ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Deux-Sèvres, France (page 2)

Propriété exceptionnelle à vendre à Niort, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Cet élégant hôtel particulier du XIXe siècle, avec sa dépendance authentique, se niche dans un parc boisé agrémenté d'une piscine. Située dans une commune prisée, cette propriété de caractère, empreinte d'histoire et de charme, offre un cadre de vie unique, permettant de bénéficier d'une vie "tout à pied" à proximité du centre-bourg et de la Sèvre. L'architecture raffinée de la maison est sublimée par un jardin paysager soigné et un espace convivial autour de la piscine. La dépendance en pierre, authentique et confortable, complète harmonieusement l'ensemble, idéale pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle. Caractéristiques principales de cette maison de maître : - Des volumes généreux et lumineux, avec des matériaux nobles tels que carreaux de ciment, marbre, parquet, cheminées, escaliers et poutres apparentes. - Une organisation fonctionnelle : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dressing, toilettes, cuisine aménagée, vaste séjour. - 1er étage : Salon multimédia, chambre avec dressing, toilettes, salle de bain avec douche, deuxième chambre avec mezzanine. - 2e étage : Palier, salle de douche avec WC, suite parentale avec dressing, une autre chambre. - Sous-sol : Buanderie, chaufferie, cave et vastes espaces de rangement. Dépendance : - Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine avec accès terrasse et piscine, toilettes, arrière-cuisine, salon. - 1er étage : Palier, 4 grandes chambres, 3 salles de douche, une salle de bain, 3 WC et un débarras. La possibilité de créer deux logements indépendants dans la dépendance grâce à ses deux escaliers en fait un atout supplémentaire. Espaces annexes : préau pour deux véhicules, préau de réception, local à vélos, local technique pour la piscine, jardin entièrement clos. Un cadre idéal pour les amateurs d'achats de propriétés uniques, associant confort et élégance. Pour plus d'informations, de photos et d'un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. DPE 234 (indice D), GES 25 (indice C). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par Marie POINFOUX MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 822209706, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NIORT.

Karacterre ® Cholet. Charmante longère rénovée avec vue panoramique sur la campagne, piscine chauffée et fort potentiel. Située au calme en pleine campagne de Chiché, dans le département des Deux-Sèvres, à quelques minutes des commodités du bourg et de Bressuire, cette magnifique longère associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes séparées, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon convivial et une chaufferie. La possibilité de créer une suite parentale de plain-pied est également envisageable. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau ou chambre, quatre chambres, une salle d’eau, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et des toilettes indépendantes. Les extérieurs vous offrent une vue imprenable, un environnement paisible sans vis-à-vis, une grande terrasse récente avec piscine chauffée, idéale pour apprécier la vue dégagée sur la campagne. Un grand jardin verdoyant et de nombreuses dépendances sont à disposition, parfaits pour le stockage, les projets de gîtes ou d'activités événementielles, ainsi que plusieurs places de stationnement pour véhicules et campings-cars. Atouts supplémentaires : panneaux photovoltaïques installés en 2024 et fort potentiel pour résidence familiale, activité touristique ou projet professionnel. À noter : chaudière fioul de 2003 avec poêle à bois, menuiseries double vitrage en PVC, porte en aluminium avec volets électriques et manuels. Cuisine de 2006, terrasse sur plots de 2021, piscine chauffée de 2011 avec pompe à chaleur installée en 2022. Isolation en briques sur les murs intérieurs et combles/chambres des enfants isolées avec de la laine de roche en 2019. Fibre optique, consommations d'énergie estimées entre 2690 € et 3641 € par an pour un usage standard. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS, RCP CA0290F9.

À proximité de La Mothe-Saint-Heray, découvrez ce moulin à eau datant du XIIIe siècle, niché au bord de la Sèvre Niortaise. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, offre un cadre de vie paisible sur un parc arboré de plus d'un hectare, agrémenté d'une piscine et de nombreuses dépendances en pierre. L'habitation principale conserve ses éléments d'origine, avec une cuisine, un salon avec insert et une salle à manger en enfilade. L'intérieur se distingue par une entrée mettant en valeur la roue du moulin, toujours fonctionnelle. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau, tandis qu'une salle de bains et une seconde salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée. Le jardin, bordé par la rivière, offre une tranquillité sans vis-à-vis et accueille une piscine avec terrasse. Les dépendances offrent un potentiel de rangement ou d'atelier. Situé en impasse, ce bien bénéficie d'un calme remarquable, tout en étant à 5 minutes des commodités et à 15 minutes d'une gare TGV. Ce moulin allie un riche passé à un confort moderne, avec des performances énergétiques de qualité. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 060 euros et 2 820 euros. Pour les amateurs d'achat d'une Maison à acheter à La Mothe-Saint-Heray, ce bien est à considérer. Contact : Cannelle GUITTONNEAU, 07 85 82 77 35, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295.

Située à la lisière de Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, cette maison de luxe à vendre développe environ 465 m2 habitables, nichée au cœur d'un parc paysager de près de 2 hectares. Ce lieu, empreint de calme et d'harmonie, fusionne une architecture classique avec un art de vivre contemporain.Derrière sa façade discrète, la maison dévoile de grands espaces inondés de lumière. Au rez-de-chaussée, un élégant salon avec des boiseries anciennes s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une vaste bibliothèque offre un espace de détente unique, complétée par un bureau indépendant. La cuisine moderne et fonctionnelle est aménagée pour faciliter le quotidien.À l'étage, cinq chambres confortables partagent trois salles de bains et une salle d'eau. Le dernier étage présente une suite atypique avec dressing, salle de bains et jardin japonais intérieur, le tout sublimé par une impressionnante charpente.Le parc, à la fois prairie et sous-bois, crée une ambiance paisible et intime, avec une piscine idéale pour la détente. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter du jardin et de la quiétude environnante. La propriété inclut plusieurs dépendances : un poolhouse avec salle de sport, une orangerie, un pigeonnier, un garage, ainsi que des remises et ateliers, tous intégrés harmonieusement dans le cadre naturel.Cette maison est parfaite pour une vie de famille élégante ou un projet de vie en pleine nature, à l'abri des regards et à proximité de toutes commodités.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 5 020 euros et 6 870 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, le réseau national spécialiste des biens d'expression.Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

Située dans l'un des villages les plus emblématiques du Marais Poitevin, cette maison du XIXème siècle se distingue au cœur d'un jardin clos d'environ 3 500 m². L'atmosphère y est paisible, grâce à l'harmonie entre la construction et la végétation ancienne. La maison principale, d'une superficie d'environ 210 m², dispose d'une belle entrée traversante. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, offrent une vue plaisante sur le jardin. Les éléments d'origine, tels que l'escalier, les sols anciens et les hauteurs sous plafond, soulignent le caractère noble et authentique de la propriété. À l'étage, plusieurs chambres confortables, dont une vaste suite intime orientée vers le parc, prolongent cette ambiance harmonieuse. Les volumes sont simples et la circulation fluide, créant une atmosphère de calme et de continuité. En retrait, une longère d'environ 280 m², récemment rénovée, garantit une indépendance totale pour accueillir famille ou invités. Ses grands volumes et son aménagement en font une extension naturelle de la propriété. La piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, respectant l'équilibre du lieu, entre murs anciens et essences locales. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Coulon, où la sérénité du Marais rencontre l'élégance de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de Coulon, cette maison contemporaine, achevée en 2023, séduit par ses lignes architecturales et son élégance minimaliste. Un espace où modernité et convivialité se mêlent pour offrir confort et lumière. La pièce de vie de près de 70 m2, inondée de lumière naturelle, met en avant une charpente métallique apparente et une hauteur sous plafond impressionnante, créant un lieu idéal pour rassembler famille et amis autour d'une cuisine ouverte. Un détail unique se présente sous la forme d'une cave à vin délicatement intégrée à la cuisine, ajoutant une touche raffinée. L'espace nuit est conçu avec attention, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes, le tout de plain-pied pour un quotidien fluide. À l'extérieur, les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, où se trouve une piscine invitant à la détente. Un grand garage et un carport complètent les atouts de cette maison bien située, alliant design, confort et tranquillité aux portes du Marais Poitevin. Renseignements énergétiques : CLASSE ENERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 620 euros et 880 euros. Découvrez plus sur notre site dédié aux maisons en vente. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04, Agent commercial RSAC Niort n°983.281.551.

Nichée au cœur de VERNOUX SUR BOUTONNE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un ancien moulin datant de 1801, entièrement rénové pour allier charme ancien et confort moderne. Cette propriété de caractère, entourée d'un parc de plus de deux hectares, offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine et de nombreuses dépendances. La maison propose une surface généreuse, pensant à chaque détail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine dînatoire, cœur de la maison, avec ses tomettes anciennes et son piano de cuisson. Un salon spectaculaire avec une belle hauteur sous plafond et une immense verrière dévoile une vue imprenable sur la rivière. Une suite avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée assure une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue l'espace nuit : de ce côté, deux chambres avec salle d'eau privative, et de l'autre, trois chambres partageant une vaste salle de bains. Le parc, propice à la détente, comprend de grandes terrasses pour profiter des repas en extérieur, un espace piscine à l'abri des yeux, un verger et de vastes prairies. De plus, des dépendances, comprenant un atelier et un garage, offrent un potentiel supplémentaire. Située à seulement 4 km des commodités, cette maison allie tranquillité et accessibilité. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de famille idéale pour les vacances ou pour un cadre de vie agréable tout au long de l'année. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, 2022 et 2023 : entre 1 600 et 2 230 euros. Retrouvez un reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295.

Cette maison à vendre se situe dans la commune tranquille de François, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception vous accueille dans un cadre naturel préservé, en bord de rivière. Dotée d'un espace de vie lumineux de près de 90 m², une cuisine spacieuse de plus de 50 m², un cellier, une buanderie, un bureau, et 4 chambres, dont 3 disposent de salles d'eau privatives et de WC. La maison s'ouvre sur un beau terrain clos et arboré de plus de 9700 m², agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un accès privilégié à la Sèvre Niortaise. Plusieurs dépendances complètent cette offre, incluant un gîte au charme indéniable à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Ce bien rare et verdoyant mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À la périphérie de la charmante ville médiévale de Parthenay, découvrez cette maison de luxe à vendre dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette gentilhommière incarne l'élégance sobre, mêlant les caractéristiques d'une maison bourgeoise et d'une longère. La façade principale, épurée, contraste avec la façade arrière qui s'ouvre sur un vaste parc de près de 2 hectares, agrémenté d'une piscine. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, telles que la salle de billard-bibliothèque, le salon avec boiseries et cheminée, ainsi que la salle à manger et le grand bureau, sont conçues pour le confort et le plaisir. À l'étage, cinq chambres sont servies par trois salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes, sans oublier une petite salle de jeux et trois dressings. Le troisième niveau partiel, agrémenté d'un jardin japonais, offre des espaces spacieux, dont une chambre sous une impressionnante charpente apparente. Les installations récentes, comprenant toiture, huisseries, électricité et plomberie, assurent un confort optimal. En plus des 472 m2 de la maison principale, la propriété inclut une maison de piscine avec salle à manger d'été et dépendances telles qu'une orangerie et un pigeonnier. Deux pompes à chaleur garantissent un chauffage efficace, et toutes les ouvertures sont en double vitrage. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Parthenay, cette demeure représente une occasion exceptionnelle.

À vendre, une Maison de luxe à acheter à Saint-Maixent-l'École, située dans le charmant département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette vaste demeure, alliant raffinement et confort, se dresse fièrement dans un pittoresque village de pierres sèches au cœur de la haute vallée de la Sèvre. La maison, construite en moellons de pierre calcaire, s'élève sur quatre niveaux et offre un panorama imprenable sur la Sèvre, tout en intégrant l'esthétique d'un des plus beaux villages de la région, dominé par un château médiéval.Le rez-de-chaussée, dédié aux réceptions, comprend un grand salon, un petit salon intime, une bibliothèque ou bureau, et une salle à manger aux décors variés, avec des parquets anciens, de magnifiques cheminées et des plafonds ornés de poutres. La cuisine, agrémentée de tomettes carrées, évoque le charme d'antan. Un espace remarquable, surnommé 'la chapelle', est accessible par le petit salon, offrant des potentialités pour des événements tels que bals, concerts ou représentations théâtrales.Au premier étage, quatre chambres, chacune au style unique, sont à retrouver, dont l'une avec cabinet de toilette. La grande salle d'eau avec toilettes complète cet étage, tandis qu'au deuxième étage, sous un toit isolé, une pièce de repos s'ouvre sur l'escalier. Une dernière chambre, bien éclairée, se trouve à proximité de la salle de bains. Le rez-de-jardin se divise entre une cuisine d'été, une chaufferie avec chauffage central aux pellets, un atelier, et une salle d'eau d'été avec toilettes, ainsi qu'une cave.La toiture en tuiles est en très bon état tout comme celle des dépendances, et une grande partie des fenêtres possède du double vitrage. Le jardin s'organise autour de six espaces distincts, incluant une cour fermée protégée par deux granges et une piscine d'un design irrégulier. La maison à restaurer, séparée par une petite cour, comporte également quatre niveaux, accessibles par un escalier en vis, daté de 1724. Elle offre huit pièces à réhabiliter, ainsi que trois caves et deux greniers. Certaines huisseries ont été modernisées, et tout le volet extérieur est récent, tandis qu'un jardin intérieur, agrémenté d'un palmier, s'ouvre sur une terrasse abritant un garage, judicieusement situé grâce à la topographie du terrain.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe Saint-Maixent-l'École, où le potentiel rencontre le charme de l'ancien, tout en découvrant la beauté de la région Poitou-Charentes.