ventes d’appartements / penthouses de luxe Côte-d'Or, France

BEAUNE Centre Historique appartement traversant de 90 m² située au 2ème étage avec ascenseur et garage. Au cœur du centre historique, dans un environnement calme, découvrez cet appartement traversant de 90 m² situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie également d'un garage, un véritable atout en centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m² composée d'un salon salle à manger et d'une cuisine aménagée prolongée par une agréable loggia d'environ 5 m² idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement appréciable. Idéalement situé à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et qualité de vie au cœur de la ville. Copropriété: nombres de lots principaux 12 Lots vendus n° 15 et n° 36 Charges annuelles d'environ 1250 € Chauffage individuel Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 088 € et 1 472 € pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 340 000 € Réf : LB1014639 Contactez LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

HYPER-CENTRE CHABOT CHARNY 173,15 m² – BALCON FILANT – GARAGE Bien rare en hyper-centre, situé à deux pas de la place de la Libération, au sein d'une élégante copropriété du XVIII? siècle. Cet appartement séduit par ses prestations anciennes conservées : parquet massif, moulures, cheminée en marbre, volumes généreux et belle luminosité. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le cachet exceptionnel de ce bien de caractère. Il se compose d'une vaste entrée desservant une grande cuisine indépendante, un salon de réception et une salle à manger pouvant être réunis pour créer un espace de vie d'environ 47 m².L'espace nuit offre trois chambres, un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Côté technique : chauffage individuel gaz, double vitrage sur la majorité des ouvertures, deux caves et grand garage en supplément. l'appartement est situé à deux pas des écoles élémentaires Dampierre, des commerces et des commodités du centre-ville. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 781 € et 5 117 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 989 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3781.00 € et 5117.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 889 868

SAINT BERNARD. Appartement avec cachet de l'ancien préservé, au 1er étage d'une petite copropriété. Entrée, lumineux et vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant de 3 portes-fenêtres et balconnets. 2 chambres dont une avec dressing. Une salle de bains et un WC séparé. Chambre de bonne et cave en annexe. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 8. Charges annuelles : 1980,24€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870€ et 2580€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027

iad France - Aurélie Deliry vous propose: Appartement d'Exception au COEur de Dijon. Niché au cOEur d’un magnifique hôtel particulier, cet appartement au cachet incroyable saura vous séduire par son charme unique et ses prestations haut de gamme. Situé au deuxième étage d’un bâtiment historique datant de 1800, cet appartement de 116m² entièrement rénové allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie incomparable. Vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux de ce bien, composé de 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, deux salles de bain et deux cuisines. L'espace de vie principal traversant, d'une surface de 43m² environ, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L’atout majeur de ce bien : une véranda de 19m² ouverte sur une terrasse privative de 29m² surplombant l’hôtel particulier. A l’extrémité de votre espace privatif, vous profiterez de la présence de l’unique tour encore conservée de l’ancienne enceinte de Dijon, la tour du Petit-Saint-Bénigne datant de l’époque gallo-romaine. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité, notamment un système de climatisation réversible, volets électriques, une résidence sécurisée avec un digicode puis interphone. L'emplacement de ce bien est idéal, au cOEur de la vieille ville, proche des commerces, des écoles, des transports en commun pour une vie urbaine agréable et pratique. Petit bijou unique préservé et modernisé au cOEur de la citée des Grands Ducs. RARE : ce bien englobe également un garage fermé au sein de la résidence ( 32m² + cave) UNIQUE : ce bien est organisé pour potentiellement créer 2 ensembles séparés ( Grand T3 d'une part, et T1 indépendant avec sa propre cuisine et salle d'eau / WC par ailleurs !) La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Beaune, à quelques pas de la place Carnot, ce superbe duplexe de caractère d’environ 200 m² prend place au dernier étage d’un charmant ensemble de bâtisses anciennes organisées autour d’une cour intérieure lumineuse et pleine de charme. Dès l’entrée, le cachet de ce bien rare opère immédiatement. La vaste pièce de vie de près de 68 m² constitue le véritable cœur de l’appartement : baignée de lumière, elle séduit par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond et ses magnifiques poutres apparentes, créant une atmosphère élégante, chaleureuse et authentique. L’espace nuit propose quatre chambres confortables, complétées par une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un atelier viennent parfaire l’agencement fonctionnel et harmonieux de ce lieu de vie unique. Une place de stationnement couverte, un local privatif et une cave complètent ce bien d’exception. Alliant charme de l’ancien, volumes remarquables et emplacement privilégié au cœur de Beaune, cet appartement séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un cadre de vie rare et raffiné. Copropriété de 8 lots principaux. Charges mensuelles : environ 162 €. Visites et renseignements : Claire BONNET 0679987338

Situé à deux minutes du centre historique de la ville, cet appartement entièrement rénovée et redistribué offre de large volumes lumineux et joliment agencés. Accessible depuis une entrée privative avec ascenseur ou bien encore via une entrée commune, l'appartement dispose d'une grande cuisine aménagée et ouverte avec salle à manger et salon, quatre chambres en suite, un bureau. La circulation est fluide avec de vaste dégagement à chaque niveau. Une terrasse d'environ 140 m² accessible depuis les chambres et pièces de vie permet de profiter du soleil couchant et du jacuzzi. Une cave voutée, une chaufferie, une buanderie et deux emplacements de parking complètent le bien. Possibilité d'exercer une activité libérale en rdc avec accès direct et séparé à un local/bureau depuis la rue. Vendu entièrement meublé. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Appartement d’environ 148 M2 disposant de beaucoup de cachet situé au cœur du quartier historique de Beaune, à proximité des commerces, situé au 1er étage d’un bel immeuble offrant une cour intérieure commune très jolie. Il se compose d'un magnifique salon très lumineux qui offre beaucoup de cachet grâce à ces moulures, boiseries, parquet ancien et cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains et un bureau. De plus, une cave voûtée privée et une place de stationnement dans l'immeuble apportent une véritable valeur ajoutée à cet appartement. Description - Surface habitable : 148 m2 environ - Séjour avec cuisine ouverte - Très beau salon de réception - 3 chambres, 2 salles de bains Dépendances & commodités - Cave voutée privative - Parking une voiture privée - DPE : Consommation énergie C (141) / Émissions GES C (22) - Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1899 euros et 2 569 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - REF BHS 371 Burgundy Home & Services Appartement situé au cœur historique de Beaune, permettant d’accéder à pied à tous les commerces, restaurants et services. Ce bien est situé à moins de 10 minutes à pied de la gare. Ce refuge urbain sera idéal pour un pied à terre au cœur des vins de Bourgogne. Exclusivité Burgundy Home & Services

DIJON Rue piétonne : Très belle rénovation pour cet appartementt type 5 au 1er étage d'un petit immeuble ancien au coeur du centre historique. Double pièce de réception aves grandes ouvertures. Cuisine ouverte entièrement équipée. 3 chambres dont deux sur cour intérieure. Belle salle de douce avec W-C. Parquets anciens conservés. Belles hauteurs sous plafonds avec moulures. Triple vitrage. Chauffage individuel électrique. DPE D réalisé en juillet 2026. , Pas de procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 830 euros. , la copropriété est composée de 5 lots d'habitation. Veuillez me contacter au 06.72.78.66.81. RCS DIJON 388 566 572 MANDAT No 1208. Prix 390 000 EUR HAI

À quelques minutes de Dijon, dans l'environnement préservé du vieux village d'Ahuy, cet appartement exceptionnel se situe au sein d'une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments d'époque, tels que parquets, cheminées et murs en pierre, ont été soigneusement conservés, créant une atmosphère authentique et chaleureuse, sublimée par une rénovation de qualité. Le séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², idéale pour des moments de détente ou de réception. L'appartement comprend également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, et trois chambres, dont deux avec salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. En termes d'annexes, le bien dispose d'un garage double, d'une place de stationnement extérieure et de deux caves. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine privative dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère et qualité de vie, situé dans un secteur prisé de la Côte-d'Or, Bourgogne. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir, appartement à acheter à Beaune, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Situé dans le centre historique de la ville, cet appartement de caractère offre une superficie habitable d'environ 146 m². Il se compose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bains, d'un salon et d'une salle à manger ornés de parquet ancien et de boiseries, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Sa terrasse privative de 75 m², intégrée dans la cour intérieure, constitue un espace extérieur paisible. De plus, ce bien comprend une dépendance avec deux pièces (pour le stockage ou l'atelier), deux places de stationnement et une cave. L'appartement est entièrement climatisé, offrant ainsi un confort optimal. Les atouts supplémentaires incluent un accès facile à la gare en seulement 5 minutes et à l'autoroute A6. Ce bien est idéal pour un achat appartement à Beaune. Pour les statistiques énergétiques, le DPE classe la consommation à C (125 kWh/m²/an) et les émissions à A (4 kg CO2/m²/an), avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 148 et 1 552 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Beaune.

Au coeur de l'immobilier de prestige, cet appartement de caractère se révèle comme une véritable maison posée sur les toits. Situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment ancien rénové, ce duplex à Dijon centre-ville offre une surface de 90 m² carrez pour 122m2 au sol. La vaste pièce à vivre traversante séduit par son cachet authentique, associant avec élégance des poutres apparentes, des pierres et un magnifique parquet. Un poêle à bois performant réchauffe l'espace salon et salle à manger. La cuisine s'ouvre directement sur un petit balcon, idéal pour prendre le petit-déjeuner à deux au-dessus des toits, et s'accompagne d'un espace technique buanderie-cellier fonctionnel. Ce premier niveau accueille également une suite parentale aménagée en second jour, dotée de son dressing et d'une salle d'eau privative. Un escalier en béton brut, profitant d'une impressionnante double hauteur sous plafond, mène à l'étage supérieur où un palier dessert deux chambres chaleureuses, un bureau et une salle de bain. Le balcon orienté à l'est complète idéalement les prestations de ce bien rare. Parfaitement implanté dans le très vivant quartier des antiquaires, ce secteur prisé permet un accès immédiat à toutes les commodités et à l'ensemble des transports en commun. Les excellents résultats du DPE soulignent la qualité de cette rénovation soignée. Cette alliance réussie entre histoire et aménagement contemporain incarne toute l'essence de l'immobilier atypique. Une opportunité rare sur le marché qui invite à une découverte sur place pour laisser opérer un véritable coup de coeur. Consommation d'énergie primaire C (130Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre C (21kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 euros et 1480 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.5 euros.

Au troisième étage d'une copropriété de standing, cet appartement d'exception dévoile un spectacle rare au centre-ville historique. Dès le seuil franchi, l'élégance s'impose à travers une entrée jalonnée de rangements sur mesure, prélude à une rénovation de haute voltige où le savoir-faire d'artisans s'exprime dans les moindres détails. Chaque matériau, chaque finition a été pensé pour tutoyer la perfection et offrir un confort absolu. La vaste pièce de réception, baignée d'une lumière douce et continue grâce à son exposition sud-est, déploie des volumes généreux où salon et séjour s'harmonisent avec grâce. Dans le prolongement direct de cet espace, une superbe cuisine contemporaine dote le lieu d'équipements haut de gamme, mariant esthétisme et haute fonctionnalité. Le clou du spectacle se joue à l'extérieur : le séjour s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 11 m², véritable salon de plein air suspendu au-dessus de la ville. De là, le regard embrasse une vue imprenable sur les toits et les édifices séculaires du coeur dijonnais. Côté nuit, le plan distribue magistralement deux suites parentales pensées comme des refuges, chacune agrémentée de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative au design épuré. Parce que le luxe réside aussi dans l'absence de compromis, ce bien ne manque de rien : le confort moderne de son ascenseur s'accompagne d'un précieux garage fermé en sous-sol et de deux caves. Une adresse confidentielle et hautement recherchée, pour les esthètes en quête d'un quotidien privilégié. DPE : consommation d'énergie primaire D (175 Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre D (35 kg/CO2/m²/an) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros. Nombre de lots Principaux: 109 - Montant des charges annuelles : 3800 euros - chauffage compris - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Copropriété de 280 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

DIJON - CLEMENCEAU : Situé aux portes de l'hyper-centre, ce superbe appartement de type 'rooftop' prends place au dernier étage d'un immeuble récent sécurisé avec ascenseur. D'une surface de près de 108 m², il offre un vaste espace de vie avec cuisine équipée ouvert sur une belle terrasse de 13 m², deux chambres qui se partagent une salle de bains et une véritable suite parentale avec salle de douche et dressing, ouverte sur une terrasse de 9 m². Ses prestations sont rares et haut de gamme : climatisation, nombreux aménagements et rangements sur-mesure, volets et stores motorisés, revêtements de sols de qualité, réseau de chaleur urbain... Ses annexes, quant à elles, sont idéales : garage en sous-sols et deux caves, dont une très grande. DPE : B. Bien soumis au statut de la copropriété (147 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 3 408 € (chauffage et eau inclus), pas de procédure en cours. Tel. : 06.81.52.83.68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD

Au centre ville de Dijon, sur la place Saint Bernard, Venez découvrir au dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement rénové de 123 m2 au sol (94 m2 en carrez). Entrée, dans un grand séjour de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée, un dégagement, deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. A l'étage de l'appartement une grande mezzanine qui pourrait être transformée en 3ème chambre. L'appartement est lumineux, bien équipé et avec beaucoup de charme. Les charges de copropriété sont de 1.183,87 euros par an. Pas de procédure en cours, Très bon DPE, réalisé en décembre 2022. Appartement coup de coeur, idéalement situé. Prix: 339.000 EUR HAI (honoraires à la charge des vendeurs.) Veuillez contacter Ludovic PAUL, Agence Paulimmo au 06 37 01 42 23, mdt1143.

Votre adresse de prestige professionnelle et personnelle au coeur du DIJON Historique à 1000 mètres à pied de la gare TGV. Vastes salons de réception, nombreuses chambres, terrasse, cuisine installée, cave voutée, place de parking intérieur sécurisée, ascenseur... Vue extérieure dégagée, vue latérale sur cour de l'hôtel particulier 250 mètres habitables. Extension possible. Remise au goût du jour à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOTEL MÉDIÉVAL - T5 RÉNOVÉ 151M2 HYPERCENTRE / PLACE BOSSUET - PARKING -- Situé au coeur du centre historique de Dijon, au premier étage de l'hôtel Guyton de Morveau, hôtel médiéval reconstruit dans la seconde moitié du XVIIième siècle, cet appartement d'environ 150m2 a été entièrement rénové. Il dispose d'une vue dégagée sur la place Bossuet et ses arbres, de beaux volumes accentués par de grandes fenêtres caractéristiques de l'étage noble, de trois chambres et d'une place de parking. Il se compose de la façon suivante : entrée, pièce de vie traversante de plus de 60m2 avec plafond à la française à 4m de hauteur, cuisine, trois chambres dont une avec salle de douches, salle de bains, wc. Une cave et une place de parking privative dans la cour complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, double vitrage bois. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06 99 17 34 45 en laissant un message. Classe énergétique : D -- Classe climat : D -- Estimation des coûts annuels d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre EUR et EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Bien en copropriété -- Nombre de lots principaux : 5 -- Montant des charges annuelles : calcul en cours -- Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par : Anaïs Aimetti Statut : Salarié Agissant pour le compte de : MAJO SAS au capital de 1 000,00EUR . Siège social : Cour Bareuzai, 61 rue des Godrans, 21000 Dijon . RCS : Dijon no 999 551 013 . Carte professionnelle no CPI 2102 2026 000 000 003, délivrée par la CCI de Métropole de Bourgogne . Garantie financière : MILA 30 000,00EUR . Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA IARD Prix honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Barème consultable sur demande.

Situé au coeur battant du centre historique, au sein d'un prestigieux immeuble du XVIIIème siècle à l'architecture remarquable, découvrez cet appartement unique de 111,52 m² qui offre une rareté absolue sur le marché. Dès l'entrée, le ton est donné par une charmante montée d'escalier digne d'un décor de cinéma, vous guidant vers un havre de paix entièrement préservé de l'agitation urbaine. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, séduit instantanément par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses boiseries raffinées et son parquet d'origine, complétée par une cuisine indépendante dînatoire entièrement équipée. Le coin nuit, particulièrement soigné, s'ouvre sur une première chambre chaleureuse et une salle d'eau. C'est ici que l'ingéniosité d'un architecte a donné vie à un espace magique idéal pour des enfants, où deux autres chambres distinctes proposent chacune leur cocon intime en bas, astucieusement reliées à l'étage par une grande mezzanine commune propice à un bureau ou une salle de jeux, le tout optimisé par de nombreux rangements intégrés sur mesure. Une cave complète ce bien, véritable coup de coeur mariant la noblesse du passé au confort contemporain. Nombre de lots Principaux : 23 - Montant des charges annuelles : 1836 euros - pas de procédure en cours DPE : consommation énergie primaire E (243Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre E (53kg/CO2/m²/an) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2400 euros et 3270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836 euros. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

Situé au cœur de Victor Hugo, cet appartement traversant de plus de 70 m² se démarque par un espace rare à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Dès l'entrée, les volumes sont révélés naturellement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, structure l'appartement autour d'un lieu central confortable, idéal aussi bien pour les réceptions que pour un usage quotidien. Entièrement rénové, il propose une approche contemporaine des espaces. La chambre, spacieuse et isolée, complète l'ensemble avec cohérence et sérénité. Ce bien est conçu pour ceux qui privilégient la générosité des volumes. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce somptueux appartement situé en plein coeur de Dijon, entièrement rénové avec un soin exceptionnel et des finitions irréprochables. Ce bien rare, accessible par ascenseur, offre une luminosité incroyable et des volumes généreux pensés pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant une agréable vue et intégrant une cuisine d'exception, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des aménagements sur mesure. Ici, chaque détail a été soigneusement réfléchi pour une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses dont une suite parentale, chacune équipée de sa propre salle d'eau et bénéficiant de nombreux rangements sur-mesure. Ce bien d'exception comprend également une mansarde rénovée de 11,94 m², un grenier, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et précieux. Pour parfaire ce cadre de vie, un garage double est également disponible en option, idéal pour un stationnement en toute sérénité en centre-ville. DPE : consommation d'énergie primaire D (223 Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre D (34 kg/CO2/m²/an) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) pour un usage standard : entre 1050 euros et 1450 euros. Nombre de lots Principaux: 47 - Montant des charges annuelles : 4097 euros - chauffage compris - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4097 euros. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

Derrière la majestueuse porte cochère en bois de l'un des plus célèbres et prestigieux Hôtels Particuliers de Beaune, à seulement quelques enjambées des Hospices, se cache un secret bien gardé au dernier étage. Espaces Atypiques vous invite à découvrir, en exclusivité, cette pépite architecturale de 67m², véritable cocon feutré où le charme de l'ancien se mêle à une rénovation contemporaine audacieuse et artistique. Dès l'entrée, le ton est donné. Ce premier espace, loin des corridors standards, se transforme en une véritable galerie d'art. La pièce de vie, d'environ 30m², est une révélation de lumière et de volume. L'imposante hauteur sous plafond sous une toiture cathédrale accentue l'impression d'espace, renforcée par une rénovation minimaliste. En parfaite harmonie, la cuisine s'intègre comme une sculpture fonctionnelle. Épurée, avec ses façades blanches, elle offre un équipement haut de gamme invisible, laissant place à la pureté des lignes. Côté nuit, l'atmosphère change radicalement pour se parer d'une sérénité totale. La chambre s'appuie contre la pente douce de la toiture, invitant à la détente sous la lumière zénithale d'un Velux. Une salle d'eau lumineuse et spacieuse complète cette suite d'exception. Une poutre ancienne fait un clin d'oeil à l'histoire du lieu, tandis que la douche à l'italienne, la vasque moulée sur un plan de travail gris et l'immense miroir ovale soulignent la modernité épurée. Un dressing entièrement aménagé complète cette suite d'exception. Pour parfaire ce bien d'exception, deux places de stationnement sécurisées dans la cour pavée de l'hôtel particulier et une cave saine viennent compléter l'ensemble, un véritable luxe en hyper-centre historique. Un lieu de vie unique, climatisé, résolument atypique, à ne pas laisser passer. Une rénovation d'artiste au coeur du patrimoine bourguignon. Charges de copropriété annuelles de 2230 euros Copropriété de 11 lots principaux. Pas de procédure en cours ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : consommation énergie primaire D (237 kWh/m2 par an) et émissions gaz à effet de serre B (9 Kg C02/ m2/ an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2044 euros. Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608  Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230 euros. Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.

Beaune intra-muros, au 1er étage d'un immeuble de caractère, lumineux appartement ancien rénové de type IV en parfait état. Place de parking privative avec cellier / cave dans garage sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un environnement calme et préservé, en plein coeur de Dijon, cet appartement d'exception de 135 m2 prend place au premier étage noble d'un Hôtel particulier classé , offrant un cadre de vie rare, chargé d'histoire et d'élégance. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur caractère : une hauteur sous plafonds de 4,30 mètres, cheminées en marbre de carrare ciselé, parquets point de Hongrie du XVI ème siècle, boiseries et moulures d'époque, confèrent à l'ensemble une allure spectaculaire. Le salon-séjour, à la fois somptueux et baigné de lumière, s'articule autour d'une remarquable cheminée en marbre de Carrare finement ciselé, véritable pièce maîtresse du lieu. Les sols en parquet points de Hongrie, hérités du XVI ème siècle, participent à cette atmosphère unique où chaque détail raconte une histoire. La rénovation complète a été menée avec une exigence rare, dans le respect des savoir-faire et de l'esthétique du XVI ème siècle, tout en intégrant des prestations contemporaines. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, s'inscrit dans cet équilibre subtil entre patrimoine et modernité. L'appartement propose également un bureau, deux suites disposant chacune de leur salle de bains privative, ainsi qu'une troisième chambre, offrant une distribution idéale pour une vie familiale ou de réception. Un stationnement privatif complète cet appartement, un privilège rare en plein coeur du centre historique de Dijon. Située au sein de la cour intérieure de l'hôtel particulier, cette place permet de stationner au plus près de son domicile, dans un environnement sécurisé et confidentiel, accessible par une grille motorisée. Un confort précieux, alliant praticité et exclusivité, au coeur de la ville. Ce bien rare, clé en main, séduira les amateurs de patrimoine et d'histoire en quête d'un lieu singulier. Sa triple destination autorisée : habitation, activité professionnelle ou commerciale, en fait également une opportunité stratégique pour un projet mixte ou un investissement de caractère, au sein d'un emplacement aussi central que confidentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Au cœur du centre historique de Beaune, dans le département de Côte-d'Or en région Bourgogne, venez découvrir cet appartement unique en vente. Accessible par un porche d'entrée, cet ensemble de bâtisses Renaissance entoure une grande cour intérieure ensoleillée où se trouve ce spacieux appartement de 153 m2. À l'étage, un escalier à vis vous mène à un palier qui met en valeur les éléments architecturaux d'origine. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec une cheminée monumentale, de grandes fenêtres sur cour à double vitrage et des hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit, séparé par un long couloir, comprend deux chambres avec salle d'eau privative, un dressing et une buanderie. Ce bien rare sur le marché de Beaune comprend également une place de parking couverte accessible via un porche automatique, un cellier et trois caves. Idéal pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Beaune, alliant charme historique et confort.