ventes de maisons et villas de luxe à Bergerac, France (page 2)

Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison a été entièrement rénovée. Établie au cœur d'un jardin fleuri avec piscine, elle se compose de deux niveaux indépendants, offrant une flexibilité pour une grande maison familiale ou pour accueillir des invités. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée décorative, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine qui donne sur la terrasse et la piscine, une chambre avec douche et lavabo, un salon, ainsi qu'une seconde chambre climatisée. Un espace atelier, une chaufferie et un bureau complètent ce bien. Équipée de menuiseries en double vitrage, de panneaux solaires, et d'un chauffage central avec pompe à chaleur, cette maison repose dans un quartier résidentiel calme et proche de la promenade de la Voie Verte le long de la Dordogne. C'est une occasion idéale pour un achat maison à Bergerac.Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1562.00 et 2113.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierre de 1750, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre de 280 m2, entièrement rénovée, est nichée au bout d'un chemin calme, loin d'un quartier résidentiel prisé. Le parc d'un hectare, soigneusement entretenu, vous offre un accès à un ruisseau. Cette maison comprend un salon spacieux de 51 m2, une cuisine séparée, une véranda chauffée, ainsi que 6 chambres, dont 3 dans la maison principale et 3 dans un appartement indépendant. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 5x10m en parfait état, d'un atelier de 117 m2 et d'un studio à aménager de 96 m2. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Bergerac ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3630.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier offre une opportunité d'achat pour les amateurs de charme et de tranquillité, à proximité immédiate du centre-ville. Avec un terrain clos de près de 5000m2 agrémenté d'une piscine récente, cette propriété comprend une maison d'hôte avec un hall d'entrée, deux salons, une salle à manger, et trois suites à l'étage, dont une capable d'accueillir jusqu'à quatre personnes. Vous y trouverez également un espace spa avec jacuzzi, ainsi que deux gîtes indépendants de 50m2 chacun, chacun avec son propre espace de vie et ses commodités. Un bureau de 23m2, pouvant servir de quatrième chambre d'hôtes, et une maison d'habitation d'environ 100m2 complètent cet ensemble. De plus, plusieurs dépendances en pierre et deux anciens séchoirs à tabac offrent un potentiel de stockage ou de développement futur. Cette maison de luxe à vendre à Bergerac est un bien à ne pas manquer pour ceux désireux de changer de vie ! Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 718 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison bourgeoise située à proximité du centre-ville de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 215m2, elle allie charme d'antan avec parquet, rosaces et cheminées, tout en offrant un confort moderne grâce à des équipements tels que le double vitrage et tout à l'égout. Ce bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles d'eau et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte. Le vaste séjour lumineux de 40m2, la salle à manger, le bureau et la buanderie ajoutent à son attrait. À l'extérieur, le parc est arboré et clos, offrant une piscine chauffée, un double garage, une cave et un puits. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder.

Découvrez cette Maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, combinant proximité urbaine et sérénité. Une allée élégamment ornée de cyprès vous guide jusqu'à la maison, plongeant immédiatement dans l'atmosphère pleine de charme. Implantée sur un terrain arboré de plus de 20 000 m², la maison bénéfice d'un environnement verdoyant et apaisant. À l'intérieur, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse, avec un plafond cathédrale qui ajoute du volume et du caractère. Le vaste salon, dotée d'une belle cheminée, devient le lieu idéal pour des moments de partage. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis qu'une grande cuisine conviviale s'adapte parfaitement à votre mode de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une à l'étage, offrant confort et possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un grand terrain, comprenant un étang qui renforce le sentiment d'évasion. Profitez des beaux jours autour de la piscine, agrémentée d'un pool house, et d'un four à pizza pour des moments conviviaux. Un garage et un grand carport facilitent le rangement et le stationnement. Cette Maison de luxe à acheter à Bergerac conjugue volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, offrant ainsi une qualité de vie incomparable.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose ce vignoble à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses 50 hectares de vignes en bio, dont 20 en fermage, cette propriété offre une vue panoramique et des installations de vinification complètes. Situé dans l’appellation renommée de Monbazillac, ce vignoble, entièrement biologique, produit des vins de cette appellation ainsi que du vin rouge de Bergerac. Cette propriété, appartenant à la même famille depuis deux générations, comprend également une maison d'habitation de plain-pied (actuellement louée). La gare et la place du marché de la ville historique de Bergerac, ainsi que son aéroport international, se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. DPE (C) / GES (A). Coût de l'énergie annuel estimé entre 1 250 € et 1 740 €. Honoraires de 32 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 641 000 €. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle maison, rare sur le marché, est idéalement située en hyper centre. Nichée au fond d'un jardin bucolique, elle offre environ 200 m² avec un fort potentiel et beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces de vie, une cuisine, un atelier et une pièce d'eau. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. Une cave et un garage viennent compléter ce bien unique. La toiture a été refaite et le logement est raccordé au tout-à-l'égout, mais quelques travaux sont à prévoir. N'attendez pas pour découvrir cette maison à acheter à Bergerac ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine. Située dans un charmant village périgourdin au bord de la Dordogne, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 10 hectares. Elle inclut une longère authentique de 170 m² ainsi qu'une seconde maison périgourdine de plus de 230 m² sur deux niveaux. Un grand hangar agricole de 1045 m² est également présent, offrant des possibilités de stockage variées. Grâce au potentiel touristique de la propriété, elle se prête parfaitement à des activités de gîte et de chambres d'hôtes. Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac se trouve à seulement 15 kilomètres de la ville, au cœur d'une campagne idyllique.

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété périgourdine modernisée se situe au bout d'une impasse sur un terrain clos de 1,2 hectares, offrant des vues dégagées sur la campagne. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un hangar de 106m2 ainsi qu'une piscine chauffée de 9x4m avec une vue imprenable. Avec une superficie habitable de 169m2, ce bien comprend un vaste espace de vie de 78m2 avec cuisine ouverte, salon/salle à manger et véranda, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau/WC et un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage (dont deux mansardées avec chien assis), un dressing, un WC et une salle de bains. Rénovée en 2017, cette maison allie le confort contemporain à l'authenticité d'une construction traditionnelle. Un bien à visiter sans tarder! Les honoraires inclus représentent 6% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 450 000 €. La classe énergie est C et la classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1419.00 et 1919.00 €. Pour plus d'informations sur les risques élémentaires liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette Maison à acheter qui respire le calme et l'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le paysage environnant qui capte la lumière du sud. Cette propriété unique offre une répartition harmonieuse des espaces, entre un salon chaleureux centré autour d'une cheminée et des ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Le jardin et la campagne apportent une connexion constante avec la nature.À l’extérieur, une piscine s'intègre parfaitement à l'environnement paisible, tandis qu'une dépendance avec un ancien four à pain évoque des soirées conviviales. De plus, une maison d’amis permet d’envisager un accueil indépendant ou une activité locative. Les possibilités d'aménagement sont vastes grâce à une seconde bâtisse.Située à proximité des célèbres ruines gallo-romaines et à mi-chemin entre Bordeaux et Bergerac, cette maison bénéficie d'un accès facile aux aéroports et aux vignobles renommés de la région.- Environnement calme en pleine campagne avec vue dégagée- Dépendances idéales pour un projet locatif ou familial- Four à pain ancien pour des moments partagés- Piscine entourée d’un terrain arboré- Emplacement stratégique entre Bordeaux et BergeracCette Maison de luxe Bergerac est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie ou d'investissement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse surplombe le quatrième fairway d'un domaine exceptionnel de 150 hectares. Le rez-de-chaussée accueillant comprend un salon avec un plafond spectaculaire, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un coin repas et deux chambres avec salles de bains privatives. À l'étage, vous trouverez une suite principale dotée d'une salle de bain privée et d'un coin mezzanine confortable.L'extérieur est tout aussi séduisant avec deux loggias parfaites pour profiter des après-midis ensoleillés, offrant une vue sur de superbes jardins paysagers et une piscine chauffée.Cette maison est idéale pour un mode de vie autonome tout en bénéficiant d'un accès à un large éventail d'équipements, y compris un parcours de golf de 27 trous, un centre de remise en forme, des piscines intérieures et extérieures, des courts de tennis et des restaurants, le tout niché au cœur de la belle campagne de la Dordogne.De plus, le vignoble du domaine Château, datant du 16ème siècle, produit 100 000 bouteilles de vins AOC Bergerac rouges, blancs et rosés de grande qualité, principalement à partir de raisins Merlot, Cabernet et Sauvignon.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 sur WhatsApp.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bergerac, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel allie charme historique et intimité, s'étendant sur 23 hectares de paysages vallonnés. La propriété comprend quatre résidences indépendantes, ainsi qu'un pigeonnier classé, témoignant de son riche héritage. La demeure principale est un véritable chef-d'œuvre avec sept chambres et sept salles de bains, caractérisée par des éléments d'époque tels que des murs en pierres apparentes et des poutres en chêne. Les maisons d'amis offrent cinq chambres supplémentaires, toutes rénovées avec soin. À l'extérieur, un parc soigneusement entretenu, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un court de tennis viennent compléter ce cadre idyllique. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à Bergerac. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose ce château et ses dépendances, construit en 1570 et entièrement rénové avec un goût inégalé. Que vous cherchiez un lieu familial ou un projet d’hôte, tout est possible dans ce cadre exceptionnel situé à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien d'exception offre tout le confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, Internet haut débit, double vitrage... De plus, une autonomie en eau est réalisable grâce à une source privative qui alimente en continu l'étang local. Le château s'étend sur 400m² et comprend cinq chambres, une salle de cinéma, de vastes terrasses et des volumes généreux. En complément, cette propriété dispose d'une maison rénovée, d'une grande piscine agrémentée d'un poolhouse équipé d'un spa, d'un hammam, ainsi que d'un logement, d'un vaste garage, d'une salle de sport et d'un atelier spacieux. DPE: (202 D) et (17 C) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 6730 euros et 9170 euros. Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4534 : Propriété avec piscine proche de Bergerac à vendreCette charmante maison est située dans le département de la Dordogne, au cœur du Périgord Pourpre. Idéalement placée sur les coteaux nord de la vallée de la Dordogne, elle offre une vue imprenable sur la ville de Bergerac.Son jardin paysager et son espace piscine forment un véritable havre de paix, avec une vue panoramique depuis la terrasse principale, ombragée par de grands cèdres. À quelques pas, on trouve une magnifique piscine et son pool house, parfaits pour se détendre.Sans être isolée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. La ville dynamique de Bergerac, avec ses écoles et diverses commodités, se situe à seulement 8 minutes, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et praticité.Cette maison, placée dans une zone recherchée, garantit calme et sérénité. Orientée sud/nord, elle jouit d'une vue remarquable sur Bergerac. Élevée sur un seul niveau, elle dispose d'une surface habitable de 160 m² bien agencée.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon avec un bow-window offrant une vue panoramique, un espace lecture et une salle à manger. Le tout est mis en valeur par un parquet élégant et de larges ouvertures baignant les pièces de lumière naturelle.Un couloir mène à une cuisine aménagée, une suite parentale, une chambre avec salle d’eau, des toilettes indépendantes, une chaufferie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre selon vos besoins.Les dépendances incluent un garage double avec mezzanine, construit en béton et couvert par une toiture en tuiles. Attenant, une pièce de stockage de 63 m² au sol offre un espace fonctionnel.L'espace piscine est accompagné d'un pool house et d'un local technique, assurant confort et praticité pour l'entretien de la piscine.Le terrain, un atout incontestable, s'étend sur plus de 5600 m² de surface arborée, offrant une vue plongeante sur Bergerac. Classé en zone naturelle, il empêche le développement de nouvelles constructions, préservant ainsi l'environnement. À l'est de la piscine, une partie boisée du terrain est également protégée, renforçant l'intimité et la tranquillité de la propriété. Ce terrain met en valeur la maison, offrant espace, nature et préservation de la vue. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

PRESTANT Périgord vous propose une propriété exceptionnelle de 45 hectares, préservée de toute nuisance, située en position dominante avec une vue panoramique de 180 degrés sur la campagne périgourdine. Une élégante allée vous conduit à une chartreuse du XVIIe siècle. La demeure principale, pleine de caractère, comprend une entrée, deux salons de réception avec cheminée, une belle salle à manger ornée de boiseries et cheminée, 5 chambres, 4 salles d'eau/bains, une terrasse, une cuisine et une cave à vins. Une maison d'amis complète cet ensemble avec de vastes espaces de réception, une piscine couverte, 3 chambres chacune avec leur salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque aux volumes remarquables sous un plafond cathédrale, inondée de lumière par une baie panoramique. Un gîte indépendant vient enrichir cette propriété, comprenant 2 pièces de vie, 2 chambres et une salle de bains, avec une pièce dédiée équipée d'un four à pain, ajoutant au charme authentique du lieu. Cette propriété rare est idéale pour un projet agricole, l'élevage de chevaux ou l'organisation de retraites en pleine nature, tout en étant proche de l'aéroport de Bergerac, à seulement 25 minutes. Pour un achat Propriété de luxe BERGERAC, n'hésitez pas à contacter PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry au 06 63 49 82 46 ou consultez notre site pour plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002107). Honoraires : 3 % inclus charge acquéreur (prix 1 553 399 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD.

À vendre, belle propriété située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante propriété comprend cinq logements, une piscine de 10×5 mètres au sel, un jardin potager, un verger, ainsi que deux étangs et des dépendances sur un terrain spacieux de 11 hectares. Située entre Bergerac et Périgueux, cette propriété est à proximité des commerces, à seulement 5 minutes. L'environnement est calme, offrant un cadre agréable dans une campagne vallonnée et boisée. Ce bien typiquement Périgourdin se compose de bâtiments en pierre rénovés avec soin. La longère principale abrite deux logements indépendants, chacun avec un espace de vie spacieux et des chambres confortables. Vous trouverez également deux gîtes indépendants avec leurs propres jardins privatifs, idéals pour un investissement locatif. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété exceptionnelle à Bergerac.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une magnifique maison des années 1930 est disponible à la vente. Ce domaine exceptionnel comprend une maison principale, une maison de gardien, un pigeonnier, une piscine et un court de tennis de taille championnat, le tout sur environ 13 hectares de prairies et de bois. Proche des villes charmantes d'Issigeac, Eymet et Bergerac, cette propriété offre des vues imprenables sur la vallée du Dropt. La résidence principale, avec son architecture Art Déco, abrite cinq chambres et respire l'élégance de son époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon, s'ouvrant sur une terrasse offrant des vues exceptionnelles. La cuisine entièrement équipée allie charme vintage et commodité moderne, accompagnée d'une chambre avec salle de bain. Au premier étage, quatre chambres accueillent un panorama spectaculaire. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'une garde-robe, tandis que les autres chambres partagent deux salles de bain et une salle de télévision familiale. La propriété, s'étendant sur 13 hectares de paysages verdoyants, propose une piscine à débordement, un petit vignoble, deux étangs tranquilles, un court de tennis et un espace de loisir dans une grange ouverte. Pour les visiteurs ou les gardiens, la maison de gardien de deux chambres offre un espace privé et indépendant dans ce cadre enchanteur. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir une brochure détaillée, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Découvrez cette superbe propriété située dans un cadre verdoyant et privé, à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, et à moins de 10 minutes du célèbre Golf des Vigiers. Ce domaine unique est un véritable sanctuaire de tranquillité, offrant des prestations de haute qualité. L'entrée se fait par une large allée en gravier, menant à une vaste cour intérieure équipée de garages et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Construite en 2001, cette maison de plain-pied bénéficie d'une finition exceptionnelle et de tout le confort moderne. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage aluminium, donnant sur plusieurs espaces extérieurs enchanteurs, y compris une terrasse couverte avec piscine et une cour intérieure ornée d'un charmant bassin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un arrière-cuisine pratique, idéale pour recevoir lors de réceptions. Un couloir mène à un bureau/bibliothèque ainsi qu'à deux chambres confortables. L'une d'elles est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec climatisation réversible. Une autre salle d'eau complète cet espace. Pour encore plus de confort, une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire sont disponibles. En outre, un atelier/garage et un abri complètent ce cadre idyllique. Cette propriété est idéale pour les amateurs de golf souhaitant une résidence de vacances de rêve ou pour une famille à la recherche d'une maison principale dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine.

Découvrez cette maison de ville de qualité située dans une impasse paisible du quartier résidentiel de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéalement située à distance de marche des commerces locaux et à proximité d'un sentier de randonnée le long de la rivière, elle allie confort urbain et beauté naturelle. Cette propriété se trouve dans un parc paysager entièrement clos de 2389 m2, agrémenté d'arbres matures et d'un jardin d'hiver abrité dans une charmante serre en bois. Le terrain bénéficie d'un puits et d'une pompe reliée à un système d'irrigation automatique, facilitant l'entretien de son environnement luxuriant. Parmi les équipements récréatifs, vous trouverez une piscine de 10 x 5 mètres avec un revêtement d'eau salée et une couverture protectrice, idéale pour la détente et le divertissement. La maison dispose également d'un portail électrique, d'une aire de stationnement spacieuse et d'un abri de voiture pour plus de commodité. Construite dans les années 1960, cette maison a été récemment rénovée pour allier confort moderne et charme d'origine. Elle représente une belle opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bergerac, offrant une combinaison parfaite d'accessibilité, d'intimité et de prestations de qualité.

Achat manoir BERGERAC - Réf.4267 : Magnifique manoir du XIXe siècle à vendre à quelques kilomètres de Bergerac, en Dordogne, en région Aquitaine. Ce somptueux manoir, avec ses remarquables pignons et son architecture élégante, est situé à seulement 10 minutes de l’aéroport de Bergerac et à proximité des vignobles de Monbazillac. Niché au cœur d’un parc de 2 hectares agrémenté d’arbres centenaires, ce manoir offre un cadre enchanteur. Avec une surface habitable d'environ 340 m², il se divise en plusieurs niveaux offrant des espaces de vie lumineux et élégamment décorés. Un bâtiment en pierre situé sur la partie sud du terrain offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le jardin, orienté vers les vignes, dispose d’une belle piscine et offre un cadre idyllique pour se détendre. Idéalement situé à 8 minutes de Bergerac, ce manoir plein de charme est parfait pour une maison d’hôtes d’exception. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, entièrement de plain-pied, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un vaste espace de vie d'environ 100 m², cette propriété lumineuse est dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant plusieurs accès aux terrasses et au jardin. Bénéficiez d'une exposition plein sud pour profiter pleinement des rayons du soleil. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain, un cellier et des buanderies. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement aménagé, idéal pour accueillir une piscine. Si vous êtes en quête d'une belle maison spacieuse sans travaux, cette maison est faite pour vous ! Cette Maison de luxe à acheter à Bergerac représente une opportunité rare. Honoraires de 2.98 % TTC à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'Agen n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de maître du 19e siècle, située sur un parc arboré de plus d'un hectare aux portes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété saura séduire ceux qui recherchent de l'espace, avec un vaste espace de vie excédant 70m2, quatre chambres, un double salon, une bibliothèque et de nombreux espaces annexes. Le grand garage de 50m2 avec mezzanine, ainsi que le hangar de 125m2 et la maison de gardien indépendante, ajoutent encore à son attrait. La maison dispose d'un chauffage mixte, comprenant un foyer ouvert au bois, une chaudière à gaz et une pompe à chaleur air/eau, avec climatisation réversible à l'étage. L'assainissement est collectif et la piscine de 10x5 est en bon état, accompagnée d'un pool-house. Avec deux accès distincts, cette propriété pourrait être idéale pour une profession médicale, un artisan ou un collectionneur recherchant un lieu polyvalent. Sa situation géographique en fait un emplacement stratégique au cœur de l'Europe, attirant ainsi une clientèle étrangère passionnée d'histoire et de patrimoine. Pour en savoir plus sur cette maison à vendre à Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter!

Venez découvrir cette maison située dans le quartier le plus recherché de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, entourée de vignes bio et offrant un cadre naturel exceptionnel ! Parfaite pour une vie de famille, elle se situe à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette maison allie caractère et convivialité, idéale pour profiter des joies du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, ouvert sur trois côtés. Imaginez des soirées paisibles autour de la cheminée insert, dans un espace qui invite à la détente. La cuisine, qui se veut également une pièce conviviale, est dotée d'une cheminée et parfaite pour recevoir vos convives autour de bonnes tables. Vous apprécierez la terrasse ensoleillée, un espace extérieur agréable pour savourer un café. Le confort est assuré par une chambre avec salle de bain attenante, tandis qu'une autre pièce polyvalente peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'étage, un palier aménagé en coin bibliothèque dessert quatre autres chambres et deux salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une mare naturelle, d'une piscine chauffée traitée au sel et d'une terrasse en bois avec douche solaire, un lieu parfait pour des après-midis de détente. La maison dispose également d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un sous-sol aménagé avec garage équipé d'une prise de recharge électrique. Cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Bergerac, parfaitement adaptée pour ceux en quête d'un cadre de vie serein, entre l'évasion, la nature et des soirées conviviales. Établissez votre futur foyer au sein de cette propriété, tout en profitant de la vue dégagée sur les vignes et le charmant Périgord pourpre ! CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 630 euros et 2 260 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison bourgeoise de 250 m2 en pierres de taille, datant de la fin du XIXème siècle. Ce bien, superbement rénové, se déploie autour d'une entrée traversante menant à une cour privée agrémentée d'un beau tilleul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger et un grand bureau. À l'étage, une salle de bains/WC et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, vous attendent (accès via ascenseur ou escalier). Un appartement indépendant au deuxième étage, sous les combles, est parfait pour accueillir famille ou amis, avec deux chambres, un coin bureau, une pièce à vivre agréable avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec buanderie. Située en plein centre de Bergerac, cette maison se distingue par son bel extérieur et son double garage. Ce bien est rare sur le marché et représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Bergerac. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2239,00 et 3029,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref.4040 : Maison spacieuse située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette agréable maison offre un cadre idéal en périphérie Est de la ville, près de la rivière Dordogne, au sein d'une petite commune de 1500 habitants avec toutes les commodités nécessaires, telles que écoles, commerces et activités sportives. Elle est à seulement 10 minutes de Bergerac, ville dynamique avec un aéroport international. La maison présente une surface habitable de 300 m², débordant d'espace pour toute la famille et proposant de nombreuses possibilités d'extensions. Sa construction en T résulte de deux périodes distinctes : la première au début du XVIIIe siècle pour l'habitation principale et les étables, suivie d'une extension au début du XIXe siècle. Les bâtiments traditionnels en pierre sont ornés de toits divers, incluant des tuiles plates du Périgord et des tuiles canal. Les ouvertures orientées au sud offrent une vue sur l'espace détente avec piscine et jardin.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée de 30 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le premier étage abrite une chambre mansardée de 19 m² ainsi que deux autres chambres. La propriété dispose également d'une dépendance restaurée qui peut être transformée en gîtes ou en atelier, et le jardin clos offre un espace extérieur agréable agrémenté d'une piscine de 12x6 m sur un terrain de 3112 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bergerac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20