ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aude, France (page 2)

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa exceptionnelle avec une vue panoramique sur la mer. Située au sommet d'une colline à 130 mètres d'altitude, elle surplombe la Méditerranée et offre une perspective à 360 degrés sur la mer, le massif de la Clape et les Corbières.D'une surface habitable de 300 m², cette villa de style californien se distingue par sa façade blanche et moderne. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse de 40 m², d'un séjour open space de 100 m² avec une baie vitrée de onze mètres de large qui baigne l'espace de lumière et offre une vue mer imprenable.La terrasse semi-couverte de 120 m² inclut une piscine chauffée, parfaite pour profiter du soleil tout en admirant le paysage. La cuisine ultra-moderne dispose d'un îlot central et de plusieurs suites parentales équipées de douches à l'italienne, comprenant 5 chambres et 4 grandes chambres avec salles d'eau privatives.Pour les professionnels, une pièce de 40 m² est dédiée à un studio ou bureau. De plus, cette villa bénéficie de la technologie domotique pour un pilotage à distance, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéo-surveillance.Le double garage isolé peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, idéal pour les collectionneurs de voitures. Le terrain clos et arboré de 900 m² offre un espace extérieur agréable. Cette villa de luxe à vendre à Narbonne est proposée en exclusivité par l'agence. Les curieux s'abstiennent, et une pièce d'identité est requise avant la visite.

Au cœur du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre à Carcassonne propose une vue imprenable sur la célèbre Cité médiévale. Située dans un lotissement privé, clos et sécurisé, cette villa d'architecte offre 300 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 2000 m². Avec une maison principale et une maison d'amis pouvant être reliées, vous trouverez au total 6 chambres, dont 5 suites. L'habitation principale comprend 2 suites parentales, une chambre supplémentaire et un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine contemporaine, d'une salle à manger et d'un salon qui s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue époustouflante sur les remparts. La maison d'amis est dotée de 3 suites parentales, d'une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi que d'un accès direct à sa piscine et à son salon d'été, ombragé par une pergola. Un garage et un espace de stationnement privatifs viennent compléter ce bien d'exception. Son design contemporain, ses finitions soignées et son emplacement unique séduiront ceux à la recherche d'un achat maison Carcassonne alliant histoire et élégance.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de la plage emblématique des Chalets à Gruissan Plage, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon. Cet endroit rare s'inscrit dans l'une des plus belles expressions du littoral méditerranéen, alliant authenticité architecturale et bonheur de vivre en bord de mer. À quelques pas des commerces, restaurants et de la plage, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, étangs, vignes et le massif préservé de la Clape. Conçue pour s’adapter à une grande diversité de projets de vie, cette propriété indépendante, implantée sur un terrain clos et détenue en pleine propriété, offre deux unités d'habitation distinctes, chacune avec son propre accès et ses terrasses privatives. Elle peut servir de résidence principale confortable, de villégiature agréable ou de projet d'investissement locatif avec un fort potentiel d'exploitation.En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement d'environ 31 m² avec un agencement harmonieux comprenant deux chambres, une salle d'eau élégamment aménagée, et un espace de vie lumineux, composé d'une cuisine équipée et d'un salon ouvert sur une terrasse privative invitant à la détente.À l'étage, un espace de vie d’environ 81 m², accessible par une entrée indépendante, offre une abondante lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures panoramiques avec vue sur le port de Gruissan et le massif de la Clape. Une cuisine semi-ouverte et un séjour avec insert apportent chaleur et convivialité à cet espace. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de bain et de nombreux rangements. La mezzanine, avec son caractère atypique, accueille deux chambres éclairées par une fenêtre de type hublot, apportant une lumière tamisée. Chaque espace extérieur est soigneusement aménagé pour favoriser la détente avec coin repas, salon de jardin, barbecue, point d'eau et électricité. Rigorously entretenue, cette maison propose un parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne, incluant des systèmes de climatisation, des menuiseries en double vitrage et une connexion fibre optique. De plus, vous disposerez d'un garage motorisé de 14 m² et d'un appentis extérieur. Les panoramas offerts par cette résidence sont épurés et magnifiques, surplombant le massif de la Clape, les étangs et le port. Les couchers de soleil y créent chaque soir un spectacle naturel à couper le souffle. A seulement 15 minutes de Narbonne et de l'autoroute A9, ainsi qu'à 1 heure de la frontière espagnole, cette maison représente un cadre de vie idéal, empreint de douceur marine, où il fait bon vivre tout au long de l'année.

Située sur les hauteurs de Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre de vie exclusif. Au coeur d'un quartier résidentiel prisé et au fond d'une impasse, cette maison développe une surface d'environ 180 m² sur une parcelle de 864 m². Vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux d'environ 70 m² avec vue dégagée et exposition Sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres, accompagnées de 2 salles d'eau et 3 toilettes. Un studio indépendant complète cet ensemble. Profitez également d'une piscine chauffée avec un panorama remarquable, d'une cuisine d'été ainsi que de terrasses soigneusement aménagées qui prolongent parfaitement l'art de vivre. Cette propriété dispose de commodités telles qu'un poêle à bois, une climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques, un garage et un stationnement extérieur. C'est une maison de luxe à acheter à Narbonne qui représente une opportunité unique.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître dispose de 335 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre des volumes impressionnants ainsi que des finitions de grand standing. Vous y trouverez sept chambres, dont cinq suites parentales, ainsi qu'un appartement indépendant de 50 m². La propriété comprend également une cour arrière magnifique avec piscine, salle de sport, garage et double accès. Idéalement située en plein cœur de Carcassonne, à proximité de la Bastide et à quelques pas de la fameuse Cité Médiévale, cette demeure de charme séduira les amateurs de maisons de maître et de vieilles pierres rénovées avec soin. Un bien rare à découvrir en exclusivité chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty.

EXCLUSIVITÉ - Villa contemporaine à vendre avec vue panoramique sur le lac et accès direct – 390 m² de sérénité dans un écrin de natureSituée dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 4 chambres, d'environ 390 m², est un véritable havre de paix. Érigée sur un terrain paysager de 4 000 m², elle bénéficie d'un accès direct au lac et d'une vue imprenable sur l'eau depuis chaque pièce.La disposition intérieure a été conçue pour maximiser la lumière et mettre en valeur le paysage environnant : toutes les pièces s'ouvrent généreusement sur le jardin, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend 3 chambres ainsi qu'une suite parentale élégante, toutes orientées vers la verdure et le lac.Le séjour spacieux et traversant accueille un salon chaleureux, idéal pour des moments en famille. Il s'étend naturellement vers une cuisine Miele au design épuré, complétée par une arrière-cuisine soigneusement aménagée.Un espace cinéma immersif et un spa privé viennent enrichir le confort quotidien, offrant des instants de bien-être. À l'extérieur, un lodge convivial et un espace barbecue prolongent la piscine, créant une ambiance de villégiature idéale pour des vacances à l'année.Un grand garage complète les prestations de cette maison à acheter à Carcassonne.

À la recherche d'une maison à acheter à Narbonne ? Ne manquez pas cette villa contemporaine d'exception, située à seulement 10 minutes du centre de Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 380 m², cette maison Narbonne à vendre offre une vue dégagée et inégalée. La pièce de vie spacieuse de 145 m², baignée de lumière, vous charmera par son volume. Cette propriété comprend 5 suites, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux cuisines aménagées et un vaste garage de 143 m², parfait pour les amateurs de voitures. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un espace de réception avec cuisine d'été orienté sud-est et d'une piscine offrant une vue imprenable.

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. À seulement 20 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude, cette maison NARBONNE à vendre, unique du début du XXe siècle, est un véritable havre de raffinement et d'histoire. Située au cœur d'un charmant village, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Ce bien, à acheter à NARBONNE, s'étend sur trois niveaux et comprend trois salons accueillants, une salle à manger spacieuse, 5 grandes chambres décorées avec soin, ainsi que 4 salles de bain. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 15 mètres, d'un ancien moulin en pierre, et de dépendances comprenant une grange de 100 m² et une écurie, idéales pour réaliser divers projets.

À vendre, une ancienne bergerie entièrement rénovée, située à Durban-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique est nichée au cœur d'une nature préservée, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Avec une surface d'environ 83 m², cette maison se positionne comme un refuge paisible, où la tranquillité et l'authenticité s'allient au confort moderne. La maison se compose de deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse profitant d'une exposition plein sud et s'ouvrant sur des terrasses, parfaites pour profiter du cadre naturel. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau, tandis qu'au rez-de-chaussée, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et une cuisine supplémentaire offrent une belle modularité pour des séjours en toute intimité. À l'extérieur, les terrasses bien agencées favorisent la convivialité, et une piscine naturelle ainsi qu'un bassin traditionnel enrichissent le jardin, apportant une touche poétique à ce cadre enchanteur. Un atelier indépendant et des rangements extérieurs complètent ce bien, qui dispose également d'une climatisation réversible et de commodités modernes pour un confort optimal. Cette maison à acheter à Durban-Corbières représente une véritable opportunité pour les amateurs de nature qui recherchent un cadre de vie authentique et serein. Votre contact : Sonia BRÉTHOUS +33 6.23.62.80.74 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 euros et 980 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.

Découvrez cette maison à vendre à Douzens, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété écologique et atypique offre environ 130 m² habitables sur un terrain spacieux, agrémenté d'un jardin arboré et d'un bassin naturel. Sa construction bioclimatique respecte l'environnement tout en se fondant harmonieusement dans son cadre naturel. À l'intérieur, vous apprécierez de beaux volumes éclairés par la lumière naturelle, avec une charpente apparente et des matériaux bruts. La pièce de vie principale comprend une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse qui crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, un espace nuit modulable avec plusieurs chambres et des zones ouvertes propose de nombreuses possibilités d'aménagement. L'atmosphère chaleureuse est renforcée par l'utilisation de bois, de terre et de finitions naturelles. À l'extérieur, le jardin paysager, enrichi d'arbres fruitiers et d'espaces de détente, appelle à la sérénité. Le bassin naturel renforce le charme de ce lieu. Située dans un environnement calme, la maison reste proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Conçue avec des matériaux écologiques et des solutions techniques performantes, cette propriété garantit un confort thermique exceptionnel. Ce bien unique sur le marché immobilier de Douzens plaira sans aucun doute aux amateurs d'architecture durable et d'espaces de vie originaux. Une visite est fortement recommandée pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Votre contact : Laura COSTES - 06 07 34 26 06 DPE - Classe C / GES - Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021/2022/2023 : compris entre 1 012 euros et 1 368 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au coeur du Malepère, cette propriété vous ouvre ses portes dans un environnement unique, établie sur environ 8 hectares de terres, prairies et plantations d'arbres. Le lieu bénéficie d'une habitation principale, d'un garage, un hangar ainsi que d'une piscine (avec son pool house). Pour la partie principale : une entrée au rez-de-chaussée dessert une partie séjour lumineuse, une cuisine entièrement équipée, grand salon traversant avec accès à une terrasse en travertin. Chaufferie, salle d'eau/toilettes, buanderie. A l'étage : vous trouverez 3 chambres (dont une parentale en suite avec sa douche), un bureau, toilettes. Au deuxième : une quatrième chambre et une pièce annexe de plus de 24 m2 pouvant servir de chambre d'appoint. Non attenant à la bâtisse : un hangar sur chape de 115 m2 au sol et une partie atelier de 60 m2. Des écuries sont également présentes (avec box de 52 m2) et un garage isolé de 45 m2. Il y a une cave d'une vingtaine de mètres carrés à proximité de la maison principale. Une troisième partie, idéale pour la saison estivale, comprenant : la piscine, une terrasse couverte et un pool house/espace barbecue. Les prestations de ce bien sont à la hauteur du cadre de vie (double vitrage, charpente et pierre apparente, chauffage au sol) en plus de bénéficier d'un chemin d'accès goudronné en mono propriété. Un véritable havre de paix, rénové dans l'esprit des Mas provençaux, possédant tous les atouts pour une grande famille ou des amoureux de belles pierres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRUISSAN, un charmant village en bord de mer à 15 km de Narbonne, vous propose une maison de luxe à vendre. Cette propriété, située dans un cadre privilégié et intimiste, offre environ 171 m² habitables de plain-pied, avec une terrasse de 47 m² et une vue imprenable. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard, menant à l'habitation principale. De plus, cette maison comprend un appartement indépendant de plus de 70 m² avec sa terrasse privative, ainsi qu'un garage de 30 m² et des espaces de rangement de 44 m², aménageables avec une entrée séparée. Vous bénéficierez d'un stationnement possible sur la parcelle et d'un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, et à seulement 800 m de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.950705

Propriété à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme de 4 faces, entièrement rénovée, offre plus de 230 m² répartis sur trois niveaux, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines des Corbières. Accessible par ascenseur, elle se compose de plusieurs appartements avec accès indépendant, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement deux pièces s'ouvre sur un jardin. Le premier étage comprend un appartement traversant avec deux chambres et un balcon, tandis que le dernier étage propose un spacieux séjour avec terrasse panoramique de 30 m². Le garage de 49 m² et les places de stationnement offrent une grande facilité d'accès. Rénovée avec soin, la qualité des matériaux assure un confort optimal. Ne manquez pas cette belle opportunité pour effectuer un achat Propriété à La Palme.

GALA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa séduisante située sur les hauteurs de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'une superficie de 110 m2, au sein d'une résidence privée, offre une vue panoramique imprenable. La lumière naturelle inonde les vastes espaces grâce aux grandes fenêtres, favorisant ainsi une atmosphère harmonieuse. La villa comprend un hall d'entrée de 3,40 m2 pour un accès fluide aux différentes pièces, ainsi qu'une pièce de vie élégante de 40 m2, combinant salon, salle à manger et cuisine à aménager de qualité. Les larges ouvertures sur la terrasse créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À votre disposition : des toilettes indépendantes d'1 m2 et un garage carrelé de 20 m2, ajoutant confort et praticité. Le sous-sol comprend un palier de 5 m2 desservant quatre chambres, avec des surfaces variant de 10 m2 à 12,50 m2, dont deux avec accès à une grande terrasse. Une salle d'eau bien équipée et une salle de bain de 6,50 m2 avec baignoire complètent cet espace. À l'extérieur, profitez de deux terrasses offrant une vue dégagée sur l'étang de Bages jusqu'à la mer Méditerranée, idéales pour des repas en plein air et des moments de convivialité. Cette propriété sécurisée bénéficie d'un système de chauffage par climatisation réversible et d'une cuisine équipée de qualité. Les commodités, telles que les écoles et commerces, sont à proximité, améliorant ainsi votre cadre de vie à Narbonne. N'attendez plus pour réaliser un achat de maison à acheter à Narbonne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos experts en immobilier vous accompagneront dans votre projet d'acquisition et répondront à toutes vos interrogations.

Proche du centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette maison NARBONNE à vendre vous séduira par ses 240 m² de confort et de modernité. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre sur une spacieuse terrasse et une splendide piscine de 12 x 5 mètres, parfaite pour la détente et la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing, alliant élégance et fonctionnalité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Un garage de 35 m² et un espace de stationnement extérieur complètent les prestations. Cette maison à acheter à NARBONNE conjugue volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité, offrant un cadre de vie tourné vers le confort moderne et l'art de recevoir.

EXCLUSIVITÉ — OFF MARKET — Située dans le secteur de Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre s'étend sur plus de 2 hectares, incluant un bois de chênes truffiers. Le domaine offre environ 730 m² habitable, comprenant une maison principale et une maison de gardien. Il propose 7 suites, dont une suite familiale double, ainsi que 2 salons spacieux et une bibliothèque offrant une vue imprenable sur la mer. Vous pourrez profiter de vastes terrasses en cascade, d'une piscine XXL de style bassin de pierre à débordement et d'un pavillon indépendant pouvant servir de garage, de salle de yoga, de cinéma ou de salle de sport. Une cave à vin avec espace de dégustation complète ce bien d'exception. Ancienne propriété agricole, sa rénovation a été réalisée dans un souci d'écologie, alliant matériaux biosourcés et équipements haut de gamme, tout en préservant l'âme des lieux. La nature sculpte les perspectives et accompagne chaque terrasse jusqu'à la grande piscine, créant un espace harmonieux. Le parc, riche en essences méditerranéennes, offre une intimité parfaite et une ambiance rappelant la Toscane. Ce refuge rare a été conçu pour se ressourcer et recevoir. Accès (indicatif) : plage de Leucate à 20 minutes, Espagne à environ 1 heure, aéroports internationaux de Montpellier-Méditerranée à un peu plus d'1 heure et de Toulouse-Blagnac / Barcelone-El Prat à environ 2 heures. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Leucate, un dossier complet est disponible sur demande, mais les informations seront communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d'une commercialisation off market.

Vente d'une Villa située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété remarquable, édifiée en 2024, s'étend sur 442 m² de surface habitable sur un terrain de 2.965 m², offrant un vaste espace de vie au sein d'un secteur résidentiel recherché. La villa comprend une piscine et un spa, ainsi qu'un garage de 36 m². Sa disposition en trois espaces distincts (été, hiver, nuit) permet une utilisation optimale et conviviale. L'espace de vie au rez-de-chaussée de 54 m² comprend une cuisine haut de gamme, un cellier, et une salle de sport adaptable. Au premier niveau, le salon et la salle à manger, totalisant 58 m², sont également agrémentés d'une cuisine ergonomique. L'espace nuit, accessible depuis le rez-de-chaussée, propose des suites spacieuses avec toutes les commodités nécessaires. Les matériaux de qualité utilisés, tels que des menuiseries en aluminium et un système de chauffage par le sol alimenté par une chaudière à granulés, confèrent à cette villa un confort inégalé. De plus, la domotique intégrale ajoute une touche moderne à cette propriété prestigieuse. Un bien rare à découvrir, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa d'exception à Carcassonne.

À seulement 15 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, découvrez une propriété rare où l'élégance de la pierre se mêle au confort absolu. Cette maison de 230 m², résultat d'une rénovation authentique, utilise le bois brut et des carreaux de ciment colorés pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et lumineux. Dès le hall d'accueil, l'atmosphère est apaisante. Le salon est conçu comme un espace de réception cosy, centré autour d'une cheminée majestueuse. La cuisine et le coin repas forment une pièce contemporaine et conviviale, ouverte sur les jardins. À l'extérieur, un espace sans vis-à-vis, avec une terrasse qui fait office de salon d'été, s'ouvrant sur une piscine sécurisée, propice à la tranquillité des après-midis méditerranéens. La maison offre une capacité d'accueil exceptionnelle, avec un escalier d'époque menant aux étages dédiés au repos. Le premier étage se compose d'une suite parentale raffinée, de deux chambres de maître et d'une salle de bain au caractère affirmé. Au second étage, conçu pour recevoir, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'un bureau lumineux offrant une vue imprenable sur les environs. Au total, cette maison à vendre à Narbonne compte 5 chambres et un bureau pour accueillir famille et invités dans une intimité parfaite. Une remise monumentale attenante à la demeure principale ajoute un potentiel architectural rarissime : idéale pour un garage pouvant abriter jusqu'à 5 véhicules ou pour la création d'un loft indépendant, de suites d'invités ou d'un espace bien-être. Cette propriété présente un potentiel de développement unique dans le secteur. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CLASSE C / CLASSE CLIMAT : A, avec une estimation des dépenses annuelles variant entre 2 165 et 2 929 euros. Renseignez-vous sur les risques en consultant le site Géorisques. Une opportunité pour les acheteurs à la recherche d'espace et d'élégance. Contactez Cyril Azema pour une visite privée : 06 31 89 60 98. CYRIL AZEMA CONSEILLER IMMOBILIER EI RSAC : 789 987 062 - Narbonne.

Opportunité unique à La Palme, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, avec cette maison entièrement rénovée. À seulement 10 minutes des plages (Le Rouet, Port-la-Nouvelle) et de Leucate, cette propriété offre 3 niveaux reliés par un ascenseur privatif. Au rez-de-chaussée, un grand garage et 50,45 m² de surfaces habitables avec terrasse, jardin et cave aménageable selon vos envies, avec la possibilité de créer un commerce donnant sur la place du village. Au premier étage, un plateau de 95,20 m² comprenant un immense séjour avec cheminée, deux grandes chambres et une salle de bain à aménager. Au deuxième étage, une surface de 88 m² avec séjour-cuisine et mezzanine, suite parentale avec dressing et salle de bain, accompagnée d'une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Atouts techniques : menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, façade à la chaux avec pierres apparentes, toiture et isolation neuves. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout avec une vue remarquable sur la mer, les Corbières et les toits du village. Pour les investisseurs, une rentabilité brute estimée à 7,25 % en fait une option idéale pour un projet locatif ou un projet de vie. Possibilité de local commercial au rez-de-chaussée avec accès direct à la place du village. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans le quartier Malard à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison récente de 247 m² habitables, construite en 2022, est une véritable opportunité pour un achat maison NARBONNE. Établie sur un terrain de 730 m², elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 63 m², prolongée par un patio au style japonais, qui constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte et hautement équipée de plus de 20 m² est parfaite pour les repas en famille. La suite parentale en rez-de-jardin est unique par ses volumes généreux (84 m²) et comprend une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un espace adaptable selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces conviviaux sans vis-à-vis. De plus, un garage double de 38 m², carrelé et climatisé, est actuellement aménagé en salle de sport, complétant ainsi cette vente maison NARBONNE.

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter NARBONNE ? Ne manquez pas cette villa contemporaine lumineuse située dans le quartier Les Hauts de Crabit, offrant de nombreux atouts dont une vue sur la Cathédrale. Avec un vaste séjour de plus de 87m², une cuisine ouverte équipée de marque italienne, cette maison NARBONNE à vendre comprend également 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. Profitez d'une terrasse orientée sud donnant sur la piscine, ainsi que d'un garage spacieux de 40m². Cette offre exclusive est présentée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Bram, dans le département de l'Aude et en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est bien plus qu'une simple maison : elle allie le caractère d'une demeure authentique à un cadre de vie contemporain. Établie sur deux hectares, elle représente une toile vierge, prête à accueillir vos projets. Dès votre arrivée, vous serez attiré par ses pierres apparentes et ses volumes spacieux, où confort et élégance se rencontrent. Les grandes fenêtres inondent les salons de lumière naturelle, tandis que la cuisine s'ouvre sur une terrasse accueillante. Les espaces nuit, incluant une suite parentale, offrent des havres de paix raffinés, chaque détail révélant un artisanat de qualité. Le domaine est une invitation à imaginer un jardin, un potager, ou un espace dédié à la détente, avec une vue imprenable sur la Montagne Noire. À seulement trente minutes de Toulouse, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, combinant sérénité et dynamisme, tout en restant proche des trésors de l'Occitanie. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur discret, cette propriété à vendre à Bram saura séduire de nombreux acquéreurs.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Durban-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs du village, cette résidence élégante allie intimité et lumière avec des vues panoramiques sur les collines des Corbières et le château historique. Construite en 2005 en pierre traditionnelle, elle se distingue par ses volets bleus emblématiques. Accessible par un portail en fer forgé, la propriété se trouve dans un domaine privé paisible. La maison comprend cinq chambres, trois salles de bain, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine ouverte, ainsi que plusieurs terrasses. Vous profiterez également d'une piscine chauffée avec plage en bois, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et de deux places de parking. Idéale pour une résidence familiale ou comme maison de vacances, cette villa est à quelques minutes à pied des commerces et offre un accès rapide aux plages, à Narbonne, Perpignan et aux aéroports.

Villa d'architecte à vendre à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité immédiate de Carcassonne et à seulement 15 minutes du centre-ville, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel au sein d'un environnement exceptionnel et offre une position dominante. Construite en 2016, cette maison R+1 se compose d'une surface habitable de 285 m² sur un terrain semi-paysagé de 3 147 m², agrémentée d'une piscine chauffée et d’une cuisine d'été. Vous trouverez un double garage de 35 m². La villa dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'un salon avec cheminée, d'un jardin d'hiver, ainsi que d'une cuisine haut de gamme. Le premier étage comprend un bureau, une chambre, et une salle d'eau. Équipée de systèmes de chauffage et de climatisation modernes, cette villa allie confort et économie d'énergie. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Carcassonne s’élève à 999 000 euros, honoraires inclus.

Découvrez cette villa d'architecte à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Actuellement à la vente, cette villa lumineuse de 283m2, finie en 2024, se trouve dans un secteur résidentiel prisé et bénéficie d'une vue dominante sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1.385m2, entièrement clôturé et paysagé, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de 70m2 s'ouvrant sur une terrasse couverte et une piscine maçonnée de 6.00 x 3.50. Le garage de 76m2 complète ce bien. La villa se compose de plusieurs zones de vie, avec un rez-de-chaussée incluant un vaste hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte équipée, et une suite parentale de 29m2. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéalement aménagées, ainsi qu'une salle d'eau. Avec une haute performance énergétique (classée A-A), ce bien répond à toutes les exigences modernes. Offrant confort et élégance, cette Villa de luxe à acheter à Carcassonne est à découvrir sans tarder.