ventes de maisons et villas de luxe Côte-d'Or, France (page 2)

À Dijon, département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez ce superbe loft à vendre, situé à proximité immédiate de l'hyper-centre. Ce bien de qualité offre des volumes généreux, avec une vaste pièce de vie d'environ 55 m² comprenant une cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. Un espace garage à vélos/atelier est également disponible. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé vous attendent, le tout dans un cadre calme. La copropriété, comprenant seulement deux lots, ne génère aucunes charges annuelles. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un bien à Dijon qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez Monsieur Adrien CHIRON au 06 37 70 93 15, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 494497027.

Située à seulement 10 minutes de Beaune, cette superbe maison ancienne se trouve au cœur d'un village calme dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Le rez-de-chaussée offre de grands volumes, s'ouvrant sur un jardin agréable. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison propose un cadre confortable, idéal pour un achat Maison de luxe à Beaune ou pour ceux recherchant une maison familiale ou une résidence secondaire. Description : - Surface habitable : 300 m2 environ - Surface terrain : 3700 m2 environ Maison principale (300 m2 env.) : - Grand séjour avec cheminée, Cuisine équipée - Grande suite : Chambre, bureau, SDB, dressing en RDC - Trois chambres, deux salles de bains - Grand salon - Grand dortoir, salle de bains Dépendances & commodités : - Parking couvert pour 2 voitures - Cave - Grange / Atelier - Dépendances de jardin - Rénovations effectuées en 2018 Informations complémentaires : - DPE : Consommation B (73) / GES A (2) Estimation du coût de l'énergie : entre 1650 euros et 2290 euros par an. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. - Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628 - REF BHS 399 Burgundy Home & Services Cette maison combine charme et confort grâce à une harmonie de matériaux anciens et modernes : parquets, tomettes et poutres apparentes. La rénovation réalisée en 2018 a permis de créer des espaces spacieux et lumineux, agréablement exposés sur le jardin.

Située au cœur du vignoble Bourguignon, cette maison à vendre à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, est pleine de charme. Elle se compose d'une maison principale en pierre, d'une maison d'amis indépendante, ainsi que d'une chambre d'amis séparée, offrant confort et intimité. Le terrain spacieux de 3 969 m² propose une vue panoramique sur les vignes environnantes et comprend un jardin avec une piscine chauffée et une belle terrasse en pierre. En partie classé AOC village (6,8 ouvrées), ce bien est idéal pour un projet familial ou professionnel. Vous pourrez envisager la transformation de deux dépendances en pierre en chambres d'hôtes ou en gîte. Description :- Surface habitable : 300 m² environ- Surface terrain : 3 900 m² environMaison principale (234 m²) :- Grand séjour avec cuisine ouverte et salon- Deux chambres avec chacune une salle de bains- Mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre- Salon et dressingDépendances & commodités :- Maison d'amis (41 m² env.) : Cuisine, entrée, salle d'eau, chambre- Chambre d'amis indépendante (17 m² env.) : Entrée, salle d'eau, chambre- Piscine chauffée (13 m x 5 m)- Garage fermé pour une voiture- Cave voutéeInformations complémentaires :- DPE : Consommation E / GES C- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- REF BHS 400 Exclusivité Burgundy Home & ServicesL'ensemble est en très bon état et bénéficie d'un entretien régulier. Profitez d'une vue exceptionnelle sur les vignes depuis la terrasse, le jardin et la piscine. Un bien à considérer pour un achat maison à Beaune.

À vendre, cette propriété située à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, est un ensemble immobilier composé de divers bâtiments, implanté au cœur d'un village viticole renommé, à quelques minutes de Beaune. Ce bien s'avère idéal pour le développement d'une activité professionnelle dans le secteur viticole tout en offrant la possibilité de transformer les lieux en une charmante demeure familiale avec des dépendances. Des travaux sont à prévoir.Description :- Surface habitable de la maison principale : environ 700 m²- Surface du terrain : environ 822 m², clos de mursMaison principale :- Cuisine, pièce de vie- 3 à 4 salons - 7 chambres et bureaux- GreniersDépendances et commodités :- Caves voûtées (environ 290 m²) - Cuverie (environ 110 m²)- Espaces de stockage- Grands greniers (180 m²)Informations complémentaires :- DPE : En cours de classement- Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 396 Burgundy Home & ServicesCette propriété offre un potentiel de développement remarquable, avec environ 700 m² habitables possibles. La façade sur rue assure une excellente visibilité pour une activité professionnelle, tandis que la vaste cour intérieure fournit un cadre paisible, parfait pour un jardin d'agrément ou le stationnement. Les vastes caves voûtées, tant par leur taille que leur architecture, suggèrent la possibilité de développer une activité liée au vin ou de servir de cave de réception et de stockage.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Offrant une vue imprenable sur les vignes, cette propriété est actuellement divisée en une section professionnelle et une section résidentielle. La partie professionnelle comprend un gîte avec quatre chambres, quatre chambres d’hôtes, une cuisine professionnelle avec salle de restauration, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'une salle de massage, d'une cabine de sauna et d'une douche. Cette section a bénéficié d'une rénovation partielle ces dernières années. La partie habitation se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de trois salles de bains et d'une mezzanine qui surplombe le séjour. L'emplacement privilégié de cette propriété, en bordure du village, permet de profiter d'une vue dégagée sur le village et les vignes environnantes, offrant ainsi un cadre paisible aux amoureux de la nature. Description :Surface habitable (professionnelle) : 375 m2 environ.Surface habitable (privée) : 250 m2 environ.Superficie du terrain : 5 264 m2.Chambre d’hôtes :- Salle de restauration, cuisine professionnelle, espace bien-être.- Séjour / Cuisine / 4 chambres / 4 SDB.- Gîte avec 4 chambres / 2 salles de bains / Séjour / Cuisine.Maison d’habitation :- Séjour / Cuisine ouverte.- Mezzanine.- 3 chambres et 2 salles de bains.- 1 suite / SDB / Dressing.Dépendances et commodités :- Deux caves voûtées.- Dépendance en pierre.- Chaufferie.- Piscine chauffée et jacuzzi.- Garage pour deux voitures.- Grand parking.Informations complémentaires :- DPE : Consommation énergie C (105), Émissions GES D (31) pour la maison d’habitation.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.- REF BHS 388 Burgundy Home & Services.Cette grande propriété est idéale pour un projet professionnel ou familial. L'ensemble est en bon état de rénovation, et son emplacement au cœur d'un village pittoresque en fait un bien exceptionnel. La vue sur les vignes, notamment depuis la piscine, saura séduire les amateurs de Bourgogne. Située à seulement 15 minutes de Beaune avec un accès rapide à l'autoroute A6.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaune ? Découvrez cette très belle maison à vendre, située dans une petite commune tranquille entre Beaune et Chalon-sur-Saône, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Entièrement rénovée il y a 14 ans et soigneusement entretenue, cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux grâce à sa double exposition est-ouest et à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux de 67 m², une cuisine semi-ouverte équipée avec verrière, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, une grande salle de jeux peut facilement être convertie en deux ou trois chambres selon vos besoins, en plus de trois autres chambres et de deux salles de bains. Vous apprécierez également le grand jardin clos, joliment paysagé et agrémenté de pieds de vignes pour une cuvée maison. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une superbe cave à vin climatisée, une terrasse entourant la maison, une cour, un atelier et un abri de jardin. DPE : Consommation : C (102 kWh/m²/an), Émissions : C (16 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 750 et 2 440 euros. Pour plus d'informations, contactez Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628. Cette maison à Beaune est une opportunité à ne pas manquer.

Au coeur de Saulieu, magnifique maison bourgeoise du XVIIIe siècle avec jardin et dépendance. Située en plein centre de Saulieu, cette belle propriété offre un cadre de vie raffiné sur un terrain arboré de 735 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec escalier en pierre, un vaste séjour, des pièces de réception avec cheminée, trumeaux, plafond à la française peint, ainsi qu'un bureau orné d'un parquet en point de Hongrie. Une chambre et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec plafond à la française, un dressing, ainsi qu'une mansarde et un grenier au charme authentique, avec poutres apparentes et tomettes anciennes. Plusieurs pièces d'eau ajoutent au confort de ce bien. Un garage et une petite maison à rénover située sur le terrain présentent un beau potentiel d’aménagement. Des travaux d’embellissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. DPE: 26/08/2024. Classe énergétique : G, Classe climat : G. Contact : Sholeh PADOVANI, 0661710611, entrepreneur individuel, inscrite au tribunal de commerce de Dijon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le Site Géorisques.

Audrey Bocquillon, agent immobilier au sein de votre agence EZARE de Beaune, vous présente ce bien exceptionnel à vendre à Pommard, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Au cœur de Pommard, discrètement niché, cet ensemble immobilier de plus de 200 m² de potentiel habitable offre un cadre de vie unique. Derrière ses murs, l’atmosphère chaleureuse et singulière se révèle grâce aux pierres anciennes et aux volumes qui s’entrelacent. Cet ensemble se compose de trois espaces indépendants mais communicants, offrant une grande liberté d’usage. La maison principale, avec son accès indépendant, s'articule autour d'une charmante cour intérieure. À l'étage, la cuisine s'ouvre sur une terrasse surplombante, parfaite pour profiter de moments partagés, à l'abri du tumulte. Un appartement indépendant complète cet ensemble : une pièce de vie au rez-de-chaussée et, à l'étage, une suite intime, pensée comme un cocon, idéale pour recevoir ou développer une activité. Une seconde maison, encore à découvrir, offre un vaste potentiel d'aménagement, avec sa cave voûtée et ses volumes inspirants à exploiter. À l'extrémité de l'impasse, un jardin non attenant prolonge ce havre de paix, un écrin de verdure propice à l'évasion. La rénovation en cours, réalisée avec soin par des artisans locaux, met en valeur l'authenticité des lieux et la qualité des matériaux. Ce bien rare, à acheter à Pommard, est parfait pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais aussi une atmosphère et un potentiel exceptionnels.

À vendre, villa d'architecte située sur les hauteurs de TALANT, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible. La maison se compose d'une entrée menant à un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, et un espace nuit avec deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-chaussée comprend également des WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'à deux autres chambres et une salle de douche. Un sous-sol complet est également disponible, incluant un double garage et une cave. Profitez d'une agréable terrasse extérieure. Pour plus d'informations et des photos, veuillez contacter le 0628328590. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric BARDE, inscrit au RSAC de DIJON n° 800 209 504. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Salamon vous propose : Talant – Maison plain-pied de 169 m² – 7 pièces – 4 chambres – Jardin de 1435 m² – Piscine – Sous-sol complet – Calme absolu.Découvrez cette maison située à Talant, au cœur du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Nichée au fond d’une allée paisible, elle s'étend sur 169 m² avec un séjour lumineux, quatre chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et un jardin d’hiver inondé de lumière. Ce bien rare comprend également une buanderie et une véritable suite de vie, le tout sur un terrain arboré de 1 435 m² soigneusement entretenu. Un sous-sol complet permet d'organiser tous vos espaces, et profitez d'une élégante piscine pour savourer les journées estivales.Cette maison fluide et sereine vous invite à ralentir le rythme, un véritable havre de paix. Contactez-moi de 9h à 19h.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 538305434.

Située à DIJON, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, cette maison de 232 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agencement fluide où chaque pièce offre une vue sur le jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger spacieuse. La cuisine indépendante, pratique et bien aménagée, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur. Ce niveau inclut également une chambre confortable et une salle d'eau, facilitant un style de vie agréable. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres partageant une salle d'eau ainsi qu'un bureau, offrant ainsi des espaces personnels généreux. Le jardin, qui prolonge harmonieusement la maison, accueille une piscine bien exposée et intégrée dans son environnement. L'entretien de cet ensemble est impeccable. Le sous-sol constitue un vrai atout avec des espaces de service et de loisirs bien conçus, comprenant également une cave climatisée et une vaste pièce de jeux. Un garage indépendant complète les prestations de cette maison saine et lumineuse, où emplacement privilégié et qualité de vie sont au cœur des préoccupations. DPE : Consommation énergie primaire : D(188) émissions de gaz à effet de serre C(29). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé, Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22

COTE-D'OR : En plein cœur de Saulieu, maison de caractère datant de la fin du 18ème siècle, début 19ème, se tenant sur cave et offrant une surface habitable d'environ 266 m². Cette maison est parfaitement située au centre-ville et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée spacieux de plus de 30 m² avec un sol en pierres de Bourgogne, un escalier en pierres et une porte-fenêtre menant à la cour. Sur le côté gauche, on trouve un séjour double exposition, un salon avec cheminée traditionnelle et une salle à manger ornée d'une cheminée de style LOUIS XV, avec un magnifique plafond à la française peint et un sol en parquet chêne. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une chambre de 23 m² avec cheminée en marbre. La cuisine, suivie d'une arrière cuisine et d'une buanderie, mène à un garage avec un grenier au-dessus. À l'étage, un grand palier donne accès à quatre chambres, chacune avec ses caractéristiques uniques. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardin clos avec deux petits bâtiments en pierre complète ce bien. Pour l'achat d'une maison à acheter à Saulieu, cette demeure historique offre un potentiel à découvrir.

À proximité des allées du parc, cette maison des années 1930 entièrement réhabilitée est sublimée par une extension contemporaine. Nichée dans un environnement intimiste, elle offre un confort énergétique et des prestations soignées, ainsi qu'une piscine chauffée et un espace de stationnement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un premier salon lumineux, prolongé par une large baie vitrée donnant accès au jardin. Un second espace de vie, généreux et convivial, s'ouvre aussi sur l'extérieur et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande cave accessible depuis la maison par une trappe vitrée et automatique, ainsi qu'un petit garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Idéale pour un achat Maison de luxe à Dijon, cette propriété est un véritable coup de cœur. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au 06 84 64 84 46, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: B- CLASSE CLIMAT: B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 917€ et 1241€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE Burgundy Home & Services Cette maison pleine de charme est idéalement située à quelques pas du cœur historique de Beaune, dans le département de Côte-d'Or et la région Bourgogne. Avec 5 à 6 chambres et 2 salles de bain, elle offre une superficie d'environ 260m². Le jardin, entièrement clos de murs, permet de stationner jusqu'à 3 voitures, en plus d'un garage séparé. La terrasse orientée au sud inonde de lumière les pièces qui s'y ouvrent, ce qui ajoute au caractère unique de cette maison. Cette maison est à vendre et représente une belle opportunité d'achat à Beaune. Surface habitable : 260 m2 environ Surface terrain : 1194 m2 clos Maison principale (260 m2 environ) - Entrée, Bureau, salle de jeux - 5 / 6 Chambres – 2 salles de bains - Séjour, salon avec cheminée, cuisine Dépendances & commodités - Très belle cave voutée (54 m2 env.) - Garage fermé - Atelier - Stationnement pour 3 voitures - REF BHS 379 – Exclusivité Burgundy Home & Services Autres informations - DPE : En cours de classement - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette maison avec beaucoup de charme, un jardin et une belle cave voutée, est idéale pour un projet familial et se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

Propriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété de caractère, nichée au cœur des vignes, est entourée d'un charmant parc clos de murs et offre de nombreuses possibilités. La bâtisse principale, comprenant caves et dépendances, présente une surface d'environ 160 m² habitable (hors grenier). Un pavillon annexe d'environ 60 m² constitue un espace idéal pour une maison d'amis, en plus d'un pigeonnier et de bureaux indépendants. Les éléments architecturaux de cette propriété, tels que plafonds à la française, moulures, boiseries, parquets et cheminées, témoignent de son passé. Avec des rénovations, elle pourrait devenir une magnifique maison de famille ou même un domaine viticole, grâce à ses caves et dépendances. - Surface habitable de la maison principale : 162 m² environ - Pavillon annexe : 60 m² environ - Surface du terrain : 3 750 m² environ clos de murs. La maison principale comprend une cuisine, deux salons, trois chambres et un grenier. Les dépendances offrent un pavillon pour invités de 60 m², un parc en pierre clos de murs, plusieurs caves voûtées, un garage, un atelier et un bureau indépendant. DPE : Consommation énergie G (370) – Émissions GES G (117) - REF 357 – Burgundy Home & Services. L'emplacement de cette propriété dans un village viticole est un atout considérable, à moins de 10 minutes en voiture de Beaune, avec des restaurants et services à proximité. Un projet de rénovation est à envisager pour redonner tout son charme à cet ensemble immobilier.

LADOIX SERRIGNY Propriété de 212 m² sur un terrain de 2400 m². Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle offrant un cadre de vie exceptionnel. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle, offrent une vue dégagée sur le terrain verdoyant agrémenté d'un charmant point d'eau. La distribution des espaces est conçue pour un confort optimal, facilitant la circulation entre les différentes pièces. Les grandes fenêtres et les sols en marbre de Chassagne créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Située à proximité des axes autoroutiers, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant connectée à l'animation de la ville. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens indexés des années 2021, 2022 et 2023, se situant entre 8439 € et 11417 €. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 450 000 €. Ref: LB1012527 Contactez-moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Maison à acheter à Beaune, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne.

DAIX - À PROXIMITÉ DE LA PLACE DARCY :Dans un cadre verdoyant et calme, en position élevée, superbe maison moderne d'environ 164 m² habitables, construite en 2015. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée et un salon sous un plafond cathédrale, pour un espace ouvert sur la nature et le jardin. Une suite parentale avec salle de douches et dressing complète ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux belles chambres avec placards, une terrasse et une salle de douches communes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douches privative.Les espaces extérieurs sont très agréables et sans vis-à-vis, dotés d'une piscine chauffée de 7 mètres par 3.5, avec traitement au sel, régulateur de pH et volet motorisé. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage double et d'un sous-sol comprenant une cave gravillonnée et une pièce de rangement carrelée. Côté technique, vous profiterez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN, de double-vitrage aluminium avec volets motorisés, d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée et d'une alarme...DPE 2025 : A.Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter Daix, contactez-nous au 06.81.52.83.68.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOURCarte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD

Située à Bretigny, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette somptueuse villa contemporaine de 2023 est à vendre. Évoluant dans un cadre privilégié, calme et arboré, elle se trouve à seulement 10 minutes de Dijon Nord. Vous serez immédiatement conquis par la vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, ainsi que par une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse protégée. La maison comprend 5 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et une salle de bains luxueuse équipée d'une balnéo. Un cellier et une buanderie viennent compléter cette offre, garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, la parcelle de 930 m² est soigneusement aménagée avec une grande terrasse en pierre de Bali, une piscine chauffée, un jacuzzi sous pergola, et un espace paysager propice à la détente. Pour le stationnement, une vaste cour peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec un garage double en complément. Chaque détail de cette villa a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel, dont la sécurité avec un système de vidéosurveillance, un adoucisseur d'eau, et une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, parmi d'autres équipements modernes. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Pour en discuter, contactez Stéphanie VASSARD au 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393. \CLASSE ENERGETIQUE : A - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 600 € et 860 € par an. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 807 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christoph Herbrand vous présente un bien d’exception, situé sur les hauteurs de la paisible ville de Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement 30 km de la gare TGV, avec plusieurs départs quotidiens pour Paris en moins d’une heure, cette maison d'une surface habitable d’environ 470 m², d'un charme indéniable, saura vous séduire instantanément. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité, et la terrasse au dernier étage offre une vue imprenable sur l’église Saint-Vorles, les ruines des fortifications et la ville, tout en profitant du coucher de soleil. Les extérieurs continuent de charmer avec des terrasses cosy et de ravissants jardins intimes à différents niveaux, où il serait même possible d'installer une piscine. Cette maison peut accueillir une grande famille, permettant à chacun de profiter d'un maximum de confort et de tranquillité. Pour les futurs propriétaires souhaitant un projet de maison d'hôtes, la configuration est idéale. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente connectée au réseau de gaz de ville, et l'assainissement est tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Herbrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située à quelques pas du cœur historique de la ville. Avec une superficie d'environ 140 m², elle offre 4 chambres et 3 salles de bains, parfaites pour accueillir une famille. Le jardin, entièrement clos de murs, dispose d'une piscine chauffée ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur la piscine, créant un espace idéal pour les belles journées ensoleillées. Cet emplacement privilégié et le caractère unique de cette maison à Beaune à vendre en font un bien d'exception, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Description :- Surface habitable : environ 140 m²- Surface terrain : 400 m² closMaison principale (140 m² environ) :- Séjour, cuisine, espace repas- 4 chambres – 3 salles de bains- Cuisine d'étéDépendances & commodités :- Piscine chauffée- Cave- Garage fermé pour 1 voiture- REF BHS 380 – Burgundy Home & ServicesCette maison, avec son charme indéniable, son jardin et sa belle cave voutée, est parfaite pour un projet familial. Ne laissez pas passer l’opportunité d'acquérir cette maison unique à Beaune.

Située dans un cadre naturel préservé, cette maison ancienne rénovée à La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, est à vendre. Elle offre une ambiance douce et authentique, idéale pour un achat maison La Roche-en-Brenil. Avec une façade en pierre, cette propriété dévoile des volumes simples et accueillants : la pièce de vie d’environ 36 m², lumineuse, dispose d'une cheminée, créant un espace convivial pour vos moments de partage. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 130 m², pensée pour un confort optimal. Vous apprécierez également une chambre de plain-pied garantissant une vraie qualité de vie, ainsi que quatre chambres supplémentaires à l’étage, parfaites pour famille et invités. À l'extérieur, un jardin clos vous offre calme et intimité, sans vis-à-vis, dans une atmosphère paisible. La rénovation soignée respecte le charme de l'ancien tout en apportant le confort nécessaire pour une installation immédiate. Ce bien de caractère est situé dans une région reconnue pour sa qualité de vie et ses paysages. Pour davantage d'informations sur cette vente maison La Roche-en-Brenil, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742.

Localisée à Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison de 220 m2 est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter Nuits-Saint-Georges. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle vous charmera par ses volumes généreux et sa rénovation récente. En entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour les réceptions, et une cuisine entièrement équipée avec des prestations de qualité. Attenante, une grande véranda illumine l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin agréable de 860 m2. Au rez-de-chaussée, un espace nuit avec une chambre et une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative garantissent confort et intimité. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant et un dressing fonctionnel vous attendent. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon pour le rangement ou l'aménagement d'un pool house. En matière de confort, la maison est dotée d'un système de chauffage réversible performant, assurant un confort optimal à tout moment de l'année. De plus, un sous-sol complet de 110 m2, incluant buanderie, double garage et espaces de rangement, est un atout indéniable. Cette maison associe modernité, grands volumes, performance énergétique et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Thibault POTIN au 0603635038.

Découvrez ce charmant domaine équestre à vendre à La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, idéal pour les passionnés de chevaux et amoureux de la nature. La propriété comprend une maison pleine de caractère avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains élégante équipée d'une baignoire balnéo, et un salon convivial agrémenté d'une cheminée. Elle bénéficie également du confort du double vitrage et d'un chauffage au sol par géothermie, offrant une solution économique et agréable. Les installations extérieures sont parfaitement adaptées pour accueillir les chevaux, avec de vastes pâturages clôturés, une carrière, un système d’arrosage automatique, et de grands espaces pour la détente. Une grande grange complète cette offre, idéale pour le stockage de vos équipements ou pour aménager des boxes. Ce domaine sécurisé et bien entretenu vous offre un cadre de vie paisible au cœur du Morvan, tout en répondant aux attentes d'un projet équestre. Profitez d'une rare harmonie entre espace, confort et convivialité pour réaliser vos rêves de campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascaline BERNARD. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD au +33785327893. Prix : 317,000 € (honoraires d'agence non inclus, 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur) - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

À seulement 30 minutes de Dijon et 10 minutes d'Auxonne, cette belle maison de caractère datant d'environ 1870 offre près de 260 m2 habitables dans un environnement calme et préservé. Située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, elle combine authenticité, confort moderne et espace. Le retrait de la route et l'absence de nuisances garantissent une tranquillité appréciable, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Ce bien est idéal pour une vie familiale agréable ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet, avec une cuisine récente entièrement équipée ouvrant sur une belle salle à manger d'environ 41 m2, lumineuse et conviviale. Un grand salon chaleureux (33 m2) avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une salle de musique (26 m2) avec une grande fenêtre type verrière, complètent l'espace de vie. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, auxquelles s'ajoutent deux vastes pièces à l'étage (actuellement utilisées comme dortoirs) pouvant servir de chambres supplémentaires, d'espaces enfants, de bureau ou de loisirs selon les besoins. La maison propose également une salle de bains complète, deux salles d'eau dont une à l'étage, ainsi que plusieurs espaces de rangement qui facilitent le quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2000 m2 offre un cadre agréable sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne. Vous y trouverez une piscine chauffée au sel exposée plein sud, un espace douche et vestiaires extérieur, un puits alimentant le jardin, ainsi qu'une salle à manger d'été couverte pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de dépendances, dont une grange attenante pour le stationnement de véhicules et environ 300 m2 de combles aménageables offrant un bon potentiel d'évolution. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, de double vitrage PVC, de volets récents, d'un portail motorisé, d'adoucisseurs d'eau et d'un raccordement au tout à l'égout. Le DPE est classé D, cohérent pour une maison modernisée de cette époque. Cette maison est à vendre et mérite une visite sur place pour apprécier pleinement son cadre de vie exceptionnel.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Propriété à vendre à Vougeot, Côte-d'Or, Bourgogne – Élégance et potentiel exceptionnel. Idéalement située au cœur du prestigieux village de Vougeot, sur la célèbre route des grands crus, cette demeure de 287 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, volumes généreux et raffinement. Édifiée au sein d’un parc paysager de plus de 3 000 m², dont une partie est piscinable, cette propriété de caractère séduit par ses prestations et ses perspectives d’aménagement. Elle propose six chambres aux volumes remarquables, ainsi qu’une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, actuellement indépendante, pourra être repensée pour créer un espace contemporain et convivial, en parfaite harmonie avec les lieux. Une superbe terrasse, bordant les principales pièces de vie, invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une suite parentale, tandis que l’étage climatisé garantit un confort optimal en toute saison. Le sous-sol complet comprend un garage double, deux caves, une buanderie et de vastes espaces de rangement, conjuguant fonctionnalité et qualité de vie. Surface au sol total : 420 m² environ. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la dimension de cette propriété au potentiel exceptionnel, offrant l’opportunité rare d’acheter une demeure de prestige au cœur des vignobles bourguignons. Une adresse unique pour les amateurs d’élégance, d’espace et d’excellence.