Ventes d’appartements de luxe à Paray-le-Monial, France

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente un appartement exceptionnel en plein cœur de Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Situé dans la résidence Foch-Sully, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de plus de 103 m² se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant près de 40 m² et donnant sur une terrasse élégante d'environ 60 m² avec une vue imprenable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Les prestations incluent un chauffage au gaz, une performance énergétique A et des charges faibles. Un garage fermé, conforme aux normes PMR avec porte motorisée et borne de recharge, complète ce bien rare à la vente. Ses atouts : résidence récente, emplacement central à Roanne, luminosité exceptionnelle, grande terrasse avec vue, aucun travaux à prévoir. Un appartement en parfait état, alliant modernité et confort.

L'Agence du Roannais vous propose à l'achat ce loft d'exception situé à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, dans un secteur calme, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 1h de Lyon. Ce loft de près de 400 m² habitables, au style industriel, est conçu autour d'un splendide patio extérieur de 90 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et la luminosité exceptionnelle de ce bien. La pièce de vie impressionnante de 127 m² est ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec une élégante cave à vin et un second patio de 22 m² pour vos moments de détente. Un salon cosy de 30 m² s'ajoute à cet ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salle d'eau, d'un bureau fonctionnel et d'une suite parentale digne d'un hôtel particulier, dotée d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec wc. Pour compléter ce bien, un espace bien-être vous attend avec sa piscine intérieure et son spa privatif. Un garage spacieux de 61 m² vient parfaire cet ensemble rare, alliant confort, design et intimité au cœur de la ville. Des travaux d'installation de panneaux photovoltaïques sont en cours, offrant une réduction de la consommation d'énergie, un atout pour un logement économique et écologique. Ce bien unique répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exclusif. Informations complémentaires pour ce loft de luxe à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 28/04/2023). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2720 EUR et 3740 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandant de vente No06644, ref agence VLO160005038. Contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose en exclusivité un appartement à la vente à Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette propriété est située dans la résidence O2 Loire, récente et prisée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des bords de Loire aménagés, d'espaces de détente et d'équipements sportifs.Cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement central, à deux pas des commodités du centre-ville : écoles, collège, supermarché, commerces de proximité, transports et services essentiels.Situé au premier étage avec ascenseur, l'entrée s'ouvre sur un hall fonctionnel avec de nombreux rangements et une première chambre, idéale comme bureau ou intégrable à la pièce de vie pour un espace plus ouvert. La pièce de vie chaleureuse donne sur une agréable terrasse de 40 m², parfaite pour la détente en plein air avec vue sur la Loire. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, ravira ceux en quête de qualité.L'espace nuit, séparé et intime, comprend deux chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque et placard sur mesure, une salle d'eau et un WC indépendant.Les atouts de cet appartement incluent :- Deux garages fermés en sous-sol - Résidence sécurisée - Emplacement central et recherchéUn bien rare à Roanne, alliant calme et situation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 68 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

A vendre, appartement spacieux et lumineux de 107 m², situé à quelques pas du centre-ville de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et modernité. À l'entrée, un vestiaire intégré accueille vos visiteurs. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, se compose d'un salon relaxant et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, dédiée à la convivialité. La décoration contemporaine en tons clairs crée une atmosphère apaisante. Vous pourrez également accéder à une terrasse de 21 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière du jour. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse, favorisant la sérénité. Une salle d’eau moderne, un WC séparé et une buanderie complètent ce bien harmonieux. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et bénéficie d'un chauffage urbain collectif inclus dans les charges. En sous-sol, vous trouverez une place de stationnement sécurisée et une grande cave. Ce bien rare au cœur de Mâcon est idéal pour une vie citadine agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 euros par mois. Classe énergie : C - Classe climat : C. Pour plus d'informations, contactez Christian PHILIBERT, agent commercial.

Au coeur du centre historique de Mâcon, cet appartement neuf de 99 m² avec terrasse couverte s'ouvre sur la place centrale la plus prisée de la ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, cet 4 pièces allie vie urbaine et confort. L'architecture moderne de l'ensemble tranche élégamment avec le charme des façades anciennes environnantes. L'atout rare de ce bien est une large ouverture vers l'extérieur via une loggia abritée, véritable prolongement du séjour et scène ouverte sur la vie de quartier. L'entrée mène à un vaste espace de vie de près de 27 m², lumineux et épuré, conçu pour accueillir une cuisine ouverte. Trois chambres confortables, une grande salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire l'ensemble. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et de la gare, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle en plein centre de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. DPE: Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 720 et 1030 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Fait partie d'une copropriété de 18 lots. Charges annuelles estimées : 1138 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Arthur PHILIBERT, 06.29.52.10.75 Agent commercial (EI), 943 040 956 RSAC LYON. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1138.64 euros. Arthur PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À Mâcon, dans le quartier recherché de la Préfecture, un appartement spacieux de 190 m² est disponible à la vente. Situé au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu, il offre un hall d'entrée élégant, un parking privé et un jardin partagé, idéal pour profiter du centre-ville en toute sérénité. L'appartement, au premier étage, se compose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une salle à manger lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Le salon, qui conserve son parquet d'origine, allie charme et authenticité. Chaque élément a été pensé pour allier confort moderne et caractère ancien. À l'étage, l'espace nuit inclut trois chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon offrant une vue dégagée. La luminosité et l'entretien impeccable des pièces permettent aux futurs occupants de s'y installer aisément. Ce duplex atypique, alliant élégance classique et confort moderne, séduira les amateurs d'espaces raffinés et de vie citadine en Bourgogne. Il est classé C en énergie et climat. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38, Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC, Bourg en Bresse. Copropriété de 19 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1300 euros.

Situé sur les quais de Tournus, en Saône-et-Loire, cet appartement de prestige à vendre offre une surface habitable d'environ 200 m² soigneusement entretenue. L'entrée se fait par un hall majestueux, orné d'un escalier en pierre et d'un garde-corps en fer forgé, qui crée une ambiance raffinée. Au premier niveau, un vaste palier mène à une belle pièce de vie avec une vue panoramique sur la Saône. Cet espace inclut une cuisine entièrement équipée et un séjour convivial avec cheminée, ainsi qu'un bureau, un espace buanderie et des toilettes. Le second niveau abrite l'espace nuit, avec une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain supplémentaire et de nombreux rangements. Cet appartement de luxe à acheter à Tournus est également entièrement climatisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au dernier étage d'une résidence récente (2022), l'agence RESIDENCE vous propose un appartement d'exception de 145,98 m² Loi Carrez (174,70 m² surface au sol), combinant prestations de qualité et parfaite accessibilité (PMR). La pièce de vie de 74 m² (84 m² au sol) avec cuisine équipée ouverte est agrémentée de larges baies vitrées offrant un accès total à la terrasse avec pergola bioclimatique, garantissant un cadre de vie exclusif sans vis-à-vis. La suite parentale (31 m²) est dotée d'un dressing élégamment intégré, répondant aux exigences les plus raffinées, ainsi qu'une salle de bains (10 m²) en travertin avec baignoire, douche à l'italienne et wc. Une seconde suite avec salle d'eau privative, une arrière cuisine/buanderie entièrement équipée et un wc indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est vendu meublé, avec des prestations de chaque pièce conçues pour atteindre un standard très élevé. En outre, le bien est situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne, et représente une belle opportunité d'achat Appartement de luxe à Vichy. DPE : B / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1040 EUR et 1400 EUR / AN. Trois places de parking dont deux couvertes sous carport ajoutent à la rareté de ce bien unique.

Situé dans une résidence haut de gamme, l'agence RESIDENCE vous présente en EXCLUSIVITE cet Appartement à vendre à Vichy, Allier, Auvergne, offrant 381 m2 avec garage, parking et jardin privatif. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec de nombreux placards, un salon de réception de 69,50 m2 révélant la majesté des volumes anciens, une cuisine équipée avec un cellier, et une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et espace spa. À l'étage, trois chambres supplémentaires, salle de bains, buanderie et un garage pour deux voitures viennent compléter ce bien. Cette adresse unique combine patrimoine et cadre de vie privilégié, faisant de cet Appartement à acheter à Vichy une opportunité rare.

Magnifique appartement de 296,77 m² loi Carrez à Vichy, Allier, dans la région Auvergne. Ce bien d'exception comprend un spacieux salon de 75,06 m², un bureau de 22,52 m², une salle à manger, une cuisine, et 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Profitez d'un balcon de 34 m² orienté plein ouest, offrant une vue sur de charmants jardins. L'appartement dispose également de deux caves et d'une place de parking, le tout situé dans l'un des immeubles les plus prestigieux de Vichy. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Vichy, ce bien est à vendre. Copropriété de 36 lots. Charges mensuelles : 648 €. DPE : D. Ref 855.

SOUS OFFRE D'ACHAT. Situé dans une copropriété de standing face au parc des Sources, l'agence RESIDENCE vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Vichy, Allier. Ce bien spacieux de 188 m2 est traversant et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux autour d'un hall qui distribue harmonieusement chaque espace de vie : un salon de 31,40 m2, une cuisine équipée avec espace dînatoire de 18,95 m2, et un balcon filant sur l'ensemble. La salle à manger, qui pourrait également servir de chambre, et la partie nuit se composent de deux suites, dont l'une bénéficie d'une salle de bain privative, tandis que la seconde chambre possède une salle d'eau et un dressing aménagé. Un studio de 32 m2, comprenant chambre, buanderie et salle de bains avec WC, pourrait devenir indépendant à l'appartement. DPE : D / Ascenseur / Gardien. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement est idéal pour un projet immobilier prestigieux. Un parking couvert au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien rare.

À vendre Appartement de luxe Vichy, situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce T3 traversant Nord-Sud de 107 m² se distingue par ses terrasses spacieuses, dont une de 44 m² offrant une vue dégagée sur le lac d'Allier, ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 9 m². L'appartement est lumineux et bien agencé, comprenant 2 chambres, un vaste séjour, un cellier et une cuisine ouverte. Profitez d'un cadre calme et élégant, idéalement situé à proximité du centre-ville.

Cet appartement à vendre, situé dans un immeuble de standing en plein cœur de Vichy, dans le département de l'Allier en Auvergne, offre une superficie généreuse de 147,29 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 46 m², avec une belle double exposition, du parquet massif et une hauteur sous plafond de 2,90 m. La cuisine aménagée et équipée de 12,60 m² s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement comprend une suite parentale avec une chambre spacieuse de 24,50 m², un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous trouverez également deux autres chambres en enfilade (16 m² et 21 m²), dont l'une dispose d'une salle d'eau privative et d'un WC sanibroyeur. De nombreux rangements ajoutent au confort de ce bien. Un emplacement de parking couvert au sein de la copropriété est inclus dans la vente. Les charges de copropriété s'élèvent à 5 600 € par an, englobant le chauffage et l'eau, avec une chaudière centrale neuve. Le ravalement de façade, voté en assemblée générale, est entièrement pris en charge par le vendeur. DPE réalisé le 16/02/2026, classe E (256) avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3 020 et 4 120 € pour un usage standard. Le prix de cet appartement de luxe à acheter à Vichy est de 525 000 € HAI, soit 500 000 € net vendeur, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Cet appartement spacieux situé face au Parc des Sources, au sein de la résidence de standing « Le Carlton » à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, est disponible à la vente. Avec une superficie de 115,80 m², il a été entièrement rénové avec soin il y a 4 ans. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un concierge. L'appartement comprend une vaste entrée de 15,66 m² menant à un double espace de réception éclairé de 37 m², offrant une vue sur le parc, avec un séjour et une salle à manger. La cuisine moderne est parfaitement agencée et inclut une souillarde. L'espace nuit propose une grande chambre de 22,62 m², calme et donnant sur la cour, avec une salle d'eau privative et un dressing. Un bureau, une seconde salle d'eau, deux WC ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien. Les huisseries en bois neuves et les volets automatisés ajoutent au confort. Les charges de copropriété s'élèvent à 4 760 €/an, incluant le chauffage collectif et l'eau. Il convient de noter que des travaux significatifs ont été votés pour la rénovation de la façade et le remplacement de la chaudière centrale, entièrement pris en charge par le vendeur. DPE réalisé le 12/02/2026, D (160), estimation des coûts annuels d'énergie entre 1490 et 2050 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 430 000 € HAI, 410 000 € net vendeur, soit 4,87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement d'exception de 119 m² à vendre offre une terrasse spacieuse de 75 m² ainsi qu'un garage double. Situé dans une copropriété récente et calme, en bordure du Sichon, il s'agit d'une belle opportunité d'achat d'appartement à Vichy. La résidence de standing, datant de 2013, dispose d'un jardin privatif. L'appartement comprend un vaste séjour de 60 m² avec une cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un WC indépendant et la possibilité d'aménager une troisième chambre à partir du séjour viennent compléter ce bien. Les prestations incluent la climatisation réversible gainable et de larges baies vitrées. Un grand garage double de 30 m² avec porte automatisée est également disponible. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE de B et un GES de A. Les charges de copropriété sont de 1 600 € par an et la taxe foncière est de 2 520 €. Le prix demandé pour cet appartement de luxe à acheter à Vichy est de 525 000 € HAI, dont 500 000 € net vendeur et 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. C'est un produit rare sur le secteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Découvrez ce bel appartement traversant est/ouest de 112 m2, offrant un spacieux balcon/loggia de 26 m2, ainsi qu'un garage au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol, le tout dans un immeuble sécurisé. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 13,9 m2 avec accès direct au balcon/loggia, 2 salles d'eau, 2 wc, et une buanderie/lingerie/cellier. Le double living lumineux de plus de 41 m2 combine l'espace cuisine et repas, parfait pour vos moments en famille. Les deux autres chambres mesurent respectivement 11,7 m2 et 13,1 m2, orientées côté Est. Le chauffage est mixte, avec climatisation réversible et radiateurs, garantissant votre confort tout au long de l'année. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.472€, tandis que les charges prévisionnelles pour 2026 sont estimées à 4.500€, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 4% (net vendeur : 545.000€). Ne manquez pas cette vente d'appartement à Vichy dans le département Allier, en région Auvergne.

Situé au sein d’un des immeubles les plus remarquables de Vichy, « Le Pavillon Sévigné », cet appartement exceptionnel est proposé à la vente. S'étendant sur 180m² habitables, il se distingue par sa luminosité et ses larges volumes. Ce bien traversant dispose également d’une charmante terrasse ainsi que d’un emplacement de parking couvert. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon de réception de 26 m² ouvrant sur le parc, agrémenté d’élégantes boiseries et d’une cheminée d’ornement, avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres. Un séjour/salle à manger de 31 m² complète ces espaces de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre une belle luminosité et une grande fonctionnalité. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et toilettes privatives, deux chambres supplémentaires et un bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire, un second WC, un cellier et une buanderie viennent parfaire ce bien. Un appartement d'exception, alliant charme, élégance et confort, dans un quartier prisé de Vichy, Allier, région Auvergne. Chauffage collectif, DPE réalisé le 16/03/2026, D (226), estimation des coûts annuels d’énergie entre 3390 et 4620 pour un usage standard. Charges annuelles de copropriété : 7200, foncier : 3000. Prix de vente : 690 000 HAI, 660 000 net vendeur avec 4.55% TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations concernant les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, situé au cœur historique de la ville, dans l'un des plus remarquables hôtels particuliers de la région Bourgogne, Saône-et-Loire. Ce duplex unique de 450 m² se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles, baigné de lumière et traversant. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger, un double salon, ainsi qu'un bureau. Le 2ème étage se compose de 5 chambres et 5 salles de bains, avec une distribution en étoile. L'entrée impressionne avec un vaste vestibule et un escalier tournant en pierre de Bourgogne et fer forgé. Un garage complète ce bien. La possibilité d'acquérir la totalité de l’hôtel particulier permet d'une flexibilité d'espace pour un usage privé ou professionnel. Ce bien chargé d'histoire présente de belles hauteurs sous plafond, des cheminées, parquets et moulures, faisant de cet appartement une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Chalon-sur-Saône.

Au cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement remarquable de 8 pièces, situé au 1er étage, offre 352,29 m² habitables. Il dispose de 4 chambres avec salles de bain/deau privatives, avec la possibilité d'en créer une cinquième. L'accès se fait par un escalier ou un ascenseur adapté. Rénovée avec soin en 2022-2023, cette propriété présente une disposition symétrique le long d'un couloir majestueux. Le spacieux salon de 55 m², accompagné d'un bar, et la salle à manger baignent dans la lumière grâce à de grandes fenêtres cintrées orientées au Sud et Sud-Ouest. La cuisine moderne de 23 m² est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Cet appartement exceptionnel est orné d'éléments décoratifs d'époque tels que des cheminées, des plafonds moulurés et un parquet en chêne. De plus, il dispose de balcons en fer forgé et d'une véranda transformable en piscine intérieure de 68 m², offrant de superbes vues sur l'extérieur. L'espace bien-être comprend un hammam, une douche, un lavabo et des toilettes attenantes à la piscine. Une buanderie et un grand garage pour 2 ou 3 voitures sont également inclus. Situé dans une petite copropriété de 16 lots avec des charges mensuelles de 199 euros, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Chalon-sur-Saône, une visite virtuelle est disponible.

VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/56BE9D40-D38E-DCDA-6927-EDDC68E301BD En plein centre-ville, bel appartement haussmannien de 8 pièces au 1er étage d'environ 312 m² habitables. 4 chambres (possibilité 5, voire 6 chambres). Il se caractérise par la taille généreuse de ses pièces de réception et la luminosité offerte par ses grandes fenêtres avec volets intérieurs (triple exposition : Ouest, nord et sud), certaines donnant sur un parc arboré. Traversant, cet appartement agréable et charmant propose de grands volumes à vivre, en particulier grâce à sa hauteur sous plafond (3,63 m) et à ses éléments décoratifs, tous d’époque : escalier en pierre de Corton, plafonds à la française et moulurés, boiseries, cheminées en marbre, parquets à bâtons rompus et Point de Hongrie. Ses 3 balcons avec barres d’appui en fer forgé couvrent 23,50 m². La terrasse de 6 m² orientée au Sud est attenante à la cuisine récente et moderne toute équipée dont piano de cuisson Lacanche. Salle de bains/d’eau art-déco jouxtant la chambre principale. Possibilité 2ème salle de bains/eau. Cave, débarras, trois greniers et une place de parking dans la cour privative (accès avec portail électrique). Bon état, quelques rafraichissements à prévoir (devis disponibles). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 38 lots pour 6 copropriétaires. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2025 : 450 euros/trimestre. Appartement à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 800 euros et 5 190 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Chalon-sur-Saône, dans la Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cet élégant appartement Haussmannien récemment rénové, situé au 1er étage d'un charmant immeuble en copropriété. Offrant 177 m² de surface habitable, il combine authenticité et modernité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon-séjour ensoleillé de plus de 49 m², doté d'un parquet en point de Hongrie et d'un balcon. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle d'eau, une lingerie, un WC, un cellier, ainsi que plusieurs rangements. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, et de trois grandes chambres, dont l'une dispose d'une terrasse. En complément, une pièce de stockage en mansarde, un grenier, une grande cave et un accès à une cour commune viennent s'ajouter à ce bien. L'appartement a su préserver ses éléments d'origine, tels que ses volumes généreux, ses parquets, ses moulures et ses hauteurs sous plafond. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes de la gare, le stationnement est facilité par des places disponibles au pied de l'immeuble, avec la possibilité de souscrire un abonnement mensuel auprès de la mairie et un parking couvert à proximité. Cet appartement de qualité, parfaitement aménagé, offre tout le confort moderne souhaité pour une famille.

Votre Agence Guy Hoquet, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier, a le plaisir de vous proposer cet achat Loft à Pouilly-le-Monial, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce magnifique espace en pierre typique est un véritable havre de paix, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Il est idéal pour accueillir votre famille et vos amis, avec une terrasse à ciel ouvert, ombragée par une pergola en glycine.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée centrale, une suite parentale spacieuse avec salle de bain, baignoire, douche, dressing et un coin bureau. De l'autre côté, un garage double avec espace de rangement.Au premier étage, un grand espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et fermée, parfaite pour des dîners en famille. Vous y trouverez également 4 grandes chambres, une salle de bain équipée d’un meuble vasque et de rangements, ainsi qu’un WC indépendant pour le confort de tous.Au deuxième étage, une mezzanine accueille un bel espace TV et bureau, avec accès direct à la terrasse à ciel ouvert. La taxe foncière s'élève à 806 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Anne Monard Bretin au 0609502608 ou par email à anne.bretin@guyhoquet.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. S'étendant sur 352 m², cet espace occupe tout le premier étage d'un magnifique immeuble de style Belle Époque, accessible par ascenseur. Récemment rénové avec soin, il allie charme haussmannien, comprenant des parquets marquetés, des cheminées en marbre et des moulures, à un confort contemporain. L'appartement comprend 4 chambres en suites, 5 salles de bains et un bureau spacieux pouvant être transformé en 5ème chambre. Une véranda de 70 m² et une piscine à plancher modulable viennent compléter cette expérience unique, faisant de cet appartement de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône un bien rare sur le marché. Il dispose également de dépendances de 150 m² avec garage (72 m²), chaufferie et caves aménagées. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités et de la gare, cet appartement représente une opportunité d'achat exceptionnelle.

Dans une élégante copropriété au cœur de Chalon-sur-Saône, cet appartement haussmannien offre une parfaite harmonie entre patrimoine et art de vivre. À l'entrée, un vaste hall de réception ouvre sur des espaces de vie fluides. Le salon, aux volumes généreux, est sublimé par un parquet d'origine, de magnifiques moulures et une cheminée d'époque, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine, entièrement équipée, est un espace dédié à la créativité culinaire, alliant design et qualité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite impressionnante avec une cheminée sculpturale noire, ajoutant une touche artistique à cet espace unique. Une salle d'eau soigneusement finie et une buanderie indépendante complètent ce lieu de vie. Cet appartement de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône séduit par son cachet haussmannien préservé et ses volumes généreux, offrant une expérience résidentielle exceptionnelle au cœur de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Une visite s'impose, sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement bourgeois en vente à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Situé au premier étage d'une petite copropriété ancienne du centre historique, cet appartement de 165 m2 a bénéficié d'une transformation intégrale effectuée par une décoratrice d’intérieur. L’objectif a été de créer un dialogue subtil entre héritage architectural et touches contemporaines. On y retrouve un parquet massif patiné, une cheminée en marbre, et une hauteur sous plafond à la française, tous des éléments qui constituent la trame d'origine.Dès l'entrée, des tonalités enveloppantes se déploient. Les papiers peints signés Isidore Leroy, ainsi que les nuances de sable rosé et de terracotta, forment un univers cohérent et délicat. Le premier salon capte la lumière tandis que le second, plus intimiste, invite à la lenteur et s’organise autour d’une bibliothèque sur mesure.La cuisine se démarque comme une pièce maîtresse, non reléguée à l’arrière-plan. Elle est conçue avec le même soin esthétique que les espaces de réception, mettant en avant un plan de travail en marbre et des crédences en zellige artisanal. C'est un lieu de partage où les éléments en bois ancien dessinent des perspectives agréables.Les espaces nuit offrent des atmosphères distinctes, avec une chambre principale dotée d'une cheminée d'apparat et accompagnée d'un dressing. Deux autres chambres, plus intimistes, poursuivent la même harmonie chromatique, tandis qu'un bureau indépendant permet d'intégrer le travail sans perturber l'équilibre de l'ensemble. Deux salles d'eau, aux teintes minérales soignées, complètent cette superbe propriété.La copropriété à taille humaine est entourée d’un jardin intérieur commun, offrant une respiration végétale rare au cœur de la ville. Une cave et un local pour vélos ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. La rénovation est récente et l’appartement présente une performance énergétique de classe C. Ce bien raconte une histoire et compose une ambiance unique. Une visite s'impose. Contactez Coralie Dechelle pour un rendez-vous.