ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 349)

Beaucoup de charme pour cette maison de village entièrement restaurée et décorée, comprenant:un séjour, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, 2 salles d'eau/toilettes, bureau indépendant avec salle d'eau/toilettes, rangements, garage. Exclusivité

Au coeur de Plan-de-Cuques, en centre-ville et à deux pas des écoles, commerces et services, AC'COM IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette maison familiale avec piscine, composée de deux logements indépendants (T4 + T2), idéale pour une famille intergénérationnelle ou un couple avec enfants souhaitant bénéficier d'un revenu locatif. Sur une parcelle clôturée de 942m2, la maison offre un bel extérieur arboré avec piscine 4x8m, jardin fruitier, grand espace de stationnement, carport double ainsi qu'un vaste garage de 68m2. Le T2 de 50m2 indépendant en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec sa terrasse privative, est parfait pour accueillir un parent, un jeune adulte ou être mis en location pour générer un revenu complémentaire. À l'étage, le T4 principal de 121m2 séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, coin bureau, terrasse couverte avec vue dégagée, ainsi que trois grandes chambres. Un bien rare en plein centre de Plan-de-Cuques, offrant confort, espace et flexibilité, idéal pour concilier vie de famille et projet patrimonial. Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires), indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 EUR et 2 010 EUR. Mandat No38 Honoraires à la charge du vendeur - Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Canat et Warton des Golfs 0494171051, Saint-Raphaël, Cette villa contemporaine nichée dans un domaine fermé recherché, séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son espace de réception de 75 m² avec cuisine ouverte s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La propriété offre 4 chambres, un bureau et des volumes parfaitement maîtrisés. Édifiée sur un terrain paysager de 1 274 m², avec piscine, putting green et vue dégagée sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une position dominante rare. Garage spacieux, rangements et accès immédiat aux commerces à pied complètent ce bien d'exception, dédié à un art de vivre privilégié entre nature et golf.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter cette élégante villa contemporaine à vendre à Ventabren, nichée dans un environnement résidentiel prisé, en position dominante, exposée plein sud, avec vue dégagée digne d'une carte postale sur la campagne provençale et sur le village. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison d’architecte d’environ 280 m² séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. De plain-pied, la villa principale offre une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans cet espace. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative. Attenante mais indépendante, une maison d’amis complète cette propriété. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d’un séjour chaleureux, de trois chambres et d’une salle de douche, parfaite pour accueillir famille ou invités dans un espace dédié et privatif. Rez-de-jardin d’environ 200 m2 aménagé. Un grand garage Située à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, entre calme et accessibilité. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur très prisé de l’Escalet, au sein d’un domaine privé, cette maison des années 70-80 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Édifiée sur un joli terrain, la propriété profite d’une vue mer imprenable et offre une opportunité rare de créer une résidence unique dans l’un des plus beaux sites du littoral. La maison, à rénover, dispose de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement. En rez-de-jardin, elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et un séjour ouvrant sur les terrasses, trois chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage se trouvent une chambre et un coin bureau. Un car port et une piscine complètent ce bien. Une opportunité extraordinaire pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir une maison avec vue mer, au calme, dans un domaine privé recherché, à proximité immédiate de la plage.

Découvrez cette villa à vendre à Fréjus, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison provençale de 155 m² avec T2 attenant se situe dans un quartier prisé, en pleine nature, à quelques minutes du centre-ville, de la plage et de l'accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon/séjour exposé Ouest, une cuisine américaine ouverte entièrement équipée, un cagibi, une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Le niveau inférieur abrite un T2 comprenant un salon/kitchenette, une chambre avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC indépendant, sans oublier une grande buanderie. À l'entrée, un espace de 16 m² comprenant un atelier, un surpresseur, une cuve et les branchements d'eau. Le terrain de 1790 m² comprend une piscine au sel de 12m x 5m, un portail électrique, la climatisation réversible à l'étage, une cheminée dans le salon, et de nombreuses places de parking. Une opportunité parfaite pour les amoureux de la nature et de la quiétude!

Nichée au cœur des hauteurs de Vence, cette propriété d'exception offre une vue mer panoramique à couper le souffle. S'étendant sur un hectare de terrain soigneusement entretenu et paysagé par le célèbre Jean Mus avec plus de 40 oliviers, ce havre de paix promet un calme absolu et une intimité totale. Avec une surface habitable de presque 500 m², la villa principale se compose de 13 pièces lumineuses, offrant des espaces de vie généreux et élégants. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les 5 chambres, toutes spacieuses, disposent chacune de leur propre salle de bains, assurant confort et tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine exceptionnelle de 18x9 mètres, idéale pour se détendre ou profiter de moments en famille et entre amis. Un court de tennis privé et sa cottage complètent les installations de loisirs de cette propriété. Une maison de gardien de 3 pièces ainsi qu'un studio indépendant offrent des possibilités supplémentaires pour accueillir du personnel ou des invités. Le bien dispose également d'un grand garage et de plusieurs emplacements de parking, facilitant l'accès et le stationnement. Cette propriété rare combine luxe, espace et tout en étant à proximité des commodités de Vence. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux biens en quête d'une résidence exclusive sur la Côte d'Azur.

Idéalement située en centre-ville de Cannes, à proximité de l'Institut Stanislas, du port et du célèbre Marché Forville, cette maison de ville de 140.05 m² offre un cadre de vie unique avec son jardin et sa piscine. Composé de : Au rez-de-chaussée : D'un spacieux salon, salle à manger, cuisine équipée, une suite avec salle d'eau et toilettes, buanderie et toilettes invités. À l'étage : De 3 chambres, dont une suite avec salle de bain/douche et toilettes, et une salle d'eau avec toilettes. Deux chambres ouvrent sur une terrasse plein sud avec vue mer. Le deuxième étage : Un toit-terrasse de 80m² avec une superbe vue mer. Deux stationnements de voitures. Ce que j'aime : - L’emplacement en centre-ville. - Disposé d'une piscine. - Le toit terrasse avec vue mer. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Ville de Cannes.

Exclusivité - À seulement 10 minutes de Gap, cette propriété située à La Bâtie-Vieille, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de multiples possibilités. Que ce soit pour une grande maison de famille, un projet intergénérationnel, une maison d'artiste ou un projet professionnel comme un gîte, cette habitation s'adapte à vos besoins avec ou sans travaux. Actuellement, ses 330m² habitables se composent de 2 cuisines, plusieurs salons et/ou salles à manger, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 WC indépendants, et un spacieux sous-sol. La toiture, récente, est équipée de panneaux photovoltaïques. Sur plus de 3.800m² de terrain arboré, vous trouverez une piscine chauffée, un four à pizzas, et une terrasse entièrement refaite, le tout pour une taxe foncière modique de moins de 3.000 euros. Cette Propriété à acheter à La Bâtie-Vieille pourrait devenir votre futur chez-vous.

Dans un secteur privilégié, à proximité immédiate du village, découvrez cette superbe villa entièrement restaurée avec des prestations de qualité, alliant charme et confort moderne. Implantée au calme, sur un magnifique terrain paysager d’environ 8 000 m², la propriété offre une vue imprenable sur le Colorado Provençal. La villa dispose de 5 chambres et 4 salles de bain, offrant des espaces généreux pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée, avec son élégant îlot central en marbre Saint Laurent, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux prolongé par une véranda intime, l’ensemble bénéficiant de la climatisation. En complément, un espace home cinéma permet de profiter pleinement de moments de détente. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en valeur une belle piscine chauffée de 12 x 4 mètres, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Un bien offrant confort, calme et une situation exceptionnelle à deux pas du village.

CARQUEIRANNE, sur secteur recherché, nichée dans un cadre bucolique, cette propriété unique bénéficie d'un accès direct à la mer. Le magnifique terrain de 3500 m2 est arboré de végétation méditerranéenne, il vous invite à la détente et à l'évasion dans une atmosphère paisible et authentique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la facilité d'accès à la propriété, ainsi que par les nombreux espaces de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. L'environnement, à la fois intime et ouvert sur la nature, confère à ce bien un caractère exceptionnel. La villa d'environ 230 m2 offre de beaux volumes. L'accès se fait de plain-pied, avec seulement quelques marches menant aux pièces de vie. Vous découvrirez un vaste séjour - salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, le tout ouvert sur une superbe terrasse abritée. Cet espace extérieur, véritable prolongement de la maison, est idéal pour profiter des longues journées ensoleillées et des soirées en bord de mer. La partie nuit est répartie en plusieurs espaces distincts, garantissant confort et indépendance pour chacun : un premier espace comprend deux chambres, une salle de bains et toilette, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. En demi-niveau, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Un second espace nuit, également en demi-étage, propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. Le grand plus de cette propriété réside dans son accès direct à la mer. Quelques pas suffisent pour rejoindre la mer et profiter d'un cadre naturel exceptionnel, préservé et presque secret. Ici, le sentiment d'évasion est total : vous aurez l'impression de vivre sur une île, à l'abri du monde, dans un décor digne de Robinson Crusoé. Ce bien unique conjugue avec élégance emplacement rare, volumes généreux et cadre naturel incomparable. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la mer et des lieux authentiques, à la recherche d'un cadre de vie hors du commun. À l'extérieur, un bel espace piscine parfaitement intégré dans le paysage vous permettra de savourer des moments de détente en toute intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser et de personnaliser ce bien rare selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant pleinement son potentiel exceptionnel.

À deux cents mètres de la mer, dans un quartier résidentiel et calme de Bandol, cette villa contemporaine de 177 m2 offre un cadre de vie rare : vue sur la mer, piscine chauffée de 8×4m avec terrasse en bois, pergola bioclimatique et exposée plein sud. Construite en 2018 et encore sous garantie décennale, elle allie le confort des grandes prestations modernes à la douceur de vivre du littoral varois. La villa est conçue sur deux niveaux avec deux appartements disposant chacun de leur propre entrée et d'une cuisine américaine équipée, reliés par un escalier intérieur. Cette configuration offre une flexibilité remarquable : réunion immédiate en une seule et grande habitation familiale de 9 pièces en supprimant simplement une cuisine, ou maintien en deux entités distinctes pour une exploitation en location saisonnière à fort rendement. Le niveau bas, ouvert sur la terrasse et la piscine, propose un vaste séjour et quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'étage accueille un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et deux chambres partageant une salle de douche ouverte sur deux côtés. Les prestations sont à la hauteur du cadre : climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, piscine avec pompe à chaleur, grandes baies vitrées, volumes généreux. Un garage fermé, trois places de parking extérieur et une cave complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate de la plage du Capelan, du sentier du littoral, des calanques et du club de tennis. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 366EUR et 496EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Bien encore sousgarantie décennale pouvant générer des revenus fonciers (location saisonnière) importants. Ce bien vous est présenté en inter-agence par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à la sortie d'un charmant petit hameau très calme de la commune de Roussillon, au cœur du Luberon, un majestueux mas de caractère en pierres, restauré avec authenticité et respect de son histoire. Implantée dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et typiquement provençal, offrant une atmosphère sereine et un véritable art de vivre au cœur de la région. Les abords du mas sont sublimés par la présence de plusieurs platanes, qui veillent sur la propriété et apportent ombre et fraîcheur durant les journées d’été, créant des espaces extérieurs particulièrement agréables. D’une surface habitable d’environ 255 m², la maison propose de beaux volumes et une distribution adaptée à une vie de famille comme à l’accueil d’invités. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie, offrant différentes ambiances conviviales et chaleureuses. Les deux niveaux supérieurs proposent six chambres, un bureau, deux salles de bains ainsi qu’une bibliothèque faisant également office de salle de jeux, permettant de profiter de multiples espaces de vie. À l’extérieur, l’espace piscine constitue un véritable point fort de la propriété. Le bassin chauffé de 12 x 6 mètres, équipé d’un volet électrique, offre une vue panoramique remarquable sur les villages de Gordes et de Joucas, invitant à la détente dans un cadre exceptionnel. Plusieurs annexes viennent compléter l’ensemble et renforcent le confort de vie : un atelier d’artiste, un cabanon de jardin, un terrain de pétanque, un abri voiture ainsi qu’une grande cuisine d’été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de l’eau du canal pour l’arrosage, d’un système de climatisation ainsi que d’une fosse septique, assurant un usage pratique au quotidien. Ce mas de caractère, alliant authenticité, volumes et environnement privilégié, constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres souhaitant s’installer au cœur du Luberon, dans un cadre calme et préservé.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, derrière son grand porche, une splendide demeure de charme et de caractère, idéalement située dans le centre historique du beau village de Cabrières d'Avignon, à seulement 6 km de Gordes. Cette propriété, entièrement restaurée avec soin, développe environ 390 m² utiles et offre de très beaux volumes ainsi qu’une atmosphère unique mêlant authenticité et confort. Le rez-de-chaussée accueille de superbes pièces de vie, parmi lesquelles un salon voûté au caractère affirmé, un grand bureau pouvant également être aménagé en chambre, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle ouvrant sur une élégante terrasse couverte. Des dépendances ainsi qu’une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien. Les deux étages supérieurs proposent quatre suites confortables, un atelier d’artiste pouvant être transformé en suite supplémentaire, une bibliothèque ainsi qu’une lingerie. Depuis les étages, la propriété bénéficie de belles vues dégagées sur le Luberon et les toits du village, renforçant le charme et le caractère du lieu. Exposée plein sud, la maison s’ouvre sur un superbe jardin de curé, paysager et fleuri, soigneusement entretenu, offrant une atmosphère intime et romantique. Une piscine chauffée de 7 x 5 mètres ainsi qu’une élégante terrasse couverte permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre privilégié. Rénovée avec un soin remarquable, cette propriété allie avec élégance des matériaux nobles, des prestations contemporaines et une histoire séculaire, créant un ensemble harmonieux et raffiné. Elle séduira les amoureux du passé et de l’authenticité, tout en offrant le confort nécessaire à une vie actuelle. Idéale pour accueillir une grande famille et des amis de passage en toute intimité, elle offre une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à six chambres selon les aménagements envisagés. Les prestations comprennent un chauffage par géothermie, une climatisation réversible, le tout-à-l’égout, la fibre optique, ainsi qu’un ensemble complet d’équipements assurant confort et qualité de vie.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et classée au Patrimoine Culturel de France, cette villa d’exception marie élégance, authenticité et confort moderne. D’une surface habitable de 275m² sur un terrain arboré de 715m², elle offre des volumes généreux répartis sur trois niveaux, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée accueille une triple réception baignée de lumière, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec salle de bains et toilettes invités. À l’étage, quatre grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilette complète l’espace nuit. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux pièces, cuisine et salle de douche, bénéficie d’un accès direct à la villa. Les extérieurs séduisent par un jardin paysager, une piscine chauffée (traitement sel ou chlore), une cuisine d’été, un garage fermé et deux places de stationnement. Un bien rare à Cannes, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de standing. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr Ville de Cannes.

L'office notarial SCP Nathalie BONNAFOUX, Christophe DEGIOANNI, Tiphaine LEON, notaires associés, vous propose en vente une maison située à SIGONCE (04300), dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété authentique en pierre, proche de FORCALQUIER, comprend deux bâtis de 98 m² et 204 m² sur plus de 4 hectares de terrain. L'environnement charmant et calme offre un beau potentiel. La maison principale dispose de 2 chambres, avec possibilité d'en ajouter 2 autres, et la maison attenante comprend une chambre. Le deuxième bâti non attenant contient un studio et une grande pièce de 63 m². De plus, des abris voitures, cave, atelier et une yourte à rénover sont inclus. Bien habitable immédiatement, des travaux de rénovation sont à prévoir (fosse septique, menuiseries, électricité, mise à jour). Une belle occasion de réaliser un achat maison à acheter SIGONCE.

Le Regard du Consultant Béguet Associés ; Sur le point culminant de Villefranche-sur-Mer, ce domaine s’impose comme une rareté absolue sur la Côte d’Azur. Entre ciel et mer, cette demeure du début du siècle offre un potentiel de reconfiguration magistral, soutenu par des volumes hors normes et une lumière omniprésente. Une adresse confidentielle où le luxe se définit par l'espace, le silence et un panorama azuréen à couper le souffle. Le bien véritable balcon sur la Méditerranée, la maison de maître de plus de 600 m² déploie une architecture noble du début du siècle dernier. Grâce à une conception traversante ouverte sur les quatre points cardinaux, la lumière inonde chaque espace de vie, soulignant des volumes extraordinaires pensés pour la réception. Bien que la structure actuelle impose le respect, elle offre une toile parfaite pour une recomposition en villa d'exception. Le domaine est complété par trois maisons d'invités, des bureaux indépendants et une maison de gardiens, formant un hameau de prestige entièrement clos de murs en pierres sèches. L’extérieur ; Le parc de près de 3 hectares (29 700 m²) est une ode à la nature méditerranéenne, arboré d'essences variées offrant une sérénité totale. La pièce maîtresse demeure la terrasse monumentale de 900 m², véritable promontoire surplombant la Grande Bleue à 180°. En contrebas, une piscine olympique de 25 mètres de long s'intègre harmonieusement dans ce paysage de restanques, invitant à la contemplation dans un cadre de vie privé et sécurisé. L'Environnement & Lifestyle Située au cœur du secteur prisé de Leuze, la propriété jouit d'une position stratégique entre Nice et la Principauté de Monaco. À quelques minutes seulement de Saint-Jean-Cap-Ferrat, vous accédez au plus haut niveau de l'art de vivre azuréen : boutiques de luxe, musées renommés et ports de plaisance prestigieux. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'aéroport international de Nice et des principaux axes routiers, tout en préservant l'isolement aristocratique propre aux domaines les plus exclusifs du littoral. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez nous au +331 84 19 04 19

Perchée au sommet du légendaire village de Ménerbes, au coeur du Luberon, cette propriété exceptionnelle jouit de vues absolument imprenables sur la vallée environnante. Située juste au-dessus de la célèbre Citadelle de Ménerbes, la maison offre une intimité et une tranquillité totales tout en se trouvant à seulement quelques pas des commerces, restaurants, cafés et bars du village. Il s'agit sans nul doute de l'un des emplacements les plus exclusifs que puisse offrir la vallée du Luberon. Le rez-de-chaussée comprend : un superbe salon/salle à manger de 56m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes portes-fenêtres et agrémenté d'une élégante cheminée en pierre ; la salle à manger se prolonge vers une cuisine bien équipée avec un îlot central ; une chambre (actuellement utilisée en petit salon) avec salle d'eau attenante ; WC invités. Le premier étage comprend : une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante, WC et bureau ; une seconde chambre double en suite avec salle de bains attenante, WC, bureau et terrasse privée surplombant le jardin et la piscine. Les bureaux de ces deux suites pourraient aisément être transformés en dressings si souhaité. Le jardin paysager est planté d'une charmante variété d'arbres et de plantes fleuries, créant un cadre particulièrement bucolique. Une vaste terrasse longe la façade et constitue l'endroit idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Un chemin serpente à travers le jardin, longe un ravissant point d'eau, puis mène à un pavillon en fer forgé qui offre une vue remarquable sur le village de Ménerbes. Le terrain comprend également une piscine (8,5m x 5,5m) entourée d'une grande terrasse ensoleillée. La propriété comprend également un authentique pigeonnier aménagé, composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine d'été attenante. Sa position dominante, au-dessus de Ménerbes, offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la campagne environnante. Les prestations incluent : climatisation réversible ; cheminée en état de marche ; eau de ville ; arrosage automatique ; internet par fibre optique ; tout-à-l'égout. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un garage pour deux voitures, ainsi que de deux places de stationnement privées. Avec ses vues panoramiques exceptionnelles, son décor raffiné, ses vastes espaces de vie et son abondance de caractère, il s'agit d'une propriété véritablement remarquable dans l'un des villages les plus prisés de Provence.

** CO-EXCLUSIVITE ** À 15 minutes de Mandelieu la Napoule et de ses plages, découvrez cette magnifique propriété de caractère de plus de 250 m², entièrement repeinte, implantée sur un terrain paysager d’environ 2 500 m², vivement fleuri et arboré. Au calme absolu, avec une vue panoramique remarquable sur les collines et les montagnes environnantes, offrant un cadre naturel privilégié et unique. Édifiée sur trois niveaux, et de part ses multiples expositions, la maison dispose de pièces de vie baignées de lumière, avec de beaux volumes et hauteurs sous plafond, depuis lesquelles vous pourrez admirer le splendide panorama. Le rez de chaussée s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 25m2, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain et douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, une seconde chambre pouvant également faire office de bureau dispose d’un solarium offrant une vue dégagée. En rez de jardin, deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle de douche, un vaste dressing/chambre d’environ 28 m², une buanderie et des toilettes viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un vaste et verdoyant jardin, en grande partie plat, entourant la maison, véritable havre de paix, accueille une piscine, un pool house, un abri de jardin, un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs espaces de détente. Cette maison au charme provençal offre un environnement calme et privilégié à seulement quinze minutes des plages. Un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules vient compléter ce bien. Possibilité d'intégrer une maison de gardien sur le terrain

SAFTI Immobilier Saint-Aygulf vous présente cette villa de 125 m² implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m². Elle se compose de plain-pied d’un espace de vie de type F4, et en rez-de-jardin, d’un studio indépendant de 55 m² comprenant cuisine, salle d’eau avec WC et pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine. Vous profiterez d’une agréable vue mer, de vastes terrasses et d’une piscine de forme libre, au cœur d’un environnement extérieur propice à la détente comme aux réceptions. Annexes : pool house, garage, abri voiture et plusieurs stationnements complètent ce bien, idéal en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Située à Grasse, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de caractère offre une expérience de vie inégalée. Dès l'entrée, on est séduit par des volumes harmonieux, une luminosité naturelle et des matériaux authentiques qui créent une atmosphère chaleureuse. La propriété dispose de six belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Un studio indépendant enrichit cette offre. À l'extérieur, le vaste terrain paysager, soigneusement entretenu, propose un espace idéal pour la détente. Un superbe bassin en pierre au centre du jardin ajoute une touche de sérénité à cet ensemble unique. Une maison de luxe à vendre à Grasse, un bien rare alliant charme provençal et élégance, pour une qualité de vie exceptionnelle.

Située dans un secteur recherché, au nord-ouest d’Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville et des commodités, cette bastide construite en 2010 par Le Temps des Bastides propose un mélange harmonieux d'art de vivre provençal et de confort moderne. D'une superficie d'environ 245 m², elle est idéale pour une vie de famille avec son agencement fluide et fonctionnel sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux avec un vaste salon ouvert sur la salle à manger. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, offrant confort et intimité. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau, permettant à chacun de disposer de son espace. Le sous-sol d’environ 90 m² ajoute une salle de cinéma/salle de jeux, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement. Côté pratique, un double garage et un cellier/buanderie attenant à la maison complètent l’ensemble. Édifiée sur un jardin paysager de 2 550 m², la propriété dispose d'un espace extérieur idéal pour la détente, avec une piscine de 11 x 4 mètres et un boulodrome. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est entièrement équipée de prestations de qualité, telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Un bien rare qui allie élégance et fonctionnalité, situé dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proche du centre-ville.

GOLFE DE SAINT-TROPEZ: situé sur les hauteurs de Sainte-Maxime, au coeur d'un parc privé de 5 hectares planté d'essences méditerranéennes, ce domaine confidentiel incarne l'alliance subtile du luxe et de l'authenticité. Offrant un cadre de vie unique grâce à ses prestations d'exception, (telles que son héliport, son practice de golf, ses deux piscines, ses nombreuses places de parking et de garage) , cette demeure de 560m2 environ, empreinte d'histoire et ayant bénéficié d'une rénovation complète de qualité, s'organise autour de deux bastides provençales se répondant harmonieusement. La bastide principale s'ouvre sur une spacieuse entrée et un vaste espace de vie comprenant salon, séjour idéal pour recevoir de nombreux convives, cuisine de haute qualité entièrement ouverts sur le golfe de Saint Tropez et sur une première piscine à l'abri des regards. Son étage est dédié à 4 confortables suites offrant toute une vue panoramique sur le golfe. Son sous-sol est réservé au bien être grâce à sa salle de sport, son spa et son hammam. Une deuxième piscine, véritable trait d'union entre les deux bastides, mène à la villa d'invités qui propose 4 chambres en suites supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Enfin la fontaine de la propriété harmonise ce lieu inoubliable réservé à une clientèle en quête d'un site exclusif. Plus d'informations et de photos sur demande Chers confrères, n'hésitez pas à nous contacter également! Pris de vente: 12 500 000 euros dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 11 900 000 euros net vendeur (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison bourgeoise située dans le secteur très recherché de MONTFLEURY. Un quartier résidentiel les plus prisé de Cannes, à deux pas du centre-ville et des plages. Cette maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Implantée sur un terrain de 400m2 agrémenté de palmier centenaires, la propriété se développe sur 3 niveaux pour une surface totale de 193m2, avec en prime une configuration idéale permettant une utilisation en famille nombreuse ou une occupation mixte grâce à son appartement indépendant en rez de jardin. Au rez de jardin indépendant : Par accès intérieur ou extérieur, appartement de 2/3 Pièces composé d'un séjour cuisine de 25m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse, une grande chambre de 17,78m2 avec accès jardin également, une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque. Un WC indépendant mais aussi une pièce de 11m2 pouvant faire salle de sport, de buanderie, de salle de gaming ou de stockage. Idéal pour générer un revenu locatif tout en préservant son intimité à l'étage. Au 1er étage - Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour/cuisine de 57m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Ce niveau dispose d'un Patio de 9m2. La cuisine entièrement équipée est doté d'un magnifique îlot central en marbre brésilien vert. Une pointe d'originalité qui rend cet espace unique. Au 2ème étage - Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. Deux chambres avec placard, Une grande salle de bain avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque. Les prestations à retenir - Parquet en chêne massif en chevron dans l'ensemble de la Villa - Plan de travail et îlot central en marbre naturel vert brésilien. Dressing sur mesure, Climatisation réversible gainée dans toute la maison - Menuiserie en aluminium double vitrage - Porte intérieure en bois massif - Escalier en hêtre massif - Terrasse en bois exotique vernis. Taxe foncière : 1190€ seulement ! Retrouver plus de photos et d'informations sur notre site internet de l'agence : https://agencearthaudimmobilier.com/fr/propriete/vente+maison+cannes+cannes-montfleury-villa-bourgeoise-5-chambres-jardin-et-terrasse+ Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé proche de la plage de Tahiti et à 3km de la place des Lices, cet ensemble rare de deux mazets offre un potentiel exceptionnel. Les deux biens peuvent être utilisés séparément ou réunis pour former une seule et même habitation, permettant ainsi de multiples configurations selon les besoins. Chacun dispose de sa propre terrasse, d’une cave ainsi que d’une place de parking, garantissant confort et praticité au quotidien. Les mazets comprennent également deux chambres en mezzanine, qui peuvent être unifiées afin de créer un espace nuit plus vaste et modulable. Le domaine, parfaitement entretenu, met à disposition de ses résidents une piscine olympique chauffée six mois par an, une salle polyvalente ainsi qu’une salle de sport, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Cet ensemble représente une belle opportunité à Ramatuelle, tant pour un investissement que pour une résidence secondaire, grâce à son emplacement privilégié, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son attractivité dans ce secteur très prisé.