vente de maison et villas de luxe à Montredon-des-Corbières, France

iad France - Philippe BATAILLE vous propose : MAISON - 3 CHAMBRES - NOUVELLE CONSTRUCTION - NARBONNEDécouvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2017, offrant des prestations de qualité et un design élégant à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 800m², cette maison de plain-pied de 156m² saura vous séduire par son architecture moderne et ses finitions soignées.L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, offrant des dressings pour un espace de rangement optimal. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année.Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et permettent un accès direct au jardin depuis chaque pièce. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis.Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, une porte blindée, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance.Située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Narbonne.Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien immobilier moderne à Narbonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe BATAILLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 509351086.

À 10 minutes de Narbonne, sur la commune de Moussan, nous vous proposons une villa spacieuse et agréable. Située au fond d’une impasse, elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain paysagé de 2 074 m² sans aucun vis-à-vis. L'entrée se fait par une véranda qui mène à un hall central, desservant plusieurs espaces de vie. Le salon lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 63 m² avec vue dégagée. La cuisine ouverte et équipée communique avec le salon, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un deuxième espace de 52 m² avec une magnifique charpente apparente sert de salon additionnel ou de salle polyvalente, idéale pour diverses activités. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que d'une buanderie et des WC séparés, garantissant un confort optimal pour tous. Le terrain est un véritable havre de verdure, magnifiquement arboré, avec une piscine intime sans vis-à-vis et des espaces dédiés aux arbres fruitiers et au recyclage des eaux. La pente naturelle du terrain offre un accès facile au garage et aux espaces extérieurs. Cette villa se distingue par son architecture harmonieuse, sa lumière abondante et son environnement verdoyant, promettant tranquillité et intimité. Moussan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel, ce qui vous permettra de profiter pleinement de ses atouts tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Moussan, contactez-nous au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne.

Marjorie MARTY : +33 6 07 16 71 20 vous propose d'acquérir une villa exceptionnelle à Narbonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 160 m2 habitables comprend 4 chambres et est située sur un terrain magnifiquement paysagé de 560 m2, sans entretien. Vous profiterez d'une piscine au chlore chauffée de 6 mètres par 4, ainsi que d'un pool house. Vendue entièrement meublée, cette villa 4 faces de 2014 a été entièrement rénovée et se distingue par une vue panoramique à couper le souffle. Située à 100 mètres de l'arrêt de bus et à 10 minutes en voiture du centre historique, son emplacement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec des chemins balisés permettant de belles balades à pied ou à VTT. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec dressing, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée, véranda et une large terrasse offrant une vue à 180 degrés du Canigou au Mont St Clair, avec l'étang de Bages en toile de fond. La suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC à chaque niveau, viennent compléter les atouts de cette propriété. Les menuiseries en aluminium double vitrage et le chauffage au sol assurent un confort optimal. Le bâtiment est classé B au DPE et A pour les GES, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 950 et 1320 euros. Taxe foncière 2024 : 2488 euros. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Narbonne est de 880 600 euros, incluant 30 600 euros d'honoraires TTC (3,6%) à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial au RSAC NARBONNE 447 664 780, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située dans le quartier Malard à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison récente de 247 m² habitables, construite en 2022, est une véritable opportunité pour un achat maison NARBONNE. Établie sur un terrain de 730 m², elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 63 m², prolongée par un patio au style japonais, qui constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte et hautement équipée de plus de 20 m² est parfaite pour les repas en famille. La suite parentale en rez-de-jardin est unique par ses volumes généreux (84 m²) et comprend une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un espace adaptable selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces conviviaux sans vis-à-vis. De plus, un garage double de 38 m², carrelé et climatisé, est actuellement aménagé en salle de sport, complétant ainsi cette vente maison NARBONNE.

Vignoble de luxe à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine historique d'envergure, familial depuis le XIXe siècle, se trouve au sein d'un ancien couvent du XIIe siècle, offrant un cadre exceptionnel entre vignes et garrigue, au cœur du massif des Corbières. Avec une superficie totale de 375 hectares, dont plus de 100 hectares de vignes AOC Corbières - Boutenac, ce bien comprend également une maison de maître, des bâtiments d'exploitation et des dépendances générant des revenus locatifs. Pour toute information complémentaire, merci de faire une demande de dossier.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité une maison bourgeoise d'exception située dans le centre historique de Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce manoir du XIXe siècle, d'environ 330 m², se trouve sur une parcelle intime avec un jardin privé de 190 m². Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, offrant une qualité de vie remarquable ainsi qu'un fort potentiel professionnel ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio T1 indépendant de 27 m², décoré avec soin et actuellement exploité en location saisonnière, ainsi qu'un appartement T2 de 55 m² comprenant une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec accès à une cour privative. Le premier étage abrite un appartement T5 lumineux avec un séjour doté d'une cheminée en marbre, une salle à manger et une cuisine prolongée par une verrière. Trois chambres spacieuses sont également présentes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, un studio T1 de 30 m², conservant de superbes carreaux de ciment, ainsi qu'un grenier aménageable de 52 m² avec une terrasse de 24 m², offrent un potentiel d'aménagement rare au cœur de la ville. La configuration de ce bien permet une grande flexibilité d'usage, parfaite pour un achat Maison de luxe NARBONNE ou pour une vente Maison de luxe NARBONNE. Avec ses nombreux atouts, ce manoir est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre prestigieux ou pour un investisseur en quête d'un actif patrimonial unique.

À vendre, cette maison contemporaine située à NARBONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages. Avec une superficie de 156 m² sur un terrain joliment aménagé de 1102 m², cette maison à acheter à NARBONNE dispose d'une piscine et d'un garage. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec cellier, le tout s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine, offrant ainsi une vue sur l'environnement arboré. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse côté piscine, ainsi que de deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Les nombreux extérieurs, dont une grande terrasse et un espace piscine, sont idéaux pour profiter de moments conviviaux.

À vendre, cette Maison de luxe à Narbonne, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 5 minutes de Narbonne et des plages de la Méditerranée, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², cette demeure d'environ 220 m² se distingue dès l'entrée avec de belles hauteurs sous plafond et des détails raffinés dans le séjour, conférant un charme intemporel à cet espace. Le vaste salon, inondé de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à granulés, reflète la convivialité et le bien-être qu'apporte cette maison. Les intérieurs, en harmonie avec les extérieurs soigneusement aménagés, créent un cadre de vie privilégié. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéale pour profiter de la lumière de fin de journée grâce à son ouverture exposée ouest. Deux spacieuses chambres s'ouvrent directement sur les terrasses, invitant à la tranquillité. Elles partagent une salle d'eau élégante, alliant esthétisme et fonctionnalité.Un bureau ajoute une réelle valeur à cette propriété, offrant un espace calme adapté au télétravail ou à d'autres activités. De plus, une buanderie indépendante contribue à l'organisation du quotidien. Un étage dévoile l'espace nuit avec trois chambres aménagées et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine surélevée s'intègrent parfaitement aux terrasses, créant un havre de paix. Une cuisine d'été équipée d'un barbecue maçonné est idéale pour des repas en plein air. Les équipements de qualité, comme des panneaux photovoltaïques et un système de climatisation réversible, garantissent un confort optimal. Un portail motorisé, un garage fermé et un puits viennent compléter cette offre. Cette maison de luxe à Narbonne, fonctionnelle et pleine de charme, s'adresse à ceux cherchant un lieu de vie hors du commun, mêlant confort, volume et sérénité, à proximité de la Méditerranée.

Proche du centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette maison NARBONNE à vendre vous séduira par ses 240 m² de confort et de modernité. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre sur une spacieuse terrasse et une splendide piscine de 12 x 5 mètres, parfaite pour la détente et la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing, alliant élégance et fonctionnalité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Un garage de 35 m² et un espace de stationnement extérieur complètent les prestations. Cette maison à acheter à NARBONNE conjugue volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité, offrant un cadre de vie tourné vers le confort moderne et l'art de recevoir.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez une magnifique maison de maître d'environ 600 m² au cœur du Minervois. Cette propriété, soigneusement préservée, se compose de plusieurs corps de bâtiment construits au 19ᵉ siècle par une famille viticultrice. Le bien inclut un jardin clos et des dépendances. La maison, élevée de deux étages, présente une façade en pierre de taille avec un riche décor de style néoclassique. Son balcon en pierre surplombe l'entrée, tandis que l'extension, ajoutée au début du 20ᵉ siècle, offre luminosité et confort. Le jardin, bien agencé, abrite un bassin circulaire, et une maison d'amis se trouve au fond de la propriété. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Narbonne.

À vendre en exclusivité, cette maison à acheter à Narbonne, située à proximité de la mer dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 300 m², offrant 7 belles chambres, un double salon, une salle à manger et une cuisine s'ouvrant sur le jardin, le tout parfaitement entretenu. La maison secondaire de 160 m² comprend 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une cuisine séparée et un grand salon, idéale pour accueillir des amis ou développer une activité touristique. Érigée sur une parcelle de 980 m², cette maison Narbonne à vendre dispose d'un jardin, d'une piscine chauffée au sel, d'anciennes écuries servant de garage et d'un parking extérieur. Ce bien immobilier constitue un havre de paix pour une grande famille, aux portes de Narbonne.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une villa à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa méditerranéenne des années 1985 s'étend sur 270 m² et est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2147 m², incluant une piscine et un double garage. Le hall d'entrée vous mène aux espaces de vie et de nuit. Le double séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ombragée face à la piscine, tandis qu'une cuisine équipée séparée profite également d'un accès à l'extérieur avec barbecue. La villa comprend une suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande chambre au premier étage avec balcon sur la piscine. Un espace de billard de 50 m² est prêt à être transformé selon vos besoins. Avec de nombreux atouts, tels que le double vitrage, le chauffage au gaz et la climatisation réversible, cette villa offre un potentiel incroyable. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente avec ses espaces ombragés et fleuris. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, faisant de cette villa un projet idéal pour les acheteurs. Située à proximité du centre-ville et de l'autoroute, cette villa de luxe à acheter à Narbonne est une véritable opportunité.

Située dans un village dynamique avec commerces et écoles, cette maison de maître de la fin du XIXe siècle s'étend sur 215 m² dans une atmosphère élégante, à proximité de Narbonne et des plages de la Méditerranée. Rénovée avec soin, elle a conservé le charme de l'ancien grâce à ses carreaux de ciment colorés, cheminées en marbre et hauts plafonds. Elle allie patrimoine et confort moderne avec des menuiseries en double vitrage et un chauffage central au gaz de ville. Dès l'entrée, un escalier majestueux illumine le hall. Les espaces de réception se prolongent par une cuisine contemporaine donnant sur une terrasse semi-couverte de 30 m², parfaite pour les beaux jours. À l'étage, cinq chambres spacieuses avec salles d'eau privatives offrent intimité et confort. Lumineuse et traversante, la maison offre des vues apaisantes sur le canal du Midi. Une cave, un grenier aménageable de 70 m² et un garage fermé complètent ce bien. À l'extérieur, la terrasse invite à la convivialité, et la proximité du Canal du Midi permet de belles promenades. Un bien rare où se côtoient histoire et élégance. Les meubles présents dans la maison peuvent être laissés par la vendeuse à un prix additionnel. DPE : Classe C / GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 662 euros et 2 248 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contact : Patrick Costes 06 07 34 27 81, Agent Commercial - RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

Située dans un quartier très recherché du centre-ville de Narbonne, cette maison à étage saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Entièrement rénovée en 2018, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur un espace extérieur intime et sans vis-à-vis, incluant une terrasse et une piscine. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. La façade a été refaite récemment. Un garage, atout rare en centre-ville, complète ce bien. Pour un achat de maison de luxe à Narbonne, contactez Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne. Site internet reseau-expertimo.fr

EXCLUSIVITÉ — À vendre, maison à Narbonne, Aude (11), dans un secteur résidentiel prisé à l'Ouest, au calme. Cette villa classique et spacieuse d'environ 260 m² sur un terrain de 1 700 m² arboré est rare en milieu urbain. Composée de 5 chambres, dont 2 suites en rez-de-chaussée, elle propose un immense espace de vie idéal pour recevoir : salons, salle à manger, espaces cinéma/vidéo, billard. Les terrasses généreuses, la piscine et le pool house créent une transition naturelle vers l'extérieur, offrant un art de vivre typique du Sud, rythmé par la lumière et le soleil. L'élégance et la chaleur se ressentent dès l'entrée, avec des matériaux de qualité : terre cuite au sol, cheminée, volumes fluides, courbes douces et luminosité abondante. La maison s'ouvre largement sur le jardin, incitant à profiter des saisons, entre réceptions et moments plus intimes. Le jardin, bien entretenu, procure une sensation de quiétude à proximité immédiate de la ville, tandis que la piscine et le pool house composent un espace d'été parfait pour les longues journées ensoleillées. Située à seulement environ 5 minutes en voiture du cœur de Narbonne, près des Halles et des barques, et facilement accessible aux écoles et équipements sportifs, cette maison réunit des caractéristiques rares : une grande parcelle en ville, des volumes de réception exceptionnels et une majorité de plain-pied, le tout dans un esprit classique, lumineux et durable. Repères : • Localisation : Narbonne, secteur résidentiel Narbonne-Ouest, environnement calme • Surface habitable : environ 250 m² + pool house • Terrain : environ 1 700 m² arborés • Nombre de pièces : 10 pièces + 1 pièce technique (cellier/buanderie) • Chambres : 5, dont 2 suites en rez-de-chaussée • Réception / art de vivre : grand espace à vivre avec salons, salle à manger, espaces cinéma/TV-vidéo, salle de billard • Extérieurs : terrasses, piscine de belle taille, pool house, jardin en très bon état • Matériaux / ambiance : sols en terre cuite, belle cheminée, luminosité abondante, ouvertures sur l'extérieur, lignes classiques et courbes douces • Accès (indicatif) : environ 5 minutes en voiture de l'hypercentre de Narbonne ; littoral et grands axes à proximité. Dossier complet sur demande ; informations communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d'une commercialisation en exclusivité.

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. À seulement 20 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude, cette maison NARBONNE à vendre, unique du début du XXe siècle, est un véritable havre de raffinement et d'histoire. Située au cœur d'un charmant village, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Ce bien, à acheter à NARBONNE, s'étend sur trois niveaux et comprend trois salons accueillants, une salle à manger spacieuse, 5 grandes chambres décorées avec soin, ainsi que 4 salles de bain. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 15 mètres, d'un ancien moulin en pierre, et de dépendances comprenant une grange de 100 m² et une écurie, idéales pour réaliser divers projets.

À NARBONNE, dans le département Aude en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en vente une Propriété unique. Cet immeuble patrimonial, idéalement situé près de la Cathédrale et de la place de la mairie, offre une superficie de plus de 900 m² en excellent état. Ce bien exceptionnel comprend un local commercial de 330 m², occupant une enseigne bancaire solide, ainsi que deux appartements et d'autres lots locatifs. Avec une rentabilité stable et un duplex d'exception de 200 m², cette Propriété à acheter à NARBONNE est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Pour plus de détails, dossier complet disponible sur demande.

Lexa Immobilier est heureux de vous proposer cette maison ancienne pleine de charme, située au coeur d'un village pittoresque, à seulement 25 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort moderne tout en préservant son authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, qui offre une cuisine ouverte spacieuse. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse et un extérieur intime, équipé d'une piscine à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments de détente. Des sanitaires pratiques et un cellier fonctionnel complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec leurs sols en carreaux de ciment d'origine, ajoutant un cachet unique. Une salle d'eau avec toilettes et un dressing y sont également présents. La suite parentale répondra à toutes vos attentes avec sa grande salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire relaxante et des toilettes privatives. Le dernier niveau, sous les combles, dévoile un vaste dortoir baigné de lumière, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Cette maison se distingue par son harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 10 couchages, elle représente une excellente opportunité de location saisonnière, adaptée tant aux familles en quête de tranquillité qu'à ceux recherchant une résidence secondaire. Au coeur du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle au 06 83 03 58 97.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison principale de 183 m2 allie charme et modernité avec un vaste séjour lumineux de 65 m2, orné de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. La cheminée centrale sépare le coin salon de la cuisine avec élégance. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont 3 suites et une avec dressing, offrant des prestations de qualité, comme le chauffage et le sol rafraîchissant, ainsi qu'une climatisation gainable. Un second logement indépendant est attenant, comprenant une grande cuisine, un salon séparé, 4 chambres et une salle d'eau, parfait pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de plus de 1000 m2 avec une piscine au sel de 9x4 mètres, un olivier majestueux et des roses de Ronsard apportant charme et douceur. Située au cœur d'un charmant village, à proximité de Béziers et de toutes les commodités, cette villa est une opportunité exceptionnelle. Pour organiser une visite, contactez l'agence au 06 73 80 20 82. RSAC 940950256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de la mer, cet élégant ensemble immobilier à NARBONNE dans l'Aude est un bien rare. Il se compose d'une maison d'une superficie d'environ 400m², d'une grange de 210m² et d'une maison de gardien à rénover de 40m², le tout sur une parcelle de près de 1000m² avec piscine. À l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale offre des espaces lumineux et généreux, avec 4 suites et 3 chambres réparties sur les étages, ainsi qu'une terrasse de 100m². Ce bien d'exception présente de nombreuses possibilités : projet familial, activité réceptive ou professionnelle, tout cela à seulement 15 minutes de Narbonne. Profitez de l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à NARBONNE.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose : À 5 minutes de Narbonne, cette propriété d'exception combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Ancien chai viticole entièrement rénové en 2024, elle s'étend sur 350 m² de surface utile, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée dispose d'une cour pavée de 65 m², d'un garage impressionnant de 150 m² avec WC et des hauteurs sous plafond, ainsi qu'un jardin partiellement couvert de 70 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Le niveau principal présente un espace de vie de 180 m² avec salon et cuisine ouverte, doté de plafonds cathédrale, de poutres apparentes, de murs en pierre et de parquet en chêne. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 90 m² exposée sud-est, prolongée par une piscine à débordement chauffée au sel, un jacuzzi et une cuisine d'été équipée (four à pizza, barbecue). Une cave à vin vitrée de 5 m² complète cet ensemble. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et un espace bureau adapté au télétravail. À l'étage, la suite parentale propose un espace intime avec dressing ouvert, salle d'eau privative avec WC et mezzanine surplombant le séjour. La maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation gainable, d'une climatisation réversible indépendante dans la suite parentale, d'une VMC hygroréglable et d'un chauffe-eau électrique de 300 L. Des réservations sont prévues pour l'installation d'un ascenseur. Un bien atypique et sublime, idéal pour un achat Maison de luxe NARBONNE.

À vendre, charmante villa située à seulement 15 minutes de Narbonne, dans un village agréable doté de toutes les commodités. Cette villa de plain-pied s'étend sur un terrain de 821 m², offrant une configuration sur quatre faces. À l'entrée, vous serez enchanté par un salon/séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur un extérieur comprenant une terrasse et une piscine. La cuisine, entièrement équipée et meublée, dispose également d'une buanderie de 17 m². Pour assurer un confort optimal tout au long de l'année, cette villa est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée à insert. L'espace nuit compte trois belles chambres avec rangements et une salle d'eau. Profitez d'un extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 8x4 mètres, d'une vaste cuisine d'été couverte avec barbecue et plancha, ainsi qu'un garage de 56 m² avec portail motorisé. Un bien à considérer pour un achat de villa à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison, construite autour de 1850, est située en centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Classée 'Remarquable', elle est édifiée en pierre de taille et conserve de nombreux éléments authentiques tels que des sols en parquet et en carreaux de ciment, des cheminées en marbre et en bois, ainsi qu'un monumental escalier en bois et des plafonds hauts. Les pièces de réception sont spacieuses et lumineuses. Cette Maison de luxe à vendre à Narbonne comprend 7 chambres, et le grenier offre un potentiel supplémentaire. Une rénovation complète est à prévoir avec un budget conséquent. Diagnostics disponibles.

Cette demeure charmante et attrayante est située dans le département de l'Aude, à Narbonne, dans la région Languedoc-Roussillon. La propriété a été récemment entièrement restaurée avec soin et goût, préservant son authenticité tout en offrant un style de vie moderne dans une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un accès facile au jardin et à l'espace piscine, ainsi que de différentes terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. Avec 7 grandes chambres et 5 salles de bains réparties sur les deux étages, cette maison offre un espace de vie généreux. Une petite maison de gardien attend une rénovation. L'immense cave, avec son accès séparé, présente un premier étage de 180 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée est parfait pour le stockage ou comme garage. Ce bien représente une réelle opportunité pour un projet d'achat Maison de luxe à Narbonne dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du village.