ventes de maisons et villas de luxe à Cassis, France (page 3)

Co Exclusivité - Découvrez cette villa d'exception idéalement située à Cassis, dans un environnement ultra privilégié et recherché. A deux pas du chateau de Cassis, la propriété bénéficie d'un emplacement rare, calme, nichée au sein d'une voie privée sécurisée à seulement 5 minutes à pied du port. Cette élégante villa de 2005 développe environ 163 m2 habitables complétés par un garage de 28 m2, le tout implanté sur un magnifique terrain paysager de 1 000 m2 environ soigneusement végétalisé. Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie parfaitement tourné vers l'extérieur. Les prestations sont haut de gamme, avec de beaux volumes, des espaces de vie confortables et une vaste piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Une propriété rare à Cassis, alliant emplacement d'exception, discrétion, confort et proximité immédiate des lieux emblématiques du village. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Propriété d'Exception avec Vue Mer à Cassis - Rénovation de Luxe Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée par des professionnels, offrant des prestations haut de gamme et une vue mer imprenable sur la prestigieuse Avenue du 8 Mai 1945 à Cassis. Un Cadre de Vie Idéal Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis, cette maison mitoyenne bénéficie d'une entrée partagée et d'un jardin privé de 800 m² sur une parcelle totale de 1200 m². L'environnement est calme et verdoyant, offrant une intimité précieuse tout en étant à proximité des commodités et du charme du village de Cassis. Des Prestations Rares et Raffinées Avec une surface habitable de 218 m², cette demeure d'exception se compose de 5 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative et de WC, garantissant un confort absolu pour ses occupants et leurs invités. La rénovation a été menée avec le plus grand soin, utilisant des matériaux nobles et des finitions impeccables. Les espaces intérieurs sont lumineux, aérés et offrent une atmosphère contemporaine et élégante. La cuisine, entièrement équipée par des professionnels, est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité, idéale pour les passionnés de gastronomie. Les pièces de vie s'ouvrent sur de larges baies vitrées, invitant la lumière naturelle et offrant des perspectives sur l'extérieur. La Vue Mer, un Atout Inestimable Depuis l'étage, laissez-vous séduire par une vue mer panoramique, un privilège rare à Cassis. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner au coucher du soleil, ce panorama exceptionnel sera le théâtre de moments inoubliables. Une Opportunité Unique Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, prêt à vivre, dans un emplacement de rêve. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances de luxe ou un investissement locatif haut de gamme. Caractéristiques détaillées : •Surface habitable : 218 m² •Chambres : 5 (avec salles d'eau et WC privatifs) •Jardin privé : 800 m² •Parcelle totale : 1200 m² •Localisation : Avenue du 8 Mai 1945, Cassis •État : Rénovation complète par des professionnels, tout équipée •Atouts : Vue mer, mitoyenneté discrète, entrée partagée, prestations de luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du vignoble cassidain, entourée de domaines viticoles de renom, cette villa contemporaine de 245 m2 sur une parcelle de 1600m2 s'ouvre sur un panorama exceptionnel : les rangs de vigne à perte de vue, la silhouette emblématique de la Couronne de Charlemagne, le cap Canaille et la campagne provençale préservée. Un cadre rare, à quelques minutes du village de Cassis. Élevée sur deux niveaux, la villa déploie une architecture lumineuse pensée pour la vie en plein air. Le rez-de-chaussée est structuré autour d'une vaste pièce à vivre sous plafond cathédrale, animée par une cheminée centrale et ouverte par de grandes baies vitrées sur une terrasse généreuse avec piscine et pool house attenant. La cuisine, elle aussi tournée vers l'extérieur, invite au prolongement naturel des repas en terrasse. Un WC invité complète ce niveau. En rez-de-jardin, la villa dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche privative, deux grandes chambres avec placards intégrés et salle de douche en suite, ainsi qu'une chambre plus intimiste pouvant accueillir un bureau. Un dressing indépendant, une double buanderie avec cave attenante et un garage double avec nombreux rangements complètent la distribution. Les prestations témoignent d'une réalisation soignée : pierre de Comblanchien au sol, pierre de Cassis dans les salles d'eau, plancher chauffant/rafraîchissant, volets roulants à commande centralisée, terrain de pétanque. De nombreuses places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Une villa contemporaine rare dans l'environnement viticole cassidain, alliant confort moderne et authenticité provençale. Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770 EUR et 2 460 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Cassis, villa contemporaine rénovée, emplacement exceptionnel, vue mer panoramique et piscine. Implantée sur une parcelle de 730 m² sur les hauteurs de Cassis, dans un environnement privilégié et résidentiel, cette propriété de 232 m² de surfaces totales (190 m² de surfaces habitables) offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer et le Cap Canaille, l’un des plus beaux panoramas de la région. Orientée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison s’ouvre entièrement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent l’espace de vie vers une vaste terrasse dominant le paysage. La pièce à vivre de 70 m², baignée de lumière, conjugue salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La villa dispose de sept chambres, chacune avec un accès direct à une terrasse au sud, créant une harmonie parfaite entre confort intérieur et vie en plein air. Cinq salles d’eau permettent d’accueillir famille et invités en toute sérénité. À l’extérieur, une terrasse panoramique, une piscine ainsi qu’un jacuzzi avec vue mer font de cette propriété un lieu de vie rare, où chaque instant prend une autre dimension.

BARNES Cassis vous propose, au cœur du village de Cassis dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison atypique d’environ 130 m², située à seulement 600 mètres de la plage du Bestouan. Elle bénéficie de terrasses, d’un agréable jardin d’environ 70 m² et de trois places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur très recherché.Idéalement localisée à 200 mètres du port, des commerces, des restaurants et des plages, cette propriété représente l’opportunité d'un achat Maison de luxe Cassis, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre cassidain dans un environnement authentique.Développée sur deux niveaux, cette maison séduit par son caractère singulier et ses volumes lumineux. Les nombreuses ouvertures offrent de belles perspectives sur le village, la mer et le Cap Canaille. Son agencement permet d’envisager différents usages, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou familiale.Les espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse. La maison propose un double salon avec cheminée, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’un jardin d’hiver lumineux offrant une vue appréciable sur la mer. La salle à manger est idéale pour des repas conviviaux et s’ouvre sur une cuisine équipée avec une vue remarquable sur l’église de Cassis et le splendide Cap Canaille.Un bureau avec une belle vue sur le centre historique de Cassis complète ce niveau, offrant un environnement de travail agréable.L’espace nuit accueille quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche, garantissant confort et intimité. Certaines chambres ont un accès direct aux terrasses extérieures, permettant une utilisation autonome de certains espaces si souhaité.Les extérieurs, composés de terrasses et d’un jardin intimiste d’environ 70 m², permettent de profiter du climat méditerranéen dans un cadre calme, tout en étant à proximité des animations du port et des plages.Une propriété rare à la vente, alliant emplacement exceptionnel, charme et qualité de vie dans le cœur animé de Cassis.

À 10 minutes du centre-ville de Cassis, cette maison rénovée en 2024 avec piscine chauffée et appartement indépendant pourrait être votre investissement idéal Parfois, les meilleures opportunités se cachent là où on ne les attend pas. Cette semaine, j'ai visité une propriété qui m'a rappelé une leçon fondamentale : dans l'immobilier comme en entrepreneuriat, ce ne sont pas toujours les biens les plus évidents qui créent le plus de valeur. 500m² de terrain. 128m² pour la maison principale. 60m² d'appartement indépendant. Sur le papier, c'est déjà solide. Dans la réalité, c'est bien plus que ça. Cette maison raconte l'histoire de ces propriétés intelligentes qui anticipent les besoins de demain. Entièrement rénovée en 2024, elle porte cette modernité discrète que j'affectionne : tout fonctionne parfaitement sans jamais s'imposer. Le séjour de 42m² baigné de lumière dialogue naturellement avec cette cuisine indépendante équipée. À l'étage, cette suite parentale avec baies à galandage qui s'ouvre sur la terrasse - exactement ce qu'on recherche quand on veut créer des espaces qui respirent. Mais ce qui change vraiment la donne, c'est cette vision d'ensemble. Cette piscine au sel chauffée, rénovée il y a quatre ans, qui scintille dans ce jardin exposé sud-ouest. Cette intimité préservée, sans vis-à-vis, qui transforme chaque moment en privilège. Cette vue dégagée sur le Cap Canaille qui vous rappelle quotidiennement pourquoi vous avez choisi la Provence. L'appartement indépendant révèle son génie au quotidien. Salon avec cuisine ouverte, deux chambres, climatisation, double vitrage... Un véritable cocon de 60m² avec sa propre terrasse. Parents en visite, projet locatif, bureau créatif... Il s'adapte à tous vos besoins sans jamais vous contraindre. Ce qui me fascine dans ce type de bien ? Cette capacité à générer des revenus tout en préservant votre qualité de vie. L'appartement peut financer une partie de votre investissement pendant que vous profitez de la maison principale. Cette intelligence économique que seuls les vrais connaisseurs savent reconnaître. Cette cave, ce garage, ces trois places de stationnement supplémentaires... Tous ces détails pratiques qui font la différence au quotidien. Parce que le luxe véritable, c'est aussi cette fluidité qui libère l'esprit pour savourer l'essentiel. À 10 minutes à pied du centre historique, vous rejoignez les commerces, le port mythique, cette authenticité cassidaine que le monde entier nous envie. Cette proximité rare qui vous connecte à la vie locale tout en préservant votre tranquillité. Pour une famille qui comprend que l'immobilier intelligent crée de la valeur sur le long terme. Pour des investisseurs qui savent que les biens polyvalents résistent mieux aux aléas du marché. Parce qu'au fond, n'est-ce pas exactement ce qu'on recherche tous ? Un lieu qui nous inspire, nous élève, et nous rappelle que les meilleurs investissements sont ceux qui enrichissent notre quotidien ? 1 286 000€ hors honoraires Mandat n°4243

Architecture des années 80, cette villa de plain-pied de 165 m2 déploie une ligne singulière, délicatement inscrite sur un terrain paysager de 2955 m2, entre vignes et reliefs, sous la présence sculpturale du Cap Canaille et proche du centre de Cassis. Édifiée avec une architecture typique provençale, la maison aux lignes élégantes et conviviales est faite de volumes justes et de circulations fluides, pensées pour une vie dedans-dehors. Les larges débords de toiture aménagent un espace intermédiaire, à la fois protégé et ouvert, laissant place à une relation continue avec le paysage. A l'intérieur, les perspectives sont cadrées, les vues choisies, la lumière omniprésente. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 90 m2 structuré autour d'une cheminée. Parquet massif, carreaux de terre cuite, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond composent une atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées, orientées plein Sud, inondent l'espace de lumière et prolongent naturellement les usages vers le jardin. À l'opposé, un patio habillé de carreaux de terre cuite et de menuiseries en fer forgé patiné constitue un refuge intime. La cuisine semi-ouverte, tournée vers le jardin, joue un contraste graphique noir et blanc assumé. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec salle d'eau dans un esprit art déco et une suite parentale, plus intime, orientée vers le jardin. Cet espace se distingue par son parquet en bois exotique et sa salle de bains habillée de carreaux rose poudré. À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen s'exprime avec évidence : essences locales, arbres fruitiers, cuisine d'été avec barbecue en pierre et fontaine, tonnelle ombragée, bassin de nage... chaque élément trouve sa place dans une composition naturelle et maîtrisée. Un cabanon de jardin ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Un refuge empreint d'une douce âme provençale, où l'architecture dialogue avec le paysage dans une harmonie évidente.

BARNES Cassis présente cette maison de plain-pied, édifiée dans les années 1980, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, aux portes de Cassis. Pensée et décorée par un artiste, cette propriété singulière se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où chaque espace semble avoir été conçu comme une invitation à la contemplation et à la sérénité. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de réception d’environ 89 m², articulé autour d’un séjour avec cheminée. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, cet espace de vie offre une agréable continuité avec l’extérieur et s’ouvre directement sur le jardin paysager. Les volumes, la circulation fluide entre les pièces et la présence constante de la lumière naturelle confèrent à l’ensemble une atmosphère particulièrement apaisante. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie principal. Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie également d’une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et de service supplémentaire. L’espace nuit, situé dans une aile plus intime de la maison, accueille deux chambres reliées par un patio aménagé en jardin d’hiver, véritable élément architectural apportant charme et originalité. Une salle d’eau complète cet espace. La suite parentale dispose quant à elle de sa propre salle de bains et offre un cadre paisible tourné vers la nature environnante. À l’extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu dévoile une vue dégagée sur la pinède, avec en arrière-plan un aperçu sur la baie de Cassis. Une fontaine ombragée par une tonnelle, un bassin ainsi qu’un boulodrome viennent parfaire cet environnement propice à la détente. Une propriété rare au caractère artistique affirmé, idéale pour les amateurs de lieux uniques en quête de calme, de lumière et d’authenticité. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1669€ ~ 2259€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Cassis, située dans un quartier résidentiel très prisé des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se compose d'un terrain à bâtir de 1 704 m², entièrement clos, et offre une vue imprenable sur le célèbre Cap Canaille et les vignobles voisins. Ce cadre idyllique garantit tranquillité et intimité, idéal pour la conception d'une villa d'architecte haut de gamme. Proposé au prix de 1 700 000 € hors frais, ce terrain permet une acquisition libre de tout projet, offrant à son futur propriétaire la possibilité de créer une résidence unique et personnalisée. Pour ceux qui souhaitent une solution clé en main, un permis de construire a déjà été obtenu pour une villa contemporaine de 222,24 m² habitables avec piscine, parfaitement intégrée au paysage. Cette offre constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus select de la Côte méditerranéenne. Pour plus d'informations et découvrir le potentiel de ce terrain, contactez notre agence.

Propriété d'exception à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, BARNES vous propose cette maison aux lignes méditerranéennes d'environ 230 m². Située sur un terrain de plus de 800 m², elle se trouve en position dominante, offrant une vue panoramique sur la mer, les calanques et le célèbre Cap Canaille. À l'entrée, la maison vous accueille avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Les espaces de vie s'articulent autour d'une pièce principale spacieuse, ornée de poutres apparentes et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse face à la mer, propice aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse, renforçant les liens entre espace intérieur et extérieur. À l'étage, la suite parentale de 35 m² dispose d'une salle de bains privative et d'une terrasse avec vue imprenable. Une seconde chambre avec salle de bains et balcon complète ce niveau. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires, une buanderie et un dressing, pensés pour le confort de votre famille. Dans le jardin, la piscine est entourée d'un espace paysager verdoyant, sécurisé et intime. Le garage, des espaces de rangement et deux places de stationnement viennent enrichir les atouts de cette maison. Cette maison de luxe à acheter à Cassis représente une opportunité unique de vivre entre mer et collines, en tant que résidence principale ou secondaire.

BARNES Cassis vous propose en exclusivité cette maison à vendre, idéalement située au cœur de la Presqu’île de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée en 1934, cette demeure de caractère offre un charme authentique et un potentiel de valorisation particulièrement rare sur le marché local. Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer, la Presqu’île représente un cadre de vie unique, recherché pour son élégance discrète et sa qualité de vie. Le pittoresque port de Port-Miou, les courts du Tennis Club de la Presqu’île, ainsi que les sentiers du Parc national des Calanques, sont facilement accessibles, offrant une expérience de vie mêlant mer et nature préservée. La propriété se distingue par son architecture d’époque, ses lignes élégantes et son cachet préservé. C'est une base idéale pour un projet de rénovation, permettant de marier le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Avec des perspectives d'évolution significatives, l'aménagement des combles et un projet de surélévation en cours de réflexion ouvrent la possibilité d'augmenter les surfaces habitables et de reconfigurer les volumes, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle exigeante. Ce potentiel permet de concevoir une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un emplacement particulièrement recherché. Des projections visuelles, incluant des aménagements intérieurs et un espace piscine, ont été réalisées en 3D à titre illustratif, facilitant la projection dans les diverses possibilités d'optimisation du bien. Une opportunité rare dans la Presqu’île de Cassis, idéale pour les amateurs de maisons de caractère qui souhaitent créer un lieu de vie unique, alliant emplacement d'exception et forte valeur patrimoniale.

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d’un parc verdoyant et d’une forêt, cette élégante propriété développe environ 192 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité du centre de Cassis. La villa principale séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie sublimée par une charpente apparente et une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception. À l’extérieur, une large terrasse d’environ 100 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Elle s’ouvre sur une piscine de 12 m x 4,50 m avec plage en bois et espace lounge, parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné. Le rez-de-chaussée accueille également une suite de plain-pied avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse panoramique, une salle de bains, un espace bureau et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, grand garage, borne de recharge électrique, buanderie, atelier et caves. Plusieurs stationnements sont disponibles. Implantée sur un terrain d’environ 1 600 m² avec accès privatif, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et infrastructures, à seulement quelques minutes du port et des plages. Un bien rare, conjuguant confort, élégance et potentiel, au cœur d’un environnement naturel préservé. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2090€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du port de Cassis, adresse emblématique et recherchée de la Côte d’Azur, ce triplex de 218 m² offre une opportunité rare de créer un bien unique dans un cadre d’exception. Déployé sur plusieurs niveaux, cet appartement singulier bénéficie de volumes généreux et d’un potentiel remarquable. Sa position privilégiée en première ligne lui confère une vue imprenable sur le port, ses bateaux et l’animation typique du village, offrant un spectacle vivant tout au long de l’année. Baigné de lumière, ce bien séduira les amateurs de projets sur mesure souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. La configuration actuelle permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement : vaste résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. L’ensemble nécessite une rénovation, laissant libre cours à une transformation contemporaine ou au contraire à une réinterprétation élégante de l’architecture provençale, en harmonie avec l’authenticité des lieux. À quelques pas des plages, des restaurants et des commerces, cette adresse confidentielle incarne l’art de vivre Cassidain, entre mer et douceur méditerranéenne. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de caractère, dans l’un des emplacements les plus prisés du littoral. Actuellement ce triplex est composé comme ceci : Un ascenseur privatif dessert les étages. Au premier niveau une lumineuse pièce de vie de 78 m², une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième niveau, une chambre master de 23 m² donnant accès à une terrasse tropézienne ensoleillée, un bureau vue mer, un coin bibliothèque, une salle de bain et un dressing dans le style bateau complètent cet étage. Les combles abritent une troisième chambre avec sa salle d'eau. Ce bien atypique et unique ne pourra que vous enchanter. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: v.dumin@barnes-international.com Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2810€ - Valentine DUMIN - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 898307921

BARNES Cassis vous propose cette élégante maison cassidaine entièrement rénovée en 2020, offrant une décoration intérieure contemporaine raffinée et des matériaux haut de gamme. Actuellement organisée en cinq appartements indépendants, elle constitue un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Développant une surface totale d’environ 215 m² répartie sur trois niveaux, la propriété propose en rez-de-jardin deux studios d’environ 26 m² chacun, parfaitement aménagés et optimisés. Le premier étage accueille deux appartements traversants de 42 m² chacun, bénéficiant de terrasses privatives et de charmants jardinets propices à la détente. Au dernier niveau, un superbe appartement de 76 m² s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique offrant une agréable vue sur la mer et les environs. À l’extérieur, un jardin paysager d’environ 550 m² accueille une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. Cinq places de stationnement complètent ce bien, apportant un confort rare en centre-ville. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être exploitée immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une activité locative à fort rendement avec un excellent potentiel de rentabilité. Son emplacement privilégié permet un accès à pied au centre-ville, au port et aux plages, offrant un cadre de vie recherché entre confort, modernité et proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien particulièrement attractif, alliant qualité de rénovation, modularité, fort potentiel et situation idéale au cœur de Cassis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvert par Madame Claude Leonetti, ambassadrice Barnes Contact : 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur

BARNES Cassis présente, cette propriété contemporaine d’exception idéalement située à Cassis, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Elle bénéficie d’une vue sur la mer et le Cap Canaille, offrant un panorama rare et particulièrement prisé. Rénovée avec des matériaux de grande qualité et des prestations haut de gamme, cette propriété développe des volumes généreux et une architecture résolument contemporaine. Elle se compose d’une villa principale de plus de 250 m² ainsi que de trois appartements indépendants, parfaitement intégrés, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions de confort optimales tout en préservant l’intimité de chacun. Dès l’entrée, la villa principale s’articule autour d’un salon spacieux prolongé par la salle à manger et une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable lieu de convivialité avec son îlot central. Une cave à vins, apportant une touche supplémentaire de raffinement. Ces espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur une large terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison, accueillant une piscine à débordement face à un décor d’exception. Une suite parentale d’environ 30 m², pensée comme un espace indépendant et confortable, avec salle d’eau, dressing, coin cuisine et WC privatifs. À l’étage, trois suites, chacune disposant de son dressing, de sa salle d’eau et d’un balcon privatif, garantissent un confort optimal ainsi qu’une parfaite intimité. En rez-de-jardin, la propriété propose des espaces complémentaires fonctionnels comprenant une salle de jeux, une buanderie/cellier ainsi qu’une salle d’eau. Les trois appartements indépendants, élégamment intégrés à l’ensemble, disposent chacun d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’espaces extérieurs privatifs, constituant un véritable atout pour recevoir ou développer une activité locative. Plusieurs espaces de stationnement complétés par une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété rare conjugue avec harmonie élégance, modernité et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cassis. Une opportunité confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien d’exception. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal dans les rue piétonnes de Cassis pour cet Hôtel, Fonds et Murs. Une opportunité rare dans l’un des joyaux de notre Provence en bord de mer ! Au cœur du village, à quelques pas des commerces et du port, je vous propose de venir découvrir cet hôtel 3 étoiles de 350 m². Un établissement de charme, à fort potentiel, prêt à séduire une clientèle fidèle et exigeante. - 12 grandes chambres - Espaces communs agréables : réception, salon, salle de petit déjeuner - Sur deux niveaux, cet hôtel offre une expérience client privilégiée du tout à pied dans un environnement calme et enchanteur, à quelques minutes des célèbres calanques. Chiffres clés : Taux d’occupation moyen : 75 % CA en constante progression Fermeture annuelle de 3 mois (mi-novembre à mi-février) Confort et accessibilité : Parking privé avec 10 places / Garage de 69 m² / Réserves de 20 m² Arrêt de bus à 5 minutes à pied Investissement clé en main, idéal pour un professionnel de l’hôtellerie ou un investisseur à la recherche d’un bien a l’emplacement prisé à fort attrait touristique, dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Le prix s’entend honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur. Pour des informations complémentaires ou une visite et saisir cette opportunité unique. Contactez dès maintenant : David BARRAL (ei) Tel: + 33 6 76 41 55 54 EMail: db@confidentialproperties.com

BARNES vous présente cette demeure d'environ 440 m² offrant un potentiel exceptionnel, à la croisée de l’histoire, de l’art et de la nature. Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la campagne cassidaine et de ses vignobles, cette sublime propriété, érigée en 1870, séduit par son authenticité. Elle s’étend sur un domaine de plus d’un hectare et demi, offrant un cadre rare et préservé. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée lumineuse aux sols en carreaux de ciment à motifs floraux, témoins du style raffiné de l’époque. L’aile gauche accueille un grand salon avec cheminée, et l’aile droite abrite une salle à manger aux volumes généreux, elle aussi dotée d’une imposante cheminée. S’ajoutent une cuisine ancienne, une cuisine secondaire baignée de lumière (ancien office), ainsi que des toilettes invités avec douche. Une cave en sous-sol complète ce niveau. Un étage intermédiaire dessert une buanderie et des toilettes. Au premier étage, un hall distribue cinq chambres avec rangements ainsi qu'une chapelle privée et sa sacristie. Ce lieu rare, empreint de spiritualité, dégage une atmosphère unique, propice à la méditation. Un étage intermédiaire propose une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Le deuxième étage accueille six chambres supplémentaires, un bureau, un petit dressing et donne accès au grenier. La propriété comprend également une serre habitable prolongée par un lavoir communicant, formant une dépendance confortable de 74 m², idéale pour recevoir des invités, loger un gardien ou créer un atelier d'artiste. À l’extérieur, un ancien bassin en pierre, une petite cabane de chasseurs ainsi qu’un garage chalet viennent compléter cet ensemble. Ce lieu inspirant jouit d’un panorama embrassant la couronne de Charlemagne, les vignobles, le cap Canaille et un bel aperçu mer, il offre un cadre de vie à la fois paisible et inspirant, propice aux projets de vie comme aux réceptions d’exception, à quelques minutes du village. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3560€

Dans le très recherché quartier résidentiel de la Presqu'île à Cassis, à seulement quelques pas de la calanque de Port-Miou, découvrez cette villa pleine de charme implantée sur un magnifique terrain de 725 m² avec piscine. Cette maison au caractère provençal offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 5 chambres dotées chacune de leur salles d'eau, ainsi qu'un espace de jeux idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille. La grande cuisine avec coin repas invite à la convivialité, tandis que la pièce de réception avec cheminée crée un espace de vie élégant et confortable. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec poutres apparentes et terres cuites , apportant à la maison une ambiance typiquement méditerranéenne. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine offrent un cadre privilégié pour profiter du climat et de la douceur de vivre cassidaine. Un patio est le coeur battant de la maison où tout le monde se retrouve àl'abri des regards. Un studio indépendant fera la plaisir d'un adolescent ou d'amis de passage. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Une propriété rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis, idéale pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Mandat n°4222

Imaginez-vous propriétaire d'une villa unique, nichée au cœur d'un vignoble, où chaque regard se pose sur un décor naturel d'exception : les rangs de vignes à perte de vue, la majestueuse Couronne de Charlemagne et l'imposant Cap Canaille en toile de fond. Cette propriété bénéficie d'un ensoleillement idéal et d'un calme absolu, offrant un cadre de vie aussi rare que recherché. Les extérieurs sont un véritable havre de détente : Piscine à débordement avec panorama sur la nature environnante, Grande terrasse ensoleillée pour recevoir et profiter des longues soirées d'été, Terrain de pétanque et oliviers pour une ambiance provençale authentique, Espaces de stationnement et garages pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Sur deux niveaux, la villa séduit par sa conception et sa qualité de construction (édifiée sur vide sanitaire) : Vaste réception baignée de lumière, Cuisine entièrement équipée, Trois suites parentales confortables, Un bureau idéal pour télétravail, Une buanderie spacieuse et fonctionnelle. Un véritable dressing Ce bien ne se raconte pas, il se vit. La beauté du lieu, son atmosphère et son potentiel ne se révèlent pleinement qu'au détour d'une visite. Prenons rendez-vous dès aujourd'hui pour vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle — la vôtre, peut-être bientôt. 2 100 000€ hors honoraires Mandat n°4226

À seulement 5 minutes du centre-ville de Cassis, vous découvrirez cette Maison contemporaine construite en 2019, nichée sur un terrain de 700 m² exposé ouest. Offrant un grand salon de 60 m² et 5 chambres, dont une master suite de 40 m² avec terrasse, cette maison bénéficie d'une échappée mer et d'une vue sur les vignes. Son concept intérieur-extérieur est parfaitement réalisé. Dotée d'un studio indépendant, d'un jardin paysager agrémenté d'une cuisine d’été, cette Maison de luxe à acheter à Cassis représente un cadre de vie unique, alliant nature, calme et lumière. Pour en savoir plus, contactez Jean-Baptiste Boisel au 0683275014.

Maison à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 20 minutes à pied du port, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie idéal mêlant tranquillité et proximité des commodités. Avec son architecture moderne et ses lignes épurées, cette propriété s'étend sur un terrain paysager de 700 m² orienté sud-ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie de près de 60 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine, favorisant une circulation harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec terrasse privative, offrant une vue paisible sur les vignes. Un studio indépendant est également inclus, parfait pour accueillir des invités ou travailler dans un espace séparé. Profitez des plaisirs du port à pied le matin pour un café suivi d'un dîner tout en rentrant au calme d'un quartier préservé. Une opportunité rare dans une adresse recherchée.

Cassis, Presqu’Ile, maison provençale entièrement rénovée avec piscine et 5 chambres, à vendre. À quelques minutes de la mer, cette superbe maison provençale traditionnelle entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant environ 230 m² habitables sur un terrain paysager de 725 m², la propriété s’organise autour d’une architecture en U, pensée pour préserver intimité et douceur de vivre. Toutes les pièces s’ouvrent sur un magnifique patio intérieur, véritable cœur de la maison. Les volumes sont généreux et lumineux, sublimés par des matériaux de qualité qui conservent tout le charme de l’ancien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’articule naturellement autour du patio, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La maison dispose de cinq suites, chacune avec sa salle d’eau privative, assurant confort et indépendance à chaque occupant. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, la piscine et son espace détente bénéficient d’un environnement calme et agréable, avec une belle ouverture laissant entrevoir la mer. Un bien rare, intime et plein de caractère.

BARNES vous propose une villa à acheter à Cassis, située dans le très prisé quartier des Janots, qui offre un cadre de vie exceptionnel mêlant tranquillité, nature préservée et proximité des commodités. Nichée au cœur d'un environnement résidentiel, cette villa séduira par sa atmosphère paisible et son écrin de verdure. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², à l’abri des regards, la villa dispose d’une surface habitable d’environ 190 m², accompagnée d'une dépendance autonome de 35 m². Sa conception lumineuse, grâce à une exposition optimale et de larges ouvertures, favorise une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale propose des volumes généreux, avec un aménagement harmonieux idéal pour une vie familiale. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, est baignée de lumière et s’ouvre sur le jardin, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, récemment rénovée avec soin, se fond dans l’espace salle à manger et propose un cadre moderne et élégant.Un bureau destiné au télétravail et une buanderie viennent compléter les prestations de cette villa, ajoutant ainsi un confort pratique au quotidien. La dépendance est un atout indéniable : entièrement autonome, elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau, offrant une vue dégagée sur les collines. Cet espace est parfait pour accueillir vos invités en toute indépendance ou pour envisager un projet locatif.À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu est agrémenté d’une piscine intégrée au paysage, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute discrétion. De nombreux espaces autour de la piscine renforcent le caractère convivial et reposant de l'ensemble.Alliant charme, fonctionnalité, luminosité et environnement naturel exceptionnel, cette villa à vendre à Cassis représente une occasion rare sur le marché immobilier des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier photos complet disponible sur demande.Contact : Maureen BERNARDTél : +33 (0)6.27.33.31.27Mail : m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€.

BARNES a le privilège de vous présenter, dans le secteur résidentiel et recherché des Janots à Cassis, cette propriété orientée plein sud bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, à l’écart de l’animation du centre, à 30 mn à pied des plages, du port et des commerces. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison de plain-pied de 250 m², construite en 2000 et entièrement rénovée en 2025, présente une architecture moderne avec prestations de qualité. Les espaces de vie offrent de beaux volumes baignés de lumière. L’entrée dessert un salon avec cheminée, une lumineuse salle à manger offrant une splendide vue panoramique sur la campagne et la couronne de Charlemagne ainsi qu'une grande cuisine dinatoire équipée. Accès à la cave et au cellier. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux salles de bains, une salle d’eau et trois WC complètent ce niveau. Une dépendance aménagée en T2 permet d’envisager un accueil familial, un espace invités ou un très grand bureau. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille des essences méditerranéennes, plusieurs terrasses, une cuisine d’été et une agréable terrasse couverte avec barbecue. Une piscine maçonnée de 5 × 10 m s’intègre harmonieusement dans cet environnement préservé. Un boulodrome complète l’ensemble. Prestations : construction traditionnelle, sols en marbre (hors pièces d’eau et cuisine), huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, climatisation gainable, alarme, portail automatique. De nombreux stationnements sont disponibles au sein de la propriété. A noter un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien offrant de beaux volumes, une vue dégagée, et une absence de vis-à-vis, dans l’un des secteurs prisés de Cassis. Une immersion dans la nature, pas si loin de la plage en enfourchant sa bicyclette. A découvrir. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2150€ - Valentine DUMIN - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 898307921

Exclusivité - À vendre à Cassis, villa rénovée de 246 m² sur terrain de 1 600 m² avec piscine, jardin, terrain de pétanque, appartements indépendants et rooftop avec aperçu mer. À seulement dix minutes à pied du port et des commerces, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété rénovée avec des matériaux d’une qualité remarquable offre un art de vivre rare, conjuguant élégance contemporaine, confort absolu et potentiel patrimonial. Déployée sur un magnifique terrain paysager, la maison principale développe 140 m² aux volumes lumineux et parfaitement repensés. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses et les extérieurs, créant une continuité dedans-dehors particulièrement agréable. La rénovation récente met en valeur des prestations très haut de gamme, des finitions soignées et une atmosphère résolument raffinée. Deux appartements T2 indépendants de 49 m² et 57 m² permettent d’accueillir famille et invités en toute autonomie ou d’envisager une valorisation locative. À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans le jardin paysager, accompagnée de son pool house convivial. Un rooftop panoramique dévoile une vue dégagée avec un aperçu mer et offre un panorama spectaculaire sur le Cap Canaille. Un cadre unique pour recevoir au coucher du soleil ou profiter de moments privilégiés. La propriété offre une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quinze véhicules, un atout rare et recherché.