ventes de maisons et villas de luxe à Prévessin-Moëns, France (page 2)

Maison à vendre à Ornex, Ain (01), Rhône-Alpes. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison familiale construite en 2008 offre 160 m² habitables sur une parcelle de 736 m² avec une vue imprenable sur le Jura. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, équipé d'un poêle et donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres généreuses et lumineuses, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une pièce mansardée polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Les prestations sont de qualité : chauffage au gaz avec chaudière neuve, volets roulants électriques et un garage complété par un abri voiture. Le jardin et la terrasse bénéficient d'un cadre paisible, idéal pour la vie de famille. Cette maison, avec un bon DPE, combine confort moderne, espaces fonctionnels et environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel recherché d'Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 290 m² bénéficie d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, elle dispose d'espaces généreux et lumineux.Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin. L'agencement fluide permet une circulation agréable entre les pièces du rez-de-chaussée. La cuisine, signée Poliform, est entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de première qualité, garantissant un design élégant.Au premier étage, l'espace nuit combine confort et intimité avec une somptueuse suite parentale, spacieuse et chaleureuse, dotée d'une salle de bain attenante avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Deux autres chambres lumineuses et bien proportionnées ainsi qu'un espace bureau complètent cet étage.Au deuxième étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et une autre chambre polyvalente viennent couronner cet ensemble. La propriété repose sur un terrain de 900 m², clos et arboré, avec une grande terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Des prestations haut de gamme offrent une qualité de vie exceptionnelle, incluant un chauffage au sol, des finitions raffinées et des équipements de sécurité modernes. Nichée à proximité des commerces et écoles, cette maison de luxe à vendre à Ornex facilite également les déplacements vers Genève grâce aux lignes de bus à proximité. Pour toute information ou visite, contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

À Ornex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, découvrez cette spacieuse villa familiale à vendre. D'une surface d'environ 264 m², dont 180 m² habitables, cette maison est idéale pour une grande famille. Elle offre 5 chambres, dont 4 avec balcon, pour profiter d'un extérieur agréable. La pièce de vie de 64 m², d'une architecture lumineuse et conviviale, est parfaite pour recevoir. Le sous-sol complet est aménagé en appartement T2, offrant de nombreuses possibilités. Ce bien est complété par un garage double de 37 m², plusieurs stationnements extérieurs, et un grand jardin. Située dans un lotissement calme, à proximité des écoles et commerces, cette villa bénéficie d'une excellente accessibilité, à moins de 10 minutes des douanes de Ferney-Voltaire et de Meyrin. Contactez-nous pour un achat Maison de luxe à acheter Ornex.

À quelques minutes de Genève, dans la commune recherchée d'Ornex, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et représente une opportunité d'investissement rare. Avec une surface utile de 160 m2 sur deux étages, elle séduit par son agencement fonctionnel et sa situation géographique idéale. Actuellement bien louée, cette habitation fait un placement locatif immédiatement rentable. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien clé en main pour des investisseurs avisés.Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un spacieux séjour lumineux, avec une cheminée à insert. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse carrelée et un jardin arboré de 320 m2, un véritable écrin de verdure avec cabanon et arbres fruitiers. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Une buanderie et des toilettes visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez de beaux parquets massifs. La suite parentale dispose de son dressing, d'une salle de bains avec baignoire, vasque, rangements et toilettes. Une seconde chambre lumineuse ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent l'espace nuit.Le deuxième étage propose deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon filant. Une salle de douche supplémentaire avec toilettes, vélux et buanderie intégrée apporte confort et fonctionnalité pour une grande famille ou une colocation.La maison offre deux entrées distinctes, une côté rue et l'autre côté jardin, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs et une place pour une moto. Elle dispose d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs, d'un insert bois dans le salon, d'un adoucisseur d'eau et de fenêtres à double vitrage.Située à seulement 400 mètres d'un arrêt de bus et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, ce bien représente une opportunité unique pour un achat de maison à Ornex ou pour un investissement locatif sécurisé aux portes de Genève.Contactez-moi, je suis disponible aussi les samedi et dimanche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2008, offrant 160 m² habitables sur une parcelle de 736 m² avec une vue imprenable sur le Jura. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Ornex. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité qui inondent l'espace. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec placard, une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger agrémenté d'un poêle, le tout s’ouvrant sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une pièce mansardée polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Les prestations sont de qualité : chauffage au gaz avec une chaudière neuve, volets roulants électriques et un garage pour votre confort. Le jardin et la terrasse, dans un cadre paisible, sont parfaits pour la vie de famille. Cette maison, affichant un bon DPE, combine confort moderne et environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 8 minutes de l'Aéroport de Genève, cette propriété à vendre à Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se situe dans un quartier résidentiel recherché. Entièrement rénovée avec soin, elle propose un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de plus de 300m2, cette maison familiale bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa proximité avec toutes les commodités, tout en préservant tranquillité et discrétion. Implantée sur un terrain réaménagé en 2024, arboré et clôturé, la maison s'étend sur 3 niveaux. Au premier étage, un hall d'entrée, une généreuse pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le deuxième niveau comprend une spacieuse mezzanine menant à trois chambres, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes. Au troisième niveau, une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse sur le toit, ainsi qu'un espace de détente et de travail incluant un salon TV et un bureau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée et sécurisée avec terrasse exposée ouest, un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes variées, un local technique et un abri voiture. Cette propriété à acheter à Ornex se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et le calme qui y règne, offrant ainsi une vie familiale près de Genève. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2311€ ~ 3127€.

Nouvelle résidence contemporaine à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied des commerces, crèches, écoles, collège et lycée. Ferney-Voltaire offre un cadre de vie unique, préservé par un environnement naturel tout en restant au cœur d'une dynamique urbaine. Les appartements disponibles, allant de 2 à 5 pièces, sont proposés à partir de 336 000 €. Pour votre projet d'achat de propriété à Ferney-Voltaire, cette résidence présente un excellent potentiel. Les frais de notaire sont réduits. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires partagés.

Découvrez cette propriété à vendre à FERNEY VOLTAIRE, dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Située dans le Pays de Gex, cette villa de caractère offre une architecture unique et des volumes généreux qui favorisent la luminosité. Les intérieurs, pensés pour le confort, offrent des espaces de vie qui dialoguent avec un parc arboré, parfait pour la promenade et la détente. La villa comprend également un espace bien-être et un appartement indépendant pour davantage d'usages. Ce bien rare se positionne comme une excellente opportunité pour un achat d'une propriété de luxe à FERNEY VOLTAIRE, offrant un cadre de vie alliant nature, confort et élégance.

Découvrez cette nouvelle résidence contemporaine à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée à la frontière suisse, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et dynamisme urbain. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est à seulement 5 minutes à pied des commerces, crèches, écoles et du collège de la Cité Scolaire Internationale. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, sont conçus avec des matériaux de qualité, mettant en avant le bois, le béton brut et le métal dans des tons neutres harmonieux. Prix à partir de 336 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à Ferney-Voltaire.

Réf. 1805SRÀ Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Ornex vous séduira par ses nombreux atouts. Proche des Arcades et des commodités telles que les écoles, les bus et les commerces, cette maison individuelle de 11 pièces offre une surface totale de 430m2 (SH 367m2), construite dans les années 90 sur trois niveaux, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1 685m2.Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'un séjour/salle à manger avec cheminée et accès à une véranda qui donne sur le jardin. Cette maison Ornex à vendre dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC supplémentaire.Au rez-de-jardin, vous trouverez un carnotzet, une buanderie, un local technique, des espaces de rangement et un appartement T3 indépendant d'une surface habitable de 110m2, composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.De plus, deux garages doubles de 42m2 et 62m2 ainsi que plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Il existe également la possibilité de diviser l'espace ou d'aménager les combles.Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement!

Située dans un parc clos de près de 3'300 m², cette propriété historique datant de 1792 allie charme authentique et luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Est-Ouest. À seulement quelques minutes du centre de Genève et de l'aéroport, elle offre un cadre de vie intimiste et privilégié. Avec plus de 500 m² de surfaces habitables, cette Maison de luxe à acheter Le Grand-Saconnex comprend de vastes pièces de réception, plusieurs chambres, un garage et de nombreuses places de stationnement. De plus, la parcelle dispose d'une réserve de droits à bâtir, offrant un potentiel unique. Des travaux de rafraichissement sont à envisager pour libérer tout le potentiel de ce bien rare. Cette propriété sera proposée à la vente par le biais d'une procédure d'enchères. Nous vous invitons à nous contacter pour connaître les modalités.

Réf.1756DWEn exclusivité, dans le quartier calme de Saint-Genis-Pouilly dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes, cette maison Saint-Genis-Pouilly à vendre est un véritable coup de cœur. Située à seulement 5 minutes de la frontière suisse et proche des transports, cette incroyable maison de style loft de plus de 286 m² se trouve dans un corps de ferme entièrement rénové avec soin et des matériaux de très haute qualité.La rénovation a été réalisée avec un souci du détail, alliant modernité, confort et préservation du charme de l’ancien. Ce bien vous offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux, créant une atmosphère de sérénité et d'intimité.Les volumes spacieux se distinguent notamment par un séjour de près de 90 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond. Le confort est optimal grâce à un système de chauffage par dalle et un poêle à bois.Le séjour donne accès à une magnifique terrasse en bois surplombant un jardin de plus de 450 m², agrémenté d'une piscine et sans vis-à-vis.Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale confortable avec une vaste salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre/bureau et une mezzanine. Ce dernier niveau abrite également deux autres chambres idéales pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une salle de douche et d'une mezzanine supplémentaire.En somme, la maison peut offrir jusqu'à cinq chambres (quatre actuellement), deux mezzanines, trois salles de douche, une salle de bain et trois toilettes séparés.À l'extérieur, deux grandes terrasses en bois, dont une couverte, mènent au jardin et à la piscine. Au rez-de-chaussée, un cellier spacieux de 39 m², doté d'une douche et de toilettes, peut servir de buanderie, cave ou pool house. Cet espace est également envisageable en tant que logement annexe.Un double garage motorisé et des places de stationnement extérieures viennent compléter cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly. De plus, il existe la possibilité d'acquérir au rez-de-chaussée un espace supplémentaire de plus de 90 m², pouvant être destiné à l'habitation annexe, à l'investissement ou à un commerce.À visiter sans tarder !Dorothée Westeel-DeniseTél. +33 673 41 56 20 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1909€ ~ 2583€ - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg-en-Bresse

EXCLUSIVITÉ SAINT GENIS POUILLY : Située dans la zone artisanale de l'Allondon, cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly se trouve sur une parcelle de 2 500 m². Le bâtiment d'environ 850 m² est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien restaurant avec cuisine, sanitaires, plusieurs salles de réception, chambres froides et réserves. L'étage comprend trois appartements (deux appartements de type 2 et un appartement de type 6). Ce bien comprend également un atelier, deux grands espaces de stationnement et deux terrasses. Ce bien immobilier offre un gros potentiel dans une zone UAc1. Classe énergie E. Référence agence : 7735. Cette vente maison Saint-Genis-Pouilly représente une occasion unique dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

À proximité immédiate de Genève, cette propriété à vendre à Saint-Genis-Pouilly, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se distingue par son cadre verdoyant et paisible. Elle associe élégance, indépendance avec plusieurs logements, et des installations équestres de premier plan. Le domaine, conçu pour vivre et recevoir, se compose d'une bâtisse principale qui allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée en pierre, offrant un espace convivial avec une cuisine moderne. À l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains est accompagnée d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une salle de douche. Les combles aménagés ajoutent deux autres chambres, un salon/dressing et une salle de bains. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave à vin, des espaces de stockage et un atelier. Un ancien vestige du moulin, à rénover, apporte à la propriété une âme authentique. Le domaine propose également deux logements indépendants, un appartement en triplex avec cuisine équipée et un duplex charmant avec mezzanine, parfaits pour accueillir des amis ou envisager des revenus locatifs. De plus, les équipements équestres sont adaptés aux passionnés : 8 box spacieux, une carrière avec marcheur de 4 places (installation récente), un espace de soins et plusieurs parcs extérieurs pour le bien-être des chevaux, le tout sur un terrain de près de 10 000 m², complété par 2,5 hectares supplémentaires pour les promenades. Saint-Genis-Pouilly offre un emplacement stratégique, à la croisée de la vie citadine et de la nature, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de transport. Ce bien d'exception, idéal pour un achat propriété à Saint-Genis-Pouilly, combine un cadre de vie unique, une résidence principale de caractère et un environnement équestre adapté, le tout dans un espace à la fois confidentiel et accessible.

À la vente sur la commune de Chevry, Ain (01), en Rhône-Alpes, une magnifique maison à acheter à Chevry : un corps de ferme entièrement réhabilité et rénové récemment de 350 m2 habitables et 97m2 d'annexes sur une parcelle de terrain de 854 m2. Parfaitement orientée Sud/Ouest en plein cœur du village, cette demeure est idéalement située à quelques encablures de la frontière suisse, de l'aéroport international de Genève et des organisations internationales. Elle offre un cadre de vie contemporain dans un environnement ancien. La maison dispose de 5 chambres, un grand espace de vie, un bureau, un salon TV, une cuisine équipée, une buanderie, un local technique, une grande cave, un studio aménagé, un jardin paysagé, une cour pavée, un chauffage au sol, un bâtiment annexe à aménager selon ses besoins, et plusieurs stationnements extérieurs. Idéalement située à Chevry, à quelques minutes du CERN, 15 minutes de l'aéroport international et 20 minutes du centre-ville de Genève. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété d'exception à CHEVRY, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, à seulement 20 minutes de Genève. Le Domaine de la London représente une opportunité rare pour un achat maison CHEVRY. Avec son cadre privilégié et charmant, cette demeure, initialement un site de ferme romantique entouré de vergers, a été soigneusement restaurée pour offrir confort, durabilité et efficacité énergétique, tout en préservant son caractère authentique et intégrant une architecture moderne avec des finitions raffinées.Caractéristiques de la propriété :* Superficie du terrain : environ 9 000 m² de jardins paysagers et de pâturages, mêlant élégance et nature * Surface habitable : plus de 415 m², incluant la résidence principale et les annexes * Chambres : 7 au total (dont 2 avec salle de bains attenante), variant de 16 à 22 m² * Salles de bains : 5 (2 avec baignoires), plus 3 WC séparés * Cuisine : élégante cuisine de 22 m² * Espaces de vie : 2 salons séparés — un pour recevoir et l'autre donnant sur une piscine de style lagon * Espaces supplémentaires : salle de sport à domicile, cave à vin voûtée et une annexe indépendante de 65 m² sur deux niveaux.Dès l'entrée par un portail en fer forgé automatisé et en suivant l'allée pavée sous un coignassier en fleurs, vous serez enveloppé d'une atmosphère de sérénité et d'élégance intemporelle. De grandes fenêtres illuminent les espaces intérieurs tout en offrant des vues imprenables sur le Jura, le Mont Blanc et le parcours de golf à proximité.Cette maison à acheter à CHEVRY est idéale tant pour des réceptions élégantes que pour une vie quotidienne paisible — un refuge parfait pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux en quête de proximité avec Genève tout en bénéficiant du calme de la campagne française. Que vous envisagiez une relocalisation, un investissement ou la recherche d'une maison de seconde résidence raffinée, le Domaine de la London allie charme historique, luxe contemporain et cadre magnifique. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison CHEVRY et plus largement dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À VISITER RAPIDEMENTL'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison individuelle de 280 m2 (190 m2 habitables) située à Chevry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite sur une parcelle de 790 m2, elle offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, une mezzanine, un bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec salle de sport et garage ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud agrémentée d'une piscine.Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces et de la ligne TPG. La construction est signée Girod, avec des prestations et matériaux de qualité.DPE : B / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'001 et 1'355 Euros/an.Surface : 190 m2Prix du bien : 1'090'000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 10/3/2025Consommation énergie primaire : 60 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 48 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Rare sur le marché, l'agence ADN Immo vous propose cette belle propriété du 19ème siècle située à Chevry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un parc arboré de 7000 m2, cette maison inclut un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, 4 salles de bain, un bureau et une salle de projection. Un sous-sol avec espace détente, cave et double garage complète l'ensemble. L'environnement est exceptionnel, à deux pas du Golf de Maison Blanche et à seulement 15 minutes de Genève. La propriété a été rénovée par un architecte renommé, mettant en avant des poutres et pierres apparentes, un plafond cathédrale et des jeux de lumière qui garantissent un coup de cœur. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'950 et 4'300 Euros/an. Surface : 455 m2. Prix du bien : 3'200'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/4/2025. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 145 m² située à Chevry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 700 m², cette propriété comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. Un sous-sol complet de 85 m² avec garage, salle de sport et buanderie vient compléter ce bien. Idéalement positionnée en bordure de zone protégée, au bout d'une impasse, cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Des rénovations récentes ont été effectuées, notamment une pompe à chaleur, de nouvelles fenêtres, une salle de douche rénovée, et des sols refaits. DPE: C / A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1'617 et 2'187 Euros par an. Prix de cette maison de luxe à vendre : 749'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Contact: 0637538582, Email: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À découvrir rapidement. L'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison individuelle de 135 m2 située à Chevry, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Construite récemment, elle offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une mezzanine/bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin paysagé et clôturé, bordé d'un cours d'eau, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Ce bien se trouve dans un cadre calme et résidentiel de choix. Conçue par la construction Roch, cette maison est quasi passive avec des charges annuelles faibles, entre 450 et 600 euros. DPE: B/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 900 euros/an. Contactez-nous pour l'achat d'une maison de luxe à Chevry.

À Ségny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité un immeuble de rapport construit en 2016, vendu libre de toute location. Ce bien offre des prestations intéressantes et est idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. L'immeuble comprend 6 appartements ainsi que 6 places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements T3 : l'un de 54,9 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau et WC, et l'autre de 51,6 m² qui comprend une terrasse de 8,5 m². Au premier étage, deux autres appartements T3 sont disponibles, le premier faisant 54,3 m² et le second 64 m², tous deux avec cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et une terrasse pour le second. Enfin, au deuxième étage, deux appartements T3 en duplex de 81,6 m² et 85 m² utiles vous attendent, chacun avec des espaces lumineux et bien agencés. Cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs, avec une rentabilité attrayante et aucun travaux à prévoir. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter le service immobilier de l'Office Léman.

Cette maison située à Ségny, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est disponible à la vente. Construite en 2025 et conforme à la RT 2020, elle se distingue par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux, le tout dans un environnement résidentiel prisé du Pays de Gex. Au cœur de la maison, un séjour-cuisine lumineux de 51 m² offre un espace agréable, baigné de lumière naturelle, avec des volets BSO, et s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Les sols du rez-de-chaussée sont recouverts de pierre naturelle, que l'on retrouve également sur l'escalier menant à l'étage et sur le plan de travail d'une cuisine élégante (SMEG) conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le confort est total grâce à un chauffage au sol sur les deux niveaux, complété par une climatisation dans les espaces de vie. À l'étage, les espaces nuit sont bien agencés, comprenant une superbe suite parentale de 28 m² dotée d'une douche à l'italienne et d'un dressing. Deux autres chambres, chacune équipée de placards intégrés, partagent une salle de bains avec douche à l'italienne. L'une des chambres bénéficie en plus d'un balcon panoramique, et ce niveau est sublimé par un plancher en chêne massif. À l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré et entièrement clôturé, avec un portail automatique, est idéal pour la détente. Ce bien dispose également d'un garage attenant au cellier et à l'espace cuisine-séjour, ainsi que d'une alarme avec télésurveillance pour une sérénité optimale. Une maison à découvrir, bénéficiant d'une situation idéale à Ségny, proche de Genève et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.