vente de maison et villas de luxe à Rouffiac-d'Aude, France

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Montclar, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe domaine de 165 hectares, entièrement clos, offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 950 m² comprenant une vingtaine de chambres, cette Propriété de luxe Montclar à vendre présente de multiples possibilités d'exploitation. Le site, en parfait état, se compose d'une belle nature, incluant bois, prairies et un magnifique lac.

Propriété à vendre à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la cité médiévale ainsi que sur les Pyrénées par temps clair. À seulement 10 minutes de l'autoroute A61 et 15 minutes de l'aéroport international de Carcassonne, avec la mer Méditerranée à une heure. Ce domaine viticole et agricole du 18ème siècle, récemment rénové, s'étend sur 800 m2 habitables. Il comprend 10 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, de vastes pièces lumineuses de 80, 70 et 50 m2, ainsi qu'un bureau, un appartement T2, un garage, et environ 500 m2 de dépendances incluant un atelier et une cave à vin. L'extérieur dispose d'une piscine chauffée orientée sud, offrant une vue magnifique, ainsi qu'un espace jacuzzi. Les terres s'étendent sur 90 hectares, avec une variété de récoltes selon les saisons comme des figues, olives, cerises, et bien d'autres. Environ 60 hectares sont composés de chênes et de zones de pinède favorables à la présence de champignons comestibles. En outre, environ 20 hectares de prairies conviennent parfaitement aux équidés et aux autres animaux. La propriété est équipée de l'eau de ville et dispose également d'un puits connecté à une citerne de 50m3. L'espace tennis nécessitera des travaux de rénovation. Le prix indiqué ne comprend pas les meubles. Ce bien est une belle opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Carcassonne, idéale pour une grande famille ou pour redynamiser une activité d'accueil et d'événementiel.

iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LAVALETTE - MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED DE 321 M2 ENVIRON DE 2018 - JARDIN DE 1650 M2 ENVIRON - PISCINE - TROIS SUITES - SIX CHAMBRES - DEUX SALLES D'EAU - UN BUREAU - UNE SALLE DE JEUX - UNE TERRASSE COUVERTE FERMÉE - UNE BUANDERIE - UN GARAGE ***Située dans le village très recherché de Lavalette, dans le département de l’Aude en région Languedoc-Roussillon, proche des écoles et de toutes commodités, cette magnifique maison contemporaine plain pied de 321 m2 environ aux normes RT 2012, est nichée au cOEur d’un environnement calme avec un panorama dégagé sur les collines, offrant une harmonie parfaite entre nature et sérénité.Implantée sur un terrain clos de 1 651 m², avec portail en fer forgé motorisé, elle propose un cadre de vie rare, mêlant modernité et espace.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 90 m² environ baignée de lumière naturelle, où le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale.La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace et communique avec une grande terrasse fermée, idéale pour prolonger les soirées tout au long de l’année.La maison dispose côté nuit de trois belles suites et six chambres à proximités de deux salles d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions.Un bureau permet le télétravail en toute tranquillité, tandis qu’une salle de jeux apporte un espace de loisirs apprécié par les enfants.La buanderie discrète et fonctionnelle, permet d'organiser l'espace machines et le rangement du linge au quotidien.Le jardin s’ouvre sur un panorama dégagé avec vue sur les collines et accueille une belle piscine au chlore de 9x4 m, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.Un garage communiquant vers l'intérieur complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire.Prestations de qualité, sous décennale, climatisation réversible, volumes généreux, luminosité omniprésente, calme et sérénité, aucun travaux à prévoir, cette propriété est une véritable pépite, prête à accueillir votre vie de famille dans un cadre de vie privilégié.Un vrai coup de coeur ? Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite.

Située à LIMOUX, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne propriété agricole du XIe siècle se présente comme un véritable hameau, s'étendant sur plus de 30 hectares de nature préservée, incluant deux forêts. Ce domaine rare combine charme rural, écoresponsabilité et potentiel touristique, avec une piscine chauffée en pierre et une autonomie énergétique remarquable. Le domaine se compose de plus de 700 m² de bâtiments, incluant un gîte haut de gamme (15 couchages) avec des finitions en pierre et bois local, ainsi qu'une maison d'habitation de caractère de plus de 150 m² et une salle de restaurant aux normes ERP avec cuisine professionnelle. De plus, plusieurs espaces annexes tels que cave, atelier et chaufferie à bois complètent l'ensemble. Chaque espace reflète un souci d'autonomie, avec des panneaux solaires, trois sources d'eau potable, et un système de gestion des eaux usées efficace. À l'extérieur, la propriété offre des vues imprenables sur les crêtes boisées, la piscine bénéficie d'une orientation panoramique sans voisinage. Le domaine inclut également un verger en production, des installations agricoles et un mini-golf 19 trous en cours de création, avec un accord PLU pour trois hÉbergements insolites. Située en Zone Natura 2000, la propriété est protégée écologiquement contre tout aménagement lourd. Cette maison constitue une opportunité pour ceux désireux d'acquérir une Maison de luxe à acheter à LIMOUX, que ce soit pour y vivre, ou pour un projet de tourisme durable dans un écrin naturel.

Dans le village thermal médiéval d'Alet-les-Bains, au sein du département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette charmante demeure historique de plus de 3 100 m² utiles, dont environ 2 534 m² habitables, est située dans un parc arboré de 1,3 hectare, bordé par la rivière. Ce bien, témoin unique de l'architecture épiscopale des XVII et XVIII siècles, allie volumes exceptionnels et éléments protégés au titre des Monuments Historiques, tout en offrant un fort potentiel d'exploitation hôtelière, événementielle ou bien-être. Le domaine se compose de deux bâtis principaux : l'Évêché, ancien palais sur trois niveaux, et l'Orangerie. On y trouve 30 chambres toutes équipées de salle de bains, plusieurs salles de réception, une bibliothèque aux boiseries d'époque, une salle de synode avec rosace centrale et cheminée du XVII, ainsi qu'une ancienne chapelle réaménagée en salle de restaurant. Deux cuisines professionnelles, une lingerie, des chambres froides, un bureau, et un appartement de 185 m² complètent cette offre. Les volumes des salles communes varient de 70 à 122 m², avec une hauteur sous plafond remarquable et des finitions patrimoniales préservées (huisseries bois, volets intérieurs, moulures, balustres classées).Le jardin clos, paysagé de végétation centenaire, offre une vue imprenable sur les ruines de la cathédrale du XII siècle, tout en bordant la rivière. Un garage de 480 m² en sous-sol permet un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Idéalement situé entre Limoux, Rennes-le-Château et Carcassonne, ce bien constitue une véritable retraite dans le triangle du Pays Cathare, avec un accès rapide à la mer, à l'aéroport, à l'autoroute et aux gares. Pour un projet exceptionnel, cette Maison de luxe à acheter à LIMOUX est une opportunité rare. Votre contact : Laura COSTES au 06.07.34.26.06DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un projet d'accueil touristique axé sur la nature et l'écologie, cette bâtisse de plus de 400 m² comprend une maison d'habitation spacieuse, trois gîtes de 45 à 65 m², un espace détente avec sauna de 20 m² et une vaste salle de 125 m², dédiée aux activités bien-être. Les constructions sont en parfait état, entièrement autonomes en eau et électricité grâce à un assainissement végétal. L'hébergement est complété par des espaces insolites, incluant deux tiny houses, une yourte, un zome en bois, une cabane dans les arbres et une maison en pierres de 70 m², offrant ainsi environ 20 couchages. Ce domaine isolé repose sur 180 hectares de bois et de prairies, comprenant des puits, des sources, un hangar de 650 m², une oliveraie, un verger et un potager en permaculture. Le développement d'hébergement insolite est envisageable, car les terrains sont majoritairement couverts de chênes verts. Située près d'une rivière avec une plage naturelle, ainsi qu'une belle piscine avec terrasse en bois, cette propriété éclectique est le parfait choix pour ceux recherchant le calme et l'isolement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Limoux.

À vendre : Corps de ferme situé dans la campagne de Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Niché au coeur de sa propre vallée, ce domaine offre un cadre paisible et intime, idéal pour une location saisonnière. L'accès à la propriété se fait par une belle allée bordée d'arbres, et se trouve à proximité d'une charmante ville médiévale, disposant de nombreux restaurants et de toutes les commodités. La maison, d'une surface habitable de 317 m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une cuisine équipée de 13 m², une salle à manger séparée de 29 m² et un séjour de 33 m² avec cheminée, ouvrant sur des terrasses exposées au sud. De l'autre côté, le salon de 30 m² dispose également d'une cheminée, tandis qu'une grande cuisine de 26 m² avec coin repas est présente. Au premier étage, accessible par un escalier depuis la cuisine, vous trouverez deux chambres de 11 et 19 m², un dressing et une salle de bain familiale de 9 m². Cette partie de la maison est idéale pour un appartement privé. L'autre aile de l'étage comprend quatre chambres de tailles variées, trois salles de bains, un séjour de 14 m² et une bibliothèque de 36 m². Un grenier de 85 m², actuellement utilisé pour le stockage, offre la possibilité de créer plus d'espace habitable.Un appartement indépendant de plain-pied de 36 m² comprend une cuisine-séjour, une chambre et une salle de bains. Le terrain, d'une superficie de 4,8 ha, se compose de bois et de prairies, parfait pour les animaux, et inclut deux écuries en bois. Un système d'arrosage automatique pour le parc peut être relié à un puits, et un jardin potager ainsi qu'une serre sont également présents. La maison et l'appartement sont en bon état, avec un toit bien isolé et un chauffage central au gaz récent. La plupart des portes et fenêtres sont en bois avec un double vitrage. Une fosse septique conforme est également incluse. C'est une occasion rare d'acheter un corps de ferme à Limoux, bien situé dans un cadre calme et privé, offrant des possibilités de location saisonnière, et proche de Carcassonne, Toulouse, des Pyrénées, de la Méditerranée et de l'Espagne.

Découvrez cette Maison à vendre à LIMOUX, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel offre une vue imprenable sur les Pyrénées et s'étend sur 83 hectares de terrain comprenant des champs, des bois et un jardin potager. Avec ses cinq bâtiments, cette propriété permet diverses possibilités d'hébergement et d'organisation d'événements. La maison principale est une magnifique résidence de maître comportant plusieurs salons et cuisines au rez-de-chaussée, ainsi que sept chambres et quatre salles de bains aux étages supérieurs. En outre, un gîte spacieux accueille des groupes avec ses salons généreux, cinq chambres et quatre salles de bains supplémentaires. Une troisième maison de trois chambres est également présente pour les locations ou le personnel. Les jardins soignés, terrasses et balcons offrent des panoramas exceptionnels. Une salle de réception, une tour du 12ème siècle et deux petits studios complètent ce bien, rendant l'achat d'une Maison de luxe à acheter LIMOUX une opportunité exceptionnelle.

Vignoble à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine clé en main, établi sur une surface de 73 hectares, se distingue par son excellence au sein de l'appellation. La bastide du 18ème siècle a été entièrement rénovée avec soin et divisé en trois habitations totalisant près de 440 m² de surface habitable. Orientée au sud, elle offre un jardin séduisant avec des vues imprenables sur les Pyrénées. Le vignoble, certifié bio depuis 2010 et classé AOP Limoux et IGP, est aménagé en terrasses autour des bâtiments. Bien entretenu, il se trouve à une altitude variant entre 250 et 300 mètres, bénéficiant d'importantes variations de température entre le jour et la nuit. Le chai moderne, d'une capacité d'environ 2900 hl, est majoritairement en cuverie inox et dispose également d'un chai à barriques ainsi que d'un grand espace pour le stockage, l'embouteillage et le conditionnement. Un logement de fonction de 105 m² avec jardin est situé indépendamment du chai. Ce domaine propose une variété de produits en trois couleurs, incluant deux cuvées spéciales.

Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception est entourée des célèbres vignobles du Minervois et du Pays Cathare. À proximité du Canal du Midi et des sites historiques tels que Carcassonne et Minerve, cette demeure se présente comme un véritable havre de paix. Cette élégante résidence de 500 m², construite au 19ème siècle, dispose de 11 chambres charismatiques et de 9 salles d'eau. Le grand salon et la salle à manger offrent une vue imprenable sur le parc luxuriant et la piscine. La cuisine semi-professionnelle est idéale pour les moments conviviaux. La propriété est également dotée d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'autres espaces de rangement. L'ensemble de cette maison crée une atmosphère incomparable, parfaite en tant que résidence familiale, maison de vacances ou gîte accueillant jusqu'à 29 personnes. Le parc de 8200 m², agrémenté de pins parasols et d'autres espèces méditerranéennes, abrite une piscine extérieure, un véritable coin de fraîcheur pour les chaudes journées d'été. Cette propriété à acheter à Carcassonne combine tranquillité, confort et authenticité au sein d'une région riche en histoire.

Villa à vendre à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte en pierre du Gard offre 600 m² de surfaces habitables et s'étend sur plus de 2 hectares de jardin arboré avec une vue imprenable. Proche d'un lac et à 5 minutes d'une grande ville touristique avec aéroport et gare, elle dispose d'une piscine et de panneaux solaires. Conçue pour des activités d'hébergement et de restauration, cette villa comprend un salon spacieux de plus de 100 m², 5 suites indépendantes et une cuisine professionnelle. L'espace privatif des propriétaires se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine et suite parentale. Dispose également d'une salle de sport, d'une cave enterrée et d'un garage double. Le magnifique jardin, irrigué par l'eau du lac, et la piscine de 10 x 6 m offrent un cadre de vie paisible. Classe énergie : C, Classe climat : B.

SITUATION : À 5 minutes à pied de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco, cette Maison se trouve dans un quartier calme, à 5 minutes du Golf d'Auriac, 10 minutes de l'aéroport de Carcassonne, 50 minutes de la Mer Méditerranée, et à 1 heure de Toulouse et son aéroport international. DESCRIPTION : Cette maison de caractère, construite en 1692, offre une superficie de 137 m², incluant 3 chambres, un garage, et une dépendance de 51 m² idéale pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière. Elle est dotée d'un chauffage central et de climatisation réversible. Le REZ-DE-CHAUSSÉE comprend un garage d'environ 50 m², un hall d'entrée avec coin bureau, une chaufferie et une buanderie. Une cave voutée accessible par le garage peut être utilisée pour le stockage. Au 1er ÉTAGE, vous trouverez un grand salon avec plafond à la française et cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne, récemment rénovée, qui donne sur la salle à manger et la terrasse. Le 2ème ÉTAGE comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé, avec climatisation. Le JARDIN, d'environ 100 m², est clos de murs et abrite un jacuzzi offrant une vue imprenable sur les remparts de la cité médiévale, un lieu idéal pour profiter des feux d'artifice du 14 Juillet. La PETITE MAISON indépendante de 51 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon et, à l'étage, une chambre avec salle de douche et WC. NOTES GÉNÉRALES : L'ensemble est relié à l'eau de ville, au tout-à-l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique. La toiture a été entièrement refaite en 2024. Le double vitrage est présent partout sauf dans une chambre et une salle de bain. La maison est équipée d'un système de vidéo-surveillance. À moins de 300 m, vous accédez à une épicerie, une pharmacie, ainsi que de nombreux restaurants et lieux touristiques. CE QUE NOUS PENSONS : Ce bien d'exception séduira par son emplacement géographique, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant ainsi sécurité et confort grâce à son voisinage. CONTACT Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

Au cœur d'un cadre champêtre exceptionnel à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce château du XIXe siècle offre des caractéristiques uniques : sols d'origine, portes en bois mouluré et tourelles authentiques. Ce bien rare comprend une grande cuisine équipée, plusieurs salons de réception et huit chambres. En complément, plusieurs dépendances, deux maisons d’amis et même une chapelle se trouvent sur la propriété. Le parc verdoyant est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine pour un confort moderne. Bien que certaines parties appellent à un peu d'attention, ce bien reste un coin de tranquillité à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Carcassonne.

À Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une propriété à vendre d'exception. Située au cœur d'une vallée montagnarde, cette maison a été rénovée avec soin et offre un cadre bucolique et paisible. À seulement 20 minutes de Limoux et 25 minutes de Carcassonne, cette propriété est parfaitement accessible. La maison principale de 161 m² présente un style à la fois design et chaleureux, complété par des matériaux de qualité et un bon niveau d'isolation. Vous y trouverez un grand salon-séjour, une cuisine, et à l'étage, une mezzanine qui dessert la chambre principale. Trois gîtes accueillants de 67, 48 et 44 m², chacun avec un mobilier inclus dans la vente, sont également disponibles et bénéficient de bonnes évaluations de location. En outre, une salle de réunion de 100 m², idéale pour des stages ou des conférences, s'ajoute à l'ensemble. Les 180 hectares de terrain, libres de toute location, comprennent 40 hectares de bois et 11 hectares de prairies, permettant des activités agricoles comme l'élevage ou l'apiculture. Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare d'achat de propriété de luxe à Limoux, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de location.

Propriété à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité d'un village typique, cette propriété s'étend sur un terrain de 21 hectares, offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis ni nuisances. À seulement 15 km de Limoux et 30 km au sud de Carcassonne, ainsi qu'à 1h30 de l'aéroport de Toulouse, cet endroit est idéal pour se ressourcer, loin du stress quotidien. Le jardin paysager comprend environ 1000 plantes, des pelouses, un verger et un étang de 1000 m² avec carpes Koï, accompagnés d'une piscine offrant une vue imprenable sur la vallée. La propriété dispose également de prairies et de bois, parcourus de sentiers de promenade.Les bâtiments, rénovés en 2016, sont orientés au sud et comprennent une maison principale de 168 m2, pouvant être agrandie jusqu'à 305 m2, ainsi que 4 appartements de 67 à 100 m2 et 4 chambres en suite. Un espace polyvalent de 59 m2, un bureau de 27 m2 et un studio de 40 m2 complètent l'ensemble. Des panneaux photovoltaïques assurent une partie de la consommation électrique, et plusieurs rénovations ont été réalisées dans un souci d'efficacité énergétique. Le classement des DPE est majoritairement B, avec quelques éléments en C.À l'extérieur, la propriété possède une piscine au sel de 9 x 4 m avec volet électrique, un garage de 30 m2, un grand hangar en bois de 75 m2, ainsi qu'un parking pour 10 voitures équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. La source d'eau abondante située à 2 km assure un approvisionnement avec droit de puisage, et un système de récupération des eaux de pluie est en place.Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat d'une maison spacieuse, idéale pour des vacances en famille, tout en offrant la possibilité de générer des revenus grâce à la location des appartements et des chambres en suite.

À vendre, un vignoble situé à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 73 ha, dont 26,5 ha de vignes en AOP Limoux et IGP certifiés bio, offre une vue imprenable et un cadre de vie agréable. La propriété comprend une bastide du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, divisée en trois habitations indépendantes ainsi qu'une maison de gardien. Les bâtiments totalisent près de 440 m², offrant des espaces lumineux et bien agencés, avec une piscine et un jardin de 4000 m² orienté plein sud. La cave a une capacité de 2900 hl et elle est dotée d'un chai à barriques et d'espaces de stockage. L'exploitation viticole, orientée vers l'exportation, produit des vins de qualité et génère des bénéfices significatifs. Ce vignoble de luxe à acheter à Limoux représente une opportunité unique pour un projet viticole dans un environnement exceptionnel.

Plan, visite virtuelle immersive Matterport et diagnostics disponibles sur demande. Villa d'architecte située en périphérie de Carcassonne, dans un village très recherché du département Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, bâtie en 2024, s'étend sur 442 m2 au sol (389 m2 habitables) et est érigée sur un terrain de 2.965 m2, entièrement clôturé et à aménager selon les goûts des futurs propriétaires. Elle comprend une piscine maçonnée de 9.00 m x 5.00 m, traitée au sel, avec gestion automatisée du pH, ainsi qu'un spa capable d'accueillir 5 personnes. Un garage de 36 m2 complète l'ensemble. Cette villa, à vendre, se divise en trois espaces : l'espace Été, l'espace Hiver et l'espace Nuit. Au rez-de-chaussée (espace Été), vous trouverez un hall d'entrée, un dressing, des toilettes avec lave-main, un espace de vie de 54 m2, une cuisine Veneta Cucine équipée haut de gamme (Miele) avec accès à la terrasse, la piscine et le spa, ainsi qu'un cellier et une salle de sport de 26 m2. À l'étage (espace Hiver), accessible par un escalier en métal et bois, se trouvent un salon et une salle à manger de 58 m2, une cuisine équipée aussi de Veneta Cucine et des toilettes avec lave-main. L'espace Nuit, au rez-de-chaussée, est composé d'un bureau et de 4 suites de 26 m2 à 35 m2, chacune dotée de sa chambre, dressing, salle de bain, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie de 21 m2. Cette villa présente des garanties décennales et se distingue par la qualité de ses matériaux, incluant des menuiseries en aluminium TECHNAL et des vitres anti-effraction. L'apport en chaleur est optimisé par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, avec une gestion de la climatisation multizone. Tous les équipements sanitaires sont de marque KARTELL. De plus, la villa est entièrement sous domotique pour le contrôle des volets, de la chaudière, du portail et de l'alarme. La rareté de son design, sa construction de qualité et ses équipements haut de gamme en font une villa d'exception à découvrir. Prix : 1.254.000 euros dont 54.000 euros honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.200.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2120 et 2960 euros. Informations disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Bruno VUILLEMIN, agent commercial responsable, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 539 365 676.

À vendre : Corps de ferme situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, ancien domaine viticole, comprend 89 hectares entourant des bâtiments récemment rénovés avec soin. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse, d'une salle à manger de 50 m², d'un salon de 70 m², d'un séjour de 80 m², d'une cuisine de 50 m², ainsi que d'un bureau et d'une suite confortable. Six chambres avec salles d'eau ou salles de bain privatives sont situées au premier étage, accompagnées de deux suites supplémentaires. Les dépendances offrent un potentiel de développement avec environ 500 m² d'espace. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les paysages environnants et se trouve à proximité des axes de communication et des aéroports internationaux. Ce corps de ferme représente une formidable opportunité pour une activité commerciale ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible et bucolique.

Propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette vaste propriété de 1280 hectares, idéalement située à la limite de l'Aude et de l'Ariège. Elle se compose de 580 hectares de terres agricoles, dont 250 hectares sont irriguables, ainsi que quatre retenues collinaires. Vous trouverez également un corps de ferme à rénover de 500 m² et 1300 m² de bâtiments. Cette propriété inclut 70 hectares non cultivés, 70 hectares de résineux, 180 hectares de bois et 160 hectares de prairies naturelles. Un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à Carcassonne.