ventes de propriétés de luxe Côte-d'Or, France (page 3)

LE DOMAINE DE LA GARENNE Bienvenue à LA GARENNE, une résidence composée de 7 logements à usage locatif dont 6 adaptés à des personnes en situation de handicap. Les logements sont harmonieusement implantés à l'intérieur d'un parc arboré de plus d'un hectare, en bout de village d'Ampilly-le-Sec, à 5 minutes de la charmante petite ville de Chatillon-sur-Seine et 22 de la gare TGV de Montbard. Au total: six logements neufs individuels de plain-pied, aux normes PMR, avec terrasse et auvent pour véhicule, et une maison indépendante de 220m², entièrement restaurée. Fin des travaux, coordonnés par architecte, en 2017. Le parc est clos avec un portail radiocommandé. En face, une forêt privée qui descend jusqu'à la Seine. En bordure du Parc National des Forêts du Chatillonnais et à moins d'1h des villes de DIJON, AUXONNE et CHAUMONT. 760m² HABITABLES REPARTIS EN 7 LOGEMENTS A l'intérieur des logements, totalisant plus de 760m² habitables et une capacité de 80 couchages (29 pièces), tout a été pensé pour que des personnes en situation de handicap puissent profiter au mieux des infrastructures. Porte d'entrée et baies vitrées radiocommandées, portes intérieures coulissantes, cuisine aménagée avec îlot central à commande électrique réglable en hauteur, volets et stores radiocommandés, douche à l'italienne avec siège, barres de maintien et colonne de douche télescopique, lavabo avec miroir réglable en hauteur, WC rallongé avec barre de maintien ou siège de toilette élévateur électrique, chemin de lumière dans les chambres et salles d'eau... Ici, tout a été étudié et réalisé pour que tous puissent se retrouver, et profiter de périodes de vacances, en famille ou entre amis. Les constructions sont en béton cellulaire avec planchers chauffants, rayonnants à basse température, avec des poêles à pellets dans chaque pièce de vie principale. UN INVESTISSEMENT SÛR, POUR UN PROFESSIONNEL OU UN PARTICULIER Actuellement loués 12 mois sur 12, ces gîtes sont très prisés par le milieu associatif et les familles concernées par le handicap. Pour un investisseur, la rentabilité locative est bien entendu très intéressante... Ce type de logement est rare sur le marché locatif, et très recherché également par le troisième âge valide. Mais si une famille s'installe dans la maison principale, avec 6 simples locataires longue durée par exemple, troisième âge ou autre, la rentabilité est garantie sur moins de 10 ans. Bilans à disposition. Faibles charges électriques de l'ensemble (maisons passives). Et possibilités d'extensions, le terrain étant entièrement constructible ! AVIS DE L'AGENCE : Pour vous investisseur, ou particulier cherchant une maison proposant un rendement locatif complémentaire ; arrêtez-vous au Domaine de LA GARENNE, il en vaut le détour. Il vous permettra peut-être de changer de vie, avec une nouvelle source de revenus. Possibilité de rachat des parts de la Société existante moyennant baisse de prix. Et si vous ne connaissez pas ce secteur renommé de la Côte-d'Or, Châtillon-sur-Seine et ses bords de Seine, à 5 minutes d'Ampilly, vous séduiront dès le premier séjour... A voir absolument. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Commanderie de Bure-les-Templiers. Jouxtant l'église paroissiale, l'ancienne Commanderie de Bure-les-Templiers, est la première Maison de l'Ordre du Temple en Bourgogne au Moyen-Âge. Patrimoine exceptionnel chargé d'un fort passé, lieu de passage incontournable par sa période historique la plus connue, lui offrant une multitudes de prestations culturelles événementielles possible, pouvant devenir une véritable et célèbre entreprise touristique commerciale dans l'avenir. A l'inverse, cette propriété peut rester totalement privative, n'étant ni inscrite I.S.M.H. ni classée M.H. à ce jour. De ses généreux volumes intérieur à finir, des salles de 50 m², 60 m² et quelques unes de 80 m² avec parfois une hauteur sous plafonds de quatre mètres, réunis autour d'une cour carrée. Des éléments d'architectures aux nombreux facteurs émotionnels puissants, s'inscrivent dans cet ensemble, créant une ambiance que seuls de rares monuments ont conservés, comme une signature intemporelle à ce bien unique et incomparable. Commencée en 2006, la reconstruction totale de la Commanderie est toujours envisageable. Aussi, le relais de la Commanderie ou maison de gardien au numéro 3, juste en face de l'entrée (la photographie de l'annonce à été réalisée par une de ses fenêtres), est immédiatement disponible, soit à la location ou pour servir de boutique billetterie pour l'accueil des futurs visiteurs. Car la fréquentation touristique est chaque année en continuelle progression sur ce territoire du Parc national de forêts. Pour aller plus loin et apporter des compléments d'informations: l'ouvrage "Templiers et Hospitaliers de Bure" de 2012. Sa fiche Wikipédia et les vues de Google Maps "street view" de 2009, 2014, 2024.

BEAUNE très bonne situation Ensemble immobilier idéalement situé, composé de trois bâtiments : 1er Bâtiment : préparé en 4 plateaux surface habitable d'environ 325 m² (possibilité de faire 6 logements ou bureaux) 2ème Bâtiment : trois logements duplex avec extérieur et parking – entièrement refaits (environ 176 m²) 3ème Bâtiment : en l'état (surface d'environ 290 m²) -Réseaux eau, électricité, télécom (fibre) entièrement refaits -Terrain et parkings Non soumis au DPE  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 3 370 000 € Ref: LB1014952 LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25.