Ventes d’appartements / penthouses de luxe à Semur-en-Auxois, France

À quelques minutes de Dijon, dans l'environnement préservé du vieux village d'Ahuy, cet appartement exceptionnel se situe au sein d'une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments d'époque, tels que parquets, cheminées et murs en pierre, ont été soigneusement conservés, créant une atmosphère authentique et chaleureuse, sublimée par une rénovation de qualité. Le séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², idéale pour des moments de détente ou de réception. L'appartement comprend également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, et trois chambres, dont deux avec salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. En termes d'annexes, le bien dispose d'un garage double, d'une place de stationnement extérieure et de deux caves. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine privative dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère et qualité de vie, situé dans un secteur prisé de la Côte-d'Or, Bourgogne. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au troisième étage d'une copropriété de standing, cet appartement d'exception dévoile un spectacle rare au centre-ville historique. Dès le seuil franchi, l'élégance s'impose à travers une entrée jalonnée de rangements sur mesure, prélude à une rénovation de haute voltige où le savoir-faire d'artisans s'exprime dans les moindres détails. Chaque matériau, chaque finition a été pensé pour tutoyer la perfection et offrir un confort absolu. La vaste pièce de réception, baignée d'une lumière douce et continue grâce à son exposition sud-est, déploie des volumes généreux où salon et séjour s'harmonisent avec grâce. Dans le prolongement direct de cet espace, une superbe cuisine contemporaine dote le lieu d'équipements haut de gamme, mariant esthétisme et haute fonctionnalité. Le clou du spectacle se joue à l'extérieur : le séjour s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 11 m², véritable salon de plein air suspendu au-dessus de la ville. De là, le regard embrasse une vue imprenable sur les toits et les édifices séculaires du coeur dijonnais. Côté nuit, le plan distribue magistralement deux suites parentales pensées comme des refuges, chacune agrémentée de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative au design épuré. Parce que le luxe réside aussi dans l'absence de compromis, ce bien ne manque de rien : le confort moderne de son ascenseur s'accompagne d'un précieux garage fermé en sous-sol et de deux caves. Une adresse confidentielle et hautement recherchée, pour les esthètes en quête d'un quotidien privilégié. DPE : consommation d'énergie primaire D (175 Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre D (35 kg/CO2/m²/an) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros. Nombre de lots Principaux: 109 - Montant des charges annuelles : 3800 euros - chauffage compris - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Copropriété de 280 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

DIJON - CLEMENCEAU : Situé aux portes de l'hyper-centre, ce superbe appartement de type 'rooftop' prends place au dernier étage d'un immeuble récent sécurisé avec ascenseur. D'une surface de près de 108 m², il offre un vaste espace de vie avec cuisine équipée ouvert sur une belle terrasse de 13 m², deux chambres qui se partagent une salle de bains et une véritable suite parentale avec salle de douche et dressing, ouverte sur une terrasse de 9 m². Ses prestations sont rares et haut de gamme : climatisation, nombreux aménagements et rangements sur-mesure, volets et stores motorisés, revêtements de sols de qualité, réseau de chaleur urbain... Ses annexes, quant à elles, sont idéales : garage en sous-sols et deux caves, dont une très grande. DPE : B. Bien soumis au statut de la copropriété (147 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 3 408 € (chauffage et eau inclus), pas de procédure en cours. Tel. : 06.81.52.83.68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD

Votre adresse de prestige professionnelle et personnelle au coeur du DIJON Historique à 1000 mètres à pied de la gare TGV. Vastes salons de réception, nombreuses chambres, terrasse, cuisine installée, cave voutée, place de parking intérieur sécurisée, ascenseur... Vue extérieure dégagée, vue latérale sur cour de l'hôtel particulier 250 mètres habitables. Extension possible. Remise au goût du jour à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre ville de Dijon, sur la place Saint Bernard, Venez découvrir au dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement rénové de 123 m2 au sol (94 m2 en carrez). Entrée, dans un grand séjour de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée, un dégagement, deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. A l'étage de l'appartement une grande mezzanine qui pourrait être transformée en 3ème chambre. L'appartement est lumineux, bien équipé et avec beaucoup de charme. Les charges de copropriété sont de 1.183,87 euros par an. Pas de procédure en cours, Très bon DPE, réalisé en décembre 2022. Appartement coup de coeur, idéalement situé. Prix: 339.000 EUR HAI (honoraires à la charge des vendeurs.) Veuillez contacter Ludovic PAUL, Agence Paulimmo au 06 37 01 42 23, mdt1143.

HOTEL MÉDIÉVAL - T5 RÉNOVÉ 151M2 HYPERCENTRE / PLACE BOSSUET - PARKING -- Situé au coeur du centre historique de Dijon, au premier étage de l'hôtel Guyton de Morveau, hôtel médiéval reconstruit dans la seconde moitié du XVIIième siècle, cet appartement d'environ 150m2 a été entièrement rénové. Il dispose d'une vue dégagée sur la place Bossuet et ses arbres, de beaux volumes accentués par de grandes fenêtres caractéristiques de l'étage noble, de trois chambres et d'une place de parking. Il se compose de la façon suivante : entrée, pièce de vie traversante de plus de 60m2 avec plafond à la française à 4m de hauteur, cuisine, trois chambres dont une avec salle de douches, salle de bains, wc. Une cave et une place de parking privative dans la cour complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, double vitrage bois. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06 99 17 34 45 en laissant un message. Classe énergétique : D -- Classe climat : D -- Estimation des coûts annuels d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre EUR et EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Bien en copropriété -- Nombre de lots principaux : 5 -- Montant des charges annuelles : calcul en cours -- Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par : Anaïs Aimetti Statut : Salarié Agissant pour le compte de : MAJO SAS au capital de 1 000,00EUR . Siège social : Cour Bareuzai, 61 rue des Godrans, 21000 Dijon . RCS : Dijon no 999 551 013 . Carte professionnelle no CPI 2102 2026 000 000 003, délivrée par la CCI de Métropole de Bourgogne . Garantie financière : MILA 30 000,00EUR . Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA IARD Prix honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Barème consultable sur demande.

En exclusivité, au centre-ville, au premier étage d'un bel immeuble du 18ème, venez découvrir ce bel appartement familial. Il se compose d'une entrée avec rangements, salle à manger, séjour, un espace buanderie, trois chambres ( 21 m2, 18,6 m2 et 11,3 m2), , une salle d'eau, wc, dégagement, wc et une cuisine équipée. Beaucoup d'éléments de charme : parquets, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminée décorative. La salle d'eau et la cuisine ont été refaites très récemment. A visiter sans tarder, bien rare. Le dpe a été réalisé en février 2026. Les charges annuelles de copropriété sont de 1.785 euros, pas de procédure en cours, la copropriété est constituée de 18 lots. Prix: 479.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter Ludovic PAUL, agence Paulimmo au 06 37 01 42 23., mdt 1147

DIJON Rue piétonne : Très belle rénovation pour cet appartementt type 5 au 1er étage d'un petit immeuble ancien au coeur du centre historique. Double pièce de réception aves grandes ouvertures. Cuisine ouverte entièrement équipée. 3 chambres dont deux sur cour intérieure. Belle salle de douce avec W-C. Parquets anciens conservés. Belles hauteurs sous plafonds avec moulures. Triple vitrage. Chauffage individuel électrique. DPE D réalisé en juillet 2026. , Pas de procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 830 euros. , la copropriété est composée de 5 lots d'habitation. Veuillez me contacter au 06.72.78.66.81. RCS DIJON 388 566 572 MANDAT No 1208. Prix 390 000 EUR HAI

Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux de 97,27 m² prend place au coeur du quartier Grangier, à Dijon. Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié en coeur de ville. L'entrée s'ouvre sur un agréable bureau, offrant un espace idéal pour télétravailler ou aménager une bibliothèque. La pièce de vie de 27 m² profite d'ouvertures donnant sur les toits de la ville. La cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, développe 17 m² et bénéficie d'un éclairage zénithal apportant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit accueille deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Idéalement situé en plein coeur de Dijon, l'appartement profite de tous les commerces, services et transports au pied de l'immeuble. L'animation du centre-ville se vit ici au quotidien, dans un environnement à la fois dynamique et agréable. Ce bien immobilier atypique conjugue luminosité, volumes et emplacement recherché. Un lieu unique, au dernier étage, qui séduira par son caractère singulier et son potentiel. Une adresse rare à découvrir pour imaginer un mode de vie urbain et élégant. DPE : consommation d'énergie primaire D (180Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre C (27kg/CO2/m²/an) Pour un usage standard Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1480 et 2050 euros. Nombre de lots Principaux : 9 - Montant des charges annuelles : 3000 euros (chauffage inclus)- Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20 Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Aurélien POMARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498989730 - DIJON.

Découvrez ce somptueux appartement situé en plein coeur de Dijon, entièrement rénové avec un soin exceptionnel et des finitions irréprochables. Ce bien rare, accessible par ascenseur, offre une luminosité incroyable et des volumes généreux pensés pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant une agréable vue et intégrant une cuisine d'exception, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des aménagements sur mesure. Ici, chaque détail a été soigneusement réfléchi pour une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses dont une suite parentale, chacune équipée de sa propre salle d'eau et bénéficiant de nombreux rangements sur-mesure. Ce bien d'exception comprend également une mansarde rénovée de 11,94 m², un grenier, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et précieux. Pour parfaire ce cadre de vie, un garage double est également disponible en option, idéal pour un stationnement en toute sérénité en centre-ville. DPE : consommation d'énergie primaire D (223 Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre D (34 kg/CO2/m²/an) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) pour un usage standard : entre 1050 euros et 1450 euros. Nombre de lots Principaux: 47 - Montant des charges annuelles : 4097 euros - chauffage compris - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4097 euros. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

Idéalement situé au sein d'une résidence de standing dans l'un des emplacements les plus prisés, ce superbe appartement de 122,35 m² a bénéficié il y a deux ans d'une rénovation complète, réalisée avec le plus grand soin et des prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé, chaque finition étudiée : un bien rare, élégant et sur mesure, où confort et raffinement se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet chaleureux, une belle hauteur sous plafond et une bibliothèque sur mesure finement intégrée. L'espace s'ouvre sur un balcon intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. L'éclairage, entièrement étudié, se module grâce à des variateurs pour créer des ambiances sur mesure, de jour comme de nuit. La cuisine, entièrement conçue sur mesure, allie design et fonctionnalité. Son plan de travail en céramique, réalisé par un artisan minutieux, se marie parfaitement aux équipements de haute qualité. Une buanderie indépendante complète cet espace, optimisant le confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres spacieuses dont l'une est orientée sur cour pour un calme absolu et climatisée. La salle de bain se distingue par son sol en Bolon, un revêtement haut de gamme inspiré de l'univers nautique, conjuguant élégance et facilité d'entretien. L'ensemble bénéficie de double vitrage intégral et d'un système de chauffage collectif, inclus dans les charges. En annexe, un garage, une cave et un grenier apportent un confort rare dans ce secteur. Nombre de lots Principaux : 41- Montant des charges annuelles : 4180 euros - pas de procédure en cours DPE : consommation énergie primaire D (194Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre C (11kg/CO2/m²/an) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1963 euros et 2655 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Copropriété de 41 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4180 euros. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

Au coeur du centre historique de Dijon, à quelques pas du quartier des Antiquaires et de la place des Halles, cet appartement de caractère de 128 m² prend place au sein d’un hôtel particulier chargé d’histoire. Une adresse rare qui permet un véritable mode de vie tout à pied. Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’impose immédiatement : hauteurs sous plafond, moulures, rosaces, boiseries, cheminées et parquets d’origine composent une atmosphère élégante et intemporelle. L’ensemble bénéficie d’une décoration soignée et raffinée, aux choix de peintures contemporaines, sobres et élégantes, parfaitement en accord avec le cachet de l’ancien. La pièce de vie lumineuse développe de beaux volumes de réception autour d’une cheminée avec insert et s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier confort et esthétisme. L’ensemble bénéficie d’un confort contemporain immédiat, permettant une installation rapide et sereine, sans travaux à prévoir. L’appartement propose une organisation familiale particulièrement confortable avec trois véritables chambres, dont deux de plus de 20 m², ainsi qu’un bureau indépendant. L’agencement permet également, selon les besoins, l’aménagement d’une quatrième chambre. Le bien dispose en complément de deux dressings, offrant des solutions de rangement particulièrement appréciables et rares dans ce type de bien en centre historique. Une coursive privative constitue un véritable espace extérieur, avec vue sur une cour intérieure arborée, offrant calme et verdure en plein centre-ville. Le bien dispose également d’un stationnement dans la cour intérieure, d’une cave, d’un grenier, d’un bûcher, d’un local à vélos et d’un jardin commun arboré. Une adresse confidentielle offrant un équilibre rare entre patrimoine, confort et vie urbaine. Un bien idéal pour une vie de famille ou un appartement de réception au coeur du Dijon historique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, merci de nous contacter directement. Ce bien est présenté en exclusivité.

HYPER-CENTRE CHABOT CHARNY + GARAGE EN SUS 173,15 m² – BALCON FILANT Bien rare en hyper-centre, situé à deux pas de la place de la Libération, au sein d'une élégante copropriété du XVIII? siècle. Cet appartement séduit par ses prestations anciennes conservées : parquet massif, moulures, cheminée en marbre, volumes généreux et belle luminosité. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le cachet exceptionnel de ce bien de caractère. Il se compose d'une vaste entrée desservant une grande cuisine indépendante, un salon de réception et une salle à manger pouvant être réunis pour créer un espace de vie d'environ 47 m².L'espace nuit offre trois chambres, un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Côté technique : chauffage individuel gaz, double vitrage sur la majorité des ouvertures, deux caves. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. l'appartement est situé à deux pas des écoles élémentaires Dampierre, des commerces et des commodités du centre-ville. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 781 € et 5 117 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 989 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3781.00 € et 5117.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Jordan LAMBLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 889 868

À proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo, au sein d'une petite résidence calme, cet appartement en duplex situé au dernier étage séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le premier niveau accueille une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, toutes deux ouvertes sur un large balcon exposé plein sud. Une suite parentale complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. La plus grande chambre présente un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un vaste dressing. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'une distribution fluide et d'un excellent état général. Les prestations techniques ont été soignées, avec une chaudière récemment remplacée et des volets électriques sur l'ensemble des ouvertures. L'accès se fait par ascenseur. Son emplacement constitue un véritable atout : la gare est accessible en une dizaine de minutes à pied, et le Parc des Carrières Bacquin, à proximité immédiate, offre un cadre idéal pour des balades bucoliques à tout âge. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un stationnement privatif extérieur et/ou un garage en supplément. Un bien rare offrant confort et volumes d'une maison, tout en conservant les avantages de la vie en appartement. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106.Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, pour un projet d'achat immobilier de qualité.

Au coeur de l'immobilier de prestige, cet appartement de caractère se révèle comme une véritable maison posée sur les toits. Situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment ancien rénové, ce duplex à Dijon centre-ville offre une surface de 90 m² carrez pour 122m2 au sol. La vaste pièce à vivre traversante séduit par son cachet authentique, associant avec élégance des poutres apparentes, des pierres et un magnifique parquet. Un poêle à bois performant réchauffe l'espace salon et salle à manger. La cuisine s'ouvre directement sur un petit balcon, idéal pour prendre le petit-déjeuner à deux au-dessus des toits, et s'accompagne d'un espace technique buanderie-cellier fonctionnel. Ce premier niveau accueille également une suite parentale aménagée en second jour, dotée de son dressing et d'une salle d'eau privative. Un escalier en béton brut, profitant d'une impressionnante double hauteur sous plafond, mène à l'étage supérieur où un palier dessert deux chambres chaleureuses, un bureau et une salle de bain. Le balcon orienté à l'est complète idéalement les prestations de ce bien rare. Parfaitement implanté dans le très vivant quartier des antiquaires, ce secteur prisé permet un accès immédiat à toutes les commodités et à l'ensemble des transports en commun. Les excellents résultats du DPE soulignent la qualité de cette rénovation soignée. Cette alliance réussie entre histoire et aménagement contemporain incarne toute l'essence de l'immobilier atypique. Une opportunité rare sur le marché qui invite à une découverte sur place pour laisser opérer un véritable coup de coeur. Consommation d'énergie primaire C (130Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre C (21kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1060 euros et 1480 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.5 euros.

Situé en plein coeur de Dijon, au sein d'un hôtel particulier, cet appartement de caractère développe une surface généreuse de 183 m2 et offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments authentiques : boiseries élégantes, parquets anciens, hauteurs sous plafond, témoignant du cachet unique des lieux. L'appartement se compose de : 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet mixte habitation/bureaux Une spacieuse pièce de vie de 58 m2, baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse Une cuisine séparée, également ouverte sur la terrasse Un atelier, Un caveau Un grenier une tolérance de place de parking. Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Les charges de copropriété sont de 2.191,94 euros par an, nbre de lots: 19, pas de procédure en cours. Prix : 630 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur). Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie unique au coeur de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 37 01 42 23, mdt 1179.

Au sein d'un environnement calme et préservé, en plein coeur de Dijon, cet appartement d'exception de 135 m2 prend place au premier étage noble d'un Hôtel particulier classé , offrant un cadre de vie rare, chargé d'histoire et d'élégance. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur caractère : une hauteur sous plafonds de 4,30 mètres, cheminées en marbre de carrare ciselé, parquets point de Hongrie du XVI ème siècle, boiseries et moulures d'époque, confèrent à l'ensemble une allure spectaculaire. Le salon-séjour, à la fois somptueux et baigné de lumière, s'articule autour d'une remarquable cheminée en marbre de Carrare finement ciselé, véritable pièce maîtresse du lieu. Les sols en parquet points de Hongrie, hérités du XVI ème siècle, participent à cette atmosphère unique où chaque détail raconte une histoire. La rénovation complète a été menée avec une exigence rare, dans le respect des savoir-faire et de l'esthétique du XVI ème siècle, tout en intégrant des prestations contemporaines. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, s'inscrit dans cet équilibre subtil entre patrimoine et modernité. L'appartement propose également un bureau, deux suites disposant chacune de leur salle de bains privative, ainsi qu'une troisième chambre, offrant une distribution idéale pour une vie familiale ou de réception. Un stationnement privatif complète cet appartement, un privilège rare en plein coeur du centre historique de Dijon. Située au sein de la cour intérieure de l'hôtel particulier, cette place permet de stationner au plus près de son domicile, dans un environnement sécurisé et confidentiel, accessible par une grille motorisée. Un confort précieux, alliant praticité et exclusivité, au coeur de la ville. Ce bien rare, clé en main, séduira les amateurs de patrimoine et d'histoire en quête d'un lieu singulier. Sa triple destination autorisée : habitation, activité professionnelle ou commerciale, en fait également une opportunité stratégique pour un projet mixte ou un investissement de caractère, au sein d'un emplacement aussi central que confidentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

HOTEL PARTICULIER - T5 170M2 HYPERCENTRE / PIRON - BALCON/PARKING -- Habitation ou bureaux double entrée - Idéalement situé rue Piron, au coeur du centre historique de Dijon, proche de la place Bossuet et de la rue du Bourg, l'Hôtel de Gissey, également appelé Hôtel Millotet, est un hôtel particulier érigé vers 1650. Dissimulés en fond de cour, ses appartements ont traversé les siècles en conservant toute leur âme, offrant un cadre de vie privilégié au centre-ville. Au premier étage, étage noble par excellence, de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement traversant d'environ 170m2 des volumes remarquables, rythmés par une longue coursive. Parquets en chêne, moulures, cheminée en marbre... les atouts du charme ancien sont ici réunis, tandis que la disposition en L offre de multiples possibilités pour réinventer ce lieu unique. Une cave et la possibilié d'acquérir en sus une place de parking privative au pied de l'escalier d'honneur, privilège rare en hypercentre, complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, climatisation, double vitrage. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06 99 17 34 45 en laissant un message. Division en cours : Classe énergétique : vierge -- Classe climat : vierge (Avant division pour information : Classe énergétique : C -- Classe climat : C). Bien en copropriété -- Nombre de lots principaux : 20 -- Montant des charges annuelles : calcul en cours -- Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par : Anaïs Aimetti Statut : Salarié Agissant pour le compte de : MAJO SAS au capital de 1 000,00EUR . Siège social : Cour Bareuzai, 61 rue des Godrans, 21000 Dijon . RCS : Dijon no 999 551 013 . Carte professionnelle no CPI 2102 2026 000 000 003, délivrée par la CCI de Métropole de Bourgogne . Garantie financière : MILA 30 000,00EUR . Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA IARD Prix honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Barème consultable sur demande.

En exclusivité, magnifique appartement en duplex, situé dans le quartier Victor Hugo, à quelques pas de la place Darcy, très proche du centre ville. Une opportunité rare, car cet appartement développe plus de 215 m2 sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, des WC, un cellier et une très belle pièce de vie de plus de 65 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin intimiste de 55 m2, avec terrasse. À l'étage inférieur, lumineux, se trouve une pièce polyvalente, deux chambres, une salle d'eau et des WC. En complément, vous avez une cave et un garage. Belles prestations, belle hauteur sous plafond, aucun travaux à prévoir. Un appartement à ne pas manquer ! Les charges de copropriété sont de 2.244,11 euros par an, pas de procédure en cours, nbre de lots 55. Le dpe a été réalisé en mars 2026. Prix 585.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Veuillez contacter, Ludovic PAUL, agence Paulimmo au 06 37 01 42 23, mdt 1205.

Situé au cœur de Victor Hugo, cet appartement traversant de plus de 70 m² se démarque par un espace rare à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Dès l'entrée, les volumes sont révélés naturellement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, structure l'appartement autour d'un lieu central confortable, idéal aussi bien pour les réceptions que pour un usage quotidien. Entièrement rénové, il propose une approche contemporaine des espaces. La chambre, spacieuse et isolée, complète l'ensemble avec cohérence et sérénité. Ce bien est conçu pour ceux qui privilégient la générosité des volumes. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur battant du centre historique, au sein d'un prestigieux immeuble du XVIIIème siècle à l'architecture remarquable, découvrez cet appartement unique de 111,52 m² qui offre une rareté absolue sur le marché. Dès l'entrée, le ton est donné par une charmante montée d'escalier digne d'un décor de cinéma, vous guidant vers un havre de paix entièrement préservé de l'agitation urbaine. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, séduit instantanément par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses boiseries raffinées et son parquet d'origine, complétée par une cuisine indépendante dînatoire entièrement équipée. Le coin nuit, particulièrement soigné, s'ouvre sur une première chambre chaleureuse et une salle d'eau. C'est ici que l'ingéniosité d'un architecte a donné vie à un espace magique idéal pour des enfants, où deux autres chambres distinctes proposent chacune leur cocon intime en bas, astucieusement reliées à l'étage par une grande mezzanine commune propice à un bureau ou une salle de jeux, le tout optimisé par de nombreux rangements intégrés sur mesure. Une cave complète ce bien, véritable coup de coeur mariant la noblesse du passé au confort contemporain. Nombre de lots Principaux : 23 - Montant des charges annuelles : 1836 euros - pas de procédure en cours DPE : consommation énergie primaire E (243Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre E (53kg/CO2/m²/an) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2400 euros et 3270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836 euros. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

SAINT BERNARD. Appartement avec cachet de l'ancien préservé, au 1er étage d'une petite copropriété. Entrée, lumineux et vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant de 3 portes-fenêtres et balconnets. 2 chambres dont une avec dressing. Une salle de bains et un WC séparé. Chambre de bonne et cave en annexe. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 8. Charges annuelles : 1980,24€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870€ et 2580€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027

Exclusivité. Au coeur du centre historique de Dijon, cet appartement de caractère prend place au deuxième et dernier étage d'un prestigieux hôtel particulier du XVII ème siècle, parmi les plus remarquables du centre ancien. Derrière cette adresse chargée d'histoire se dévoile un cadre de vie rare : calme absolu, cour intérieure préservée, parc arboré agrémenté d'arbres centenaires accessible aux copropriétaires et stationnement privatif. Un environnement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, écoles et transports. D'une surface d'environ 150 m2 au sol, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité traversante, ses volumes généreux et son charme authentique. L'entrée dessert une agréable pièce de vie idéale pour recevoir famille et amis. Elle est baignée de lumière et offre une vue remarquable sur la Tour Saint Nicolas, l'un des monuments emblématiques de Dijon. La cuisine dinatoire entièrement équipée d'environ 19 m2 constitue un véritable espace de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième selon les besoins, ainsi qu'un bureau, une salle de bains contemporaine et de nombreux espaces de rangement. Les différents niveaux et espaces ouverts apportent caractère, confort et modularité à l'ensemble. Parquets, poutres apparentes, volumes atypiques et éléments anciens soigneusement préservés confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante, typique des plus belles demeures du centre historique. La copropriété, à taille humaine, bénéficie d'une ambiance particulièrement agréable. Les résidents profitent au quotidien de la cour intérieure et du parc arboré, véritables extensions extérieures de l'appartement, offrant un cadre exceptionnel en plein coeur de ville. Une cave complète l'ensemble. Les biens réunissant charme historique, stationnement privatif, espaces extérieurs partagés de qualité et calme absolu dans le centre historique de Dijon sont particulièrement rares sur le marché. Un appartement de caractère idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou pour les amateurs de patrimoine souhaitant profiter pleinement de la vie dijonnaise dans un environnement préservé. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique et son atmosphère incomparable.

iad France - Aurélie Deliry vous propose: Appartement d'Exception au COEur de Dijon. Niché au cOEur d’un magnifique hôtel particulier, cet appartement au cachet incroyable saura vous séduire par son charme unique et ses prestations haut de gamme. Situé au deuxième étage d’un bâtiment historique datant de 1800, cet appartement de 116m² entièrement rénové allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie incomparable. Vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux de ce bien, composé de 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, deux salles de bain et deux cuisines. L'espace de vie principal traversant, d'une surface de 43m² environ, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L’atout majeur de ce bien : une véranda de 19m² ouverte sur une terrasse privative de 29m² surplombant l’hôtel particulier. A l’extrémité de votre espace privatif, vous profiterez de la présence de l’unique tour encore conservée de l’ancienne enceinte de Dijon, la tour du Petit-Saint-Bénigne datant de l’époque gallo-romaine. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité, notamment un système de climatisation réversible, volets électriques, une résidence sécurisée avec un digicode puis interphone. L'emplacement de ce bien est idéal, au cOEur de la vieille ville, proche des commerces, des écoles, des transports en commun pour une vie urbaine agréable et pratique. Petit bijou unique préservé et modernisé au cOEur de la citée des Grands Ducs. UNIQUE : ce bien est organisé pour potentiellement créer 2 ensembles séparés ( Grand T3 d'une part, et T1 indépendant avec sa propre cuisine et salle d'eau / WC par ailleurs !) RARE : En sus garage fermé au sein de la résidence ( 32m² + cave) La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement à vendre se trouve dans le quartier Saint-Michel - Carnot. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant des XVIIème et XVIIIème siècles, il offre un charme indéniable avec ses plafonds à la Française, ses boiseries du XVIIIème siècle et ses volets intérieurs. D'une superficie de plus de 174 m², cet appartement de luxe à acheter à Dijon comprend 8 pièces principales, dont 5 à 6 chambres, et peut être aisément divisé en deux logements grâce à ses deux entrées séparées. Vous bénéficierez également de caves au sous-sol et d'une place de parking privative dans la cour fermée. De plus, il est possible d'acquérir deux autres lots supplémentaires au rez-de-chaussée. La situation géographique est idéale, à proximité des tramways, bus, écoles, lycées et commerces. Nombre de lots dans la copropriété : 21. Quote-part de charge annuelle : 2700€. Le prix de vente de ce bien s'élève à 540 000€, honoraires TTC à la charge du vendeur. Classe énergie : F, classe climat : F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4970 euros et 6780 euros. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.