ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Aude, France (page 2)

Située au cœur de Saint-Marcel-sur-Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette vaste maison familiale de 274 m² habitables et 435 m² de surface utile est à vendre. Établie sur un terrain de 850 m² piscinable, elle se distingue par ses volumes généreux, ses terrasses donnant sur un jardin arboré, et ses multiples possibilités d'aménagement. Conçue pour accueillir, cette maison convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie partagé. Elle offre un potentiel rare avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois gîtes ou de créer une activité de chambres et tables d'hôtes grâce à ses espaces de réception et sa cuisine conviviale. L'intérieur s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été avec cheminée, une terrasse couverte, un garage de 34 m², un atelier de 36 m², et une pièce indépendante de 42 m², parfaite pour un projet professionnel ou un studio. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour cathédrale de 83 m², une cuisine indépendante équipée d'une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle d’eau, chacune bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis de 57 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Le dernier étage comprend un second salon, deux grandes chambres, une seconde suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d’eau individuelle. Toutes les pièces sont spacieuses et offrent de belles vues sur le clocher, la campagne et les jardins environnants. À l'extérieur, deux accès distincts permettent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules ou camping-cars. Le jardin, propice à l’implantation d'une piscine, offre un cadre paisible et verdoyant. La proximité des chemins de randonnée ravira les amoureux de nature. Le confort de ce bien atypique est renforcé par la climatisation réversible, la fibre optique, des placards aménagés, et des cheminées. DPE : B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 650 euros et 2 310 euros - Années de référence : 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laura Costes au 06 07 34 26 06.

Maison 3 chambres à vendre - 587 000 €À vendre – Maison 4 faces à Fitou (11510), proche des plages, entre mer et nature.Située dans le charmant village de Fitou, entre Méditerranée et garrigue, cette maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement quelques minutes des plages et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain arboré de 510 m², elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison profite d’un environnement calme, avec une vue dégagée sur le littoral, la mer et la nature environnante.Dès l’entrée, au premier niveau, vous serez accueilli par un beau volume avec plafond cathédrale qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Un salon/séjour spacieux s’ouvre sur un coin cosy, idéal pour un bureau ou coin lecture. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec le séjour, le hall et une terrasse, facilitant la circulation entre les pièces. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce technique. Deux grandes chambres complètent le rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Toutes deux bénéficient d’un accès direct à la piscine, créant un lien fluide entre intérieur et extérieur. Le salon, le séjour et l’espace bureau donnent également sur une agréable terrasse attenante à la piscine.À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace bureau/salle de jeux, un WC, une salle d’eau et une grande chambre mansardée avec son petit balcon avec vue panoramique.La climatisation réversible récente assure un confort optimal en toute saison, complétée par des panneaux solaires pour plus d’efficacité énergétique. Il est également possible d’installer une cheminée.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’une piscine accessible directement depuis le séjour, le jardin et les chambres du rez-de-chaussée. Un grand sous-sol (plafond bas) sert de zone de stockage, d’atelier et de local technique pour la piscine. Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble.Cette maison, en excellent état d’entretien, combine de beaux volumes, des prestations soignées et une situation privilégiée entre mer et nature.Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, sans compromis sur le confort ni la tranquillité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

GALA IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Montredon-des-Corbières, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, baignée de lumière, est idéalement située à 10 minutes du centre-ville de Narbonne. Dès l'entrée, la clarté du vaste séjour de 52,95 m², associé à une cuisine ouverte, crée un véritable espace de vie convivial. Les baies vitrées offrent une vue panoramique et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La suite parentale au rez-de-chaussée (24,05 m²) constitue un havre de paix avec un dressing, une salle d'eau et un accès direct au jardin orienté plein sud-est. À l'étage, deux chambres de 11,85 m² se prolongent par un balcon avec une vue dégagée, et une chambre aménagée en dressing de 11,81 m² complète le tout, accompagnée d'une salle de bain familiale et de toilettes séparées. Un garage motorisé de 27,80 m² et un jardin de 420 m² viennent enrichir cette villa. Les équipements incluent un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation gainable, une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse couverte et une terrasse en bois, le tout dans un cadre paisible. Cette maison de luxe à acheter à Montredon-des-Corbières est idéale pour concilier vie familiale et art de vivre méditerranéen.

Cette maison, située à Saint-Marcel-sur-Aude, à seulement 10 minutes de Narbonne dans le département de l'Aude, présente de nombreux atouts. Avec une terrasse couverte équipée d'une cuisine d’été, une exposition sud-ouest très appréciée et une luminosité remarquable, elle s'étend sur 166 m² habitables. Le séjour spacieux de 70 m² comprend une cheminée, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. L’agencement comprend une cuisine équipée avec électroménager, une arrière-cuisine, trois chambres soigneusement décorées, une salle d’eau, une lingerie, un dressing, un bureau et une mezzanine. Le terrain de 492 m² dispose d'une cour fermée avec un portail en fer et un atelier/hangar de 200 m². Cette maison unique est idéale pour un projet d'achat à Narbonne.

À vendre : belle propriété indépendante situé à PUIVERT, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose de 4 chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que d'une terrasse agréable. Vous profiterez d'un environnement paisible à quelques minutes du village pittoresque de Puivert, réputé pour son lac et son château, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environnante. La région offre de nombreuses activités pour les amateurs de nature. Cette maison est à 1 heure de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à 1h30 des plages de la Méditerranée. Actuellement, les propriétaires louent cette propriété avec succès à des groupes, faisant de cette maison une excellente opportunité d'achat à PUIVERT.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat maison Narbonne, avec cette splendide maison à vendre, située dans le charmant village de Bages, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plus de 200 m² habitable, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, se trouve sur une parcelle de 459 m² incluant une piscine. Le bien se compose de 4 chambres, dont 2 magnifiques suites parentales avec salle de dressing, salle d’eau privative et WC. Vous trouverez également 4 toilettes au total (2 indépendants + 2 dans les suites). Le séjour lumineux aux beaux volumes s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les étangs, tandis que la cuisine moderne semi-ouverte est entièrement équipée. Deux garages sont à votre disposition pour le stationnement ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison Narbonne à vendre propose un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et vue exceptionnelle sur la nature environnante. La rénovation a habilement préservé des éléments de caractère tout en intégrant des matériaux contemporains de qualité. Idéalement située, proche du centre du village et des commodités, elle n'est qu'à quelques minutes de Narbonne, faisant d'elle un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les visites commenceront le 1er Octobre 2025.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au calme, à proximité de la cathédrale, cette propriété de 225 m² se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour avec cuisine équipée, ouvert sur un jardin d'environ 100 m², accompagné d'un bureau, d'un cellier, de WC et d'une cave en pierre voûtée. Le premier étage comprend un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au second étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une pièce polyvalente ainsi qu'une terrasse de 4 m² offrant une vue sur la cathédrale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Narbonne présente beaucoup de charme et bénéficie d'un très bon emplacement.

L'Agence Immobilière Bellissimmo à Narbonne propose à la vente une superbe villa située à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien atypique de 220 m², entièrement rénové, allie charme et confort moderne dans un cadre verdoyant. La parcelle de terrain s'étend sur 1 600 m², entièrement arborée et paysagée. Cette villa offre 5 grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec accès à une terrasse, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une pièce lumineuse permet d'aménager un espace pour enfants ou un atelier créatif. Les 2 salles de bain et les 2 WC indépendants ajoutent au confort de cette villa. Le séjour spacieux dispose de belles hauteurs sous plafond, d'une poêle à granulés et d'une climatisation gainable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysagé, une piscine au sel avec volet intégré, et des terrasses accessibles depuis les chambres, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue. Les équipements techniques incluent des panneaux photovoltaïques, un portail motorisé et un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon!

Cette belle demeure de caractère est située dans la commune de Saint Marcel sur Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Bâtie au siècle dernier, elle a su préserver son charme grâce à une restauration soignée. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété dispose de cheminées en marbre et de sols en carreaux de ciment d'époque. Le bâtiment est meublé et décoré avec goût et comprend huit grandes chambres-suites, dont deux familiales, ainsi qu'un appartement privatif. Vous apprécierez également son jardin verdoyant de 700 m², orné de plantes méditerranéennes, d'une belle fontaine et d'un bassin piscine, sans oublier les deux pigeonniers et la serre ancienne. Avec des entrées distinctes sur la grande façade, tout est parfaitement entretenu. Bien que la bâtisse soit en exploitation, elle conviendrait idéalement à une grande famille. À 15 minutes en voiture, vous trouverez la ville de Narbonne, riche en histoire et dotée d'une gare TGV. Les plages, à proximité, offrent une qualité de vie unique avec près de 50 km de sable fin et diverses activités nautiques. Pour vivre l'atmosphère de ce lieu enchanteur, une visite s'impose. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison sur place ou via visioconférence. Un dossier de photos supplémentaires est également disponible.

Cette propriété située en plein cœur des Corbières dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité unique. Avec plus de 300 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Mont Canigou. Issue de la réhabilitation d'une ancienne bergerie, la maison allie charme ancien et confort moderne, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares. La cuisine spacieuse de 40 m2 est conçue pour l'art de vivre et donne sur une terrasse ombragée, idéale pour profiter des paysages environnants. À l'étage, un espace bibliothèque et salon vous attend, ainsi qu'une première suite parentale avec dressing. Le vaste séjour de 60 m2, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée contemporaine, offre une belle luminosité et un cadre chaleureux. Les quatre suites parentales disposent d'une salle d'eau et ouvrent sur la nature, tandis qu'une piscine de 12x2.5m, entourée d'espaces végétalisés, invite à la détente. La propriété est écoresponsable, fonctionnant en autonomie énergétique avec des équipements performants. Située à 40 minutes de Narbonne et de la mer Méditerranée, cette maison de luxe à vendre est un bien d'exception, parfait pour une résidence principale ou un projet d'hébergement. Contactez Sonia Bréthous au 06 23 62 80 74 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Narbonne.

Au cœur du parc régional de la Narbonnaise, cette maison est nichée dans un charmant village à 20 minutes de Narbonne et à 30 minutes des plages méditerranéennes. Pleine de caractère, elle séduira les amateurs d'histoire et de style, révélant l'élégance d'une maison bourgeoise d'époque avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes. D'une superficie d'environ 230 m² sur trois niveaux, cette propriété peut être divisée en deux habitations distinctes, idéale pour une location ou un projet familial. L'entrée principale mène à un salon et une salle à manger ornés de magnifiques plafonds à la française et d'une cheminée à foyer ouvert. La spacieuse cuisine indépendante s'accompagne d'un atelier d'artiste, mettant en valeur le charme de l'authentique. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et une troisième chambre s'offrent à vous. Une seconde entrée indépendante mène à un gîte lumineux au premier étage, avec une terrasse intime, une chambre et une salle d'eau au deuxième. Le jardin d'environ 500 m², abritant une piscine 9x3 m et un espace de détente, constitue un havre idéal de tranquillité. Cette maison d'exception dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie agréable près des sentiers de randonnée et des commodités. Pour l'achat d'une Maison à acheter MONTSERET, n'hésitez pas à contacter Sonia BRÉTHOUS au 06 23 62 80 74.

À seulement 20 minutes de Narbonne, au cœur du parc régional de la Narbonnaise en Méditerranée, découvrez cette propriété de plain-pied d’environ 250m2, accompagnée de dépendances de 150m2, le tout sur un parc paysager de plus de 4000m2 dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec son architecture moderne et une exposition plein Sud, cette maison se singularise par son intimité et son cadre paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines. La maison à vendre à Narbonne est agrémentée de prestations de qualité, avec de grands volumes et une vue dégagée sur la nature environnante. Dès votre entrée, un hall accueillant vous conduit à un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse d’environ 50m2. La piscine lagon avec son pool house invite au bien-être et à la relaxation. Offrant un confort sans égal, la pièce de vie d’environ 95m2 combine le salon, l'espace dinatoire et une cuisine entièrement équipée. Le coin nuit comprend 3 suites parentales dotées de salles d’eau privées, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Une dépendance d’environ 100m2, équipée d’un parking pour un accès public, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse d’un espace de travail ou d’un projet d'investissement. Ce bien est également doté d’un système de vidéosurveillance, d’un sous-sol d'environ 300m² et d'un garage spacieux. Pour les visionnaires, une partie du terrain constructible est prête à accueillir vos projets, imaginant potentiellement un hébergement atypique. Ce coin de nature inspire la création et offre des opportunités tant professionnelles que résidentielles, promettant un cadre de vie enchanteur. Pour toute information, contactez Sonia BRÉTHOUS au 06 23 62 80 74, Agent Commercial RSAC : 910 156 397 Narbonne.

L'agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose une propriété à vendre située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de la ville, cette maison a été transformée en trois appartements, dont deux joliment rénovés et actuellement loués. Vous serez charmé par ce bien exceptionnel situé dans un village en première couronne de Narbonne. Au 1er étage, vous trouverez un superbe loft de 80 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour, salle d’eau, WC, une chambre et un dressing, le tout agrémenté d'une terrasse qui offre une vue imprenable sur le panorama des vignes de la région. Cet appartement est actuellement loué 1000 euros par mois en meublé, toutes charges comprises.Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 en duplex de 80 m² dispose d'une cour intérieure spacieuse. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC. Cet appartement est loué en meublé pour 1200 euros par mois, toutes charges comprises.Enfin, un appartement de type 2 de 60 m² est à finir de rénover. Il comprend un espace séjour avec cuisine à installer, un coin nuit, une salle d’eau et un WC. Ce bien dispose également d'un jardin d'environ 200 m² et d'un espace garage. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante. Cette propriété est idéale pour les investisseurs.

À seulement 10 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre, datant du XIXᵉ siècle, se trouve au cœur de La Bastide. Elle bénéficie d'un accès privilégié aux transports, notamment la gare, l'aéroport et l'autoroute. D'une superficie de plus de 460 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété dispose de 9 chambres, dont 6 en suite avec salles d’eau, ainsi que de 2 bureaux au rez-de-chaussée, deux salons, un jardin de près de 100 m² et une belle terrasse orientée plein sud au 1er étage. Un atelier indépendant offre la possibilité d'un espace bien-être (sauna, hammam, jacuzzi). De plus, un garage de 38 m² est disponible en centre-ville, ainsi qu'un appartement T2 de 41 m² (25,08 m² Carrez) avec entrée indépendante. Ce bien polyvalent est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, une activité libérale ou pour une famille nombreuse en quête d'un lieu de vie spacieux et central dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ - Située à 15 minutes de Narbonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison NARBONNE à vendre est un mas contemporain et familial de haut standing de 320 m² réparti sur 2 étages. Elle propose un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, 6 chambres dont une dotée d'un grand dressing et une salle de sport. Sur un terrain paysager de plus de 3800 m², vous trouverez une piscine à débordement et de vastes espaces extérieurs. Conçue pour une vie harmonieuse, la maison dispose de quatre garages (dont un pouvant être transformé en chambre parentale au rez-de-chaussée), d'une cuisine d'été et d'équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NARBONNE située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : découvrez cette maison FITOU à vendre, une demeure historique perchée sur un rocher avec vue imprenable sur la mer. Située dans le charmant village de FITOU, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété vous séduira par son charme ancien. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ornée d'éléments d'époque tels que les voûtes, parquets, pierres apparentes et ferronneries. Cette espace de vie s'ouvre sur de nombreuses terrasses, une cuisine d’été, un solarium et un coin plancha offrant une vue époustouflante. La maison comprend également cinq chambres, dont une suite parentale luxueuse, ainsi que quatre salles d'eau. Une occasion rare pour un achat maison FITOU, idéale pour vivre en toute sérénité, en harmonie avec la nature.

À saisir en exclusivité : cette maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre une villa contemporaine de 380 m² avec une vue dégagée sur l'étang de Bages. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, elle dispose d'un séjour lumineux de 145 m², de 5 chambres en suite, dont 2 au rez-de-chaussée, de deux cuisines entièrement équipées et d'un grand garage de 143 m², parfait pour les passionnés de belles automobiles. À l'extérieur, un espace de réception est aménagé autour d'une cuisine d'été, d'un salon orienté est-sud, de deux terrasses et d'une piscine panoramique, le tout dans une ambiance privilégiée.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MAS SAINTES PUELLES, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 294 m², cette maison de maître a été entièrement restaurée, alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall traversant, une cuisine, un cellier, un salon et une salle à manger. À l'étage, six chambres lumineuses aux volumes élégants vous attendent, tandis que le dernier étage offre une belle pièce d'environ 100 m² dédiée aux loisirs. Entourée d'un parc exceptionnel de 1,4 hectare avec des arbres bicentenaires, une fontaine majestueuse et une agréable terrasse, cette propriété crée un cadre idéal pour vos moments de détente. Un garage en bois et une petite chapelle privée ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Côté confort, ne manquez pas le chauffage moderne par pompe à chaleur et un système d'assainissement récent et conforme. Cette maison à acheter à MAS SAINTES PUELLES allie caractère, élégance et modernité, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose : cette maison se vit autant qu'elle se découvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du département Aude, entre Carcassonne et Limoux, cette magnifique bergerie du XIXème siècle, méticuleusement rénovée, offre 660 m2 habitables au sommet d'une colline avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Nichée dans un environnement préservé de 50 hectares de prés et de bois, cette propriété assure tranquillité et sérénité, sans nuisances sonores ni visuelles. La propriété, clôturée sur 10 hectares, dispose de prés clos et de deux écuries avec 4 boxes et 2 stalles, propices à l'accueil d'au moins 4 chevaux, ainsi qu'une ancienne carrière en herbe pour l'équitation à domicile. Les allées, revêtues de gravier, permettent une circulation fluide à toutes saisons, tandis qu'un grand garage de 3 à 4 voitures offre un accès pratique aux champs et bois, sécurisés par plusieurs portails électriques. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste entrée qui mène à trois grandes pièces de réception en enfilade, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur deux terrasses. Au rez-de-jardin se trouvent une bibliothèque, un bureau et un établi connecté aux écuries. Une piscine de 12m x 5m avec un abri amovible complète l'espace extérieur au sud de la maison. À l'étage, un bel escalier en chêne et fer forgé vous mène vers 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, ainsi que deux bureaux et une salle de cinéma, soigneusement isolée. Une terrasse accessible depuis une chambre et un bureau offre une vue imprenable sur les collines environnantes. L'intégralité de la maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, et des travaux techniques ont été réalisés avec le plus grand soin. La propriété a aussi été complètement drainée, et les eaux pluviales sont dirigées vers une charmante mare arborée et clôturée. C'est un lieu de villégiature idéal pour se ressourcer dans la nature, avec une vue exceptionnelle tout en offrant un confort moderne. Parfait pour les passionnés de chevaux.Prix de vente : 2 100 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620 euros et 7690 euros par an, prix indexés au 01/01/2021.

À quelques minutes de Narbonne, cette élégante maison rénovée de 311 m² se trouve au cœur d'un parc clos de 3 000 m², dans un environnement paisible et arboré. Conçue pour allier confort, volume et intimité, la propriété se distingue par sa luminosité, son cachet et son potentiel rare. La pièce de vie principale de 60 m², habillée de travertin, s'ouvre sur le jardin sans vis-à-vis. Elle comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine équipée. Trois suites climatisées, dont une parentale de 33 m² avec salle de bain balnéo, dressing et douche à l'italienne, viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol aménagé de 87 m² offre des prestations fonctionnelles : bureau, buanderie, salle de jeux, cave à vin isolée, cellier modulable en salle de sport ou home cinéma. Deux appartements T2 indépendants disposent chacun d'une terrasse privative, offrant une opportunité idéale pour du locatif saisonnier ou un projet familial multigénérationnel. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre dans une vaste terrasse. Un bien atypique aux usages multiples, entre résidence familiale et projet d'accueil. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à acheter à LUC SUR ORBIEU vous attend.