vente de propriété de luxe à Flavigny-sur-Ozerain, France

Découvrez cette Propriété à vendre à Venarey-les-Laumes, Côte-d'Or, en Bourgogne, offrant un cadre exceptionnel avec étang, ruisseau et source, le tout encadré par des forêts et prairies, à seulement 2h30 de Paris. Ce projet d'accueil, proche de toutes commodités, comprend une habitation principale de 257 m² sur 2 niveaux, composée de 8 pièces dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux gîtes indépendants totalisant environ 350 m² habitables. Le premier gîte propose 8 pièces principales, avec 6 chambres, et un espace de vie ou séminaire, tandis que le deuxième gîte dispose de 5 pièces, dont 3 chambres. Vous profiterez également d'une vaste grange et d'une salle de plus de 200 m², parfaite pour des réceptions ou séminaires, ainsi que d'une chaufferie, un atelier, et d'autres dépendances. Le terrain de 9 hectares comprend un étang de 5000 m², un verger, un potager et une source alimentant les habitations. Classe énergie : D, Classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4230 et 5790 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Montbard, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Située dans l'une des rues les plus recherchées et à proximité immédiate des commerces et de la gare TGV, cette propriété du XVIIIe siècle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 300 m2 habitables, cette maison se distingue par ses volumes spacieux, sa hauteur sous plafond et ses éléments d'époque soigneusement conservés. Parquets, cheminées élégantes et menuiseries de caractère apportent un charme indéniable à l'ensemble. Cette propriété présente un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement locatif. La maison comprend une cuisine spacieuse, plusieurs pièces attenantes, une salle à manger, cinq chambres ainsi que des salles de bain et d'eau. La cour arborée à l'avant assure une entrée intime, tandis qu'une grande grange peut accueillir plusieurs véhicules, offrant un avantage rare en centre-ville. Une annexe d'environ 40 m2 peut être réhabilitée pour des usages variés. Les caves et greniers aménageables ajoutent à l'attrait de cette propriété. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis surplombe la ville et offre une vue panoramique, propice à la tranquillité. Le système de chauffage récent garantit une performance énergétique satisfaisante, un avantage considérable pour une construction de ce type. Ce bien rare, alliant caractère et potentiel d'évolution, séduira les passionnés de maisons de charme et de projets ambitieux. Pour un dossier complet et organiser une visite, contactez Christophe HERODY au 0619022906.

Ne manquez pas cette magnifique propriété à Thoste, Côte-d'Or, en Bourgogne, à vendre. Cette maison en pierre offre environ 250 m² habitables avec 9 pièces principales, dont 5 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également de dépendances comme une grange, une ancienne écurie, une cave, et un studio d'environ 37 m², parfait pour une salle de jeux ou une activité d'accueil. Le terrain de 4000 m² comprend une terrasse, un verger et une piscine. En excellent état, cette propriété bénéficie d'une belle vue sur la campagne et le jardin. Située à proximité de la cité médiévale de Semur-en-Auxois, facile d'accès via l'autoroute A6, à seulement 25 minutes de la gare TGV de Montbard. Cette propriété de luxe à acheter à Thoste est un véritable atout pour les amoureux de la nature et du calme. Prix de vente : 525 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 600 euros et 3 560 euros par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété de caractère à Mont-Saint-Jean, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison rénovée se compose de deux habitations, totalisant 350 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. Le premier étage abrite trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine offrant une vue sur le salon. Au deuxième étage, un salon d'été, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Vous apprécierez également une belle dépendance avec une grande pièce de vie traversante, donnant sur la terrasse, ainsi qu'un bucher, un atelier et un garage. La cave du XIIe siècle ajoute une touche d'authenticité. La vue imprenable sur la vallée depuis le jardin/terrasse est un atout indéniable pour cette propriété. Pour ceux en quête d'un achat d'une propriété de luxe à Mont-Saint-Jean, cette option mérite votre attention.

Propriété de charme rénovée 420 m² 9 chambres Maison familiale et chambres d'hôtes Bourgogne 8 mn sortie A6 10 mn Pouilly en Auxois ( tout commerce ,medecins etc...) 15 mn Golf de Chailly sur Armançon 30 mn Dijon par voie rapide Restaurant et boulangerie dans le village A proximité du prestigieux Château de Commarin et de Châteauneuf classé l'un des « Plus Beaux Villages de France », cette superbe propriété de 1870 entièrement rénovée séduit par son charme authentique et son originalité. Elle offre un cadre de vie unique, conjuguant grande maison familiale et chambres d'hôtes déjà en activité depuis 7 ans grâce à son emplacement touristique privilégié. Dès l'entrée, une magnifique perspective en enfilade sur le jardin apporte lumière et profondeur à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 1 grande entrée traversante avec vue sur le jardin 1 salle à manger donnant sur l'extérieur 1 grande cuisine avec accès direct au jardin Des toilettes indépendantes 2 salons spacieux séparés avec cheminée 1 chambre avec salle d'eau et toilettes privative 1 extension côté jardin pouvant servir de bureau et de buanderie Le 1er étage dispose de: 6 chambres dont 4 avec salle d'eau (douches à l'italienne) et toilettes privatives et 2 chambres avec grande salle de bain (baignoire) commune. Le deuxième étage est composé de: 2 chambres dont 1 avec point d'eau 1 cuisine 1 salle de bain. Des combles avec une magnifique charpente en chêne est également présent sur ce même niveau. Le jardin clos et paysager de 1 500 m² est un véritable havre de paix, avec un bassin d'environ 90 m², des arbres fruitiers, deux magnolias remarquables, une glycine et de nombreuses essences florales. Un abri vélos est également disponible. Un poulailler Trois grandes caves voûtées viennent compléter cette propriété exceptionnelle. La maison est entièrement rénovée et bénéficie d'un DPE D, sans aucun travaux à prévoir. Micro station d'épuration écologique Fibre optique Située en Bourgogne, dans une région touristique prisée, à proximité du canal de Bourgogne et des grands sites culturels, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. 649 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..7100. et .9650.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JEANNIN, au 0644223708 ou, par courriel à d.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522258565 Dijon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522258565 Dijon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr