ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 331)

iad France - Éric Dessales vous propose : VILLES SUR AUZON. Exclusivité. À proximité du célèbre Mont VENTOUX. Calme, nature, charme et authenticité caractérisent ce Mazet entièrement restauré en 2022, situé dans un environnement exceptionnel et sans nuisances. Érigé sur plus d’un hectare et demi de terrain composé de prairies et d’une forêt privée, ce bien de 75 m² habitables inclut un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette. Une terrasse accessible depuis les chambres offre une vue dégagée sur la campagne. Un espace « auvent » couvert de 30 m² complète l’ensemble. Le grand terrain attenant permettrait l’aménagement d’une future piscine et constitue un cadre idéal pour accueillir des chevaux. De plus, un forage et l’eau du canal sont disponibles. Unique en son genre, une cabane en bois avec sa terrasse surplombant un chêne centenaire vous promet des couchers de soleil époustouflants et des nuits d’été mémorables sous le ciel étoilé de Provence. Complètement habitable, ce bien rare convient tant pour une résidence secondaire pleine de charme que pour une vie permanente pour une petite famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour programmer votre visite.

iad France - Marlène Dos Reis vous propose une maison individuelle de 130 m² sur un terrain de 1500 m², située à quelques minutes du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et à seulement 15 minutes de l'Aéroport International de Nice. En position dominante, cette maison offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi qu'une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur un vaste salon lumineux et une cuisine séparée équipée, ouvrant sur une grande terrasse. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing, d'une salle d’eau avec double vasque et WC indépendants. À l’étage, deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC complètent le tout. Cette maison présente de nombreux atouts : climatisation réversible dans toutes les pièces, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, piscine, vaste garage en sous-sol, jardin aménagé et arboré, ainsi qu'un espace extérieur pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, avec un potentiel d’aménagement complémentaire. L’état irréprochable de l’ensemble de la propriété, allié à ses beaux volumes et à ses prestations soignées, en fait un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Dos Reis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à LE THOR, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne ferme rénovée du XIXème siècle est située sur un terrain de plus de 1,6 ha, à seulement 10 minutes de l'Isle sur la Sorgue, célèbre pour ses antiquités. Cette propriété, transformée en maison d'hôtes et en gîtes, offre une surface habitable de 528 m² et se compose de trois habitations distinctes, le tout dans un cadre paisible, exposé au sud et sans vis-à-vis. L'espace de vie principal fait environ 260 m² et comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Les deux autres habitations sont idéales pour des activités professionnelles de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le parc arboré est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que de nombreuses dépendances. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe LE THOR.

Nouveau NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose cette maison de 3 chambres avec jardin, située à Saint-Paul-en-Forêt, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle dans un parc arboré, avec une terrasse et un jardin clos au sein d'un domaine sécurisé. Une baie vitrée ouvre sur une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine. Une salle de bains et des WC se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier dessert 3 chambres lumineuses, dont 2 accèdent à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Deux places de parking sont disponibles. Vous aurez également accès à une grande piscine située à seulement 2 minutes à pied. Bien que la maison soit mitoyenne d'un côté, elle ne présente aucun vis-à-vis gênant. Veuillez noter que le prix tient compte de travaux intérieurs à prévoir (murs, plafonds, salles d'eau et cuisine à rénover). Ce bien offre un cadre de vie paisible à la campagne avec une réelle indépendance. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Neyrat Immobilier vous présente en exclusivité une maison à vendre à Peymeinade, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant bien de 70 m², orienté plein sud, dispose d'un jardin agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un coin cuisine et un salon-séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur une belle terrasse. À l'étage, une chambre et une salle de bains avec WC indépendant vous attendent, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres. Un grenier amenageable se situe au troisième niveau et mène à une magnifique terrasse tropézienne avec une vue panoramique sur Peymeinade. L'extérieur comprend un grand jardin avec un petit portillon et des murs en pierres, ajoutant du cachet à l'espace extérieur, idéal pour profiter du calme environnant. Située près des commerces et des stationnements, cette maison pleine de charme mérite votre attention.

Pour les amoureux de nature et de grands espaces en étant proche de Mandelieu (10 minutes) venez découvrir cette superbe villa sans tarder. Elle se situe dans un domaine fermé et sécurisé avec terrain de tennis. Cette villa de prestige type Hacienda d'une surface de 198 m² bâtie sur un terrain de 2 123 m² propose des prestations de très bonne qualité. Elle se compose de la manière suivante : Au niveau principal : une entrée, un vaste séjour de plus de 32 m², une cuisine, un dégagement desservant une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux vastes suites parentales de 20 m² et 24 m². La plupart des pièces ouvrent sur une confortable terrasse avec une vue Estérel à couper le souffle. Elle dispose d'un terrain de pétanque, d'un SPA, d'un espace barbecue pour d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Au 1er étage : une mezzanine de 21 m² pouvant être transformée en chambre, un dégagement et une immense suite parentale de près de 44 m². Une seconde terrasse de 28 m² avec une vue mer latérale et toujours cette superbe vue sur sur l'Estérel. Pour compléter l'ensemble : une superbe piscine chauffée entourée d'une confortable plage avec son pool-house, sa salle d'eau et son WC. En annexes : un vaste garage de 25 m², un car-port intérieur, un car-port extérieur et possibilité de garer de nombreux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 9052

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Carqueiranne, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités, accessibles à pied, cette élégante villa de standing s'étend sur 227 mètres carrés habitables, tandis que sa surface utile, incluant les espaces annexes, atteint 350 mètres carrés. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare de Hyères. Entièrement rénovée, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et contemporaine, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte et se prolonge vers les extérieurs, pensés pour une véritable vie dedans/dehors : terrasse, patio, jardin paysager et piscine avec pool-house, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 000 m², la villa offre une organisation idéale avec une grande partie de plain-pied. Vous y découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale avec vaste dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau et s'ouvrent sur un agréable solarium communiquant, offrant un charmant aperçu mer. Un vaste sous-sol de 126m2 entièrement aménagé complète ce bien d'exception, laissant libre cours à vos envies : salle de cinéma, espace jeux, salle de sport ou encore espace bien-être. Le bien dispose de prestations de qualité, piscine au sel chauffée, climatisation gainable, chauffage au sol, canal de provence … Un bien rare sur le secteur, particulièrement prisé pour son emplacement « tout à pied », son environnement paisible, son jardin soigneusement paysagé et sa qualité de vie de plain-pied. Une villa élégante et confortable, idéale en résidence principale comme secondaire, où chaque détail a été pensé pour allier art de vivre, fonctionnalité et proximité du littoral. Nb: Abri voitures Référence agence : 949

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé de 3 hectares, cette propriété à Grans, dans les Bouches-du-Rhône, est une opportunité rare pour les familles, les projets de gîtes ou les événements. Le domaine comprend deux maisons indépendantes de 175 m² et 127 m², offrant jusqu'à 12 couchages. Les prestations sont de qualité : plancher chauffant/rafraîchissant, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, et terrasses couvertes dont une de 40 m². De plus, deux studios indépendants de 30 m² avec terrasses privatives sont inclus, avec la possibilité d'en créer un troisième. Un espace de réception de 100 m² avec cuisine et bureau s'ouvre sur une grande cour et une vaste terrasse couverte équipée d'un four à pizza, parfait pour les moments conviviaux. Les extérieurs comprennent une piscine à débordement automatisée, un terrain de boules éclairé, et un espace verdoyant assurant intimité et sérénité. Équipements essentiels tels que forage et fosse septique conforme sont présents. Un bien avec un potentiel exceptionnel, élégance et authenticité dans un cadre provençal unique.

iad France - Fabien MOREL vous propose : Exceptionnel Mas en Pierre de plus de 380m² sur un Terrain de 3 hectares à Sault, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas traditionnel en pierre, situé dans un cadre préservé et bucolique, offre un havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Rénové en 1990, ce bien comprend deux logements : -Le premier logement propose en rez-de-chaussée une cuisine toute neuve donnant sur une terrasse couverte plein sud, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un hall d'entrée avec grand placard et WC avec lave mains. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une master avec dressing et salle d'eau, une chambre avec sa propre salle d'eau et deux chambres simples, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et deux bureaux. -Le deuxième logement offre un séjour cuisine confortable, un salon avec sa terrasse plein sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un troisième logement est envisageable en rez-de-chaussée du deuxième logement avec quatre belles pièces chauffées et carrelées, servant actuellement de dépendance. Les 3 hectares de terrain entourant la propriété constituent un véritable écrin de verdure. Le jardin paysager soigné, la terrasse ensoleillée sur le bassin et le coin barbecue permettent de profiter des douces soirées d'été. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, le mas est équipé de chauffage au sol dans le premier logement avec une chaudière au gaz, d'une cheminée et de radiateurs offrant une chaleur douce, ainsi que d'une chaudière au fioul pour le deuxième et troisième logement. La fibre optique est également disponible pour rester connecté. La fosse septique en polypropylène est entretenue chaque année. Situé dans la plaine de Sault, ce bien exceptionnel propose un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un Mas à acheter à Sault, un endroit idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce mas de caractère au cœur de la Provence.

Maison à vendre à LA CROIX VALMER, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charmante maison située sur un terrain d'environ 2070 m2, dans un environnement verdoyant et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec salle de bains vous attendent. À l'extérieur, un garage et une piscine complètent ce bien, dans un cadre calme avec une vue dégagée sur les collines. Proche du village et de toutes les commodités, c'est une maison de luxe à acheter à LA CROIX VALMER.

Maison à vendre à Cavalaire sur Mer, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante villa provençale, située dans un domaine recherché de cette belle région. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes spacieux menant à un séjour élégant et une salle à manger chaleureuse, agrémentés d'une cheminée. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi que deux chambres additionnelles, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez un garage et un appartement indépendant de type 2 pièces avec salle de bains, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. De plus, une pièce polyvalente peut servir de chambre supplémentaire, et une douche extérieure sera parfaite pour les journées ensoleillées. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Cavalaire sur Mer, avec une belle vue mer et proche de la nature, des travaux à prévoir.

EXCLUSIVITE à Cavalaire sur Mer, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa de charme exceptionnelle, pieds dans l'eau, offrant un accès privé à la mer, au cœur des superbes calanques aux eaux turquoise du Golfe de Saint-Tropez. D'une superficie de 160 m², cette Maison de luxe à acheter à Cavalaire sur Mer est édifiée sur un terrain de 930 m² et propose un cadre de vie remarquable avec un panorama à couper le souffle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger lumineux, prolongé par une terrasse avec vue mer imprenable, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur. Une chambre en suite avec salle de douche et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez charmé par une magnifique suite parentale avec salle de bain offrant une vue mer incroyable, ainsi qu'une salle de douche indépendante et une troisième chambre en suite. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une dominant la calanque et une plus intime avec cuisine d'été proche de l'eau, vous permettront de profiter des lieux. Une plateforme aménagée pour la baignade, bercée par le doux bruit des vagues, ajoute une touche de sérénité. Ce bien rare, au charme indéniable, procure une expérience de vie unique. Une opportunité à ne pas manquer. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436)

À Maussane-les-Alpilles, dans un environnement préservé et recherché des Alpilles, cette magnifique propriété est à vendre. Située à proximité immédiate du village, des commerces et des restaurants, elle vous offre la sensation rare d'être au cœur de l'animation tout en bénéficiant d'une grande tranquillité. À quelques minutes du prestigieux golf de Manville et d'autres infrastructures sportives, cette maison coche toutes les cases pour un art de vivre harmonieux. S'étendant sur environ 265 m² habitables, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant un confort absolu dans un style à la fois authentique et contemporain. La pièce de vie lumineuse comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'une cave à vins. La maison comprend 5 chambres, dont 3 suites, ainsi qu'un bureau, et deux chambres en rez-de-chaussée pour un accès facilité. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m² abrite un jardin méditerranéen, une piscine chauffée de 15 x 4 mètres et un espace de vie extérieur avec cuisine d'été. Exposée plein Sud, elle offre une sérénité inégalée. Disposant de prestations haut de gamme comme une cave à vin, rangements sur mesure et système de sécurité, cette maison est clé en main, rare par son emplacement et la qualité de sa rénovation. Une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Nathalie Normand au +33(6)34158393.

BASTIDE D'EXCEPTION – PREMIÈRE LIGNE GOLF D'AIX-EN-PROVENCE – CADRE PRIVILÉGIÉ & CONFIDENTIEL Située en position dominante sur le prestigieux golf d'Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes à pied de l'école internationale IBS, et du set club ( padel, tennis, restaurant ) cette bastide de caractère offre un cadre de vie rare, et une discrétion absolue. Entièrement rénovée en 2015 avec des prestations haut de gamme, la propriété développe environ 250 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent et s'ouvrent largement sur l'extérieur. La bastide dispose de 3 suites dont une master de 40 m², 2 chambres, ainsi que 4 salles de bains. À l'extérieur, les lieux invitent à la détente et à la convivialité avec 200 m² de terrasse en partie couverte, une piscine, un terrain de boule, un parc paysager de près de 7 000 m², garantissant calme, intimité et vues dégagées sur le golf. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de golf et de tranquillité, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PINET, Tél. : 0601093650, E-mail : franck.pinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 529333643

iad France - Morgane Lautier vous propose : Aureille – Maison avec caractère au cœur des Alpilles.Située dans un cadre paisible et prisé, cette propriété offre environ 230 m² habitables, comprenant une habitation principale et un studio indépendant.Principalement de plain-pied, la maison se compose d'une pièce de vie cathédrale d'environ 75 m², intégrant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les matériaux de qualité, comme le travertin au sol, les poutres apparentes, les menuiseries en bois et les éléments en fer forgé, apportent un style raffiné.La partie nuit inclut 3 chambres (15, 16 et 25 m²), dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et WC est également située à l'étage.Un studio indépendant de 26,4 m² avec cuisine, salle d'eau et WC, relié à la maison, complète l'ensemble.Confort : chauffage au sol au gaz de ville, climatisation réversible dans chaque chambre, poêle à bois.À l'extérieur : jardin paysager, terrasse, piscine type bassin, deux espaces pool house avec four à pain et bar, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Un garage vient également compléter le bien.Idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Morgane Lautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un domaine résidentiel prisé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette villa d'environ 116 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant avec une vue sur la mer. Construite dans les années 1990 et agrandie en 2015, la maison propose de beaux volumes et une belle luminosité, avec une possibilité de nouvelle extension. De plain-pied, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon – salle à manger profitant d'une superbe vue mer et verdure et d'un accès direct vers l'extérieur et la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec vue mer offrant confort et intimité, ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement être transformé en seconde suite parentale. À l'étage, deux chambres avec vue sur la mer ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée à débordement, parfaitement intégrée dans le paysage et idéale pour admirer la vue. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un abri voiture ainsi que d'une grande cave. Diagnostic Performance Energétique : C - 123 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1580€ - 2210€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

À BOLLENE, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une magnifique villa de 227 m² est à la vente. Située à seulement 20 minutes du théâtre antique d'Orange, cette propriété dispose de 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale spacieuse de 19 m² et une salle de bain de 7 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 25,50 m² actuellement utilisée comme bureau.Cette villa indépendante, pleine de charme, est nichée au fond d'une impasse, offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour cathédrale d'environ 38 m², avec cheminée à insert, crée un espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante, de 10,50 m², s'accompagne d'une arrière cuisine de 7,06 m², apportant une touche fonctionnelle à l'ensemble.La propriété permet une vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse, parfaite pour le télétravail ou un coin détente. Un gîte indépendant de 34 m², comprenant une pièce de vie, une chambre en mezzanine et une salle d'eau, ajoute une belle valeur à ce bien, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 566 m², constructible, offrant un cadre de vie privilégié. La piscine au sel de 10 x 5, le pool house de 36,78 m² avec cuisine équipée, et un local piscine font de cet espace un lieu de détente parfait. Vous disposerez également d'un carport et d'un jacuzzi en dur.Les prestations de cette villa incluent des huisseries en double vitrage, un arrosage automatique par forage et un portail automatique. Tout-à-l'égout est en place.Sans vis-à-vis et proche des commodités, cette maison allie confort, espace et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à BOLLENE. Prix : 515 K€ FAI (honoraires inclus) à la charge du vendeur. DPE : D / GES B Contact : Isabelle LEBEAU, agent commercial 3G IMMO, immatriculée au RCS d'AVIGNON sous le numéro : 849862586. Tél : 06 37 35 06 48. Mail : isabelle.lebeau@3gimmobilier.com.

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR L'Agence Le Gac vous présente une villa moderne, construite en 2017, aux volumes généreux. Cette propriété, située à Sainte-Maxime dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue panoramique sur les collines et un aperçu de la mer, avec une exposition sud/sud-ouest. La villa de 160 m2 s'étend sur 2 niveaux et est agencée comme suit : une entrée, un dégagement avec placards et un wc invités, un spacieux séjour baigné de lumière prolongé par une baie de 6 mètres sur la terrasse couverte. La cuisine équipée dispose d'un bel espace repas, et un bureau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Les 3 chambres donnent sur une terrasse couverte. Une piscine et un garage viennent compléter ce bien, édifié sur un terrain de 567 m2. Climatisation réversible. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géoportails : www.geoportail.gouv.fr.

Propriété à vendre à La Garde-Freinet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, par notre agence immobilière de Grimaud. Nichée au cœur de la nature, cette villa offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et s'étend sur plusieurs hectares, garantissant une intimité totale. Située à seulement 15 minutes du village de La Garde-Freinet et à proximité de Grimaud et du Plan de la Tour pour toutes vos commodités, elle se trouve également à 20 minutes des plages et à 40 minutes de Saint-Tropez. Vous aurez même la possibilité d'installer une piscine à débordement, et le double garage avec mezzanine peut être transformé en appartement indépendant.Cette villa rénovée d'environ 120m² en 2017 comprend une entrée spacieuse qui mène à un salon confortable de plus de 40m². Le poêle à bois vous promet des soirées chaleureuses en hiver. L'espace à vivre comporte un bureau fermé, idéal pour travailler à domicile, et une cuisine américaine entièrement équipée adjacente à une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir vos invités à l'intérieur comme à l'extérieur. Le côté nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et deux chambres d'enfants partageant une salle de bain.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en L, offrant tout le confort pour des soirées d'été mémorables, avec un espace salon de jardin, un barbecue et des arbres endémiques typiques de la Provence. Le garage de plus de 35m² est parfait pour vos véhicules et vos rangements. Un forage et une citerne assurent un approvisionnement en eau fiable pour la villa et le jardin.La Garde-Freinet est un beau village du Golfe de Saint-Tropez, reconnu pour sa nature préservée et son ambiance tranquille, parfait pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine tout en restant à proximité de la mer et de ses ports. En résumé, cette villa à vendre à La Garde-Freinet est récemment rénovée, très bien entretenue, et idéale tant comme résidence principale que maison de vacances. Située dans un cadre calme et reposant, elle vous invite à découvrir la beauté de la campagne, entourée de chênes centenaires et d'essences méditerranéennes.

Maison à vendre à Cabris, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe villa contemporaine offre une vue panoramique imprenable sur la mer, le lac de Saint-Cassien et le village de Cabris. Avec une surface habitable d'environ 193 m², agrémentée d'un vaste garage en sous-sol de 185 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-jardin, quatre chambres en suite s'ouvrent sur une grande terrasse prolongée par une piscine élégante. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux, incluant séjour et cuisine, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 100 m², idéale pour profiter pleinement des vues. La villa, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², dispose également d'une piscine à débordement en pierre de Bali. Le confort moderne est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur et un ballon solaire. Située à seulement quelques minutes du centre du village et du golf du Claux Amic, c'est une opportunité pour un achat de Maison de luxe à Cabris.

Au sein d'un des domaines les plus prisés de Cannes, cette propriété à vendre de style florentin se distingue par sa position dominante et sa vue mer panoramique exceptionnelle. S'étendant sur 450,06 m² (loi Carrez), cette villa charme par l'élégance de ses volumes, son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Le tout est établi sur un terrain paysager de près de 3 000 m², soigneusement agencé pour valoriser la vue. Bénéficiant d'une exposition sud, la propriété offre un panorama époustouflant sur le Cap d'Antibes et la mer, un véritable tableau vivant à admirer tout au long de la journée. Composée de cinq chambres, dont une dédiée à un logement de gardien indépendant, elle garantit confort et intimité. Un garage fermé pour deux véhicules complète ce bien. À quelques minutes des commerces, du Palm Beach et du centre-ville, cette adresse rare allie emplacement privilégié et qualité de vie. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Karim DAOUDI, agent commercial en immobilier depuis 10 ans, vous propose à la vente une maison d'architecte contemporaine située à Carnoux-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Carnoux-en-Provence offre une vue imprenable sur le Cap Canaille, à seulement 5 minutes des plages de Cassis. Avec ses 280 m², cette maison lumineuse et calme dispose de grandes baies vitrées, d'un vaste séjour de 70 m² exposé sud, d'une cheminée et de la climatisation gainable. Le terrain de 1100 m² comprend des arbres fruitiers, une grande terrasse surplombant une piscine chauffée (10 x 5 m) et un jacuzzi avec vue sur la mer. La propriété se compose de deux suites parentales avec salle de bain et accès extérieur, ainsi que d'un appartement en niveau inférieur avec terrasse, salon/séjour, deux chambres et salle de bain. Un studio indépendant de 40 m² avec terrasse et jardin, ainsi qu'un garage sécurisé et des stationnements privatifs, complètent cette offre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Contact : 06 83 72 22 38, karim.daoudi@expertimo.com, RSAC 8286690586. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nichée dans un environnement privilégié à Rayol-Canadel-sur-Mer, cette villa d'environ 190 m² offre une vue mer imprenable et s'étend sur un terrain paysager de 1 700 m². Répartie sur deux niveaux, la propriété se compose de sept pièces, dont cinq chambres, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, deux chambres avec salles d’eau, une chambre simple, un WC indépendant, une buanderie et un vaste garage de 60 m². À l'étage, les espaces de vie éclairés s'ouvrent sur la mer avec un double séjour et une cuisine ouverte, prolongés par une terrasse agréable. Ce niveau inclut également deux chambres avec salle de bains et une chambre principale avec salle d’eau, baignoire et WC. À l'extérieur, la villa dispose d'espaces de détente raffinés, d'une piscine intégrée dans le paysage, idéale pour profiter du panorama. Ce bien, grâce à sa configuration et à sa capacité d’accueil, présente un excellent potentiel locatif, avec un rendement de 6 %, parfait pour un investissement saisonnier. Une propriété rare à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var, alliant emplacement, volumes et vue exceptionnelle, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

EXCLUSIVITE. Idéale pour une grande famille ou en tant qu'investissement locatif saisonnier, cette villa située à FREJUS, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à vendre. Ce bien contemporain, au calme, se trouve dans un quartier résidentiel et offre une superficie de 250 m². Vous trouverez une partie principale de plain-pied comprenant une entrée, un cellier, une cuisine aménagée spacieuse et un beau séjour/salon ouvert sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec salle d'eau, chacune donnant sur une terrasse agréable. Le rez-de-jardin comprend une cave à vin, une pièce de rangement, une salle de sport, une salle d'eau buanderie et une grande pièce de 30 m², adaptable selon vos besoins (chambre, salon, salle de jeu, etc.). En outre, une partie indépendante se compose d'un appartement de 2 pièces avec entrée, salon, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, et sa propre terrasse avec jacuzzi. Le jardin, entièrement aménagé, dispose d'une piscine, de plusieurs places de stationnement et d'un garage à ouverture électrique. Aucun travaux à prévoir.

Située au cœur du village historique de Mougins, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Avec une superficie totale de 164 m² répartie sur quatre niveaux, elle nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant d'imaginer une rénovation alliant confort contemporain et authenticité provençale. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 40,26 m² peut être transformé en habitation, et comprend un toilette et une petite cuisine. Le premier étage abrite un appartement de 39,59 m² avec séjour, cuisine, deux chambres et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage propose un autre appartement de 41,73 m², similaire au précédent. Enfin, la cave avec entrée indépendante dispose d'une surface de 42,60 m² avec WC. De superbes vues sur la baie de Cannes sont également à apprécier depuis le dernier étage. C'est une Maison de luxe à acheter à Mougins, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.