vente de maison et villas de luxe à Montredon-des-Corbières, France

Située à Bizanet, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa est une opportunité unique pour un achat de villa à acheter à Bizanet. Offrant un cadre exceptionnel entre garrigues et montagnes, elle se trouve à proximité de Narbonne et Carcassonne, à seulement 25 minutes de Narbonne et 35 minutes des plages. Entourée d'un charmant village des Corbières, les amateurs de gastronomie pourront apprécier les vins et les délices locaux. Cette villa de 157 m² est nichée dans une pinède, à l'abri des regards, au cœur d'un terrain arboré de 4 106 m², où les senteurs de garrigue, de thym et de romarin vous envelopperont. Son séjour cathédrale de 50 m² avec baies vitrées offre une vue dominante sur la nature.Vous profiterez également d'un grand garage de 54 m² et d'une belle piscine entourée de pins maritimes, avec une vue dégagée sur les collines et les vignes. Pour les personnes réellement intéressées, une pièce d'identité est requise avant la visite.

Marjorie MARTY : +33 6 07 16 71 20 vous invite à découvrir cette villa à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable, cette villa de 160 m2 habitables dispose de 4 chambres, d'un terrain de 560 m2 magnifiquement paysagé, sans entretien, et d'une piscine chauffée de 6 mètres par 4. Complètement meublée, elle se trouve dans un quartier recherché, sur les hauteurs de la ville. L'emplacement est idéal, à 100 mètres de l'arrêt de bus et à seulement 10 minutes en voiture du centre historique et de la gare, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé. La villa comprend un hall d'entrée spacieux, trois chambres, une salle de bain et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse avec une vue à 180 degrés, allant du Canigou au Mont St Clair. La suite parentale possède un dressing et une salle d'eau. Les équipements modernes incluent des fenêtres en aluminium double vitrage et un système de chauffage par le sol. Avec un DPE de classe B et GES de classe A, cette villa assure des performances énergétiques de qualité. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 et 1320 euros. La taxe foncière pour 2024 est de 2488 euros. Prix de vente : 880 600 euros, incluant 30 600 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de villa de luxe à Narbonne, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Cassayet à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison de ville à étage récemment rénovée en 2018 vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon-séjour lumineux, ouvert sur un extérieur intime sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois confortables chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire. Un garage constitue un atout rare en centre-ville. Pour tout renseignement, contactez Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché de Malard à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine de 247 m², construite en 2022, offre des espaces généreux et un aménagement pensé pour le confort. Implantée sur un terrain de 730 m², elle garantit à la fois intimité et proximité avec le centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur un patio végétalisé d'inspiration japonaise, créant une atmosphère sereine. La cuisine ouverte et entièrement équipée de plus de 20 m² s'intègre harmonieusement à l'espace. La suite parentale de plain-pied de 84 m² dispose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un espace modulable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier. Les extérieurs sont aménagés avec un jardin paysager, une piscine, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente, le tout à l'abri des regards. Un garage double de 38 m², carrelé et climatisé, complète cette maison. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à NARBONNE, idéale pour une vie de famille alliant modernité et tranquillité, à proximité des commodités.

À Narbonne, au cœur de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de luxe est une opportunité unique d'achat. D'une superficie d'environ 145 m², elle est située sur une parcelle de plus de 500 m², offrant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. À proximité de la pinède, cette maison de luxe à vendre allie sérénité et modernité, face à la nature méditerranéenne. À l'entrée, vous découvrirez un hall qui mène à un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées orientées sud-est. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse carrelée et une piscine traditionnelle, intégrée harmonieusement avec le design contemporain de la maison. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est conçue comme un lieu de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Une buanderie, pouvant également servir de bureau, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace conçu pour votre confort au quotidien. À l'étage, deux chambres prolongent l'atmosphère paisible de la maison, chacune ayant accès à un balcon-terrasse avec vue sur la nature environnante. Un vaste espace dédié à l'eau avec douche et toilettes est présent pour plus de commodité. Les extérieurs, facile à entretenir, sont aménagés pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec une cuisine d'été qui prolonge les espaces de vie extérieurs. Un garage carrelé de plus de 20 m² ajoute une touche de fonctionnalité. La climatisation gainable et le système de ballon thermodynamique garantissent un confort optimal en toutes saisons. Construite en 2023, la villa possède une excellente performance énergétique avec un DPE noté A. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 700 et 1 010 euros. Pour plus d'informations, contactez Patrick COSTES au 06 07 34 27 81.

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente une villa de qualité à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur 150 m², implantée sur un terrain spacieux de 747 m². Construite récemment en 2023, elle se distingue par ses finitions soignées qui créent une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.Les larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et facilitent la transition entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin. La villa comprend un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 57 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine sur mesure, le tout avec de larges ouvertures donnant sur le jardin.Côté nuit, vous trouverez deux toilettes indépendantes, une chambre avec placard et balcon privé, ainsi qu'une salle de bain bien équipée. Vous bénéficierez également de deux suites parentales, chacune avec dressing et salle d'eau privative, l'une d'elles offrant une vue sur la piscine.L'extérieur se compose d'une terrasse en bois idéalement située pour des moments conviviaux, ainsi qu'une terrasse en béton ciré près de la piscine, offrant une vue sur un jardin intime. La villa comprend aussi un garage isolé. Elle est proche de toutes commodités et à moins de 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, Narbonne est un endroit privilégié, connu pour son patrimoine et sa proximité avec la mer et le canal du Midi. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose en vente une maison à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété des années 20, libre sur quatre faces, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée offrant une vue sur le jardin, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante et d'un WC. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres et une salle d'eau. En outre, une maison indépendante de plain-pied de 25 m² avec deux pièces et une salle d'eau est également présente, offrant l'opportunité de réaliser un investissement locatif ou d'exercer une profession libérale sur place. Les deux maisons sont implantées sur un terrain arboré et paysagé de 578 m² comprenant une piscine de 10 m x 5 m et deux cabanons. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Narbonne.

Superbe villa contemporaine d'environ 190 m² de plain-pied, très fonctionnelle et lumineuse, située sur un terrain clos de 1000 m² dans un quartier résidentiel à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa comprend un vaste séjour de 60 m² avec une cuisine italienne entièrement équipée et une cheminée Focus pour vos soirées d'hiver. Le grand salon s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec stores latéraux et pergola bioclimatique pour profiter des repas estivaux. Vous trouverez également une arrière-cuisine spacieuse et une suite parentale de 38 m² dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Un immense dressing de 18 m² et une grande buanderie de 12 m², potentiellement transformable en deux chambres supplémentaires, complètent cet espace. Les deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes (environ 18 m²), forment une partie indépendante de la maison, avec la possibilité de les relier par un couloir. L'extérieur offre une belle piscine avec sa plage et des oliviers dans le jardin, créant une ambiance de vacances. Vous bénéficierez d'un boulodrome et d'un emplacement couvert pour garer jusqu'à deux véhicules, avec une borne pour véhicule électrique. Deux entrées pour voitures avec portails automatiques permettent de garer plusieurs véhicules ou un camping-car. Les prestations incluent une alarme, une pompe à chaleur réversible par le sol, un adoucisseur d'eau et une aspiration centralisée. Une vaste terrasse de toit aménageable de 150 m² offre une vue panoramique sur la ville et la cathédrale. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Narbonne, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

À seulement 20 minutes de Narbonne, dans un village agréable doté de commerces, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied offrant une surface habitable de 182 m2, parfaitement située sur un terrain arboré et clôturé de 2280 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine ouverte, orientée vers l'extérieur et la piscine, créant une belle harmonie entre intérieur et terrasse grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. Cette villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Pour plus de confort, une deuxième salle d'eau et un second WC indépendant sont également à disposition. Un cellier-buanderie pratique et une grande véranda climatisée de 40 m2 offrent un espace de vie appréciable en toutes saisons. À l'extérieur, la propriété comprend deux espaces de stockage, un terrain paysager soigné, ainsi qu'une zone pouvant être aménagée en potager. Un double garage de 76 m2, un espace de jeux et une cave à vin climatisée complètent cette villa. Son emplacement permet de stationner plusieurs véhicules. Cette villa se démarque par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Pour un achat de villa à vendre à Narbonne, n'hésitez pas à contacter Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un château remarquable situé à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare est un véritable joyau patrimonial s'étendant sur un domaine de 114 hectares. L'architecture majestueuse du château, ses vastes volumes et son atmosphère unique mêlant élégance classique et confort moderne en font une propriété d'exception. Chaque détail, depuis ses salons lumineux jusqu'à ses charmantes suites, raconte une histoire. Le domaine comprend également une chapelle historique, une maison de gardien et une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes. Les jardins paysagers et les espaces naturels invitent à apprécier la tranquillité du site. Ce château est parfait pour une résidence prestigieuse, mais il offre également un potentiel exceptionnel pour des projets de maison d'hôtes ou d'événements de haut standing, attirant une clientèle nationale et internationale. Cette propriété allie patrimoine et potentiel économique, représentant une occasion rare pour les passionnés de l'histoire et les investisseurs avertis. Dossier complet et visite privée sur demande.

Agence Bellissimmo Narbonne vous propose en exclusivité une maison bourgeoise d'exception située dans le centre historique de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Au cœur du centre-ville, ce manoir du XIXe siècle d'environ 330 m² est érigé sur une parcelle intime avec un jardin privé de 190 m². Ce bien rare allie le charme de l'ancien à de généreux volumes et à une architecture intemporelle, garantissant une qualité de vie remarquable et un fort potentiel professionnel ou locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio T1 indépendant d'environ 27 m², avec pièce de vie, kitchenette et salle d'eau, actuellement en location saisonnière, générant des revenus réguliers. Un appartement T2 d'environ 55 m² complète ce niveau, avec une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une remise attenante ouvrant sur une cour privative de 30 m².Au premier étage, un appartement T5 lumineux se distingue par ses volumes remarquables, incluant un séjour avec cheminée en marbre, une salle à manger et une cuisine prolongée par une verrière. Trois chambres spacieuses (23 m², 15 m² et 14 m²) sont à disposition, dont une avec dressing, un bureau pour le télétravail ou une bibliothèque, et une salle de bain spacieuse.Le deuxième étage abrite un studio T1 d'environ 30 m² avec de magnifiques carreaux de ciment, une cuisine équipée et une salle d'eau, actuellement loué en Airbnb, assurant un rendement attractif. Un grenier aménageable d'environ 52 m² avec terrasse de 24 m² représente un potentiel d'aménagement rare en cœur de ville.Ce bien se démarque par sa flexibilité d'usage, convenant aussi bien à une résidence familiale qu'à une activité professionnelle ou à un projet d'investissement. Avec cinq compteurs électriques distincts et deux studios exploités en location saisonnière, cette propriété assure des revenus immédiats.Ce manoir d'exception séduit par son cachet historique, son confort moderne et sa rentabilité. C'est une opportunité unique sur le marché de NARBONNE, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie prestigieux ou pour un investisseur recherchant un actif patrimonial rare.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez une magnifique maison de maître d'environ 600 m² au cœur du Minervois. Cette propriété, soigneusement préservée, se compose de plusieurs corps de bâtiment construits au 19ᵉ siècle par une famille viticultrice. Le bien inclut un jardin clos et des dépendances. La maison, élevée de deux étages, présente une façade en pierre de taille avec un riche décor de style néoclassique. Son balcon en pierre surplombe l'entrée, tandis que l'extension, ajoutée au début du 20ᵉ siècle, offre luminosité et confort. Le jardin, bien agencé, abrite un bassin circulaire, et une maison d'amis se trouve au fond de la propriété. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Narbonne.

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa spacieuse située à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs, cette propriété offre une vue imprenable sur le Canal du Midi et les vignobles environnants. Sur un terrain de 1000 m2, la villa se compose de 66 m2 habitables, d'une véranda de 12 m2, d'une dépendance et de deux terrasses. L’espace extérieur comprend une piscine hors sol et un jardin agrémenté de plantes méditerranéennes. La villa, très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, dispose d'une pièce de vie de 41 m2 qui réunit salon, cuisine et salle à manger, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle d’eau fonctionnelle et une dépendance de 18 m2 complètent ce bien, cette dernière étant climatisée et pouvant être aménagée selon vos besoins. Le sous-sol abrite un local technique pour la piscine et un espace polyvalent. Les rénovations récentes apportent confort et praticité (climatisation réversible, poêle à granulés, connexion à la fibre optique). Située à proximité des écoles et des commerces, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Pour découvrir cette maison, n’hésitez pas à nous contacter.

Vignoble de luxe à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine historique d'envergure, familial depuis le XIXe siècle, se trouve au sein d'un ancien couvent du XIIe siècle, offrant un cadre exceptionnel entre vignes et garrigue, au cœur du massif des Corbières. Avec une superficie totale de 375 hectares, dont plus de 100 hectares de vignes AOC Corbières - Boutenac, ce bien comprend également une maison de maître, des bâtiments d'exploitation et des dépendances générant des revenus locatifs. Pour toute information complémentaire, merci de faire une demande de dossier.

Propriété à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne demeure, construite en 1800 et entièrement rénovée, vous plonge dans un cadre enchanteur. Située à 25 minutes de la mer et à seulement dix minutes de Narbonne, cette propriété s'étend sur 2,8 hectares de terrain, sans voisins proches et en plein cœur de la nature, en zone agricole préservée. Le domaine, de style hacienda, offre 750 m2 habitables et comprend une maison principale de 200 m2 avec un grand séjour de 80 m2, ainsi que quatre suites parentales dotées de salles de bains privatives. Vous y trouverez également un jacuzzi privé pour dix personnes. Plusieurs logements indépendants sont présents sur la propriété : un logement de 85 m2 avec jardin et terrasse, un duplex de 90 m2 avec poutres apparentes, ainsi qu'un grand loft de 230 m2 avec entrée indépendante. Une salle climatisée, idéale pour séminaires ou activités de bien-être, est également disponible. Ce domaine dispose de 6 boxes à chevaux, d'une grande remise et d'un garage spacieux. Le terrain boisé, d'un seul tenant, est agrémenté de deux puits et d'une magnifique piscine de 11,5 x 4 mètres avec sa cuisine d'été récente. Ce lieu est idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou centre équestre. Calme et rare, ce havre de paix est par ailleurs à quelques minutes de la Méditerranée. Curieux s'abstenir. Une pièce d'identité sera exigée avant la visite.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose la vente d'une Maison de luxe à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de Narbonne, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ancien chai viticole entièrement rénové en 2024, elle offre 350 m² de surface utile, avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cour pavée de 65 m², un garage impressionnant de 150 m² avec WC, ainsi qu'un jardin de 70 m² partiellement couvert, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au niveau principal, un superbe espace de vie de 180 m² avec salon et cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 90 m² exposée sud-est, agrémentée d'une piscine à débordement chauffée au sel et d'un jacuzzi. Ce niveau comprend aussi trois chambres, une salle de bain familiale et un espace bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing ouvrant sur un espace intime et d'une salle d'eau privative. La maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation gainable, avec des réservations prévues pour un ascenseur. Une opportunité unique à ne pas manquer.

Cette propriété est située à Narbonne, dans le département de l'Aude, et fait partie de la région Languedoc-Roussillon. Construite en 1805, elle se trouve au cœur d'un village calme offrant toutes les commodités nécessaires. L'accès se fait par un grand portail en fer forgé qui mène à un jardin soigneusement entretenu, avec des fleurs variées, un étang et des arbres fruitiers. Un escalier charmant, agrémenté de fleurs, conduit à une vaste terrasse surplombant le jardin, d'où l'on accède à la maison principale et à un espace barbecue. La maison dispose de quatre chambres et d'un grenier aménageable, tandis qu'un bâtiment indépendant abrite trois gîtes avec accès privé, une salle de jeux et une piscine intérieure chauffée. Le jardin clos offre divers recoins intimes pour profiter de la nature. Ce bien comprend également plusieurs espaces de rangement, un atelier, ainsi que deux garages. Avec une surface habitable totale de 424 m², cette maison de maître présente un formidable potentiel pour un projet d'Achat Maison de luxe Narbonne. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Narbonne, alliant espace, confort et tranquillité, le tout à proximité de Narbonne et de la Méditerranée.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure, construite autour de 1850, est située en plein centre-ville et est classée 'Remarquable' par la municipalité. Avec ses authentiques détails architecturaux, tels que de beaux sols en parquet et en carreaux de ciment, de superbes cheminées en marbre et en bois, ainsi qu'un escalier monumental en bois, elle allie charme et caractère. Les pièces de réception sont spacieuses et baignées de lumière. Comprenant 7 chambres, le grenier offre un potentiel d'aménagement intéressant. Notez qu'une rénovation complète sera nécessaire. C'est une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à Narbonne.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété charmante, entièrement restaurée avec soin, allie modernité et authenticité dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de différents espaces extérieurs, dont un jardin et une piscine, ainsi que de plusieurs terrasses pour savourer le soleil tout au long de la journée. Avec 7 grandes chambres et 5 salles de bains, cette demeure familiale s'étend sur deux étages. Vous bénéficierez également d'une petite maison de gardien à rénover et d'une immense cave de 180 m², idéale pour divers projets. Le rez-de-chaussée est parfait pour le stockage et le garage, tandis que le premier étage pourrait être transformé en appartements de style loft. Le terrain de 928 m² vous offre tranquillité tout en étant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe Narbonne !

À vendre, une maison de maître du 19ème siècle à rénover, d'une superficie d'environ 640 m2, située à Olonzac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Narbonne offre un jardin à l'arrière, un garage et une dépendance aménagée. Édifiée dans une commune traversée par le canal du Midi, cette demeure riche en histoire conserve l'authenticité de son époque, avec une entrée spacieuse, deux salons, une salle à manger, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 3 salles d'eau et un vaste grenier. Le jardin à l'arrière dispose d'une entrée indépendante et la dépendance est transformée en un appartement de type 3 avec terrasse. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Narbonne.

Propriété à vendre à NARBONNE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Terres d'Oc Sotheby's IR vous propose un des plus beaux immeubles patrimoniaux de la ville, situé face à la Cathédrale et à proximité de la place de la mairie. Ce bien offre une rentabilité certaine, complétée par des appartements de qualité et des lots locatifs générant des revenus récurrents. Avec plus de 900 m² en excellent état, cette propriété offre une possibilité d'usage personnel haut de gamme grâce à un duplex exceptionnel de 200 m², avec terrasse et salon cathédrale. La façade, ornée de balcons en ferronnerie et de corniches sculptées, captive l'attention avec sa lumière et son élégance. L'immeuble se compose de 12 lots, incluant un local commercial de plus de 330 m², loué à une enseigne bancaire solide, ainsi que plusieurs appartements aux volumes généreux. Ce patrimoine combine sécurité d'exploitation avec une attractivité touristique et résidentielle, tout en offrant un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, dossier complet disponible sur demande.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à vendre à NARBONNE, située à Saint-Marcel-sur-Aude, à seulement 10 minutes du centre de Narbonne dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par trois atouts majeurs : une terrasse couverte avec cuisine d'été, une exposition sud-ouest très appréciée et une luminosité exceptionnelle. Avec une superficie habitable de 166 m², elle comprend un vaste séjour de 70 m² agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond. L'agencement offre une cuisine équipée avec électroménager et arrière-cuisine, trois chambres élégamment décorées, une salle d'eau, une lingerie, un dressing, un bureau et une mezzanine. Le terrain de 492 m² est complété par une cour fermée dotée d'un portail en fer ainsi qu'un atelier/hangar de 200 m², ouvrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 180 m² à vendre se distingue par ses 3 suites parentales spacieuses, un salon lumineux et une salle à manger orientée au Sud, ainsi qu'une grande cuisine. L'ensemble s'ouvre sur un agréable patio, idéal pour se détendre ou organiser des repas entre amis. Un garage de 47 m² permet de stationner plusieurs véhicules, et vous bénéficierez d'une buanderie, d'un dressing et d'une climatisation gainable aux premier et second étages pour un confort optimal. Cette maison est également située à proximité immédiate des commerces et des écoles, un atout pour un achat maison NARBONNE.

EN EXCLUSIVITÉ. Située à NARBONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un bien d'exception chargé d'histoire, avec des éléments patrimoniaux remarquables. Cet ensemble immobilier d'environ 959 m² offre à la fois un espace professionnel et un espace privé. Entièrement réhabilité dans un style contemporain, l'appartement de type loft, d'une surface d'environ 329 m², se trouve aux 2ème et 3ème étages, accessible par ascenseur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 80 m² ouvrant sur un rooftop d'environ 50 m², agrémenté d'un bassin et offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Avec 7 chambres, dont 2 suites parentales, cette maison à acheter à NARBONNE peut aisément accueillir une grande famille ou être exploitée en tant que chambres d'hôtes. Les aménagements au rez-de-chaussée et au 1er étage, totalisant environ 538 m², permettent de développer l'activité professionnelle déjà existante. Un jardin avec piscine complète ce lieu atypique dont l'histoire a débuté au XVIe siècle.