ventes de maisons et villas de luxe à Puyricard, France (page 2)

L'AGENCE 3GIMMO VOUS PRÉSENTE À LA VENTE À 4 KMS DU CENTRE-VILLE D'AIX-EN-PROVENCE, DANS LE DÉPARTEMENT DES BOUCHES-DU-RHÔNE ET LA RÉGION PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR, UN ENSEMBLE IMMOBILIER D'ENVIRON 300 M2 HABITABLES. SITUÉ DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL RÉPUTÉ POUR SON CALME, CETTE PROPRIÉTÉ COMMENCE EN DIRECTION DU VILLAGE D'ÉGUILLES. L'ENSEMBLE EST RÉPARTI EN 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, CHACUN POUVANT ÊTRE RELIÉ (4 COMPTEURS EDF) POUR FORMES QU'UNE SEULE HABITATION. LE TOUT S'ÉTEND SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN PLANE ET CLOSE DE 1940 M2. DES DÉPENDANCES COMPRENNENT DEUX GARAGES DE PLUS DE 50 M2, UNE BELLE CAVE ET DEUX PISCINES. CE BIEN, À RÉNOVER EN TOTALITÉ, NÉCESSITE D'IMPORTANTS TRAVAUX GÉNÉRAUX ET STRUCTURELS, ET LA ZONE N'EST PAS CONSTRUCTIBLE HORMIS EN ACTIVITÉ AGRICOLE. EAU DU CANAL, BUS ET COMMERCES À PROXIMITÉ. IMPORTANT POTENTIEL FAMILIAL ET/OU FONCIER. N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS. VALERIE CERRIANA - 0611333436. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, cette superbe propriété d'une superficie d'environ 350 m2 s'étend sur un parc arboré de 2,5 hectares avec des essences méditerranéennes. Offrant une vue dominante sur la campagne aixoise, cette villa bénéficie d'une exposition sud. Composée de deux bâtisses, la maison principale, un authentique mas du XVIe siècle, dispose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un vaste salon aussi agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée par une pergola, ainsi que d'un bureau et d'une salle de jeux/bibliothèque. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 50 m2, quatre autres chambres et trois salles de bains. La maison d'amis, indépendante, s'étend sur environ 92 m2 et offre un grand salon-séjour, une cuisine américaine, deux chambres et une salle de douches. L'espace piscine promet une vue exceptionnelle sur la vallée et de nombreux espaces détente sont à votre disposition, accompagnés d'un garage et d'un parking. Située au calme, à l'abri des regards, cette villa représente une occasion unique pour un achat à Aix-en-Provence. Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate de l'école internationale IBS, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Normand au 06 34 15 83 93 ou par e-mail à nathalie@kretz.fr.

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur du très recherché quartier des Platanes, cette élégante propriété prend place dans un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie particulièrement paisible et préservé. Entièrement restauré en 2020 dans le respect de son authenticité, ce charmant mas du XIXe siècle développe environ 220 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 200 m2. La maison principale dévoile des espaces de vie chaleureux et lumineux, articulés autour d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une vaste cuisine équipée et d'un bureau pouvant également accueillir une chambre de plain-pied. Une cave et un atelier viennent compléter les espaces annexes. À l'étage, deux chambres avec leurs salles d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains composent l'espace nuit. La propriété bénéficie également d'une maison d'amis indépendante comprenant un bureau, une salle d'attente et une chambre aménagée dans un ancien pigeonnier, apportant à l'ensemble un supplément de charme et de caractère. À l'abri des regards, le jardin accueille une agréable piscine chauffée de 5 x 2 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation et la sécurité du domaine confèrent à cette propriété une atmosphère rare, à seulement dix minutes du coeur historique d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence, Le Tholonet. Située au cœur des terres pittoresques du Tholonet, au pied de la célèbre Montagne Sainte-Victoire, cette propriété exceptionnelle est à découvrir. Cette bastide du XVIe siècle, chargée d’histoire, fait partie des lieux rares qui traversent le temps. Immortalisée par le peintre Paul Cezanne, qui en a capturé la lumière sur toile, elle incarne l'essence authentique de la Provence. Développant environ 420 m² habitables (près de 500 m² au total), la propriété se compose d'une bastide principale de 335 m² et d’une maison d’amis indépendante. Dès l’entrée, le charme opère. La bastide, alliant authenticité et confort contemporain, dispose d'une cuisine avec un caractère d’époque, ouverte sur une verrière spectaculaire, offrant une vue imprenable sur la nature et l’oliveraie. Les espaces de réception, dont un grand salon de volumes généreux, sont idéaux pour accueillir des invités, tandis qu'un petit salon intime convient pour la lecture. La partie nuit comprend cinq suites raffinées, chacune offrant une vue magnifique. À l’extérieur, le domaine se dévoile dans toute sa splendeur, donnant vie à l’inspiration de Cezanne. L’oliveraie, signature de la propriété, permet de produire plus de 3 tonnes d’huile d’olive, offrant aux futurs propriétaires le privilège de créer leur propre production. La maison d’amis indépendante, équipée de sa propre cuisine, chambre et salle de bain, garantit confort et intimité pour la famille ou les invités. Un garage et un carport complètent cette magnifique propriété. La localisation, à seulement 5 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, est idéale : intime et préservée, tout en étant connectée à l’une des adresses les plus recherchées du Sud de la France. Une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

À Venelles, situé à seulement 10 minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve d'environ 272 m² est un bien d'exception. Erigée sur un terrain paysager de 1 000 m², dans un environnement résidentiel privilégié, elle offre une vue panoramique de 180° sur la Sainte-Victoire et la chaîne des Alpes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un espace de vie de plus de 90 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 100 m², où se trouve une piscine aux lignes contemporaines. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites élégantes, chacune avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une grande buanderie. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec vue d'angle sur la montagne, complètent l'offre, chacune dotée de sa salle d’eau. À l'extérieur, les terrasses entourent la piscine et un boulodrome vient agrémenter l'espace. Le garage double de 40 m² et plusieurs places de stationnement ajoutent au confort de ce bien. Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence sont sur mesure, avec des finitions raffinées, offrant un art de vivre contemporain, tout en restant proches des commodités d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l’aéroport Marseille-Provence. Idéale à la fois pour une résidence principale et secondaire. Contact : Nathalie Normand +33 (6) 34 15 83 93 , nathalie@kretz.fr

Aix-en-Provence. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette belle maison récemment rénovée offre environ 200 m² habitables (240 m² au total incluant un pool house aménagé). Elle allie charme, modernité et art de vivre. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée est conçu autour d'un vaste espace de vie où le salon, avec poêle à bois, s'ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées, créant une belle harmonie avec la salle à manger. Orientée Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, apporte une touche de charme avec sa verrière élégante. Ce niveau comprend également trois chambres en suite avec salle de bains, offrant chacun un espace intime. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une terrasse privée. À l'extérieur, la terrasse bien aménagée et la vaste piscine au sel, accompagnées de leur pool-house, offrent un cadre parfait pour profiter de l'environnement naturel. Édifiée sur un terrain d'environ 2 700 m², cette propriété, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Un garage avec borne de recharge électrique et un carport ajoutent au confort. Le Plan Local d'Urbanisme permet une extension potentielle de l'emprise au sol, ouvrant la voie à de nouvelles possibilités d'agrandissement. Cette maison constitue une invitation à une vie élégante et conviviale au cœur de la Provence. À 5 minutes des commerces et courts de tennis. À 15 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence.

À vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, une splendide villa d’architecte de style californien construite en 2008. D'une superficie totale d'environ 300 m2, dont 240 m2 habitables, elle est située sur un terrain arboré d’environ 7 000 m2, offrant une exposition Sud-Ouest. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence dispose d'un vaste espace de vie lumineux, avec de grandes baies à galandage s'ouvrant sur une double terrasse, offrant une vue panoramique sur la piscine à débordement et la vallée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. L'espace nuit est composé de 5 suites sur 2 niveaux, dont une suite parentale et une chambre indépendante en rez-de-jardin. La terrasse surplombe la pinède et la piscine, ainsi qu'un chaleureux espace lounge. Ce bien comprend également une cave à vins, un cellier, une buanderie, un parking et un garage pour 2 voitures. Une opportunité rare dans un village prisé, tranquille et en pleine nature, à seulement 5 minutes du centre du village et à 20 minutes de la gare TGV.

Aix-en-Provence. Les Pinchinats. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à proximité du célèbre Château de la Gaude, cette maison a récemment fait l'objet de rénovations. Avec environ 160 m² répartis sur deux niveaux et une immense terrasse de 33 m² orientée au Sud, la propriété a le potentiel d'être transformée en un espace de vie de près de 200 m² grâce à l'autorisation de couverture en verrière. Un permis de construire est déjà accordé pour la création d'une verrière/salon d'hiver, d'une piscine de 10 x 4 m, d'une nouvelle terrasse, ainsi que d'un garage indépendant de 35 m². À l'abri des regards, sans vis-à-vis, elle est installée au milieu d'un écrin naturel préservé, alliant oliviers et pinède, offrant une atmosphère sereine à quelques minutes du centre historique. Les espaces de vie, lumineux et fluides, sont organisés autour d'une belle terrasse. Le niveau principal comprend une suite parentale élégante avec vue sur l'oliveraie, une seconde chambre avec salle d'eau, et un espace de réception avec cuisine. En rez-de-jardin se trouve une troisième suite avec salle de bains et une quatrième chambre indépendante, parfaite pour accueillir famille et amis. Établie sur un terrain plat d'environ 1 300 m², cette propriété bénéficie d'espaces ombragés et d'un potentiel paysager exceptionnel. À seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison à acheter AIX EN PROVENCE. Contactez Nathalie Normand au 06 34 15 83 93 ou par email à nathalie@kretz.fr.

À l'Ouest d'Aix-en-Provence, au cœur du très prisé village de Ventabren, cette villa d’architecte contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel avec une exposition plein Sud et une vue panoramique sur les collines environnantes et le village. Implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², cette maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE développe environ 360 m² habitables (470 m² bâtis) et propose de nombreuses possibilités d’usage, que ce soit pour une résidence principale avec dépendances, des bureaux, un investissement locatif ou une activité de chambres d’hôtes. La maison principale, spacieuse et lumineuse, fait environ 230 m² et se compose d'un vaste espace de vie de 80 m², incluant un salon/TV, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée, prolongés par une salle de réception. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains, terrasse privative et vue sur la nature. La dépendance de 90 m² est actuellement aménagée en bureau/atelier d’artiste, mais peut facilement être transformée en deux studios indépendants. Un appartement indépendant de 40 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir la famille et les amis ou pour un usage locatif. Pour les extérieurs, un espace détente a été aménagé avec une grande piscine chauffée, un pool-house de 30 m² et de vastes terrasses ensoleillées. Côté confort et équipements, la villa dispose d'un système de climatisation gainable, de baies vitrées à isolation renforcée et d'un excellent classement énergétique A. Annexes et stationnement : buanderie et deux garages fermés. Cette maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre se situe dans un emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles et des commodités, avec un accès facilité aux écoles internationales grâce à un service de bus scolaire. Ventabren, reconnu pour sa qualité de vie et son cadre provençal, propose de nombreuses services tels que des écoles, des équipements sportifs, des services médicaux et un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport Marseille-Provence.

À Rognes, à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, se trouve une villa contemporaine d'environ 170 m2, entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur le village et la pinède. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 6 000 m2, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence. Le hall d'entrée dessert un vaste espace de vie de 83 m2, agrémenté d'une baie à galandage de 6 mètres qui illumine l'intérieur tout en dévoilant la beauté du jardin et des terrasses. La cuisine, parfaitement équipée, est accompagnée d'un cellier/lingerie indépendant. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la villa séduit par ses nombreux espaces de détente : piscine, pool-house, brasero et boulodrome, tout en bénéficiant d'un jardin paysagé soigneusement éclairé. En sous-sol, un espace peut être aménagé en garage, salle de cinéma ou salle de sport, et de nombreuses places de parking sont disponibles. Cet environnement idyllique invite à profiter de la douceur de vivre en Provence, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Située à 5 minutes du centre du village, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV, et à 45 minutes de l'aéroport de Marseille.

Maison d'architecte de plus de 300 m² avec piscine à débordement et annexe, située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine se compose d'un vaste séjour salon de près de 100 m², ouvrant sur une belle terrasse en bois exotique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres master, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements, dont 2 dressings. Les chambres bénéficient de baies vitrées offrant une vue et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose aussi un grand bureau, un petit bureau et un espace pouvant servir de salle de sport ou de yoga, accompagnés d'une buanderie, d'un local technique et d'une cave à vin. À l'extérieur, le terrain paysager de 2500 m² accueille une superbe piscine avec trois bassins distincts ainsi qu'un jacuzzi. Une annexe de 38 m², comprenant cuisine, salon et 2 chambres, offre un espace indépendant pour vos invités ou du locatif. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence comprend également un garage pour moto et vélo ainsi qu'un stationnement extérieur.

L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de caractère, vous propose une propriété rare à vendre, idéalement située sur la Côte Bleue, à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison bénéficie d'un accès direct à la mer depuis sa terrasse, offrant une intimité totale et une sérénité incomparable. La vue spectaculaire s'étend à perte de regard sur la mer, dans un cadre préservé, sans voisinage immédiat. Ce bien d'exception se trouve à proximité des commodités telles que commerces, restaurants et port accessibles à pied. La maison principale dispose d'environ 150 m2 et est accompagnée d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, une piscine à débordement à l'eau de mer et un jacuzzi intégré prolongent l'expérience unique de cette propriété. Un lieu d'exception, offrant un panorama à couper le souffle, parfait pour un achat de maison à Aix-en-Provence. Pour plus de renseignements, contactez Nathalie Cerezo, agent CO EI, au 06 18 37 27 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un domaine sécurisé, cette somptueuse Bastide à vendre, datant du XVIIIe siècle, représente une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à Aix-en-Provence. Avec ses 400 m² alliant charme historique et élégance, ainsi qu'une dépendance de 150 m², cette propriété se trouve nichée dans un parc paysager de 2,4 hectares, agrémenté de jardins remarquables et d'une grande piscine. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence un bien rare et prestigieux, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 230 m² habitable, totalisant 300 m² sur un terrain de 990 m², se situe à seulement 10 minutes à pied du cours Mirabeau. Pour plus d'informations, vidéo de visite virtuelle et détails financiers, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6847-EHA. Implantée dans un quartier résidentiel réputé, cette maison offre un cadre paisible avec un double accès pratique. Ecoles, commerces et services sont facilement accessibles à pied. La gare d'Aix-en-Provence est à 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. À l'intérieur, vous trouverez des volumes spacieux avec une entrée ouvrant sur un salon équipé d'une cheminée et une terrasse exposée sud offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, avec arrière-cuisine, complète cet espace. La partie nuit de plain-pied comprend deux suites, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains et douche. L'étage inférieur abrite trois chambres avec terrasses privatives, une grande salle de bains, et un bureau pouvant servir de sixième chambre. Le sous-sol et le garage offrent un espace de rangement optimal. À l'extérieur, le terrain de 990 m² comprend un jardin arboré, une grande terrasse, ainsi qu'un bassin (piscine autorisée). Pour plus d'informations, contactez Elodie HAVRET au +33757905443, agent commercial Mon Office Immobilier. Référence annonce : 6847-EHA. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4,00% inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques minutes seulement du charmant village d’Eguilles, cette élégante propriété de 190 m² s’épanouit au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, offrant calme, intimité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², elle bénéficie d’un cadre typiquement provençal où les champs de lavande, les oliviers et une authentique borie en pierre composent un décor empreint de charme et d’authenticité. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie, ouvert sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée à galandage, accueille un salon chaleureux sublimé par une élégante cheminée suspendue. La cuisine et son espace repas invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi que deux chambres dont une avec mezzanine, se partageant une salle de bains, cette partie nuit est climatisé en gainable. À l’étage, deux chambres supplémentaires climatisé, disposent d’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec volet immergé électrique, terrasses ombragées, des coins détente intimistes et vues dégagées sur la campagne environnante. Un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle où nature, confort et authenticité provençale se rencontrent harmonieusement.Sotheby's Realty, la réference internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence. Mandat

AIX EN PROVENCE, dans l'un des quartiers les plus prisés du Nord de la ville, cette belle villa d'environ 500m2 s'étend sur un parc paysager de 1,5 hectare avec une vue imprenable sur les Alpilles. Spacieuse et confortable, la maison est principalement de plain-pied et en excellent état. Elle se compose de deux habitations communicantes, toutes deux équipées de climatisation et de fibre optique. Dès l'entrée, un hall cathédrale avec poutres apparentes vous accueille. Le vaste espace de vie de 127m2 inclut une réception lumineuse avec cheminée et une cuisine américaine moderne avec îlot et salle à manger, le tout s'ouvrant sur des terrasses. Un salon/cuisine d'été en baie vitrée permet de profiter d'une vue panoramique sur le parc. La villa dispose de 6 chambres, dont 4 suites avec terrasses, un bureau, ainsi qu'un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse. Un sous-sol aménagé de 128m2 comprend caves à vin, salles techniques et de nombreux espaces de rangement. Le garage de 80m2 peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, et un carport avec borne électrique permet de stationner jusqu'à 6 voitures. La piscine de 14x7m, chauffée et entourée d'une large terrasse, offre une vue extraordinaire et sans vis-à-vis. Le parc clos, agrémenté de rosiers et de coins ombragés, offre un espace parfait pour se détendre. Avec un arrosage automatique et 80 panneaux solaires, cette villa représente un choix économique et écologique. Cette villa de luxe à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proposée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de qualité en Provence.

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Puyricard, se trouve un domaine d'exception : un parc privé de 1,2 hectare agrémenté de platanes centenaires, d'oliviers et d'une fontaine ancienne, où se dresse une majestueuse bastide du XIXᵉ siècle entièrement restaurée, offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Cette propriété rare comprend près de 620 m² de surface habitable répartis sur trois bâtisses indépendantes, alliant patrimoine architectural et confort moderne. La bastide principale (environ 450 m²) séduit par ses volumes généreux et ses finitions raffinées : galerie d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger élégante, séjour lumineux, cuisine américaine haut de gamme s'ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Deux suites de plain-pied, chacune avec salle d'eau, dressing et buanderie, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : un grand espace de jeux/bibliothèque/TV, quatre suites supplémentaires avec salles d'eau, dont une dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes et l'oliveraie. Un espace destiné au personnel, avec cuisine/séjour, chambre et salle d'eau, assure confort et discrétion. La maison d’amis (125 m²) présente un cadre chaleureux avec sa piscine privée, salon, séjour, cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau. Un atelier/bureau/salle de sport indépendant ainsi qu’une maison de gardien de 45 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, le parc paysager propose de nombreux espaces de détente, une piscine principale chauffée de 15x3,5 m, un terrain de tennis, ainsi qu’un garage de 70 m². Dans un environnement paisible, à l’abri des regards, cette bastide de luxe à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne l’art de vivre provençal à la perfection : un cadre idéal pour recevoir, célébrer et apprécier chaque moment, alliant élégance et nature.

À vendre, Maison de luxe à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier Mazarin, cette maison T4 entièrement rénovée s'accompagne d'un jardin au calme et de deux garages. D'une superficie d'environ 120 m², elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier et accès direct au jardin. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau et une suite parentale. En rez-de-jardin, une chambre indépendante d'environ 23 m² avec salle de bains offre un espace idéal pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 75 m² avec piscine et terrasse aménagée. Un garage simple avec buanderie et un garage double complètent ce bien rare.

Située au Tholonet, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette charmante propriété contemporaine d'environ 180 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement résidentiel très recherché. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, écoles et transports sont accessibles facilement à pied.Pensée pour garantir un confort de vie exemplaire, la maison impressionne dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. La pièce de réception de 65 m², avec des lignes modernes, comprend un spacieux séjour qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine et une arrière-cuisine, créant ainsi un espace convivial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une chambre avec sa propre salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain familiale parfaitement équipée, complètent l'espace nuit.À l'extérieur, le jardin paysagé de 900 m² constitue un véritable espace de vie en toute intimité. La terrasse aménagée sans vis-à-vis est propice à la détente, autour d'une piscine chauffée au sel, mise en valeur par un agréable pool house doté d'une douche et de toilettes.Les prestations de la maison sont à la hauteur : sous-sol avec garage de 40 m², nombreux espaces de rangement, abri pour voiture, stationnements multiples, chauffage gainable avec réglage indépendant par pièce, domotique, fibre optique et raccordement à l'eau de ville.Cette propriété rare alliant modernité, confort et élégance représente une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes d'Aix-en-Provence.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 % TTC. Prix hors honoraires : 1 260 000 €.Isabelle BOZICAS(EI) - 06 46 64 33 03Agent commercialValentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence04 42 21 09 59Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aux portes d’Aix-en-Provence, à moins de 30 min de la gare et de l'aéroport une bastide de 300 m² avec piscine, dans un parc arboré et clos de près de 2 000 m². Entourée de verdure, le domaine est situé en retrait d'une artère urbaine. En contrebas, une colline boisée et classée garantit un horizon immuable. Par ailleurs, la propriété, close de murs et de haies, protège l’intimité de ses occupants, tout en laissant pénétrer la lumière provençale. Insérée dans une résidence, bien que complètement indépendante, elle est ainsi au calme et parfaitement sécurisée. L’ancienne bastide dont les origines remontent au 17e s. témoigne de l’art de vivre aixois, entre rigueur classique et élégance méridionale. De plan rectangulaire, elle développe plus de 300 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Les élévations en pierre de taille sont enduites à la chaux et couvertes par une toiture en tuiles canal traditionnelles achevées par une double génoise. La porte monumentale construite en pierre de Bibémus, surmontée d’une tête d’angelot, rappelle la vocation résidentielle originelle du lieu. Les baies, positionnées de manière symétrique autour de cette porte, sont fermées par des menuiseries en bois à petits carreaux et doublées de contre-volets en bois. La bastide a été agrandie à l'est par une véranda éclairée de grandes baies en fer et surmontée d'un toit-terrasse couvert d'une pergola. Deux campagnes de rénovation, en 1999 et 2006, ont permis de conjuguer patrimoine et confort : isolation soignée, chauffage moderne, climatisation discrète.

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE avec vue panoramique et matériaux nobles. Édifiée en 2010 avec une exigence de construction rare, cette propriété de plus de 450 m² comprend une maison principale avec 290 m² habitables, comprenant 180 m² au rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage, ainsi qu'un sous-sol aménagé de 180 m² et une maison d'amis d'environ 50 m². Cette bastide en pierre de taille, avec plafonds à la française et fer forgé, crée une atmosphère authentique et raffinée sur une parcelle de 4 896 m². Un salon majestueux de 100 m², baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée de caractère avec insert haute performance. La cuisine dînatoire sur mesure, véritable sanctuaire gastronomique, est équipée d'un poêle à bois, d'un cellier et d'une buanderie. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, dont une suite de maître en rez-de-chaussée, garantissent une intimité totale. Le sous-sol, aménagé pour le bien-être et le divertissement, comprend une salle de sport, une salle de billard, un mini putting-green, une salle de cinéma privée et une cave à vin climatisée. Le garage de 70 m² peut accueillir 4 véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique. Le parc paysager de 5 000 m², à l'abri des regards, offre un spectacle permanent sur les Alpes et le Luberon. L'espace piscine, chauffé et sécurisé, ainsi qu'une cuisine d'été avec four à pizza, complètent cette propriété. La maison d'amis indépendante permet d'accueillir vos invités en toute discrétion. Élégance, confort absolu et vue panoramique sont au rendez-vous. Mandat 1578 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier à Aix-en-Provence.

À vendre, cette belle villa de 157 m2 située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur une parcelle de 1180 m2 piscinable, cette maison offre un cadre paisible à seulement 5 km du Cours Mirabeau, dans le secteur prisé de Luynes. Elle dispose d'un grand potentiel d'extension et d'une vue dominante, tout en bénéficiant d'une construction traditionnelle de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour lumineux avec de larges ouvertures, garantissant une intimité totale. Une véranda spacieuse donne sur une terrasse avec vue dégagée, tandis que l'espace se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un potentiel d'extension est également possible. Le rez-de-jardin possède une entrée indépendante et peut servir de grande maison familiale ou de dépendance avec un bon potentiel locatif. Il comprend deux petites chambres, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine et séjour ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un abri pour deux véhicules et un vide sanitaire accessible pour de nombreux rangements complètent ce bien. Idéalement située entre Aix et Marseille, proche du lycée international Duby et d'IBS, cette maison est également bien desservie par les transports en commun à 15 minutes à pied. Les commodités, crèches, écoles primaire et secondaire, collège et lycée sont à seulement 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, avec un chauffage par pompe à chaleur réversible dans le séjour et chauffage au fioul. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence combine grande qualité de construction et haut potentiel d'extension dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations, contactez Sandrine Noé au 06 51 71 45 74.L'Agence d'Aix-en-Provence, 6, Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3510.00 et 4810.00 € selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 684 729, RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962.