ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à La Rochelle, France (page 3)

Elite Group Rochefort a le plaisir de vous présenter cette propriété à acheter à La Rochelle, située à quelques minutes du cœur de la ville dans un magnifique parc arboré et fleuri de plus d'un hectare. Cette charentaise du XVIIIème siècle, véritable maison de famille, séduit dès l'entrée par son charme authentique et sa luminosité. Les pièces de vie, orientées plein sud, s'ouvrent toutes sur le parc soigneusement entretenu.Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre avec plafond cathédrale et cheminée, offrant un volume exceptionnel et une atmosphère conviviale. La cuisine équipée, également dotée d'une cheminée, crée un espace chaleureux propice aux moments partagés. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau avec bibliothèque, ainsi qu'une lingerie complètent harmonieusement ce niveau.À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres, dont un espace dédié aux enfants, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire, un sauna, ainsi que de nombreux rangements.À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine de 5x10, d'un boulodrome, et de plusieurs dépendances comprend un atelier, une chambre d'été, un cellier et un local bois. Ce cadre de vie rare et paisible, à l'abri des regards, allie confort et authenticité.Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE ? 06 33 54 41 76 antoine.rossignol@elitegroupfrance.com Agence Elite Group Rochefort 48b Av. Charles de Gaulle, 17300 Rochefort Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928210301 - LA ROCHELLE.

Découvrez cette superbe villa de luxe à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure allie le charme d'antan et le confort moderne. Construite en 1978 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété de 220 m² propose un cadre de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et luxe. Dès l'entrée, l'élégance de cette villa en plain-pied ne manquera pas de vous séduire. Le vaste séjour de 81 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, invite à des moments de convivialité inoubliables. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. La villa dispose de quatre chambres spacieuses qui offrent chacune un espace de repos paisible, ainsi que de trois salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour tous. Le jardin de 1811 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine au chlore, dotée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant immergé, promet des moments de détente incomparables. Vous pourrez plonger dans une eau cristalline après une journée ensoleillée tout en admirant le paysage environnant. Cette villa de luxe à acheter à La Rochelle propose également des prestations haut de gamme, avec un chauffage individuel et une élégance intérieure en excellent état. Vous bénéficierez de l'internet haut débit et de la fibre pour une connexion rapide et fiable. Située à proximité des commodités, cette villa offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un médecin généraliste. En voiture, à 5 minutes, des écoles (maternelles, élémentaires et collège), ainsi qu'un parc et un jardin sont facilement accessibles. En 10 minutes, vous pourrez rejoindre des commerces alimentaires, plusieurs restaurants et deux hôpitaux. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cette remarquable maison d'environ 240 m2 habitables, construite en 1878, s'étend sur une parcelle arborée de 750 m2, une rareté dans le secteur. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine ensoleillée, ses terrasses propices à la détente et son jardin luxuriant. L’entrée, ornée de carreaux de ciment d’origine, mène à un salon spacieux prolongé par une véranda lumineuse, offrant une vue paisible sur le jardin. La salle à manger, éclairée par des vitraux, est adjacente à une cuisine modernisée, alliant esthétique et fonctionnalité. Un vestiaire complète ce niveau.Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale d'environ 33 m2, lumineuse et équipée d'un point d'eau. Les deux autres chambres, également généreuses en volume, sont rehaussées de parquets anciens. Une salle d’eau est accessible sur le palier.Le dernier étage propose un grand espace de plus de 60 m2, idéal pour divers aménagements, inondé de lumière grâce à ses multiples expositions. Cet espace peut révéler une magnifique charpente d’origine, ajoutant cachet et volume supplémentaire.À l’extérieur, le jardin est magnifiquement paysagé et fleuri, incluant une grande piscine et une terrasse à l’abri des regards. À l’avant, un espace extérieur met en valeur la façade et le portail, avec une contre-allée ombragée, capable d'accueillir plusieurs véhicules.Calme et paisible, le quartier offre un accès aisé aux commodités, commerces de proximité et établissements scolaires. Cette maison, avec son architecture préservée, ses volumes spacieux et ses éléments d’époque, constitue une opportunité unique. Elle représente un cadre de vie d'exception, alliant élégance historique et sérénité contemporaine à La Rochelle.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 840 euros et 5 290 euros.Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter à La Rochelle, située dans le quartier prisé de La Genette. Cette propriété du XIVème siècle s'étend sur trois niveaux. Vous y accédez par un jardin d'accueil. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée élégante avec des carreaux de ciment, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'un spacieux salon avec cheminée donnant sur une véranda. Les deux niveaux supérieurs, accessibles par un escalier en bois, comprennent trois grandes chambres et une salle d'eau au premier niveau. Le deuxième étage, vaste espace de 58m2, offre un potentiel d'aménagement infini, avec une vue dégagée sur La Rochelle. La parcelle de 745m2 bénéficie d'un espace extérieur agréable, avec plusieurs coin repas, une piscine chauffée, deux dépendances de la même époque que la maison principale, et la possibilité d'aménager un espace pour plusieurs véhicules. La propriété comprend également une cave et un espace Hammam. Pour plus d'informations, contactez-nous pour un dossier complet.

Découvrez cette magnifique maison située à proximité de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare à vendre se distingue par son vaste salon cathédrale lumineux, sa salle à manger et sa cuisine en enfilade, le tout ouvrant sur une terrasse et une piscine orientée plein sud, agrémentée de jolis aménagements extérieurs. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres. De plus, un grand garage traversant et une cour d'accueil à l'entrée permettent de stationner jusqu'à six véhicules. Parfait pour un achat de maison de luxe à La Rochelle.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, experte en vente de biens prestigieux, a le plaisir de vous proposer cette maison idéalement située en centre bourg à seulement 18 minutes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À proximité des commerces, cette propriété d'environ 142 m², en parfait état, dispose de beaux volumes. Entièrement de plain-pied, elle comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres avec rangements, une salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-jardin (sous-sol semi-enterré), vous trouverez une grande pièce polyvalente (chaufferie/buanderie/lingerie), un garage pour deux véhicules et une cave à vin. La propriété est agrémentée d'un jardin paysagé de 3 228 m², d'une piscine chauffée de 10 x 4 m avec volet roulant électrique, d'un pool house comprenant une pièceavec douche, vasque et WC, ainsi qu'une annexe d'environ 23 m². C'est un bien rare sur le marché. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le coût annuel des énergies se situe entre 970 EUR et 1 360 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré pour cette propriété située à quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison Charentaise en pierre d’une surface habitable d’environ 250 m2 se trouve au cœur d’un magnifique parc arboré et fleuri, agrémenté d'un couloir de nage. Très lumineuse, elle dispose d'espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine-salle à manger, un beau salon-veranda donnant sur la piscine et le parc, ainsi qu'un second salon chaleureux avec cheminée et un espace bureau sous verrière. Ce niveau comprend également une grande suite parentale avec salle de douche, dressing et toilettes, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. Au premier étage, vous avez la possibilité d'aménager trois ou quatre chambres selon vos besoins, accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bains, ainsi que des toilettes. À l'extérieur, le parc offre un véritable havre de paix à l’abri des regards, un cadre naturel remarquable. Derrière les grands murs de la propriété, vous profiterez du calme et de la sérénité de la nature, avec des espaces paysagers, des arbres centenaires, un couloir de nage et un sauna. Une grande variété de plantes et un potager enrichissent cet environnement. Proche de nombreux commerces, écoles, collèges et lycées, cette demeure séduira ceux en quête d'une maison à acheter à La Rochelle, avec un jardin naturel et la proximité du centre-ville. Bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Brochure sur demande.Contact : +33 (0)6 60 69 68 00Christie’s International Real Estate - La Rochelle27 Quai Valin17000 La Rochelle

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison exceptionnelle à vendre située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur un parc arboré, cette propriété est sans vis-à-vis et close de murs. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse également dotée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec arrière-cuisine, lingerie et toilettes. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi que des sanitaires et des espaces à terminer d'aménager. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'une terrasse en pierre, d'une orangerie, d'une dépendance à restaurer sur deux niveaux de soixante mètres carrés chacun, ainsi que d'autres dépendances. C'est un véritable havre de paix, idéal pour un achat maison La Rochelle.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette magnifique propriété rénovée avec des matériaux de qualité, située sur un parc arboré à seulement dix minutes de La Rochelle, sur la commune de Dompierre. Cette maison spacieuse comprend une grande entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée indépendante, un cellier et une vaste chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec points d'eau, accessibles par un double accès (possibilité d'ascenseur). Une grande dépendance, une piscine chauffée et un boulodrome complètent cet ensemble. Cette maison familiale offre un beau potentiel, car le terrain est divisible et constructible. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle, ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre, magnifique Maison de Maître datant de 1885, une opportunité rare située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, riche en histoire, s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1300 mètres carrés. Avec 331 mètres carrés habitables, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou ceux en quête de beaux espaces. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée, deux salons ornés de belles moulures, une salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une spacieuse chambre avec salle de bains privative. Un escalier d'époque vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez trois chambres charmantes avec une salle de bains lumineuse. Le deuxième étage, avec sa superbe charpente apparente, abrite un atelier d'artiste et un vaste salon de plus de 45 mètres carrés offrant une vue panoramique sur les tours du Vieux Port de La Rochelle. Cette maison dispose également d'un sous-sol d'environ 85 mètres carrés, d'une buanderie en rez-de-jardin avec potentiel d'aménagement, d'un garage et d'un jardin clos, joliment arboré avec des arbres fruitiers.Cette propriété, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité, proximité de la mer et du Vieux Port. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à La Rochelle. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFRANCEInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Située à Dompierre-sur-Mer, cette maison de luxe à acheter LA ROCHELLE vous invite à écrire votre propre histoire. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette propriété exceptionnelle de 154 m², construite en 2003, allie confort, modernité et convivialité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 58 m², inondée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Côté nuit, chaque membre de la famille bénéficiera d'un espace privé. Trois chambres avec salle d’eau privative garantissent intimité et confort, tandis qu’une suite parentale de 24 m² offre un lieu de détente. Un grand bureau et une buanderie astucieusement aménagée avec cuisine d’été complètent ce bien, donnant accès à la terrasse. Les atouts ne manquent pas : un double garage avec atelier séduira les bricoleurs, et la cave enterrée en sous-sol attend vos précieux objets. À l’extérieur, tout est conçu pour profiter des journées ensoleillées : une piscine récemment équipée, une pergola bioclimatique pour l’ombre, et un jardin sec facilement entretenu. Parfaitement entretenue, cette maison dispose d’un excellent DPE grâce à une isolation refaite en 2023, un chauffage au sol et une chaudière récente. Prête à vous accueillir sans travaux, elle vous garantit une qualité de vie inégalée. À proximité des commodités – écoles, commerces et transports – cette propriété est bien plus qu’une simple maison : c’est un espace de vie où chaque pièce a une histoire à raconter. Ne manquez pas cette opportunité de maison de luxe LA ROCHELLE à vendre.Pour organiser une visite, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 40 50 65, Mélanie BROSSART (EI) Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002113356). Honoraires : 3,97 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété avec gîtes et salle de mariage, idéale pour l'accueil touristique et événementiel, située à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. S'étendant sur environ 800 m² habitables, elle offre 68 couchages répartis sur 7 habitations, ainsi qu'un espace événementiel d'environ 270 m² comprenant une salle de réception équipée, des sanitaires adaptés, et un parking. Ce bien dispose également d'une terrasse, de dépendances, d'un parc, d'une piscine sécurisée et d'aires de jeux. En très bon état, l'ensemble est confortable et fonctionnel grâce à des équipements modernes comme le double vitrage et une pompe à chaleur. Cette propriété à vendre à La Rochelle constitue un îlot de verdure propice à la détente et aux festivités, tout en étant proche des plages de la côte atlantique. Meublée et équipée, elle est prête à fonctionner. Pour toute demande de documentation ou de visite, un dossier de référence et de capacité devra être fourni. Bien présenté en exclusivité par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des biens immobiliers atypiques et de caractère.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous présente cette maison à vendre située aux portes de La Rochelle, dans la commune de Sainte Soulle. À proximité des commerces et du centre-bourg, cette propriété d'une superficie d'environ 260 m2, en parfait état, propose de magnifiques volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie de plus de 100 m2 face à la piscine, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie et un WC séparé. L'étage est organisé autour d'un couloir central menant à la suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), ainsi qu'aux quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien inclut également une parcelle arborée de plus de 2400 m2, une piscine chauffée, une cuisine d'été et deux dépendances de 140 et 150 m2 chacune. Produit rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Coût annuel d'énergie du logement entre 2990 EUR et 4090 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette villa d'architecte se trouve dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes à vélo du Vieux Port. Avec environ 270 m² de surface habitable sur un terrain de 1400 m², elle est orientée plein sud et ne subit aucun vis-à-vis. La villa se distingue par ses prestations de qualité et ses technologies modernes, notamment des menuiseries en aluminium à galandage équipées de brise-soleil orientables. L'entrée dispose de placards intégrés et mène à une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Une arrière-cuisine et un cellier complètent cette espace. La salle à manger, avec un insert/cheminée traversant, communique avec le salon, le tout donnant sur un jardin exposé plein sud. Une coursive mène à une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, ainsi qu'une chambre d'ami avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée comporte également une buanderie et plusieurs rangements intégrés. À l'étage, deux dégagements confortables servent de bureau et bibliothèque, accompagnés de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, une chambre avec salle d'eau et WC, entièrement vitrée et intégrée dans le jardin, idéale pour accueillir des invités. La propriété possède une piscine chauffée, un jardin paysagé avec arrosage automatique et un système de tonte. Il y a également un stationnement pour trois véhicules et un double garage fermé. Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle vous est présentée par Axel BOUDRY - Agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042. Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 630 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGOULINS - aux portes de La Rochelle : Maison à vendre de 300 m² avec vue océan à 180° (île de Ré, Fort Boyard, île d'Aix, île d'Oléron et tout le trait de côte entre La Rochelle et Fouras) sur une parcelle de plus de 3700 m² perchée sur les falaises. Entièrement rénovée avec soin et meublée par un architecte d'intérieur, cette propriété est un véritable bijou. Elle comprend un salon séjour lumineux avec cheminée orientée vers la mer, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 7 chambres, dont trois suites parentales, avec multiples salles de douches et bains. À l'extérieur, une superbe terrasse surplombe le paysage, accompagnée d'une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, un parc arboré, des espaces de stationnement et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments conviviaux en bord de mer. Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle est vendue entièrement meublée et équipée. Que ce soit pour en faire votre maison de famille ou pour l'exploiter en location saisonnière, cette propriété est idéale. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, elle représente une opportunité unique sur le marché.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette superbe Maison de luxe à vendre à LA ROCHELLE, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte allie modernité et confort, idéale pour savourer votre environnement. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste salon et une salle à manger dotés d'une cheminée centrale, le tout ouvrant sur un jardin paysager et une piscine. La propriété dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied avec salles d’eau et salle de bain privatives, ainsi qu’un dressing. Un bureau, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien. Une annexe indépendante, aménagée en studio avec salle d’eau, représente un véritable atout pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le tout est édifié sur une grande parcelle sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à LA ROCHELLE, un véritable lieu d'exception !