vente de maison et villas de luxe contemporaines à Saint-Jean-d'Angély, France

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESCette rénovation contemporaine située à Saint-Mard, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, dévoile un univers singulier où le charme de la pierre ancienne rencontre l'élégance du style industriel. Cette propriété de caractère s'articule autour d'un jardin clos, offrant un cadre de vie paisible et une luminosité exceptionnelle au cœur d'un environnement privilégié.L'espace de vie principal impressionne par ses volumes et sa clarté zénithale diffusée par une vaste verrière. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés adossé à un mur de parement en ardoise. Une salle à manger ou bureau d'environ 22m2 ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau complètent ce niveau. Une passerelle métallique surplombe l'ensemble, menant au deuxième espace nuit où parquets massifs et rangements sur mesure créent une ambiance feutrée. Chaque détail, du vaste dressing laissant apparaître la pierre d'origine à la salle de bain monumentale habillée de bois blond, souligne l'exigence de cette réhabilitation.A l'extérieur, l'espace se partage entre une terrasse et une zone de verdure, créant un cocon protecteur. Une dépendance en bois servant d'atelier ainsi qu'un garage spacieux agrémentent les prestations. Un studio indépendant, avec sa terrasse et sa salle d'eau privative, offre une flexibilité rare, idéale pour recevoir des proches, avoir un rapport locatif ou envisager un espace de travail au calme.Cet ensemble bénéficie de la proximité immédiate de Surgères, des commerces et des écoles. Cette propriété atypique représente une opportunité rare pour les amateurs de lieux mariant histoire et design. Une visite permettra de découvrir toute la singularité de cet ensemble immobilier unique. CLASSE ENERGIE : « D» / CLASSE CLIMAT : « B». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 818 euros et 3 812 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Découvrez cette maison à vendre à LUSSANT, située en campagne à quelques kilomètres de Tonnay Charente. D'environ 135 m2, cette charentaise jouit d'une rénovation soignée alliant matériaux d'origine et confort contemporain. Dès l'entrée, la pièce de vie offre une ambiance chaleureuse, avec ses poutres massives et ses murs en pierres apparentes. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est séparée du séjour par une élégante verrière de style atelier et s'ouvre sur le jardin et sa terrasse, favorisant ainsi la convivialité. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative pour une appréciable vie de plain-pied. À l'étage, un escalier au design minimaliste conduit à deux chambres confortables partageant une salle de bain et un dressing. Le jardin clos, bien entretenu, propose également une terrasse couverte et un préau. Un garage vient compléter cette maison de charme. Située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, cet achat Maison de luxe LUSSANT représente une excellente opportunité sur le marché. Contactez Carine Large au 0647053179 pour plus d'informations.