vente de maison et villas de luxe contemporaines à Fouras, France

Située à SAINT LAURENT DE LA PREE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre développe environ 170 m2 habitables. Idéale pour un achat, elle se trouve à quelques kilomètres du bord de mer et à seulement 25 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant. La gare de Rochefort à proximité permet un accès rapide aux grands axes de la région.Derrière une façade moderne avec un toit plat, la maison propose une pièce de vie spacieuse de 65 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur le jardin et le patio. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'espace respire la clarté et le confort.La cuisine aménagée et équipée ajoute une touche d'élégance et se prolonge par un cellier. Côté nuit, la maison offre une suite parentale indépendante ainsi que trois chambres partageant une salle de bains. Les aménagements extérieurs pourront être personnalisés pour agrémenter ce cadre enchanteur.Cette maison incarne parfaitement un style de vie moderne et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un cadre naturel apaisant. Frais de notaires réduits.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander des photos complémentaires et un plan. Classe Énergie : A / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 966 euros et 1 306 euros.Contact : Carine Large 0647053179, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°883 867 939.

Située dans le quartier de l'hippodrome, à seulement 15 minutes à pied du marché, cette maison pleine de charme offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 450 m², elle propose une surface habitable de 154 m², avec la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage ainsi qu'une agréable pièce de vie avec une cuisine contemporaine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse et sa piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un second espace de vie illumine l'ensemble avec un salon/séjour lumineux, trois chambres (10, 17 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bains. Le tout représente un agencement idéal pour accueillir votre famille, vos amis ou envisager une activité complémentaire. Cette maison offre de multiples possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 536 100 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Découvrez cette charmante maison à CHATELAILLON-PLAGE, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 10 minutes à pied du marché, cette maison de plain-pied de 2018 d'environ 116 m2 dispose d'une belle terrasse, d'un jardin et d'un garage. Vous apprécierez ses nombreux atouts : une entrée avec deux placards, une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à ses deux baies vitrées, et une cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée avec accès à l'extérieur. Cette maison comprend également une buanderie avec pompe à chaleur, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche. Deux toilettes séparés ajoutent au confort de cette propriété. Avec une superbe exposition sud et aucun travaux à prévoir, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour un projet d'achat maison de luxe à CHATELAILLON-PLAGE, n'attendez plus !

Découvrez cette belle Maison à vendre à LA ROCHELLE, située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce projet, hors coût de construction, est situé dans le quartier prisé du mail et propose une maison d'architecte de plain-pied, conçue par un architecte local reconnu. Ce bien s'intègre dans un cadre intimiste où le design contemporain et les codes de l'habitat traditionnel se rencontrent. Le projet se distingue par une volumétrie élégante, alliant toitures en tuiles traditionnelles et modules cubiques avec toits terrasses. Les façades sont ornées de larges baies vitrées en aluminium anthracite. Le cœur de cette maison est une terrasse en bois, prolongée par une piscine rectangulaire entourée de haies vives et d'essences locales. Cette propriété rare offre des prestations de qualité : volumes généreux, matériaux nobles et une configuration optimisée pour le confort. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui apprécient les lignes graphiques et la sérénité urbaine. Le permis de construire est validé et des diagnostics sont disponibles pour la maison avant travaux. Le prix indiqué se rapporte à la maison actuelle, avec un chiffrage complet des travaux sur demande. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 et 4 360 euros. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

Au centre de La Rochelle, cette maison de prestige de 180 m2 (220 m2 au sol) a bénéficié d'une rénovation complète en 2012. Son architecture intérieure contemporaine et son charme traditionnel en font un bien d'exception. Située dans une rue calme, à seulement 400 mètres du marché central, cette propriété est idéale pour une vie citadine paisible. À l'entrée, la maison dévoile une ambiance unique, avec une colonne de lumière issue d'une verrière zénithale au centre. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à un vaste séjour lumineux d'environ 85 m2, intégrant un espace salon et une cuisine moderne aux formes arrondies, dotée d'équipements de qualité. L'espace dînatoire, inondé de lumière, s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, estompant ainsi la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Une buanderie complète ce niveau. À mi-étage, un premier bureau surplombe le séjour, tandis qu'une coursive avec placards distribue deux chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux chambres confortables offrent chacune leur salle d'eau privative, et un second bureau, logé dans la colonne de lumière, constitue un espace de travail inspirant. Au rez-de-chaussée, un niveau inférieur dispose d'un dernier bureau éclairé par une verrière, ainsi que d'une petite cave. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'un spa, créant un extérieur intime et facile à entretenir. Les murs en pierre et la végétation ajoutent une touche de nature apaisante à cet espace de détente, avec un accès extérieur indépendant permettant une seconde entrée à la propriété, particulièrement pratique pour le rangement des vélos. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue tranquille, cette maison offre une rare quiétude, tout en restant proche de l'animation du marché central, à environ 10-15 minutes à pied de la gare TGV. Cette maison unique à La Rochelle est un véritable chef-d'œuvre architectural. La qualité des matériaux et son agencement en font un lieu de vie exceptionnel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 860 euros et 2 600 euros. Visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime pour découvrir plus de photos. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

Située en campagne à quelques kilomètres de Tonnay Charente, cette maison d'environ 135 m² est le résultat d'une rénovation soignée alliant les matériaux d'origine au confort contemporain. L'entrée dévoile une pièce de vie chaleureuse, où poutres massives et murs en pierres apparentes créent un cadre authentique. La cuisine, séparée du séjour par une élégante verrière de style atelier, est fonctionnelle et lumineuse, avec ses lignes sobres et son îlot central dînatoire. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse, établissant un lien agréable avec l'extérieur. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable. Un escalier suspendu au design minimaliste, combinant bois et métal, mène à l'étage où se trouvent deux chambres confortables partageant une salle de bain et un dressing. Le jardin clos est soigneusement entretenu et dispose d'une terrasse couverte et d'un préau pour des déjeuners en plein air. Un garage vient compléter cette maison sur le marché à LUSSANT, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 300 euros et 1 840 euros. Contact : Carine Large 0647053179, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°883 867 939.

Maison à vendre à Puilboreau, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette contemporaine familiale de 180 m², idéalement située à seulement 5 minutes de La Rochelle, vous propose un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en 2006 sur une parcelle de 544 m², elle dispose d'un extérieur paysagé avec piscine chauffée. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, bien aménagée, est séparée de la pièce principale et donne accès à une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un espace parental avec chambre et salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. De plus, la maison offre un cellier/buanderie et un garage de 24 m². À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis devient un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. Cette maison de luxe à acheter à Puilboreau représente une opportunité rare pour les familles souhaitant un cadre moderne et agréable. Cédric MONCONDUIT, votre conseiller ÔRA Prestige, reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Denis-d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas de l'océan et du centre-ville, cette villa au style réthais bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel tranquille, accessible à pied ou à vélo, avec un sentier menant directement à la mer. Avec des espaces généreux, la pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'un toit cathédrale et d'une large baie à galandage, s'ouvre sur un jardin orienté sud et un patio intime. La cuisine contemporaine, ouverte et équipée d'un cellier, est parfaite pour accueillir et partager des moments conviviaux. La villa comprend cinq chambres, dont quatre suites, offrant un confort exceptionnel. Le jardin paysager sans vis-à-vis, avec arrosage automatique, intègre une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un vaste auvent couvert idéal pour les repas en extérieur. Un double garage de 43 m² et des places de stationnement complètent cette propriété d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Denis-d'Oléron.

iad France - Stéphane Eudes vous propose : Cette annonce concerne une vente interactive. Ce mode de vente immobilière digitale repose sur un principe d'enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de soumettre facilement leurs offres d'achat en ligne au vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 03/07 à 18H00. Fin des offres d'achat en ligne le 05/07 à 18H00. Le vendeur peut accepter une offre d'achat à tout moment, dès que le prix et les conditions lui conviennent, sans être engagé par aucune offre d'achat. Maison familiale rénovée de 171 m² avec studio indépendant – Lagord, située dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, et à seulement 10 minutes à vélo du port de La Rochelle. Cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de sa rénovation. Parfaite pour une grande famille, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing sur mesure, une vaste pièce de vie de plus de 53 m² avec cuisine contemporaine ouverte, salon et séjour, une véranda lumineuse de 30 m², un cellier, un garage, deux WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier aménagé en espace détente dessert : une spacieuse suite parentale avec terrasse, dressing, salle d'eau et WC, trois belles chambres dont une avec dressing, un coin bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Les atouts de ce bien incluent : un studio indépendant de 17 m², neuf, avec entrée privative – idéal pour profession libérale, location ou adolescent indépendant, ainsi qu'un atelier indépendant offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Stationnement sur la parcelle, jardin clos. Prestations de qualité et rénovation soignée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique annoncent une classe ENERGIE C indice 156 et une classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940.

Maison d'exception à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Plongez dans un cadre de vie unique avec cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située en première ligne face à l'océan. Avec une superficie d'environ 200 m², cette propriété allie charme, confort et prestations haut de gamme. Les atouts de cette maison : vue mer imprenable, accès direct au littoral, rénovation complète avec des matériaux de qualité, piscine chauffée pour en profiter toute l'année, et des espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. L'ambiance élégante et chaleureuse en fait un lieu idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Un extérieur rare : Implantée sur un terrain de 1 200 m² joliment boisé, cette maison procure calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Localisation idéale : À seulement 15 minutes de l'aéroport et du centre-ville de La Rochelle, à proximité des pistes cyclables, des plages et des villages typiques de l'île. Ne manquez pas cette opportunité : une maison à acheter à La Flotte, parfaite pour les amoureux de l'océan en quête d'un bien d'exception.

iad France - Elisabeth Steiger vous propose : MAISON À VENDRE À SAINTE-MARIE-DE-RÉ. Située dans un environnement calme et prisé à La Noue, sur l'Île de Ré, à proximité du marché et de la place des Tilleuls, ainsi que de la plage, cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2014, offre environ 133 m² habitables sur un terrain clos de 300 m². Vous apprécierez ses volumes, notamment sa vaste pièce de vie d'environ 60 m² inondée de lumière, agrémentée d'une charpente apparente et de sols en pierre de Turquie. Cet espace comprend une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La maison compte quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une annexe indépendante avec également une chambre, salle d'eau et WC porte le total à trois salles d'eau et trois WC pour un confort optimal. Le chauffage au sol, les prestations de qualité et les matériaux de premier choix soulignent le standing de ce bien, soigneusement entretenu et sans travaux à prévoir. Profitez d'un extérieur avec terrasse de 50 m² exposée Sud et Est, idéale pour la détente, ainsi qu'un garage carrelé et deux places de stationnement. De plus, un portail, un portillon et une porte de garage électriques viennent compléter les équipements de cette propriété unique. Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Steiger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 832282206.

Royan Ile d’Oleron Sotheby's International Realty vous propose cette belle maison en pierre de taille, soigneusement rénovée pour offrir tout le confort d’une résidence familiale d’exception. Située à ARVERT, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette maison de près de 200 m² s’étend sur deux niveaux et se trouve dans un quartier résidentiel prisé de la presqu’île d’Arvert, à seulement 30 minutes de Royan, 7 km des plages de Ronce-les-Bains et 8 km de La Palmyre. Dès votre arrivée, un hall lumineux vous accueille, avec un escalier contemporain au centre de la maison. L’intérieur, décoré dans des teintes claires avec des matériaux naturels, évoque l’élégance moderne. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur un jardin de plus de 8000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d’une parcelle boisée d’environ 1000 m². Le salon et la salle à manger, avec de généreux volumes et des plafonds de plus de 3 mètres, offrent une vue imprenable sur le parc. La cuisine fonctionnelle est accompagnée d’un cellier pratique et d’une zone technique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première suite de 30 m², avec salle d’eau et toilettes. À l’étage, un palier en parquet massif dessert divers espaces, y compris un coin bibliothèque-salon, une seconde suite lumineuse avec salle de bain privée, et un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre. Un dressing ajoute de la flexibilité à l’agencement. Le jardin, joliment aménagé, offre des coins intimes et des terrasses pour des moments de détente. Avec 8000 m² de terrain, cette propriété permet également une division ou une construction, tout en conservant la tranquillité de l’emplacement. Cette maison à vendre à ARVERT est une opportunité rare.

Maison à vendre Les Mathes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. À quelques minutes des plages de La Palmyre, cette villa contemporaine, achevée fin 2023, se situe dans un cadre préservé entre océan et forêt. Sur un terrain de 1005 m², elle offre un mode de vie alliant calme et confort. Nichée dans une résidence privée de seulement sept propriétés, cette maison de 190 m² séduit par son architecture élégante, sa luminosité et ses extérieurs paysagers. À l'intérieur, la cuisine contemporaine entièrement équipée est semi-ouverte et s'ouvre sur un vaste salon lumineux grâce à de larges baies vitrées. La suite parentale de plain-pied de près de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative est tournée vers le jardin. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau dans un cadre moderne. À l'extérieur, la terrasse accueille de possibles installations comme un spa ou une piscine. Equipée de domotique, d'un plancher chauffant rafraîchissant et d'un garage de 30 m², cette maison assure un confort saisonnier optimal. Proche des commerces (1,5 km) et à seulement 6 km de l'océan, cette villa offre un cadre idéal entre nature et modernité. Pour une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 42 (indice A) GES : 1 (indice A). Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr +33686912877.