ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 81)

Propriété d'exception de 743 m² avec parc de 2 hectares à proximité du village de Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes à pied du centre historique de Valbonne, cette Villa à vendre développe environ 743 m² habitables au cœur d'un parc paysager d'environ deux hectares, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, la demeure principale propose de généreux volumes de réception, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité remarquable dans l'ensemble des espaces de vie.L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux vastes suites avec dressing, salle de bains privative et terrasse indépendante. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Le parc paysager abrite une piscine, un pool-house et de nombreux espaces de détente dans un environnement calme et préservé. Une maison de gardien indépendante complète cette propriété.Idéalement située à proximité immédiate du village de Valbonne, des écoles internationales, des golfs de la région, de Sophia Antipolis et à moins de trente minutes de l'aéroport international de Nice, cette Villa de luxe VALBONNE à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de l'arrière-pays cannois.Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Brochure complète, plans et visite privée sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

KRETZ Real Estate a le privilège de vous présenter une signature résidentielle d’exception, nichée au cœur du quartier le plus confidentiel et recherché de Mougins : Bel Air. Dominant un panorama absolument grandiose où l'azur de la Méditerranée épouse les lignes majestueuses des montagnes, cette propriété incarne la quintessence du luxe décontracté et de la French Riviera. Déployant environ 194 m² d'une élégance rare, la villa s'ouvre sur une majestueuse galerie d’entrée. Elle dévoile un double séjour et une salle à manger cathédrale aux volumes spectaculaires, baignés d'une lumière omniprésente grâce à de superbes poutres blanchies et des ouvertures XXL. La cuisine haut de gamme se prolonge par une véranda suspendue face à la mer, tandis qu’un bureau raffiné s'ouvre sur une terrasse abritée, promesse de moments suspendus. À l’étage, l’espace nuit est un sanctuaire. La Master Suites impose avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative, complétée par deux autres chambres baignées de soleil et une salle d'eau indépendante. En rez-de-jardin, un appartement indépendant entièrement équipé (cuisine, chambre, salle de bain) offre à vos invités ou à votre personnel une intimité absolue. Le sous-sol complet de près de 187 m² est un chef-d'œuvre de fonctionnalité : buanderie, cave à vin d'esthète, et de vastes espaces prêts à accueillir votre future salle de cinéma privée et votre club de sport personnel. Climatisation intégrale et cheminée d'architecte viennent parfaire ce confort absolu. Le parc paysager de 2 254 m² est une ode à la Provence : vignes, orangers et figuiers centenaires entourent une piscine lagon aux reflets turquoise. Entre farniente sur les terrasses en pierre, parties de pétanque sur le terrain de boules privé et couchers de soleil sur les îles de Lérins, l'art de vivre ici est total. Un car-port (3 véhicules) et un parking (4 places) complètent ce bien. À seulement 2 km du vieux village de Mougins et à 5 km des plages mythiques de la Croisette, l'adresse est unique. Un bien rare, une émotion brute.

Dans un environnement naturel préservé, au cœur d’un domaine sécurisé aux Adrets-de-l’Estérel, cette élégante villa provençale bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, la Méditerranée et les reliefs de l’Estérel. Implantée sur un terrain d’environ 3 700 m², la propriété développe près de 150 m² habitables et dispose d’un important potentiel d’agrandissement grâce à un espace supplémentaire d’environ 100 m² à aménager selon vos envies. Répartie sur deux niveaux, la villa s’ouvre généreusement sur de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama et des espaces extérieurs soigneusement aménagés : jardin paysager, piscine chauffée, terrain de pétanque, bassin de carpes koï et nombreux espaces de détente. La propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale située à l’étage. Cette dernière dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec douche, de toilettes indépendantes ainsi que d’une grande terrasse privative bénéficiant d’une vue exceptionnelle. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, s’articulent autour d’une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse panoramique. Son agencement harmonieux en fait une résidence idéale aussi bien pour une habitation principale que pour une maison de vacances. À l’extérieur, le calme absolu, l’absence totale de vis-à-vis et les vues dégagées créent une atmosphère rare et privilégiée. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de la propriété. Véritable atout, le garage de 100 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : création d’un appartement indépendant, espace bien-être, salle de sport, home cinéma ou extension des espaces de vie existants. Rare sur le marché, cette propriété séduit par la qualité de son emplacement, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel d’évolution, permettant d’imaginer un projet sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Estérel. À seulement 15 minutes des commerces et des accès autoroutiers, et à 40 minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa conjugue parfaitement tranquillité, nature et proximité des principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. Classe énergie : C (159 kw)- Classe climat : A (5 kg)  / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2610€ (année de référence 2021).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Cannes : Située dans l'un des plus beaux quartiers de Cannes, disposant d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer, exposée sud ouest et au calme absolu, superbe villa Belle Epoque de la fin de XIXème siècle. Elle se compose sur environ 350 m² de lumineuses pièces de réception, de 6 chambres avec salle de bains, salle de sport et maison de gardien. Terrain de 1 877 m² avec piscine, pool house, double portail et double garage. Beau potentiel! Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur

À Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle de 415 m² est dotée d'une piscine, d'un court de tennis et offre une vue imprenable sur le village. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette villa dispose d'un terrain paysager de 6 445 m². Baignés de lumière naturelle, les espaces de vie spacieux s'ouvrent sur de vastes terrasses et jardins. L'espace nuit se compose de sept chambres et six salles de bains, parfait pour accueillir votre famille et vos invités dans un confort optimal. Un appartement de gardien indépendant complète cette propriété, comportant une chambre, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une immense piscine et d'un court de tennis à rénover. Située à proximité des commerces, des écoles internationales et des golfs, cette villa est à seulement quinze minutes de Cannes et de la Croisette. Une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Mougins avec un potentiel remarquable.

Discover this modern villa for sale in Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, within the beautiful Provence-Alpes-Côte d'Azur region. This newly constructed property features 5 spacious bedrooms and approximately 163 m² of living space, along with an additional area of about 30 m² that can be converted into an atelier or apartment (second work estimated at 45,000 euros). The villa is set on a generous plot of 1,650 m², adorned with Mediterranean landscaping.The garden level welcomes you into a bright living space of around 60 m², oriented to the south, which includes an open kitchen that opens onto a tiled terrace of 100 m². This level also offers a master suite complete with an en-suite shower room and a fitted dressing area.Upstairs, you will find 4 additional spacious bedrooms featuring built-in wardrobes, one of which has its own private shower room. There is also a large bathroom with both a bathtub and an Italian shower, as well as a separate WC.The property includes a large garage with the potential for a mezzanine and a 4x8 m saltwater pool.High-end features include ducted heat pump heating, K-Line aluminum windows, centralized rolling shutters, and a thermodynamic water heater. The entire villa is enclosed with a sliding aluminum gate, providing security and multiple parking spaces for at least 5 vehicles. Built by a recognized contractor to RT2012 standards, it still benefits from a ten-year guarantee and construction insurance until December 2023.This exceptional villa offers a perfect living environment for families, combining modern comfort, high-quality features, and a sought-after location.Notable features:- New and modern property with guarantees- Close to Roquefort-les-Pins town center with schools and shops, just 15 minutes from Sophia and 20 minutes from Nice airport- South exposure, peaceful setting, panoramic mountain views- Pool

Au cœur du très prisé quartier de la Californie à Cannes, cette propriété d’exception bénéficie d’une situation dominante remarquable offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel. Véritable domaine privé, la propriété s’étend au sein d’un parc paysager d’environ 8 080 m², entièrement clos et préservé des regards, dans un environnement d’une rare quiétude à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Croisette. Développant environ 565 m² habitables, la villa principale séduit par la générosité de ses volumes, l’élégance de ses espaces de réception et la qualité de ses prestations. Les vastes salons baignés de lumière, la salle à manger sous verrière ainsi que les différentes pièces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du panorama exceptionnel et des espaces extérieurs. Les nombreuses suites offrent un confort absolu dans une atmosphère raffinée, tandis que les larges terrasses invitent à contempler l’un des plus beaux paysages de la Côte d’Azur. À l’extérieur, le domaine dévoile une grande piscine dominant la mer, de multiples espaces de réception et de détente, une tonnelle ombragée, des jardins méditerranéens soigneusement entretenus ainsi qu’un terrain de basket privé. Pensé pour le bien-être et la réception, le pool-house d’environ 150 m² accueille notamment une salle de sport, un espace wellness avec jacuzzi et salle de massage, une chambre indépendante avec dressing et salle de bains ainsi qu’une cuisine d’été parfaitement équipée. Une maison d’invités indépendante d’environ 125 m² ainsi qu’un appartement de gardien d’environ 85 m² complètent cet ensemble rare, permettant d’accueillir famille, amis ou personnel dans les meilleures conditions. Bénéficiant d’équipements de sécurité de premier ordre, le domaine dispose notamment d’un système complet de vidéosurveillance, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’une détection anti-intrusion ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Alliance parfaite entre discrétion, élégance et prestations haut de gamme, cette propriété figure parmi les adresses les plus exclusives de la Californie et représente une opportunité rare sur le marché immobilier cannois.

Le Cannet : située sur les hauteurs de Cannes, dans un environnement très calme et verdoyant, cette villa néo-provençale entièrement rénovée dispose d'une vue panoramique sur l'Estérel et la mer, exposée sud-ouest et au calme absolu. Elle offre environ 280 m² avec entrée, séjour, salle à manger, prolongée par une cuisine équipée. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains. Au rez-de-jardin, quatre chambres en suite avec dressing, une buanderie. Terrain de 2700 m² avec jacuzzi et piscine à débordement, pool house d'environ 40 m² avec sauna et salle de douche. Un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique complètent ce bien rare sur le marché ! Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d’un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d’un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2208€ ~ 2988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose à la vente une belle opportunité dans le quartier recherché de Minelle, au calme et à proximité immédiate des commodités. Cette villa d’environ 200 m² à rénover se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux : au niveau inférieur, un appartement de 2/3 pièces, un studio indépendant et une grande pièce à aménager ; au niveau supérieur, un appartement 3 pièces comprenant un séjour lumineux, deux chambres et une cuisine équipée. Le tout est édifié sur un terrain de 932 m² avec piscine, pool house et grand double garage.

Située dans un secteur résidentiel de Cagnes-sur-Mer, cette propriété d’environ 236 m² se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d’utilisation pour une famille, une activité locative ou pour recevoir en toute autonomie. Au niveau principal, un premier appartement propose un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, dont une suite. Les pièces de vie profitent d’un agréable aperçu sur la Méditerranée. En rez-de-jardin, le second appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et une buanderie. Bénéficiant d’un accès indépendant, il constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un terrain d’environ 1 080 m², la propriété dispose d’un agréable espace piscine, d’un terrain de pétanque, de plusieurs terrasses ainsi que de nombreux stationnements. Un garage d’environ 60 m² complète l’ensemble. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette propriété offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d’aménagement sur la Côte d’Azur.

vous présente à la vente une somptueuse villa de 261 m², située à Théoule-sur-Mer, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée au cœur d’un domaine fermé, sécurisé et paisible, cette propriété d’exception séduit par son cadre privilégié, son élégance naturelle et son confort absolu. La villa dispose de cinq suites spacieuses, d’une pièce de vie baignée de lumière, ainsi que d’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le design intérieur marie avec subtilité le charme provençal à des lignes modernes et épurées, créant une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. Les espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée et une magnifique piscine à débordement, parfaites pour savourer des instants de détente face à la mer. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre intimité et sérénité, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Le domaine bénéficie également d’un accès direct à la mer, un privilège rare sur ce secteur recherché. Une propriété unique, alliant luxe, discrétion et qualité de vie.

LES ISSAMBRES- VUE MER: dans un environnement privilégié, sur un magnifique terrain paysager, découvrez cette belle bâtisse ancienne de plus de 180 m2 habitables, idéalement située en position dominante et bénéficiant d'une superbe vue mer. La propriété dispose d'une piscine ainsi que d'un garage et est vendue avec un projet validé permettant une rénovation complète et un aménagement intérieur optimisé. Le projet prévoit une villa familiale composée de 4 chambres + bureau, dont une vaste suite parentale avec salle de bains privative, un espace de vie salon-séjour de plus de 65 m2 ouvert sur une grande terrasse à double exposition, principalement orientée plein sud, un garage de 29 m2, plusieurs salles de bains et de généreux espaces de vie. Le charme authentique de l'ancien associé à l'opportunité rare de façonner une demeure à votre image et d'y écrire votre propre histoire. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes : Située dans le plus prestigieux domaine sécurisé de la Californie, sur les hauteurs de Cannes, cette villa provençale rénovée offre une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et l’Estérel. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un calme absolu. Elle propose environ 211 m² de surface et comprend un lumineux double séjour, une cuisine équipée, cinq chambres en suite, un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 856 m² avec piscine, vaste terrasse, garage et parkings vient compléter ce bien d’exception. Un cadre extraordinaire, rare sur le marché ! Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 32 lots, dont 26 à usage d’habitation. Située dans le quartier de la Californie, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel très recherché, entourée de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et prestigieux. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages mythiques, la Croisette, ses restaurants de renom et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2679€ ~ 3625€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Découvrez en exclusivité au sein de Beauchamp Estates cette villa provençale située à Mougins proche de l'école internationale, en excellent état et parfaitement entretenue, offrant de très belles prestations. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite de maître avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douches indépendante. Un studio entièrement équipé avec cuisine et salle de douches vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage indépendant. Les espaces de vie comprennent une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, ouvrant harmonieusement sur l’extérieur. La propriété bénéficie d’un magnifique jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’une très belle piscine, offrant un cadre de vie paisible et intime. Côté prestations, la villa dispose d’un abri pour deux voitures, de panneaux solaires avec borne de recharge, d’un système de caméras de surveillance, d’une alarme, de la climatisation, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare, alliant confort, sécurité et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Classe énergie: C (134 kw)- Classe climat: A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2474€ et 3346€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa contemporaine exposée plein sud, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. D’une belle surface, cette propriété se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur des terrasses idéalement orientées, 5 chambres lumineuses idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Implantée sur un grand terrain arboré, la villa garantit intimité et ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle dispose également de plusieurs stationnements ainsi que d’une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement. Située à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. Bien rare, alliant confort moderne, volumes et cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder.

À vendre, cette villa à Cannes, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant à proximité du centre-ville. Cette propriété comprend une villa principale de 253 m² et une maison d'invités indépendante de 97 m². La villa principale se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle de douche et hammam privé. À l’étage, vous trouverez trois suites spacieuses, dont une superbe chambre de maître. Son orientation face à la piscine lui assure une lumière naturelle tout au long de la journée, et elle se distingue par ses matériaux de qualité, tels que le marbre et le bois noble.La maison d'invités propose deux niveaux, avec au rez-de-chaussée trois chambres et deux salles de douche, et à l'étage, un grand séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse de 57 m². Vous bénéficierez également d'un garage pour deux voitures. À l’extérieur, un jardin facile d’entretien et une piscine au sel, sans vis-à-vis, viennent parfaire le tout.Cette villa de luxe à acheter à Cannes est un véritable havre de paix, alliant confort et tranquillité.

Propriété au Gaou Bénat, à 3mns à pied de la plage... A Bormes-les-Mimosas, Dans le domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, cette propriété de 255m² (terrain) exposée au sud bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au milieu de la forêt, sans vis-à-vis, à 150 mètres de la plage du Gaou Bénat. Le jardin entièrement clos est parfaitement paysagé et planté d'espèces méditerranéennes. Villa de 85.50m² de plain-pied, entièrement rénovée abritant 3 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Appentis. Climatisation. Cheminée. DPE : D GES : B ADR1371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans les hauteurs prisées du quartier La Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, cette villa à vendre datant de la fin des années 1920, allie charme historique et confort contemporain. À seulement 300 mètres des plages de la Méditerranée, elle offre des espaces extérieurs exceptionnels avec une vue panoramique sur la mer. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété harmonise l'architecture d’époque avec des finitions raffinées. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger et d'un vaste salon lumineux qui offre une vue imprenable sur la mer. À l'étage, la suite parentale propose un dressing, un bureau et une salle de bains en marbre. Le niveau jardin dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une cave à vin. À l'extérieur, la villa comprend une piscine, des jardins paysagers et un pool house avec cuisine d’été entièrement équipée. Avec deux garages sécurisés et un emplacement idéal à proximité des plages et de l'aéroport de Nice, cette villa représente une opportunité intéressante pour un achat de villa à Cannes.

Exceptionnelle propriété réalisée par un architecte de renom au coeur d'un domaine sécurisé et très prisé, au calme au bout d'une impasse et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue époustouflante sur la mer, les collines environnantes et le village de Biot. La villa se compose d'une belle entrée, un vaste salon/salle à manger et cuisine ouverte, baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées du sol au plafond offrant l’expérience unique de vivre au coeur des éléments naturels qui l'entourent. Elle propose 6 chambres en suite, dont une de Maître, dressing, cinéma 12 sièges, cave à vin, buanderie, réserve, garage 2 voitures, plusieurs parkings. Une piscine de nage à débordement chauffée 18x4 agrémente un magnifique parc paysager, plusieurs terrasses permettant de préserver l'intimité de chacun, potager. Proche de toutes les commodités, à quelques minutes du village, des écoles, du CIV et de l’académie de tennis Mouratoglou, la mer et des axes autoroutiers, 20 mn de l'aéroport de Nice. Unique propriété sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 125. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part des charges annuelles : 800 € Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cagnes-sur-Mer, située dans le département des Alpes-Maritimes. Avec une surface habitable de 235,5 m², cette propriété spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille idéale. En bon état, elle comprend 6 chambres et un salon chaleureux. Profitez des espaces extérieurs exceptionnels avec un jardin verdoyant, une grande terrasse et un balcon offrant une vue imprenable. Pour les amateurs de baignade, une piscine est également à votre disposition. La maison est équipée de parkings intérieurs et extérieurs pour votre commodité. Cette propriété bénéficie également d'un accès au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne. Avec un prix attractif de 1 690 000 EUR, cette maison est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1403

Dans un domaine privé et sécurisé du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur 3 étages desservis par un ascenseur, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur Nice et la Mer Méditerranée, offrant un cadre de vie d’exception alliant confort, modernité et prestige. La villa bien pensée, offre toute l’intimité que vous attendez. Elle se compose : . d’un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et l’espace sur piscine . d’une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec espace dînatoire . de 3 chambres ensuite chacune avec salle-de-bains/douche et de nombreux espaces de rangement . une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de gym. . un espace buanderie équipée, un local technique. En complément, le garage de plain-pied peut aisément abriter jusqu'à 4 véhicules, apportant une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur. Le jardin en partie plat (2249 m²) conplanté accueille une belle piscine à débordement ainsi qu’ un jacuzzi, créant un lieu de détente unique avec une vue panoramique captivante sur la mer et la ville de Nice de jour comme de nuit. Une propriété dans un environnement calme située à deux pas de la ville et de ses commodités. Une visite s’impose !

Propriété vue mer panoramique à Bormes-les-Mimosas... Cette propriété de 2 240m² se situe à Bormes-les-Mimosas, à 15 minutes en voiture de leurs plages et ports. Située dans un domaine privé, le terrain est entièrement clôturé et aménagé en larges restanques paysagées. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles d’Or, ainsi que sur le Coudon et le Faron. Villa traditionnelle de plain-pied d’environ 260m² bénéficiant d’une vaste pièce de réception de 70m² et prolongée par une terrasse couverte avec une magnifique vue sur la mer. Appartement indépendant. Pool house. Piscine 11x6m. Hammam. Boulodrome. 2 caves. Abri voiture. DPE : C - GES : B ADR1399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Andria vous propose: Maison d'Architecte de 215m² sur un terrain d'environ 6480m² aux Michels, à Peynier. Magnifique maison d'architecte située dans un cadre idyllique à Peynier, offrant de beaux espaces de vie. Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix en pleine nature. L'espace intérieur de cette maison est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon / séjour de plus de 44m², d'une chambre avec dressing, d'un wc, d'un palier donnant accès à une salle d'eau, et une chambre, ainsi que sur un cellier, un séjour avec cuisine ouverte, au premier étage vous retrouverez une suite parentale ou troisième chambre, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ou d'en faire une suite parentale, une salle d'eau avec wc, et d'un toit terrasse. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue imprenable sur le vaste terrain arboré. L'environnement extérieur comprend, deux terrasses pour pouvoir profiter de chaque espace, une petite dépendance proche de la piscine, un local piscine, ainsi qu'une seconde dépendance au fond du terrain. Cette maison d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété à Peynier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa à rénover, située sur un terrain arboré de 1 590 m2 avec arbres fruitiers et espace barbecue. Elle offre une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue village, une cuisine séparée équipée, un WC indépendant et trois chambres avec rangements. La salle d'eau comprend vasque, bidet et espace lave-linge. L'isolation extérieure et la toiture ont été refaites il y a dix ans, offrant une base solide pour un beau projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Superbe et grande maison de village à La Gaude comprenant Entrée avec cuisine entièrement équipée/aménagée, séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau, dressing/buanderie, trés belle vue salle de bains, dégagée, accès voiture et motos, trés grande cave, double vitrage, aspiration centralisée. Trés belles préstations, un vrai coup de coeur! DPE B et A exeptionnel!! Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr