ventes de propriétés de luxe Côte-d'Or, France

Réf 70810 PPSecteur Dijon nord.Nous vous proposons à la vente cette magnifique bâtisse seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée avec soin. Située dans un village tranquille à seulement 20 minutes du Palais des Ducs de Dijon, cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne. Parfaite pour une résidence privée ou pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Caractéristiques principales :- Surface totale : 650 m²- Surface habitable : 556 m²- Terrain : environ 10 000 m²Description de la maison principale :- Grande cuisine avec espace repas- Vaste séjour avec véranda- Pièce de réception avec mezzanine- 9 chambres spacieuses, 8 salles de bain ou salles d'eau- 3 caves pour le stockage- GrenierDépendance et colombier aménagé :- Logement de 2 pièces : séjour-cuisine, chambre avec salle d’eau- Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eauExtérieur et équipements :- Parc avec espaces aménagés, jardin et cour- Terrasse avec piscine 10m x 5m- Ancien court de tennis- Cour intérieure et jardin paysagé- Parking pour 6 véhiculesRénovation :- Réalisée en 2017/2018, aucun travaux à prévoirAccessibilité :- À seulement 10 km de l’autoroute A31Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter à Dijon, offrant un cadre privilégié pour explorer le patrimoine régional – châteaux, abbayes et sites historiques – tout en profitant d'un environnement calme et raffiné.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Propriété à vendre située à Gevrey-Chambertin, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette authentique maison de maître datant du 16ème siècle se trouve au cœur du prestigieux vignoble de la Côte de Nuits, offrant un cadre exceptionnel. L'ensemble comprend une surface habitable d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, avec plusieurs pièces à l'étage, y compris des chambres de bonnes et des greniers. La cour à l'avant dispose de dépendances, d'un garage, d'une cave de 100 m² et d'une cuverie, ainsi qu'un jardin paysagé de 1706 m².À l'arrière de la propriété, un clos en monopole de 1 hectare 77 ares est présent, actuellement exploité par un fermier. De plus, une deuxième maison d'habitation de 60 m², pouvant être agrandie pour atteindre 110 m², accompagne cette propriété. Cette bâtisse unique offre un fort potentiel de rénovation et serait idéale pour un projet de maison d'hôtes. Avec son emplacement proche des grands crus de la Côte-d'Or, elle attire également les investisseurs étrangers. Ce bien très rare dans la région est à découvrir. Le prix demandé est de 2.014.000€. Pour plus d'informations, veuillez contacter V. DOREY-PLUCHINO au 06 24 73 00 09.

Propriété à vendre située à Gevrey-Chambertin, Côte-d'Or (21), en Bourgogne, à seulement 15 minutes au sud de Dijon, dans la célèbre région viticole classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien rare, niché sur un terrain de 5 300 m², offre environ 300 m² habitables dans un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur la forêt. La maison principale dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de plusieurs espaces de vie pour le confort et la convivialité. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, chacune avec sa salle de douche, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le parc paysager met en avant une piscine à l'abri des regards, créant un véritable havre de paix. Les dépendances ajoutent une véritable valeur à cette propriété : deux granges, une cave voûtée pleine de charme, une maisonnette indépendante de 60 m², ainsi qu'une maison supplémentaire, "La Chapelle", avec un fort potentiel. Cette propriété de luxe à acheter à Gevrey-Chambertin est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel. Emplacement privilégié, calme absolu tout en étant proche des commodités. Pour visiter cette propriété d'exception, merci de contacter V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG au 0624730009.

À proximité de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette superbe propriété s'étendra sur plus de 4,34 hectares de parc, de bois et de jardins au sein d'un environnement préservé. Ancienne propriété de la famille CHAMPY, l'une des maisons de vin les plus renommées de Bourgogne, le domaine se compose de trois bâtiments principaux : un château du 19ème siècle, une longère du 18ème siècle et un pavillon de chasse datant du 17ème siècle. Le tout totalise 1042 m2 pour le château ainsi que 346 m2 de dépendances, dont 196 m2 aménagés, avec un total de 15 chambres réparties dans l'ensemble des bâtiments. La façade du château, ornée d'une marquise conçue par Gustave Eiffel, constitue un symbole architectural unique. Le domaine a été soigneusement entretenu et modernisé, alliant le charme d'origine à un confort contemporain. Les infrastructures en place permettent une exploitation immédiate ou un usage résidentiel d'exception, avec notamment des cuisines professionnelles, une salle de fitness, une pièce lingerie, des caves bourguignonnes et des espaces techniques. Une grange d'environ 200 m2, actuellement utilisée pour l'atelier et le stockage, présente un potentiel d'extension ou de réaménagement. Le parc à l'anglaise, traversé par un ruisseau et doté de sources, offre un cadre paisible, agrémenté d'arbres centenaires et d'une faune locale. La piscine, située dans une clairière ensoleillée, invite à la détente. Idéalement localisé à 10 minutes de l'A6, 15 minutes de la gare de Beaune, 1h30 de l'aéroport de Lyon et à seulement 5 minutes de Meursault, avec des commerces à proximité, ce domaine bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'une région reconnue pour ses vins et sa gastronomie. Ce bien rare est parfait pour une famille, des investisseurs, ou des amateurs de patrimoine et permet d'envisager la création de gîtes haut de gamme, de chambres d'hôtes, ou la privatisation pour des événements prestigieux. Une prestation complète qui attend vos projets. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Rare à la vente : Demeure exceptionnelle sur la Route des Grands Crus à Vougeot, Côte-d'Or, Bourgogne. Vivez l'excellence bourguignonne dans un écrin de verdure et de prestige. Idéalement située au cœur du mythique village de Vougeot, cette propriété de caractère déploie 287 m² habitables (environ 420 m² au sol) conçus pour les amoureux d’espace, d’élégance et de sérénité. Les points forts qui vont vous séduire : Un parc paysager unique : Plus de 3 000 m² de verdure sans vis-à-vis, avec une partie déjà prête à accueillir votre future piscine. Une pièce de vie baignée de lumière : Un salon-séjour de 48 m² bénéficiant d’une triple exposition, ouvert sur une superbe terrasse qui borde les pièces de vie. Le potentiel d'une cuisine sur-mesure : Actuellement indépendante, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur contemporain et convivial de la maison. 6 chambres magistrales : Une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite parentale, tandis que l’étage dispose d’un confort optimal grâce à la climatisation. Un sous-sol total ultra-fonctionnel : Garage double, deux caves (indispensables à Vougeot !), buanderie et espaces de stockage. Cette propriété possède une âme et des volumes rares. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de réveiller tout le potentiel de cette perle brute et de façonner votre propre domaine à acheter à Vougeot, au milieu des vignobles les plus célèbres au monde. Une adresse exclusive, un cadre de vie haut de gamme.

Réf 70765PPProche de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne.Nous vous présentons cette ravissante ferme du 18ᵉ siècle, totalisant 250 m² habitables, à seulement 10 minutes de Beaune. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété à acheter à Beaune allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant des finitions de qualité ainsi que de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, une grande cuisine équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une grange aménagée pouvant être utilisée selon vos besoins et une cave à vins.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, un bureau, ainsi que deux suites avec coin salle d'eau et toilettes. Une pièce de vie aménagée avec kitchenette équipée et accès indépendant ouvre des possibilités pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier, de soues réhabilitées pour le rangement, d'un espace barbecue avec cuisine d'été, d'un pool house, d'une piscine chauffée de 10 x 5 m, d'un spa et d'un court de tennis, le tout sur un terrain clos et paysagé de 1,5 hectare.C'est une occasion rare à saisir sur le marché de la vente propriété Beaune.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3310€, selon les tarifs de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf 70777PP.À vendre, cette superbe propriété située à proximité de Beaune, dans le département Côte-d'Or en Bourgogne, représente une occasion unique pour un achat de propriété à Beaune. Datant du 18ème siècle, elle offre une vue imprenable sur le vallon et le village. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme historique à des éléments contemporains. Les pierres apparentes, les sols en pierre de Bourgogne, les cheminées et les plafonds à la française témoignent de son authenticité, tout en proposant des aménagements modernes de qualité.Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 380 m² - Nombre de pièces principales : 11 - Deux bâtiments principaux et dépendances en L - Parc arboré de 2 800 m² avec vue sur la piscine Bâtiment principal :- Entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée - Salon confortable de 40 m² avec seconde cheminée - Cuisine moderne entièrement équipée de 44 m² - Véranda spacieuse - Toilettes et rangements - À l’étage : deux suites avec salle d’eau et toilettes, une chambre supplémentaire, une salle de bains et toilettes Seconde bâtisse :- Rez-de-jardin : deux suites avec salle d’eau et toilettes, buanderie - Premier étage : deux autres suites avec salle d’eau et toilettes - Grange attenante pour voitures et atelier L’ensemble des pièces, bien exposées, offre une vue magnifique sur le parc méticuleusement aménagé, comprenant une piscine pour profiter des jours ensoleillés.Idéale pour une famille désirant un cadre de vie spacieux et convivial, ou pour une activité touristique, cette propriété Beaune à vendre allie authenticité et confort, représentant une opportunité à ne pas manquer dans une région très recherchée, à proximité de Beaune.Accès autoroutier A6 à 20 min, à seulement 3h00 de Paris et Genève. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4920€ ~ 6670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Propriété à vendre située à Lucenay-le-Duc, dans le département de Côte-d'Or, région Bourgogne. À environ 20 minutes de Montbard et à 1 heure de Paris par TGV, cette demeure de caractère, construite vers 1850, nécessite des travaux de rénovation. Elle offre environ 255 m² habitables sur 2 niveaux, répartis en 9 pièces principales, incluant 5 chambres. Un bureau au rez-de-chaussée peut servir de 6ème chambre. La propriété dispose d'une double réception avec perron et double escalier côté jardin, ainsi qu'un vaste grenier et 2 chambres de services, accessibles depuis une ancienne chambre à four, offrant des possibilités d'aménagement. Les boiseries, ornements, cheminées, larges fenêtres, balcon et parquets ajoutent au charme de l'ensemble. Le terrain clos de murs, d'environ 3000 m², comprend une cour et un jardin. De vastes dépendances viennent compléter cette propriété. Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9870 euros et 13410 euros par an, prix indexés au 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marion Roullier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Rare propriété de 1870 avec piscine et dépendances, située à Maconge, Côte-d'Or, en Bourgogne. À seulement 7 minutes de Pouilly-en-Auxois et à 35 minutes de Dijon et Beaune, avec un accès facilité à Paris en 3h (A6).Nichée au cœur d'un charmant village, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son cadre verdoyant, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes.La Maison (265 m² habitables + potentiel)Exposée plein Sud sur deux niveaux parfaitement entretenus :- Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon lumineux avec chauffage au sol, une chambre, un bureau, une salle de jeux, une salle d’eau et des WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.- 1er étage : L’espace nuit comprend 5 chambres spacieuses, un palier, une salle de bain et des WC.Potentiel d'agrandissement : Au 2ème étage, un plateau nu de 130 m² sous combles disponible pour vos projets.Le plus : 3 magnifiques caves voûtées sous toute la surface de la maison.Un Extérieur d’Exception (1 Hectare)Le terrain de 10 000 m² environ est conçu pour la détente et l'autonomie :- Espace Piscine : Un bassin de 5x10 m (avec fosse à plonger), entièrement rénové en 2023, sous un abri haut rétractable, avec douche extérieure et terrasse sur plots.- Côté Nature : Une immense cour intérieure, une terrasse avec pergola, un verger productif et un grand potager à la terre généreuse.Dépendances & Potentiel (400 m²) : En excellent état, les dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement : deux grandes granges et deux anciennes étables.Caractéristiques Techniques & Confort :Énergie : Chauffage principalement via une chaudière bois performante (+ chaudière fioul en relève). Électricité : Panneaux photovoltaïques récents (9 kW) offrant un excellent rendement. Isolation : Menuiseries double vitrage et volets battants en bois. Toiture : En bon état, avec sous-toiture. Assainissement individuel (fosse septique) à mettre aux normes.Une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'A38 et l'A6. Vous êtes à 2h de Lyon et 3h de Paris.Une meilleure opportunité sur le marché, alliant charme et confort moderne. Que ce soit pour un cocon familial ou un projet touristique au cœur de la Bourgogne, cette propriété répondra à toutes vos attentes.Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion Roullier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Réf 70711 PP ExclusivitéÀ la recherche d’un bien unique, nous vous proposons de découvrir ce Manoir du XVIIIe avec une vue magnifique sur un château médiéval et le canal de Bourgogne. Cette propriété d'une surface de 650 m² vous offre la quiétude dans un lieu raffiné et chaleureux.Un petit parc aux arbres d’essences variées et des roses anciennes participent à la sérénité des lieux. Pour votre détente, une piscine et un tennis sont à disposition.Vous profiterez d’une situation géographique idéale. En effet, situé à égale distance de Dijon et de Beaune, vous partirez à la découverte des vieux châteaux et des demeures historiques, des anciennes abbayes et des plus prestigieux vignobles, tels que Nuit Saint-George, Pommard et Meursault. Cet emplacement est également parfait pour développer une activité de chambres d’hôtes.Détails du bien :Surface habitable de 515 m² sur un terrain d’environ 4650 m².La maison principale comprend :- Une grande cuisine avec un espace repas de 61 m²- Un vaste séjour de 75 m²- Deux salons de 75 m² et 88 m²- Bureau- Bibliothèque- 6 chambres spacieuses avec 5 salles de bainExtérieur :- Une dépendance- Un pigeonnier- Une cave- Terrasses, piscine (10 m x 5 m)- Cour et jardin aménagésPour votre information, la propriété a bénéficié d’une rénovation entre 2005 et 2010.Accès autoroutier A6 et A38 à 7 minutes.Coup de cœur assuré. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 7401€ ~ 10014€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf 70632 PPSecteur Seurre, Côte-d'Or, Bourgogne.Cette propriété unique, datant de la fin du 17ème siècle et ancienne possession de l'abbaye de Cluny, vous propose un environnement paisible et agréable.Descriptif de la propriété :Le logis principal, remanié au début du 20ème siècle, a été entièrement rénové par les propriétaires actuels tout en conservant son charme d'origine, agrémenté d'une touche de modernité pour un confort optimal.À l'intérieur, vous trouverez :- Un hall d'entrée séparé- Un spacieux séjour avec cheminée et vue sur le jardin garni de fruitiers- Une cuisine lumineuse et vaste avec accès à la terrasse- Une chambre confortable, une salle d'eau, des toilettes, deux buanderies et une cave voûtée.À l'étage : Un couloir distribue trois chambres ensoleillées, un bureau, une salle de bains et des toilettes.Au 2ème étage, un grenier transformé en salle de jeux propose un espace de détente idéal.Logis secondaire : Un espace d'environ 140 m² sur deux caves en briques et soubassement en pierre à rénover selon vos goûts.Une grange remarquable par son architecture de près de 400 m², construite en pan-de-bois hourdé de brique, comprenant deux boxes, un appentis et des soues réhabilitées.Extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos de 1.65 ha, surplombant le Doubs, offrant un cadre verdoyant et tranquille.Si vous recherchez un bien authentique et unique, cette propriété vous séduira.Ne tardez pas...Accès autoroutier A 36 à 12 km. Dijon centre 1 h 00. Paris 3 h 45. Genève 2 h 30. Luxembourg 4 h 30. Pascal PLASSARD +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 2421€ ~ 3277€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf 070614PPEnsemble bucolique,Ce superbe domaine soigneusement rénové, situé à proximité d'Arnay-le-Duc, à 35 minutes de Beaune, représente une opportunité unique pour les passionnés de nature et d'authenticité. Établi autour d’un ancien moulin, cet ensemble immobilier s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois, au cœur d’un cadre préservé, loin de tout voisinage.L’habitation principale, d’une superficie totale de plus de 600 m² habitables, se compose de plusieurs espaces indépendants, parfaits pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou résidence privée. Voici ce que vous y trouverez :- Une maison indépendante avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain à l’étage.- Deux logements séparés dans la bâtisse principale, chacun comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, des chambres, salles d’eau, et une grande salle de réception d’environ 100 m², idéale pour accueillir des visiteurs ou organiser des événements.- Un ancien espace commercial aménagé en plusieurs pièces, avec douches et WC, pouvant être réhabilité selon vos besoins, que ce soit pour une extension résidentielle ou professionnelle.- Une grange indépendante composée de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.En complément, la propriété dispose d’un grand parking privé, de plusieurs plans d’eau, et d’un environnement propice aux activités extérieures telles que balades, randonnées ou activités de plein air.Ce domaine est parfait pour un projet touristique ou simplement comme résidence. Sa configuration versatile, son environnement calme et ses vastes espaces en font une opportunité rare à ne pas manquer...N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Accès autoroutier A6 Pouilly-en-Auxois ou Beaune, environ 30 min, Genève 2h55, Luxembourg 4h30, Paris 3h00. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12240€ ~ 16570€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.Ne manquez pas cette Propriété à acheter Arnay-le-Duc, Côte-d'Or, en Bourgogne.

Réf 70704PP BEAUNE-CENTREÀ la recherche d'une propriété à acheter à Beaune ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, située à proximité du centre historique de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Idéale pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité, cette résidence spacieuse de 386 m² habitables s'étend sur trois niveaux au sein d'un écrin de verdure.Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule dessert un magnifique escalier. L'espace de vie lumineux et agréable se compose d'une cheminée, d'un accès à une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur le jardin, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. Un couloir mène à trois chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes, et une suite parentale avec salle de bain.Au deuxième étage, un palier, un couloir, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un bureau, une vaste salle de jeux et un dortoir offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille ou pour recevoir des invités.En annexe, vous pourrez profiter d'un bureau indépendant de 60 m², parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle, doté d'une cuisine et de toilettes. Deux appartements T1 (30 m²) et un T2 (40 m²), entièrement équipés, viennent compléter cette offre, idéals pour la location ou tout autre projet.Les passionnés de vin apprécieront la cave et le caveau dédiés à leur hobby.À l'extérieur, vous disposerez d'une parcelle arborée de 1 840 m², soigneusement aménagée, incluant différents espaces de détente ainsi qu'une piscine récente sécurisée de 13 x 4 mètres pour profiter au maximum des journées ensoleillées.Ne tardez pas à visiter cette propriété à vendre, rare sur le marché, alliant espace, confort et emplacement privilégié au cœur de Beaune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 7450€ ~ 10090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Propriété à vendre à Commarin, Côte-d'Or (21), Bourgogne, offrant une surface de 420 m². Cette maison familiale se compose de 9 chambres et dispose d'un potentiel pour les chambres d'hôtes. Située à seulement 8 minutes de la sortie de l'A6 et à 10 minutes de Pouilly en Auxois, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de commerces et d'un golf.Entourée par le prestige du Château de Commarin et du village classé de Châteauneuf, cette propriété rénovée de 1870 allie charme authentique et fonctionnalité. L'entrée en enfilade sur le jardin apporte luminosité et profondeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une salle à manger, une cuisine spacieuse, deux salons avec cheminée et une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives.Au premier étage, il y a 6 chambres, dont 4 avec salles d'eau privatives. Le deuxième étage comprend 2 chambres, une cuisine et une salle de bain. La propriété dispose également de combles avec une belle charpente en chêne.Le jardin paysager de 1 500 m², avec bassin, arbres fruitiers et diverses essences florales, propose un cadre paisible. Trois caves voûtées complètent l'ensemble. Cette propriété est totalement rénovée et offre un DPE de classe D, sans travaux à prévoir. Idéalement située en Bourgogne, près du canal de Bourgogne et des grands sites culturels, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Commarin.649 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir cette propriété, contactez Dominique JEANNIN au 0644223708 ou par courriel à d.jeannin@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70615PPPropriété à vendre située à Santenay, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.Découvrez cette propriété familiale de caractère, idéalement placée dans un bourg bénéficiant de toutes les commodités. Située sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, cette demeure composée de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle est parfaite pour une grande famille ou pour créer une activité professionnelle dans un environnement verdoyant et paisible. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a su conserver son charme d’antan avec des plafonds à la française, des boiseries et des parquets. Harmonisant modernité et authenticité, l’espace est à la fois lumineux et accueillant.Description :- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse.- Grange de 70 m².- Trois caves voûtées.- Local technique / chaufferie.- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.Maison principale :- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains et toilettes.- 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes et un grand grenier aménagé en salle de jeux.Seconde bâtisse :- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et toilettes.- 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains et toilettes.Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4741€ ~ 6415€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf 70532PP : Beaune Rare opportunité aux portes de Beaune : magnifique propriété rénovée du 19ᵉ siècle avec extension moderne. Située à proximité de Beaune, cette propriété d'exception de plus de 300 m² habitables, en grande partie rénovée, a bénéficié d’un réaménagement en 2023, lui conférant une surface habitable supplémentaire de 200 m². Avec ses 15 pièces, elle constitue une solution idéale pour un projet personnel avec logement indépendant ou pour une activité professionnelle, comme des chambres d'hôtes et un gîte. Caractéristiques principales : Une demeure de caractère avec de belles prestations : La partie principale offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes et un escalier menant à un premier étage avec deux chambres sous mansarde. La seconde partie dispose d’un séjour, d’une buanderie, de toilettes, et à l’étage, trois chambres avec salle d’eau, toilettes, et un espace SPA pour un confort optimal. Un logement indépendant duplex de 67 m² récemment construit, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes, une chambre au 1ᵉʳ étage et de deux chambres sous mansarde. Les équipements : garage, cellier, cave, chaudière gaz neuve, système de climatisation réversible pour l’extension. Extérieur : terrain clos et aménagé de 4 725 m², avec un superbe arboretum, idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort moderne dans un cadre chargé d’histoire. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un lieu multifonctionnel alliant charme, confort et potentiel d’exploitation. DPE en cours. Situé à 7 min du centre de Beaune et accès autoroutier A6. À voir rapidement, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3398€ ~ 4598€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Réf 70100PP : secteur de SantenayPropriété de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019, idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune. Alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété a été soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité, des mobiliers sur mesure et un système de domotique de pointe.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à vendre à Santenay est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles de Bourgogne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Santenay, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette maison d'exception, érigée sur une cave voutée, propose un espace de vie spacieux de 330 m², avec un salon chaleureux aux airs d'antan, une cuisine ouverte sur une salle à manger, et six chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Les deux bâtisses, réunies tout en restant indépendantes, offrent un potentiel certain grâce à leurs accès distincts. Profitez également de deux garages indépendants, d'une grande dépendance et de plusieurs appentis pour stationner vos véhicules. Cette propriété rare, baignée par les vignes, offre une vue imprenable et s'inscrit dans un cadre idyllique, à seulement 15 minutes de Beaune. Une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette Propriété à vendre à Venarey-les-Laumes, Côte-d'Or, en Bourgogne, offrant un cadre exceptionnel avec étang, ruisseau et source, le tout encadré par des forêts et prairies, à seulement 2h30 de Paris. Ce projet d'accueil, proche de toutes commodités, comprend une habitation principale de 257 m² sur 2 niveaux, composée de 8 pièces dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux gîtes indépendants totalisant environ 350 m² habitables. Le premier gîte propose 8 pièces principales, avec 6 chambres, et un espace de vie ou séminaire, tandis que le deuxième gîte dispose de 5 pièces, dont 3 chambres. Vous profiterez également d'une vaste grange et d'une salle de plus de 200 m², parfaite pour des réceptions ou séminaires, ainsi que d'une chaufferie, un atelier, et d'autres dépendances. Le terrain de 9 hectares comprend un étang de 5000 m², un verger, un potager et une source alimentant les habitations. Classe énergie : D, Classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4230 et 5790 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Réf. 70312 PP – Située dans le secteur de Mercurey, à proximité de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux souhaitant un cadre de vie unique mêlant authenticité et confort. Ce bien immobilier, à seulement 30 minutes de Beaune, se compose de plusieurs bâtiments sur un terrain clos et arboré de 13 000 m². La maison principale rénovée de 304 m² habitables conserve un charme d'époque avec parquet d’origine, tomettes, et cheminées. Vous trouverez également un gîte indépendant de 90 m², un espace de réception de 210 m², ainsi que des dépendances et caves voûtées totalisant 200 m². La propriété dispose également d'une cour intérieure et d'une piscine couverte, parfaite pour la détente. Ce domaine offre de multiples possibilités pour un achat de propriété de luxe à Beaune, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6 et de la gare TGV du Creusot (20 minutes) facilite grandement les déplacements.

Située dans l'un des villages viticoles les plus réputés de la Côte-d'Or, à seulement 7 minutes de Beaune, cette belle maison familiale a bénéficié d'une rénovation de qualité. Lumineuse et spacieuse, elle offre trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine dînatoire, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Un petit appartement avec accès indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir vos proches. Le jardin, attenant au salon d'été, est entièrement clos et assure une intimité appréciable. Les amateurs de vin seront ravis de découvrir les superbes caves voûtées, accessibles depuis la maison ou l'extérieur. Description - Surface habitable : 350 m2 environ - Surface terrain : 220 m2 environMaison principale (350 m2 env.)- 3 salons, vaste cuisine aménagée - 1 bureau, dressing, buanderie - 2 suites avec SDB, WC - 1 appartement avec 1 chambre / SDE et salonDépendances & commodités- 3 caves voutées - Garage, chaufferie - Dépendances en pierre dans le jardin - Grands greniers - Rénovations de qualité, datant de moins de 5 ansInformations complémentaires- DPE : Consommation C / GES A - Estimation coût de l’énergie : Environ 3000 euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628 - REF BHS 417 Burgundy Home & Services Cette propriété classique avec une vue dégagée est située au cœur d'un village de renom, à proximité de Beaune, et dispose d'un charmant jardin clos ainsi que de nombreuses dépendances, parfaites pour vos projets.

Propriété à vendre située à Selongey, Côte-d'Or, en Bourgogne, à environ 35 minutes de Dijon. Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, se trouve sur un terrain de plus de 5 hectares, dont une partie est constructible. Le bâtiment principal est une conception moderniste des années 60, offrant une surface habitable de 394 m² sur un seul niveau. En position dominante dans un site forestier, cette demeure dispose de 14 pièces principales, incluant 9 chambres, toutes bénéficiant d'une vue sur le parc arboré, isolé des voisins. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, plusieurs chambres avec accès direct au parc, une salle de bain indépendante, des toilettes, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La pièce de réception, au sol en marbre, s’ouvre sur une terrasse au Sud et comprend un salon avec cheminée et une salle à manger entourée de baies vitrées. Au sous-sol, accessible par un escalier, se trouvent un garage double, une salle de jeux ou de sport, ainsi que des pièces nécessitant des travaux de rénovation. Le terrain, clos et privé, offre un cadre privilégié avec des espaces de loisirs, un verger, un ancien tennis et une piscine à rénover. La localisation, proche des services du village et des commodités de Dijon, permet de vivre au cœur de la nature tout en restant connecté à la vie urbaine. Cette propriété est parfaite pour un achat de terrain à Selongey ou pour une vente de propriété à Selongey, offrant un potentiel exceptionnel.

Dans le cœur médiéval de Dijon, un immeuble récemment restructuré, élevé de quatre niveaux, comprenant onze appartements de 18 à 43 m², pour une superficie totale de 360 m². L’immeuble est élevé d’un premier niveau sur caves et de deux étages sous combles aménagés, surmontés d’une toiture de tuiles mécaniques. Côté rue, la façade de l'immeuble, en très bon état, est constituée d’un parement enduit à la chaux, de bandeaux d'étage en pierre, de balcons avec garde-corps en fer forgé soutenus par des corbeaux, de fenêtres à carreaux avec encadrement en pierre de taille et persiennes repliables. Depuis la rue, une porte cochère en bois, automatisée, permet aux piétons et aux voitures d’entrer par un passage avec sol en pierres et pavés, qui donne sur la porte d’entrée de l’immeuble et sur une cour intérieure en gravier, où se situent cinq places de stationnement abritées et un emplacement pour le véhicule de personnes à mobilité réduite (PMR). Côté cour, la façade de l'immeuble, en très bon état également, est constituée d’un parement enduit à la chaux, de fenêtres à grands carreaux avec encadrements en pierre, protégées de persiennes à deux battants. Une chambre, réservée en priorité aux PMR, est accessible depuis la cour intérieure, d'où il est aussi possible de rejoindre les caves en sous-sol via une porte métallique à deux battants ainsi qu'un local technique privé au rez-de-chaussée. L’accès aux autres chambres se fait par la porte située dans le passage d'entrée de l’immeuble et par un escalier en bois, avec rampe en fer forgé et main courante également en bois. Ce dernier distribue une pièce à coucher au rez-de-chaussée puis trois par niveau, le plus élevé des trois étages étant sous combles.

À vendre, cette propriété située à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, est un ensemble immobilier composé de divers bâtiments, implanté au cœur d'un village viticole renommé, à quelques minutes de Beaune. Ce bien s'avère idéal pour le développement d'une activité professionnelle dans le secteur viticole tout en offrant la possibilité de transformer les lieux en une charmante demeure familiale avec des dépendances. Des travaux sont à prévoir.Description :- Surface habitable de la maison principale : environ 700 m²- Surface du terrain : environ 822 m², clos de mursMaison principale :- Cuisine, pièce de vie- 3 à 4 salons - 7 chambres et bureaux- GreniersDépendances et commodités :- Caves voûtées (environ 290 m²) - Cuverie (environ 110 m²)- Espaces de stockage- Grands greniers (180 m²)Informations complémentaires :- DPE : En cours de classement- Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 396 Burgundy Home & ServicesCette propriété offre un potentiel de développement remarquable, avec environ 700 m² habitables possibles. La façade sur rue assure une excellente visibilité pour une activité professionnelle, tandis que la vaste cour intérieure fournit un cadre paisible, parfait pour un jardin d'agrément ou le stationnement. Les vastes caves voûtées, tant par leur taille que leur architecture, suggèrent la possibilité de développer une activité liée au vin ou de servir de cave de réception et de stockage.

11647 - EXCLUSIVITE - Côtes du Couchois, en cœur de village, à 30 min de Beaune, belle propriété pleine d'authenticité et de charme aux origines datant du XVIIème siècle avec cour et jardin intérieurs bien végétalisés. La ruelle à traverser et une porte ancienne ouvrent sur un second jardin privatif, clos de murs et paysagé de 461m2. La maison principale offre des volumes intéressants, avec un potentiel d'extension dans les combles, et un pavillon d'invités ravira les futurs propriétaires et leurs hôtes. Une grange avec pressoir et un superbe caveau voûté rappellent que nous sommes sur les terres de la Bourgogne viticole. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux souhaitant acheter une propriété à Beaune. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 3040 EUR et 4150 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.