ventes de maisons et villas de luxe à Cassis, France (page 2)

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette charmante propriété située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d’exception d’environ 280 m² s’inscrit au sein d’un magnifique terrain boisé de 4 500 m², offrant un cadre de vie rare et une vue mer spectaculaire sur la baie de Cassis.Dès l’arrivée, le regard est captivé par un panorama saisissant, véritable signature du lieu. La mer se révèle comme un fil conducteur omniprésent, visible depuis les principaux espaces de vie, les terrasses ainsi que les extérieurs, créant une atmosphère unique propice à la détente et à la contemplation.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée desservant une vaste pièce de réception d’environ 80 m², agrémentée d’une cheminée et bénéficiant de volumes généreux baignés de lumière naturelle. Cet espace de vie chaleureux se prolonge vers l’extérieur, offrant une continuité harmonieuse avec le paysage. Une suite parentale complète ce niveau, disposant d’une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d’une véranda lumineuse tournée vers le jardin et la mer.À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une superbe suite avec salle de bains et dressing, offrant intimité et confort. Une salle d’eau indépendante ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire cet étage, pensé pour un usage familial optimal.Un studio indépendant d’environ 20 m² complète l’ensemble, permettant d’accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie, tout en préservant l’intimité de chacun.À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure. Une grande piscine accompagnée de son pool-house s’intègre parfaitement dans cet environnement naturel et bénéficie d’une orientation idéale face à la mer, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel.Alliant élégance, volumes, nature et vue mer imprenable, cette propriété rare est un véritable achat de propriété à acheter à Cassis.

BARNES est ravi de vous présenter une villa à vendre, entièrement rénovée avec une attention particulière portée aux détails, idéalement située dans un cadre résidentiel prisé à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre, du port et des commodités, offrant ainsi accessibilité et tranquillité, pour un cadre de vie exceptionnel. Réalisée avec soin dans un style contemporain, la villa impressionne par la qualité de ses prestations, ses volumes harmonieux et sa luminosité abondante. Les matériaux choisis, les finitions raffinées et l'agencement fluide des espaces créent une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Lorsque vous pénétrez dans la maison, le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une belle vue sur la mer. Cet espace convivial est parfait pour recevoir, avec une cuisine entièrement équipée intégrée, alliant confort et modernité. Une buanderie ajoute une fonctionnalité agréable à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été soigneusement aménagé pour offrir confort et intimité, comprenant une superbe suite parentale avec vue sur la mer. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain, et une quatrième chambre est équipée d'une salle de douche dédiée, créant ainsi une configuration idéale pour accueillir famille et invités. Au rez-de-jardin, un appartement avec entrée indépendante, mais relié à la villa, est judicieusement conçu pour offrir une autonomie lors de la réception ou pour envisager un revenu locatif, augmentant ainsi la valeur de cette propriété. À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen, avec une piscine s'intégrant harmonieusement et un pool house convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec son emplacement stratégique, sa rénovation de qualité, sa vue mer et son calme absolu, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Cassis. À découvrir sans attendre.

Découvrez cette villa à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine s'étend sur 191 m2, sur un terrain de 728 m2, offrant une vue panoramique de 180 degrés sur la mer, le Cap Canaille et les calanques. Grâce à de grandes baies vitrées, la villa s'ouvre sur l'extérieur avec un rez-de-jardin qui comprend un séjour spacieux de plus de 70 m2, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout menant directement à des terrasses et à une piscine. Avec sept chambres, dont deux en suite avec salle d'eau privative, chaque chambre dispose de sa propre terrasse orientée vers un jardin paysager, créant des espaces intimistes. Le bien comprend également cinq salles d'eau et trois toilettes. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement et d'un spa, tous deux sur une terrasse en bois avec une vue imprenable. Le bien est classé énergie C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 390 EUR et 3 290 EUR. Les honoraires du vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien est présenté par Astone Immobilier, votre agence à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

CASSIS - MAISON EXCEPTIONNELLE RÉNOVÉE Vue mer panoramique - Piscine - Cadre confidentiel Dans un environnement naturel magnifique, cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète, alliant l'authenticité provençale à des lignes contemporaines. Située en position dominante, la propriété offre une vue spectaculaire sur les reliefs de Cassis, avec une ouverture sur la mer qui illumine chaque espace de vie. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des matériaux se révèlent : pierre naturelle, bois, finitions sur mesure... Les pièces de réception s'ouvrent largement sur l'extérieur, prolongeant les espaces vers une terrasse panoramique et une piscine parfaitement intégrée au paysage. La maison propose plusieurs suites, pensées comme des espaces indépendants, dans une atmosphère élégante et apaisante. À l'extérieur, le terrain paysager offre divers lieux de vie : terrasses, espaces ombragés et végétation méditerranéenne, le tout dans un calme absolu, agrémenté d'une superbe piscine. Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie unique entre mer et nature, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône.

BARNES Cassis présente sur un terrain paysager de 4 140 m², cette propriété confidentielle bénéficiant d’un cadre particulièrement recherché, alliant nature préservée et vue mer spectaculaire, au sein du secteur prisé du Revestel. À seulement quelques minutes à pied des plages et du centre du village, elle offre un emplacement rare sur le marché avec une possibilité d’extension. La maison principale, entièrement à rénover, séduit par une architecture authentique et intemporelle. Elle développe de beaux volumes et conserve de nombreux éléments anciens de qualité tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes, des menuiseries d’époque ainsi qu’une cheminée monumentale, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Les espaces de réception, lumineux, s’ouvrent sur de larges terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le Cap Canaille. Ces extérieurs invitent à la contemplation dans un cadre naturel d’exception. À l’étage, plusieurs chambres avec salles de bains bénéficient, pour certaines, de vues dégagées sur la mer et la végétation environnante. Une maison indépendante vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’amis, logement de gardien, espace professionnel ou extension familiale, selon les besoins et les projets des futurs acquéreurs. Le terrain, arboré et piscinable, présente un potentiel d’aménagement et de valorisation significatif, dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. À l’arrière, un espace boisé renforce l’intimité et apporte fraîcheur et sérénité à la propriété. Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à réinventer, conjuguant emplacement d’exception, vue mer et fort potentiel patrimonial. Une opportunité rare pour un projet d’envergure à Cassis. Dossier complet sur demande. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: v.dumin@barnes-international.com Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9310€

À Cassis, dans un cadre résidentiel des plus prisés, cette maison à vendre vous offre une opportunité rare. Avec son terrain de 1 313 m² entièrement clos, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le célèbre Cap Canaille et les vignobles environnants. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie intimité et sérénité, parfait pour concevoir une villa d'architecte aux prestations haut de gamme. Proposée à 1 500 000 € hors frais, cette maison à acheter à Cassis vous permettra de réaliser votre projet sur mesure, bénéficiant d'une exposition idéale pour maximiser la lumière méditerranéenne. Un permis de construire existant pour une villa contemporaine de 176,33 m² habitables, agrémentée d'une piscine, est déjà accordé. Ce projet a été soigneusement pensé pour valoriser les volumes et les vues, créant ainsi un espace de vie harmonieux, lumineux et en osmose avec la Méditerranée. Cette propriété est une opportunité patrimoniale de premier choix, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des endroits les plus recherchés de la Côte. Pour découvrir le potentiel de ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter notre agence.

BARNES Cassis vous propose à la vente une propriété rare située au cœur de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement dix minutes à pied du port, des plages et des commodités. Cette authentique bastide du XVIIIe siècle, d'environ 200 m² habitables, est implantée sur un superbe terrain arboré de 1 779 m² en position dominante. La propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Cap Canaille, les vignobles environnants et la Couronne de Charlemagne, créant ainsi un cadre de vie unique entre mer et nature. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par son charme d’époque, ses volumes généreux et son fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur, d'un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, cinq chambres confortables composent l’espace nuit, complété par une salle de bains avec WC, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et une pièce annexe. Une partie de cet étage peut être aménagée en appartement indépendant, idéal pour des visites ou un projet locatif. À l’extérieur, une vaste terrasse, prolongée par une balustrade, invite à la détente face à un panorama remarquable. Le jardin arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu’une piscine ou des espaces paysagers. Les visuels présentés correspondent à une projection non contractuelle de rénovation, mettant en valeur le cachet d’origine avec des prestations contemporaines. Bien d’exception à Cassis, parfait pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie unique sur la Côte d’Azur.

BARNES vous propose cette maison de luxe à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété méditerranéenne d'environ 230 m², est idéalement exposée plein sud et se situe en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les calanques et le célèbre Cap Canaille.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de réception se composent d'une vaste pièce de vie aux lignes harmonieuses, agrémentée de superbes poutres apparentes et de larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. Cette pièce centrale est prolongée par une spacieuse terrasse face à la mer, un véritable espace de vie pour recevoir, incluant un coin repas et un barbecue.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse, créant ainsi une fluide continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour un art de vivre convivial.À l'étage, la suite parentale d'environ 35 m² représente un espace de confort avec sa salle de bains privative et sa terrasse offrant une vue imprenable. Une seconde chambre dotée d'une salle de bains attenante et un balcon avec vue sur les collines complètent ce niveau.Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un dressing indépendant, optimisant le confort pour une famille ou pour recevoir des invités.Établie sur un terrain de plus de 800 m², la propriété dispose d'un environnement verdoyant et intime. Une piscine est intégrée harmonieusement dans ce cadre paysager, entourée de plusieurs espaces de détente à l'abri des regards.Un garage pour un grand véhicule, des espaces de rangement et deux places de stationnement à l'entrée viennent compléter les atouts de cette maison.Une propriété lumineuse et équilibrée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.Découvert par Mme Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES.Proposé par : Mme Nathalie ARANEOContact : +33 (0)6 09 53 41 93Email : na.araneo@barnes-international.comConsultante BARNES Marseille/Cassis.Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021-2022-2023 : 2280€ ~ 3150€.

À vendre à Cassis, villa rénovée, emplacement exceptionnel avec vue mer panoramique et piscine. Implantée sur une parcelle de 730 m² sur les hauteurs de Cassis, dans un environnement privilégié et résidentiel, cette maison de 232 m² de surfaces totales (190 m² de surfaces habitables) offre une vue à couper le souffle sur la mer et le Cap Canaille, l'un des plus beaux panoramas de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orientée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison s’ouvre sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent l’espace de vie vers une vaste terrasse dominant le paysage. La pièce à vivre de 70 m², lumineuse, conjugue salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La villa dispose de sept chambres, toutes avec accès direct à une terrasse au sud, créant une harmonie parfaite entre confort intérieur et vie en plein air. Cinq salles d’eau permettent d’accueillir famille et invités en toute sérénité. À l’extérieur, une terrasse panoramique, une piscine et un jacuzzi avec vue mer font de cette maison un lieu de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône.

BARNES Cassis vous propose en exclusivité cette maison à vendre, idéalement située au cœur de la Presqu’île de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée en 1934, cette demeure de caractère offre un charme authentique et un potentiel de valorisation particulièrement rare sur le marché local. Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer, la Presqu’île représente un cadre de vie unique, recherché pour son élégance discrète et sa qualité de vie. Le pittoresque port de Port-Miou, les courts du Tennis Club de la Presqu’île, ainsi que les sentiers du Parc national des Calanques, sont facilement accessibles, offrant une expérience de vie mêlant mer et nature préservée. La propriété se distingue par son architecture d’époque, ses lignes élégantes et son cachet préservé. C'est une base idéale pour un projet de rénovation, permettant de marier le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Avec des perspectives d'évolution significatives, l'aménagement des combles et un projet de surélévation en cours de réflexion ouvrent la possibilité d'augmenter les surfaces habitables et de reconfigurer les volumes, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle exigeante. Ce potentiel permet de concevoir une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un emplacement particulièrement recherché. Des projections visuelles, incluant des aménagements intérieurs et un espace piscine, ont été réalisées en 3D à titre illustratif, facilitant la projection dans les diverses possibilités d'optimisation du bien. Une opportunité rare dans la Presqu’île de Cassis, idéale pour les amateurs de maisons de caractère qui souhaitent créer un lieu de vie unique, alliant emplacement d'exception et forte valeur patrimoniale.

Au cœur de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison est à vendre. Située à proximité d'un parc verdoyant et d'une forêt, elle offre une superficie habitable d'environ 192 m², combinant tranquillité, nature et accessibilité au centre de Cassis. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, notamment dans sa vaste pièce de vie qui arbore une charpente apparente et une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² s'étend sur une piscine de 12 m x 4,50 m, entourée d'un jardin paysager. Le rez-de-chaussée propose une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse panoramique, et divers espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Les prestations incluent du double vitrage, la climatisation réversible, un grand garage et plusieurs stationnements. Cette maison, implantée sur un terrain de 1 600 m² avec accès privatif, se trouve à proximité des écoles et des commerces, à seulement quelques minutes du port et des plages. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Cassis.

Située au cœur du port de Cassis, cette unique propriété triplex de 218 m² représente une opportunité remarquable sur la Côte d'Azur. Avec plusieurs niveaux, cet appartement offre des volumes spacieux et un potentiel d'aménagement important. Sa localisation en première ligne garantit une vue imprenable sur le port et ses animations, créant un cadre de vie vivant toute l'année. Enrichi de lumière naturelle, ce bien séduira ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé. Sa configuration actuelle envisage déjà diverses possibilités d'aménagement : résidence principale, pied-à-terre ou investissement avec une forte valeur ajoutée. Bien qu'il nécessite une rénovation, cela permet de penser à une transformation moderne ou à une réinterprétation élégante de l'architecture provençale, en accord avec le charme de la région. À proximité immédiate des plages, restaurants et commerces, cette propriété incarne le style de vie de Cassis, alliant mer et douceur méditerranéenne. Immanquable, cet endroit recherche une clientèle en quête d'authenticité et de caractère, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce triplex présente les niveaux suivants : un ascenseur privatif, une pièce de vie lumineuse de 78 m², une cuisine, une chambre et une salle d'eau au premier niveau. Le deuxième niveau dispose d'une chambre master de 23 m² avec terrasse ensoleillée, un bureau avec vue sur la mer, un coin bibliothèque, une salle de bain et un dressing de style bateau. Les combles offrent une troisième chambre avec salle d'eau. Un bien atypique qui saura séduire les amateurs d'immobilier de prestige à acheter à Cassis.

Proche à pied du port, villa d’exception de 300 m² sur un terrain paysager de 1 704 m². Architecture signature, volumes magistraux, finitions sur mesure, infinity pool et environnement sécurisé composent une adresse ultra-exclusive entre mer et collines.

BARNES Cassis vous invite à découvrir cette villa contemporaine située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quinze minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie confortable et élégant, idéal pour un achat de villa de luxe à Cassis. Implantée dans un environnement calme et prisé, cette villa bénéficie d'un agréable aperçu mer et de prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent un vaste espace de réception comprenant un salon-séjour ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces de vie et créent une continuité avec les terrasses. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Un bureau fonctionnel et une suite parentale, avec dressing aménagé et salle de bains raffinée, complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de rangements intégrés, assurant confort et intimité. Ces chambres s'ouvrent sur un balcon filant sécurisé, offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Le jardin paysager d'environ cinq cents mètres carrés, planté d'essences méditerranéennes, constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine élégamment intégrée, une terrasse mobile refermable, un boulodrome pour des moments conviviaux ainsi que plusieurs terrasses aménagées. Un espace de stationnement privatif vient compléter l'ensemble. Située à proximité immédiate des plages, des commerces et du port, cette propriété rare réunit un emplacement privilégié, qualité des prestations et douceur de vivre méditerranéenne, faisant d'elle une villa de luxe à acheter à Cassis.

BARNES Cassis vous propose cette propriété d’exception, une villa d’architecte d’environ 470 m², idéalement située en position dominante à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur la baie ainsi qu’un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et sérénité. Développée sur deux niveaux, cette demeure aux volumes généreux s’organise autour d’un élégant patio végétalisé, véritable cœur de la maison, apportant lumière naturelle et harmonie à l’ensemble des espaces. L’espace de réception, lumineux et largement ouvert sur l’extérieur, se compose d’un vaste salon avec cheminée, sublimé par de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les reliefs environnants. La cuisine indépendante, entièrement équipée, d’environ 25 m², propose un espace fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La partie nuit accueille sept chambres, dont cinq suites, ainsi que six salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal tout en préservant l’intimité de chacun. Les prestations sont complétées par une cave à vin climatisée, une buanderie, un cellier, un garage double et plusieurs stationnements extérieurs. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 2 800 m² séduit par ses essences méditerranéennes, ses plantes exotiques et ses arbres fruitiers. Une piscine chauffée de 13 x 6 mètres, un pool house avec cuisine et salon d’été, ainsi qu’un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble rare. Un bien unique, alliant architecture et emplacement privilégié. Découvert par Madame Claude Léonetti, Ambassadrice BARNES Présenté par Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 4648€.

BARNES Cassis vous propose cette élégante maison cassidaine entièrement rénovée en 2020, offrant une décoration intérieure contemporaine raffinée et des matériaux haut de gamme. Actuellement organisée en cinq appartements indépendants, elle constitue un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Développant une surface totale d’environ 215 m² répartie sur trois niveaux, la propriété propose en rez-de-jardin deux studios d’environ 26 m² chacun, parfaitement aménagés et optimisés. Le premier étage accueille deux appartements traversants de 42 m² chacun, bénéficiant de terrasses privatives et de charmants jardinets propices à la détente. Au dernier niveau, un superbe appartement de 76 m² s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique offrant une agréable vue sur la mer et les environs. À l’extérieur, un jardin paysager d’environ 550 m² accueille une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. Cinq places de stationnement complètent ce bien, apportant un confort rare en centre-ville. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être exploitée immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une activité locative à fort rendement avec un excellent potentiel de rentabilité. Son emplacement privilégié permet un accès à pied au centre-ville, au port et aux plages, offrant un cadre de vie recherché entre confort, modernité et proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien particulièrement attractif, alliant qualité de rénovation, modularité, fort potentiel et situation idéale au cœur de Cassis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvert par Madame Claude Leonetti, ambassadrice Barnes Présenté par Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial numéro de RSAC 504460981 Honoraires à la charge du vendeur

À la Presqu'île de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette bastide de 202 m² habitables au sein d'un jardin paysager de 798 m² avec piscine, offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Achevée en 2023, cette propriété se distingue par des prestations haut de gamme : grandes verrières, poutres apparentes, carrelages anciens et escaliers en pierres de Bourgogne, ainsi que des parquets massifs dans les chambres. La bastide s'organise sur deux niveaux : un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres avec salles de douche, et un étage abritant une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de sport, un sauna, une cave et une buanderie. Le jardin, orienté Sud/Sud-Est, est un véritable havre de paix, agrémenté d'oliviers centenaires et d'une piscine chauffée. De plus, la propriété est équipé de domotique, chauffage par le sol, climatisation, et est en classe énergie B. Ce bien exceptionnel est à vendre : ne manquez pas cette occasion d'acquérir une bastide de luxe à Cassis.

BARNES Cassis vous propose en exclusivité cette propriété contemporaine exceptionnelle, située à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes à pied du centre-ville, elle offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille, un panorama particulièrement recherché.Cette maison présente des volumes généreux et une architecture moderne, érigée sur plus de 250 m². Elle comprend une villa principale et trois appartements indépendants, offrant un cadre de vie confortable pour vos proches, tout en préservant leur intimité.À l'intérieur, le salon spacieux est prolongé par une salle à manger et une cuisine contemporaine pensée pour favoriser la convivialité. La villa dispose également d'une cave à vins, ajoutant une touche d'élégance.Les espaces de vie s'ouvrent sur une large terrasse ensoleillée, dotée d'une piscine à débordement, face à un décor exceptionnel. La suite parentale, d'environ 30 m², est conçue pour le confort avec salle d’eau, dressing, coin cuisine et WC privatifs.À l’étage, trois suites avec dressing, salle d’eau et balcon privatif assurent un confort optimal. En rez-de-jardin, vous découvrirez une salle de jeux, une buanderie/cellier et une salle d’eau.Les trois appartements, intégrés avec élégance, offrent chacun une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et un espace extérieur privatif, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité locative.Des espaces de stationnement sont également disponibles, équipés d’une borne de recharge pour véhicule électrique.Il s'agit d'une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cassis, alliant harmonieusement élégance, modernité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés.

Située dans les ruelles piétonnes de Cassis, cette propriété propose un Hôtel, Fonds et Murs en vente. C'est une occasion exceptionnelle de posséder un bien dans l'un des trésors de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, en bord de mer. Au centre du village, à proximité immédiate des commerces et du port, découvrez cet hôtel 3 étoiles de 350 m². Établissement de charme avec un potentiel significatif, il saura attirer une clientèle fidèle et exigeante. - 12 grandes chambres - Espaces communs accueillants : réception, salon, salle de petit déjeuner - Réparti sur deux niveaux, cet hôtel offre une expérience client agréable, permettant de tout faire à pied dans un cadre paisible et enchanteur, à quelques minutes des renommées calanques. Chiffres clés : - Taux d’occupation moyen : 75 % - Chiffre d'affaires en constante progression - Fermeture annuelle de 3 mois (mi-novembre à mi-février) Confort et accessibilité : - Parking privé avec 10 places - Garage de 69 m² - Réserves de 20 m² - Arrêt de bus à 5 minutes à pied Cet investissement clé en main est parfait pour un professionnel de l’hôtellerie ou un investisseur recherchant une Maison à acheter à Cassis, dans un emplacement prisé avec un fort attrait touristique, dont la valeur est promise à croître avec le temps. Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez sans tarder : David BARRAL (ei) au +33 6 76 41 55 54 ou par e-mail à db@confidentialproperties.com.

BARNES Cassis vous propose en exclusivité cette maison de prestige d'une superficie totale de 285 m², nichée au sein d'une résidence sécurisée sur les hauteurs de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, érigée sur un jardin paysager de 1 600 m² agrémenté d'essences méditerranéennes, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une vue imprenable sur la Méditerranée, le Cap Canaille, la Couronne de Charlemagne et les vignobles environnants, offrant ainsi un panorama unique. À l'entrée, les extérieurs dévoilent le caractère particulier de cette maison. Le jardin, méticuleusement agencé, présente une belle diversité de végétation méditerranéenne incluant oliviers, mimosas, cyprès, vignes et palmiers. Plusieurs terrasses permettent de profiter au mieux des différentes ambiances de la journée, entre ombre et lumière. La piscine à débordement se marie parfaitement avec les espaces de vie, favorisant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À proximité se trouve un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un espace dînatoire, parfait pour des instants conviviaux. Un ascenseur discret dessert les principaux niveaux de la maison. Au niveau supérieur, la vaste pièce de vie s'ouvre sur les terrasses, avec un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées. La cheminée apporte une atmosphère accueillante pendant l'hiver, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement. La suite parentale, de plain-pied, possède sa salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche et terrasse privative. Au dernier étage, un espace loisir s'ouvre sur un solarium offrant une vue imprenable sur les paysages emblématiques de Cassis. Le niveau inférieur abrite un espace nuit avec quatre chambres, dont deux avec salle de douche privative et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Une cave à vin, des places de stationnement ainsi qu'un double garage viennent compléter les atouts de ce bien d'exception, alliant confort de vie, volumes généreux et environnement remarquable.

Maison à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété des années 70 à rénover offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Avec 185 m² de surface totale dont 131 m² habitables, la maison se répartit sur deux niveaux et présente un potentiel de rénovation intéressant. Au niveau principal, l'espace comprend une entrée, une cuisine indépendante avec accès extérieur, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue, ainsi que trois chambres, dont une avec vue sur la mer. Un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² est idéal pour recevoir des invités, accompagné d'un grand garage. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une piscine, d'une cuisine d'été, de plusieurs terrasses, d'un jardin et de trois places de stationnement. Exposée plein sud, cette maison à rénover offre une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Cassis.

Nichée sur les hauteurs de Cassis, cette superbe villa contemporaine de 210 m² offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur d'un écrin de verdure de 5 000 m² aménagé en restanques, sublimé par une vue imprenable sur la baie de Cassis et le Cap Canaille. Conçue pour offrir une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, la propriété se distingue par ses grandes baies vitrées à galandage, ouvrant les pièces de vie sur la nature environnante. La lumière circule librement et souligne la convivialité des espaces. Les espaces extérieurs s'étendent sur un demi-hectare de terrain en plusieurs niveaux avec une végétation variée et dense, une terrasse avec piscine et sunbed, une zone de loisirs et des espaces pouvant être repensés à volonté. L'espace intérieur se compose comme suit : Un vaste séjour lumineux de plus de 45 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, Une cuisine contemporaine entièrement équipée, Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, Une salle de cinéma et un vaste bureau/salle de musique, Deux salles de bain ainsi que de nombreux rangements intégrés. La villa bénéficie également d'équipements modernes et écologiques avec ses panneaux solaires pour fournir une partie de l'alimentation électrique de la maison et une borne de recharge pour véhicule électrique. La villa bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, classé B, garantissant confort et performance énergétique. Une propriété d'exception idéale pour les amoureux de lumière, de nature et d'élégance ! This stunning contemporary 210 m² villa offers a rare and privileged living environment at the heart of a 5,000 m² landscaped setting, beautifully terraced and enhanced by a breathtaking view of the Bay of Cassis and Cap Canaille. Designed to create perfect harmony between indoor and outdoor spaces, the property stands out with its large sliding glass doors that open the living areas onto the surrounding nature. Natural light flows freely, highlighting the welcoming and open feel of each space. The outdoor areas extend over half a hectare of land spread across several levels, with varied and dense vegetation, a terrace with swimming pool and sunbeds, a leisure area, and flexible spaces that can be entirely reimagined. The interior layout is as follows: – A spacious and bright living room of over 45m², opening onto the terrace and garden, – A fully equipped contemporary kitchen, – Four bedrooms, including a master suite with private bathroom and walk-in closet, – A home cinema and a large office/music room, – Two additional bathrooms and plenty of built-in storage. The villa also features modern and eco-friendly amenities, including solar panels that supply part of the home's electricity and a charging station for electric vehicles. With an excellent energy performance rating (classified B), this villa ensures both comfort and efficiency. An exceptional property, ideal for lovers of light, nature, and elegance! Cassis is a picturesque seaside village nestled on the Mediterranean coast. This charming, human‑sized town is famous for its colorful harbor, lively local shops, and a generous selection of restaurants — from family‑run bistros to gourmet dining venues. Combining the authentic charm of Provence with the proximity of a major city like Marseille, Cassis offers an exceptional lifestyle where the sea, vineyards, and cliffs meet in perfect harmony. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 334 653 - Greffe de MARSEILLE) Amandine DUCORD Entrepreneur Individuel 06 25 64 21 64 - Réf.947824

Cette propriété à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable havre de paix pour les voyageurs recherchant confort et élégance. Avec ses 12 chambres raffinées et des parties communes impeccables, cet établissement séduit par son charme et son accueil chaleureux. En excellent état, il affiche un taux d'occupation de 75% et une progression constante de son chiffre d'affaires, passant de 364 322 € HT l'année dernière à 380 936 € HT cette année. Profitez des mois de janvier et février pour optimiser votre offre et attirer une clientèle encore plus large. Un parking privé et 10 places de stationnement extérieures assurent un accès pratique pour tous vos visiteurs. À proximité, plusieurs commodités sont disponibles. En seulement 5 minutes à pied, accédez à un arrêt de bus, une crèche, un médecin généraliste ainsi qu'à divers restaurants et magasins d'alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre les écoles maternelles et élémentaires, et en 10 minutes en voiture, atteindre un collège.

À Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre en pleine nature, à l'abri des regards, à quelques minutes du centre-ville. Cette demeure familiale, baignée de lumière, allie confort moderne et charme grâce à des matériaux nobles et un goût affirmé, reflétant le véritable art de vivre provençal. Le terrain plat paysager de 2 900 m2 constitue un cadre idéal pour profiter de couchers de soleil, de moments partagés en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'une vue panoramique sur la Couronne de Charlemagne et d'un aperçu mer, le tout sans vis-à-vis ni nuisances sonores. La maison offre des volumes généreux avec 180 m2, entièrement ouverts vers l'extérieur, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Elle comprend une grande pièce de vie de près de 90 m2, une cuisine semi-ouverte de 18 m2 avec buanderie, 3 grandes chambres dont une avec salle de bain et WC, une autre chambre avec salle d'eau, un WC invités, ainsi qu'une belle véranda en fer forgé et un garage, avec de nombreuses places de parking disponibles. Vous serez charmé par ses prestations soignées et son atmosphère authentique. Classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1660 EUR et 2270 EUR par an, basé sur les moyennes des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ce bien est proposé par Astone Immobilier, votre agence immobilière en Provence. Pour plus d'informations, contactez Corinne Roussat au +33(0)6.63.11.49.98 ou par email à croussat@astoneimmo.com (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811 897 453). Les informations concernant ce bien sont également disponibles sur le site georisques http://wwwgeorisques.gouv.fr.

Nichée au coeur du vignoble de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 245 m2 offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Située à quelques minutes du village, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel entouré de domaines viticoles renommés. Élevée sur deux niveaux, cette maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale, une cheminée centrale, et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse agrémentée d'une piscine et d'un pool house. La cuisine, également conçue pour l'extérieur, favorise les repas en plein air. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux grandes chambres dotées de salles de douche en suite. Ce bien est caractérisé par des prestations de qualité, telles que le sol en pierre de Comblanchien, le placher chauffant, et d'autres caractéristiques modernes. Avec un bilan énergétique de classe B, ce bien peu énergivore a des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1 770 EUR et 2 460 EUR. Les honoraires du vendeur sont inclus dans le prix. Contactez Astone Immobilier pour organiser une visite de cette Maison de luxe à acheter à Cassis.