vente de maison et villas de luxe à Bizanet, France

Vignoble de luxe à vendre à Narbonne, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 130 hectares, dont 88 hectares de vignes en production, à seulement 30 minutes de Narbonne. Ce domaine prestigieux élabore des vins renommés en AOP Corbières et IGP Aude. Les infrastructures incluent plus de 2100 m2 de bâtiments de production, notamment un chai de vinification moderne de 800 m2 construit en 2015, offrant un potentiel exceptionnel pour l'achat d'un vignoble de luxe à Narbonne. En plus de cela, une maison d'habitation de 240 m2 avec piscine et une seconde maison de 100 m2 étoffent ce bien d'exception. Depuis sa reprise en 2012, le propriétaire a su transformer cette exploitation viticole en un modèle de production de qualité, tout en développant le réseau commercial. Prix avec honoraires d'agence : 3.074.000 € (honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix ne comprend pas le stock et les avances aux cultures. Un mémorandum d'information sera remis suite à la signature d'un accord de confidentialité. Pour plus d'informations, contactez Eric Perenchio au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

GALA IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Montredon-des-Corbières, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, baignée de lumière, est idéalement située à 10 minutes du centre-ville de Narbonne. Dès l'entrée, la clarté du vaste séjour de 52,95 m², associé à une cuisine ouverte, crée un véritable espace de vie convivial. Les baies vitrées offrent une vue panoramique et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La suite parentale au rez-de-chaussée (24,05 m²) constitue un havre de paix avec un dressing, une salle d'eau et un accès direct au jardin orienté plein sud-est. À l'étage, deux chambres de 11,85 m² se prolongent par un balcon avec une vue dégagée, et une chambre aménagée en dressing de 11,81 m² complète le tout, accompagnée d'une salle de bain familiale et de toilettes séparées. Un garage motorisé de 27,80 m² et un jardin de 420 m² viennent enrichir cette villa. Les équipements incluent un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation gainable, une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse couverte et une terrasse en bois, le tout dans un cadre paisible. Cette maison de luxe à acheter à Montredon-des-Corbières est idéale pour concilier vie familiale et art de vivre méditerranéen.

À Névian dans ce charmant village,découvrez cette villa de plain-pied nichée au calme, au fond d’une impasse, dans un véritable écrin de verdure. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de près de 1 500 m², la propriété offre de nombreux atouts pour profiter d’un cadre de vie privilégié : Piscine au sel chauffée (7x4 m),Cuisine d’été idéale pour recevoir, boulodrome pour des moments conviviaux et petite pinède sur l'arrière de la parcelle. La maison se compose d'une jolie cuisine équipée, un salon séjour lumineux avec une baie vitrée donnant acces à la terrasse et la piscine, 3 chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Et le petit +... Un studio indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un bien rare qui conjugue confort, intimité et qualité de vie. Située au cœur de l’Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d’histoire !). Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l’adresse contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette superbe maison récente, érigée sur une parcelle de 505m² joliment arborée et paysagée. Située dans un secteur paisible au fond d’une impasse, cette maison contemporaine offre tout le confort moderne dans un cadre agréable. Parmi les caractéristiques principales, vous trouverez un vaste garage au rez-de-chaussée avec un ascenseur donnant accès à la partie habitable. Le séjour spacieux dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec de multiples baies vitrées garantissant une luminosité optimale. Cette maison comprend également trois belles chambres avec placard, une salle d’eau moderne avec WC et un WC indépendant. L’extérieur charmera avec une vaste terrasse en travertin, une piscine magnifique entourée de plantes méditerranéennes, et une douche extérieure parfaitement intégrée. L'ensemble est exposé au soleil, offrant une ambiance chaleureuse. Parfaite pour une vie de famille ou comme résidence secondaire, cette Maison de luxe à acheter à Narbonne n’attend plus que vous !

Magnifique maison de Maître de 550 m² habitables située à Saint-André-de-Roquelongue, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc de 3000 m², cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 11 chambres spacieuses. Les amoureux de belles pierres seront comblés. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un gîte et d'une salle de réception de 300 m². Les volumes des pièces et leur agencement offrent un art de vivre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou d'événementiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une magnifique maison à Saint-André-de-Roquelongue dans l'Aude. Référence agence : 3566

À la recherche d'un achat maison ST ANDRE DE ROQUELONGUE ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de plus de 250 m² de plain-pied, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un jardin paysagé de près de 4000 m², cette propriété comprend de nombreuses prestations, dont une piscine, une dépendance de standing d’environ 100 m², un garage double et un vaste sous-sol de 300 m². La maison principale dispose de 3 suites parentales, d'un bureau, d'un espace de vie lumineux ouvert sur le parc et d'une cuisine haut de gamme. Un espace extérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules, et il est possible de créer une habitation supplémentaire sur la parcelle. Idéale pour une activité libérale ou des rassemblements familiaux, elle se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne, dans un charmant village des Corbières. Ne manquez pas cette maison ST ANDRE DE ROQUELONGUE à vendre, à visiter rapidement !

Découvrez cette propriété à Saint André de Roquelongue, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Composée de deux maisons et d'une cave viticole, cette maison offre un terrain clos de 969 m², au calme et en plein centre du village. D'une superficie de 132 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée, et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un wc séparé, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse méditerranéenne avec arches. La construction traditionnelle comprend également une remise pour stationner vos véhicules ou envisager une extension. Un appartement indépendant de quatre pièces est accessible depuis la rue, idéal pour un gîte ou pour la famille. De plus, deux caves vigneronnes avec cuves ajoutent au potentiel de cette propriété, qui nécessite quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour. Le jardin est piscinable et facile à aménager, offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un projet personnel, un regroupement familial ou une activité génératrice de revenus, une visite s'impose. Pour toute demande de visite, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Découvrez cette maison à vendre à Canet, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Narbonne, cette maison bourgeoise de 1905 dispose de 390 m² de surface habitable sur trois niveaux, le tout dans un jardin arboré de 1 200 m² avec une piscine de 8 x 4 m à l'abri des regards. La propriété comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 4 toilettes, un double salon spacieux de 40 m², une salle à manger de 20 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 18 m² orientée vers le jardin. Un grenier aménageable et d'autres espaces pratiques tels qu'une cave de 30 m² et un garage de 20 m² complètent ce bien exceptionnel. Equipée de huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage central, cette maison garantit confort et fonctionnalité. Un bien rare qui allie élégance et qualité de vie dans un village résidentiel avec commerces, écoles et services à moins de 500 m.

Propriété exceptionnelle avec gîte rénové, jardin, piscine et garage à 5 km du Canal du Midi – Située dans le charmant village de Canet, à 20 minutes de Narbonne et à proximité du Canal du Midi, cette maison séduisante comprend une spacieuse maison de maître avec 5 chambres et un étage entier à rénover. Le gîte, qui dispose de 4 chambres, est idéal pour attirer des locataires. Cette propriété dispose aussi d'une dépendance aménageable, d'un grand garage et d'un jardin orienté plein sud avec piscine. Parfaite pour une grande famille ou un projet touristique, la maison principale se compose de beaux volumes avec un premier étage fonctionnel et un deuxième niveau qui peut être transformé en appartement indépendant ou en chambres supplémentaires. Le gîte, prêt à être loué, est confortable et équipé de la climatisation, avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Les toitures sont en bon état, double vitrage installé, tout à l’égout accessible, puits privé, et plusieurs options de stationnement. Tous les services essentiels se trouvent à proximité. Un bien de caractère avec un fort potentiel de revenus à Canet, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine à vendre est une véritable merveille. Perchée sur les hauteurs, elle combine élégance, confort et des prestations de haute qualité. Constituée de pierre naturelle et dotée de nombreuses baies vitrées, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue exceptionnelle sur les environs.Caractéristiques principales :- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau.- Grande terrasse en bois exotique.- Piscine à débordement avec reflets turquoise.- Jacuzzi offrant une vue dégagée.- Système sonore dans toute la maison.- Matériaux nobles : pierre, verre, bois naturel.- Mobilier extérieur de qualité et plantations méditerranéennes.- Grand garage de plus de 90 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules.Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et des prestations de standing, cette villa de luxe à acheter à Narbonne est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités. L'extérieur, agrémenté d'un plan d'eau à ruissellement naturel, est idéal pour accueillir des invités. Cet emplacement privilégié offre un panorama exceptionnel sur les étangs de Bages.

Propriété à vendre à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel offre 516 m² habitables, répartis en quatre logements indépendants, chacun avec son propre espace extérieur. Vous y trouverez un loft contemporain de 180 m² situé au dernier étage d'une ancienne cave à vin, complété par une terrasse panoramique, un jacuzzi et une cuisine d'été. Deux autres logements, aménagés dans les anciennes écuries, possèdent un charme authentique avec de grandes pièces de vie et un jardin surplombant les vignes. Un appartement moderne de 100 m² termine l'ensemble, offrant une atmosphère zen et une magnifique vue sur la rivière et l'oliveraie. Le domaine comprend également une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un ascenseur et 55 hectares de terres comportant vignes et oliviers. Un lieu paisible et élégant, parfait pour un projet touristique, familial ou pour un investissement. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.915667.

Maison familiale avec chai sur 55 hectares, située dans un hameau calme à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété offre 345 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant charme traditionnel et confort moderne. Vous découvrirez une vaste salle de réception, deux cuisines fonctionnelles, un salon lumineux avec salle à manger, un bureau ainsi que six chambres dont deux suites parentales. Une salle de bains équipée d'un bain balnéo et d'une douche complète l'ensemble. L'intérieur chaleureux présente des poutres apparentes, deux cheminées et de généreux volumes pour une ambiance conviviale. Profitez de deux terrasses, d'une véranda et d'un barbecue maçonné pour vos moments de détente en plein air. Le confort est assuré grâce au chauffage central et à la climatisation réversible. Le domaine de 55 hectares en polyculture comprend 21,6 hectares de vignes et 28 hectares de terres cultivées, exploités en culture raisonnée. Les cépages incluent le cabernet-sauvignon, le chardonnay et d'autres. Le domaine comprend aussi un bâtiment d'exploitation bien entretenu, ainsi qu'un chai de 820 m². Un cadre exceptionnel pour un projet agricole ou familial. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, domaine viticole à vendre dans l'Aude, présenté par Sigrid ALLEMEERSCH. Situé à seulement 40 km des plages de la Méditerranée, ce domaine rare de 63 hectares combine exploitation agricole et hébergement haut de gamme. Il se compose de vignes, de terres céréalières et d'oliviers cultivés en culture raisonnée. La propriété inclut une cave vinicole avec moulin à huile et de nombreux bâtiments fonctionnels. L'habitation principale développe 345 m² sur trois niveaux et comprend plusieurs gîtes classés, ainsi que des équipements de loisir tels qu'une piscine, un jacuzzi, une salle de sport, un sauna, une piscine intérieure, un court de tennis et un terrain de pétanque. Ce bien d'exception, niché dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des gares et des aéroports, est idéal pour allier projet professionnel et cadre de vie privilégié. Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.912240

Superbe domaine à vendre à BOUTENAC, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, datant du début du XXe siècle, allie charme authentique et confort moderne. Rénové avec soin, il propose 580 m² habitables comprenant un impressionnant séjour cathédrale de 90 m², 6 suites élégantes, ainsi que deux gîtes indépendants avec 2 chambres et terrasses privées chacune. Le domaine est doté d'un jardin méditerranéen paysager de 2 530 m², d'une piscine avec abri, d'un boulodrome et d'espaces détente. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation intégrale, une pompe à chaleur géothermique, un poêle à bois et des panneaux solaires. Ce bien se situe à proximité de Narbonne, Carcassonne et des plages méditerranéennes, et est idéal pour une vie familiale ou une activité de chambres d'hôtes. C'est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe BOUTENAC.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Nazaire-d’Aude, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette élégante demeure du XIXe siècle, à seulement 5 minutes du pittoresque site du Somail, propose plus de 1000 m² habitables entièrement rénovés. Elle s'ouvre sur un parc classé jardin remarquable agrémenté de terrasses réalisées par un Meilleur Ouvrier de France. L'ensemble comprend 10 logements distincts et 25 chambres, idéal pour une activité d'accueil prospère. Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités et des rives de l'Aude, cette maison à acheter à Saint-Nazaire-d’Aude offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement 15 minutes de Narbonne.

À quelques minutes de Narbonne, cette élégante maison rénovée de 311 m² se trouve au cœur d'un parc clos de 3 000 m², dans un environnement paisible et arboré. Conçue pour allier confort, volume et intimité, la propriété se distingue par sa luminosité, son cachet et son potentiel rare. La pièce de vie principale de 60 m², habillée de travertin, s'ouvre sur le jardin sans vis-à-vis. Elle comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine équipée. Trois suites climatisées, dont une parentale de 33 m² avec salle de bain balnéo, dressing et douche à l'italienne, viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol aménagé de 87 m² offre des prestations fonctionnelles : bureau, buanderie, salle de jeux, cave à vin isolée, cellier modulable en salle de sport ou home cinéma. Deux appartements T2 indépendants disposent chacun d'une terrasse privative, offrant une opportunité idéale pour du locatif saisonnier ou un projet familial multigénérationnel. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre dans une vaste terrasse. Un bien atypique aux usages multiples, entre résidence familiale et projet d'accueil. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à acheter à LUC SUR ORBIEU vous attend.

À proximité de Lézignan-Corbières, cette maison à vendre à LUC SUR ORBIEU offre 328 m² habitables alliant authenticité et confort moderne. Actuellement destinée à une activité de chambres d'hôtes, la partie réservée aux hôtes comprend quatre chambres climatisées, chacune dotée de sa propre salle d'eau et sanitaires. Une salle de sport peut être convertie en cinquième chambre, augmentant ainsi la capacité d'accueil. La cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant également un espace bien-être. La partie privative dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son vaste salon aux poutres et murs en pierre apparente. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une seconde cuisine complètent cet espace. À l'extérieur, la terrasse est propice à la convivialité et à la détente, le tout dans un environnement paisible entre Corbières et Minervois, garantissant un cadre de vie privilégié. La localisation est idéale, à 30 minutes de Carcassonne et à 25 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes. Cette maison de luxe à acheter à LUC SUR ORBIEU est une propriété atypique et rare dans la région, séduisant aussi bien les acquéreurs souhaitant développer une activité d'accueil qu'une famille en quête d'un lieu de vie unique. DPE : C / GES : B Les coûts sont estimés entre 2 961 euros et 4 007 euros par an, basés sur les moyennes des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Laura Costes 06 07 34 26 06

iad France - Alice Boyet vous propose : *** MAISON DE MAITRE - 273 M² HABITABLE - 2860 M² DE JARDIN - PISCINE au SEL de 11 X 5 M - CUISINE D'ÉTÉ - JACUZZI - 5 CHAMBRES - CUISINE SEPAREE + ARRIERE CUISINE - GARAGE /REMISE DE 300 M² AU SOL + 300 M² A L'ÉTAGE - CAVE A VIN - CLIMATISATION REVERSIBLE - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES CENTRALISÉS - PUIT - MATERIAUX DE QUALITÉ - TOITURE REFAITE - SYSTEME DE VIDEO SURVEILLANCE *** Située à 30 min de Narbonne, cette propriété à vendre se trouve à Saint-Marcel-sur-Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, un village typique du sud de la France avec toutes les commodités, bordé par le canal du midi. Découvrez cette magnifique propriété de 273 m² habitable sur un parc arboré de 2860 m², avec sa grande piscine, sa cuisine d'été de 40 m² et son jacuzzi 5 places. Le grand garage de 300 m² au sol, avec un étage de 300 m², complète ce bien. Cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée avec accès aux terrasses extérieures, un double séjour avec porte-fenêtre, baie vitrée et cheminée centrale, une chambre/bureau de 20 m², une cave à vin et l'accès au garage, qui possède une grande porte motorisée de 4x5 m donnant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses de 20 m² et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Le 2ème étage de 120 m² est également aménageable. Côté extérieur, le parc paysagé assure intimité et détente, avec une cuisine d'été couverte, un espace avec piscine maçonnée au sel, un jacuzzi et plusieurs terrasses. Ce bien assure confort grâce à la climatisation réversible, à la centralisation des volets et à un système de vidéosurveillance. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alice Boyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767.

Cette belle demeure de caractère est située dans la commune de Saint Marcel sur Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Bâtie au siècle dernier, elle a su préserver son charme grâce à une restauration soignée. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété dispose de cheminées en marbre et de sols en carreaux de ciment d'époque. Le bâtiment est meublé et décoré avec goût et comprend huit grandes chambres-suites, dont deux familiales, ainsi qu'un appartement privatif. Vous apprécierez également son jardin verdoyant de 700 m², orné de plantes méditerranéennes, d'une belle fontaine et d'un bassin piscine, sans oublier les deux pigeonniers et la serre ancienne. Avec des entrées distinctes sur la grande façade, tout est parfaitement entretenu. Bien que la bâtisse soit en exploitation, elle conviendrait idéalement à une grande famille. À 15 minutes en voiture, vous trouverez la ville de Narbonne, riche en histoire et dotée d'une gare TGV. Les plages, à proximité, offrent une qualité de vie unique avec près de 50 km de sable fin et diverses activités nautiques. Pour vivre l'atmosphère de ce lieu enchanteur, une visite s'impose. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison sur place ou via visioconférence. Un dossier de photos supplémentaires est également disponible.