.4202 : Vignoble de luxe à vendre à BERGERAC, situé dans le département de Dordogne en région Aquitaine. À quelques kilomètres de la charmante ville de Bergerac et de son aéroport, ce domaine viticole est reconnu pour la qualité de ses vins et sa culture biologique. Avec les prestigieuses appellations de Monbazillac et Bergerac Côte de Bergerac, ainsi qu'une production confidentielle sur les terroirs de Pécharmant, ce vignoble représente une occasion unique pour un achat Vignoble de luxe à BERGERAC. Caractéristiques Principales : • Superficie : Environ 50 hectares de vignes parfaitement entretenues, idéales pour une gestion efficace. • Terroir : Sol argilo-calcaire, accompagné d'encépagements de qualité tels que Sauvignon Blanc, Chenin, Muscadelle pour les blancs, et Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon pour les rouges, garantissant une diversité de cépages reconnus pour leur excellence. • Qualité des Vins : Plusieurs nectars médaillés grâce à une attention minutieuse portée à la vigne et aux techniques de vinification. • Entretien : Un suivi régulier du vignoble, avec régénération périodique des parcelles, assuré par une équipe d'experts. • Infrastructure : Chais de vinification et de conservation en excellent état, permettant un processus de production optimal et la préservation des vins. Offre clé en main : Cette propriété est proposée clé en main, avec une équipe efficace, du matériel de qualité et un réseau de distribution fiable. Un dossier complet est disponible sur demande pour les parties sérieuses intéressées. À noter que le stock et les frais d’avance sur cultures ne sont pas inclus dans le prix de vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce Vignoble de luxe à acheter à BERGERAC. Références sérieuses exigées. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Pour plus d'annonces, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

À vendre : Vignoble de luxe à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante propriété, située dans l'appellation Pécharmant, est idéale pour un achat Vignoble de luxe Bergerac. Elle comprend un ensemble de bâtiments pittoresques, incluant une ferme, un séchoir, une belle longère en pierres, des chais anciens, ainsi qu'une étable en pierres du pays. Bien que des rénovations significatives soient à prévoir, le potentiel est immense. Sur près de 3 hectares de parc et de bois, le vignoble attenant s'étend sur environ 4 hectares, offrant un cadre parfait pour une maison de famille et une petite production viticole, tout cela à quelques kilomètres seulement de Bergerac et de son aéroport.