vente de maison et villas de luxe à Brusvily, France

Découvrez cette belle maison contemporaine de 2020, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Située à Bobital, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau privatives et des WC. La maison dispose également de deux garages, d'une piscine, d'un spa 6 places, d'une terrasse en bois et d'un jardin. C'est une magnifique maison familiale moderne, idéale pour un achat à Bobital.

iad France - Pierre Godfrin vous présente : À Dinan, au cœur du centre-ville, magnifique propriété de 484 m² habitables sur un terrain de 500 m². Le vaste hall d'entrée crée une atmosphère accueillante et organise la répartition du rez-de-chaussée. Sur un joli parquet ancien, vous découvrirez un salon actuellement aménagé en bureau, une très grande salle à manger avec cheminée fermée et un salon cosy qui apporte une ambiance chaleureuse. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité. Une véranda prolonge le salon, offrant un cadre végétalisé avec ses vignes, un véritable jardin d'hiver propice à la créativité et à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes. Un escalier majestueux mène aux deux étages supérieurs. Le premier niveau dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing spacieux, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage a été aménagé pour créer un grand appartement, comprenant un palier, un salon, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Un sous-sol complet et isolé offre des espaces de stockage, un atelier et des installations techniques. À l'extérieur, devant la véranda, un jardin paysager et arboré, ainsi qu'une cour entourée de hauts murs, garantissent une intimité appréciable. Un garage avec un portail motorisé complète ce bien. Avec ses grands volumes, le charme de l'ancien et le confort de la modernité, cette propriété est rare à Dinan. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette magnifique propriété en vente à DINAN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison élégante et spacieuse est parfaite pour les familles, avec ses 4 chambres et des pièces annexes généreuses. Située dans un hameau paisible du village du Hinglé, elle bénéficie d'une belle entrée, d'une salle d'eau, et d'un vaste espace de vie inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, qui donnent accès à une terrasse joliment aménagée par un paysagiste. La cuisine, récemment refaite, allie fonctionnalité et raffinement, s'harmonisant parfaitement avec le reste de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace technique et un double garage partiellement aménagé. À l'étage, une grande chambre surplombant le garage et trois autres chambres avec placards, accompagnées d'une salle de bains spacieuse et d'un WC, complètent l'espace de vie. La maison est en parfait état avec des finitions de qualité. Le terrain, d'une belle taille et en zone UA, offre de nombreuses possibilités pour des projets futurs, y compris l'ajout d'une piscine. Vous apprécierez également le jardin clos avec un portail motorisé et une allée bitumée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à DINAN.

Au coeur du centre-ville de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette incroyable maison construite en 1930, avec une extension datant de 1950, est maintenant disponible à la vente. Élevée sur un sous-sol total, elle offre un rez-de-chaussée spacieux comprenant une vaste entrée, un grand salon-séjour avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placards. Vous trouverez également une chambre dotée d'une salle de bains privative, un bureau, et une pièce d'eau avec wc. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. Cette maison dispose d'une surface totale habitable de 280 m² et est équipée de chauffage au gaz de ville. Le tout se situe sur un terrain clos de 322 m². De belles prestations sont à découvrir. Vente Maison à acheter DINAN (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Dans un quartier résidentiel très recherché de DINAN, en Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison d'exception construite en 1900 dispose d'un sous-sol complet et présente de nombreux atouts avec ses caractéristiques d'époque telles que des boiseries, des parquets et des cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon, un séjour avec salle à manger et bow window, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend une vaste suite parentale, trois chambres et un WC. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC sont accessibles depuis un palier. En outre, une ancienne écurie entièrement rénovée est actuellement louée en tant que gîte, offrant un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète cette offre sur un terrain clos de murs de 810 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à DINAN, avec de belles prestations et de généreux volumes.

Située au cœur de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison exceptionnelle du début du XXe siècle est à vendre. Élevée sur cave totale, elle a su conserver tout son charme avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec des carreaux de ciment, qui mène à un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de boiseries, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, et une véranda donnant sur un jardin. Le premier étage comprend deux grandes chambres avec salle de bains/wc et salle d'eau privatives, ainsi qu'une lingerie. Au deuxième étage, vous découvrirez un salon-séjour, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau/wc et un dressing. Le chauffage est au gaz de ville et la surface habitable est de 236 m². De plus, un superbe jardin de 320 m² offrant une vue dégagée sur les remparts complète cette propriété. Excellentes prestations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à DINAN.

À l'angle d'une paisible rue pavée de Dinan, se dresse ce remarquable édifice en pierre, baigné de lumière naturelle. Les parquets anciens et les boiseries anciennes racontent une histoire riche, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse, sans rien sacrifier au confort d'aujourd'hui. Descriptif : Le hall d'entrée dessert d'un côté cuisine, arrière-cuisine et entrée de service. De l'autre côté, petit et grand salons, toilettes. Au premier étage, le palier dessert trois chambres dont une avec pièce d'eau et toilettes, et une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, sous les combles, une chambre avec salle d'eau et toilettes, complétée par une pièce mansardée. Au sous-sol : cellier, cave. Cour végétalisée. Environnement : Située dans le centre historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À découvrir dans l'un des secteurs les plus prisés de Dinan, cette belle maison du début du XXe siècle représente une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à Dinan. Installée dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du centre historique, des écoles, des commerces et de la gare, un atout rare sur le marché immobilier de Dinan. Cette maison familiale conserve son charme d'origine avec des éléments tels que des parquets massifs, des boiseries, des cheminées en marbre et de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres supplémentaires et un WC indépendant. Le dernier étage abrite trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier promettant un potentiel d'aménagement. De plus, une dépendance entièrement réhabilitée en gîte offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un jardin privatif, parfait pour accueillir des invités ou développer une activité touristique. Le jardin paysagé, entièrement clos, assure intimité et tranquillité, complété par une terrasse rénovée et un garage. Cette maison bourgeoise, alliant charme et volumes généreux, est un bien à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier de prestige à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Le prix de cette propriété est fixé à 980 000 EUR, honoraires inclus.

Située à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette remarquable maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. Avec une vue imprenable sur la Rance et une proximité immédiate du port de plaisance, elle séduira les amateurs de patrimoine et d'ambiance maritime. Descriptif : La propriété s'ouvre sur une charmante cour-jardin agrémentée d'une terrasse, entièrement close de murs en pierre. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un séjour s'accompagne de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Sous les combles, un espace lumineux accueille un séjour avec cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine aménagée en chambre. Les niveaux supérieurs offrent un panorama exceptionnel sur la Rance. Une dépendance en retour d'équerre dans la cour abrite la chaufferie et des espaces de rangement. À l'arrière, une extension contemporaine en bois s'intègre harmonieusement à l'ensemble en pierre, proposant un logement autonome comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau avec toilettes, des celliers et, à l'étage, un séjour avec cuisine offrant une vue magnifique sur le port. La terrasse extérieure complète cet ensemble. Le jardin, calme et verdoyant, invite à la détente et permet de profiter pleinement de ce cadre paisible en bord de Rance. Dans un environnement naturel d'exception, cette maison est une opportunité rare à découvrir pour qui souhaite réaliser un achat Maison de luxe DINAN.

Située dans une impasse discrète à proximité du cœur historique de Dinan, cette maison contemporaine séduit par son emplacement privilégié, son calme total et son architecture soignée. Sur un terrain paysager de 640 m², cette propriété d'environ 170 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition optimale. Conçue pour le confort familial, elle comprend : une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, une arrière cuisine, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. Des terrasses panoramiques à l'étage offrent une vue imprenable sur les clochers de Dinan. Un garage carrelé, de beaux matériaux et une pompe à chaleur récente garantissent un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Cette maison, parfaitement entretenue, incarne le mariage réussi entre modernité, qualité et sérénité. Il s'agit d'une belle opportunité d'achat Maison de luxe à acheter DINAN, au cœur du département Côtes-d'Armor en Bretagne.

EXCLUSIVITÉ : Située dans l'une des rues résidentielles les plus prisées du centre historique de Dinan, cette maison de ville individuelle en pierre vous charmera par son caractère unique. À quelques pas des commodités offertes par la ville, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à acheter à DINAN. Rénovée avec soin au cours des dernières années, elle présente des pièces lumineuses tout en préservant de nombreux éléments d'origine qui ajoutent à son attrait. Cette maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et du tout-à-l'égout. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec carrelage d'origine, menant à une pièce de vie ouverte avec de magnifiques murs en pierre, une cheminée avec poêle à bois, une cuisine moderne équipée avec puits de lumière, une arrière-cuisine et un WC. Un superbe escalier en chêne vous mène au premier étage où se trouvent deux chambres doubles, dont une avec salle de douche privative récemment rénovée. Au deuxième étage, une troisième chambre double avec placards intégrés et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'une petite cour à l'arrière, idéale pour des moments de détente. Une maison pleine de charme, prête à emménager et rare sur le marché des maisons à vendre à DINAN. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephen WOODROW-PILKINGTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539757039 - SAINT MALO.

Exceptionnelle Maison à vendre à LANVALLAY, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette ravissante maison en pierre de taille offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les remparts de DINAN. Elle a été rénovée avec soin et dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'un bureau, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée menant directement à la terrasse, ainsi qu'une chambre et des sanitaires à finir. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec salle de bain et un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi que deux autres chambres dont une avec dressing et des toilettes. Le sous-sol abrite un vaste garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 10 644 m² arboré, comprenant une piscine à rénover. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre contact commercial 3G IMMO, Sebastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DINAN - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison construite en 1939 en pierre et ardoises, entièrement rénovée par un architecte et sublimée par une décoratrice d'intérieur. Elle offre une belle alliance entre authenticité et élégance contemporaine. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse via une large baie vitrée, ainsi qu'à une pièce de vie traversante. Une chambre avec salle d'eau privative finalise ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale d'environ 22 m² avec dressing et salle d'eau, vous attendent. Le second étage dispose d'une spacieuse chambre avec point d'eau et d'un grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, orienté sud-ouest, offre un cadre intime et privilégié. Ce bien lumineux et raffiné est rare sur le marché dinannais, à proximité immédiate des commerces et services. Maison de luxe à acheter à Dinan, un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À proximité immédiate de DINAN, dans un bourg avec toutes commodités et à l'abri des regards, superbe propriété indépendante exposée sud-ouest. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée menant à un grand séjour-salon de 60 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine, une chambre avec salle de bains, deux toilettes, un bureau et une chaufferie. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains, un toilette et une pièce aménageable. La surface totale habitable est de 230 m². Vous apprécierez également la grande terrasse avec piscine de 10 mètres sur 5 et les dépendances attenantes. Le tout se trouve sur un parc exceptionnel clos de murs et arboré de 3 000 m². Un cadre de vie remarquable dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Mise en vente de cette maison de luxe à DINAN, idéale pour un projet d'achat.

Propriété élégante début XXe - Quartier prisé de DinanSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Dinan, anciennement quartier des officiers, cette superbe propriété de caractère rappelle le charme intemporel des villas dinardaises. Elle se compose d'une maison d'environ 255 m², aux volumes généreux, et d'une ancienne écurie rénovée en gîte d'environ 76 m², le tout niché sur un jardin paysagé de 806 m², clos de murs. La maison principaleParfaitement entretenue, cette demeure offre une belle qualité de bâti : toiture refaite, pierres jointoyées, terrasse rénovée. Les prestations intérieures séduisent par leur cachet : parquets massifs, boiseries, et belles hauteurs sous plafond (3,50 m). Élevée sur un sous-sol total, elle se déploie sur plusieurs niveaux desservis par un magnifique escalier en bois massif. Elle comprend : - 6 chambres réparties sur les étages avec possibilité d'une au rdc avec salle d'eau - 3 pièces d'eau (salle de bains avec douche et salles d'eau) - un grenier aménageable, idéal en salle de jeux, atelier créatif ou espace détente. Une maison familiale par excellence, alliant confort et authenticité. Le gîte indépendant Ancienne écurie restaurée avec soin, cette deuxième bâtisse marie subtilement le charme de l'ancien (charpente, escalier d'époque) à une rénovation moderne et fonctionnelle. Un havre de paix pour accueillir famille ou amis, ou encore développer une activité touristique meublée. Le gîte bénéficie également de son propre espace jardin. Les plus - Garage pouvant faire office d'atelier ou d'espace de stockage, - Proximité à pied du centre-ville, des écoles et de la gare : un atout rare à Dinan. Un bien d'exception dans l'un des plus beaux quartiers de Dinan, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Dinan. A découvrir sans tarder. Prix : 980 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette propriété séduisante est située au cœur d'une ville empreinte d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 280 m² et 13 pièces spacieuses, elle constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin repensé sans vis-à-vis. Le séjour-salon avec sa cheminée en céramique et la salle à manger dotée d'une cheminée en granit apportent chaleur et convivialité. La grande cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, ravira les passionnés de cuisine et d'accueil. Les 6 chambres spacieuses ainsi que les bureaux offrent de nombreuses possibilités pour une famille ou des projets professionnels. Un vaste sous-sol et un garage fermé représentent des atouts indéniables pour le rangement et la praticité quotidienne. De plus, l'accès aisé aux commerces et services rend la vie encore plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe DINAN ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix FAI : 859 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

À vendre, maison d'architecte située à Caulnes, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette propriété, indépendante et nichée dans un cadre résidentiel paisible, se trouve à seulement 3 minutes de la gare et de la voie express Rennes-Saint-Brieuc. Établie sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 600 m², elle développe environ 280 m² habitables et se démarque par ses espaces généreux, sa luminosité et une disposition réfléchie pour le confort familial. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée cathédrale, un vestiaire avec wc, un bureau, un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, un salon agréable, et une cuisine indépendante. On y trouve aussi une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu'une lingerie, une buanderie et un wc. À l'étage, quatre chambres attendent, dont une seconde suite avec salle de bains privative, une salle d'eau et un vaste espace de rangement. Un grenier sur dalle béton, un grand garage, une cave, et des annexes pratiques viennent compléter ce bien fonctionnel. La commune de Caulnes offre un cadre de vie équilibré, alliant commodités, infrastructures scolaires et sportives, ainsi qu'une qualité de vie rurale. Sa gare TER permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes, faisant de cette maison un excellent choix pour une famille en quête d'espace et de tranquillité sans perdre en accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant charme architectural, confort et situation privilégiée.

Découvrez cette belle longère de 176 m², un véritable havre de paix niché dans la campagne de Broons, à seulement 5 minutes en voiture du bourg. Avec un accès facile à la RN12, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et commodités. Ce bien immobilier de charme, idéal pour une famille en quête d'un lieu unique, s'accompagne d'un grand terrain paysagé et d'une cour close, promettant des moments de sérénité. L'intérieur révèle de belles pièces lumineuses et chaleureuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte invite à la convivialité. Un salon confortable, une grande buanderie pratique, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante et d'une grande salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ambiance générale est celle d'un confort soigné, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Les extérieurs représentent un véritable atout pour cette propriété : 6 237 m². Le grand terrain paysagé est une invitation à la détente et aux loisirs en plein air. La cour close assure intimité et sécurité. Une dépendance en pierre et terre à rénover entièrement offre un potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. Située dans un hameau sympathique, cette longère bénéficie d'une isolation tout en restant proche des commodités, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux services. Cette maison à acheter à Broons représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Espaces Atypiques vous invite à découvrir ce lieu d'exception qui saura sans aucun doute séduire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 340 euros et 1 880 euros. Pompe à chaleur de 2025 - plancher chauffant. Contact : Fanny EON-SALABERT : 06.77.63.23.79. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située en campagne de Plouasne, cette charmante longère en pierre d'environ 146 m² dispose de plus de 600 m² de dépendances à rénover, ainsi que plusieurs hangars ouverts, offrant un potentiel de développement exceptionnel. Établie sur un terrain arboré de plus d'un hectare et demi, comprenant notamment un verger de pommiers, cette propriété combine ambiance chaleureuse, authenticité, tranquillité et potentiel. L'intérieur de la bâtisse allie le charme de l'ancien, mis en avant par des matériaux de qualité. Le tout bénéficie de belles poutres apparentes soulignant l'authenticité des lieux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un vaste salon avec poêle à bois et d'un espace cuisine ouverte sur le séjour. Un espace buanderie avec WC se trouve également au rez-de-chaussée. Au premier étage, découvrez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage comprend la chaufferie et un grand grenier à aménager selon vos envies. Les dépendances en pierre, à réhabiliter, permettent d'envisager diverses utilisations : atelier, gîte ou espace de stockage. Ce bien atypique, au cachet unique, allie authenticité, volumes et potentiel de développement. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'évasion rurale, il vous invite à concrétiser vos projets dans un environnement serein et préservé, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces du bourg. À seulement 2 km du bourg de Plouasne, à 25 minutes de Dinan et moins de 40 minutes de Rennes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 700 euros et 1 000 euros. Contact : Clémence Beaucé 06.33.56.54.99 RSAC 987 764 685 Saint-Malo. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.